工程價款結算例題

1、工程價款結算例題【案例一】背景:某施工單位承包某工程項目，甲乙雙方簽定的關于工程價款的合同內容有：1、建筑安裝工程造價660萬元，建筑材料及設備費占施工產值的比重為60%2、工程預付款為建筑安裝工程造價的20%工程實施后，工程預付款從未施工工程尚需的建筑材料及設備費相當于工程預付款數(shù)額時起扣，從每次結算工程價款中按材料和設備占施工產值的比重扣抵工程預付款，竣工前全部扣清；3、工程進度款逐月計算；4、工程質量保證金為建筑安裝工程造價的3%竣工結算月一次扣留；5、建筑材料和設備費價差調整按當?shù)毓こ淘靸r管理部門有關規(guī)定執(zhí)行(按當?shù)毓こ淘靸r管理部門有關規(guī)定，上半年材料和設備價差上調10%在6月份一次調

2、增)。工程各月實際完成產值如表6-1。表6-1各月實際完成產值單位：萬元月份二三四五六合計完成產值551160問題:1、通常工程竣工結算的前提條件是什么？2、工程價款結算的方式有哪幾種？3、該工程的預付款、起扣點為多少？4、該工程2月至5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌伲坷塾嫻こ炭顬槎嗌伲?、6月份辦理工程竣工結算，該工程結算造價為多少？甲方應付工程結算款多少？6、該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另請施工單位修理，修理費1.5萬元，該項費用如何處理？【案例二】背景：業(yè)主與承包商簽定了某建筑安裝工程項目總承包施工合同。承包范圍包括土建工程和水、電、通風建筑設備安裝

3、工程，合同總價為4800萬元。工期為2年，第1年已完成2600萬元，第2年應完成2200萬元。承包合同規(guī)定：(1)業(yè)主應向承包商支付當年合同價25%勺工程預付款；(2)工程預付款應從未施工工程中所需的主要材料及構配件價值相當于工程預付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)扣回，竣工前全部扣清。主要材料及設備費比重按62.5%考慮；(3)工程質量保證金為承包合同總價的3%經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按3%勺比例扣留。在缺陷責任期滿后，工程質量保證金及其利息扣除已支出費用后的剩1/51/5工程價款結算例題余部分退還給承包商；(4)業(yè)主按實際完成建安工作量每月向承包商支付工程款，但當承包商每

4、月實際完成的建安工作量少于計劃完成建安工作量的10蛆上(含10%時，業(yè)主可按5%勺比例扣留工程款，在工程竣工結算時將扣留工程款退還給承包商；(5)除設計變更和其他不可抗力因素外，合同價格不做調整；(6)由業(yè)主直接提供的材料和設備在發(fā)生當月的工程款中扣回其費用。經(jīng)業(yè)主的工程師代表簽認的承包商在第2年各月計劃和實際完成的建安工作量以及業(yè)主直接提供的材料、設備價值如表6-2所示。表6-2工程結算數(shù)據(jù)表單位：萬元月份1-6789101112計劃完成建安工作量11190190120實際完成建安工作量1115180120業(yè)主直供材料設備的價值90.5635.524.410.52110.55.5問題:1、工

5、程預付款是多少？2、工程預付款從幾月份開始起扣？3、1月至6月以及其他各月業(yè)主應支付給承包商的工程款是多少?4、竣工結算時，業(yè)主應支付給承包商的工程結算款是多少？【案例三】背景：某項工程項目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為530001,全費用單價為180元/m3。合同工期為6個月。有關付款條款如下：(1)開工前業(yè)主應向承包商支付估算合同總價20%勺工程預付款；(2)業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按5%勺比例扣留質量保證金；(3)當實際完成工程量增減幅度超過估算工程量的10%寸，可進行調價，調價系數(shù)為0.9(或1.1);(4)每月支付工程款最低金額為15萬元；(5)

