青島市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃

1、青島市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃城規(guī)一班王倩120416713青島，是我國(guó)歷史文化名城之一，它不同于西安、洛陽(yáng)以其悠久的歷史文化著稱， 而是以其在近現(xiàn)代歷史文化上的地位而著稱。青島之遭德國(guó)侵占導(dǎo)致“戊戌變法”，青島登上歷史舞臺(tái)并寫入中國(guó)歷史。第一次世界大戰(zhàn)，青島是亞洲惟一的戰(zhàn)場(chǎng)日本侵占青島，又導(dǎo)致了著名的五四運(yùn)動(dòng)。青島在中國(guó)近代史上有著重要的位置。青島歷史鳥瞰青島獨(dú)特的山海城風(fēng)貌和豐富的歷史文化積淀，讓青島在中國(guó)的濱海城市中獨(dú)具魅力。1994年，青島被批準(zhǔn)成為第三批國(guó)家歷史文化名城。如何保護(hù)這座歷史文化名城，一直為政府決策者和市民百姓關(guān)注。2014年11月，青島市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃(2011-20

2、20)通過(guò)市規(guī)劃局網(wǎng)站向社會(huì)公示。規(guī)劃顯示，青島市將在市域范圍內(nèi)建立由整體自然環(huán)境、歷史城區(qū)、歷史文化街區(qū)、文物古跡、工業(yè)遺產(chǎn)、歷史文化村鎮(zhèn)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)構(gòu)成的保護(hù)框架。城市概況整體保護(hù)整體保護(hù)“山海相依、島城一體山海相依、島城一體在歷史城區(qū)保護(hù)方面，規(guī)劃劃定了歷史城區(qū)的保護(hù)范圍：東沿延安三路至長(zhǎng)春路、威海路，北至海泊河，西、南至南部濱海岸線，總面積約28平方公里，是青島名城核心價(jià)值、特色歷史風(fēng)貌的集中體現(xiàn)的區(qū)域。規(guī)劃指出，歷史城區(qū)的保護(hù)就是要整體保護(hù)“山海相依、島城一體”，自然與人文環(huán)境和諧相容的總體格局。保護(hù)歷史城區(qū)內(nèi)觀海山、信號(hào)山、八關(guān)山等丘陵地貌，太平角、匯泉角等岬角，青島灣、匯泉灣

3、等海灣，共同構(gòu)成的“山脊海角相連、低谷海灘相接”的濱海丘陵地貌。保護(hù)并延續(xù)在青島歷史上的歷次規(guī)劃指導(dǎo)下，依托自然地形形成的整體路網(wǎng)格局。保護(hù)歷史城區(qū)以里院、獨(dú)立庭院為構(gòu)成單元的建筑空間肌理。保護(hù)在青島歷史上的歷次規(guī)劃指導(dǎo)下，依托自然要素形成的三條歷史發(fā)展軸。保護(hù)歷史城區(qū)內(nèi)魚山攬潮閣、觀海山觀景臺(tái)等主要觀景點(diǎn)，保持眺望視域通暢。保護(hù)南部濱海區(qū)域的歷史文化街區(qū)。建設(shè)控制地帶不得建高層建設(shè)控制地帶不得建高層特別值得一提的是，規(guī)劃提出歷史城區(qū)高度控制，分嚴(yán)格控制區(qū)、重點(diǎn)控制區(qū)、一般控制區(qū)三類區(qū)域。其中，嚴(yán)格控制區(qū)包括歷史文化街區(qū)、文物保護(hù)單位和歷史建筑的紫線范圍。紫線核心保護(hù)區(qū)內(nèi)維持原有建設(shè)高度；建設(shè)

