公司各部門(mén)工作職責(zé)

1、oftefres,nthsrigarahasfUhdeplooedtothefire,hasnowenteredthefire,wehavetobe d ，addefedDeemindtoovercomeparal，sismusnoton,heatnodistracinscugtdeveopment,sedupde-lpmet*.bgind-t，,i-II_L.I_ILiILI_I.一.I.1-.-ILd-.I.-LLI_-.一.-.-一.一.-.一I-.LI.一-.L.I 一-.L.II.一一utehgighnnedtogogrrenicobuidig,asIIesentilpolcyins

2、tcar“heSaeOfmatUnCine-cnSr_oneirm.nt*.eui.i-entatnandXaxingaouainsfe*ICologdi.tctonandecnomCrobicbuingpanfrtheCnSUCinof-，s,lopmentmxTowihnewdlopmentconceptm-lueworkaIdcmmadalin,andtaiingcadesin.pement.plen.newdlopmldept.plmetaionIreebigegnnerng,adecewbigeVronme,outofaatllemorehgh,andben.isbeeI,andst

3、iltiemore-ceentl-_IL-.一一.-L.1_1-一._I 一|_._.ble,一b，ln.uterwesin.aa-.ofoconfe*resurecnnevalon,incesethea-us.andsue.nofcldstorage,nobu，fruit,encouragesupportts,afroadndbuhighht,ad-pandavanagetuldeepeigefm,beboudtheasecsceatdviai，ofmecani-obsa-stlctveovaneulaspecsoleingpaiatonithecasnEconomcCrrid,cnsuci

4、n.toguaantesandmpro,JI,-一.I.-I_-.l.ILI-I.一-.II 一.II1II_|I.|_一一.一一.一._.il|,_oemige.err-s,worescopeaaaunit,thecontractmanagementofforestresources,therationalprotectionanduizainofrrsourcs.Iworkailve，towardspolic，aimedfromtheleeoftheSaeFores，-inistrationformulatedregulationstoprotectforestrewonppo-er，ba

5、tetosten_ghenigeologialc-iiailuialedevelopmetreseved,ace,assadswelansandoheaesoffousandeclgicafucionadothermporantegonaeclgicalIll_L-.II-.II-L.I-.III.III_II一sourcesassoonaspossibletoachievelawandregulaintIprectforlstresucesShouldfocusonforestfireprevention.FrI.,Is.bg-I.I*.1-I.lb-.III-.s.II.-b-T.“y.I

6、i*I.y.-3，.-I-.l.-oi-.I-.,.”.i.-.i-.-s.z.”u.i.-.I.1.I.-.T.I.I-.II.m.3I-.-.s.I.-.bs.I-，.-.I.s.I.”b.Ibs.P.SI.”-.-I.-.”.Il-b.-o.-i-.gs.-ss-.I.II.I-I.-.2.-.P.II.I、”.I.-b-I.lI.L.-Ib-.II-.-.、.-.IS.bl-.i.，I|0-.I.-.ol.-1.i.，.I.b.I.-.I.b.，.1011a.I.-I.b.b.、.”.-.-gbg-.-.-.-.I.一.一一-.”.，.-l.s.s.-.-.:t1 一1-s0-.1s-

7、sb。s-.l-.l-.-.b.s-.II.I.bv.M.-.Ib.s.s.-.“、 .:-： :.： *,I：.ra：y，-r;：.-*.-1-.;.，33：-.-:，-.N:-:-2:L.”-:. .*.： .”.”，.:丫:”.-;*:.1，”.-.-,.：*1:=.：.od；：2.“，.-15.：.00：.-：.-，:.-1.：.不.|-.-|1.:-.，.：1of.-.f-.-.IH-.,.，-.”.-II.-.tl-l.i.0-l.”-I.0.-II.b.-.-.2I.i.s.1-.-If.-I.-.，I.ULlo-5 5、深入了解項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)特色和經(jīng)營(yíng)情況，定期收集房地產(chǎn)信息，不斷

