工程施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理及成本控制合同書

1、工程施工項(xiàng)目合作承包協(xié)議書工程施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理及成本控制合同書合同甲方：四川四匯建設(shè)集團(tuán)有限公司合同乙方：四川四匯建設(shè)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理盧長(zhǎng)興甲方為加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，強(qiáng)化乙方的責(zé)任心和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，增收節(jié)支，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列合同條款，以茲共同遵循。一、工程名稱及管理控制范圍1、 工程施工項(xiàng)目名稱為：東汽漢旺生產(chǎn)基地災(zāi)后異地重建項(xiàng)目-東汽大道施工工程，該工程總造價(jià)745000.00元。2、 管理及控制范圍乙方的管理控制范圍為甲方與中冶成工建設(shè)有限公司路橋分公司（以下簡(jiǎn)稱“總承包單位”）簽定的建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同確定的范圍和內(nèi)容。二、成本管理方式1、 乙方的成本控制總費(fèi)

2、用為經(jīng)總承包單位審核確認(rèn)的結(jié)算總價(jià)款的97%包括工程的下列開支：材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)（含醫(yī)療費(fèi)、職工社保等福利費(fèi)及各種社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)）設(shè)備機(jī)具使用攤銷或租賃費(fèi)、施工安全措施和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、施工所需水電費(fèi)、施工管理費(fèi)、工程稅費(fèi)等為工程建設(shè)所支出的所有費(fèi)用。其中：安全措施費(fèi)為20000.00元（大寫：人民幣貳萬(wàn)元整）。乙方的成本控制費(fèi)用由己方負(fù)責(zé)全面管理和控制，節(jié)余歸己，超支自負(fù)。2、 工程的監(jiān)督檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)三、結(jié)算及付款方式工程款的結(jié)算以甲方與業(yè)主訂立的工程承包合同約定的撥款方式為準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)向業(yè)主收取，繳入甲方賬戶，甲方確保工程款專款專用，按期及時(shí)向乙方撥付。四、施工管理乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)施工管

3、理制度，不得違反。（1） 工程工期管理1、 工程的工期管理必須符合國(guó)家的法律法規(guī)、承包合同中有關(guān)工期的約定，以及四川四匯建設(shè)集團(tuán)有限公司工程質(zhì)量管理規(guī)定中有關(guān)工期的管理制度規(guī)定。2、 本工程總工期按總承包單位約定的工期進(jìn)度要求執(zhí)行。頁(yè)腳內(nèi)容1工程施工項(xiàng)目合作承包協(xié)議書3、 因乙方自身管理不善造成工期延誤，甲方對(duì)總承包單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任后，由乙方向甲方加倍賠償。未對(duì)甲方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失而損害甲方信譽(yù)的，乙方按逾期天數(shù)向甲方賠償信譽(yù)損失，每天100元。4、 應(yīng)甲方原因造成工期延誤，以法定簽證手續(xù)為依據(jù)，工期方可順延。5、 如工期拖延過(guò)長(zhǎng)，已給甲方造成嚴(yán)重信譽(yù)損失，甲方有權(quán)終止合同，另行指派項(xiàng)目經(jīng)理完

4、成該工程，所造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。（2） 工程質(zhì)量管理1、 工程的質(zhì)量管理必須符合國(guó)家的法律、法規(guī)、行業(yè)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、ISO9000:2000質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)、承包合同有關(guān)質(zhì)量的約定，以及四川四匯建設(shè)集團(tuán)有限公司工程質(zhì)量管理規(guī)定2、 該工程質(zhì)量要求為合格。3、 乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格控制，甲方對(duì)乙方進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督檢查，如分部、分項(xiàng)工程不符合要求，乙方必須返工重做，所造成的損失，由乙方全部承擔(dān)，如應(yīng)返工影響甲方信譽(yù)，甲方視其程度收取乙方返工費(fèi)用5%20%J信譽(yù)損失賠償金。4、 工程質(zhì)量未使總承包單位滿意或未達(dá)到合同約定的等級(jí)，甲方加收工程總價(jià)3%勺管理費(fèi)作為對(duì)甲方信譽(yù)的補(bǔ)償。5、 如

