房屋建筑工程施工組織設(shè)計(jì)(完整版)

1、房屋建筑工程施工組織設(shè)計(jì)(完整版).目錄1. 工程概述及總體部署1. 1. 工程總體概述1. 2. 工程特點(diǎn)1. 3. 工程施工組織總體設(shè)想1.3.1. 總體施工順序安排1.3.2. 施工組織依據(jù)1.3.3. 工程管理目標(biāo)1. 4. 施工段劃分1. 5. 施工部署1. 5. 1. 總體施工順序安排1. 5. 2. 各階段重點(diǎn)工作部署1. 6. 主要施工方法的選擇1.6.1. 鋼筋連接方式的選擇1.6.2. 模板體系的選擇1.6.3. 混凝土供料方式的選擇1.6.4. 混凝土垂直運(yùn)輸1.6.5. 大型垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇1.6.6. 防護(hù)及施工用腳手架的選擇1.6.7. 機(jī)電工程施工方法選擇1.

2、7. 臨時(shí)設(shè)施布置1. 8. 主要機(jī)械設(shè)備布置91. 9. 堆場及加工場地1. 10. 施工用水用電1. 11. 工程總平面文明施工規(guī)劃1. 12. 施工總平面圖1. 13. 施工道路1. 14. 材料堆放2. 施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施2. 1. 施工進(jìn)度計(jì)劃2. 2. 各階段的進(jìn)度的保證措施2.2.1. 組織階段保證措施2.2.2. 管理過程中的保證措施2.2.3. 施工過程技術(shù)保證措施2.2.4. 確保工期的經(jīng)濟(jì)措施2.2.5. 確保工期的資源保障措施2.2.6. 夜間、節(jié)假日保證措施2.2.7. 夏季、雨季施工保證措施2.2.8. 外部環(huán)境保證措施3. 主要施工方法及技術(shù)措施3. 1. 工

3、程測量施工3. 1. 1. 前期準(zhǔn)備工作3. 1. 2. 平面施工測量放線3.1.3. 高程施工測量放線3.1.4. 精度和報(bào)驗(yàn)資料3.1.5. 測量樁、點(diǎn)線的留置保護(hù)，移交恢復(fù)及標(biāo)識要求3. 2. 垂直運(yùn)輸與腳手架的選擇與施工方案3. 2. 1. 垂直運(yùn)輸工程3. 2. 2. 腳手架工程3. 3. 基礎(chǔ)、主體及裝飾工程施工方案3.3.1. 獨(dú)立柱基礎(chǔ)施工3.3.2. 承臺、地梁施工3.3.3. 腳手架施工3.3.4. 主體結(jié)構(gòu)模板工程3.3.5. 主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程3.3.6. 主體結(jié)構(gòu)混凝土工程3.3.7. 砌體工程施工3.3.8. 室內(nèi)裝飾工程施工3.3.9. 樓地面工程3.3.10. 外

4、墻裝飾工程施工3.3.11. 外墻裝飾吊籃施工3.3.12. 外墻保溫隔熱層施工3.3.13. 屋面工程施工3. 4. 門窗安裝施工3. 5. 強(qiáng)弱電工程施工方案3.5.1. 電氣安裝范圍3.5.2. 強(qiáng)弱電電氣配管概述3.5.3. 強(qiáng)弱電電纜橋架安裝3.5.4. 電線、電纜敷設(shè)3.5.5. 低壓開關(guān)柜安裝3.5.6. 動力照明配電箱安裝3.5.7. 開關(guān)插座安裝3.5.8. 燈具安裝3.5.9. 電纜頭制作及安裝3.5.10. 防雷接地安裝3.5.11. 系統(tǒng)調(diào)試3. 6. 消防水系統(tǒng)安裝方案3.6.1. 施工前準(zhǔn)備工作3.6.2. 系統(tǒng)管道安裝3.6.3. 消防栓和噴淋系統(tǒng)設(shè)備安裝3.6.

5、4. 管道系統(tǒng)試壓及沖洗3.6.5. 消防栓系統(tǒng)聯(lián)動控制及功能測試3.6.6. 自動噴水滅火系統(tǒng)功能測試及聯(lián)動控制測試3. 7. 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)安裝方案3.7.1. 線路安裝3.7.2. 報(bào)警設(shè)備安裝3.7.3. 系統(tǒng)調(diào)試3. 8. 暖通工程施工方案3.8.1. 通風(fēng)排煙系統(tǒng)安裝工藝流程3.8.2. 設(shè)備、材料、部件的檢驗(yàn)3.8.3. 設(shè)備的安裝3.8.4. 管道的漏光檢查3.8.5. 系統(tǒng)的吹掃及檢查3. 9. 給排水工程施工方案3. 9. 1. 給水工程施工3. 9. 2. 排水工程施工4. 質(zhì)量管理體系與措施4. 1. 質(zhì)量目標(biāo)4. 2. 質(zhì)量保證體系4. 3. 質(zhì)量保證技術(shù)措施和制度

6、4. 4. 工程“創(chuàng)優(yōu)”措施4. 5. 質(zhì)量管理點(diǎn)及技術(shù)措施4. 6. 成品保護(hù)5. 安全文明施工管理體系及環(huán)境保護(hù)措施5. 1. 施工安全保證措施5.1.1. 施工安全管理目標(biāo)5.1.2. 安全生產(chǎn)方針5.1.3. 安全管理5.1.4. 安全保證體系5.1.5. 現(xiàn)場安全管理規(guī)定及特殊作業(yè)安全管理規(guī)定5.1.6. 安全施工保證措施5.1.7. 事故應(yīng)急預(yù)案5.1.8. 職業(yè)安全與健康管理目標(biāo)5.1.9. 職業(yè)傷害的預(yù)防5. 2. 現(xiàn)場文明施工措施5.2.1. 文明施工管理目標(biāo)5.2.2. 組織管理措施5.2.3. 文明施工責(zé)任制5.2.4. 文明施工監(jiān)督檢查制度5.2.5. 文明施工具體措施