8、推出各種促銷(xiāo)手段和措施。6 6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目外部公共場(chǎng)地公關(guān)活動(dòng)的組織、策劃、實(shí)施工作。7 7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的服務(wù)管理工作，制訂相關(guān)服務(wù)措施及相應(yīng)的管理制度。市場(chǎng)銷(xiāo)售部職責(zé)一、負(fù)責(zé)公司銷(xiāo)售轉(zhuǎn)讓和合同談判工作；并根據(jù)談判的情況制訂合同。二、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，掌握銷(xiāo)售行情及需求變化；進(jìn)行銷(xiāo)售策劃，價(jià)格定位；并負(fù)責(zé)審批銷(xiāo)售方案和銷(xiāo)售計(jì)劃。三、負(fù)責(zé)擬訂各項(xiàng)目的銷(xiāo)售合同文本及其相關(guān)合同；負(fù)責(zé)公司銷(xiāo)售合同的會(huì)簽。四、負(fù)責(zé)公司銷(xiāo)售的管理，對(duì)銷(xiāo)售情況進(jìn)行匯總。五、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售的代理公司評(píng)價(jià)選擇工作，監(jiān)督代理公司的代銷(xiāo)工作。六、辦理銷(xiāo)售許可證、產(chǎn)權(quán)等有關(guān)手續(xù)。七、負(fù)責(zé)公司法律糾紛及法律事務(wù)的處理。八、負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)銷(xiāo)售、出讓

9、有關(guān)的法規(guī)及相關(guān)信息的收集、整理及溝通。九、挖掘新的客戶來(lái)源，跟蹤潛在客戶，并對(duì)客戶資料進(jìn)行整理歸檔。與新舊客戶保持良好關(guān)系，協(xié)助客戶解決在招商、租售過(guò)程中的問(wèn)題。負(fù)責(zé)辦理招商、租售中的各項(xiàng)手續(xù)，做好售后服務(wù)工作。協(xié)助財(cái)務(wù)部收取客戶需繳交的各項(xiàng)費(fèi)用。配合其他部門(mén)做好客戶服務(wù)工作。策劃部職能1 1、向營(yíng)銷(xiāo)策劃中心負(fù)責(zé)。2 2、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略制定房地產(chǎn)的各項(xiàng)推廣策劃方案。3 3、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)廣告的制作及實(shí)際操作。4 4、負(fù)責(zé)根據(jù)物業(yè)的特點(diǎn)組織策劃各項(xiàng)公關(guān)宣傳活動(dòng)，并負(fù)責(zé)其實(shí)施工作。5 5、協(xié)同銷(xiāo)售部進(jìn)行物業(yè)招商、租售工作。四、工程管理中心（工程總監(jiān)或副總）1 1、向總經(jīng)辦負(fù)責(zé)。2 2、參與工程項(xiàng)

10、目投資策劃、項(xiàng)目可行性研究工作，聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體工程各專(zhuān)業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并審核，參與工程預(yù)結(jié)算書(shū)編制，負(fù)責(zé)工程施工管理到竣工驗(yàn)收全過(guò)程操作。3 3、根據(jù)公司各項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，編制并實(shí)施完成工程計(jì)劃，按時(shí)上報(bào)工作情況，及時(shí)跟進(jìn)落實(shí)各項(xiàng)工作計(jì)劃及資金計(jì)劃。4 4、參與工程施工招、投標(biāo)工作，編寫(xiě)工程施工合同，并進(jìn)行審批、簽訂。5 5、加強(qiáng)質(zhì)量控制，保證工程施工按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行。6 6、協(xié)調(diào)好各部門(mén)及外單位的關(guān)系，使工程順利進(jìn)行?？偣な衣毮? 1、向工程管理中心負(fù)責(zé)。2 2、負(fù)責(zé)處理和解決各項(xiàng)工程技術(shù)問(wèn)題。3 3、參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案的討論和審核工作。4 4、參與工程建設(shè)成本的分

