【強(qiáng)烈推薦】學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告

1、學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1第 1 章 建設(shè)單位及項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目申報(bào)單位概況1.1.1 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目申報(bào)單位： xxxxxx 學(xué)校申報(bào)項(xiàng)目名稱： xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 該項(xiàng)目位于 xxxx 大道以南、 xxxx 以西、 xxxxxx 校園內(nèi)。1.1.2 項(xiàng)目單位概況xxxxxx 學(xué)校建于 xxxx 年秋季，學(xué)校門迎 xxxx 路，背靠 xxxx， 西鄰 xxxx。這里位置特殊，環(huán)境優(yōu)雅，隨著 xxxxxx 城鎮(zhèn)建設(shè)步伐的 進(jìn)一步加快，已成為了展示 xxxxxx 區(qū)風(fēng)貌的重要窗口。學(xué)?，F(xiàn)有初 中、小學(xué)教學(xué)班 xx 個(gè)，在校學(xué) xxxx 人

2、；幼兒園教學(xué)班 xx 個(gè)，在園 幼兒 xxx 人。名校須有名師，教師是學(xué)校的第一資源，是立校之本， 強(qiáng)校之魂，是學(xué)校事業(yè)發(fā)展和成功的根本保證。學(xué)校合理配置教育資 源，科學(xué)規(guī)范教師管理，嚴(yán)格強(qiáng)化對(duì)教師的培訓(xùn)，使教師的整體素質(zhì) 和教育教學(xué)水平有了很大的提高?，F(xiàn)有在職教職工 xxx 人，大專及其 以上學(xué)歷的有 xxx 人， 專任教師學(xué)歷合格率達(dá) 100%。專任教師中有市 級(jí)教學(xué)能手 xx 人，區(qū)級(jí)教學(xué)能手 xx 人。學(xué)校占地 xxxxx ， 校舍建筑總面積 xxxxx ， 生均面積 xxx 。 學(xué)校為了適應(yīng)素質(zhì)教育發(fā)展的需要，在原有設(shè)備的基礎(chǔ)上，購(gòu)置了大 量的現(xiàn)代化教育教學(xué)設(shè)備，其中教學(xué)儀器 xxx

3、 種（類），價(jià)值 xxxx 萬(wàn) 元。 圖書 xxxx 萬(wàn)冊(cè)， 價(jià)值 xx 萬(wàn)元。音、體、美等其它器材 xxx 種（類）， 價(jià)值 xx 萬(wàn)元。其中化學(xué)儀器按國(guó)家最新的一類標(biāo)準(zhǔn)配備，物理儀器2按國(guó)家二類標(biāo)準(zhǔn)配備。微機(jī)、語(yǔ)音、圖書等其它教育教學(xué)設(shè)備，全部 按 xxxxxx 一類學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)配備。學(xué)校以“樹名師、 辦名校、 育名生、 創(chuàng)名牌”為辦學(xué)目標(biāo)， 以“以 人為本，為學(xué)生的自主和諧發(fā)展服務(wù)”為辦學(xué)指導(dǎo)思想。學(xué)校的校風(fēng) 是“團(tuán)結(jié)、奮進(jìn)、爭(zhēng)先、創(chuàng)優(yōu)”;校訓(xùn)是“標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)、規(guī)范、一流”； 教風(fēng)是“敬業(yè)、博學(xué)、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”；學(xué)風(fēng)是“勤學(xué)、誠(chéng)實(shí)、善思、 好學(xué)”。xxxx 年 xx 月， xxxx 政府組織由

4、 xxxxxx 中小學(xué)校舍安全工程鑒 定專家組鑒定?，F(xiàn)在校舍都不符合抗震設(shè)防和綜合防災(zāi)要求，需要拆 除重建， xxxx 年 xx 月新建的 xxxx 平米新的綜合大樓已投入使用。 學(xué) 校服務(wù)片適齡幼兒入園率達(dá) 85%，適齡少年、兒童入學(xué)率為 100%，小 學(xué)生入學(xué)鞏固率、 畢業(yè)率、 初中生少年適齡入學(xué)率均為 100%，鞏固率為 99%，畢業(yè)率為 100%。3辦園理念展。園風(fēng)園訓(xùn)管理目標(biāo)堅(jiān)持全面發(fā)展，倡導(dǎo)個(gè)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)溫馨摯愛、嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、和諧奮進(jìn)。尊重教育規(guī)律，致力教育改革，優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)；開拓教育創(chuàng)新，培養(yǎng)精英隊(duì)伍，建設(shè)一流環(huán)境，創(chuàng)辦品牌園所。辦園宗旨 發(fā)展孩子，服務(wù)家長(zhǎng)，成就教師。1.

5、2 項(xiàng)目概況1.2.1 項(xiàng)目的建設(shè)背景及必要性、可行性1.2.1.1 項(xiàng)目的建設(shè)背景黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視中小學(xué)、幼兒園安全工作，胡錦濤總書記、溫家寶總理多次做出重要指示，要求把中小學(xué)、幼兒園校舍建成最牢固、最安全、最讓人民群眾放心的建筑，讓中小學(xué)、幼兒園成為 最安全、家長(zhǎng)放心的地方。溫總理在政府工作報(bào)告中強(qiáng)調(diào)要全面實(shí)施 科教興國(guó)戰(zhàn)略和人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，促進(jìn)義務(wù)教育均 衡發(fā)展，在合理布局的基礎(chǔ)上，加快推進(jìn)中西部地區(qū)初中校舍改造和 全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程，盡快使所有學(xué)校的校舍、設(shè)備和師資達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。全面改善中小學(xué)、幼兒園校舍安全狀況，直接關(guān)系到廣大師生的 生命安全，關(guān)系到社會(huì)和諧

6、穩(wěn)定，關(guān)系到黨和政府的形象，實(shí)施這項(xiàng) 工程是體現(xiàn)政府以人為本、執(zhí)政為民的重大舉措。近年來(lái)，隨著 xxxx 城市建設(shè)步伐的加快，外來(lái)務(wù)工人員隨之增 加， 其子女入園存在一定困難， 為進(jìn)一步優(yōu)化整合教育資源， 促進(jìn) xxxx 教育均衡發(fā)展， 保障服務(wù)片內(nèi)及外來(lái)務(wù)工子女就近入園， 擬在 xxxxxx 學(xué)校校園內(nèi)新建幼兒園教學(xué)樓工程， 這是實(shí)現(xiàn)教育均衡發(fā)展非常重要 也是非常必要的利民事業(yè)。xxxx 年 xx 月 xx 日，xxxxxx 城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)二 0 一 x 年度第 x 次會(huì)議紀(jì)要同意 xxxx 學(xué)校添建幼兒園教學(xué)樓。要求 xxxxxx 學(xué)校將北側(cè)現(xiàn)狀 x 層教學(xué)樓拆除，新建 3 層幼兒

