文化旅游地產(chǎn)商業(yè)街案例賞析

1、文化旅游地產(chǎn)商業(yè)街案例賞析文化旅游地產(chǎn)商業(yè)街案例賞析成都博客小鎮(zhèn)位置：位置：洛帶博客小鎮(zhèn)離成都市中心洛帶博客小鎮(zhèn)離成都市中心18公里。在成都可以通過成洛大道，成渝高速前往，公里。在成都可以通過成洛大道，成渝高速前往，過兩年可以通過成安渝高速到項(xiàng)目。博客小鎮(zhèn)是緊鄰洛帶古鎮(zhèn)建起來的，現(xiàn)在洛帶古鎮(zhèn)過兩年可以通過成安渝高速到項(xiàng)目。博客小鎮(zhèn)是緊鄰洛帶古鎮(zhèn)建起來的，現(xiàn)在洛帶古鎮(zhèn)的人氣還是很高，畢竟是幾百年的古鎮(zhèn)了。北京人可能覺得的人氣還是很高，畢竟是幾百年的古鎮(zhèn)了。北京人可能覺得18公里不太遠(yuǎn)，但對(duì)成都人公里不太遠(yuǎn)，但對(duì)成都人來說，來說，18公里外的博客小鎮(zhèn)相當(dāng)于比密云還遠(yuǎn)的郊區(qū)。公里外的博客小鎮(zhèn)相當(dāng)于比

2、密云還遠(yuǎn)的郊區(qū)。洛帶古鎮(zhèn)洛帶古鎮(zhèn)是是“世界的洛帶、永遠(yuǎn)的客家世界的洛帶、永遠(yuǎn)的客家”，是客家人聚集的最大最有代表性的，是客家人聚集的最大最有代表性的地方。客家人因?yàn)榈胤?。客家人因?yàn)椤吧诋愢l(xiāng)為異客生在異鄉(xiāng)為異客”，反而對(duì)自己原住地文化有著偏執(zhí)的傳承。所，反而對(duì)自己原住地文化有著偏執(zhí)的傳承。所以，雖然在四川，洛帶古鎮(zhèn)的客家文化可是撲面而來。當(dāng)?shù)厝苏f的都是客家話。也即以，雖然在四川，洛帶古鎮(zhèn)的客家文化可是撲面而來。當(dāng)?shù)厝苏f的都是客家話。也即是是“土廣東話土廣東話”。 聽起來雖然不太懂可是軟軟糯糯的感覺很舒適，絲毫不遜色于吳儂軟語。聽起來雖然不太懂可是軟軟糯糯的感覺很舒適，絲毫不遜色于吳儂軟語。這讓

3、走遍中國都是普通話的人來說，會(huì)覺得洛帶古鎮(zhèn)很牛。這讓走遍中國都是普通話的人來說，會(huì)覺得洛帶古鎮(zhèn)很牛。當(dāng)然，洛帶古鎮(zhèn)除了說話有特色外，建筑特點(diǎn)也是顯而易見的。地上都是青石板當(dāng)然，洛帶古鎮(zhèn)除了說話有特色外，建筑特點(diǎn)也是顯而易見的。地上都是青石板路，道路兩邊都是明清風(fēng)格的商鋪。整個(gè)人走進(jìn)古鎮(zhèn)就感覺自己穿越到了明清，路，道路兩邊都是明清風(fēng)格的商鋪。整個(gè)人走進(jìn)古鎮(zhèn)就感覺自己穿越到了明清，不過，可惜的是，周圍都是現(xiàn)代人！如果服裝也改成明清穿著會(huì)不會(huì)更棒？不過，可惜的是，周圍都是現(xiàn)代人！如果服裝也改成明清穿著會(huì)不會(huì)更棒？可以看一下非常著名的可以看一下非常著名的客家土樓客家土樓，土樓屬于集體性建筑，其最大的特

