招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)報(bào)告

1、實(shí)習(xí)報(bào)告書實(shí)習(xí)地址：陽秦皇島金洋建設(shè)集團(tuán)有限公司教學(xué)單位：防災(zāi)工程系學(xué)號(hào)：105023213專業(yè)班級(jí)：工程管理1050232班學(xué)生姓名：王錚2013年1月21日一、實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介我所在的實(shí)習(xí)單位是是一家以建筑工程施工和房地產(chǎn)開發(fā)為主體，多元化經(jīng)營的大型現(xiàn)代化企業(yè)，是由秦皇島金洋建設(shè)集團(tuán)有限公司為母公司，和秦皇島金洋建筑機(jī)械安裝有限公司、秦皇島市容大房地產(chǎn)有限公司、秦皇島市昌泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、秦皇島市沃野園林綠化工程有限公司、秦皇島市海格蘭德物業(yè)服務(wù)有限公司、秦皇島市親水灣餐飲服務(wù)中心管理有限公司等六個(gè)子公司組成的法人聯(lián)合體。擁有中房集團(tuán)渤海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、秦皇島永升強(qiáng)旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2、和河北省第三建筑工程有限公司第六分公司的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)；并與河北建設(shè)集團(tuán)、北京市政工程總公司等大型企業(yè)建立了長(zhǎng)期的合作伙伴關(guān)系。二、實(shí)習(xí)目的與任務(wù)1 .掌握建筑與安裝工程中招標(biāo)與投標(biāo)的主要程序，熟悉資格預(yù)審文件的組成及編制方法、資格預(yù)審文件的審查指標(biāo)及方法，編制招投標(biāo)文件的有關(guān)要求；編制招標(biāo)文件的步驟和有關(guān)注意事項(xiàng)以及相關(guān)的法律知識(shí)。相應(yīng)的投標(biāo)技巧，如不平衡報(bào)價(jià)法、多方案報(bào)價(jià)等有關(guān)內(nèi)容。2 .掌握開標(biāo)、評(píng)標(biāo)的有關(guān)要求，熟悉開標(biāo)的程序評(píng)標(biāo)文件的格式內(nèi)容、填寫方法及相關(guān)的注意事項(xiàng)；了解一些評(píng)標(biāo)的具體方法。三、實(shí)習(xí)內(nèi)容1資格預(yù)審在學(xué)習(xí)資格預(yù)審文件及相關(guān)的評(píng)審辦法后，我了解到資格預(yù)審是對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)情況

3、進(jìn)行把關(guān)，若不滿足資格預(yù)審文件的要求的投標(biāo)單位將被排出。不能夠購買招標(biāo)文件，也不能參加投標(biāo)。作用就是控制投標(biāo)單位的數(shù)量和質(zhì)量，以保證招投標(biāo)的公平公正。資格預(yù)審有兩種審查方法：合格制和有限數(shù)量制。所謂合格制，即報(bào)名單位只要符合資格預(yù)審要求，即入圍；所謂有限數(shù)額制，意指報(bào)名單位首先必須滿足資格預(yù)審所提出的要求，在這個(gè)基礎(chǔ)上：1,如果符合條件的報(bào)名單位少于等于限定名額，則全部入圍；2,如果符合條件的報(bào)名單位多于限定名額，通?？梢圆扇〕楹灮蛘邔?duì)資質(zhì)進(jìn)行評(píng)比打分的辦法決定最終入圍名單（最后入選不少于三家）。公司給我提供了一份投標(biāo)資格預(yù)審?fù)ㄖ獣?，我個(gè)人覺得這是資格預(yù)審公告的簡(jiǎn)潔版本，他介紹了工程的概況同時(shí)

4、設(shè)計(jì)了一個(gè)表格而投標(biāo)人根據(jù)表格所列的項(xiàng)目類別進(jìn)行真實(shí)的填寫提供給招標(biāo)單位進(jìn)行評(píng)審。2招標(biāo)文件招投標(biāo)是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行大宗貨物買賣、工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包和承包以及一種服務(wù)項(xiàng)目采購時(shí)所采取的交易方式。他有公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種形式，主要是在潛在投標(biāo)人數(shù)方面的區(qū)別。而在建筑領(lǐng)域還有一種廣泛的招標(biāo)方式，叫做議標(biāo)，他是發(fā)包人和承包商之間一對(duì)一談判而達(dá)到其的目的方式。招標(biāo)文件，因?yàn)檫@是承包人投標(biāo)與報(bào)價(jià)的依據(jù)。招標(biāo)文件包含的內(nèi)容很多，而這些全部需要具備嗎？在工作人員向我介紹后，我才了解到在實(shí)際編制招標(biāo)文件時(shí)并不是標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件中含有的所有內(nèi)容和格式都需編入其中，但其中有些是必須含有的是公開招標(biāo)公告、招標(biāo)需求、

