保險(xiǎn)公司裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃

1、中國太平洋人壽股份裝飾工程 監(jiān)理規(guī)劃重慶工程監(jiān)理二一一年三月目 錄一、工程工程概況3二、工程工程建立監(jiān)理階段、范圍和目的3三、工程建立監(jiān)理工作內(nèi)容及控制目的4四、工程工程監(jiān)理根據(jù)4五、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)形式與職責(zé)權(quán)限5六、工程工程監(jiān)理措施6七、工程工程監(jiān)理工作制度6八、監(jiān)理理工作11一、工程工程概況 1、工程工程名稱：中國太平洋人壽股份裝飾工程2、 工程工程地點(diǎn)： 3、 飾規(guī)模面積：一層營業(yè)二、三層辦公層總面積 4270 平方米其中營業(yè)大228平方米辦公場(chǎng)地4042平方米。4、 工程工程總： 萬元5、 工程工程方案工 天本工程工程方案工由 年 月 日至 年 月 日完成。6、 工程質(zhì)量等級(jí)、質(zhì)量目的：

2、 合格 工程7、 設(shè)計(jì)： 8、 施工： 二、工程工程建立監(jiān)理階段、范圍和目的1、 工程監(jiān)理階段：根據(jù)業(yè)主與監(jiān)理簽定的建立工程監(jiān)理合同本工程監(jiān)理承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)為工程工程施工階段的監(jiān)理。2、 工程監(jiān)理范圍：根據(jù)監(jiān)理合同的要求監(jiān)理承擔(dān)該工程裝飾工程施工階段的監(jiān)理。3、 工程建立監(jiān)理目的1目的：以 年為基價(jià)靜態(tài)為 萬元。2工程目的： 天或自 年 月 日至 年 月 日。 ( 3 ) 質(zhì)量等級(jí)： 合格 三、工程建立監(jiān)理工作內(nèi)容及控制目的 施工階段監(jiān)理的主要內(nèi)容包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和控制根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定本工程控制目的重點(diǎn)圍繞質(zhì)量、進(jìn)度、平安控制制定監(jiān)理工作內(nèi)容主要包括： 1、審查施工技術(shù)資料監(jiān)視建立質(zhì)量

3、保證體系。 2、審查施工施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 3、監(jiān)理施工嚴(yán)格按和建立程序施工。 4、檢查施工機(jī)械的性能狀況和裝備情況。 5、檢查主要建筑材料是否滿足及設(shè)計(jì)要求。 6、檢查施工條件與平安技術(shù)防范措施。 7、核定和會(huì)簽設(shè)計(jì)變更和工程洽商。 8、隱蔽工程的簽證。 9、組織工程質(zhì)量事故的分析和索賠。 10、認(rèn)定工程質(zhì)量和進(jìn)度、簽署付款憑證。 11、審查工程價(jià)款及工程開工結(jié)算。 12、完善工程監(jiān)理各項(xiàng)資料。 13、組織工程階段驗(yàn)收組織工程開工初驗(yàn)。四、工程工程監(jiān)理根據(jù) 1、本工程施行階段的監(jiān)理合同 2、工程完好的施工圖及有關(guān)資料說明 3、工程地質(zhì)勘查 4、業(yè)主與承建商簽定的工程施工合同 5、本工程

4、有關(guān)施工、質(zhì)量評(píng)定和規(guī)定五、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)形式與職責(zé)權(quán)限 工程監(jiān)理的組織采用總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。由 任總監(jiān)理工程師 為監(jiān)理工程師代表建立對(duì)該工程工程施行監(jiān)理。1、總監(jiān)理工程師的職責(zé)與權(quán)限 (1)總監(jiān)理工程師是監(jiān)理委派履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限對(duì)監(jiān)理工作有最后的權(quán)。 (2)執(zhí)行監(jiān)理的指和交辦的任務(wù)組織指導(dǎo)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作負(fù)責(zé)編制監(jiān)理工作方案組織施行并催促、檢查執(zhí)行情況。 (3)保持與建立的親聯(lián)絡(luò)弄清其愿望及要求并負(fù)責(zé)與施工負(fù)責(zé)人聯(lián)絡(luò)確保工作中互相配合問題及有關(guān)需要提供的資料或需協(xié)商解決的問題及時(shí)解決。(4)完成監(jiān)理工作內(nèi)容中規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)并對(duì)其負(fù)責(zé)。2、駐地監(jiān)理工程師職責(zé)

