34層住宅樓施工的全過程帶工期

1、一、前期施工準備階段地質(zhì)勘察地質(zhì)單位受建設單位的委托，據(jù)設計提供的相關資料，對擬建場地通過各種勘察手段和方法對地質(zhì)結構或地質(zhì)構造：地貌、水文地質(zhì)條件、土和巖石的物理力學性質(zhì)等，做出分析評價出具詳細的“巖土工程勘察報告”，為設計和施工提供所需的工程地質(zhì)資料。文物勘察根據(jù)國家文物保護法相關規(guī)定：進行基本建設工程，建設單位應當事先報請政府文物行政部門組織從事考古發(fā)掘的單位在工程范圍內(nèi)有可能埋藏文物的地方進行考古調(diào)查、勘探。考古調(diào)查、勘探中發(fā)現(xiàn)文物的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門根據(jù)文物保護的要求會同建設單位共同商定保護措施；遇有重要發(fā)現(xiàn)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門及時報國

2、務院文物行政部門處理。建筑邊坡與深基坑工程的設計方案評審設計方案評審是指縣級以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門或其委托機構依據(jù)國家、地方有關技術規(guī)范和相關的強制性條文，對建筑邊坡與深基坑工程設計方案進行的安全、經(jīng)濟、合理等方面的技術性論證。其目的是：為加強對建筑邊坡與深基工程的管理，確保建設工程及其相鄰建（構）筑物和地下管線、道路的安全，土方開挖圖確定后，依據(jù)國家相關規(guī)定：建設單位應委托評審組織機構對建筑邊坡與深基坑工程的設計方案進行評審。工程測量定位是指建筑工程開工后的第一次放線，建筑物定位參加的人員是：城市規(guī)劃部門（下屬的測量隊）及施工單位的測量人員（專業(yè)的），根據(jù)建筑規(guī)劃定位圖進行定位，最后在施工

3、現(xiàn)場形成（至少）4個定位樁。放線工具為“全站儀”或“比較高級的經(jīng)緯儀。三通一平三通一平是指基本建設項目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場地平整。隨著現(xiàn)場辦公信息化，增加通訊、通網(wǎng)（五通）或通訊、通網(wǎng)、通郵、通氣（七通）工地圍欄及大門建設（一）現(xiàn)場圍檔1、施工現(xiàn)場實行封閉式施工。主要路段圍墻不低于2.5米，一般路段的圍墻不低于1.8米（用于企業(yè)宣傳的圍擋鋼架及基礎應進行專項設計）。2、主入口處應設置大門，高度與圍墻相適應，寬度不宜小于己于5米。大門內(nèi)側應設置門衛(wèi)室，其內(nèi)張貼門衛(wèi)制度。大門外側應當在圍墻醒目處懸掛五牌一圖，包括工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、

4、文明施工和環(huán)境保護牌和施工現(xiàn)場平面圖。辦公區(qū)、生活區(qū)搭建組織員工培訓及圖紙會審圖紙會審是指工程各參建單位在收到設計院施工圖設計文件后，審查出施工圖中存在的問題及不合理情況并提交設計院進行處理的一項重要活動。圖紙會審由建設單位負責組織并記錄（也可請監(jiān)理單位代為組織）。通過圖紙會審可以使各參建單位特別是施工單位熟悉設計圖紙、領會設計意圖、掌握工程特點及難點，找出需要解決的技術難題并擬定解決方案，從而將因設計缺陷而存在的問題消滅在施工之前。二、地基與基礎施工階段基坑放線根據(jù)城市規(guī)劃部門給定的水準點位，依據(jù)土方開挖圖施測建筑工程基坑開挖邊線，撒灰線時要考慮工作面和放坡系數(shù)?；咏邓┕と粼O計基底高程低

5、于地下水位，在基坑開前要進行降水工程。因此開挖前需把地下水位降低到邊坡面和坑底以下，以防止邊坡的塌陷和流，并保證過程中處于疏干和堅硬的工作條件下進行開挖，持續(xù)時第一次土方開挖為樁基施工作準備（開挖應分層、分段開挖，分層對基坑進行支護）s-8基坑支護從開挖到完成地面以下的全部隱蔽工程，常需經(jīng)歷多次降雨、周邊堆載、振動、施工不當?shù)仍S多不利條件，其安全度的隨機性較大，事故的發(fā)生往往具有突發(fā)性。最常用的支護型式為土釘墻噴錨支護。單樁靜載檢測樁基施工結束并達到休止期后（對于碎灌注樁，齡期達到28d或預留同條件養(yǎng)護試塊強度達到設計強度），開始做單樁靜載檢測，其抽檢數(shù)量為施工樁總數(shù)的1%,且不小于3根。第二