5、乙方不能執(zhí)行上述條款約定，致使工程質(zhì)量嚴(yán)格不合格，甲方有權(quán)終止合同，所造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。（3） 工程安全管理1、 乙方對(duì)本工程的安全管理必須符合國(guó)家安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，符合總承包單位對(duì)安全生產(chǎn)的特殊約定，符合甲方安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行四川四匯建設(shè)集團(tuán)有限公司安全文明生產(chǎn)管理規(guī)定。乙方為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。2、 乙方在該項(xiàng)目施工過(guò)程中必須杜絕死亡和重傷事故，輕傷事故必須控制在3%。以內(nèi)，即不得超過(guò)1起輕傷事故。若發(fā)生事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。因乙方安全事故導(dǎo)致甲方受到有關(guān)部門處罰時(shí)，乙方應(yīng)賠償其所受處罰額的雙倍，甲方并視情節(jié)追究乙方由此造成的信譽(yù)損失。3、

6、 本合同第二條第一項(xiàng)約定大的乙方成本控制費(fèi)用中已包含安全措施設(shè)施費(fèi)用，乙方必須?？顚Ｓ?，不得挪作它用。頁(yè)腳內(nèi)容2工程施工項(xiàng)目合作承包協(xié)議書4、 乙方應(yīng)每月定期進(jìn)行不少2次的安全檢查，對(duì)查出的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改并上報(bào)甲方同時(shí)接受行業(yè)管理部門、業(yè)主、甲方的監(jiān)督檢查。查出隱患必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，整改費(fèi)由乙方承擔(dān)。5、 如乙方違反上述規(guī)定，甲方視其程度給予警告、限期改正、扣減工程成本控制總價(jià)1%3%直至終止本合同。6、 對(duì)乙方在安全生產(chǎn)工作中取得顯著成績(jī)，受到部、省、市行業(yè)管理部門的表彰，給予一定數(shù)額的安全生產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)。（4） 施工行為法規(guī)管理1、 乙方的施工管理行為必須符合國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)章

7、制度，嚴(yán)格遵守合同條文及總承包單位、甲方的約定制度。2、 乙方應(yīng)按照行業(yè)管理及施工組織規(guī)定建立、健全組織機(jī)構(gòu)、管理制度、崗位責(zé)任制。乙方各級(jí)人員應(yīng)積極參加由行業(yè)或甲方組織的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、甲方下發(fā)的各類文件、規(guī)定。3、 本合同第二條第一項(xiàng)約定的乙方成本控制費(fèi)用中，已包含項(xiàng)目部管理人員的工傷及意外傷害保險(xiǎn)、社會(huì)保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)及醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)依法為上述人員繳納、購(gòu)買上述保險(xiǎn)。4、 乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督勞務(wù)公司按勞動(dòng)法組織施工作業(yè)，堅(jiān)持持證上崗，安排作業(yè)，加強(qiáng)對(duì)工人的勞動(dòng)保護(hù)，防治職業(yè)病，按時(shí)、按期、按工種發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品、用具，加強(qiáng)應(yīng)按規(guī)定要求，并合理支付費(fèi)用。做好夏季防暑降溫和冬

8、季防凍傷工作。5、 乙方負(fù)責(zé)向施工項(xiàng)目的勞務(wù)分包公司收取所派務(wù)工人員的花名冊(cè)和四川省建筑行業(yè)勞動(dòng)合同書所載人員一致。乙方應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開工后10日內(nèi)和每月5日前，向公司業(yè)務(wù)部報(bào)送施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員的花名冊(cè)和四川省建筑行業(yè)勞動(dòng)合同書復(fù)印件各一份備查。甲方定期或不定期組織行政部、業(yè)務(wù)部、工程部進(jìn)行聯(lián)合檢查。檢查中發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)上有務(wù)工人員無(wú)四川省建筑行業(yè)勞動(dòng)合同書的，甲方對(duì)乙方給予200元/人的處罰。勞動(dòng)主管部門檢查發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)有務(wù)工人員未簽訂四川省建筑行業(yè)勞動(dòng)合同書的對(duì)甲方處罰時(shí)，甲方將對(duì)乙方給予甲方受罰額10倍以上的罰款，并追究其對(duì)甲方造成的其他直接和間接損失。頁(yè)腳內(nèi)容3工程施工項(xiàng)目合作承包協(xié)議書6、

9、 如乙方違反上述規(guī)定，甲方視其性質(zhì)和程序給予警告、責(zé)令改正、扣減成本控制費(fèi)用終止本合同。（5） 施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理1、 工程的施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)管理文明施工十二條規(guī)定，滿足總承包單位，甲方對(duì)文明施工的特殊約定。2、 甲方根據(jù)工程的地理位置、形象類別、公眾關(guān)注程度對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工定為C類。3、 乙方應(yīng)在做好文明施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備后施工，每月進(jìn)行不少于2次以上的自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)糾正，否則，甲方視其性質(zhì)和程度給予警告、責(zé)令改正、扣減成本控制費(fèi)用、終止本合同。4、 乙方應(yīng)積極主動(dòng)接受并配合行業(yè)管理部門和甲方的檢查，甲方職能部門按評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)打分，1次不合格扣文明施工投入的30%復(fù)

