自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：為了調(diào)劑土地建設(shè)余缺，乙方擬購(gòu)買甲方位于城關(guān)鎮(zhèn)崛 奇村中屯的一宗自留地，用于建設(shè)住房，經(jīng)村屯干和甲方全 家人同意及甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意轉(zhuǎn)讓的該宗自留地位于城關(guān)鎮(zhèn)崛奇村中屯， 其轉(zhuǎn)讓給乙方使用，該宗自留地四至為：東至xxx南至xxx 西至xxx北至xxx使用面積 XXX平方米，建房地長(zhǎng) XXX 米，寬XXX米（附地形圖）。二、甲方擁該自留地的使用權(quán)，其使用權(quán)具有完全性和 排他性，并承諾該宗土地?zé)o任何糾紛，其轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)全家成 員一致通過(guò)。三、甲、乙雙方約定該宗自留土地使用轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 大寫：整（小寫：元）。（附收據(jù)

2、、轉(zhuǎn)帳單）。四、乙方交該宗自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，此地塊使用權(quán) 屬永歸乙方所有，甲方不能再將該地轉(zhuǎn)讓他人，保證該地?zé)o 權(quán)屬爭(zhēng)議，村民、甲方等不得再此地?fù)尫N搶建和放置附著物，i其地塊高低由乙方?jīng)Q定。五、乙方有償取得該宗自留地使用后，其合法權(quán)益應(yīng)得到相應(yīng)的維護(hù)，甲方無(wú)權(quán)以任何方式干擾乙方的土地使用權(quán)。甲方負(fù)責(zé)將該宗地平整，乙方在建設(shè)住房時(shí)遇到困難（包括建設(shè)時(shí)引起的各種糾紛和干擾，公共通道的使用，房前房后需要堆放建設(shè)材料以及建筑器械等），甲方一定給予幫助和解決。六、本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙任何一方不得反悔，以后乙方如將該宗地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，甲方不得干涉，且該宗地不受市場(chǎng)地價(jià)的漲幅或跌落而受影響，若將

3、來(lái)市場(chǎng)地價(jià)漲價(jià)，甲方不得再向乙方索要地皮費(fèi)，如甲方違約須賠償乙方以后實(shí)行時(shí)價(jià)的雙倍金額。七、由于甲方原因，引起乙方無(wú)法正常行使使用權(quán)，乙方的一切損失由甲方承擔(dān)（包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)及其它必要支出的費(fèi)用等）。八、 若乙方要辦理住房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方要給予協(xié)助辦證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，住房所有權(quán)歸乙方。九、因國(guó)家建設(shè)或城鄉(xiāng)規(guī)劃征用該宗土地時(shí)，所得的賠償歸乙方所有。如乙方未能解決需要以甲方名義出面解決的，甲方應(yīng)積極配合乙方解決，乙方需要甲方出具有相關(guān)證明文件的，甲方應(yīng)提供并派專人協(xié)助以本村屯名義解決，協(xié)助人員的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。十、本協(xié)議系雙方自愿協(xié)商，意思表示真實(shí)，經(jīng)雙方簽字后生效，任何一方不得違約，否則違約方應(yīng)賠償對(duì)方由此造成的一切損失。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決或作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙、村各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：村屯干見(jiàn)證人簽字：年月 日1、甲方全家人簽字名單見(jiàn)附件1。2、乙方所購(gòu)該宗自留地地形平面方位圖見(jiàn)附件2。3乙方所購(gòu)該宗自留地地形平面方位圖見(jiàn)附件25北:東：靠XXX 14米 靠 XXX4.70 米爭(zhēng)XXX14米南：通道XX