5、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)、合同主要條款、投標(biāo)文件格式。投標(biāo)須知一般提出該工程的各種投標(biāo)要求，如對(duì)圖紙和報(bào)價(jià)的要求與說明，所用技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)保證金的金額與承包時(shí)間等等。投標(biāo)人如果未認(rèn)真審閱招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、規(guī)定格式、技術(shù)規(guī)范、工程量清單和圖紙，投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件而被拒絕，造成廢標(biāo)、扣分而難以中標(biāo)。招標(biāo)文件中也規(guī)定了開標(biāo)的程序與評(píng)標(biāo)的辦法。1、招標(biāo)人簽收投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件；2、投標(biāo)人出席開標(biāo)會(huì)的代表簽到；3、開標(biāo)會(huì)主持人宣布開標(biāo)會(huì)開始、主持人宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人和監(jiān)督人員；4、開標(biāo)會(huì)主持人介紹主要與會(huì)人員5、主持人

6、宣布開標(biāo)會(huì)程序、開標(biāo)會(huì)紀(jì)律和當(dāng)場(chǎng)廢標(biāo)的條件；6、核對(duì)投標(biāo)人授權(quán)代表的身份證件、授權(quán)委托書及出席開標(biāo)會(huì)人數(shù)；7、主持人宣布投標(biāo)文件截止和實(shí)際送達(dá)時(shí)間8、招標(biāo)人和投標(biāo)人的代表共同檢查各投標(biāo)書密封情況9、主持人宣布開標(biāo)和唱標(biāo)次序；10、公布標(biāo)底和投標(biāo)人報(bào)價(jià)；11、投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)；12、主持人宣布開標(biāo)會(huì)結(jié)束。公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的開標(biāo)會(huì)議應(yīng)該都是這樣的形式。而在我獲得的招標(biāo)文件中對(duì)于開標(biāo)卻規(guī)定投標(biāo)單位不參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)的條款，也沒有公布開標(biāo)的程序。所以我覺得這份招標(biāo)文件似乎有一些問題，但是沒有得到解決，網(wǎng)上也沒找到合理的解釋。我一直心存疑慮，也沒有得到解

7、答這也是我此次寒假實(shí)習(xí)中的一個(gè)遺憾。同時(shí)招標(biāo)文件里只對(duì)所含有的各個(gè)工程進(jìn)行了相應(yīng)的描述，而并沒有列出任何關(guān)于此工程的工程量。陳工告訴我這些具體的工程量需要我們根據(jù)圖紙做具體的計(jì)算，招標(biāo)方并沒有把這些列入招標(biāo)文件中。而且這份招標(biāo)文件是分包的招標(biāo)文件。此份招標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)辦法采用了綜合評(píng)標(biāo)法，及對(duì)投標(biāo)文件中的各個(gè)方面的材料進(jìn)行評(píng)估。同時(shí)我著重對(duì)多重的評(píng)標(biāo)方法進(jìn)行了仔細(xì)的學(xué)習(xí)。現(xiàn)在的工程招投標(biāo)中主要有打分法、綜合評(píng)標(biāo)法、最低評(píng)標(biāo)價(jià)法、合理最低價(jià)評(píng)標(biāo)法。打分法是一種使用頻率較高的評(píng)標(biāo)方法，廣泛應(yīng)用于工程、服務(wù)、貨物采購、技改及國際招標(biāo)評(píng)標(biāo)中；由于該評(píng)標(biāo)方法直觀，便于操作，而且可以避免各種非正常因素對(duì)評(píng)標(biāo)

