婚姻法講座教學內(nèi)容

1、婚姻法講座大家下午好，今天我們來探討一下婚姻法，在探討婚姻法之前之前，我們首先要知道什么是婚姻。一個男孩子需要完成一段婚姻（即與一個女孩子結(jié)婚），需要得到3方的承認：女朋友、政府和丈母娘。我想大家在戀愛階段你儂我儂的時候，女朋友早已把心扉敞開，等待著她的白馬王子。但也不排除有一些強迫結(jié)婚、買賣婚姻的現(xiàn)象。為此婚姻法對此作出了規(guī)定：第二條實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。第三條禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。第十一條因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機關(guān)或人民法院請求撤銷該婚姻。只要男女雙方滿足結(jié)婚的條件，并且付出9塊錢的結(jié)婚照工本費。那么你們就能夠得到政府的承認了。

2、當然前提是滿足結(jié)婚的條件，婚姻法對此作出了規(guī)定：結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。晚婚晚育應予鼓勵。第七條有下列情形之一的，禁止結(jié)婚：（一）直系血親和三代以內(nèi)的旁系血親；（二）患有醫(yī)學上認為不應當結(jié)婚的疾病。第十條有下列情形之一的，婚姻無效：（一）重婚的；（二）有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的；（三）婚前患有醫(yī)學上認為不應當結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的；（四）未到法定婚齡的。丈母娘是婚姻的攔路虎。沒車，沒房，沒錢怎么能擺平丈母娘，怎么能讓丈母娘相信她的女兒跟著你不會受苦。但是有車有房的情況之下，又如何預防拜金女的不良用心呢？舊的婚姻法規(guī)定：夫妻雙方同居8年以上，婚前個人購買的不動產(chǎn)可以轉(zhuǎn)

3、化為夫妻共同財產(chǎn)。而新的婚姻法則是規(guī)定一方婚前的財產(chǎn)為夫妻個人財產(chǎn)。這樣的話就可以更好的保護婚前個人財產(chǎn)了。至于如果真心相愛，法律也不會禁止一方將個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)發(fā)為共同財產(chǎn)。既可以保護婚前財產(chǎn)的私有性，又不妨礙個人對財產(chǎn)的處置。小伙子，得到了他們的承認，完成了結(jié)婚手續(xù)，才是一段婚姻的開始。可以說儀式僅僅是婚姻的開始，家庭生活才是婚姻的重點，結(jié)婚之后社會關(guān)系發(fā)生改變。在組建一個新的家庭之后，有的人可能會覺得失去了自由，失去了瀟灑的生活。于是很多人感慨：婚姻是愛情的墳墓，進入墳墓的人拼命往外爬，最后滿目蒼夷，只遺留給男女雙方兩個問題，財產(chǎn)的分割和子女的撫養(yǎng)。今天主要探討財產(chǎn)分割的問題，而對于每一個家庭

4、來說，不動產(chǎn)是他們所擁有的最大價值的財產(chǎn)，因此在這短暫的時間內(nèi)，我們特別來關(guān)注婚姻法司法解釋三，看看新的婚姻法解釋對于財產(chǎn)歸屬是作出怎樣的規(guī)定的。我們將通過案例來探討幾個重要的問題，希望能給大家?guī)韱l(fā)。1、過戶之前，可撤銷贈與。案例小盧與小田結(jié)婚前寫下一紙合同，許諾將自己的一套房產(chǎn)贈送給小田，但一直沒有辦理房屋過戶手續(xù)。婚后，小田怕傷了感情就沒有強求辦理過戶手續(xù)。不想幾年之后竟鬧起離婚，小盧不同意將那套房子給小田，小田卻要求他履行合同。那么，那份婚前合同有效嗎？解釋（三）原文第六條：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請

5、求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第186條的規(guī)定處理。中華人民共和國合同法第186條：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。律師解讀贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。根據(jù)我國合同法第186條規(guī)定，一般的贈與合同在財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷的。對于房屋贈與合同而言，如果房屋一直沒有過戶到受贈人名下，贈與人可以撤銷該贈與。推而廣之，即使不是夫妻之間的贈與，其適用原理也是一樣的。本案中，房子還歸小盧所有，小田要求小盧履行贈與合同，辦理房屋過戶的主張不會得到法院支

6、持。2、房改房不可分割，歸屬父母。案例10年前，小唐父親單位分的公房進行房改出售，經(jīng)按成本價并折抵工齡后，房屋的出售價格是10萬元。小唐和小鄧夫婦拿出10萬元存款交給小唐父親，從單位買下了這套房子，房產(chǎn)證登記在小唐父親名下。去年小唐和小鄧感情破裂要求離婚，小鄧主張購房款是他們夫妻共同出的，房子也應當屬于夫妻共同財產(chǎn)予以分割。解釋（三）原文第十二條：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。律師解讀房改房”是指我國居民住宅由單位福利分