5、與權(quán)限 (1)駐地監(jiān)理工程師在總監(jiān)理的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)作好本工程范圍內(nèi)一切。有關(guān)監(jiān)理工作及總監(jiān)交辦的其他有關(guān)工作。 (2)現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、復(fù)測(cè)、檢測(cè)試驗(yàn)數(shù)據(jù)核實(shí)所有工程所需材料的采購供應(yīng)情況檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合要求。 (3)檢查施工工藝是否存在缺陷提出。 (4)關(guān)鍵部位做好旁站監(jiān)理工作。 (5)搜集施工過程中的資料對(duì)其檢查作好記錄。 (6)作好監(jiān)理工作的方案、小結(jié)、匯報(bào)及報(bào)表資料、監(jiān)理日志的理。 (7)深化現(xiàn)場(chǎng)掌握工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工理平安消費(fèi)文明施工等情況及時(shí)填寫監(jiān)理目志研究分析處理監(jiān)理工作中的問題。 (8)及時(shí)向上上述。六、工程工程監(jiān)理措施 1、組織措施：建立健全監(jiān)理組織完善職責(zé)分工及有

6、關(guān)質(zhì)量監(jiān)視制度落本質(zhì)量控制的責(zé)任。2、技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施見“監(jiān)理工作制度。 3、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。七、工程工程監(jiān)理工作制度1、設(shè)計(jì)、圖紙審查制度 監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計(jì)、圖紙?jiān)诠こ涕_工前會(huì)同施工及設(shè)計(jì)復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙廣泛聽取防止圖紙中的過失、遺漏。2、技術(shù)交底制度 監(jiān)理工程師要催促、協(xié)助組織設(shè)計(jì)向施工進(jìn)展施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底(設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量、技術(shù)措施)并根據(jù)討的事項(xiàng)做好書面紀(jì)要交設(shè)計(jì)、施工執(zhí)行。3、開工審批制度工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)施工可提出?工程開工書?。經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后一般工程即可

7、審批并報(bào)總監(jiān)理工程師對(duì)重大工程及有爭(zhēng)議的工程報(bào)總監(jiān)理工程師審批。4、材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)核制度。 分部工程施工前監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)填寫材料、構(gòu)件監(jiān)理合格證。對(duì)于有疑問的主要材料進(jìn)展抽樣在監(jiān)理工程師的監(jiān)視下對(duì)施工設(shè)備進(jìn)展復(fù)查不準(zhǔn)使用不合格設(shè)備。5、變更設(shè)計(jì)制度如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)由提議提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方會(huì)簽同意后進(jìn)展變更設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)組填寫變更設(shè)計(jì)單總監(jiān)理工程師審核無誤簽發(fā)?設(shè)計(jì)變更指?。6、隱蔽工程檢查制度 隱蔽以前施工應(yīng)根據(jù)?工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收?進(jìn)展自檢并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。施工應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前提出

8、方案報(bào)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師應(yīng)排出方案施工進(jìn)展隱蔽工程檢查重點(diǎn)部位或重要工程應(yīng)會(huì)同施工、設(shè)計(jì)共同檢查簽認(rèn)。 7、工程質(zhì)量監(jiān)理制度 監(jiān)理工程師對(duì)施工的施工質(zhì)量有監(jiān)視理責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷應(yīng)及時(shí)記入施工日志薄和監(jiān)理日志薄指明質(zhì)量部位、問題及整改限糾正復(fù)驗(yàn)。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程工程施工同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師施工應(yīng)按要求及時(shí)做出整改克制缺陷后監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時(shí)應(yīng)按規(guī)定程序。(1)如檢查結(jié)果不合格或經(jīng)查證所填內(nèi)容與實(shí)際不符監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證并將記入施工日志簿內(nèi)待改正并重驗(yàn)合格后才能簽證方可繼續(xù)下

9、道工序施工。(2)特殊設(shè)計(jì)的或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程在施工的同時(shí)還應(yīng)設(shè)計(jì)工地代表參加與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。(3)隱蔽工程檢查合格后經(jīng)長(zhǎng)停工在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證以防意外。8、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度 監(jiān)理工程師對(duì)施工的施工質(zhì)量有監(jiān)視理的權(quán)利與責(zé)任。(1)監(jiān)理工程師在檢查現(xiàn)一般的質(zhì)量問題應(yīng)隨時(shí)施工及時(shí)改正并作好記錄。檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“不合格工程工程限改正。(2)如施工不及時(shí)改正情節(jié)較嚴(yán)重的監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后發(fā)出?工程局部暫停指?指局部工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待施工改正后報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)展復(fù)驗(yàn)合格后發(fā)出?復(fù)工指?。(3)分局部項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后