8、工作的影響，公平、公正，受到招投標(biāo)雙方的歡迎。綜合評(píng)估法主要用于小規(guī)模工程、小批量貨物及服務(wù)采購招標(biāo)的評(píng)標(biāo)中。具有更科學(xué)、更量化的優(yōu)點(diǎn)，主要表現(xiàn)在：一是引入權(quán)值的概念，評(píng)標(biāo)結(jié)果更具科學(xué)性。二是有利于發(fā)揮評(píng)標(biāo)專家的作用。三是有效防止低價(jià)的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。綜合評(píng)分法也存在一些不足，主要有：評(píng)標(biāo)因素及權(quán)值難以合理界定；評(píng)標(biāo)專家不適應(yīng)；賦予了評(píng)委較大的權(quán)力，由于評(píng)委的業(yè)務(wù)水平不盡相同，如果對(duì)評(píng)委沒有有效的約束，就有可能出現(xiàn)“人情標(biāo)”。最低評(píng)標(biāo)價(jià)法是將價(jià)格以外的有關(guān)因素折成貨幣或給予相應(yīng)的加權(quán)計(jì)算，以確定最低評(píng)標(biāo)價(jià)或最佳的投標(biāo)。該方法將價(jià)格以外的有關(guān)因素折成貨幣或給予相應(yīng)的加權(quán)計(jì)算，制定細(xì)則時(shí)比較麻煩，評(píng)標(biāo)

9、時(shí)計(jì)算復(fù)雜、工作量大，一般項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)業(yè)主不愿采用，有時(shí)用在技改項(xiàng)目和部分進(jìn)口設(shè)備的評(píng)標(biāo)中。合理單價(jià)評(píng)標(biāo)法：經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法域即能夠滿足招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，并且經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)推薦為中標(biāo)候選人。一般適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。這種評(píng)標(biāo)方法應(yīng)當(dāng)是一般項(xiàng)目的首選評(píng)標(biāo)方法而且此文件中有一個(gè)第二中標(biāo)人的概念，就是在招標(biāo)方選擇了中標(biāo)人后，但是中標(biāo)人沒有在規(guī)定時(shí)限內(nèi)與業(yè)主方簽訂合同則視為中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，業(yè)主會(huì)確定第二中標(biāo)人并與之在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同而不采用重新招標(biāo)的方式。我認(rèn)為在一些規(guī)模不大的工程中，業(yè)主方為了減少招標(biāo)的費(fèi)用避免不必要

10、的時(shí)間和資源的浪費(fèi)。第二中標(biāo)人的資質(zhì)和遞交的投標(biāo)文件展現(xiàn)的報(bào)價(jià)，施工組織設(shè)計(jì)等材料符合業(yè)主方要求。業(yè)主可以不進(jìn)行再次招標(biāo)而直接與第二中標(biāo)人進(jìn)行簽約。這也是與書本中沒有明確指出的而在實(shí)際情況中時(shí)有發(fā)生的事。3投標(biāo)文件這是指具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力的投標(biāo)人，按照招標(biāo)文件的要求編制的文件。在投標(biāo)文件中應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，這里所指的實(shí)質(zhì)性要求和條件，一般是指招標(biāo)文件中有關(guān)招標(biāo)項(xiàng)目的價(jià)格、招標(biāo)項(xiàng)目的計(jì)劃、招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范方面的要求和條件，合同的主要條款(包括一般條款和特殊條款)。投標(biāo)文件需要在這些方面作出回答，或稱響應(yīng)，響應(yīng)的方式是投標(biāo)人按照招標(biāo)文件進(jìn)行填報(bào)，不得遺漏或回避招標(biāo)

11、文件中的問題。從書本中只是聽說過技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)卻并不明白它們究竟是什么以及它們之間的區(qū)別。所以我向工作人員仔細(xì)詢問了這兩個(gè)概念。商務(wù)標(biāo)主要包括下列內(nèi)容：(1)投標(biāo)總價(jià)；(2)總說明；(3)工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表；(4)單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表；(5)單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表；(6)分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表；(7)工程量清單綜合單價(jià)分析；(8)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(一)；(9)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(二)；(10)其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表；(11)暫列金額明細(xì)表；(12)專業(yè)工程暫估價(jià)表；(13)計(jì)日工表；(14)總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表；(15)規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。中標(biāo)人提交的投標(biāo)輔助資料經(jīng)發(fā)包

