外墻保溫和真石漆承包合同定稿版

1、*1#樓工程外墻保溫及外墻真石漆施工承包合同發(fā)包方：（甲方）承包方：（乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)條款的規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，現(xiàn)甲乙雙方就本工程外墻保溫及外墻真石漆施工相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、工程名稱：*1#樓工程 二、承包范圍1、按甲方提供的施工圖紙、變更圖紙、承包合同中及現(xiàn)場(chǎng)指定所包含的全部外墻保溫和真石漆系統(tǒng)工程。具體為（包括但是不限于）：A、外墻大面、飄窗板接觸面、空調(diào)板接觸面、外凸梁柱保溫及真石漆。B、線條滴水線染漆。C、塑鋼門窗的保護(hù)。E、樣板漆的制作。F、其余內(nèi)容包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、制作費(fèi)、安裝費(fèi)、檢測(cè)

2、檢驗(yàn)及復(fù)檢費(fèi)、資料費(fèi)、安全風(fēng)險(xiǎn)措施費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、電動(dòng)吊籃租賃費(fèi)及管理、維修、工人保險(xiǎn)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及與工程驗(yàn)收相關(guān)的所有費(fèi)用。2、合同附件：附件1工程技術(shù)要求。附件2承諾書三、承包方式完成承包范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目，全包工、包料。四、工程所用產(chǎn)品名稱規(guī)格型號(hào)序號(hào)材料名稱單位規(guī)格型號(hào)備  注1A級(jí)厚度45mm EPS保溫板A級(jí)厚度30mm EPS保溫板A級(jí)厚度20mm EPS保溫板(所有保溫板厚度均不得有負(fù)差值)1200*600*45保溫裝飾科技有限公司2LM-粘結(jié)砂漿袋25kg/袋保溫裝飾科技有限公司3LM-抗裂砂漿袋25kg/袋保溫裝

3、飾科技有限公司4抗堿玻纖網(wǎng)格布4*4mm，160g/ 5錨固件個(gè)8mm，12cm 6外墻彈性膩?zhàn)?5kg/袋 7外墻彩色真石漆（乳液/面漆） 粵馬牌，生產(chǎn)廠址：廣東中山市或相同質(zhì)量品牌的漆9發(fā)泡混凝土防火帶 300*600*30按規(guī)范要求部位安裝到位五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1、施工過(guò)程嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案及建筑節(jié)能外墻保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJT25-3035-2006、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001施工。2、保溫板、保溫粘接砂漿、抹面抗裂砂漿應(yīng)為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合

4、格產(chǎn)品，質(zhì)量保證期限為15年應(yīng)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。3、真石漆顏色應(yīng)按甲方和相關(guān)部門選定的顏色施工、乳液用硅丙類乳液，底漆、膩?zhàn)颖仨氂脧S家生產(chǎn)的專用產(chǎn)品，外觀網(wǎng)格按圖紙分格（建施圖11/12/13），質(zhì)量保證期限為13年應(yīng)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。4、進(jìn)場(chǎng)的所有材料均應(yīng)有檢測(cè)和出廠合格報(bào)告，按規(guī)定實(shí)行材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)和復(fù)試合格后方可使用。5、所有門洞口側(cè)面，飄窗板立棱邊、窗子頂造型線條底面、雨棚板及雨篷立棱邊、女兒墻、干掛石部位、復(fù)式樓南立面均不做保溫層，但真石漆必須做到位（干掛石材除外）。飄窗外露頂板面、底板面保溫、真石漆均施工到位。6、3層、躍層上層有露臺(tái)的貼磚部位墻面保溫板上安裝鋼絲網(wǎng)，按照貼外墻磚標(biāo)準(zhǔn)要求施工到位

5、。7、乙方必須按照針對(duì)本工程編制可行有效施工方案，且向甲方提供所需施工方案和電子版。8、外墻保溫系統(tǒng)工程保溫板（所有保溫板厚度不能有負(fù)差）采用：（1）外墻、外墻梁、外墻柱貼EPS板，厚度45mm（A級(jí)）.（2）飄窗板、架空板、外挑樓板，頂板上鋪20厚EPS板，下貼30厚EPS保溫板（A級(jí)）.并按規(guī)范要求每層安裝發(fā)泡混凝土防火帶。9、竣工驗(yàn)收必須經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、甲方同意后方可驗(yàn)收，驗(yàn)收前乙方必須聘請(qǐng)具有節(jié)能檢測(cè)資質(zhì)的專業(yè)單位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)實(shí)驗(yàn)，且向甲方提供檢測(cè)合格報(bào)告。10、工程質(zhì)量分項(xiàng)驗(yàn)收一次性100%合格，竣工驗(yàn)收均達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。六、承包價(jià)格1、外墻45MM厚保溫綜合單價(jià)元