7、5.2.6. 文明施工管理措施5. 3. 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案5.3.1. 用電特點(diǎn)及主要供電區(qū)域5.3.2. 施工用電的目的和意義5.3.3. 安全用電保證體系5.3.4. 規(guī)范化用電實(shí)施細(xì)則5.3.5. 臨時(shí)施工用電方案5.3.6. 施工供電系統(tǒng)運(yùn)行的注意事項(xiàng)5.3.7. 臨時(shí)供電系統(tǒng)的安全措施5.3.8. 臨時(shí)用電安全技術(shù)措施5. 3. 9. 臨時(shí)用電的安全措施5. 3. 10. 臨時(shí)用電安全技術(shù)檔案5. 4. 臨時(shí)用水方案5. 4. 1. 施工用水平面布置5. 4. 2. 生活污水、生產(chǎn)廢水處理5. 5. 環(huán)境保護(hù)措施5. 5. 1. 環(huán)境保護(hù)體系5. 5. 2. 環(huán)境保護(hù)措施6. 項(xiàng)

8、目組織機(jī)構(gòu)及管理職能6. 1. 項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)設(shè)置6. 2. 項(xiàng)目部的管理職能6. 3. 主要管理人員崗位職責(zé)6. 4. 公司在項(xiàng)目管理中的職能7. 勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料等資源配備計(jì)劃7. 1. 施工隊(duì)伍安排7. 2. 勞動力需求計(jì)劃7. 3. 主要施工機(jī)械需求計(jì)劃7. 4. 工程材料保證措施8. 特殊過程及重點(diǎn)控制項(xiàng)目施工措施8. 1. 建筑測量控制8. 2. 梁柱節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處理8. 3. 板面標(biāo)高控制措施8. 4. 防水處理防滲漏措施8. 5. 外墻防滲漏措施8. 6. 鋼筋焊接質(zhì)量控制9. 夏雨季施工措施9. 1. 夏季施工施工9. 2. 雨季施工措施10. 地下管線及其它設(shè)施保護(hù)措施

9、10. 1. 地下管線的保護(hù)措施10. 2. 地上設(shè)施、周圍建筑物的保護(hù)措施11. 四新技術(shù)的應(yīng)用 11. 1. 先進(jìn)的小型機(jī)械、儀器設(shè)備應(yīng)用11. 2. 計(jì)算機(jī)輔助管理及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)11. 3. 新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用12. 職業(yè)健康安全管理與措施12. 1. 職業(yè)健康安全管理目標(biāo)12. 2. 職業(yè)健康安全管理體系12. 3. 職業(yè)健康安全保證措施13. 工程有關(guān)的其他項(xiàng)目13. 1. 自報(bào)質(zhì)量等級13. 2. 施工工期13. 3. 協(xié)調(diào)配合工作方式13. 4. 與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合13. 5. 成品半成品保護(hù)及工程保修13. 6. 工程交付、服務(wù)及保修13. 7.13. 8.售后服務(wù)保證合理化

10、建議附表一：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表附表二：擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表附表三：勞動力計(jì)劃表附表四：計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖附表五：施工總平面圖附表六：臨時(shí)用地表房屋建筑工程施工組織設(shè)計(jì)(完整版).1. 工程概述及總體部署1. 1. 工程總體概述工程名稱：黔江區(qū)楊家壩安置房（拆遷）一期工程二標(biāo)段工程地址：黔江新城舟白街道辦事處舟白三路和小南海路西南側(cè) 工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)范圍： 9#、10#、11#、12#樓及其地下車庫， 施工圖范圍內(nèi)的土建、應(yīng)急照明及防雷接地系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警、弱電預(yù)埋、通

11、風(fēng)排煙系統(tǒng)；包含施工圖紙上所示的所有 工程內(nèi)容，具體以招標(biāo)人發(fā)出的施工圖及工程量清單為準(zhǔn)。建設(shè)規(guī)模：建筑面積約 53896.7 平方米。工期要求：工期 470 日歷天。1. 2. 工程特點(diǎn)本工程單體面積較大，結(jié)構(gòu)多樣復(fù)雜，工程生產(chǎn)施工工作面大，施工環(huán)節(jié)和工序交錯(cuò)進(jìn)行，包括基礎(chǔ)工程、砌筑工程、腳手架工程屋面工程、外墻面裝飾工程、給排水及屋面雨水工程、防雷接地系統(tǒng)工程、電氣設(shè)備安裝工程、弱電工程、消防工程以及施工中的運(yùn)輸、安裝、服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié)，并且工程時(shí)間安排較緊。由于工程工作面較開闊，可以充分利用寬闊的工作面，合理安排施工、運(yùn)輸、加工等各工序的工作開展，且明確各工序的最遲交接時(shí)間， 可以保證工程

12、如期竣工。我公司將在工程的各個(gè)實(shí)施階段，憑借類似工程的豐富經(jīng)驗(yàn)，克服各種不利條件，以飽滿的精神，求實(shí)、拼搏的工作作風(fēng)，創(chuàng)一流管理水10平，一流工程質(zhì)量，一流工程速度為目標(biāo)，圓滿完成建設(shè)施工任務(wù)，為民生工程貢獻(xiàn)一份力量。1. 3. 工程施工組織總體設(shè)想1. 3. 1. 總體施工順序安排與此同時(shí)，整體施工應(yīng)按照“先基礎(chǔ)后主體；先地下后地上；先主體后裝飾；先土建，后設(shè)備；裝修由外至內(nèi)；外裝修由上向下；內(nèi)裝修由下向上；收尾由下向上”原則進(jìn)行，采用平行流水交叉作業(yè)以及合理施工流向。1. 3. 2. 施工組織依據(jù)1、地基與基礎(chǔ)工程測量規(guī)范GB50026-2007建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2010 建

13、筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-2011 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-2010 建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-2008地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2012 2、主體結(jié)構(gòu)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ92-2004 鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ114-2007 混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ149-2006多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范J03137-2011給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50141-2008 3、建筑裝飾裝修住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2009建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-2005 屋

14、面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程JGJ103-2008外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2012 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29-2003 建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-2002民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2006 4、專業(yè)工程安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB503482004 公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范JGJ1762009城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范CJJ942009 5、施工技術(shù)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ182003建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程JGJ812002 鋼筋機(jī)械連接通用技

15、術(shù)規(guī)程JGJ1072003 建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ10420056、安全衛(wèi)生建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2012建筑施工土石方工程安全技術(shù)規(guī)范JGJ180-2009 施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程JGJ160-2008 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005 建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范JGJ147-2004建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-20047、施工組織與管理建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2006建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2011 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范GB/T50358-2005工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范GB/T50430-2007

