湖南省工程量清單計(jì)價(jià)辦法2010

1、湖南省工程量清單計(jì)價(jià)辦法湖南省工程量清單計(jì)價(jià)辦法湘建價(jià)湘建價(jià)2009406號(hào)號(hào)第一部分第一部分 原計(jì)價(jià)辦法存在問(wèn)題原計(jì)價(jià)辦法存在問(wèn)題1.1.原原計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法規(guī)定的分部分項(xiàng)工程量清單的統(tǒng)一規(guī)定的分部分項(xiàng)工程量清單的統(tǒng)一格式存在嚴(yán)重缺陷。格式存在嚴(yán)重缺陷。2.2.原原計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法使用范圍局限，缺少對(duì)后期合同價(jià)使用范圍局限，缺少對(duì)后期合同價(jià)款管理的規(guī)定。款管理的規(guī)定。3.3.原原計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法不能完全適應(yīng)各地市、各行業(yè)的計(jì)不能完全適應(yīng)各地市、各行業(yè)的計(jì)價(jià)要求。價(jià)要求。4.4.原原計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法的適用階段不明確，操作性極差。的適用階段不明確，操作性極差。5.5.原原計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法對(duì)于清單

2、計(jì)價(jià)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)劃分不清，對(duì)于清單計(jì)價(jià)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)劃分不清，使承發(fā)包雙方責(zé)任不明。使承發(fā)包雙方責(zé)任不明。6.6.原原計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法中工程量清單編制責(zé)任規(guī)定不清中工程量清單編制責(zé)任規(guī)定不清, ,落實(shí)不到位。落實(shí)不到位。7.7.原原計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法中的規(guī)定的工程定額測(cè)定費(fèi)九根中的規(guī)定的工程定額測(cè)定費(fèi)九根本不應(yīng)計(jì)取。本不應(yīng)計(jì)取。8.8.原原計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法對(duì)于工程承包范圍包含若干單位對(duì)于工程承包范圍包含若干單位工程的報(bào)價(jià)方式未做出清晰的規(guī)定。工程的報(bào)價(jià)方式未做出清晰的規(guī)定。第二部分第二部分 湖南省建設(shè)工程工程量清湖南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法基本內(nèi)容單計(jì)價(jià)辦法基本內(nèi)容一、新計(jì)價(jià)辦法依據(jù)建設(shè)工程工程量清單

3、計(jì)價(jià)規(guī)范(GB 50500-2008)； 湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法(湖南省人民政府令第192號(hào))及有關(guān)法律、法規(guī) ；湖南省實(shí)際情況。二、適應(yīng)范圍：省辦法規(guī)定：建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程（包括城市軌道交通工程）、仿古建筑及園林景觀工程的工程計(jì)價(jià)不論資金來(lái)源，均應(yīng)采用本辦法工程量清單計(jì)價(jià)。 工期限在6個(gè)月以內(nèi)、合同總價(jià)在300萬(wàn)元以內(nèi)，并且施工圖設(shè)計(jì)深度符合規(guī)定的工程，可采用固定總價(jià)合同；但發(fā)承包雙方必須在合同專用條款中說(shuō)明投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)種類及程度、價(jià)款調(diào)整的因素、方法。GB50500-2008：全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主(以下二者簡(jiǎn)稱“國(guó)有資金投資”)的工程建設(shè)項(xiàng)目必

4、須采用工程量清單計(jì)價(jià)。 非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。重要概念及術(shù)語(yǔ)項(xiàng)目特征 構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。綜合單價(jià) 人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。措施項(xiàng)目 為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。其他項(xiàng)目清單 l 暫列金額(“預(yù)留金”更名為“暫列金額” )招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)

5、款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。l計(jì)日工(將“零星項(xiàng)目工作費(fèi)”更名為“計(jì)日工” ) 在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作（包括人工、材料和機(jī)械），按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。l總承包服務(wù)費(fèi) 總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 l 暫估價(jià) (取消甲供材新增材料暫估價(jià)與專業(yè)工程暫估價(jià))招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。l索賠 在合同履行過(guò)程中，對(duì)于非己方的原因而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

6、l現(xiàn)場(chǎng)簽證 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過(guò)程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。l企業(yè)定額 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。l規(guī)費(fèi) 根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)計(jì)取或必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。l稅金 國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 l招標(biāo)控制價(jià) 招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。l投標(biāo)價(jià) ：投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)。 l合同價(jià)：發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價(jià).l竣工結(jié)算價(jià) ：

