萬科同美國四大房地產(chǎn)公司的對比 - 萬科中長期規(guī)劃項目初期報告標桿研究報告之ppt課件

1、萬科中長期規(guī)劃工程初期報告標桿研討報告之5萬科同標桿企業(yè)的一些對比目的萬科同標桿企業(yè)的一些對比目的規(guī)模目的盈利性目的增長性目的運營效率目的AmericasEMEAIAsia/Pacific2a) a) 規(guī)模目的規(guī)模目的規(guī)模目的規(guī)模目的1 1： 銷售額銷售額注：美國企業(yè)為億美圓、萬科為億人民幣注：美國企業(yè)為億美圓、萬科為億人民幣4規(guī)模目的規(guī)模目的2 2：總資產(chǎn)增長率情況：總資產(chǎn)增長率情況5規(guī)模目的規(guī)模目的3 3：凈資產(chǎn)：凈資產(chǎn)注：美國企業(yè)為億美圓，萬科為億人民幣注：美國企業(yè)為億美圓，萬科為億人民幣6增長型目的增長型目的4 4：凈資產(chǎn)增長率對比：凈資產(chǎn)增長率對比7b) b) 盈利性目的盈利性目的盈

2、利性目的盈利性目的1 1：銷售凈利潤率：銷售凈利潤率9盈利性目的盈利性目的2 2：投資報答率：投資報答率10盈利性目的盈利性目的3 3： 凈資產(chǎn)收益率凈資產(chǎn)收益率11盈利性目的數(shù)據(jù)盈利性目的數(shù)據(jù)盈利性指標凈資產(chǎn)收益率萬科Pulte Homes CentexDRHortonLennar200311.53%20.92%20.65%200211.31%16.43%18.06%17.83%24.45%11.96%16.45%20.56%25.18%盈利性指標投資回報率萬科Pulte Homes CentexDRHortonLennar20035.13%4.79%8.60%20024.65%6.59%4

3、.25%6.73%9.47%5.77%4.24%8.86%盈利性指標銷售凈利率萬科Pulte Homes CentexDRHortonLennar20038.50%6.10%7.17%20028.36%6.07%4.93%6.01%7.45%20018.39%5.59%4.20%5.77%6.93%20007.96%4.53%4.28%5.25%4.87%19997.87%4.78%4.38%5.06%5.54%19988.72%3.56%3.60%4.29%5.96%12c) c) 生長性目的生長性目的生長性目的生長性目的1 1：銷售額增長率：銷售額增長率%14生長性目的生長性目的2 2：總

4、資產(chǎn)增長率：總資產(chǎn)增長率15生長性目的生長性目的3 3：凈資產(chǎn)增長率對比：凈資產(chǎn)增長率對比16生長性目的數(shù)據(jù)生長性目的數(shù)據(jù)萬科萬科Pulte Homes Pulte Homes CentexCentexD.R.HortonD.R.HortonLennarLennar營業(yè)收入增長率近5年平均23.7%（99-03） 24.6%（98-02）16%(98-02)34.4%(93-02)30.2%(99-03)近10年平均21.4%（94-03） 20.2%（93-02）14%(93-02)49.3%(93-02)31.5%（94-03）總資產(chǎn)增長率近5年平均21.4%（99-03） 29.9%（9

5、8-02）30%(98-02)38.0%(98-02)31.1%(99-03)凈資產(chǎn)增長率近5年平均18.7%（99-03）30%（98-02）20%(98-02)41.2%(98-02)35.7%(99-03)17d) d) 運營效率目的運營效率目的運營效率目的運營效率目的2 2：固定資產(chǎn)周轉率：固定資產(chǎn)周轉率暫缺暫缺PulteHomes數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)19運營效率目的運營效率目的3 3：存貨周轉率：存貨周轉率20運營效率目的運營效率目的運營效率總資產(chǎn)周轉率萬科Pulte HomesCentexDRHortonLennar20030.60 0.79 1.20 20020.56 1.08 0.86 1.12 1.27 20010.69 0.94 1.01 1.22 1.28 20000.67 1.44 1.51 1.36 1.25 19990.65 1.50 1.24 1.34 1.52 19980.57 1.27 1.21 1.31 1.26 運營效率存貨周轉率萬科Pulte HomesCentexDRHortonLennar20030.74 2.60 1.72 20020.77 1.80 2.89 1.55 2.26