6、/，外墻30MM厚保溫綜合單價(jià)元/，外墻20MM厚保溫綜合單價(jià)元/，廣東粵馬品牌外墻彩色真石漆工程綜合單價(jià)元/；以上真石漆綜合單價(jià)均含滴水線刷黑漆，此項(xiàng)不再另行計(jì)價(jià)。2、外墻保溫、外墻真石漆及外凸構(gòu)件、外挑檐、飄窗、雨篷等施工面積均按實(shí)際施工展開面積計(jì)算（孔洞不計(jì)量）。3、以上單價(jià)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、制作費(fèi)、安裝費(fèi)、檢測(cè)檢驗(yàn)及復(fù)檢費(fèi)、資料費(fèi)、安全風(fēng)險(xiǎn)措施費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、電動(dòng)吊籃租賃費(fèi)及管理、維修、工人保險(xiǎn)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及與工程驗(yàn)收相關(guān)的所有費(fèi)用。七、工期要求總工期 60 天，開工日期：于  2015   年   9月

7、  30 日開工，并以此作為考核依據(jù)，每月進(jìn)度按照項(xiàng)目部進(jìn)度計(jì)劃要求無(wú)條件完成；若因乙方原因推遲一天工期，按每天 500.00 元累計(jì)處罰；若因甲方或自然災(zāi)害等原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)和甲方辦理工期順延簽證手續(xù)。八、結(jié)算辦法按照實(shí)際完成的工程量，經(jīng)各部門驗(yàn)收合格，外墻保溫、外墻真石漆及外凸構(gòu)件、外挑檐、飄窗、雨篷等施工面積均按實(shí)際施工展開面積計(jì)算（含滴水線染黑漆），（外墻外保溫裝飾條及外墻真石漆分隔縫不單獨(dú)計(jì)算工程量）；由項(xiàng)目部安排專人按圖紙按實(shí)際情況結(jié)算工程量；乙方用國(guó)家正式稅收發(fā)票領(lǐng)取工程款（在合同有效履行期間，若甲方所在地的納稅形式由營(yíng)業(yè)稅改為增值稅時(shí)，乙

8、方應(yīng)為甲方開據(jù)增值稅發(fā)票，費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)。）。九、工程數(shù)量及付款方式1、工程數(shù)量:以最終實(shí)際完成工作展開面計(jì)算面積。 2、付款方式：（1）、乙方以正式發(fā)票和甲方結(jié)算。（2）、工程以一套市場(chǎng)價(jià)房子抵工程款。（3）、施工期間不支付、不預(yù)借任何工程款。（4）、竣工結(jié)束兩年內(nèi)扣除百分之五質(zhì)保金后，甲方付清乙方的工程款。 十、質(zhì)量責(zé)任（一）外墻保溫質(zhì)量要求1、施工過(guò)程中嚴(yán)格按照第五條中規(guī)定的規(guī)范、規(guī)程、圖集及施工方案嚴(yán)格施工。2、施工時(shí)先做樣板，待樣板驗(yàn)收通過(guò)后方可大面積施工作業(yè)。3、材料性能須達(dá)到建筑節(jié)能外墻保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJT25-3035-2006中的規(guī)定。4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)外墻保溫現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、

9、檢測(cè)報(bào)告及其他相關(guān)資料和竣工驗(yàn)收順利通過(guò)。5、乙方進(jìn)場(chǎng)前提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。6、施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題要及時(shí)返修，直到達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。7、根據(jù)國(guó)家規(guī)定外保溫保修期限為 15 年。（二）外墻涂料質(zhì)量要求1、外墻真石漆施工要求：滿批抗裂砂漿（中間壓入一層玻璃纖維網(wǎng)）找平兩遍（每遍：1.5-2，總厚度3-4），待第二遍抗裂砂漿批抹完46小時(shí)后沙磨，滾涂抗堿抗鹽底漆一遍（以不漏底為準(zhǔn)），飾面砂漿一遍，真石漆兩遍，罩面漆一遍。噴涂均勻無(wú)發(fā)花、露涂、粉化、起皮、顏色一致、無(wú)拼縫、表面感觀良好、分色線橫平豎直，門窗等無(wú)污染。2、甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和觀感考核，如有變色、剝落