7、發(fā)、承包雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價(jià)。 三、貫穿從全過(guò)程到全生命周期的三、貫穿從全過(guò)程到全生命周期的工程量清單計(jì)價(jià)辦法工程量清單計(jì)價(jià)辦法工程量清單工程量清單工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)價(jià)投標(biāo)價(jià)工程合同價(jià)款的約定工程合同價(jià)款的約定 工程計(jì)量與價(jià)款支付工程計(jì)量與價(jià)款支付 索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證 工程價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款調(diào)整 竣竣 工工 結(jié)結(jié) 算算工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理四、工程量清單及清單計(jì)價(jià)組成湘建價(jià)(2009)406號(hào)文GB50500-2003及湘建價(jià)(2006)330號(hào)文分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編

8、碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。（五統(tǒng)一）分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量。（四統(tǒng)一）措施項(xiàng)目 非工程實(shí)體項(xiàng)目 措施項(xiàng)目其他項(xiàng)目其他項(xiàng)目規(guī)費(fèi)項(xiàng)目稅金項(xiàng)目l 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。 l 編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，根據(jù)工程報(bào)建管理權(quán)限其補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)報(bào)省或市（州）工程造介管理機(jī)構(gòu)備案。補(bǔ)充項(xiàng)目的編號(hào)由字母A（建筑）、B（裝飾）、C（安裝）、D（市政）、E（園林綠化）與B（補(bǔ)充項(xiàng)目代碼）和三位阿伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從B001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。工程量清

9、單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容。 五、分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成湘建價(jià)(2009)406號(hào)文湘建價(jià)(2006)330號(hào)文綜合單價(jià)組成人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金1、招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。2、規(guī)費(fèi)、稅金不可競(jìng)爭(zhēng)，不進(jìn)入單價(jià)1、投標(biāo)人承擔(dān)無(wú)限責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)2、規(guī)費(fèi)、稅金進(jìn)入單價(jià)單位工程造價(jià)構(gòu)成及綜合單價(jià)組成的變化單位工程造價(jià)構(gòu)成及綜合單價(jià)組成的變化六、措施項(xiàng)目組成湘建價(jià)湘建價(jià)(2009)406號(hào)文號(hào)文湘建價(jià)(2006)330號(hào)文1 1、 合四為一：安全文明施工措施費(fèi)，避免合四為一

10、：安全文明施工措施費(fèi)，避免分開列項(xiàng)的尷尬處理；分開列項(xiàng)的尷尬處理；1 1、環(huán)境保護(hù)、文、環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施工、臨時(shí)設(shè)施 2 2、施工措施項(xiàng)目費(fèi)、施工措施項(xiàng)目費(fèi) A. A.計(jì)量措施（綜合單價(jià)）計(jì)量措施（綜合單價(jià)） B. B.計(jì)項(xiàng)措施計(jì)項(xiàng)措施2 2、施工措施項(xiàng)目、施工措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi) 3 3、分通用措施項(xiàng)目與專用措施項(xiàng)目、分通用措施項(xiàng)目與專用措施項(xiàng)目不分不分4 4、施工排水降水拆分為兩項(xiàng)；、施工排水降水拆分為兩項(xiàng)；施工排水、降水施工排水、降水費(fèi)費(fèi) 為一項(xiàng)為一項(xiàng)安全文明施工費(fèi)率表安全文明施工費(fèi)率表 項(xiàng)目名稱計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)（基期價(jià)）費(fèi)率（%）建筑工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)20.07裝飾

11、裝修工程人工費(fèi)22.06安裝工程人工費(fèi)21.26園林（景觀）綠化工程人工費(fèi)14.95仿古建筑人工費(fèi)19.57市政工程給水、排水、燃?xì)夤こ倘斯べM(fèi)14.95道路、橋涵、隧道工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)15.19機(jī)械土石方人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)5.46打樁工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)6.54注：安全文明施工費(fèi)包括文明措施、安全措施費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和環(huán)境保護(hù)費(fèi)。單位工程建筑面積在以下范圍內(nèi)的,其建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程的工程安全文明施工費(fèi)分別乘以下規(guī)定的系數(shù)：5000m2以下乘1.20；500010000m2乘1.10；20000 m2且30000 m2乘0.90；30000m2乘0.80。其他專業(yè)工程執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)。 施工