7、園教學(xué)樓。建筑面積 xxxx 平方米。該項(xiàng)目擬建建筑退北側(cè)現(xiàn)狀住宅不小于 17.5 米，退東 側(cè)現(xiàn)狀住宅不小于 6.0 米，距南側(cè)現(xiàn)狀教學(xué)樓 15.0 米。該項(xiàng)目總建 筑面積約 1.43 萬(wàn)平方米，總?cè)莘e率為 0.69，總建筑密度 19.32%，綠地率為 4.3%。1.2.1.2 項(xiàng)目的必要性、可行性 一.項(xiàng)目建設(shè)的必要性1. xxxxxx 學(xué)校幼兒園現(xiàn)有建筑面積為 xxx 平方米，經(jīng)校舍鑒定4專家組鑒定為 D 級(jí)危房，急需拆除改造?，F(xiàn)有教室根本無(wú)法做為教室 開展教學(xué)，沒有幼兒活動(dòng)場(chǎng)地和臥室，沒有盥洗設(shè)施，廁所也不符合 標(biāo)準(zhǔn)，解決不了幼兒正常的學(xué)習(xí)生活需要。2、隨著 xxxxxx 城市建設(shè)步伐

8、的加快， xxxxxx 學(xué)校幼兒園現(xiàn)所在 位置是 xxxxxx 北郊外來(lái)人口增加較快，現(xiàn)有幼兒園規(guī)模和辦學(xué)條件很難滿足其子女入園問題。3、xxxxxx 北郊至今還沒有一所區(qū)縣級(jí)以上的示范幼兒園， xxxxxx 學(xué)校幼兒園建成后不僅能夠滿足服務(wù)片內(nèi)近 xxx 名幼兒入學(xué)， 同時(shí)必將對(duì) xxxxxx 北片幼兒園起到示范引領(lǐng)作用。二、 項(xiàng)目建設(shè)可行性根據(jù) xxxxxx 的規(guī)劃， 根據(jù) xxxxxx 教育發(fā)展實(shí)際需要， 在 xxxxxx 學(xué)校新建一所幼兒園，符合 xxxxxx 教育布局規(guī)劃。xxxxxx 學(xué)校幼兒園地處北環(huán)辦事處，地理位置優(yōu)越，水、電、供 暖、排污暢通，周邊沒有物理化學(xué)等污染源，不存在

9、地質(zhì)災(zāi)害或自然災(zāi)害隱患因素。1.2.2 建設(shè)條件及建設(shè)地點(diǎn)1.2.2.1 建設(shè)條件1、xxxxxx概況xxxxxx 是 xxxxxx 政府所在地，是全市政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心， 是 xxxxxx 西部的一個(gè)新型城區(qū)，引黃自流灌溉，水源充足，具有發(fā) 展農(nóng)、牧、林業(yè)生產(chǎn)得天獨(dú)厚的自然條件。是國(guó)家重要的糧油生產(chǎn)基 地。隨著國(guó)家改革開放政策的不斷深入和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，xxxxxx 的經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐也逐步加快， 工農(nóng)牧業(yè)發(fā)展迅速， 初步形成了5食品、飼料、油脂、毛紡、皮革、化工、造紙、建材及交通運(yùn)輸?shù)染?大行業(yè) 180 多個(gè)品種的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。城區(qū)道路、給排水、電力、通訊等 各項(xiàng)公用基礎(chǔ)設(shè)施初具規(guī)模。為了使

10、 xxxxxx 經(jīng)濟(jì)環(huán)境更加開放，一九九七年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn) xxxxxx 為“對(duì)外國(guó)人開放地區(qū)”， 同時(shí) xxxxxx 和地方政府也配套相關(guān) 政策，使 xxxxxx 獲得了進(jìn)一步發(fā)展的政策條件。此外，隨著我國(guó)加 入 WTO 及西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施， xxxxxx 借實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的大 好機(jī)遇，進(jìn)一步加大招商引資力度；在對(duì)外開放思路上，由單純注重 引進(jìn)資金為主向綜合引進(jìn)資金、技術(shù)和人才轉(zhuǎn)變；由以招商引資為主 向招商引資與開拓市場(chǎng)同步轉(zhuǎn)變；由以工業(yè)項(xiàng)目為主向工商并舉、工貿(mào)一體轉(zhuǎn)變，這必將給 xxxxxx 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)更大機(jī)遇。2、自然條件xxxxxx 位于 xxxxxx 西部， 南鄰 xxxxx

11、x，北倚 xxxxxx，東西分別 與 xxxxxx 毗鄰。地理坐標(biāo)：東經(jīng)xxxxxx'xxxxxx '，北緯 xxxxxx ' xxxxxx '。南北長(zhǎng)約 xxx 公里，東西寬約 xxx 公里，土地總面積xxxxxx 平方公里。市區(qū)地形平坦，海拔在 xxxxxx 米。本地區(qū)屬溫帶大陸性氣候。絕對(duì)最高氣溫 38，最低為一 25.5， 年平均氣溫 xxx。年均降雨量 150.06 毫米，年均蒸發(fā)量為 2410.88 毫米。最大凍深 xxx 米，無(wú)霜期 170 一 180 天。年均日照xxxx 小時(shí)。 風(fēng)向多為東北、西南風(fēng)，年均風(fēng)速 xxx 米秒，最大風(fēng)速 xx 米秒

12、。整個(gè) xxxxxx 屬 xxxxxx 平原， 主要持力層地耐力為 xxxxxx 兆帕。 地下水埋藏較淺，市區(qū)則受開采取水的影響，水位普遍在 x 米以下， 地下水流向?yàn)樽晕髂舷驏|北。 xxxxxx 屬地震多發(fā)區(qū)，地震烈度為 x 度，應(yīng)予設(shè)防。63、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件（1）交通條件發(fā)達(dá)。項(xiàng)目區(qū)交通便利，道路四通八達(dá)， xxxxxx 公路貫越全境；擁有省級(jí)公路 x 條，縣級(jí)公路 x 條，總里程達(dá)xxx 公 里，鄉(xiāng)村油路 xxx 公里；區(qū)內(nèi)通鄉(xiāng)公路全部黑色化， 60%的村實(shí)現(xiàn)了 通油路。（2）通訊條件優(yōu)越。 xxxxxx 全部開通程控電話，并建立了本地 網(wǎng) ，長(zhǎng)途電話與國(guó)內(nèi)、國(guó)際實(shí)現(xiàn)了直拔。（3）電力