10、、裂紋、氣泡、發(fā)花影響到工程裝飾效果，甲方將不與乙方結(jié)算工程量，直到達(dá)到合同要求的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，方可將暫扣款予以結(jié)算。嚴(yán)重的賠償損失。3、乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)提供材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。4、以施工前的樣板引路、以點(diǎn)帶面。乙方必須先做樣板，雙方對(duì)樣板評(píng)定后方可進(jìn)行大面積施工。5、施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題要及時(shí)返修，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求為止。6、根據(jù)真石漆生產(chǎn)廠家質(zhì)量承諾保修期限為 15 年。7、材料性能須達(dá)到建筑節(jié)能外墻保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJT25-3035-2006中 的規(guī)定。十一、安全責(zé)任1、承包單位 為工程安全責(zé)任主體，合同簽訂人 為工程安全第一責(zé)任人，應(yīng)為所承包工程的人、吊籃、材料、施工過(guò)程的安全負(fù)

11、責(zé)。2、乙方必須為施工人員辦理人身保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單原件應(yīng)交工程項(xiàng)目部備案后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。3、乙方所提供的吊籃必須由有資質(zhì)的專業(yè)單位提供，資料應(yīng)齊全有效，現(xiàn)場(chǎng)必須有專人管理及維修；乙方吊籃提供給本項(xiàng)目其他工種作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)保證設(shè)備的安全使用。4、乙方必須選用身體健康、符合高空作業(yè)要求、有外墻高空施工經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員施工。5、乙方必須在施工中安排一名專職安全員主管現(xiàn)場(chǎng)安全工作，加強(qiáng)施工人員安全教育及安全培訓(xùn)，簽訂安全三級(jí)合同。6、乙方施工作業(yè)人員必須正確使用各類電動(dòng)機(jī)具，施工用電等，嚴(yán)禁違章違規(guī)操作。7、乙方施工作業(yè)人員必須正確使用安全防護(hù)用品，若不佩戴安全帽、安全帶等出現(xiàn)安全違規(guī)現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)

12、一次罰款50-100元。8、乙方必須遵守甲方文明施工管理制度，語(yǔ)言文明、行為規(guī)范，服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)管理，若違反工地安全管理?xiàng)l例及制度，每次處罰500-1000元。另外在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不能隨地大小便，若發(fā)現(xiàn)一次罰款100-200元。9、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，遵守安全勞動(dòng)紀(jì)律和現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范規(guī)章制度，否則因乙方管理不到位、違法、違章、違規(guī)操作設(shè)施、設(shè)備等原因發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。十二、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位之間的相互配合工作。2、負(fù)責(zé)施工所需水、電主線路的通暢。3、負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收工作。4、根據(jù)施工進(jìn)度及施工部位及時(shí)向乙方施

13、工人員進(jìn)行明確、詳細(xì)的書面安全教育及技術(shù)交底。5、向乙方下達(dá)施工任務(wù)，對(duì)乙方施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料管理、等不利因素的現(xiàn)象，有權(quán)提出整改意見，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)進(jìn)行處理。6、乙方若出現(xiàn)以下問(wèn)題之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。（1）所承包工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包第二方。（2）施工過(guò)程中不能繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)和責(zé)任。（3）不能按本合同規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成任務(wù)。（4）相關(guān)管理人與及材料、機(jī)具不能在限期內(nèi)配備到位，并經(jīng)甲方協(xié)調(diào)無(wú)效的。（5）工程質(zhì)量或材料達(dá)不到甲方要求并經(jīng)整改無(wú)效的。7、按照合同約定及時(shí)結(jié)算工程量和支付工程款。8、積極協(xié)調(diào)與其他工種之間的矛盾關(guān)系。十三