16、 建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50502-20098、本工程招標(biāo)文件及圖紙資料。9、現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：10、有關(guān)建筑安裝管理?xiàng)l例和地方性法規(guī)。11、本公司的質(zhì)量保證體系文件、質(zhì)量手冊和工藝評定，施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)指導(dǎo)性文件以及已建同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量。1. 3. 3. 工程管理目標(biāo)為了優(yōu)質(zhì)高效的完成本工程的建設(shè)，保證業(yè)主項(xiàng)目投資的效益，而且了能為我公司在建筑行業(yè)中樹立形象，提高聲譽(yù)。我公司對該工程非常重視。將其列入公司 2015-2016 年度重點(diǎn)工程，選派出素質(zhì)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍承擔(dān)施工，并確保工程的人力、財(cái)力、物力，根據(jù)本工程招標(biāo)文件要求及本企業(yè)的實(shí)際施工能力，制定以下工

17、程管理目標(biāo)。1) 質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家要求的合格標(biāo)準(zhǔn)2) 安全目標(biāo)：做到無工程事故和重大設(shè)備、人身傷害事故3) 工期目標(biāo)：470 日歷工期內(nèi)完所有施工任務(wù)4) 文明施工目標(biāo)：創(chuàng)建重慶市文明工地1. 4. 施工段劃分本工程包括 9#、10#、11#、12#樓及其地下車庫的施工，根據(jù)實(shí)際情況將現(xiàn)場劃分為 2 個(gè)施工區(qū)域。施工區(qū)：包括 9#、10#樓及其車庫的施工； 施工區(qū)：包括 11#、12#樓及其車庫的施工；1. 5. 施工部署1. 5. 1. 總體施工順序安排本工程總體本著“先地下，后地上；先基礎(chǔ)，后主體；先結(jié)構(gòu)，后裝飾；先土建，后安裝?！钡脑瓌t組織施工。1） 工程在時(shí)間上劃分為土石方、基礎(chǔ)、主

18、體、裝飾及安裝施工（給排水、強(qiáng)弱電、消防）、環(huán)境等四個(gè)施工階段組織施工。2） 在平面和空間上劃分流水段，各主要工種和專業(yè)在各流水段、流水層上組織流水作業(yè)。3） 主體結(jié)構(gòu)、砌體、室內(nèi)裝飾等工程從下向上進(jìn)行，外墻裝飾從上向下進(jìn)行，其它基本遵循自下而上的順序進(jìn)行。4） 以上流程圖中：主體結(jié)構(gòu)包括各棟建筑鋼筋砼主體及砌體，砼結(jié)構(gòu)施工至 3 層時(shí)，從下開始向上砌筑；主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分多次進(jìn)行；室內(nèi)裝飾工程與主體施工搭接，砌體施工至 3 層時(shí)從下開始向上進(jìn)行內(nèi)抹灰等工作。5） 地上部分施工順序?yàn)?以標(biāo)準(zhǔn)層施工為例)：外架搭設(shè)平臺放線墻柱鋼筋綁扎墻柱支模墻柱混凝土澆 筑混凝土養(yǎng)護(hù)內(nèi)架搭設(shè)梁、板模板支設(shè)梁、板鋼筋

19、綁扎梁、板混凝土澆筑混凝土養(yǎng)護(hù)。1. 5. 2. 各階段重點(diǎn)工作部署為了便于施工管理工作開展和人力物力的投入組織，本工程的施 工過程分階段進(jìn)行，各階段由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)實(shí)際需要，不斷轉(zhuǎn)移工 作重點(diǎn)，按需調(diào)配人力、物力及各項(xiàng)資源，始終抓住和解決主要矛盾， 結(jié)合本工程特點(diǎn)，各施工階段的重點(diǎn)工作計(jì)劃及安排如下：第I 階段：獨(dú)立基礎(chǔ)施工本階段完成從地下基礎(chǔ)至車庫底板的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工，并在其間穿插地下基礎(chǔ)回填及防水等工作。本階段的施工重點(diǎn)是獨(dú)立柱基礎(chǔ)的施工：1、基礎(chǔ)土石方(1) 、獨(dú)立柱基礎(chǔ)采用機(jī)械和人工配合的方式，從平場后原始地貌用機(jī)械開始往下開挖，挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高以上 200mm 處，采用人工開挖，達(dá)

20、到設(shè)計(jì)標(biāo)高；除回填土外余土由人工轉(zhuǎn)運(yùn)至場外集中堆放，然后用自卸汽車運(yùn)輸至業(yè)主指定棄土點(diǎn)。(2) 、地梁土石方開挖1） 、實(shí)際地貌標(biāo)高平地梁設(shè)計(jì)頂標(biāo)高，開挖時(shí)可根據(jù)原有地貌向下開挖。2） 、對于回填土部分，放線后先將回填土挖掉，回填土部分按1：1 放坡，挖至基巖后可垂直人工開挖基槽，由于基礎(chǔ)設(shè)有墊層，墊層寬度比基礎(chǔ)底每邊各寬出 100，在施工基礎(chǔ)時(shí)其側(cè)邊需支設(shè)模板，為便于施工操作方便及支撐牢固，地梁基槽兩邊各留 300mm 的工作面，梁高度大于 1000 的框支梁兩邊各留 600mm 的工作面才能，墊層原槽澆筑。第階段：主體結(jié)構(gòu)施工主要工作是集中在基礎(chǔ)以上部分的主體結(jié)構(gòu)施工上，本階段應(yīng)完 成剪力

21、墻（框架）結(jié)構(gòu)主體施工，并在其間穿插砌體、室內(nèi)抹灰、樓 地面等工作，與主體結(jié)構(gòu)施工至地上3 層時(shí)，開始從下向上施工砌體， 當(dāng)砌體施工至地上 3 層時(shí)，開始從下至上施工室內(nèi)抹灰及水泥砂漿樓地面。主體結(jié)構(gòu)施工階段（尤其是其后期）將是同時(shí)作業(yè)人數(shù)最多、專 業(yè)數(shù)最繁雜的階段，該階段的現(xiàn)場組織工作必須作好各方面協(xié)調(diào)關(guān)系， 作好立體交叉作業(yè)的組織工作，成品保護(hù)工作及多層空間交錯(cuò)作業(yè)的 安全工作，高空作業(yè)安全管理工作等。本階段的重點(diǎn)技術(shù)措施包括外腳手架的搭設(shè)措施及安全防護(hù)措施，大模板剪力墻施工措施等。水、電、氣安裝專業(yè)應(yīng)在本階段與土建專業(yè)緊密配合，作好各種管道、孔洞的預(yù)留預(yù)埋工作，并作好前期安裝，為廚衛(wèi)防水