11、析和控制工作。5 5、參與工程的建筑材料的選用及材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收工作。6 6、參與工程招、投標(biāo)及工程隊(duì)伍的選擇工作。7 7、主持工程圖紙的會(huì)審工作及工程的驗(yàn)收工作。8 8、審批各工程項(xiàng)目施工、組織設(shè)計(jì)方案。9 9、收編并保管工程項(xiàng)目的全部技術(shù)檔案。.：.1.；”:，。；r.，.nk：*.7，n0：2：n:i5：jh：.ee-s:“*;”x-“fZtK”.“”.：:：0.i.s-gri-t,.d.tl.1alL.-lial-.-.w.gaCaU-.ille-ttilc.I.”i.ay1-l.ia-.”.”.a-.l_i.t,.I.i.ia.,.al.la.-c.li.L.igw.-.-.-dta一

12、.一.caa-ir.”a-atl.ta.t-i.i-一r.l.la.1-|r.S-.l.I-.rladI-.,-.l.-lIi-.d.-J.-i。-t,.a、r.a-a,adc.rdia.1、acklu-a.d,-uddLrati.-,-.r.accurat.all-i.-.i-llat.lud，.t規(guī)劃部職責(zé)一、負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)、勘察單位的招標(biāo)選擇、確定工作，以及合同的起草、履行合同的審批、簽訂委托工作，監(jiān)督合同的履行。二、負(fù)責(zé)組織規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)等方案的評(píng)審、確認(rèn)工作。三、負(fù)責(zé)規(guī)劃、設(shè)計(jì)報(bào)批和有關(guān)的手續(xù)的辦理。四、負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總圖綜合及實(shí)施的總體控制工作。五、負(fù)

13、責(zé)施工圖勘察報(bào)告的審核，負(fù)責(zé)發(fā)放施工圖。六、負(fù)責(zé)與規(guī)劃設(shè)計(jì)有關(guān)的咨詢，負(fù)責(zé)與規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)的外部聯(lián)系和協(xié)調(diào)，確定相關(guān)、:7KO七、參與項(xiàng)目的可行性研究工作，提供與規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)的可研資料。八、負(fù)責(zé)收集規(guī)劃設(shè)計(jì)有關(guān)的法律法規(guī)及市場(chǎng)變化的信息并及時(shí)溝通。九、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，做好與其他部門(mén)的配合。項(xiàng)目經(jīng)理部職責(zé)一、對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目施工階段的進(jìn)度、工期和質(zhì)量以及竣工交用前的相關(guān)工作負(fù)全面責(zé)任。1 1 . .負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工的準(zhǔn)備工作以及與外部的協(xié)調(diào)工作。2 2 . .負(fù)責(zé)審核施工圖并上報(bào)審核意見(jiàn)。3 3 . .負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)交底和技術(shù)洽商的簽審。4 4 . .負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編寫(xiě)和實(shí)施工作。5

14、5 . .負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控。6 6 . .負(fù)責(zé)對(duì)承建商采購(gòu)的物資進(jìn)行質(zhì)量的監(jiān)督和控制。7 7 . .負(fù)責(zé)組織召開(kāi)施工階段工作協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。8 8 . .負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理竣工備案手續(xù)。二、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建安成本的控制工作。1 1 . .負(fù)責(zé)根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款。2 2 . .負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)洽商進(jìn)行核實(shí)和簽認(rèn)。3 3 . .負(fù)責(zé)審核與項(xiàng)目施工階段相關(guān)費(fèi)用的支出。4 4 . .參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作。三、配合其他部門(mén)做好與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的工作。1 1 . .配合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部做好

15、征地、拆遷工作。2 2 . .配合規(guī)劃部門(mén)做好規(guī)劃、設(shè)計(jì)、勘察測(cè)繪的委托工作。3 3 . .配合招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和工程招標(biāo)部做好設(shè)備、材料和工程招標(biāo)工作。4 4 . .配合財(cái)務(wù)計(jì)劃部辦理開(kāi)工審批，并提供各項(xiàng)基礎(chǔ)資料。5 5 . .配合資產(chǎn)管理部做好產(chǎn)品及配套設(shè)施的交接驗(yàn)收；配合銷(xiāo)售市場(chǎng)部做好向用戶的交用。6 6 . .配合市政工程部做好市政工程的竣工驗(yàn)收和移交工作。7 7 . .配合辦公室做好與質(zhì)量管理體系相關(guān)的工作。四、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃的編制和執(zhí)行。五、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工程部職能1 1、向工程管理中心負(fù)責(zé)。2 2、負(fù)責(zé)制定各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃及資金需求計(jì)劃。3 3、負(fù)責(zé)