14、、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)拒絕甲方違章指揮，對(duì)違章指揮有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)向主管單位（人員）反映。2、對(duì)甲方無(wú)依據(jù)的質(zhì)量要求、質(zhì)量安全處罰決定有權(quán)提出質(zhì)疑。3、施工現(xiàn)場(chǎng)做到工完料盡場(chǎng)清，對(duì)當(dāng)班用不完的材料，應(yīng)合理碼放或正確處理。做好防火、防盜、防破壞的各項(xiàng)工作。4、按照本合同規(guī)定的施工工期，保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。5、在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、審查通過(guò)的設(shè)計(jì)施工方案、書面技術(shù)交底精心施工。6、配合甲方及相關(guān)單位的各項(xiàng)質(zhì)量、安全檢查、驗(yàn)收工作。7、由于設(shè)計(jì)及甲方要求發(fā)生的變更，乙方應(yīng)積極配合施工。8、材料的碼放、保管，應(yīng)

15、服從甲方統(tǒng)一的安排、監(jiān)督、調(diào)配。9、乙方使用的材料、機(jī)具必須為合格產(chǎn)品并及時(shí)提供合格證書、檢驗(yàn)報(bào)告并承擔(dān)相關(guān)復(fù)檢費(fèi)用。10、施工人員自帶工具集材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)在門衛(wèi)值班室登記。11、乙方進(jìn)場(chǎng)后一天內(nèi)應(yīng)向甲方提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、施工方案。12、乙方食宿自理，應(yīng)管理好后勤工作，嚴(yán)控食物中毒、人員高溫中暑等安全因素。13、乙方在施工過(guò)程中對(duì)自身和其它工種已完工的成品保護(hù)，二次污染、自身產(chǎn)生的垃圾清理，若產(chǎn)生費(fèi)用，一切由乙方承擔(dān)。若對(duì)其他人員的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。14、搞好成品保護(hù)工作，尤其避免對(duì)窗扇、窗棱、玻璃等造成污染。若因造成污染，及時(shí)清理干凈。十四、質(zhì)量保修1、自工程竣工驗(yàn)收通

16、過(guò)之日起計(jì)算，保修期為  15 年。2、乙方在保修期間若有保修任務(wù)時(shí)，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)察看，根據(jù)實(shí)際情況拿出合理方案，積極組織施工人員進(jìn)行維修，乙方若故意拖延時(shí)間，可視為拒絕保修，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人保修，且使用乙方預(yù)留質(zhì)保金支付所產(chǎn)生的費(fèi)用。3、乙方承諾在  8 年內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量或材料質(zhì)量出現(xiàn)的鼓包、脫皮、起泡、花斑、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)由乙方全部承擔(dān)，若乙方在72小時(shí)還不組織專業(yè)人員維修，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修，所花費(fèi)用全由乙方承擔(dān)；因甲方或業(yè)主人為破壞，導(dǎo)致質(zhì)量維修工作，乙方應(yīng)積極進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任者承擔(dān)，若乙方不及時(shí)到場(chǎng)視為乙方違約。十五、爭(zhēng)議

17、解決方式合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度進(jìn)行商議來(lái)解決。十六、本合同簽訂后，有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同；真石漆招標(biāo)函可作為合同的附件，同樣具有法律效力。十七、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，鑒證方執(zhí)一份。工程款付清后，雙方合同在質(zhì)量承諾（乙方）13年維修期內(nèi)仍然有效。甲方單位蓋章： 甲方代表簽字：乙方單位蓋章： 乙方代表簽字： 鑒證方單位蓋章： 鑒證方代表簽字： 合同簽訂時(shí)間：二0一五年   月   日附件一.工程技術(shù)要求一.外墻保溫施工技術(shù)要求：（一）內(nèi)容： 45mm厚EPS保溫板

18、（EPS保溫板干密度要求達(dá)到50kg/m³ ，玻纖網(wǎng)格布要求達(dá)到160g/ m²，錨栓必須是加長(zhǎng)型的。其它材料須達(dá)到設(shè)計(jì)和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求）。保溫板防火等級(jí)A級(jí)做法：磚砌體墻面或砼剪力墻墻面（包括線條、不包括飄窗板）+粘結(jié)砂漿+45厚EPS保溫板+35厚抹面膠漿中間壓入抗堿玻纖網(wǎng)格布每層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。（二）.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求1、保證能適應(yīng)基層的正常變形而不產(chǎn)生裂縫和空鼓。2、 應(yīng)能承受自身及外墻真石漆重量而不產(chǎn)生有害變形。3、 應(yīng)能承受風(fēng)荷載作用而不產(chǎn)生破壞。4、應(yīng)具有防水滲透性能，水不得透過(guò)保護(hù)層，亦不得滲透至任何可能造成破壞的部位。5、系統(tǒng)在抗震設(shè)防烈度范圍內(nèi)不得從