13、和能源供給充足。項(xiàng)目區(qū)處于 xxxx 電網(wǎng)，目前已建成 xx 萬(wàn)伏輸變電工程兩處， 11 萬(wàn)伏輸變電工程兩處。 xxxxxx 熱電廠 2 ×30 萬(wàn)千瓦機(jī)組可為本區(qū)供電、供汽。電網(wǎng)方面， xxxxxx 地區(qū)電網(wǎng) 東連 xxx，西接 xxx 電網(wǎng)， 處于 xxx 電網(wǎng)的主網(wǎng)架中， 是 xxxxxx 西部 電網(wǎng)的重要組成部分， xxxxxx 現(xiàn)有 110KV 變電站兩座， 220KV 變電站 一座，變電站配套設(shè)施完善，電網(wǎng)運(yùn)行安全。（4）水資源豐富。 xxxxxx 地下水屬于潛水類型，排泄以重直蒸 發(fā)為主，人工開采為輔。水位在地下 xxxxxxm, 儲(chǔ)水量較大，其動(dòng)態(tài) 特征隨季節(jié)變化，春

14、冬為枯水期，水位下降，夏秋為豐水期，水位上 升，變幅在 1-1.2m。地下水化學(xué)類型 HCO3.CL.SO4-Na.Mg.Ca 型水，礦化度為 1.02gL，PH 值 7.7,總硬度較高。由此可見，本項(xiàng)目交通運(yùn)輸方便，項(xiàng)目所需的水、電供應(yīng)充足，所需的石料、砂、水泥、石灰、瀝青等筑路材料當(dāng)?shù)鼐删偷刭?gòu)買。1.2.2.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目位于 xxxxxxxxxxxx 大道以南、 xxxxxx 路以西、 xxxxxx 校園內(nèi)。規(guī)劃現(xiàn)狀用地面積約 xxx 萬(wàn)平方米（算至現(xiàn)狀用地界線）。1.2.3 主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模7按照國(guó)家“幼兒園建設(shè)建筑標(biāo)準(zhǔn)”， xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué) 樓房屋布局要合理

15、化，建筑外形設(shè)計(jì)既要有民族文化特色，又不失現(xiàn) 代幼兒園的華麗。 xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 3 層建筑。 建筑面積 4800 平方米。 幼兒園的主體建筑主要包括生活用房，服務(wù)用房和供 應(yīng)用房三部分組成。xxxxxx 學(xué)校幼兒園辦學(xué)規(guī)模為 xx 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)班， 分別為大、 中、 小 班級(jí)。班級(jí)編數(shù)為大班xxxxxx 人，中班xxxxxx 人，小班xxxxxx 人， 每學(xué)期能招生 xxxx 人。具體建設(shè)內(nèi)容及要求見下表 ：生活用房與使用面積規(guī)定一覽表建筑名稱活動(dòng)室寢室衛(wèi)生室生活用房衣帽教具儲(chǔ)蓄音體室專用活動(dòng)室小計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(M2)60 間60 間45 間9 間150 間60 間數(shù)量161251624

16、總面積(M2)9607202251443002402589生活用房的室內(nèi)凈高規(guī)定房間名稱活動(dòng)室、寢室、乳兒室音體活動(dòng)室凈高（m）2.83.68服務(wù)用房和供應(yīng)用房的使用面積規(guī)定一覽表生活用房供應(yīng)用房建筑名稱辦公室小會(huì)議室保健隔離室（雙用）晨檢接送室（分年級(jí)）資料室值班室總務(wù)倉(cāng)庫(kù)教職工廁所主副食加工間主副食倉(cāng)庫(kù)配餐間幼兒餐廳及多功能室教師餐廳及會(huì)議室消毒間炊事休息間燒火間開水消毒室淋浴、洗衣門廳走廊標(biāo)準(zhǔn)(M2)30 間80 間40 間24 間45 間20 間80 間20 間90 間90 間30 間300 間240 間3015102060數(shù)量1011322121131112111總面積(M2)300

17、8040729040804090909030024030301020602003099小計(jì) 2211生活用房的室內(nèi)凈高規(guī)定房間名稱活動(dòng)室、寢室、乳兒室音體活動(dòng)室凈高（m）2.83.6建筑側(cè)窗采光的窗地面積之比規(guī)定房間名稱音體活動(dòng)室、活動(dòng)室、乳兒室寢室、喂奶室、醫(yī)務(wù)保健室、隔離室音體活動(dòng)室凈高（m）151618每班衛(wèi)生間的衛(wèi)生設(shè)備數(shù)量規(guī)定污水池（個(gè)）1大便器或溝槽（個(gè)或位）4小便槽（位）4洗臺(tái)（水龍頭、個(gè)）6-8淋?。ㄎ唬?走廊凈寬度規(guī)定房間布置雙面布房(m) 單面布房或外廊(m)房間名稱10生活用房服務(wù)供應(yīng)用房1.81.51.51.31.2.4 工程建設(shè)方案1.2.4.1 建筑工程1、設(shè)計(jì)原則

18、（1）建構(gòu)筑物設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。（2）建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要滿足強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定等各項(xiàng)要求。（3）結(jié)構(gòu)選型和建筑材料的選擇應(yīng)盡量做到標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、 定型化，要因地制宜、合理利用地方材料，要積極推廣新材料、新技術(shù)。（4）依據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)及工作性質(zhì)，在平面布置上，力求通暢 明快、布局緊湊，立面選型與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。2 、建筑設(shè)計(jì)（1）屋面選用有保溫高聚物改性瀝青卷材防水屋面：鋼筋混凝土基層；聚苯板保溫層（80 厚）；1： 6 水泥焦渣 2%坡，最薄處 30 厚或結(jié)構(gòu)找坡；20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層；6 厚高聚物改性瀝青卷材（SBS）防水層。（2）墻體墻體采用多孔心