22、，墻面抹灰等工序創(chuàng)造條件。第階段：裝飾工程施工本階段為建筑裝飾工程的全面施工階段，實(shí)際裝飾工程的抹灰、樓地面、墻磚等部分工作已在主體施工階段插入。本階段以主體封頂為標(biāo)志，全面進(jìn)入裝飾施工，主要完成建筑外墻面裝飾、配合性（門窗工程、樓地面工程及內(nèi)墻涂料、吊頂）等工作。配合安裝專業(yè)在本階段應(yīng)完成所有給排水，電氣、燃?xì)夤艿?、設(shè)備的安裝調(diào)試工作，并最終達(dá)到使用條件。裝飾施工階段同樣會出現(xiàn)多專業(yè)交叉施工施工的情況，現(xiàn)場組織對必須作好專業(yè)協(xié)調(diào)，人員組織等工作，合理安排各部位、各專業(yè)的先后施工順序，并認(rèn)真作好成品待護(hù)工作（尤其是裝飾成品、設(shè)備等），避免因組織不好造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。本階段的重點(diǎn)技術(shù)措施有：

23、外墻涂料、外墻腳手架拆除、吊籃安裝施工、重點(diǎn)裝飾工程的施工措施以及成品保護(hù)措施等。第階段：環(huán)境工程施工本階段為建筑裝飾收尾及環(huán)境工程施工階段，主要對室內(nèi)外裝飾進(jìn)行收尾和整改，完成外腳手架、塔吊、施工電梯的拆除，并完成建筑周邊環(huán)境工程。工程施工后期，除了作好實(shí)物工程的施工組織工作外，還應(yīng)組織持術(shù)部門作好技術(shù)檔案資料的整理歸檔等工作，將工程的文字、音像等資料整理成形，為竣工驗(yàn)收及工程創(chuàng)優(yōu)提供記錄依據(jù)。裝飾階段后期（塔吊、外腳手架拆除完成后）應(yīng)完善工程承包范 圍內(nèi)的周邊場地土方回填、道路等工作，并作好住宅內(nèi)外的裝飾清潔， 為竣工驗(yàn)收提供條件。本階段的重點(diǎn)技術(shù)措施有：塔吊大型機(jī)械設(shè)備的拆降措施等。1.

24、 6. 主要施工方法的選擇1. 6. 1. 鋼筋連接方式的選擇本工程施工時(shí)，梁筋直徑20mm的鋼筋接頭采用直螺紋連接，對于14mm直徑20mm的鋼筋接頭采用搭接焊或等強(qiáng)度對焊，對于直徑14mm鋼筋接頭采用綁扎搭接接頭。柱筋直徑22mm的鋼筋接頭采用直螺紋連接，對于14mm直徑22mm的鋼筋接頭采用電渣壓力焊，對于直徑14mm鋼筋接頭采用綁扎搭接接頭。1. 6. 2. 模板體系的選擇根據(jù)本工程的特點(diǎn)，不同部位的模板體系選擇如下： 基礎(chǔ)用木模；地上頂板模板18厚多層板,次龍骨木方50×100400,主龍骨木方100×1001200,支撐為扣件式支撐,板底間距1200×

25、1200，梁底間距不大于800；梁板模板和其余模板均采用18厚多層板做面板、木方做背楞的模板體系。柱模板采用18厚多層板模板。1. 6. 3. 混凝土供料方式的選擇本工程全部采用商品混凝土。1. 6. 4. 混凝土垂直運(yùn)輸本工程共選用HBT90地泵2臺，部分基礎(chǔ)采用車泵，混凝土為商品混凝土，該設(shè)備由商品混凝土廠商提供。1. 6. 5. 大型垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇塔吊：塔吊布置的位置詳見施工平面布置圖。1. 6. 6. 防護(hù)及施工用腳手架的選擇本工程的結(jié)構(gòu)與裝修施工均采用雙排落地式鋼管腳手架，樓層臨邊設(shè)置安全防護(hù)欄桿。1. 6. 7. 機(jī)電工程施工方法選擇1、本工程電纜（包括電力電纜及除光纜外所有弱

26、電線路：如電訊、電視、消防等）的電纜垂直敷設(shè)采用阻尼緩速器法施工。先將整盤電纜吊運(yùn)上樓層，利用高位勢能把電纜由上往下輸送敷設(shè)，用分段設(shè)置的“阻尼緩速器”對下放過程產(chǎn)生的重力加速度加以控制，既安全快捷，又確保電纜絕緣質(zhì)量完好，提高效益。2、本工程室內(nèi)接地干線電纜與鋼帶及電纜與電纜之間連接采用放熱焊接法。1. 7. 臨時(shí)設(shè)施布置為了優(yōu)質(zhì)高效快速的完成本工程，我司擬在現(xiàn)場布置修建各種材料加工棚以及保衛(wèi)房、配電房等，辦公及其它人員駐地，可由業(yè)主在現(xiàn)場協(xié)調(diào)指定，如現(xiàn)場無合適場地，我公司可外租或外借。1. 8. 主要機(jī)械設(shè)備布置所有施工機(jī)械必須合理布局以滿足施工需要，安裝位置應(yīng)確保安拆方便、材料裝卸方便且

27、運(yùn)距較短、材料堆場易于設(shè)置。對周邊無交通妨礙和安全危害。1. 9. 堆場及加工場地本工程堆場主要用于鋼筋、架料、砌體、水泥、砂石堆放，加工場地主要有鋼筋加工場和木材加工場。1. 10. 施工用水用電(1)、施工用電確定計(jì)算負(fù)荷據(jù)用電統(tǒng)計(jì)表，取最高用電功率計(jì)算。房屋建筑工程施工組織設(shè)計(jì)(完整版).P=1.1×(K P /cos+K P )1.1（10%為照明用電）1122P=1.1×（0.6×356.4/0.75+0.6×66）×1.1=356.6KVA配電導(dǎo)線截面選擇a. 總用電量按導(dǎo)線的允許電流選擇I=K P/31/2Vcos =1.05 &

28、#215; 356.7 × 1000 × 0.7/31/2 × 380 × 0.75=395.6A查表得采用 185mm2 銅芯橡皮線，埋地敷設(shè)，總配電箱開關(guān)為選擇HR3-500/34b. 對焊機(jī) 100KW 按導(dǎo)線的允許電流選擇I= KP/31/2V cos=1.1×100×1000/31/2×380×0.75=222.8A查表得采用 50mm2 的銅芯橡皮線可滿足要求，選擇開關(guān)為HR5-200/3 漏電保護(hù)器為DZ10L-200/430。c. 分箱-1、分箱-2、分箱-3 按 45KW 計(jì)算，分箱-4 有需要按