19、基層脫落。6、所有組成材料應(yīng)彼此兼容并應(yīng)具有防腐性，各組成材料應(yīng)具有物理與化學(xué)穩(wěn)定性。在可能受到生物侵害時(shí)，還應(yīng)具有防生物侵害功能。7、系統(tǒng)在溫度、濕度和收縮的作用下，應(yīng)保持穩(wěn)定。8、系統(tǒng)在受室外氣候長(zhǎng)期反復(fù)作用下而不產(chǎn)生破壞。9、使用年限在正確使用和正常維護(hù)的條件下不小于15年。10、 外墻保溫板導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮強(qiáng)度、耐凍融循環(huán)均符合現(xiàn)行國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。11、外墻保溫的平整度和垂直度須滿足相關(guān)規(guī)范要求。12、保溫板安裝采用粘錨法施工，保溫板錨固件必須是加長(zhǎng)錨固件按照1-10層每平方米不少于7個(gè)，11-19層每平方米不少于8個(gè),任何面積大于0.1平米單塊板必須加錨固件（并應(yīng)滿足現(xiàn)行最高規(guī)范要求）

20、，錨固砼墻或?qū)嵭拇u墻里深度大于50mm，錨固空心磚墻里深度大于90mm。兩道抗裂砂漿，保溫板膠粘劑與基層墻體粘結(jié)強(qiáng)度0.3MPa，與配套保溫板板拉伸粘結(jié)強(qiáng)度0.2MPa，粘結(jié)面積率60%。錨栓埋入基層實(shí)心墻體或砼墻體深度50mm，空心磚墻墻體深度90mm，單個(gè)錨栓抗拉承載力0.6kN。13、機(jī)械錨固件的金屬件，塑料件、聚乙烯（PE）或聚丙烯（PP）等材料，不得使用回收的再生材料。應(yīng)符合現(xiàn)行施工規(guī)范要求。14、本項(xiàng)目外維護(hù)二次結(jié)構(gòu)墻體材料為頁(yè)巖空心磚，必須對(duì)保溫板膠粘劑與此類墻體基面的粘結(jié)強(qiáng)度和錨固件的拔出力進(jìn)行實(shí)測(cè)，按實(shí)測(cè)結(jié)果設(shè)計(jì)外墻保溫連接方案。15、外保溫工程所用保溫板、膠粘劑、抹面砂漿、

21、抗堿玻纖網(wǎng)格布、填縫劑必須按規(guī)范要求現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試合格后方可使用。二、外墻真石漆施工內(nèi)容及技術(shù)要求：1、本工程的外墻真石漆應(yīng)色調(diào)合諧、質(zhì)感與裝飾效果好，具有優(yōu)異的耐光性、耐水性和防腐性能，化學(xué)性質(zhì)穩(wěn)定，受光照影響小，耐候性能、耐洗刷性能和抗風(fēng)化性能好，要求施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，正常條件下使用年限不小于15年。2.施工施工前需根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、建筑效果圖和甲方要求編制施工方案，并根據(jù)不同施工部位繪制施工圖，詳細(xì)標(biāo)明真石漆的分格尺寸和套色做法，方格的高度（含縫寬）須是樓層標(biāo)準(zhǔn)層高度的整數(shù)分之一，現(xiàn)場(chǎng)施工放線時(shí)分隔線須與樓層齊平。在現(xiàn)場(chǎng)按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求制作樣板墻，樣板合格后進(jìn)行施工，并以樣板作為