16、嚴(yán)格執(zhí)行公司的決議，嚴(yán)格工程預(yù)、決算的審批手續(xù)，合理使用財(cái)力、物力，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益。!.!._.-*-.2*-I-.tad-mtcm-ss.tTeFl.-.I-I,d-k-t-a”*-n-IHy,m-etlerii-c-yi“-”rc-Hi-.i-一-u.let-ITia.tiI-tI.“i-i-aidi.cc.-r.-.”-，.-.-.ut.i.”.-t.”ul.-tr_0-ait.”.c.-、-,t.tl.*.一tla.lah-I.l.-on.h.ni”.-.I-fi.-h-I-1n.in.dI-.-.“.no-.Ih-n.n-in-.id.To.pp.-I-.-I.on.3,.-l.o.I

17、-n_on.np.t-.,.”.-pipi-nn-“U,l-.nun-I.1.To.-.-Io.-.”-II-n-lIon.ipl.fi-.n-p.-n.n-I.n-.-on.-n-Io.-I-.in-IPno.o.Io”.p-In-.-.nIIl.-oni-n-”,IoIh-n-gin-of-h.(i.-nfi-nn-.P.-I-Ih.I-、”.-pnoVn-i.nin-.I.,.-.-Ih-ll.o.o.iV.-nl.M-.in.-o.pLl.”.d-.I-i.I.-.-I.fi.i.I.g.I.-c.f-.c.Lgigw.-.-dI.一.一.一“I.c.l-pi.p.i-.-.II.I.

18、Ht-il.，0.一，Lp.SI.*-I.pi.0.“i.I.XX.-g.dL-.f“. -IiI.dl.kigI.Ipi.c.-I.-l.wlI.I-.ii.d.I.-Lii.-.、，IiVkI.-1-pi.c-.-.I.I-.iI.dI-.I.-.l.-lIi-I.Lldc.-ci. -iiy-.”i.c.idi.iv.-:.d.-Lg.-I：iv-.I.MddLi.Ii.-.-p.i.ccLi.I.pi.f.-i.llL-i.-.t.I.-.diL-.d.i.6 6、解決裝修工程中的各項(xiàng)工程技術(shù)問(wèn)題. .7 7、收編并保管工程項(xiàng)目的全部技術(shù)檔案。預(yù)決算部職能1 1、向工程管理中心負(fù)責(zé)。2

19、 2、負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算書(shū)的編制工作。3 3、參與工程施工合同的編寫(xiě)工作。4 4、協(xié)助財(cái)務(wù)部審議工程付款情況。5 5、參與工程驗(yàn)收，并對(duì)工程適時(shí)進(jìn)行預(yù)決算工作。設(shè)計(jì)部職能1 1、向工程管理中心負(fù)責(zé)。2 2、參與項(xiàng)目的投資分析、建筑策劃等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期規(guī)劃工作。對(duì)外來(lái)方案圖紙，組織本部門(mén)和相關(guān)部門(mén)討論、論證、上報(bào)和實(shí)施。3 3、參與做好各項(xiàng)從規(guī)劃方案至施工圖紙過(guò)程中的建筑成本控制、估測(cè)工作。4 4、負(fù)責(zé)樓宇室內(nèi)、外主要建筑材料的規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。密切與預(yù)算造價(jià)部配合。5 5、收集房地產(chǎn)、樓宇的市場(chǎng)調(diào)研成果，銷(xiāo)售策劃等部門(mén)反饋資料，做好與相應(yīng)部門(mén)的交流工作。6 6、組織本部門(mén)人員承擔(dān)一個(gè)土