10、查不合格，扣文明施工投入的50%3次不合格全扣，由行業(yè)管理部門組織的文明施工大檢查1次不合格全扣（文明施工投入費(fèi)用為乙方成本控制費(fèi)用總額的1.5%。因乙方管理原因造成對(duì)甲方形象和信譽(yù)影響時(shí)，甲方視其性質(zhì)和程度給予警告、責(zé)令改正、扣減成本控制費(fèi)用、終止本合同。（6） 工程形象、信譽(yù)、宣傳管理1、 乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)企業(yè)的形象，按廣告法及國(guó)家、行業(yè)、總承包單位，甲方的要求做好各種宣傳，遵守社會(huì)公德和職業(yè)道德。2、 乙方在于分包方或?qū)ν夂炗喌暮贤仨氄鎸?shí)可信，不準(zhǔn)有單方違約行為發(fā)生，不準(zhǔn)以欺詐手段坑蒙顧客。3、 在宣傳口徑上同行業(yè)管理部門和甲方保持一致，積極做好平時(shí)的宣傳，樹立良好的企業(yè)對(duì)外形象，黑板報(bào)

11、、橫幅、墻體、宣傳欄內(nèi)容符合行業(yè)管理部門和甲方規(guī)定。4、 乙方應(yīng)確保施工期間的消防投入，加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作，作好與當(dāng)?shù)嘏沙鏊木衤?lián)系化解各種矛盾，確保一方平安。5、 各種廣告、宣傳工作制作單位由乙方自行選擇，價(jià)格由乙方與廣告商確定，甲方只做要求并驗(yàn)收檢查。6、 對(duì)違反上述規(guī)定、并給甲方形象和信譽(yù)造成損失的，甲方視其性質(zhì)和程度給予警告、責(zé)令改正、扣減成本控制費(fèi)用、終止本合同。頁(yè)腳內(nèi)容4工程施工項(xiàng)目合作承包協(xié)議書五、財(cái)務(wù)管理1、 乙方必須遵守甲方的財(cái)務(wù)管理制度(詳見項(xiàng)目工程部財(cái)務(wù)管理制度)。2、 乙方不得私自向總承包單位收取坐支工程，更不得挪用、侵占，否則甲方可視情節(jié)給予處理。3、 未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，

12、乙方不得以甲方名義或者甲方授予的職務(wù)的名義對(duì)外舉債或確立債務(wù)關(guān)系。4、 乙方應(yīng)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格財(cái)務(wù)核算、監(jiān)督。5、 乙方財(cái)務(wù)管理必須在符合國(guó)家及行政主管部門的法律法規(guī)、服從企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度的原則下實(shí)行。6、 乙方財(cái)務(wù)實(shí)行自主管理，但重大開收支應(yīng)上報(bào)甲方領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。7、 乙方財(cái)務(wù)核算的操作程序按工程財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行。8、 工程稅費(fèi)由甲方在乙方的工程成本控制費(fèi)用中代扣、代繳。六、其他約定1、 本合同未明確約定的事項(xiàng)，按甲方相應(yīng)制度執(zhí)行。甲方未制定明確制度的，參照建筑行業(yè)慣例執(zhí)行。2、 施工項(xiàng)目完工后，工程保修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)具體承擔(dān)，所需費(fèi)用由乙方支付。如乙方因故不履行保修職責(zé)，甲方負(fù)責(zé)代乙方履行此項(xiàng)職責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方同時(shí)追究乙方不履行職責(zé)給甲方造成的損失。3、 乙方應(yīng)主動(dòng)做好業(yè)主的回訪工作，本著為業(yè)主服務(wù)至上的原則，為業(yè)主做好后續(xù)服務(wù)。4、 本合同解釋權(quán)屬于甲方。七、違約責(zé)任1) 乙方違反本合同第四條、第五條規(guī)定，甲方可視情節(jié)分別或同時(shí)對(duì)乙方追究如下違約責(zé)任：2) 責(zé)令乙方限期改正，逾期未改正的，由甲方組織人員完成，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3) 給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；4) 扣減乙方的成本控制費(fèi)用；5) 終止本合同的履行。頁(yè)腳內(nèi)容5工程施工項(xiàng)目合作承包協(xié)議書2、 甲方在受到建設(shè)單位撥付的工程款后未按時(shí)支付給乙方時(shí)，甲方按未付金額每天萬(wàn)分之四的利率向乙方支付