22、驗(yàn)收的依據(jù)之一。3、外墻真石漆作法：外墻做法：抗堿玻纖網(wǎng)格布+抗裂抹面砂漿（找補(bǔ)）+柔性膩?zhàn)?抗堿封閉底漆+真石漆+罩面清漆4、外墻涂料顏色：外墻涂料色彩以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及建筑效果圖為準(zhǔn)。正式進(jìn)場(chǎng)施工前須根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、建筑效果圖和甲方要求制作樣板。5、細(xì)部要求：5.1柔性外墻膩?zhàn)?，其性能指?biāo)應(yīng)達(dá)到建筑外墻用膩?zhàn)覬G/T 157-2004外墻膩?zhàn)有阅苤笜?biāo)要求，吸水量、耐水性、耐堿性、粘結(jié)強(qiáng)度、耐凍融、動(dòng)態(tài)抗開裂性等達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求5.2底漆選用抗泛堿性及抗鹽析性要求較高的外墻用底漆，底漆應(yīng)與面漆為同一品牌的配套產(chǎn)品。底漆的性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到建筑內(nèi)外墻用底漆JG/T 210-2007要求，耐水性、耐堿性、抗

23、泛堿性、抗鹽析性等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。5.3真石漆具有透氣性和防水性；極強(qiáng)的附著力和抗堿性能；無(wú)毒、抗霉、環(huán)保和耐候性；自潔性能，防紫外線輻射，長(zhǎng)期室外不龜裂，不粉化，不褪色；高度彈性（可彎曲）。5.4保證在產(chǎn)品不同氣候條件下的穩(wěn)定性。真石漆粘結(jié)強(qiáng)度、防水性、比重均應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)及國(guó)家地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、涂料厚度大于1.5mm；5.5面層聚合物抗裂砂漿采用高分子聚合物抗裂粉劑和膠劑產(chǎn)品，強(qiáng)韌性、不龜裂。5.6裝飾效果：保證陰陽(yáng)角平直（所有陽(yáng)角處貼陽(yáng)角條），且無(wú)多余涂料；與其它顏色的交接處，做到分色清晰；整體效果一致，無(wú)露底即可。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：涂層均勻、無(wú)漏底、杠影、發(fā)花及接口現(xiàn)象，造型流暢美觀，表面細(xì)膩，棱角

24、分明，分隔縫大小一致。附件2質(zhì)量、安全、工期承諾書（一）我公司對(duì)*1#樓工程外墻保溫及真石漆工程做出以下承若：一、安全：在整個(gè)施工過(guò)程中認(rèn)真遵守建筑安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全管理制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，在本工程施工中做到無(wú)重大責(zé)任事故，無(wú)人身傷亡事故及安全經(jīng)濟(jì)損失全權(quán)自負(fù)。二、質(zhì)量：滿足合同及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)確保工程質(zhì)量到達(dá)合格等級(jí)以上及保修期限。三、工期：按照甲方指定工期內(nèi)完成全部承包內(nèi)容，保證科學(xué)文明施工。承諾單位（蓋章）：法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）日 期： 年 月 日保修承諾書（二）1、項(xiàng)目完工竣工驗(yàn)收合格后，我方承諾在拾叁年內(nèi)負(fù)責(zé)上門免費(fèi)保修保換。超過(guò)此質(zhì)保

25、期限的，我方承諾負(fù)責(zé)終生維修，僅收原材料成本費(fèi)用。2、維修要求，我方承諾在接到維修通知之日起 48小時(shí)內(nèi)趕到。否則用戶可委托其它單位維修，其費(fèi)用由我方支付。3、我方其它竣工后保修承諾和產(chǎn)品質(zhì)量保證均應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)。4、人為損壞面積不足0.5，不收取任何費(fèi)用，免費(fèi)補(bǔ)修更換到位。承諾單位（蓋章）：法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）日 期： 年 月 日承諾書（三）*建筑有限公司：經(jīng)我公司認(rèn)真仔細(xì)研究，自愿作如下承諾：1、我公司確保按時(shí)發(fā)放民工工資，如不能按時(shí)發(fā)放民工工資而引起的糾紛由我公司全權(quán)負(fù)責(zé)，同時(shí)我公司承擔(dān)因此給貴公司造成的損失。2、我公司嚴(yán)格按政府規(guī)定治理?yè)P(yáng)塵，并配備灑水設(shè)備、沖洗設(shè)備等