19、磚砌體。本工程墻體裝修為一般裝修：11外墻采用外墻涂料。內(nèi)墻采用高級(jí)仿瓷膩?zhàn)印＃?）門窗所有窗戶均為塑鋼窗；內(nèi)門為木裝飾門、大門為鋁合金門。(4)地面大廳、樓梯間為花崗巖地面，其余全部為地磚。（5）材料混凝土：墻、柱采用 C30 混凝土；梁、板采用 C25 混凝土。鋼筋：采用一級(jí)、二級(jí)鋼。鋼材： P2325 鋼材。焊條：一級(jí)采用 E433、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)原則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)貫徹執(zhí)行國(guó)家的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，在滿足項(xiàng)目特點(diǎn)及建 筑布局的前提下，力求做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用。（2）工程地質(zhì)情況本項(xiàng)目根據(jù)地質(zhì)詳細(xì)報(bào)告確定經(jīng)濟(jì)合理的地基處理方案。（3）建筑安全指標(biāo)12耐火等級(jí)耐久年限抗震設(shè)防烈度建筑

20、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)（4）結(jié)構(gòu)體系選擇二級(jí)50 年8 度二級(jí)結(jié)構(gòu)：根據(jù)建筑物的情況，本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)選用磚混結(jié)構(gòu)類型?；A(chǔ)： 根據(jù)建筑物的情況， 本項(xiàng)目基礎(chǔ)擬選用鋼筋混凝帶型底板，上為 C20 毛石砼基礎(chǔ)。1.2.4.2 給排水工程1、 概述（1）設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范（2）設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。2、給水（1）用水量用水定額 150L 人日，供水符合國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。（2）給水水源給水水源為給水管網(wǎng)，設(shè)計(jì)量水表。（3）配水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)采用生活、消防同一管道給水系統(tǒng)。建筑物室內(nèi)給水管網(wǎng)單獨(dú)設(shè)置，成枝狀布置，管材用 pp-b 管。3、消防給水系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范，該建筑物火災(zāi)危險(xiǎn)性屬乙類

21、，同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為 二次，滅火延續(xù)時(shí)間為 2 小時(shí)?；馂?zāi)時(shí)室外消火栓用水量 25LS,室內(nèi)消火栓用水量 10LS,消防總用水量 252m3，由供水管網(wǎng)供水。建筑物室內(nèi)設(shè) DC65 室內(nèi)消火栓，供水管單獨(dú)設(shè)置，供水為貫通 雙向供水， 管材用鍍鋅鋼管， 建筑物內(nèi)按規(guī)定設(shè)置手提式干粉滅火器。 考慮到設(shè)置高位消防水箱點(diǎn)多困難較大， 選用氣壓式專用消防設(shè)備供 住宅小區(qū)消防用水， 型號(hào)： ZBKL-21K，氣壓罐型號(hào) SQW220OX1.6,消防13儲(chǔ)水量 12 m3。消防水泵型號(hào)： KLW65250 (I)，Q=50 m3, N=22KW,穩(wěn)壓水泵型號(hào) 65KDLX5，Q=18m3，N=15KW。4

22、、 排水（1）主要污染物排水主要為生活污水，排水中有糞便、 BOD、COD 等污染物，排水水質(zhì)同城市污水。（2）排水方式排水采用合流制，含糞便污水經(jīng)化糞池處理后排放，排水主管管徑DN400，埋地敷設(shè)管材用混凝土排水管。（3）雨水排水室外雨水采用明管排水，雨水口間距 6 米。1.2.4.3 采暖1、氣象資料（1）冬季采暖室外計(jì)算干球溫度一 20 0C。（2）冬季最多風(fēng)向平均風(fēng)速 3.4ms。（3）冬季最多風(fēng)向及頻度 c21%。（4）日平均溫度50C 的天數(shù) xxx 天。（5）最大凍土深度 xxxcm。（6）極端最低溫度-xxx 0C。2、 設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范3、采暖方式及設(shè)備選擇本項(xiàng)目采暖采用低溫?zé)?/p>

23、水輻射。設(shè)換熱器循環(huán)水泵及穩(wěn)壓設(shè)備。4、采暖系統(tǒng)敷設(shè)本項(xiàng)目采暖采用下供下回式，雙立管供回水系統(tǒng)，在樓梯間管井14中設(shè)控制閥，分管控制，每個(gè)房間采暖型式為單管水平串聯(lián)。5、外供熱管網(wǎng)供熱管道采用無(wú)縫鋼管，巖棉管殼保溫。1.2.4.4 通風(fēng)采用自然通風(fēng)方式。1.2.4.5 電氣（強(qiáng)電部分）1、 概述（1）編制依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJT16-92（2）設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目的動(dòng)力及照明配電設(shè)計(jì)、 10KV 變配電室的變配電設(shè)計(jì)。（3）電源情況本工程供電源引自城鎮(zhèn)低壓供電線路，三相五線，由電纜引入屋 內(nèi)，照明負(fù)荷按照三類負(fù)荷等級(jí)設(shè)計(jì)。2、變配電方案設(shè)置變配電室，高壓配電選用高壓環(huán)網(wǎng)柜，低壓配電

24、選用GCS 型 配電屏，根據(jù)用電負(fù)荷，分別設(shè)計(jì)。選用各一臺(tái)250KVA 干式變壓器， 可滿足本項(xiàng)目的供電需要。3、配電系統(tǒng)建筑物動(dòng)力及照明配電均由低壓配電屏引出， 供電方式采用放射式。動(dòng)力配電由低壓配電室集中控制，所有動(dòng)力設(shè)備設(shè)機(jī)旁控制開關(guān)。照明包括正常照明、事故照明、應(yīng)急疏散照明，照度按各場(chǎng)所要15求的照度進(jìn)行配置，燈具以熒光燈和白熾燈為主，照明配電箱選用XRM102 型。所有動(dòng)力及照明線路均選用 BV型電線，控制線路選用kw型控制電纜，全部電氣線路均穿保護(hù)管暗敷。4、防雷與接地保護(hù)本項(xiàng)目按二類防雷建筑物設(shè)防，在房頂設(shè)避雷網(wǎng)保護(hù)，防雷接地 電阻小于歐姆。變壓器為中性接地系統(tǒng)，接地電阻小于歐姆