10、經(jīng)自檢合格可填寫各種工程報(bào)驗(yàn)單經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)后發(fā)給?分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書?或?開工證書?。(4)施工應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表監(jiān)理工程師填寫“工程質(zhì)量月報(bào)表。(5)監(jiān)理工程師需要施工執(zhí)行的事項(xiàng)除口頭外可使用“監(jiān)理催促施工執(zhí)行。9、工程質(zhì)量事故處理制度(1)凡在建立工程中由于設(shè)計(jì)或施工原因造成工程質(zhì)量不符合或設(shè)計(jì)要求或者超出?驗(yàn)標(biāo)?規(guī)定偏向范圍需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。(2)工程質(zhì)量事故發(fā)生后施工必須用 或書面形式逐級(jí)上報(bào)。對(duì)重大的質(zhì)量事故和工傷事故總監(jiān)理工程師應(yīng)立即上報(bào)建立。(3)凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)或拖延處理或處理不當(dāng)或處理結(jié)果未經(jīng)總監(jiān)理工程師同意的對(duì)事故局部及受

11、事故影響的局部工程應(yīng)視為不合格。不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)待合格后再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)。施工應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問題并應(yīng)抄報(bào)建立和監(jiān)理工程師各一份。對(duì)于一般工程質(zhì)量事故應(yīng)由施工研究處理填寫事故一份事故一式兩份由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)研究處理；對(duì)重大質(zhì)量事故施工填寫事故一式三份報(bào)總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)研究處理方案報(bào)建立批準(zhǔn)后施工方能進(jìn)展事故處理。等事故處理后經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查確認(rèn)無誤方可繼續(xù)施工。1 0、施工進(jìn)度監(jiān)視及制度(1)監(jiān)視施工嚴(yán)格按照合同規(guī)定的方案進(jìn)度組織施行總監(jiān)理工程師每月以月報(bào)的形式向建立各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及方案的比照和形象進(jìn)度情況。(2)審查施工編制的施行性施工組織設(shè)計(jì)要突出重點(diǎn)并使各、各工序進(jìn)度

12、親銜接。11、監(jiān)視制度(1)監(jiān)理工程師進(jìn)場(chǎng)后立即催促施工報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的分段、分工點(diǎn)的概算臺(tái)帳資料并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料。經(jīng)常掌握變動(dòng)情況按統(tǒng)計(jì)分析。(2)對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或采用新材料、新技術(shù)而增減較大的工程總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)建立以便控制。1 2、監(jiān)理制度 總監(jiān)理工程師逐月編寫?監(jiān)理月報(bào)?并于年末提出本工程的年度和總結(jié)報(bào)建立。年度或“監(jiān)理月報(bào)內(nèi)容應(yīng)以詳細(xì)數(shù)字說明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大平安、質(zhì)量事故、有價(jià)值的經(jīng)歷等。1 3、工程開工驗(yàn)收制度 (1)開工驗(yàn)收的根據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)(包括變更設(shè)計(jì))設(shè)計(jì)、施工有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收以及合同及協(xié)議等。 (2)施工按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接是

13、申請(qǐng)開工驗(yàn)收的必要條件開工不齊全、不正確明晰不能驗(yàn)收交接。 (3)施工應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部開工及繪制的開工圖提供總監(jiān)理工程一份審查確認(rèn)完好后報(bào)建立。其余分發(fā)有關(guān)接收、使用保。交接開工內(nèi)容如下：1)全部設(shè)計(jì)一份(包括變更設(shè)計(jì))。 2)全部開工(圖表及按照理段的行政區(qū)劃編制以便接收存檔使用)。 3)各項(xiàng)工程施工記錄一份。 4)工程小結(jié)。 5)主要機(jī)械及設(shè)備的技術(shù)證書一份。1 4、監(jiān)理日志和會(huì)議制度 (1)監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志特別是涉及設(shè)計(jì)、施工和需要返工、改正的事項(xiàng)應(yīng)詳細(xì)作出記錄。 (2)監(jiān)理工程師站每周六上午召開監(jiān)理例會(huì)檢查本周監(jiān)理工作溝通情況商討難點(diǎn)問題布置下周監(jiān)理

14、工作方案總結(jié)經(jīng)歷不斷進(jìn)步監(jiān)理業(yè)務(wù)程度。八、監(jiān)理理工作l、工程質(zhì)量監(jiān)理 (1)對(duì)所有隱蔽工程在進(jìn)展隱蔽以前進(jìn)展檢查和簽證對(duì)重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和工程質(zhì)量評(píng)定表。(2)對(duì)施工測(cè)量、放樣等進(jìn)展隨機(jī)抽查。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)施工糾正并做出監(jiān)理記錄。(3)檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量并應(yīng)查驗(yàn)試驗(yàn)、化驗(yàn)單、出廠合格證是否合格、齊全監(jiān)理工程師有權(quán)制止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用。(4)監(jiān)視施工嚴(yán)格按照施工、設(shè)計(jì)圖紙要求施工嚴(yán)格執(zhí)行承發(fā)包合同。對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查。(5)檢查施工的工程自檢工作數(shù)據(jù)是否齊全填寫是否正確并