6、次大開挖至基底設計標高樁間土開挖應注意對樁身的保護，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則，預留2030CM進行人工清挖，引定位樁檢查基坑開挖尺寸、標高是否正確。機械截樁頭超過設計樁頂標高的部分采用機械截除（個別低于設計標高按設計要求接樁），截樁完成后應保證同一基坑內(nèi)樁頂標高一致（高于基墊層頂5CM）,確保樁身無破損。樁基小應變檢測樁目的：檢測樁身缺陷及其位置，判定樁身完整性類別，抽檢數(shù)量不應小于總樁數(shù)的20%,且不少于10根。地基驗槽驗收目的:1、核對其平面位置、平面尺寸、槽底標高是否滿足設計要求；2、核對土質(zhì)和地下水情況是否滿足巖土工程勘察報告及設計要求；3、檢查是否存在軟

7、弱下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設物等及相應的位置、深度、性狀?；A墊層砂澆筑磚胎模一般用于地下室底板側壁，由于是外防水，須在墊層上做防水，且防水要延伸到磚胎模上，以便以后澆注完混凝土后，防水能上翻到側壁混凝土墻上，如果底板側壁用模板的話，無法做防水，所以采用了用磚做模板的辦法。樁芯鋼筋籠制作、安放、砂澆筑目的：為實現(xiàn)樁頂與基礎筏板有效連接，加強樁頂抗剪強度；填芯深度設計無要求時，為樁徑的3倍。防水層及保護層施工尤其注意：樁頭防水應嚴格按設計要求施工確保與底板防水層整體一致，保護層施工完畢后，引定樁測設出筏板邊線、剪力墻、柱子等位置（即基礎放線，用紅漆標示主要構件位置）。基礎筏板施

8、工施工內(nèi)容包括：鋼筋綁扎、上下層鋼筋支架制作、安裝，墻柱插筋、電梯井、集水坑、后澆帶等支模，測溫儀安放、電氣接地網(wǎng)焊接、碎澆筑；參考工期15天下室外墻防水正負結構完成，模板拆除后開始施工，施工內(nèi)容：基層處理、防水層、保護層等參考工期10天?；A回填土地下防水層保護層完成開始施工，施工內(nèi)容：分層攤鋪，分層壓實、壓實度檢測。三、主體結構施工階段施工內(nèi)容：模板支架搭設、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預埋、碎澆筑等，參考工期20天1、2主體結構施工（非標層）施工內(nèi)容：模板支架搭設、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預埋、碎澆筑等。參考工期20天（工序同地下室結構）334主體

9、結構施工（標準層）施工內(nèi)容：模板支架搭設、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預埋、碎澆筑等。參考工期每層6天，共192天。屋頂設備用房及造型主體結構施工施工內(nèi)容：模板支架搭設、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預埋、碎澆筑等，參考工期20天。施工電梯安裝主體結構施工至16層（主體結構完成1/2）開始安裝，（隨主體結構提升），為二次結構工程施工創(chuàng)造條件，工期5天，不占用總工期。衛(wèi)生間、廚房間排氣道安裝二次結構施工前3天安裝，施工內(nèi)容：洞口清理、吊運、安放鋼筋支承、就位、臨時固定、洞口封堵等。體及二次結構主體結構至17層開始施工，施工內(nèi)容：衛(wèi)生間、空調(diào)板止水帶支模、碎澆筑，

10、砌體拉結筋、GZ、GL、QL、窗臺壓頂?shù)戎步?，砌體砌筑，碎構件鋼筋綁扎、支模、碎澆筑等，標準工期每層5天，共180天,占用總工期58天。四、節(jié)能工程施工階段節(jié)能工程包括：墻體節(jié)能、幕墻節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、配電與照明節(jié)能。五、建筑裝飾裝修施工階段內(nèi)墻抹灰施工二次結構完成至17層開始，施工內(nèi)容：基層處理、不同材料交接處釘鋼絲網(wǎng)片、澆水、噴漿、打點、沖筋、分層抹灰、護角、包口、養(yǎng)護等，裝飾工程均應樣板先行，經(jīng)各部門驗收合格后方可大面積施工。參考工期每層4天，共144天。外墻面抹灰二次結構完成經(jīng)結構驗收合格開始施工，施工內(nèi)容：外架局部調(diào)整、基層處理、不同材料交接處釘鋼絲網(wǎng)、澆水、噴漿、