29、 60KW 計(jì)算（根據(jù)用電統(tǒng)計(jì)表）I= KP/31/2V cos=0.7×60×1.1×1000/1.73×380×0.75=93.7A采用 35mm2 銅芯橡皮線能滿足要求。I= KP/31/2V cos=0.7×60×1.1×1000/1.73×380×0.75=93.7A照明按 35KW 計(jì)算，則查表得選用 25 mm2 銅芯橡皮線能滿足要求。施工用電的配電箱要求設(shè)置于便于操作的地方，用成品的配電箱并加防雨措施。(2)、施工用水本工程現(xiàn)場用水分為施工用水、施工機(jī)械用水、生活用水和消防用水四

30、部分。1房屋建筑工程施工組織設(shè)計(jì)(完整版).施工用水量 q1=k1Q1N1K2/（8×3600） 式中：q1施工用水量（L/s）；K1未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取 1.051.15； K2用水不均衡系數(shù)，取 1.5；Q1二臺砂漿攪拌機(jī) 8 小時(shí)內(nèi)的生產(chǎn)量（每臺 30m3 計(jì)），一臺混凝土攪拌機(jī) 8 小時(shí)內(nèi)的生產(chǎn)量（每臺 100m3 計(jì)），混凝土養(yǎng)護(hù) 8 小時(shí)內(nèi)用水（自然養(yǎng)護(hù)，以 40m3 計(jì)）；N1每立方米砂漿攪拌耗水量取 300L/m3，每立方米砂漿攪拌耗水量取 250L/m3 ，每立方米混凝土養(yǎng)護(hù)耗水量，取 300L/m3。q1=1.15×（2×30×2

31、50+1×100×300+40×300）×1.5/（8×3600）=2.969L/s施工機(jī)械用水量：q2=k1 Q2N2K3/（8×3600） 式中：K1未預(yù)計(jì)的施工用水系統(tǒng)，取 1.15；K3 工 機(jī) 械 用 水 不 均 衡 系 數(shù) ， 取 2.0； Q2以一個(gè)木工棚二個(gè)臺班計(jì)、一臺對焊機(jī)每天工作 8 小時(shí)計(jì)。N2每個(gè)木工房耗水量 20L/臺班、每臺鍋爐耗水量 1050L/h.t、每臺對焊機(jī)耗水量 300L/臺.t。q2=1.15×（20×2+300×8）×2/（8×3600）=0.

32、19L/s生活用水q3：q3= P1.N3.K4/t×8×3600式中：q3施工現(xiàn)場生活用水量（L/s）; P2施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)（人） N3施工現(xiàn)場生活用水定額（一般為2060L/人.班，主要需視當(dāng)?shù)貧夂蚨?。K4施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)；21t每天工作班數(shù)（班）現(xiàn)場高峰期人數(shù)以 120 人計(jì)算，每人每工作班用水 40L。q3=120×40×1.5/（8×3600）=0.25L/s消防用水量 q4：根據(jù)規(guī)定，現(xiàn)場面積在 25 公頃以內(nèi)用水量按同時(shí)發(fā)生火警一次算取 1015L/s，每增加 25 公頃，則增加 5L/s。根據(jù)現(xiàn)場占地面積，按 10

33、L/s 考慮?，F(xiàn)場總用量： 根據(jù)規(guī)定， 當(dāng) q1+q2+q3 q4 時(shí)， 取 Q= q4+( q1+q2+q3 )/2，當(dāng) q1+q2+q3q4 時(shí),取 Q=q1+q2+q3 ，當(dāng)工地面積小于 5 公頃且q1+q2+q3<q4 時(shí)，則Qq4 ，最后計(jì)算出的總用量，還應(yīng)增加 10%，以補(bǔ)償不可避免的水管漏水損失。q1+q2+q38.09+0.87+0.739.69L/s<q410L/s 且工地面積小于5 公頃，故總用水量為Qq4(1+10)10×(1+10%)11L/s。供水管徑計(jì)算： d2=4Q/1000v式中：Q耗水量。 v管網(wǎng)中水流速度，查表知經(jīng)濟(jì)流速為 1.5L/s

34、4 ´11/3.14 ´1.5 ´1000d = 0.097m綜合考慮其他因素選用的管徑為Dn751. 11. 工程總平面文明施工規(guī)劃(1)、施工道路及施工排水現(xiàn)場入口及道路根據(jù)規(guī)劃設(shè)置，施工場內(nèi)道路、攪拌場、砂石堆場區(qū)域用 C20 砼硬化 150 厚，下鋪 300 厚碎石層?，F(xiàn)場設(shè)置排水溝，施工廢水經(jīng)排水溝有序?qū)氤辽熬?，?jīng)處理后達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)。施工大門處設(shè)置車輛清洗點(diǎn)和沉砂井，所有開出工地的車輛必須經(jīng)清洗后方可上路，嚴(yán)禁帶泥上路。(2) 、現(xiàn)場消防管理1） 除在施工用水計(jì)算時(shí)考慮消防用水外，在重點(diǎn)部位如材料庫房、配電房等處根據(jù)其消防控制特點(diǎn)設(shè)置干粉或泡沫滅

35、水器。2） 落實(shí)消防責(zé)任，以項(xiàng)目經(jīng)理為組長組建項(xiàng)目義務(wù)消防隊(duì)，隊(duì)員 46 人，接受公司及專業(yè)部門培訓(xùn)，以預(yù)防為主，防消結(jié)合，確保安全生產(chǎn)。(3) 、施工圍墻1） 辦公區(qū)和生活區(qū)施工圍墻高 2.5m，生產(chǎn)區(qū)施工圍墻采用彩鋼板圍擋進(jìn)行封閉。2） 按文明施工規(guī)定，設(shè)置六牌二圖，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，創(chuàng)一流文明施工現(xiàn)場。(4) 、施工平面分階段動態(tài)管理措施1） 平面管理總原則根據(jù)施工總平面設(shè)計(jì)，以充分保障階段性施工重點(diǎn)、保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的，在工程施工前，制訂詳細(xì)的原材料、混凝土構(gòu)件、主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，以及各工種施工隊(duì)伍進(jìn)退場調(diào)整計(jì)劃，同時(shí)，制訂以上計(jì)劃的具體實(shí)施方案，嚴(yán)格