25、。 配電采用 TN-C-S 接地保護(hù)系統(tǒng)，所有用電設(shè)備的非帶電金屬部分均應(yīng)與 PE 接地保護(hù)線可靠連接。5、電力外線及道路照明 KV 電源引入電纜選用 YJV22-10KV 電力電纜直埋敷設(shè)，具體引入方式由當(dāng)?shù)毓╇姴块T負(fù)責(zé)。由變配電室引出的動(dòng)力及照明干線均選用 VV22-1KW 型電力電纜 穿保護(hù)管暗敷。1.2.4.6 電氣（弱電部分）1、設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)（3） 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 2、通訊網(wǎng) 絡(luò)系統(tǒng)（1）外網(wǎng)系統(tǒng)由電信部門提供的寬帶互聯(lián)網(wǎng)， 由外部采用光纜引入計(jì)算機(jī)房?jī)?nèi) 設(shè)置的網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備，在需要信息的建筑物內(nèi)單獨(dú)設(shè)配線設(shè)備，由計(jì) 算機(jī)房至各配線設(shè)備采用多模光纜。由配線設(shè)備至

26、各終端出口，采用 五類非屏蔽雙絞線穿金屬線槽和鋼管敷設(shè)。（2）內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)16內(nèi)部辦公用的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)采用光纜由各處引入計(jì)算機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置的網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備。（3）普通電話系統(tǒng)電話中繼線采用銅纜引至通訊總機(jī)房?jī)?nèi)， 機(jī)房設(shè)程控交換機(jī)及總 配線架。1.2.4.7 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。在電氣豎井、設(shè)備用房、走廊等處設(shè)置 煙感或溫感探測(cè)器、 手動(dòng)報(bào)警等火災(zāi)報(bào)警裝置， 火災(zāi)時(shí)發(fā)出報(bào)警信號(hào)， 火災(zāi)報(bào)警控制器顯示火災(zāi)位置，經(jīng)確認(rèn)后，由聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)發(fā)出各種 指令，在配電室等處設(shè)對(duì)講電話分機(jī)，每個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕均帶消防電 話插孔。在消火栓內(nèi)設(shè)置破玻按鈕，在火災(zāi)情況下，可直接起動(dòng)消防泵，并向消防控制室

27、發(fā)出報(bào)警信號(hào)。1.2.5 消防與安全1.2.5.1 勞動(dòng)安全1、 概述本項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)行中嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行， 在施工 中注意勞動(dòng)安全，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)；在管理中努力改善安全環(huán)境。2、主要安全措施（1） 施工中嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng)，電力及傳動(dòng)設(shè) 備應(yīng)設(shè)立防護(hù)罩，施工及進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴安全帽。（2） 項(xiàng)目建成后，重要用電設(shè)備必須可靠接地、接零，并做防 水保護(hù)，建筑物按規(guī)程接地防雷保護(hù)。對(duì)地溝、地坑等均需要加蓋或 設(shè)欄桿，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)施工。（3） 疏散樓梯周圍設(shè)防護(hù)鐵柵欄，通往屋頂?shù)南琅捞蓦x地面17高度不應(yīng)小于 3 米，且 3 米水平距離內(nèi)不開設(shè)門窗洞口。（4） 管道、電線

28、均暗裝，出口及插座均設(shè)帶鎖的鐵箱。1.2.5.2 消防1、依據(jù)與原則本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行， 必須認(rèn)真貫徹 “預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，有關(guān)消防設(shè)計(jì)的主要依據(jù)為： 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（TJ16-74）2、消防措施（1）建筑設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目耐火等級(jí)為二級(jí)，在建筑造型及結(jié)構(gòu)布 置上充分考慮消防因素，建筑物內(nèi)設(shè)安全疏散通道、疏散用樓梯間， 各分區(qū)間留有消防通道，并每隔 120 米設(shè)置室外消火栓一個(gè)。（2）滅火系統(tǒng)：在人員密集區(qū)等易發(fā)生火災(zāi)區(qū)域設(shè)置自動(dòng)噴水 滅火系統(tǒng)，同時(shí)設(shè)置室內(nèi)消火栓。消火栓的設(shè)置保證同層相鄰兩個(gè)消 火栓能夠到達(dá)室內(nèi)任何位置。而且消火栓箱為落地式，內(nèi)置手提式滅

29、 火器。（3）干粉滅火：在建筑物內(nèi)和有易燃物存在的重點(diǎn)房間設(shè)置干 粉滅火器。（4）消防教育與管理：廣泛開展消防知識(shí)教育，樹立消防觀念， 同時(shí)應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行消防檢查等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，確保消防設(shè)施系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。1.2.6 項(xiàng)目管理及組織機(jī)構(gòu)1.2.6.1 組織機(jī)構(gòu)1、成立專門管理機(jī)構(gòu)。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、招標(biāo)、資金的籌措以及監(jiān)理、工程實(shí)施管理等一系列準(zhǔn)備工作。182、在工程實(shí)施全過程中推廣優(yōu)質(zhì)管理，確保每一環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān) 控和承包合同的順利實(shí)施。3、為了保證工程項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，依據(jù)中華人民共和國(guó) 招標(biāo)投標(biāo)法和中華人民共和國(guó)發(fā)展與改革委員會(huì) 2001 年第九號(hào)令 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)

30、內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī) 定 等有關(guān)精神， 建設(shè)項(xiàng)目的勘察、 設(shè)計(jì)、 施工、 監(jiān)理以及重要設(shè)備、 材料等采購(gòu)擬采用招標(biāo)方式（公開招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo)）并報(bào)送國(guó)家或 省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門審批，依法管理好建設(shè)項(xiàng)目。A、招投標(biāo)1）招標(biāo)范圍為了鼓勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)、吸收先進(jìn)技術(shù)、降低工程造價(jià)、縮短工期、提高 投資效益， 本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、 施工及工程監(jiān)理均根據(jù)xxxxxx 建設(shè) 工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定采用招標(biāo)方式進(jìn)行。2）招標(biāo)的組織形式建設(shè)單位將在有關(guān)建設(shè)主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)下， 委托有資質(zhì)的 專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)承辦招標(biāo)的技術(shù)性和事務(wù)性工作， 決策仍由建設(shè)單位作 出。3）招標(biāo)方式在招標(biāo)過程中既要做到鼓勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)