15、對(duì)施工質(zhì)量評(píng)定自檢工作做了綜合評(píng)價(jià)。(6)對(duì)施工的檢驗(yàn)測(cè)試儀器、設(shè)備、度量衡定檢驗(yàn)工作進(jìn)展全面監(jiān)視不定地進(jìn)展抽驗(yàn)保證度量資料的準(zhǔn)確。(7)監(jiān)視施工對(duì)各類土工和混凝土試件按規(guī)定進(jìn)展檢查和抽查。(8)監(jiān)視施工認(rèn)真處理施工生的一般質(zhì)量事故并認(rèn)真做好監(jiān)視記錄。對(duì)大、重大質(zhì)量事故以及其它緊急情況應(yīng)及時(shí)總監(jiān)理工程師和甲方。2、工程進(jìn)度監(jiān)理 (1)監(jiān)視施工嚴(yán)格按照?施工承包合同?規(guī)定的工組織施工。對(duì)控制工的重點(diǎn)工程審查施工提出的保證進(jìn)度的詳細(xì)措施如發(fā)生延誤應(yīng)及時(shí)分析原因采取措施。 (2)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師建立進(jìn)度臺(tái)帳核對(duì)工程形象進(jìn)度按月、季向建立施工方案執(zhí)行情況工程進(jìn)度及存在的問題。3、工程監(jiān)理 (1)審

16、核施工申報(bào)的季、年、度驗(yàn)工報(bào)表認(rèn)真核對(duì)其工程數(shù)量做到不超驗(yàn)、不漏驗(yàn)嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)定驗(yàn)工計(jì)價(jià)簽證。保證驗(yàn)工簽證的各項(xiàng)質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。簽證上報(bào)建立據(jù)以撥款。 (2)建立驗(yàn)工計(jì)價(jià)臺(tái)帳每季度向建立報(bào)送一次每季 末與施工核對(duì)清算一次核對(duì)清算后資料報(bào)建立一份。 (3)不符合質(zhì)量的工程未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。 (4)按建立和監(jiān)理合同的規(guī)定審核變更設(shè)計(jì)。 A、監(jiān)理負(fù)責(zé)組織審批類變更設(shè)計(jì)并建立臺(tái)帳每月列表報(bào)建立(附審批變更設(shè)計(jì)單)。 B、會(huì)同設(shè)計(jì)、施工對(duì)I、類變更設(shè)計(jì)進(jìn)展會(huì)審后提出審查并報(bào)建立審批。4、工程平安監(jiān)理 平安消費(fèi)工作貫穿了施工消費(fèi)全過程涉及到施工現(xiàn)場(chǎng)所有人、物的環(huán)境但凡與消費(fèi)有關(guān)的人、機(jī)械

17、設(shè)備全都與平安相關(guān)監(jiān)理人員對(duì)平安消費(fèi)全過程中的平安工作施行監(jiān)理。(一)平安監(jiān)理的工作內(nèi)容(1)貫徹執(zhí)行“平安第一、預(yù)防為主的方針及先行的平安消費(fèi)法律、法規(guī)建立行政主部門的平安消費(fèi)規(guī)章和。(2)催促施工落實(shí)平安消費(fèi)的組織保證體系建立、健全平安消費(fèi)責(zé)任制。(3)催促施工對(duì)工人進(jìn)展平安消費(fèi)教育和分項(xiàng)分部工程的平安技術(shù)交底。(4)審查施工方案及平安技術(shù)措施。(5)檢查并催促施工按照平安技術(shù)和落實(shí)分項(xiàng)、分部或各工序關(guān)鍵部位的平安防護(hù)措施。(6)監(jiān)視、檢查現(xiàn)場(chǎng)的消防工作冬季防寒夏季防暑文明施工衛(wèi)生防疫工作。(7)不定進(jìn)展組織平安綜合檢查按照?建筑工程平安檢查評(píng)分?評(píng)價(jià)及時(shí)作出處理和限整改。(8)發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)責(zé)停工對(duì)隱患要責(zé)停工整改。(二)平安監(jiān)理根據(jù) (1)經(jīng)過審定的組織設(shè)計(jì)的平安技術(shù)措施及單項(xiàng)平安施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)或工程的平安