20、建設(shè)計(jì)室的完整圖紙生產(chǎn)工作。做好與總工室的工作配合和設(shè)計(jì)掛靠單位的銜接工作。7 7、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)室對(duì)工地的服務(wù)、跟蹤工作，參與圖紙會(huì)審工作。8 8、與設(shè)計(jì)合作公司的交流、配合工作。9 9、完成其他工作。五、企業(yè)管理中心1 1、向總經(jīng)辦負(fù)責(zé)。2 2、協(xié)助總經(jīng)辦管理開(kāi)發(fā)部、人事行政部、財(cái)務(wù)部、物業(yè)管理部的具體工作和事務(wù)。3 3、負(fù)責(zé)綜合經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)管理以及規(guī)劃、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督。4 4、負(fù)責(zé)資金計(jì)劃、資金調(diào)度和控制管理。項(xiàng)目拓展部職能1 1、各綜合管理中心負(fù)責(zé)2 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。3 3、負(fù)責(zé)對(duì)公司項(xiàng)目的立項(xiàng)、申報(bào)。4 4、負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃、征用開(kāi)發(fā)和管理。5 5、負(fù)責(zé)辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷(xiāo)售證等各類(lèi)證

21、件。6 6、協(xié)助做好前期工程的服務(wù)工作。7 7、協(xié)助辦理企業(yè)注冊(cè)等各項(xiàng)審批工作。8 8、協(xié)調(diào)好與相關(guān) go-vern-mentgo-vern-ment 部門(mén)的關(guān)系項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部職責(zé)一、根據(jù)集團(tuán)公司的發(fā)展規(guī)劃和部署，尋找相應(yīng)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。1 1 . .負(fù)責(zé)通過(guò)土地交易市場(chǎng)獲得投資開(kāi)發(fā)和土地使用權(quán)。2 2 . .負(fù)責(zé)經(jīng)市政府批準(zhǔn)采取協(xié)議出讓方式獲取投資開(kāi)發(fā)和土地使用權(quán)。二、負(fù)責(zé)對(duì)擬開(kāi)項(xiàng)目的可行性論證。實(shí)地勘察，收集信息和資料，組織編寫(xiě)可研報(bào)告,為集團(tuán)項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)提供決策依據(jù)。三、負(fù)責(zé)收集與土地開(kāi)發(fā)有關(guān)的法律、法規(guī)的變化信息，把握土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，并及時(shí)溝通。一#.m.-.-i.gri,.一

22、*”.：.：;-.:：*:，”.，：-.jv.s*n:.：;，：-.ra：y，r:;:-*-，”，:.:：.:，：m.Y&”:r:：”-*.：:“.3.”.:：+-zw.ccHvm-.:-4=：=.-P.-i_l四、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，做好與其他部門(mén)的配合工作。五、負(fù)責(zé)拆遷工作的管理。六、負(fù)責(zé)市政代征地的征用及手續(xù)的辦理。人事行政部職能1 1、向綜合管理中心負(fù)責(zé)。2 2、編寫(xiě)制定公司人事行政管理制度。3 3、組織統(tǒng)籌公司人力資源開(kāi)發(fā)及聘用工作。4 4、組織統(tǒng)籌并管理、監(jiān)督公司行政管理運(yùn)作。5 5、協(xié)調(diào)并支持、配合公司各部對(duì)人力計(jì)劃、行政開(kāi)支的管理工作。6 6、協(xié)調(diào)配合公司各部對(duì)人事

23、、行政方面工作的支持。7 7、組織、統(tǒng)籌配合公司各部對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)及考核工作。8 8、組織統(tǒng)籌策劃企業(yè)文化活動(dòng)，增強(qiáng)公司凝聚力，員工歸宿感。9 9、依時(shí)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)向公司呈報(bào)各項(xiàng)人事、行政工作月、季、年報(bào)表給公司決策參考。1010、制訂公司辦公費(fèi)用總開(kāi)支的計(jì)劃，并加以調(diào)控。1111、配合支持公司對(duì)外人事、行政事務(wù)工作。1212、做好員工到任、離職的交接工作，保證各個(gè)崗位的工作銜接正常。1313、公司的各種規(guī)章制度的落實(shí)和執(zhí)行。1414、整理建立公司的檔案，統(tǒng)一公司的公文格式1515、對(duì)外協(xié)調(diào)好 go-vern-mentgo-vern-ment 勞動(dòng)管理部門(mén)的關(guān)系。1616、負(fù)責(zé)日常的接待工作。財(cái)務(wù)