4、點(diǎn)在，土樓屬于集體性建筑，其最大的特點(diǎn)在于其造型大。這不是華太設(shè)計(jì)的作品，是設(shè)計(jì)大師從福建原汁原味搬過來的。這于其造型大。這不是華太設(shè)計(jì)的作品，是設(shè)計(jì)大師從福建原汁原味搬過來的。這個(gè)土樓直徑可能有六七十米，一共五層，有點(diǎn)像碉堡。個(gè)土樓直徑可能有六七十米，一共五層，有點(diǎn)像碉堡?？图胰丝途铀l(xiāng)，心理上沒有安全感?？图胰丝途铀l(xiāng)，心理上沒有安全感。土樓土樓就是一種家族團(tuán)聚，還能防就是一種家族團(tuán)聚，還能防御敵人的建筑。同一個(gè)宗族的人在一幢土樓里形成一個(gè)獨(dú)立的社會(huì)，共同御敵人的建筑。同一個(gè)宗族的人在一幢土樓里形成一個(gè)獨(dú)立的社會(huì)，共同存亡。所以御外凝內(nèi)大概是土樓最恰當(dāng)?shù)臍w納。存亡。所以御外凝內(nèi)大概是土樓最

5、恰當(dāng)?shù)臍w納。設(shè)計(jì)事項(xiàng)：設(shè)計(jì)事項(xiàng)：總圖修改前：街道肌理與傳統(tǒng)古鎮(zhèn)橫平豎直的肌理相差太遠(yuǎn)，街道廣場尺總圖修改前：街道肌理與傳統(tǒng)古鎮(zhèn)橫平豎直的肌理相差太遠(yuǎn)，街道廣場尺度過大，城市味道度過大，城市味道 太濃。而且，廣場呈帶狀，聚集性不強(qiáng)烈。太濃。而且，廣場呈帶狀，聚集性不強(qiáng)烈?？倛D修改后：總圖修改后：整個(gè)街道的道路變窄，更加適合人的步行尺度。形成了有機(jī)整個(gè)街道的道路變窄，更加適合人的步行尺度。形成了有機(jī)的古鎮(zhèn)情趣，整個(gè)廣場呈點(diǎn)式分布，可以形成多個(gè)聚集點(diǎn)，也使得整個(gè)商的古鎮(zhèn)情趣，整個(gè)廣場呈點(diǎn)式分布，可以形成多個(gè)聚集點(diǎn)，也使得整個(gè)商業(yè)氛圍更濃厚。業(yè)氛圍更濃厚。交通路線：交通路線：藍(lán)色部分為人車混流，因?yàn)檎?/p>

6、個(gè)地塊特別大，光靠步行會(huì)比較累。在相對(duì)比藍(lán)色部分為人車混流，因?yàn)檎麄€(gè)地塊特別大，光靠步行會(huì)比較累。在相對(duì)比較外圍的地方設(shè)置了行車道。同時(shí)，又以組團(tuán)的形式在內(nèi)部設(shè)置了非常多的較外圍的地方設(shè)置了行車道。同時(shí)，又以組團(tuán)的形式在內(nèi)部設(shè)置了非常多的步行組團(tuán)。這樣，較少的人也會(huì)形成熙熙攘攘的商業(yè)氛圍。步行組團(tuán)。這樣，較少的人也會(huì)形成熙熙攘攘的商業(yè)氛圍。通過通過鳥瞰圖鳥瞰圖也能看見，在臨近水流的部分，設(shè)置了類似北京藍(lán)色港灣也能看見，在臨近水流的部分，設(shè)置了類似北京藍(lán)色港灣這樣前后都有店面的商鋪，這樣，盡可能地增加了商鋪面積，讓商業(yè)均好性這樣前后都有店面的商鋪，這樣，盡可能地增加了商鋪面積，讓商業(yè)均好性更好。

7、更好。博客小鎮(zhèn)博客小鎮(zhèn)愜意生活愜意生活戶型設(shè)計(jì)根據(jù)地形情況起伏多變戶型設(shè)計(jì)根據(jù)地形情況起伏多變分隔出眾多小商鋪，人氣旺盛分隔出眾多小商鋪，人氣旺盛中式建筑的復(fù)雜多變中式建筑的復(fù)雜多變博客小鎮(zhèn)博客小鎮(zhèn)整體定位是傳統(tǒng)中國民居，所以找的都是最具中國特色建筑。一整體定位是傳統(tǒng)中國民居，所以找的都是最具中國特色建筑。一共五種風(fēng)格，分別是川派、徽派、晉派、海派、閩南，在大面上都是中國風(fēng)。可共五種風(fēng)格，分別是川派、徽派、晉派、海派、閩南，在大面上都是中國風(fēng)?？赡芡鈬丝炊际侵袊臇|西，但中國人細(xì)分的時(shí)候，又能找出它們的區(qū)別來。正能外國人看都是中國的東西，但中國人細(xì)分的時(shí)候，又能找出它們的區(qū)別來。正是這種大面