36、依照執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎罰條例，實(shí)施施工平面的科學(xué)、文明管理。2） 平面管理體系由項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)總平面的使用管理，現(xiàn)場實(shí)施總平面使用調(diào)度會制度，根據(jù)工程進(jìn)度及施工需要對總平面的使用進(jìn)行協(xié)調(diào)與調(diào)整，總平面使用的日常管理工作有生產(chǎn)技術(shù)部負(fù)責(zé)。3） 平面管理計(jì)劃的制定施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動力的進(jìn)退場、垂直運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充分、均衡的利用平面為目標(biāo)，制訂出符合實(shí)際情況的平面管理實(shí)施計(jì)劃。同時(shí)將該計(jì)劃輸入電腦，進(jìn)行動態(tài)調(diào)控管理。4） 施工平面動態(tài)管理計(jì)劃根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)劃， 包

37、含時(shí)間計(jì)劃表、責(zé)任人、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎罰標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)劃執(zhí)行中，不定期召開調(diào)度會，經(jīng)充分協(xié)調(diào)、研究后，發(fā)布計(jì)劃調(diào)整書。生產(chǎn)技術(shù)部負(fù)責(zé)組織階段性的和不定期的檢查監(jiān)督，確保平面管理計(jì)劃的實(shí)施。1. 12. 施工總平面圖施工總平面圖附后1. 13. 施工道路根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖和現(xiàn)場的實(shí)際情況，按場地內(nèi)原來的排水坡向， 對場地進(jìn)行平整，修筑寬 4 米現(xiàn)場臨時(shí)道路?，F(xiàn)場路基鋪 100 毫米厚砂夾石，壓路機(jī)壓實(shí)，路面澆 100 毫米厚C20 混凝土，縱向坡高 2%。施工道路根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置恰當(dāng)設(shè)置。1. 14. 材料堆放為了保證現(xiàn)場材料堆放有序，堆放場地將進(jìn)行硬化處理，即鋼筋、模板、砂石料、周轉(zhuǎn)料場等澆成一塊面

38、積較大的砼場地。材料盡可能按計(jì)劃分期、分批、分層供應(yīng)，以減少二次搬運(yùn)。2. 施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施2. 1. 施工進(jìn)度計(jì)劃由于本工程施工工期較短，相對工作量較大，我司將安排專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)場開工，在 470 日歷天的工期范圍內(nèi)按質(zhì)按量按時(shí)完成業(yè)主交付我司的工程任務(wù)。施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附表附表四計(jì)劃開、竣工日期及施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖2. 2. 各階段的進(jìn)度的保證措施2. 2. 1. 組織階段保證措施確保工期的具體組織保障措施，見表所述。組織保障措施一覽表序措 施具體內(nèi)容號1) 為確保本工程進(jìn)度，我公司將成立以項(xiàng)目經(jīng)理部和各業(yè)主指定專業(yè)分包商及各勞務(wù)作業(yè)層組成的項(xiàng)目工期管理組織機(jī)構(gòu)。2) 我公司將選派具有類

39、似工程管理經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績的項(xiàng)目經(jīng)理工期管1理組織機(jī)構(gòu)分包模2式擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)還配備一批經(jīng)驗(yàn)豐富、精力充沛的項(xiàng)目管理、技術(shù)人員。3) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)在投標(biāo)期間確定，項(xiàng)目管理人員提前做好就位工作，主要骨干成員參與投標(biāo)過程，熟悉工程特點(diǎn)，在最快時(shí)間內(nèi)進(jìn)入角色；普通人員在投標(biāo)期間著手工作移交，中標(biāo)后立即就位。1) 選擇合理的分包模式。2) 在選擇專業(yè)分包商及勞務(wù)作業(yè)層時(shí)，根據(jù)不同的專業(yè)特點(diǎn)和施工要求，采取不同的合同模式，在合同中明確保證進(jìn)度的具體要求。3) 我公司將選用素質(zhì)高，技術(shù)能力強(qiáng)的土建及安裝勞務(wù)隊(duì)序措 施號進(jìn)行施工。具體內(nèi)容合同管3理專題例4會制度1) 施工前就要和各分包單位簽訂施工合同

40、，規(guī)定完工日期及不能按期完成的懲罰措施等等。施工合同是施工和付工程款的依據(jù)，一定要在施工以前簽訂。2) 在合同中添加?？顚Ｓ弥贫纫苑乐故┕ぶ幸?yàn)橘Y金問題而影響工程的進(jìn)展，充分保證勞動力、機(jī)械的充足配備，材料的及時(shí)進(jìn)場。隨著工程各階段控制日期的完成，及時(shí)支付各作業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，為施工作業(yè)人員的充足準(zhǔn)備提供保證。按工期節(jié)點(diǎn)設(shè)立獎罰制度，提前或按期完成給予獎勵，拖期給予處罰。1） 項(xiàng)目部定期召開施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會議，會議由項(xiàng)目經(jīng)理主持，業(yè)主指定專業(yè)分包和勞務(wù)作業(yè)隊(duì)主管生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人參加。主要是檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，提出存在的問題，分析原因，研究對策，采取措施。2） 項(xiàng)目部隨時(shí)召集并提前下達(dá)會議通知單。業(yè)主

41、指定專業(yè)分包和各作業(yè)單位必須派符合資格的人參加，參加者將代表其決策者。3） 工程進(jìn)度分析。計(jì)劃管理人員定期進(jìn)行進(jìn)度分析，掌握指標(biāo)的完成情況是否影響總目標(biāo)。勞動力和機(jī)械設(shè)備的投入是否滿足施工進(jìn)度的要求，通過分析、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、暴露問題、找出原因、制定措施，確保進(jìn)度計(jì)劃的順利進(jìn)行。4） 業(yè)主指定專業(yè)分包和各作業(yè)單位及時(shí)根據(jù)項(xiàng)目部的安排調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，在進(jìn)度上有任何提前及延誤應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目部進(jìn)序措 施具體內(nèi)容號行說明。2. 2. 2. 管理過程中的保證措施1、編制總進(jìn)度計(jì)劃或子進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，將進(jìn)行多方案比較并選一個(gè)優(yōu)秀、合理的方案，體現(xiàn)資源的合理使用、工作面的合理安排、有利于提高建設(shè)質(zhì)量、有利于文明施工和有利

