房屋租賃合同租房合同房東租客兩方合同

1、房屋租賃合同合同簽約提示1、請(qǐng)您確認(rèn)，在簽署合同前，您已經(jīng)細(xì)致閱讀過合同條款并予以理解和接受，已向您告知和租賃房屋及合同簽署有關(guān)的信息。2、請(qǐng)您核查一式兩份合同的內(nèi)容（除需手工填寫的地方以外）完全一樣。3、在您簽署的合同中，除需手工填寫的地方以外，其他部分均不得隨意進(jìn)行手寫補(bǔ)充和修改，否則將會(huì)影響合同或條款的有效性；如您的確須要對(duì)合同中的條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，請(qǐng)您及其他簽署方在補(bǔ)充或修改處簽字確認(rèn)，方為生效。4、在填寫相關(guān)合同文本時(shí)，如遇“【 】”或“”等須要選擇的內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必做出明確的勾選，以劃“”方式選定您選擇的事項(xiàng)；對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生、雙方當(dāng)事人不作約定或該條不適用時(shí)，應(yīng)當(dāng)劃“×

2、”，以示刪除。5、數(shù)字大寫格式：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、零、佰、仟、萬4 / 5房屋租賃合同出租人（甲方）：證件名稱及號(hào)碼：身份證通訊地址：郵政編碼：/聯(lián)系電話：電子郵箱：/共同出租人姓名：證件名稱及號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：/聯(lián)系電話：電子郵箱：/承租人（乙方）：證件名稱及號(hào)碼：身份證通訊地址：郵政編碼：/聯(lián)系電話：電子郵箱：/共同承租人姓名：證件名稱及號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：/聯(lián)系電話：電子郵箱：/依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方，在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃房屋基本狀況（一）房屋坐落于 市 區(qū) 街道 小區(qū)

3、 幢 單元 室 ，規(guī)劃用途：R住宅非住宅，建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有R房屋全部權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證其他房屋來源證明，證書編號(hào)： ，房屋全部權(quán)人姓名或名稱： ，是否共有（R是否），共有權(quán)人姓名或名稱： ；房屋（R是否）已設(shè)定了抵押。其次條 房屋租賃狀況及登記備案（一）租賃用途：R居住辦公經(jīng)營生產(chǎn)倉儲(chǔ)商住兩用；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 2 ，最多不超過 人。（二）如租賃用途為居住，甲方應(yīng)自和乙方訂合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地公安派出所辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送公安派出所。本合同變更或終止

4、的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的公安派出所辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知公安派出所，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有非本市戶籍人口的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，督促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理居住證。居住人員中有境外人員的，（甲方/R乙方）應(yīng)自訂立合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) （大寫）個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約

5、定條件交付給乙方。租賃房屋交接清單經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房屋鑰匙及 門禁卡 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)依據(jù)原狀返還房屋及房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電運(yùn)用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方接著承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方（書面/R口頭）提出續(xù)租要求,協(xié)商一樣后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（小寫） 元/月（大寫） ，租金總計(jì)：人民幣（小寫） 元（大寫） 。租金支付類型：（月付/季付/R半年付/年付），支付方式：（現(xiàn)金/R轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押 1 付

6、3 ；第一期租金支付日期如下： 年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的租金，共計(jì) 元；以后各期租金支付日期為 年 月 日， 年 月 日， 年 月 日 。（二）押金：人民幣（小寫） 元，（大寫） ， 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中:(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi) (5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(7)房屋租賃稅費(fèi) (8)衛(wèi)生費(fèi) (9)上網(wǎng)費(fèi) (10)車位費(fèi)（11）室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)（12）公共能耗費(fèi)。（11）室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi) 由甲方擔(dān)當(dāng)，

7、(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi) (10)車位費(fèi)（11）室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)（12）公共能耗費(fèi) 由乙方擔(dān)當(dāng)。本合同中未列明的和房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及修理（一） 甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；乙方保證遵守國家、xx市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、 對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合

8、理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方運(yùn)用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。2、 因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。（二）因不行抗力導(dǎo)致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除

9、本合同：1、 拖延交付房屋達(dá)十日的。2、 交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、 不擔(dān)當(dāng)約定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常運(yùn)用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、 不依據(jù)約定支付租金達(dá)十日的。2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于壹個(gè)月房屋租金的。3、 擅自變更房屋用途的。4、 擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、 保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、 未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任（一）甲方有第九條

10、第三款約定的情形之一的，應(yīng)按 貳 (大寫)個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按 貳 (大寫)個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋復(fù)原原狀并賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按 貳 (大寫)個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。（四） 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)每日按月租金百分之 伍 (大寫)的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期費(fèi)用。第十條 爭議解決及合同生效本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字蓋