教育部人才培養(yǎng)模式改革與開放教育試點

1、教育部人才培養(yǎng)模式改革與開放教育試點教育部人才培養(yǎng)模式改革與開放教育試點 物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 專專 業(yè)業(yè) 課課 程程物業(yè)設備設施管理學習授導物業(yè)設備設施管理學習授導第十二講第十二講期末復習指導期末復習指導一、考核的指導思想與命題原則一、考核的指導思想與命題原則n考查學生對本課程的基本概念和基本方考查學生對本課程的基本概念和基本方法的理解，掌握及運用能力。法的理解，掌握及運用能力。n命題原則：命題原則：以教材的基本概念，基本知以教材的基本概念，基本知識為著眼點，嚴格按照大綱規(guī)定的識為著眼點，嚴格按照大綱規(guī)定的“了了解，理解，掌握解，理解，掌握”三個層次來命題。其三個層次來命題。其中了解部分主

2、要以填空、選擇形式出現(xiàn)，中了解部分主要以填空、選擇形式出現(xiàn)，理解和掌握部分除上述題型外，還有簡理解和掌握部分除上述題型外，還有簡答題和問答題。答題和問答題。二、考核題型及復習所需的主二、考核題型及復習所需的主要資料要資料n本課程考試的形式為閉卷。題型如下：本課程考試的形式為閉卷。題型如下：n1填空題（共填空題（共30分）。分）。n2選擇題（共選擇題（共15分）。分）。n3簡答題（共簡答題（共25分）。分）。n4問答題（共問答題（共30分）。分）。n終結性考試時間為終結性考試時間為120分鐘。分鐘。n復習主要圍繞手頭所有的三本資料來復習：主復習主要圍繞手頭所有的三本資料來復習：主教材、形成性考核

3、冊、考試大綱教材、形成性考核冊、考試大綱三、各章考核要點三、各章考核要點第一章第一章設備設施管理基礎設備設施管理基礎n主要是問答和填空主要是問答和填空n理解和掌握：理解和掌握：1.物業(yè)設備管理的意義及設備維護保養(yǎng)的一般方物業(yè)設備管理的意義及設備維護保養(yǎng)的一般方式及其工作的實施。式及其工作的實施。2.設備的點檢的定義及日常點檢包括的主要內容。設備的點檢的定義及日常點檢包括的主要內容。3了解物業(yè)管理組織機構和相關崗位的職責。了解物業(yè)管理組織機構和相關崗位的職責。第二、三章第二、三章 室內給排水室內給排水n理解和掌握：理解和掌握：1、室內給排水系統(tǒng)的方式和組成。、室內給排水系統(tǒng)的方式和組成。2、小區(qū)

4、排水系統(tǒng)的管理內容及高層建筑給、小區(qū)排水系統(tǒng)的管理內容及高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)的目的。水系統(tǒng)中豎向分區(qū)的目的。3、水箱清潔的操作要求。、水箱清潔的操作要求。n注意書本中出現(xiàn)的一些數(shù)據(jù)標準，如二注意書本中出現(xiàn)的一些數(shù)據(jù)標準，如二層建筑物室內給水系統(tǒng)所需的壓力是多層建筑物室內給水系統(tǒng)所需的壓力是多少，答少，答120kpa.這多會以填空，選擇出現(xiàn)。這多會以填空，選擇出現(xiàn)。第四章第四章 小區(qū)給排水及熱水、飲小區(qū)給排水及熱水、飲水供應水供應 n主要以選擇，填空題出現(xiàn)。主要以選擇，填空題出現(xiàn)。n了解：小區(qū)給排水系統(tǒng)的組成及方式；了解：小區(qū)給排水系統(tǒng)的組成及方式；小區(qū)排水系統(tǒng)的制式。小區(qū)排水系統(tǒng)的制式。

5、n注意一些國家規(guī)定的數(shù)據(jù)標準。如，小注意一些國家規(guī)定的數(shù)據(jù)標準。如，小區(qū)占地區(qū)占地1020平米時，居住的戶數(shù)，答平米時，居住的戶數(shù)，答為為20003000戶。戶。第五、六章第五、六章 建筑消防與供暖供氣建筑消防與供暖供氣n消防為重點，會出現(xiàn)大題。理解和掌握：消防為重點，會出現(xiàn)大題。理解和掌握：1.自動噴水滅火系統(tǒng)的分類。自動噴水滅火系統(tǒng)的分類。2.消火栓系統(tǒng)的組成及其布置要求；什么消火栓系統(tǒng)的組成及其布置要求；什么是室內消火栓給水系統(tǒng)，少層、高層建是室內消火栓給水系統(tǒng)，少層、高層建筑室內消火栓給水系統(tǒng)的分類。筑室內消火栓給水系統(tǒng)的分類。3.消防管理中必須認真落實執(zhí)行的制度。消防管理中必須認真落

6、實執(zhí)行的制度。第五、六章第五、六章 建筑消防與供暖供氣建筑消防與供暖供氣n供暖供氣這部分多以選擇填空出現(xiàn)。供暖供氣這部分多以選擇填空出現(xiàn)。n了解：了解：1.供暖供氣系統(tǒng)的基本構成供暖供氣系統(tǒng)的基本構成2.供暖系統(tǒng)主要設備及其作用，如散熱器等。供暖系統(tǒng)主要設備及其作用，如散熱器等。3.供暖系統(tǒng)的管理與維護。供暖系統(tǒng)的管理與維護。n注意書中出現(xiàn)的有關水溫水壓的一些國家標準。注意書中出現(xiàn)的有關水溫水壓的一些國家標準。如高層建筑中應采用的消火栓口徑是多少，如高層建筑中應采用的消火栓口徑是多少，65.第七、八章第七、八章 通風及防排煙，空通風及防排煙，空氣調節(jié)氣調節(jié)n第七章主要是選擇填空出現(xiàn)，了解：第七