6、工程預付款從乙方獲得累計工程款超過估算合同價的30%A后的下個月起，至第5個2/52/5工程價款結算例題月均勻扣除。承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程量如表6-3所示。表6-3每月實際完成工程量月份123456完成工程量（m3）82001200500累計完成工程量（m3）80054005900問題:1、估算合同總價為多少？2、工程預付款為多少？工程預付款從哪個月起扣留？每月應扣工程預付款為多少?3、每月工程量價款為多少？業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少？【案例四】背景：某承包商于某年承包某外資工程項目施工任務。該工程施工時間從當年5月開始至9月，與造價相關的合同內容有：1、工程合同價2000

7、萬元，工程價款采用調值公式動態(tài)結算。該工程的人工費占工程價款的35%材料費占50%不調值費用占15%具體的調值公式為：P=R*（0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.I2C/C0+0.08D/D0+0.07E/E0）式中：A0、Q、Q、m基期價格指數(shù)AB、C、DE工程結算日期的價格指數(shù)3/53/5工程價款結算例題2、開工前業(yè)主向承包商支付合同價20%勺工程預付款，在工程最后兩個月平均扣回。3、工程進度款逐月結算。4、業(yè)主自第一個月起，從給承包商的工程款中按5%勺比例扣留質量保證金。工程質量缺陷責任期為12個月。該合同的原始報彳日期為當年3月1日。結算各月份的工資、材料價格指數(shù)如表6

8、-4所示。表6-4工資、材料物價指數(shù)表代號AQD0E03月指數(shù)100153.4154.4160.3144.4代號ABCDE5月指數(shù)110156.2154.4162.2160.26月指數(shù)108158.2156.2162.2162.27月指數(shù)108158.4158.4162.2164.28月指數(shù)110160.2158.4164.2162.49月指數(shù)110160.2160.2164.2162.8未調值前個月完成的工程情況為：5月份完成工程200萬元，本月業(yè)主供料部分材料費為5萬元。6月份完成工程300萬元。7月份完成工程400萬元，另外由于業(yè)主方設計變更，導致工程局部返工，造成拆除材料費損失1500

9、元，人工費損失1000元，重新施工人工、材料等費用合計1.5萬元。8月份完成工程600萬元，另外由于施工中采用的模板形式與定額不同，造成模板增加費用3000元。9月份完成工程500萬元，另有批準的工程索賠款1萬元。問題：1、工程預付款是多少？工程預付款從哪個月開始起扣，每次扣留多少?2、確定每月業(yè)主應支付給承包商的工程款。3、工程在竣工半年后，發(fā)生屋面漏水，業(yè)主應如何處理此事？【案例五】背景：某工程項目通過工程量清單招標方式確定某投標人為中標人。并與其簽訂了工程承包合同，工期4個月。有關工程價款條款如下：(1)分項工程清單中含有兩個混凝土分項工程，工程量分別為甲項2300m3,乙項3200m3

10、,清單報價中甲項綜合單價為180元m/元，乙項綜合單價為160元m3/元。當某一分項工程4/54/5工程價款結算例題實際工程量比清單工程量增加(或減少)10蛆上時，應進行調價，調價系數(shù)為0.9(1.08)。(2)措施項目清單中含有5個項目，總費用18萬元。其中甲分項工程模板及其支撐措施費2萬元、乙分項工程模板及其支撐措施費3萬元，結算時，該兩項費用按相應分項工程量變化比例調整；大型機械設備進出場及按拆費6萬元，結算時，該項費用不調整；安全文明施工費為分部分項合價及模板措施費、大型機械設備進出場及按拆費各項合計的2%結算時，該項費用隨取費基數(shù)變化而調整；其余措施費用，結算時不調整。(3)其他項目清單中僅含專業(yè)工程暫估價一項，費用為20萬元，實際施工時經(jīng)核定確認的費用為17萬元；(4)施工過程中發(fā)生計日工費用2.6萬元；(5)規(guī)費等綜合費率3.32%;稅金3.47%。有關付款條款如下：(1) 材料預付款為分項工程合同價的20%于開工前支付，在最后兩個月平均扣除；(2) 措施項目費于開工前和開工后第2月末分兩次平均支付；(3) 專業(yè)工程暫估價在最后1個月末按實估算；(4)業(yè)主按每次承包商應得工程款的90疑付；(5)工程竣工驗收通過后進行結算，并按實際總造價的5咐口留工程質量保證金。承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程量如表6-5所示。