42、于合理地縮短建設(shè)工期。2、在編制總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)使其系統(tǒng)化，所編制的各種計(jì)劃獨(dú)立但又相互聯(lián)系、統(tǒng)一，使其形成計(jì)劃系統(tǒng)。3、對進(jìn)度實(shí)施動態(tài)控制，計(jì)劃編制后，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況對計(jì)劃進(jìn)行及時(shí)的動態(tài)調(diào)整。4、要求所有專業(yè)分包進(jìn)場時(shí)與本項(xiàng)目部聯(lián)系，領(lǐng)取項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃控制表，并接受進(jìn)度計(jì)劃交底。 5、項(xiàng)目實(shí)施過程中遇業(yè)主有特殊要求或遇突發(fā)事件（自然災(zāi)害等）影響個(gè)別系統(tǒng)施工進(jìn)度，必須及時(shí)向總包項(xiàng)目部匯報(bào)，說明影響進(jìn)度的原因，采取挽回工期的措施，工期節(jié)點(diǎn)計(jì)劃推移的時(shí)間等。6、總包將組織所有系統(tǒng)負(fù)責(zé)人員召開專題會議，根據(jù)發(fā)生變化的節(jié)點(diǎn)，重新進(jìn)行總進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整，制定適應(yīng)新情況的進(jìn)度計(jì)劃。將新進(jìn)度計(jì)劃通知到各系統(tǒng)，并

43、重新進(jìn)行交底。7、項(xiàng)目實(shí)施過程中做到損失的工期及時(shí)搶回，絕不允許損失工期累積。2. 2. 3. 施工過程技術(shù)保證措施“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，先進(jìn)施工技術(shù)措施的合理運(yùn)用為工期管理提供最直接的根本保障。我公司將充分發(fā)揮企業(yè)在大型項(xiàng)目施工中積累的豐富經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)優(yōu)勢，精心組織，精心施工，確保本工程順利實(shí)現(xiàn)既定的工期目標(biāo)。做好詳盡的技術(shù)準(zhǔn)備工作，確保技術(shù)先行。本工程中擬運(yùn)用的施工技術(shù)措施如表所示。技術(shù)措施運(yùn)用一覽表序號名稱特點(diǎn)及運(yùn)用目的空間定位速度快，精度高，可縮短測量技術(shù)間1全站儀測量定位技術(shù)歇。鋼筋滾軋直螺紋連接操作簡單、質(zhì)量穩(wěn)定、能耗小、速度快且不受2技術(shù)氣候限制。泵送混凝土+布料機(jī)技3砼質(zhì)量穩(wěn)

44、定，施工速度快。術(shù)4季節(jié)性施工措施保證雨季、夏季施工的計(jì)劃安排，科學(xué)施工。利用微機(jī)查詢、優(yōu)化方案，傳遞施工信息速度5信息化施工技術(shù)快。2. 2. 4. 確保工期的經(jīng)濟(jì)措施本工程的經(jīng)濟(jì)保障措施見表所述。資金管理保障措施一覽表序資金類別管理保障措施號執(zhí)行嚴(yán)格的預(yù)算管理：施工準(zhǔn)備期間，編制項(xiàng)目全過程現(xiàn)金流1預(yù)算管理 量表，預(yù)測項(xiàng)目的現(xiàn)金流，對資金做到平衡使用，以豐補(bǔ)缺，避免資金的無計(jì)劃管理。1) 執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫龋航ｉT的工程資金帳戶，隨著工2支出管理 程各階段控制日期的完成，及時(shí)支付各專業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，防止施工中因?yàn)橘Y金問題而影響工程的進(jìn)展，充分保證勞動序資金類別管理保障措施號力、機(jī)械、材料的

45、及時(shí)進(jìn)場；2) 執(zhí)行嚴(yán)格的預(yù)算管理：同上；3) 資金壓力分解：在選擇分包商、材料供應(yīng)商時(shí)，提出部分支付的條件，向同意部分支付又相對資金雄厚的合格分包商、供應(yīng)商進(jìn)行傾斜。2. 2. 5. 確保工期的資源保障措施資源的投入包括勞動力、施工機(jī)械及設(shè)備器具、周轉(zhuǎn)材料、資金等。保障資源投入是確保工期的關(guān)鍵所在。1、勞動力投入的保障措施本工程的勞動力投入計(jì)劃詳見第六章“勞動力配置”中的相關(guān)內(nèi)容。依據(jù)計(jì)劃，本工程平均勞動力為 300 人，高峰期勞動力的需求預(yù)計(jì)達(dá)到450 人，如此大的勞動力需求必然需要強(qiáng)有力的保障措施作保證。保障措施見表所述。勞動力投入的保障措施一覽表序類別措施內(nèi)容號1) 按照“足夠且略有盈

46、余”的原則，以應(yīng)對施工中的諸多不確定因素； 2）不因節(jié)假日及季節(jié)性影響導(dǎo)致人員流失，確保現(xiàn)場作業(yè)人1數(shù)量保障員的長期固定性；3）根據(jù)總體、分階段進(jìn)度計(jì)劃、勞動力供應(yīng)計(jì)劃等，編制各工種勞動力平衡計(jì)劃，分解細(xì)化各階段的勞動力投入量；4）充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿作用，定期開展工期競賽，進(jìn)行工期考序類別措施內(nèi)容號核，獎優(yōu)罰劣，激發(fā)勞動效率。1) 嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)ISO9002 認(rèn)證體系運(yùn)行文件要求，在企業(yè)的合格分包商名錄中擇優(yōu)選擇勞務(wù)分包隊(duì)伍；2) 勞務(wù)分包合同中明確約定:進(jìn)場人員必須持有各類崗2素質(zhì)保障位資格證書，其中高、中級工所占比例不少于 90；3) 勞務(wù)分包進(jìn)場后，及時(shí)組織工期、技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底， 進(jìn)行

47、安全教育培訓(xùn)等；4) 施工中，定期組織工人素質(zhì)考核、再教育。1) 為保證工程進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)及管理生產(chǎn)目標(biāo)，公司將充分配備項(xiàng)目管理人員，做到崗位設(shè)置齊全以形成嚴(yán)格完整的管理層次。2) 開工前提前組織好勞動力，挑選技術(shù)過硬、操作熟練的施工隊(duì)伍，按照施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，分批進(jìn)場。分析施工過程中的用人高峰和詳細(xì)的勞動力需求計(jì)劃，擬訂日程表，勞動力的進(jìn)場應(yīng)相應(yīng)比計(jì)劃提前，預(yù)留進(jìn)場培訓(xùn)，技術(shù)交底勞動力組3織安排時(shí)間；3) 做好后勤保障工作，安排好工人生活休息環(huán)境和伙食質(zhì)量，尤其安排好夜班工人的休息環(huán)境，休息好才能工作好， 保證工人有充沛的體力更好的完成施工任務(wù)。4) 裝修階段由于專業(yè)分包較多，作為總承包，我