31、，打破壟斷，促使承包商努力提 高工程質(zhì)量，縮短工期和降低成本，又要減少建設(shè)單位審查投標(biāo)者資格及其標(biāo)書的工作量，減少招標(biāo)費(fèi)用的支出，控制標(biāo)價(jià)。依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法，委托具資質(zhì)的招投標(biāo)機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。按照招標(biāo)投標(biāo)法，招標(biāo)人和投標(biāo)人均需遵循招標(biāo)投標(biāo)法律和 法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。招標(biāo)程序?yàn)椋荷暾?qǐng)招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文19招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 招標(biāo)范圍件、 發(fā)布招標(biāo)公告、 確定投標(biāo)人名單、 發(fā)售招標(biāo)文件、 組織現(xiàn)場(chǎng)考察、 召開標(biāo)前會(huì)議、發(fā)送會(huì)議記錄、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)、審查標(biāo)書、 澄清問題、 評(píng)標(biāo)比較、 評(píng)標(biāo)報(bào)告、 定標(biāo)、 發(fā)出中標(biāo)通知書、 商簽合同、 通知未中標(biāo)人。表 121 招標(biāo)基本情況表勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)

32、理主要設(shè)備委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)不采用招全部標(biāo)方式招標(biāo)部分招標(biāo)B、工程建設(shè)監(jiān)理根據(jù) 1997 年通過的中華人民共和國(guó)建筑法和xxxxxx 的有關(guān) 規(guī)定，對(duì)于政府投資工程，工程建設(shè)監(jiān)理單位招投標(biāo)確定，實(shí)行工程 建設(shè)監(jiān)理，由專業(yè)化的監(jiān)理公司實(shí)行建設(shè)工程全過程、專業(yè)化管理， 對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、 工期和建設(shè)資金的使用等進(jìn)行控制。 要?jiǎng)?chuàng)造條件， 實(shí)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)等工程建設(shè)前期工作的咨詢和設(shè)計(jì)方案的比選， 達(dá)到優(yōu) 化建筑方案、降低工程造價(jià)的目的。C、工程建設(shè)合同管理從 1991 年起，建設(shè)部和國(guó)家工商總局相繼聯(lián)合頒發(fā)了建設(shè)工 程勘察合同示范文本、建設(shè)工程施工合同示范文本、工程建設(shè)監(jiān)理合同示范文本 和

33、 建筑裝飾施工合同示范文本 等系列合同文本，20來(lái)規(guī)范和約束建筑市場(chǎng)。建筑工程要嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)合同 法并參照 FIDIC 合同條款，針對(duì)不同的簽約主體、承發(fā)包方式、工 程的規(guī)模和性質(zhì)等，制定相應(yīng)的合同通用條款和專用條款，形成合同 示范文本系列，并在建設(shè)工程中強(qiáng)制推行使用，以明確合同雙方的權(quán) 利和義務(wù)，規(guī)范和約束雙方行為，避免造成合同糾紛，提高資金的使用效率，保證建設(shè)工程按合約如期完成。1.2.6.2 人員配置本項(xiàng)目應(yīng)配置有專業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員進(jìn)行管理。1.2.7 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一、建設(shè)工期該項(xiàng)目建設(shè)擬定為分兩步完成，第一階段包括立項(xiàng)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào) 告編制的完成與審核批準(zhǔn)、 資金的籌集、

34、招標(biāo)與工程建設(shè)單位簽約等， 全部前期工作在八月中旬完成。第二階段的主要工作包括工程的設(shè)計(jì)、實(shí)施、竣工與驗(yàn)收。建設(shè)時(shí)間從 201x 年 xx 月201x 年 xx 月。二、具體時(shí)間安排1、項(xiàng)目的準(zhǔn)備階段：包括立項(xiàng)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的編制與審批，預(yù)計(jì) 201x 年 xx 月前完成。2、項(xiàng)目籌資階段：該項(xiàng)目投資全部自籌解決，預(yù)計(jì) 201x 年 xx 月資金到位。3、項(xiàng)目談判階段：包括招標(biāo)與工程建設(shè)單位簽約等，預(yù)計(jì) 201x年 xx 月底完成。4、項(xiàng)目實(shí)施了階段：包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工。從 201x 年 xx 月 開始，到 201x 年 xx 月完成。5、項(xiàng)目完成階段：包括竣工驗(yàn)收。從 201x 年 xx

35、月開始驗(yàn)收。21項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃進(jìn)度表年 份項(xiàng) 目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制與審批施工投入使用20126 7 8- - -9-10 11-1251.2.8 投資估算及資金籌措1.2.8.1 編制依據(jù)1、建設(shè)部建標(biāo)1996 628 號(hào)市政工程可行性研究投資估算編 制辦法2、現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定3、xxxxxx 建設(shè)工程消耗量定額及基礎(chǔ)價(jià)格（2004）4、xxxxxx 裝飾裝修工程消耗量定額及基礎(chǔ)價(jià)格（2004）5、xxxxxx 建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（2004）1.2.8.2 項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目總投資 1150 萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用971.40 萬(wàn)元，其他費(fèi) 用 121.69 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 56.91

36、萬(wàn)元?？偼顿Y估算表取費(fèi)基數(shù)單價(jià)及取序號(hào)費(fèi)用名稱取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)金額(萬(wàn)元)合計(jì)備注22一123456789101112二123456789101112131415161718192021工程費(fèi)用主體工程費(fèi)電氣采暖給排水弱電消防硬化綠化電外線暖衛(wèi)外線室外照明標(biāo)志其他費(fèi)用拆遷費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)測(cè)量費(fèi)放驗(yàn)線費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)人防工程費(fèi)燃?xì)馊刖W(wǎng)費(fèi)園林管理費(fèi)水增容費(fèi)垃圾處理費(fèi)采暖入網(wǎng)費(fèi)電增容費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)環(huán)保費(fèi)室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)城市配套費(fèi)工程勘測(cè)費(fèi)可研編制費(fèi)工程設(shè)計(jì)費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)48004800480048004800480010001000480030工程費(fèi)用480010004800480048004800480

37、048004800480048004800工程費(fèi)用工程費(fèi)用4800工程費(fèi)用17703525302520200200219800.60%1030051.455057.25135.510.20%1.80%120.35%971.40849.616.81214.4129.62020.004553121.69000.965.945.834.8302.40.6962402.43.480.4817.040.481.9417.495.763.40971.40849.6016.8012.0014.4012.009.6020.0020.004.005.005.003.00121.69000.965.945.834

38、.803.000.002.400.7024.000.002.403.480.4817.040.481.9417.495.763.40元平米元樁元平米元平米元平米元立米元平米元平米元立米元平米元平米元平米元立米元平米元平米元平米23222324252627282930一、二合計(jì)三施工圖審查費(fèi)概算決算審計(jì)費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)竣工圖編制費(fèi)面積測(cè)試費(fèi)大產(chǎn)權(quán)確認(rèn)費(fèi)資料存檔費(fèi)物業(yè)招標(biāo)服務(wù)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)預(yù)備費(fèi)房屋建設(shè)投資土地費(fèi)用房屋開發(fā)投資貸款利息總投資48004800工程費(fèi)用4800480048001048001-2 項(xiàng)和221.50%21.052.5035.00%0.960.9614.570.960.5041