4、控制地帶范圍內(nèi)，不得建設(shè)高層建筑。重點(diǎn)控制區(qū)嚴(yán)格控制區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目，除滿足以下高度控制要求外，還需在修建性詳細(xì)規(guī)劃中，綜合考慮各類影響建筑高度的要素，謹(jǐn)慎確定建設(shè)高度。復(fù)興中山路片區(qū)商業(yè)中心復(fù)興中山路片區(qū)商業(yè)中心按照發(fā)展目標(biāo)，歷史城區(qū)要逐步復(fù)興，建設(shè)具有歷史風(fēng)貌特色和傳統(tǒng)文化內(nèi)涵的城市核心區(qū)，成為青島市的文化中心、商業(yè)中心和旅游中心。圍繞目標(biāo)，歷史城區(qū)的功能進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整。其中，南部濱海區(qū)域，整體延續(xù)其居住、旅游服務(wù)的功能，增加公共空間、公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施，形成團(tuán)島、海軍博物館、匯泉三個(gè)旅游服務(wù)中心。膠州灣東海岸區(qū)域，在南中北島單元和小港預(yù)留濱海公共空間和公共服務(wù)設(shè)施用地；調(diào)整青島港老港

5、區(qū)的城市港口職能，將其轉(zhuǎn)化為具有歷史文化和景觀特色的城市藍(lán)色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)區(qū)和旅游服務(wù)中心；逐步搬遷利津路、孟莊路周邊的工業(yè)企業(yè)，可利用原有廠房，發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、專業(yè)市場(chǎng)等功能。此外，還將復(fù)興中山路片區(qū)的城市級(jí)商業(yè)中心、文化旅游中心職能，逐步疏解大型商業(yè)、商務(wù)功能，引導(dǎo)商業(yè)業(yè)態(tài)向小型化、精品化、特色化方向轉(zhuǎn)變。保持臺(tái)東的城市商業(yè)中心地位。市內(nèi)劃定市內(nèi)劃定13片歷史文化街區(qū)片歷史文化街區(qū) 在規(guī)劃中，我市還劃定了13片歷史文化街區(qū)，分別為：中山路歷史文化街區(qū)，館陶路歷史文化街區(qū)，八大關(guān)、匯泉角、太平角歷史文化街區(qū)，魚山歷史文化街區(qū)，八關(guān)山歷史文化街區(qū)，觀海山歷史文化街區(qū)，信號(hào)山歷史文化街區(qū)，觀象山歷史文化

6、街區(qū)，黃臺(tái)路歷史文化街區(qū)，上海路武定路歷史文化街區(qū)，四方路歷史文化街區(qū)，無(wú)棣路歷史文化街區(qū)和奧帆中心歷史文化街區(qū)。 規(guī)劃要求，歷史文化街區(qū)核心保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的建筑物采取分類保護(hù)，按照綜合價(jià)值評(píng)估和保護(hù)等級(jí)，分別采取修繕、維修、改善、整修、保留、整治、拆除等方式進(jìn)行保護(hù)與更新。除必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施外，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動(dòng)。對(duì)于新建、擴(kuò)建的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，應(yīng)與歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。 歷史建筑保護(hù)是文物古跡保護(hù)的重要組成。而歷史優(yōu)秀建筑多數(shù)分布于歷史文化街區(qū)內(nèi)，是街區(qū)風(fēng)貌的重要組成部分。規(guī)劃顯示，目前我市歷史優(yōu)秀建筑現(xiàn)有206處，歷史建筑1568處。為數(shù)眾多的名人故居是青島獨(dú)特的文化元素，本次規(guī)劃在原有保護(hù)的名人故居基礎(chǔ)上，新增補(bǔ)11處。年代久遠(yuǎn)的石階路歷史文化村鎮(zhèn)保護(hù)即墨最多歷史文化村鎮(zhèn)保護(hù)即墨最多 規(guī)劃對(duì)于歷史文化村鎮(zhèn)保護(hù)也進(jìn)行了明確。其中，即墨市的歷史文化村鎮(zhèn)最多。即墨市雄崖所村為第四批中國(guó)歷史文化名村，即墨市金口鎮(zhèn)為山東省歷史文化名鎮(zhèn)。一般歷史文化村鎮(zhèn)包括即墨市金口村、即墨市李家周疃村、即墨市鳳凰村、萊西市西三都河村、萊西市宮家澤口村。 在非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)方面，規(guī)劃提出，對(duì)已公布的9大類49項(xiàng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)。而大家耳熟能詳?shù)膷魃矫耖g故事、田橫民間故事、徐福傳說(shuō)等具有地域特色的故事傳說(shuō)類民間文學(xué)，規(guī)劃要求，要整檔案記