12、企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)費(fèi)率表施工企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)費(fèi)率表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)（基期價(jià)）（基期價(jià)） 費(fèi)率費(fèi)率( () )企業(yè)管企業(yè)管理費(fèi)理費(fèi) 利潤(rùn)利潤(rùn) 建筑工程 人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 33.3022.00裝飾裝修工程 人工費(fèi) 32.2029.00安裝工程 人工費(fèi) 37.9039.00園林(景觀)綠化工程 人工費(fèi) 28.6019.00仿古建筑 人工費(fèi) 33.1024.00市政工程 給水、排水、燃?xì)?人工費(fèi) 35.2034.00道路、橋涵、隧道 人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 31.0021.00機(jī)械土石方 人費(fèi)+機(jī)械費(fèi)工 7.505.00打樁工程 人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 14.4012.00七、其他項(xiàng)目費(fèi)湘建價(jià)湘建價(jià)(2

13、009)406號(hào)文號(hào)文湘建價(jià)(2006)330號(hào)文招招標(biāo)標(biāo)階階段段暫列金額暫列金額預(yù)留金預(yù)留金暫估暫估價(jià)價(jià)材料暫估價(jià)材料暫估價(jià)甲供材料（招標(biāo)方指定價(jià)）甲供材料（招標(biāo)方指定價(jià)）專業(yè)工程暫估價(jià)專業(yè)工程暫估價(jià)結(jié)結(jié)算算階階段段簽證及索賠簽證及索賠專業(yè)工程結(jié)算價(jià)專業(yè)工程結(jié)算價(jià)公公共共部部分分計(jì)日工：招標(biāo)方定量，投標(biāo)計(jì)日工：招標(biāo)方定量，投標(biāo)方自主報(bào)價(jià)方自主報(bào)價(jià)零星工作項(xiàng)目費(fèi)零星工作項(xiàng)目費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)l 材料暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫； 暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，

14、但不宜超過(guò)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的15%； 計(jì)日工按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用，結(jié)算時(shí)按實(shí)際量結(jié)算； 總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。 其中：專業(yè)工程服務(wù)費(fèi)可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%2%計(jì)算；發(fā)包人供應(yīng)的材料（采保費(fèi)）應(yīng)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算。l其他項(xiàng)目費(fèi)在招投標(biāo)階段編制：八、規(guī)費(fèi)與稅金清單組成湘建價(jià)湘建價(jià)(2009)406號(hào)文號(hào)文湘建價(jià)(2006)330號(hào)文工程排污費(fèi)：職工教育經(jīng)費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：工程排污費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi) （減）職工失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)職工醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)職工住房公積金 工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)其他規(guī)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)

15、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)（增）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)住房公積金工會(huì)經(jīng)費(fèi)附件四：附件四： 規(guī)規(guī) 費(fèi)：費(fèi)： 序號(hào)序號(hào)項(xiàng)項(xiàng) 目目 名名 稱稱計(jì)計(jì) 費(fèi)費(fèi) 基基 礎(chǔ)礎(chǔ)費(fèi)率費(fèi)率（% %）1工程排污費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi) + 措施項(xiàng)目費(fèi) + 其他項(xiàng)目費(fèi)0.42職工教育經(jīng)費(fèi) （分部分項(xiàng)工程費(fèi) + 措施項(xiàng)目費(fèi)+計(jì)日工）中的人工費(fèi)總額 1.53養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi) + 措施項(xiàng)目費(fèi) + 其他項(xiàng)目費(fèi)3.54其他規(guī)費(fèi)（分部分項(xiàng)工程費(fèi) + 措施項(xiàng)目費(fèi)+計(jì)日工）中的人工費(fèi)總額18.9原辦法規(guī)費(fèi)組成及費(fèi)率原辦法規(guī)費(fèi)組成及費(fèi)率項(xiàng)目名稱 執(zhí)行地區(qū) 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 費(fèi)率()工程排污費(fèi) 長(zhǎng)沙、衡陽(yáng)、湘潭、 株洲、岳陽(yáng) 稅前造價(jià) 314工程定額測(cè)定