7、章主要是選擇填空出現(xiàn)，了解：1.什么是通風系統(tǒng)，通風系統(tǒng)有哪兩種形式。什么是通風系統(tǒng)，通風系統(tǒng)有哪兩種形式。2.通風及防排煙系統(tǒng)的工作原理及其管理與維護。通風及防排煙系統(tǒng)的工作原理及其管理與維護。n第八章會出現(xiàn)簡答題。理解和掌握：第八章會出現(xiàn)簡答題。理解和掌握：1.空氣調節(jié)的任務?？諝庹{節(jié)的任務。2.何謂中央空調；空調系統(tǒng)維護管理的意義何在。何謂中央空調；空調系統(tǒng)維護管理的意義何在。3.冷卻塔維護保養(yǎng)的內容。冷卻塔維護保養(yǎng)的內容。第九章第九章 建筑供配電系統(tǒng)建筑供配電系統(tǒng)n這部分主要會出現(xiàn)簡答題，這部分主要會出現(xiàn)簡答題，n理解和掌握：理解和掌握：1.供配電系統(tǒng)管理的目的；高層建筑供電的負荷供配

8、電系統(tǒng)管理的目的；高層建筑供電的負荷如何分級。如何分級。2.基本電路組成，掌握熔斷器的作用?；倦娐方M成，掌握熔斷器的作用。n注意書中出現(xiàn)的有關電流，電壓，頻率等的一注意書中出現(xiàn)的有關電流，電壓，頻率等的一些國家標準，如，我國電網(wǎng)的標準頻率是多少，些國家標準，如，我國電網(wǎng)的標準頻率是多少，50HZ。會以選填形式出現(xiàn)。會以選填形式出現(xiàn)。第十、十一、十二章第十、十一、十二章 電梯、電電梯、電氣照明及弱電系統(tǒng)氣照明及弱電系統(tǒng)n電梯部分主要是填空選擇電梯部分主要是填空選擇n了解：了解：1.電梯的定義，種類，結構及其管理與維電梯的定義，種類，結構及其管理與維護。注意書中出現(xiàn)的有關速度，角度等護。注意書中

9、出現(xiàn)的有關速度，角度等的數(shù)據(jù)標準，如，的數(shù)據(jù)標準，如，我國規(guī)定的低速電梯我國規(guī)定的低速電梯的速度范圍是多少。低于的速度范圍是多少。低于1m/s.第十、十一、十二章第十、十一、十二章 電梯、電電梯、電氣照明及弱電系統(tǒng)氣照明及弱電系統(tǒng)2.掌握電梯的交接班應如何進行。掌握電梯的交接班應如何進行。n電氣照明部分應了解：電氣照明部分應了解：1.照明的方式及照明故障。照明的方式及照明故障。2.常用電光源及其選擇。常用電光源及其選擇。3.掌握室內照明線路暗線敷設時應注意的掌握室內照明線路暗線敷設時應注意的問題。問題。第十、十一、十二章第十、十一、十二章 電梯、電電梯、電氣照明及弱電系統(tǒng)氣照明及弱電系統(tǒng)n弱電

10、系統(tǒng)部分，理解和掌握：弱電系統(tǒng)部分，理解和掌握：1.電流對人體的傷害因素。電流對人體的傷害因素。2.建筑物防雷的基本措施。建筑物防雷的基本措施。n同樣要注意書中出現(xiàn)的有關數(shù)據(jù)標準。同樣要注意書中出現(xiàn)的有關數(shù)據(jù)標準。第十三、十四章第十三、十四章 防雷與安全用防雷與安全用電及建筑智能化電及建筑智能化n防雷與安全用電部分，了解和掌握：防雷與安全用電部分，了解和掌握：1.了解防雷保護：接地保護，接零保護，了解防雷保護：接地保護，接零保護，漏電保護。漏電保護。2.掌握：火災自動報警系統(tǒng)的維護管理應掌握：火災自動報警系統(tǒng)的維護管理應注意的內容；安全防范系統(tǒng)的組成以及注意的內容；安全防范系統(tǒng)的組成以及建筑物對安全防范系統(tǒng)的要求；消防控建筑物對安全防范系統(tǒng)的要求；消防控制室的管理制度。制室的管理制度。n建筑智能化部分，理解和掌握：建筑智能化部分，理解和掌握：第十三、十四章第十三、十四章 防雷與安全用防雷與安全用電及建筑智能化電及建筑智能化1.智能建筑系統(tǒng)集成的目標。智能建筑系統(tǒng)集成的目標。2.與傳統(tǒng)相比，智能建筑的特點。與傳統(tǒng)相比，智能建筑的特點。3.建筑智能化定義及建筑設備自動化系統(tǒng)的定義。建筑智能化定義及建筑設備自動化系統(tǒng)的定義。4.掌握智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)相比具有那些特掌握智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)相比具有那些特點及其增加了哪些新內容。點及其增加了哪些新內容。n了解幾個常用的智能化系統(tǒng)