26、，如不能按要求施工，由此受到政府的通報(bào)批評(píng)或處罰，我公司無(wú)條件承擔(dān)。3、我公司保證按規(guī)定處理噪音，不對(duì)周圍居民造成影響，也不會(huì)對(duì)工程進(jìn)度造成影響。4、我公司保證為進(jìn)場(chǎng)施工人員辦理安全保險(xiǎn)。在進(jìn)場(chǎng)前，我公司完善安全組織架構(gòu)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，用電安全等方面高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，保證設(shè)備、用電等的正常使用和維護(hù)，并配備專業(yè)人員；如因我公司原因造成的安全事故，我公司愿自費(fèi)承擔(dān)一切責(zé)任與后果，給貴公司造成的負(fù)面影響，我公司愿向貴公司承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。承諾單位（蓋章）：法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）日 期： 年 月 日承諾書（四）現(xiàn)場(chǎng)施工安全生產(chǎn)管理*集團(tuán)有限公司：我是 法人（或法人委托代理人

27、），參加天坤·邑品府邸1#樓工程外墻保溫及真石漆施工。就安全生產(chǎn)管理工作，我們將貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全工作方針，堅(jiān)決落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制?，F(xiàn)我代表公司承諾并聲明以下內(nèi)容：一、我們已經(jīng)深刻了解了貴公司對(duì)該工程安全生產(chǎn)的要求，并充分認(rèn)識(shí)到該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)在施工過(guò)程中存在的各種危險(xiǎn)因素和所有安全生產(chǎn)方面的問(wèn)題；清醒的認(rèn)識(shí)到抓好安全生產(chǎn)管理工作的緊迫性和必要性。二、我們已經(jīng)1、建立了本工程的安全生產(chǎn)管理工作計(jì)劃、管理目標(biāo)；2、逐級(jí)簽訂了安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書；3、制定了切實(shí)可行的安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案；4、制定了安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程、崗位職責(zé)；5、制定了安全檢查、考核等的管理辦法；6、制定了各

28、項(xiàng)施工作業(yè)的安全生產(chǎn)保障措施；7、制定了所有進(jìn)場(chǎng)人員安全生產(chǎn)交底制度；8、制定了安全生產(chǎn)管理記錄備案制度；9、成立了以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組；10、建立并進(jìn)一步完善了重大安全事故的處理流程。三、根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的有關(guān)要求，我們對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員辦理了人身意外保險(xiǎn)；給他們進(jìn)行了且將繼續(xù)進(jìn)行安全生產(chǎn)方面的教育和專項(xiàng)培訓(xùn)，組織他們學(xué)習(xí)了并將進(jìn)一步學(xué)習(xí)：1、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例及相關(guān)法律法規(guī)；2、現(xiàn)行通用的安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程；3、通用的安全生產(chǎn)防護(hù)用品的使用方法及相關(guān)要求；4、其它安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定；5、全國(guó)建筑施工安全生產(chǎn)形勢(shì)的情況分析文件及陜西省鎮(zhèn)安縣建設(shè)局關(guān)于

29、建筑施工安全生產(chǎn)管理的相關(guān)政策制度等。四、所有有效的安全生產(chǎn)保護(hù)用品和設(shè)施將及時(shí)發(fā)放、配備給所有進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員；我們?yōu)檎_使用這些用品進(jìn)行相互監(jiān)督，確保所有人能正確使用。貴方及委托的監(jiān)理單位檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)我公司進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員在施工過(guò)程中未使用安全保護(hù)用品，我們?cè)敢饨邮苊咳嗣看?0元的違約金處理。五、依據(jù)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理工作的要求，結(jié)合本工程項(xiàng)目的施工特點(diǎn)，我們把施工腳手架維護(hù)、施工用電、施工機(jī)械的使用維護(hù)及施工現(xiàn)場(chǎng)的防火防毒等列為本工程安全生產(chǎn)管理工作的重點(diǎn)；我們派經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)且有豐富經(jīng)驗(yàn)的專職安全員牽頭對(duì)本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行專項(xiàng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)“一票否決制”。按要求在縣建筑工程安全生產(chǎn)管理辦公室辦理安全生產(chǎn)許可證。六、我們將對(duì)施工作業(yè)環(huán)境進(jìn)行定期、不定期的嚴(yán)格檢查，隨時(shí)消除施工環(huán)境中的安全隱患。將對(duì)施工過(guò)程中人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)、施工環(huán)境的安全狀況每日給貴方及貴方委托的監(jiān)理公司以書面形式進(jìn)行匯報(bào)。八、我們自覺接受貴