8、上統(tǒng)一小細(xì)節(jié)上又有區(qū)別的建筑，讓博客小鎮(zhèn)更有中國民居的特點(diǎn)。是這種大面上統(tǒng)一小細(xì)節(jié)上又有區(qū)別的建筑，讓博客小鎮(zhèn)更有中國民居的特點(diǎn)。開發(fā)商是個(gè)非常熱愛開發(fā)商是個(gè)非常熱愛中國傳統(tǒng)文化中國傳統(tǒng)文化的商人，施工隊(duì)換了十幾個(gè)，最的商人，施工隊(duì)換了十幾個(gè)，最終還是自己公司組建的隊(duì)伍。而且滿世界去找懂中國古法建造的匠人們，每終還是自己公司組建的隊(duì)伍。而且滿世界去找懂中國古法建造的匠人們，每個(gè)小細(xì)節(jié)無不表現(xiàn)出中國傳統(tǒng)建筑的美。不惜成本的去營造好的建筑。個(gè)小細(xì)節(jié)無不表現(xiàn)出中國傳統(tǒng)建筑的美。不惜成本的去營造好的建筑。博客小鎮(zhèn)的博客小鎮(zhèn)的牌坊牌坊也就是大門口，非常漂亮的建筑，總體上很中國。裝飾細(xì)也就是大門口，非常漂

9、亮的建筑，總體上很中國。裝飾細(xì)節(jié)上也都是中國元素，但仔細(xì)研究的話，大拱門的形式，邊上的不落地的圓形節(jié)上也都是中國元素，但仔細(xì)研究的話，大拱門的形式，邊上的不落地的圓形柱子，又都是新古典主義的建筑風(fēng)。但不管這些中西風(fēng)格如何運(yùn)用，出來的確柱子，又都是新古典主義的建筑風(fēng)。但不管這些中西風(fēng)格如何運(yùn)用，出來的確實(shí)是一個(gè)很美的建筑。能給人帶來心情愉悅的建筑。實(shí)是一個(gè)很美的建筑。能給人帶來心情愉悅的建筑。這是博客小鎮(zhèn)中晉派建筑的一個(gè)小品，這是博客小鎮(zhèn)中晉派建筑的一個(gè)小品，比較有質(zhì)感的紅磚，但是加了一些現(xiàn)比較有質(zhì)感的紅磚，但是加了一些現(xiàn)代的代的玻璃元素玻璃元素。這樣的建筑形。這樣的建筑形式也會(huì)讓大家覺得不錯(cuò)。

10、現(xiàn)在建筑材式也會(huì)讓大家覺得不錯(cuò)?，F(xiàn)在建筑材料很多，只要是美的能給人帶來心情料很多，只要是美的能給人帶來心情愉悅享受，同時(shí)又好用，完全可以嘗愉悅享受，同時(shí)又好用，完全可以嘗試。試。川派：川派：川西建筑，非常講究川西建筑，非常講究“天人合一天人合一”，講究外形上的寓意深遠(yuǎn)。以這棟宅院為例：對(duì)角，講究外形上的寓意深遠(yuǎn)。以這棟宅院為例：對(duì)角中軸對(duì)稱：層層向高處盤起的建筑，一二層各有兩鰲頭，三層有一鰲頭。寓意五條祥中軸對(duì)稱：層層向高處盤起的建筑，一二層各有兩鰲頭，三層有一鰲頭。寓意五條祥龍盤旋而上，護(hù)佑家主五業(yè)興旺。龍盤旋而上，護(hù)佑家主五業(yè)興旺。在用材上強(qiáng)調(diào)就地取材，以木、石灰、青磚、青瓦為主。與四川經(jīng)