39、.2101.441093.0956.911150.0001150.000.001150.000.960.9614.570.960.501.201.000.001.441093.0956.911150.0001150.000.001150.00元立米元平米元平米元平米元幢元平米不含土地費(fèi)含土地費(fèi)含利息四 五 六 七 八1.2.8.3 資金籌措本項(xiàng)目總投資 1150 萬(wàn)元。資金來(lái)源為項(xiàng)目建設(shè)單位多籌措解 決。24第 2 章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策分析2.1 發(fā)展規(guī)劃分析xxxxxx “十二五”總體規(guī)劃明確指出，在今后的五年中， xxxxxx 要促進(jìn)社會(huì)全面進(jìn)步。按照統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的要求， 牢固樹

40、立科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力、 人才資源是第一資源的觀念， 加快 發(fā)展科技、教育、文化、衛(wèi)生和體育事業(yè)，加強(qiáng)人力資本建設(shè)，努力 突破科技和人才瓶頸。 堅(jiān)持把教育放在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位， 全面推 進(jìn)素質(zhì)教育， 構(gòu)建終身教育體系， 提高人均受教育年限， 青壯年的非 文盲率保持在 95以上。深化教育體制改革，優(yōu)化教育資源配置， 合理調(diào)整教育結(jié)構(gòu)和學(xué)校布局， 努力提高辦學(xué)效益。 切實(shí)加大教育投 入， 逐步提高財(cái)政性教育支出占 GDP 比重， 積極鼓勵(lì)、 引導(dǎo)和規(guī)范社 會(huì)力量辦學(xué)。加強(qiáng)基礎(chǔ)教育，優(yōu)先發(fā)展民族教育，重視特殊教育，力 爭(zhēng)全市幼兒階段教育普及率達(dá)到 90以上。立足于地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需求，辦好 xx

41、xxxx 幼兒教育。要大力發(fā)展公辦幼兒園， 積極扶持民辦幼兒園， 形成政府主導(dǎo)、 社會(huì)參與、 公辦民辦并舉的辦園格局。 按照城市發(fā)展規(guī)劃， 提高公辦 幼兒園的比例，在xxxx 學(xué)校、 xxxx、xxxx 學(xué)校等學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的 公辦幼兒園，新開發(fā)的小區(qū)幼兒園要由教育部門統(tǒng)一管理,以公辦模 式辦學(xué)。 加強(qiáng)農(nóng)村學(xué)前教育， 辦好鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園， 提高農(nóng)村學(xué)前教 育普及程度。 要加強(qiáng)幼兒教師隊(duì)伍建設(shè)。 依法落實(shí)幼兒教師地位和待 遇， 按照學(xué)前教育機(jī)構(gòu)配置標(biāo)準(zhǔn)， 逐步將公辦幼兒園教師納入編制管理。 擴(kuò)大幼兒教師編制， 優(yōu)先招聘高質(zhì)量幼兒教師。 全面普及學(xué)前教 育，到 2015 年普及學(xué)前一年教育，學(xué)前三

42、年教育普及率達(dá)到 95%以上。2.2 產(chǎn)業(yè)政策分析國(guó)家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005 年本）（第 40 號(hào)令）將產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的對(duì)象分為三類：鼓勵(lì)類、限制類、淘汰類。xxxxxx 學(xué)校幼兒園教學(xué)樓的建設(shè)是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 改善城 市居民幼兒接受幼兒教育條件，屬于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策支持扶持類項(xiàng)目。2.3 行業(yè)準(zhǔn)入分析該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，實(shí)施主體 xxxxxx 學(xué)校作為項(xiàng)目法人單位， 主要從事教育管理工作， 具有相應(yīng)的管理職能。 施工單位必須實(shí)行招投標(biāo)，選擇有資質(zhì)施工部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)。xxxxxx 學(xué)校幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。第 3 章 資源開發(fā)及綜合利用分析3.1 概述該

43、項(xiàng)目屬于社會(huì)事業(yè)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目的資源利用主要側(cè)重 于土地資源的合理開發(fā)利用，3.2 資源利用分析通過 xxxxxx 學(xué)校幼兒園教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目，可加快 xxxxxx 城區(qū) 建設(shè)步伐，滿足 xxxxxx 學(xué)校幼兒園的教學(xué)需要。建筑可以有效利用有限的土地，提高土地利用率。第 4 章 節(jié)能方案分析4.1節(jié)能原則節(jié)能是一項(xiàng)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù)， 也是當(dāng)前的緊迫任務(wù)。 節(jié)能工作要 全面貫徹科學(xué)發(fā)展觀， 落實(shí)節(jié)約資源基本國(guó)策， 以提高能源利用效率 為核心， 以轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、 調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、 加快技術(shù)進(jìn)步為根本， 強(qiáng)化全社會(huì)的節(jié)能意識(shí)， 建立嚴(yán)格的管理制度， 實(shí)行有效的激勵(lì)政策， 逐步形成具有中國(guó)特色的節(jié)

44、能長(zhǎng)效機(jī)制和管理體制。堅(jiān)持開發(fā)與節(jié)約并舉， 節(jié)約優(yōu)先的方針， 通過調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、 產(chǎn) 品結(jié)構(gòu)和能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)，用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造提升傳統(tǒng) 產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，淘汰落后技術(shù)和設(shè)備，提高產(chǎn)業(yè)的整體技術(shù)裝備水平和能源利用效率。堅(jiān)持節(jié)能與發(fā)展相互促進(jìn)，把節(jié)能作為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的主 攻方向，從根本上改變高耗能、高污染的粗放型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式；堅(jiān) 持發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用與政府宏觀調(diào)控相結(jié)合，努力營(yíng)造有利于節(jié)能 的體制環(huán)境、政策環(huán)境和市場(chǎng)環(huán)境；堅(jiān)持源頭控制與存量挖潛、依 法管理與政策激勵(lì)、突出重點(diǎn)與全面推進(jìn)相結(jié)合。4.2建筑節(jié)能根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的節(jié)約能源管理?xiàng)l例及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和 標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家199