48、們將要求各專業(yè)承包在開工前列出詳細(xì)人員計(jì)劃表，只有各工種施工人員都到位的情況下，才可以大面積開工。5) 在確保現(xiàn)場勞動力前提下，還要計(jì)劃儲備一定數(shù)量勞動房屋建筑工程施工組織設(shè)計(jì)(完整版).序類別措施內(nèi)容號力，做為資源保障措施。1) 做好勞動力的動態(tài)調(diào)配工作，抓關(guān)鍵工序，在關(guān)鍵工序延期時(shí)，可以抽調(diào)精干的人力，集中突擊施工，確保關(guān)鍵線路按期完成。2) 每道工序施工完成后，及時(shí)組織工人退場，給下道工序工人操作提供作業(yè)面，做到所有工作面均有人施工。人員勞動3) 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃、工程量和流水段劃分合理安排勞動力和投4 力合理調(diào)入生產(chǎn)設(shè)備，保證按照進(jìn)度計(jì)劃的要求完成任務(wù)。配4) 加強(qiáng)班組建設(shè)，做到分工和人員

49、搭配合理，提高工效，既要做到不停工待料，又要調(diào)整好人員的安排，不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。5) 合理調(diào)配勞動力，如鋼筋工在綁扎鋼筋的間歇，投入鋼筋的制作成形工作以及鋼筋的場內(nèi)二次倒運(yùn)；混凝土工在綁扎鋼筋和支設(shè)模板時(shí)，作為壯工配合使用。1) 我公司將對勞務(wù)作業(yè)層實(shí)行專業(yè)化組織，穿透性動態(tài)管理，以保證本工程各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。各專業(yè)主要工種人員的2制定詳細(xì)5 勞動力計(jì)劃搶工應(yīng)急6措施配備詳見勞動力動態(tài)表。2) 對于整個(gè)項(xiàng)目施工，保證勞動力需求配置計(jì)劃按時(shí)實(shí)現(xiàn)。對于業(yè)主指定專業(yè)施工，將根據(jù)實(shí)際需要嚴(yán)格控制其人力資源的投入量以及投入時(shí)間、完成時(shí)間以保證整體施工進(jìn)度。1）從施工隊(duì)伍選擇上盡量避免和沒有充足勞動力的勞

50、務(wù)公司合作，確保在農(nóng)忙期間勞動人員不減員。 2）當(dāng)出現(xiàn)習(xí)慣性勞動力供應(yīng)不及時(shí)時(shí)，我公司可抽調(diào)其它地房屋建筑工程施工組織設(shè)計(jì)(完整版).序類別措施內(nèi)容號區(qū)的資源，對本工程進(jìn)行補(bǔ)充。2、施工機(jī)械、器具投入的保障措施本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃詳見第六章“資源配置”中的相關(guān)內(nèi)容。為確保機(jī)械設(shè)備投入到位，我公司擬采取如表所示的保障措施。機(jī)械設(shè)備投入的保障措施一覽表序號措 施具體內(nèi)容1) 調(diào)集：發(fā)揮企業(yè)在經(jīng)營布局方面的雄厚綜合實(shí)力優(yōu)勢，迅速在重慶市內(nèi)或周邊調(diào)集能滿足施工需要的各類機(jī)械設(shè)備及器32數(shù)量保1障具；2) 新購或租賃：必要時(shí)實(shí)施就地采購或租賃。配備足夠的機(jī)械設(shè)備和必需的備用設(shè)備。機(jī)械計(jì)精心編

51、制詳細(xì)準(zhǔn)確的機(jī)械計(jì)劃，明確機(jī)械名稱、型號、數(shù)量、2劃能力及進(jìn)場時(shí)間等，并嚴(yán)格落實(shí)計(jì)劃。機(jī)械進(jìn)塔吊確定后立即進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)施工和安裝，確保塔吊在底板施3場工時(shí)即可投入使用。1) 設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收：對所有投入使用的施工機(jī)械設(shè)備或器具，在進(jìn)場時(shí)嚴(yán)格按照企業(yè)有關(guān)管理程序，結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行性能驗(yàn)收，對不符合要求的設(shè)備及時(shí)采取維修或清退更換處理；性能維4護(hù)2) 施工中維護(hù)：根據(jù)“專業(yè)、專人、專機(jī)”的“三?！痹瓌t， 安排專業(yè)維護(hù)人員對機(jī)械實(shí)施全天候跟班維護(hù)作業(yè)，確保其始終處在最佳性能狀態(tài)；3) 檢定：對測量器具等精密儀器，按國家或企業(yè)相關(guān)規(guī)定，定序號措 施具體內(nèi)容期送檢。3、材料、設(shè)備供應(yīng)的保障措施本工程的材

52、料分為周轉(zhuǎn)材料和非周轉(zhuǎn)材料兩類，其供應(yīng)保障措施見表所述。材料、設(shè)備供應(yīng)的保障措施一覽表序號 材料類別供應(yīng)保障措施1) 根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)進(jìn)度對各項(xiàng)材料需求，選擇幾家交通便利的周轉(zhuǎn)材料租賃公司作為儲備，在周轉(zhuǎn)材料出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行租賃調(diào)配，保證不耽誤施工生產(chǎn)需求。1周轉(zhuǎn)材料2) 根據(jù)周轉(zhuǎn)材料投入總計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃，結(jié)合工程實(shí)際情況，編制切實(shí)可行的周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)計(jì)劃，按計(jì)劃組織分批進(jìn)場， 確保周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)及時(shí)、適量。1) 項(xiàng)目自購材料(1) 在全國各地建立大宗材料信息網(wǎng)絡(luò)，不斷充實(shí)更新材料供應(yīng)商檔案；(2) 隨施工進(jìn)度不斷完善材料需用計(jì)劃；(3) 在保證質(zhì)量的前提下，按照“就近采購”的原則選擇供應(yīng)非周轉(zhuǎn)材 商，盡量縮短運(yùn)輸時(shí)間，確保短期內(nèi)完成大宗材料的采購進(jìn)場；2料(4) 嚴(yán)把材料采購過程、進(jìn)場驗(yàn)收的質(zhì)量關(guān)，避免因材料質(zhì)量問題影響工期。2) 業(yè)主提供材