11、常下雨的天氣和環(huán)在用材上強(qiáng)調(diào)就地取材，以木、石灰、青磚、青瓦為主。與四川經(jīng)常下雨的天氣和環(huán)境十分協(xié)調(diào)，相映成趣。呈現(xiàn)出一種相互的質(zhì)感美、自然美。博客小鎮(zhèn)里因?yàn)榈靥幩木呈謪f(xié)調(diào)，相映成趣。呈現(xiàn)出一種相互的質(zhì)感美、自然美。博客小鎮(zhèn)里因?yàn)榈靥幩拇ǎ車鷣碣I的都非常認(rèn)同川派文化，是賣得最快的組團(tuán)。川，周圍來買的都非常認(rèn)同川派文化，是賣得最快的組團(tuán)?；张山ㄖ张山ㄖ裢庵v究風(fēng)水，按照陰陽五行說，善用自然，考慮天時(shí)地利人和，格外講究風(fēng)水，按照陰陽五行說，善用自然，考慮天時(shí)地利人和，達(dá)到達(dá)到“天人合一天人合一”的境界。住宅多面臨街巷，白墻黛瓦，鱗次櫛比，高墻深宅，層的境界。住宅多面臨街巷，白墻黛瓦，鱗次櫛比

12、，高墻深宅，層層疊疊。外部馬頭墻高出屋脊，跌宕起伏，內(nèi)院四水歸堂，財(cái)不外出。是中國最具層疊疊。外部馬頭墻高出屋脊，跌宕起伏，內(nèi)院四水歸堂，財(cái)不外出。是中國最具特色和代表性的住宅形式，在博客小鎮(zhèn)賣得也非常好。特色和代表性的住宅形式，在博客小鎮(zhèn)賣得也非常好。晉派宅院，晉派宅院，門高于墻，門高于墻，門墻以封火山墻間隔。以山西特門墻以封火山墻間隔。以山西特有的黃磚壘砌人字山墻，將高門有的黃磚壘砌人字山墻，將高門寬院的晉派風(fēng)格展露無遺。山墻寬院的晉派風(fēng)格展露無遺。山墻墀頭所作裝飾紋路，由技藝高超墀頭所作裝飾紋路，由技藝高超的匠人按照喬家大院古跡上的云的匠人按照喬家大院古跡上的云紋花木，精準(zhǔn)復(fù)刻而成。紋花

13、木，精準(zhǔn)復(fù)刻而成。不過，在博客小鎮(zhèn)的晉派建筑面不過，在博客小鎮(zhèn)的晉派建筑面積一般都比較大，可能在風(fēng)格上積一般都比較大，可能在風(fēng)格上更偏北方，在博客小鎮(zhèn)賣得不是更偏北方，在博客小鎮(zhèn)賣得不是太好。太好。海派建筑海派建筑最大的特點(diǎn)最大的特點(diǎn)就是中西結(jié)合。當(dāng)時(shí)，西洋就是中西結(jié)合。當(dāng)時(shí)，西洋建筑師或是留洋歸來的文化建筑師或是留洋歸來的文化人，依據(jù)西方建筑造型修筑人，依據(jù)西方建筑造型修筑房屋，卻在中國找不到相應(yīng)房屋，卻在中國找不到相應(yīng)的建筑材料。于是就用中式的建筑材料。于是就用中式的磚石、木材、花紋雕刻取的磚石、木材、花紋雕刻取而代之，建筑就呈現(xiàn)出中西而代之，建筑就呈現(xiàn)出中西合璧的獨(dú)特魅力。博客小鎮(zhèn)合璧的

14、獨(dú)特魅力。博客小鎮(zhèn)功能布局采用西方方法，而功能布局采用西方方法，而建材則是中國的九色青磚和建材則是中國的九色青磚和西式香檳色大理石，這一中西式香檳色大理石，這一中西合璧的建筑形態(tài)也散發(fā)出西合璧的建筑形態(tài)也散發(fā)出獨(dú)特魅力。獨(dú)特魅力。閩派建筑閩派建筑最有特色的便是土樓，博客小鎮(zhèn)有一個(gè)從福建完全搬過來的土樓，已經(jīng)最有特色的便是土樓，博客小鎮(zhèn)有一個(gè)從福建完全搬過來的土樓，已經(jīng)成為了整個(gè)小鎮(zhèn)最著名的地標(biāo)點(diǎn)。閩派建筑的民居也是博客小鎮(zhèn)上最有特色的，鳳梧書成為了整個(gè)小鎮(zhèn)最著名的地標(biāo)點(diǎn)。閩派建筑的民居也是博客小鎮(zhèn)上最有特色的，鳳梧書院現(xiàn)在是整個(gè)小區(qū)的售樓處采用的就是閩派風(fēng)格。目前賣得也很好。院現(xiàn)在是整個(gè)小區(qū)的