7、房改革為單位根據(jù)國家房改政策出售給個人的房屋，是計劃經(jīng)濟到市場經(jīng)濟過渡的歷史產(chǎn)物。該房屋出售價款遠遠低于商品房的市場價格，實際是單位給職工的福利待遇。根據(jù)物權(quán)取得原則，該房屋的物權(quán)應屬于購房人即該職工所有。而如果實際出資人不是該職工，那么實際出資人與該職工之間僅是債權(quán)、債務關(guān)系。實際出資人可以主張還款，但不可以主張房屋的產(chǎn)權(quán)。本案中，小鄧不能主張房屋作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割，但她可以主張就購房款作為夫妻雙方的共同債權(quán)予以分割。3、養(yǎng)老保險金未到期，不能分割。案例小賈和小羅結(jié)婚10多年了，因小賈一直沒有固定工作單位，兩人用共同的積蓄給小賈買了個人養(yǎng)老保險?，F(xiàn)兩人因感情不和鬧離婚，小羅在法院提出要

8、分割小賈養(yǎng)老保險的要求。但此時離小賈退休領(lǐng)取養(yǎng)老保險金還有2年時間，他們的養(yǎng)老保險金應該怎樣分割？解釋（三）原文第十三條：離婚時夫妻一方尚未退休、不符合領(lǐng)取養(yǎng)老保險金條件，另一方請求按照夫妻共同財產(chǎn)分割養(yǎng)老保險金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同財產(chǎn)繳付養(yǎng)老保險費，離婚時一方主張將養(yǎng)老保險金賬戶中婚姻關(guān)系存續(xù)期間個人實際繳付部分作為夫妻共同財產(chǎn)分割的，人民法院應予支持。律師解讀婚姻法解釋（二）規(guī)定，婚姻存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金”，屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。然而，如果還沒有達到退休年齡或者不符合領(lǐng)取養(yǎng)老保險金的條件，離婚時，一方主張將對方還沒有取得或者根本就無法取得的養(yǎng)老

9、保險金，作為應得”的夫妻共有財產(chǎn)進行分配，是不公平的，甚至會削弱國家對公民基本的社會福利保障。解釋（三）第十三條對此作出修訂，并予以明確。本案中，小羅要求分割小賈將來的養(yǎng)老保險金之主張不會得到法院支持，但小賈養(yǎng)老金賬戶中，實際繳費的金額可以作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。二、婚前財產(chǎn)如何分割1、婚前個人購房，婚后按揭還款，離婚時房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的個人，房屋增值有補償。案例2006年初，小王拿出自己全部積蓄，再加上父母支援，靠按揭貸款購買了一套小戶型房子。2006年底，小王與小李結(jié)婚后搬到新房居住，兩人一起承擔月供，1年后小王取得了房屋所有權(quán)證。但如今雙方鬧起離婚，小李主張房子本是婚后取得的，應以夫妻共

10、同財產(chǎn)進行分割。小王主張房子是其婚前個人財產(chǎn)，現(xiàn)在房屋增值了2倍，也與小李無關(guān)。解釋（三）原文第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第39條第1款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。中華人民共和國婚姻法第39條第1款：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況

11、，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。律師解讀大家都知道，婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產(chǎn)處理。對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應結(jié)合共同還貸的款項以及相對應的房屋增值部分，由房屋所有

12、人給對方相應補償。本案中，房屋應歸小王所有，但應結(jié)合夫妻共同還貸的數(shù)額占總購房款的比例以及對應的房屋增值，并根據(jù)保護女方權(quán)益的原則，由小王給予小李相應補償。2、婚前個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。案例小趙結(jié)婚前購買了500克黃金，小趙與小劉結(jié)婚數(shù)年后，這些黃金的價格已經(jīng)漲了2倍多。黃金這些年的增值，小劉有份嗎？解釋（三）原文第五條：夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。律師解讀婚姻法規(guī)定了婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益及知識產(chǎn)權(quán)收益歸夫妻共同所有?；橐龇ń忉專ǘ┲幸惨?guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，方以個人財產(chǎn)投資所得的收益為夫妻共同財

13、產(chǎn)但在司法實踐中，對于婚前財產(chǎn)本身產(chǎn)生的增值（如黃金、房屋漲價）或者孳息（如存款利息）等收益，如何處理往往存在爭議。解釋三第五條規(guī)定是對孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時也避免了實際中財產(chǎn)收益是否屬于投資收益”的紛爭。即今后夫妻一方婚前個人財產(chǎn)，無論是投資”性質(zhì)還是自用”性質(zhì)或二者兼而有之，均在所不問，該財產(chǎn)在婚姻期間的收益，除了孳息和自然增值外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。本案中，小趙婚前買的黃金，在婚后價值增高，但增值仍屬于小趙個人財產(chǎn)。四、其他常見問題如何解決1、協(xié)議離婚未成，物、議”無效。案例小柳因和小楊性格不合，提出離婚，但小楊不同意。為了讓小楊同意離婚，小柳在其起草的離婚協(xié)議中