24、部職能1 1、向綜合管理中心負(fù)責(zé)。2 2、遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律，建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。3 3、抓好各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)的核算的工作，督促經(jīng)辦部門(mén)限期清理。4 4、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同及維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行議及審定5 5、按有關(guān)合同的要求，做好各類(lèi)工程款項(xiàng)的撥付、結(jié)清工作6 6、執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開(kāi)支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用，負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、獎(jiǎng)金。7 7、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定，做好收費(fèi)發(fā)票的購(gòu)買(mǎi)、保管、使用及回8 8、編制記帳憑證。及時(shí)編制各類(lèi)報(bào)表，妥善管理會(huì)計(jì)帳冊(cè)檔案9 9、擬定各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告呈總經(jīng)辦。物業(yè)管理部職能1 1、向總經(jīng)辦負(fù)責(zé)。2 2、起草、制訂有關(guān)項(xiàng)目公司物業(yè)發(fā)

25、展的各項(xiàng)策劃方案，呈報(bào)主管副總經(jīng)理。3 3、協(xié)助制定有關(guān)公司的物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略。4 4、負(fù)責(zé)協(xié)助對(duì)本項(xiàng)目公司所有物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目可行性研究工作。5 5、協(xié)調(diào)所屬各部門(mén)的工作關(guān)系以及與 go-vern-mentgo-vern-ment 相關(guān)職能部門(mén)的公共關(guān)系。6 6、協(xié)助主管副總經(jīng)理審核本項(xiàng)目公司物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的預(yù)算案。7 7、協(xié)助主管副總經(jīng)理適時(shí)主持例會(huì)及對(duì)外接待事宜。8 8、協(xié)助主管副總經(jīng)理做好年度、季度、月度物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)報(bào)表及費(fèi)用支出預(yù)算的審核與控制。協(xié)助主管總經(jīng)理處理各種突發(fā)及投訴事件。辦公室職責(zé)9 9、六一、負(fù)責(zé)公司本部的行政管理和日常事務(wù)，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)搞好各部門(mén)之間的

26、協(xié)調(diào)，加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)工作的督促和檢查，建立并完善各項(xiàng)規(guī)章制度，促進(jìn)公司各項(xiàng)工作的規(guī)范化管理。二、負(fù)責(zé)公司的公文、資料、信息和宣傳報(bào)道工作，溝通內(nèi)外聯(lián)系，保證上情下達(dá)和下的協(xié)調(diào)，加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)工作的督促和檢查，建立并完善各項(xiàng)規(guī)章制度，促進(jìn)公司各項(xiàng)工作的規(guī)范化管理。二、負(fù)責(zé)公司的公文、資料、信息和宣傳報(bào)道工作，溝通內(nèi)外聯(lián)系，保證上情下達(dá)和下情上報(bào)。三、負(fù)責(zé)公司來(lái)往文電的處理和文書(shū)檔案的管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)議、文件決定的事項(xiàng)進(jìn)行催辦、查辦和落實(shí)。四、負(fù)責(zé)公司對(duì)外宣傳和聯(lián)絡(luò)，拓展公關(guān)業(yè)務(wù)，促進(jìn)公司與各界的廣泛合作和友好往來(lái)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。五、負(fù)責(zé)公司印章的管理，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的管理、企業(yè)法人代碼的管理和公司資質(zhì)等級(jí)的管理工作。六、負(fù)責(zé)公司的安全保衛(wèi)、綜合治理、消防等工作，貫徹落實(shí)各級(jí) go-vern-mentgo-vern-ment 有關(guān)指示精神，組織宣傳檢查工作。七、負(fù)責(zé)信訪接待、協(xié)調(diào)處理工作。八、負(fù)責(zé)公司計(jì)算機(jī)管理調(diào)試、維修維護(hù)工作和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、電子信箱使用維