45、6年起實(shí)施的新的節(jié)能50%的民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)（采暖居住部分） (JGJ26-95)的規(guī)定，應(yīng)在建筑通用設(shè)計(jì)能耗 水平的基礎(chǔ)上，建筑物節(jié)能率指標(biāo)降低35%，供熱系統(tǒng)的節(jié)能率降低 23. 6%，但節(jié)能投資不超過土建工程造價(jià)的10%，節(jié)能回收期不超過 10年。根據(jù)2006年1月1日起施行的民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 ( 2005 ) （建設(shè)部令第143號(hào)） ，民用建筑在規(guī)劃、 設(shè)計(jì)、 建造和使用過程中， 通過采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)建筑物用能設(shè)備 的運(yùn)行管理，合理設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高采暖、制冷、 照明、通風(fēng)、給排水和通道系統(tǒng)的運(yùn)行效率，以及利用可再生能源， 在保證建筑物使

46、用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源 消耗，合理、有效地利用能源的活動(dòng)。4.3 節(jié)能措施1、建筑節(jié)能技術(shù)該工程維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案如下：屋面：選用 150 厚水泥聚苯保溫板做保溫層，材料密度 280 300 M3,屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)=0.60W(.K)。外墻：普通內(nèi)墻抹灰， 300 厚陶粒砌塊，外飾面系統(tǒng)涂層，外墻傳熱為 K=0.77W(.K)。門窗：選用產(chǎn)品要求其抗風(fēng)性能屬GB7106 第二級(jí)，空氣滲透性 能屬 GB7108 第三級(jí)， 雨水滲透性能屬 GB7108 第四級(jí)。 外墻窗均為鋁合金斷橋雙玻，其傳熱系數(shù)為 K=2.56W （.K）。樓梯間： 普通內(nèi)墻抹灰， 240 厚粉

47、煤灰燒結(jié)磚， 靠樓梯間一側(cè)加 抹 20 厚保溫砂漿，其傳熱系數(shù)為 K=1.67W(.K)。2、采暖系統(tǒng)的保溫節(jié)能措施供熱采用高熱效率 APV 湍流技術(shù)高換熱系數(shù)的換熱器、高密度 聚乙烯保溫管（熱效率達(dá) 90%）、自力式流量控制器等措施，達(dá)到供熱系統(tǒng)部分節(jié)能的要求?？筛鶕?jù)設(shè)定的流量極值和室外溫度的變化自動(dòng)調(diào)節(jié)流量。供暖系統(tǒng)采用上供下回雙管式，系統(tǒng)布置簡(jiǎn)單，水路通暢，安 裝檢修方便。最大優(yōu)點(diǎn)是可以實(shí)現(xiàn)各組散熱器的單獨(dú)調(diào)節(jié)而不影響其 它散熱器的熱力工作情況， 各熱力出口均安裝差壓控制器， 可避免水 力平衡調(diào)節(jié)的困難，并為外網(wǎng)自動(dòng)調(diào)節(jié)創(chuàng)造條件。3、建筑節(jié)能技術(shù)、材料、工藝的應(yīng)用除了在保溫節(jié)能做法及措施

48、中介紹的新技術(shù)外，建設(shè)過程中， 應(yīng)大量應(yīng)用四新技術(shù)， 為住宅產(chǎn)業(yè)化及帶動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到一定的作用。地基處理采用 CFG 樁復(fù)合地基；地下室地面及外墻采用聚氨脂 涂料防水技術(shù)；排水管采用 UPVC 管件；水嘴采用瓷片水嘴；坡屋面 聚苯板保溫技術(shù)； 屋面防水全部采用 SBS 防水做法； 鋁合金門窗采用 單框雙層中空玻璃；樓道照明采用紅外線光控開關(guān)；電表為 DDY-17 磁卡電表；水表采用用水管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)水表；自抽式通風(fēng)道； 采用先進(jìn)、高效廚廁防水技術(shù)。4. 建筑節(jié)能措施采用能耗動(dòng)態(tài)模擬技術(shù)優(yōu)化設(shè)計(jì)， 全壽命周期成本分析選用多種 節(jié)能產(chǎn)品，如加氣混凝土砌塊、保溫隔熱材料、 LOWE 玻璃窗

49、。建筑物外墻與采光結(jié)合選擇最優(yōu)的窗墻比。通過建筑體形、開口方式、立面構(gòu)件的設(shè)計(jì)優(yōu)化通風(fēng)系統(tǒng)。通過建筑形體的設(shè)計(jì)考慮自然采光的利用， 在不同朝向采用不同 的開窗方式。幼兒園中各建筑外形工整，體型簡(jiǎn)單，外墻面少，各機(jī)房的 布置也盡量靠近負(fù)荷中心，以便縮短管線，節(jié)約能源。國(guó)家厲行節(jié)約用水。 堅(jiān)持科學(xué)的發(fā)展觀， 把節(jié)水放在更加突出的 位置。 國(guó)家鼓勵(lì)節(jié)水新技術(shù)、 新工藝和重大裝備的研究、 開發(fā)與應(yīng)用。 大力推行節(jié)約用水措施， 發(fā)展節(jié)水型工業(yè)、 農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)， 建設(shè)節(jié)水型城市、節(jié)水型社會(huì)。目前城市生活用水已占城市用水量的 55左右，隨著城市的發(fā) 展還將進(jìn)一步增加；城市生活用水與人民群眾日常生活密切相關(guān)，

50、 目前人均生活用水量為 212升日（其中設(shè)市城市為 228升日）。城市 生活節(jié)水對(duì)于促進(jìn)節(jié)水型城市的建設(shè)具有重要意義。1、幼兒園水環(huán)境合理規(guī)劃和建設(shè)幼兒園水環(huán)境，提供安全有效的供水、污水處 理、日用系統(tǒng)，節(jié)約用水；實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善幼 兒園生態(tài)環(huán)境；建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合教育要求， 水量穩(wěn)定， 水壓可靠； 建立完善的排水系統(tǒng)； 雨水或生活污水經(jīng)處理 后回用作生活雜用水等各種用途時(shí)，水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)標(biāo) 準(zhǔn)，以保障回用水的安全和適用。對(duì)幼兒園用水水理和水質(zhì)進(jìn)行估算與評(píng)價(jià)，提出合理用水分配 計(jì)劃、 水質(zhì)和水理保證方案。 最大限度的有效利用水資源， 減少幼兒 園污水的排放量， 實(shí)現(xiàn)幼兒園用水的良性循環(huán)。 以足夠的水