14、注明，只要小楊同意離婚，夫妻婚后買的房產(chǎn)及銀行存款等財產(chǎn)，都留給小楊，小柳凈身出戶”。小楊同意了，雙方均在協(xié)議上簽了字。但就在二人拿著離婚協(xié)議到民政局辦理離婚手續(xù)時，小楊又反悔了，表示堅決不離婚。小柳只好訴至法庭要求離婚，并要求公平分割家產(chǎn)。小楊卻認為即使法院判決離婚，對于財產(chǎn)的分割也應該按離婚協(xié)議執(zhí)行。那么，這個離婚協(xié)議有效嗎？解釋（三）原文第十四條：當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。律師解讀實踐中，主張離婚的當事人一方在簽署離婚協(xié)議

15、時可能會在財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務承擔等方面作出一定的讓步，目的是希望順利離婚。但因種種因素，雙方未按協(xié)議辦理離婚手續(xù)，當事人雙方事先達成的離婚協(xié)議之效力問題，往往成為離婚案件爭議的焦點。離婚問題事關(guān)重大，應當允許當事人反復考慮、協(xié)商，只有在雙方最終達成一致意見并到民政部門登記離婚或者到法院自愿辦理協(xié)議離婚手續(xù)時，所附條件才可視為已經(jīng)成立。如果雙方協(xié)議離婚未成，當事人一方有反悔的權(quán)利，事先達成的離婚協(xié)議沒有生效，對夫妻雙方均不產(chǎn)生法律約束力，不能作為人民法院處理離婚案件的依據(jù)。本案中，因小楊沒有按離婚協(xié)議要求的條件辦理離婚登記手續(xù)，故該離婚協(xié)議未生效。法院不能依據(jù)此協(xié)議對財產(chǎn)進行分割，而是應當

16、按照婚姻法關(guān)于共同財產(chǎn)的認定，對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。2、賣出去的房子潑出去的水，收不回。案例小吳和小夏夫婦有兩套房子，均登記在小吳名下。小吳因做生意需要本錢，背著小夏將家里一處地段好、正處于漲價期的房子，通過房屋中介出售給了張先生。事后，小吳做生意賠了不少錢。妻子小夏知道房子出售后，認為房子是雙方共同財產(chǎn)，未經(jīng)她同意的房屋買賣合同是無效的，于是將丈夫和買主一起告上法院，要求確認房屋買賣合同無效，張先生退還房子。小夏的要求能得到支持嗎？解釋（三）原文第十一條：一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻

17、一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。律師解讀夫妻雙方共同擁有的房屋，其出售、抵押等處分行為應經(jīng)夫妻雙方共同決定。但根據(jù)物權(quán)法關(guān)于善意取得制度”的規(guī)定，如果房屋登記在夫妻一方名下，房屋登記方與第三人簽訂了買賣合同，善意的第三人支付了合理的購房款，并將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到自己名下，就取得了該房屋的所有權(quán)。夫妻的另一方要求追回房屋所有權(quán)的主張法院不予支持，但在離婚時如果另一方主張原房屋登記方擅自處分共有財產(chǎn)，造成己方財產(chǎn)損失的，會得到法院支持。本案中，小夏要回房子的主張得不到法院支持，但小夏如果與小吳辦理離婚時，可以主張小吳賠償其房屋漲價造成的經(jīng)濟損失

18、。3、婚姻存續(xù)，財產(chǎn)分割有特例。案例小嚴和小陶結(jié)婚10多年后，小陶患了胃癌，已花了一大筆手術(shù)費。醫(yī)生說術(shù)后必須使用進口的化療藥物，才可能遏止癌細胞的擴散，而這種藥物價格非常昂貴。小嚴覺得癌癥是治不好的，花巨款買進口藥是在做無用功，故主張做保守治療。無奈之下，小陶將小嚴告上法院，要求分割夫妻共有財產(chǎn)來治玻但小陶念在多年的情感上，并不想和小嚴離婚，在這種情況下，法院會受理小陶的財產(chǎn)分割案件嗎？解釋（三）原文第四條：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的；（二）一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用的。律師解讀通常情況下，婚姻存續(xù)期間夫妻共有財產(chǎn)雙方均有支配權(quán)，沒有分割的必要。即使分割了還是夫妻共同財產(chǎn)，就像一個人的錢從左兜放到了右兜。但在一方患有重大疾病需要醫(yī)治，另一方又拒絕支付醫(yī)藥費，或者一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，甚至偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