16、費(fèi) 職工失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 職工醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 職工住房公積金 其他地區(qū) 稅前造價(jià) 316工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 全省 稅前造價(jià) 350l稅金項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單 1營(yíng)業(yè)稅；2城市維護(hù)建設(shè)稅；3教育費(fèi)附加（包括地方教育附加）。附件五：附件五： 稅稅 金金 項(xiàng)項(xiàng) 目目 名名 稱稱計(jì)計(jì) 費(fèi)費(fèi) 基基 礎(chǔ)礎(chǔ)費(fèi)率費(fèi)率（% %）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)3.461納稅地點(diǎn)在縣城鎮(zhèn)的企業(yè)3.397納稅地點(diǎn)不在市區(qū)縣城鎮(zhèn)的企業(yè)3.268九、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證九、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證 合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約

17、定。根據(jù)索賠項(xiàng)目，向?qū)Ψ桨l(fā)出索陪申請(qǐng)，對(duì)方在42天作出答復(fù)，否則視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可 十、工程價(jià)款調(diào)整十、工程價(jià)款調(diào)整 l招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按湖南省建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。 l若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 1當(dāng)分部分項(xiàng)工程量變更后調(diào)增量小于原工程量的10%(含10%)時(shí)，其綜合單價(jià)應(yīng)按照原綜合單價(jià)確定。2當(dāng)分部分項(xiàng)工程量變更后的調(diào)增量大于原工程量的

18、10%以上部分，工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計(jì)變更引起新增項(xiàng)目時(shí)，其綜合單價(jià)應(yīng)按照湖南省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)程序、人工工資單價(jià)及工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息(工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià))確定。3當(dāng)分部分項(xiàng)工程量變更后調(diào)減的工程量以及因設(shè)計(jì)變更被取消的項(xiàng)目，其綜合單價(jià)應(yīng)按照原綜合單價(jià)確定。l因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目或工程量清單數(shù)量的增減，其相應(yīng)的綜合單價(jià)除合同另有約定外，按下列方法確定：l因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已

19、有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。l若施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款；合同沒(méi)有約定或約定不明確的，應(yīng)按湖南省建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。l工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)(合同未約定具體時(shí)間的、以14天為期限)，向合同的另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)(合同未約定具體時(shí)間的、以14天為期限)，提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。l收到工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)(合同未約

20、定具體時(shí)間的、以14天為期限)，確認(rèn)或提出協(xié)商意見，否則，視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。十一、竣十一、竣 工工 結(jié)結(jié) 算算 l 分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。l 措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。l 其他項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算：1計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算；2暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算；3總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承

21、包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算；4索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算；5現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算；6暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。 竣工結(jié)算核對(duì)完成的標(biāo)志：發(fā)、承包雙方簽竣工結(jié)算核對(duì)完成的標(biāo)志：發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)。計(jì)算完成后禁止發(fā)包人又要求承包人與字確認(rèn)。計(jì)算完成后禁止發(fā)包人又要求承包人與另一或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算。另一或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算。此條有針對(duì)性地對(duì)當(dāng)前實(shí)際存在的竣工結(jié)算一審此條有針對(duì)性地對(duì)當(dāng)前實(shí)際存在的竣工結(jié)算一審再審、以審代托、久審不結(jié)現(xiàn)象做了禁止性規(guī)定，再審、以審代托、久

22、審不結(jié)現(xiàn)象做了禁止性規(guī)定，具有非?，F(xiàn)實(shí)的意義。具有非常現(xiàn)實(shí)的意義?？⒐そY(jié)算書金額竣工結(jié)算書金額核對(duì)時(shí)間核對(duì)時(shí)間500500萬(wàn)元以下萬(wàn)元以下從接到竣工結(jié)算報(bào)告書之日起從接到竣工結(jié)算報(bào)告書之日起2020天天500500萬(wàn)元萬(wàn)元20002000萬(wàn)元萬(wàn)元從接到竣工結(jié)算書之日起從接到竣工結(jié)算書之日起3030天天20002000萬(wàn)元萬(wàn)元 5000 5000萬(wàn)元萬(wàn)元從接到竣工結(jié)算書之日起從接到竣工結(jié)算書之日起4545天天50005000萬(wàn)元以上萬(wàn)元以上從接到竣工結(jié)算書之日起從接到竣工結(jié)算書之日起6060天天工程量清單計(jì)價(jià)表格工程量清單計(jì)價(jià)表格 工程量清單 封1招標(biāo)控制價(jià) 封2投標(biāo)總價(jià) 封3竣工結(jié)算總價(jià) 封4