12、人確認(rèn)后將列入合同文件。技術(shù)標(biāo)主要包括下列內(nèi)容：(1)確?；A(chǔ)工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全及工期的技術(shù)組織措施；(2)各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法及施工工藝；(3)擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備情況及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；(4)勞動(dòng)力安排計(jì)劃；(5)主要材料投入計(jì)劃安排；(6)確保工程工期、質(zhì)量及安全施工的技術(shù)組織措施；四、實(shí)習(xí)收獲與體會(huì)時(shí)光如水，日月如梭，短暫的五天實(shí)習(xí)已結(jié)束。然而實(shí)習(xí)的過程還歷歷在目。五天實(shí)習(xí)時(shí)間，讓我學(xué)到了很多東西，不僅使我在理論上對(duì)招投標(biāo)文件有了全新的認(rèn)識(shí)，在實(shí)踐能力上也得到了提高。明白了做為一名新時(shí)期的人才一定要做到學(xué)以致用。除此之外，我還學(xué)會(huì)了如何更好地與別人溝通談判，如何更好地堅(jiān)持

13、自己的觀點(diǎn)和維護(hù)自己的利益。親身感受了所學(xué)知識(shí)與實(shí)際的應(yīng)用，我得到了很大的啟示，這也是對(duì)所學(xué)知識(shí)的一個(gè)預(yù)審吧！這次實(shí)訓(xùn)對(duì)我以后的學(xué)習(xí)或找工作將會(huì)受益匪淺。實(shí)訓(xùn)讓我初步從理性回歸到感性的重新認(rèn)識(shí)，對(duì)于以后所應(yīng)把握的方向也有所就啟發(fā)！相信這些寶貴的經(jīng)驗(yàn)會(huì)成為我今后成功的基石。平時(shí)一直忙于理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，所以實(shí)習(xí)之前，招投標(biāo)文件的編制對(duì)我來說是比較感性的，一個(gè)完整的招投標(biāo)文件要怎樣來寫，文件的基本組成也不明確。而經(jīng)過這次實(shí)習(xí)，讓我明白整個(gè)招投標(biāo)過程中，必須由團(tuán)隊(duì)來分工合作。通過實(shí)習(xí)，我對(duì)招投標(biāo)文件的編制和招投標(biāo)合同的簽訂有更深一步的了解，對(duì)相應(yīng)的操作技巧的認(rèn)識(shí)與使用有了很大的提高。這次實(shí)訓(xùn)感受最深的

14、，還有以下幾點(diǎn)：其一、團(tuán)結(jié)就是力量。團(tuán)結(jié)是一種重要的精神，一個(gè)人要立足于社會(huì)或成功發(fā)展，除了自身要有較高的素質(zhì)外。還必須要有能夠與別人團(tuán)結(jié)合作的精神。在整個(gè)招投標(biāo)過程中，只有團(tuán)結(jié)才能保證工作的順利進(jìn)行。大家才能朝著同一個(gè)目標(biāo)前進(jìn)努力，成功才有希望。如果有人對(duì)自己的任務(wù)不負(fù)責(zé)或鬧意見不合，都會(huì)影響到投標(biāo)是否成功，所以團(tuán)結(jié)第一。其二、實(shí)訓(xùn)是對(duì)每個(gè)人綜合能力的檢驗(yàn)。做好每一件事，細(xì)心是關(guān)鍵。細(xì)節(jié)決定成功在投標(biāo)過程中得到了很好的體現(xiàn)。在開標(biāo)會(huì)議上大部分小組被廢標(biāo)。主要是因?yàn)楹雎粤艘恍┖苄〉募?xì)節(jié)，比如忘記分訂成冊(cè)、忘記填寫報(bào)價(jià)、忘記蓋印章、沒有用標(biāo)準(zhǔn)字體填寫報(bào)價(jià)等等諸如此類的小問題而導(dǎo)致廢標(biāo)。所以細(xì)心是尤其重要的。其三、溝通、談判能力的重要。其四、此次實(shí)習(xí)，我深深體會(huì)到積累知識(shí)的重要性。課外時(shí)間應(yīng)該主動(dòng)去關(guān)注、收集與課程相關(guān)的知識(shí)、信息。而不應(yīng)局限于課本。要不斷地拓寬知識(shí)面。尤其是不能教條主義。最后，“紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行！”實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，積極投身實(shí)踐，學(xué)以致用，才不枉所學(xué)。實(shí)習(xí)是一塊試金石，我體會(huì)到以下幾點(diǎn)收獲：一、要學(xué)會(huì)自主學(xué)習(xí)。工作后不像在學(xué)校里面，