11、掛垂線、分洞口、分層抹灰、養(yǎng)護等。參考工期90天。外墻面磚濕潤、刷膠水結合層、粘貼、勾縫、養(yǎng)護、清洗等。參考工期90天。60天。外墻面磚施工至35天開始施工，施工內(nèi)容：校核洞口、門窗框固定、裝飾管安裝、縫縫隙填塞、打膠、玻璃、五金安裝、成品保護，參考工期外架拆除外立面完成，經(jīng)查與外立面相關的各項施工內(nèi)容施工整改完畢。外架拆除時應注意對鋁合金外窗、外飾面等成品進行保護，參考工期40天。入戶門頭外裝門、內(nèi)裝交接處收口等。參考工期30天。室內(nèi)砂（砂漿）樓地面施工內(nèi)墻面抹灰、管道口吊洞完成開始施工，施工內(nèi)容：基層清理、澆水濕潤、打點、沖筋、刷素水泥結合漿、攤鋪碎（砂漿）、槎平、壓實，養(yǎng)護等，參考工期每

12、層2天,共72天。衛(wèi)生間防水層施工室內(nèi)碎（砂漿）樓地面層完成后開始施工，施工內(nèi)容：面層試水、滲點處理、墻根倒角、細部處理基層干燥、刷處理劑、加設附加層（管道及墻根部）、刷涂膜防水層、閉水試驗、防水保護層施工等，參考工期每層1天，共34天。樓梯間踏步施工刷素水泥結合層、抹底層灰找平、找方、水泥砂漿面層槎平、壓光、養(yǎng)護、成品保護等，參考工期每層1天，共34天。樓梯扶手、護窗欄桿施工樓梯間踏步完成后開始施工，施工內(nèi)容：扶手、欄桿制作、安裝、成品保護等,參考工期每層1天，共34天。室內(nèi)涂飾施工室內(nèi)樓地面層完成50%后開始施工，施工內(nèi)容：基層處理、找角、打底找平、分遍批涂、刷面漆、刷踢腳線、成品保護等，

13、參考工期每層2天，共68天下車庫地坪漆施工地下室所有工程完成開始施工，施工內(nèi)容：基層處理、找角、打底找平、刷面漆、標示標線、車擋等刷等。公共部分精裝室內(nèi)樓地面完成后開始施工，施工內(nèi)容：工作面移交、電氣線路改造、吊頂、墻面磚、地磚、電梯門套、燈具安裝等，參考工期60天。入戶門及防火門安裝考工期30天。六、屋面工程施工階段屋面工程施工開始施工，施工內(nèi)容：基層處理、保溫層、找坡層、找平層、刷基層處理劑、防水層鋪設、防水隔離層、保護層等，參考工期每層30天。七、電梯安裝施工階段室內(nèi)電梯安裝調(diào)試內(nèi)墻抹灰完成開始施工，施工內(nèi)容：設備進場驗收，土建交接檢驗，驅動主機，50天。導軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重

14、），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收等，參考工期八、給水排水及采暖工程施工階段室內(nèi)給、排水及采暖系統(tǒng)安裝施工內(nèi)容：給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設備安裝、管道防腐、絕熱；排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝，及系統(tǒng)試驗等。室外給、排水及供熱管網(wǎng)施工內(nèi)容：給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室；排水管道安裝，排水管道與井池；管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試、防腐，絕熱等。九、電氣工程施工階段電氣照明安裝施工內(nèi)容：成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，槽板配線，

15、電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝插座、開關、風扇安裝，建筑照明通電運行。系統(tǒng)測試包括：線路絕緣電阻測試、漏電保護器模擬漏電測試、照明試運行記錄等。防雷及接地安裝施工內(nèi)容：接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地下線敷設，建筑等電位連接，接閃器安裝。系統(tǒng)測試包括：接地電阻測試，等電位導通性測試等。十、智能工程施工階段智能化系統(tǒng)施工內(nèi)容：通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)；火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、住戶對講呼救系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等。十一、通風與空調(diào)施工階段送排水防排煙系統(tǒng)施工內(nèi)容：風

16、管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調(diào)；試風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，防排煙風口、常閉正壓風口與設備安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調(diào)試。十二、施工電梯拆除施工內(nèi)容全部完成，室內(nèi)電梯啟用開始拆除，電梯口處收邊收口，參考工期40天。十三、室外工程施工階段室外綜合管網(wǎng)施工施工內(nèi)容：給水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，供熱系統(tǒng)，供電系統(tǒng)，室外照明系統(tǒng)等室外建筑環(huán)境車棚，圍墻，大門，建筑小品，道路，亭臺，連廊，花壇，場坪綠化十四、工程竣工驗收工程竣工驗收的條件1,、完成建設工程設計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容。2、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場報告。3、有完整的技術檔案和施工管理資料。4、有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件。5、建設單位以按合同支付工程款，并有工程款支付證明。6、有施工單位簽署的工程保修書。7、規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件竣工驗收建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準規(guī)定，單位工程