23、編制說(shuō)明 表01工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 表02單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 表03單位工程招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 表04工程項(xiàng)目竣工結(jié)算匯總表 表05單項(xiàng)工程竣工結(jié)算匯總表 表06單位工程竣工結(jié)算匯總表 表07分部分項(xiàng)工程量清單施工措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 表08工程量清單與計(jì)價(jià)采用統(tǒng)一格式（原辦法分招標(biāo)與投標(biāo)格式） 13.分部分項(xiàng)工程量清單施工措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)分析表 表0914施工措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 表1015其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表 表1116暫列金額明細(xì)表 表11117材料暫估單價(jià)表 表11218專業(yè)工程暫估價(jià)表 表11319計(jì)日工表 表11420總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表 表

24、11521索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)價(jià)匯總表 表11622費(fèi)用索賠申請(qǐng)（核準(zhǔn)）表 表11723現(xiàn)場(chǎng)簽證表 表11824人工、主要材料、機(jī)械匯總表 表1225工程款支付申請(qǐng)（核準(zhǔn)）表 表13幾張重要數(shù)據(jù)報(bào)表格式第三部分第三部分 新新計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法下我們面對(duì)的下我們面對(duì)的挑戰(zhàn)挑戰(zhàn)一一. .企業(yè)應(yīng)對(duì)策略企業(yè)應(yīng)對(duì)策略 1.1.加強(qiáng)企業(yè)造價(jià)專業(yè)人員隊(duì)伍素質(zhì)建設(shè)，主動(dòng)適應(yīng)新加強(qiáng)企業(yè)造價(jià)專業(yè)人員隊(duì)伍素質(zhì)建設(shè)，主動(dòng)適應(yīng)新清單的人文環(huán)境。清單的人文環(huán)境。實(shí)行新的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)實(shí)行新的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)于人員的專業(yè)素質(zhì)、知識(shí)結(jié)構(gòu)是個(gè)挑戰(zhàn)。新的形勢(shì)于人員的專業(yè)素質(zhì)、知識(shí)結(jié)構(gòu)是個(gè)挑戰(zhàn)。新的形勢(shì)下下, ,適應(yīng)新的清單基

25、建環(huán)境適應(yīng)新的清單基建環(huán)境, ,需要我們?cè)靸r(jià)人員要掌需要我們?cè)靸r(jià)人員要掌握工程技術(shù)、管理、法律、經(jīng)濟(jì)，特別是合同管理握工程技術(shù)、管理、法律、經(jīng)濟(jì)，特別是合同管理等多方面的綜合知識(shí)。因此企業(yè)要給造價(jià)人員和項(xiàng)等多方面的綜合知識(shí)。因此企業(yè)要給造價(jià)人員和項(xiàng)目管理人員提供學(xué)習(xí)園地和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，讓他們通過(guò)目管理人員提供學(xué)習(xí)園地和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，讓他們通過(guò)各種形式的學(xué)習(xí)盡快適應(yīng)新的計(jì)價(jià)改革的要求。各種形式的學(xué)習(xí)盡快適應(yīng)新的計(jì)價(jià)改革的要求。2.2.加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部制度建設(shè)，營(yíng)造適應(yīng)新清單的制度環(huán)加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部制度建設(shè)，營(yíng)造適應(yīng)新清單的制度環(huán)境。境。推行新的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，需要企業(yè)扮演推行新的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，需要企業(yè)

26、扮演好市場(chǎng)主體的角色好市場(chǎng)主體的角色, , 盡快制定與新的工程量清單計(jì)盡快制定與新的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范相適應(yīng)的、配套的投標(biāo)報(bào)價(jià)制度、合同價(jià)款價(jià)規(guī)范相適應(yīng)的、配套的投標(biāo)報(bào)價(jià)制度、合同價(jià)款審查制度、工程計(jì)量與價(jià)款支付制度、索賠與現(xiàn)場(chǎng)審查制度、工程計(jì)量與價(jià)款支付制度、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證制度、工程價(jià)款調(diào)整管理制度、竣工結(jié)算等方簽證制度、工程價(jià)款調(diào)整管理制度、竣工結(jié)算等方面的制度，保證新面的制度，保證新清單清單的正確執(zhí)行。的正確執(zhí)行。3. 3. 加快建立企業(yè)內(nèi)部定額的步伐，主動(dòng)適應(yīng)清單報(bào)價(jià)環(huán)境加快建立企業(yè)內(nèi)部定額的步伐，主動(dòng)適應(yīng)清單報(bào)價(jià)環(huán)境。新規(guī)范首先倡導(dǎo)投標(biāo)企業(yè)依據(jù)企業(yè)定額自主報(bào)價(jià)。基新規(guī)范首先倡導(dǎo)投標(biāo)企

27、業(yè)依據(jù)企業(yè)定額自主報(bào)價(jià)?；谶@一機(jī)制，各個(gè)施工企業(yè)應(yīng)該有一套根據(jù)自身技術(shù)、設(shè)于這一機(jī)制，各個(gè)施工企業(yè)應(yīng)該有一套根據(jù)自身技術(shù)、設(shè)備、管理、施工方案等實(shí)際情況，體現(xiàn)本企業(yè)先進(jìn)性的內(nèi)備、管理、施工方案等實(shí)際情況，體現(xiàn)本企業(yè)先進(jìn)性的內(nèi)部定額，這個(gè)定額對(duì)外可作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，對(duì)內(nèi)作為部定額，這個(gè)定額對(duì)外可作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，對(duì)內(nèi)作為編制施工組織、內(nèi)部核算的依據(jù)。特別是在推行新的清單編制施工組織、內(nèi)部核算的依據(jù)。特別是在推行新的清單規(guī)范后，施工企業(yè)定額的重要性日益突出。規(guī)范后，施工企業(yè)定額的重要性日益突出。企業(yè)個(gè)別成本企業(yè)個(gè)別成本只有以企業(yè)定額來(lái)衡量，并以各企業(yè)個(gè)別成本參與市場(chǎng)競(jìng)只有以企業(yè)定額來(lái)衡量，并

28、以各企業(yè)個(gè)別成本參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，最終形成工程計(jì)價(jià)。爭(zhēng)，最終形成工程計(jì)價(jià)。4.4.加強(qiáng)信息化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)信息化管理，為清單計(jì)價(jià)創(chuàng)建良好加強(qiáng)信息化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)信息化管理，為清單計(jì)價(jià)創(chuàng)建良好的信息平臺(tái)。的信息平臺(tái)。推行新的清單計(jì)價(jià)規(guī)范后，大部分人工、材推行新的清單計(jì)價(jià)規(guī)范后，大部分人工、材料、機(jī)械設(shè)備價(jià)格將隨著市場(chǎng)行情定價(jià)，建設(shè)各方主體由料、機(jī)械設(shè)備價(jià)格將隨著市場(chǎng)行情定價(jià)，建設(shè)各方主體由于受人力、經(jīng)費(fèi)、渠道的限制，需要這方面的最新信息引于受人力、經(jīng)費(fèi)、渠道的限制，需要這方面的最新信息引導(dǎo)計(jì)價(jià)活動(dòng)。導(dǎo)計(jì)價(jià)活動(dòng)。所以企業(yè)應(yīng)利用網(wǎng)絡(luò)等現(xiàn)代化的手段，建立所以企業(yè)應(yīng)利用網(wǎng)絡(luò)等現(xiàn)代化的手段，建立起自己的工程造價(jià)信息系統(tǒng)，以最新價(jià)格贏得競(jìng)爭(zhēng)。起自己的工程造價(jià)信息系統(tǒng)，以最新價(jià)格贏得競(jìng)爭(zhēng)。此外此外更應(yīng)進(jìn)一步研究、完善和推廣新的工程量清單計(jì)價(jià)軟件，更應(yīng)進(jìn)一步研究、完善和推廣新的工程量清單計(jì)價(jià)軟件，解決編制招標(biāo)控制價(jià)和報(bào)價(jià)中的繁雜運(yùn)算問(wèn)題，降低計(jì)價(jià)解決編制招標(biāo)控制價(jià)和報(bào)價(jià)中的繁雜運(yùn)算問(wèn)題，降低計(jì)價(jià)人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，為推行工程量清單計(jì)價(jià)提供方便。人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，為推行工程量清單計(jì)價(jià)提供方便。二二. .造價(jià)人員應(yīng)對(duì)策略造價(jià)人員應(yīng)對(duì)策略 1.1.深入領(lǐng)會(huì)深入領(lǐng)會(huì)20102010清單清單的實(shí)質(zhì)和精髓，熟練掌的實(shí)質(zhì)和精髓，熟練掌握其應(yīng)用和造作要領(lǐng)，是我們自己成為清單計(jì)價(jià)的握其應(yīng)