小區(qū)智能化設(shè)計(jì)方案概述

1、 山西大同市星港城小區(qū)智能化系統(tǒng)方案概述 本方案的設(shè)計(jì)定位為把星港城小區(qū)打造成大同市的高端智能化樣板社區(qū)，設(shè)計(jì)的中心思想是圍繞為小區(qū)業(yè)主提供安全、便捷、先進(jìn)的智能物業(yè)服務(wù)，做到居住安全、生活方便、服務(wù)周到，充分享受到智慧社區(qū)的高科技服務(wù)。本概述分三大部分：系統(tǒng)組成、系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能、概算投資費(fèi)用 一、系統(tǒng)組成 1.星港會(huì)APP; 2.可視對(duì)講系統(tǒng); 3.車輛管理系統(tǒng); 4.一卡通系統(tǒng)； 5.監(jiān)控系統(tǒng)； 6.周界防范系統(tǒng)； 7.背景音樂系統(tǒng)； 8.電子巡更系統(tǒng) 9.自動(dòng)噴灌系統(tǒng) 10.燈光控制系統(tǒng)； 11.次入口出入管理系統(tǒng)； 12.緊急按鈕系統(tǒng) 13.樓控系統(tǒng)（電梯五方對(duì)講系統(tǒng)） 14.智能化控制

2、網(wǎng)絡(luò)調(diào)度系統(tǒng) 15.機(jī)房系統(tǒng) 16.正品認(rèn)證云服務(wù)系統(tǒng)二、系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能 1、星港會(huì)APP 這個(gè)系統(tǒng)功能主要實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)業(yè)主進(jìn)行信息智能化管理與統(tǒng)計(jì)，充分利用大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，采用互聯(lián)網(wǎng)及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)和業(yè)主室內(nèi)對(duì)講主機(jī)、手機(jī)終端相結(jié)合，對(duì)于成交客戶均可以授予固定賬戶和密碼，可以提供三大服務(wù)：1） 給銷售部門服務(wù)：星港地產(chǎn)客戶可以對(duì)公司開發(fā)的所有項(xiàng)目包含總平、配套、戶型、工程進(jìn)度、項(xiàng)目現(xiàn)狀、節(jié)點(diǎn)活動(dòng)、客戶推薦等進(jìn)行互動(dòng)；2） 給物業(yè)管理服務(wù)：可以實(shí)現(xiàn)水、電、煤、暖、物業(yè)、停車等的繳費(fèi)，快遞、郵件、寄存物品的收取，可以實(shí)現(xiàn)小區(qū)主入口和本戶單元門的解禁通行，和安防聯(lián)動(dòng)，可以調(diào)取小區(qū)公共監(jiān)控畫面，配合第

3、三方銀行，實(shí)現(xiàn)支付功能，也可儲(chǔ)值功能，實(shí)現(xiàn)社區(qū)銀行的部分功能；3） 商業(yè)活動(dòng)拓展：超市送、配餐、培訓(xùn)報(bào)名，周圍本小區(qū)商鋪促銷活動(dòng)推送、充值活動(dòng)、農(nóng)特優(yōu)產(chǎn)品推送等，對(duì)業(yè)主按年結(jié)合消費(fèi)額等進(jìn)行評(píng)級(jí)，不同級(jí)別的客戶對(duì)物業(yè)費(fèi)從9折到全免給予不同的優(yōu)惠，具體根據(jù)要求及效果詳細(xì)策劃。4） 對(duì)APP內(nèi)的所有商品，可以提供第三方認(rèn)證，增加商品的品牌識(shí)別度、物業(yè)公司的權(quán)威性、和別的小區(qū)的身份識(shí)別度。2.可視對(duì)講系統(tǒng)：1) 系統(tǒng)功能系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的可視對(duì)講、遙控開鎖、刷卡開鎖、密碼開鎖、信息發(fā)布、訪客留影留言等功能, 滿足小區(qū)安全管理要求,可以和門磁、燃?xì)鈭?bào)警、緊急報(bào)警聯(lián)動(dòng)。系統(tǒng)用于住戶與訪客之間進(jìn)行雙向通話對(duì)講

4、，可以實(shí)現(xiàn)主入口、次入口、單元門禁、業(yè)主之間相互通話與解禁，自行確認(rèn)訪客身份，遙控單元門的開關(guān)決定是否放行，可有效阻止非法人員進(jìn)入，提高住宅的安全防范程度。系統(tǒng)也可以用于小區(qū)內(nèi)業(yè)主之間的通話對(duì)講，可以加深業(yè)主交流和社區(qū)和諧，物業(yè)中心也可以向業(yè)主推送天氣、活動(dòng)、培訓(xùn)等信息。管理中心機(jī)可為呼入的單元門口機(jī)/區(qū)口機(jī)開鎖，可呼叫室內(nèi)分機(jī)并與之雙向?qū)χv。單元門口機(jī)帶刷卡功能，可呼叫室內(nèi)分機(jī)、管理中心機(jī)，并與之通話；單元門口機(jī)密碼開鎖或刷卡開鎖。室內(nèi)分機(jī)可為呼入的單元門口機(jī)開鎖，并可監(jiān)視單元門口圖像，呼叫管理中心機(jī)。2) 系統(tǒng)設(shè)置系統(tǒng)采用TCP/IP+總線傳輸架構(gòu)，其中單元外聯(lián)網(wǎng)采用基于智能化控制網(wǎng)的TC

5、P/IP數(shù)字傳輸方式，單元內(nèi)聯(lián)網(wǎng)采用總線傳輸方式。系統(tǒng)由管理中心機(jī)、協(xié)議轉(zhuǎn)換器、光纖收發(fā)器、聯(lián)網(wǎng)控制器、區(qū)口機(jī)、單元門口機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、別墅門前機(jī)及其他附屬設(shè)備組成。系統(tǒng)采用IC卡，卡片與門禁及人行通道管理系統(tǒng)共用。A、管理中心管理中心設(shè)置在消防控制室內(nèi)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)對(duì)講設(shè)備的集中管理、遠(yuǎn)程對(duì)講、控制。B、住宅戶內(nèi)每戶室內(nèi)設(shè)置一臺(tái)7寸彩色可視對(duì)講室內(nèi)分機(jī)。C、單元門口在每個(gè)單元主入口設(shè)置帶刷卡可視對(duì)講功能的單元門口機(jī)；在地下車庫進(jìn)單體樓出入口及單元次出入口設(shè)置帶刷卡非可視對(duì)講功能的單元門口機(jī)。D、別墅在每戶別墅院落門口處設(shè)置別墅門前機(jī)，在別墅戶內(nèi)13層每層設(shè)置1臺(tái)7寸彩色可視對(duì)講室內(nèi)分機(jī)。E、園區(qū)出

6、入口在各地塊園區(qū)主出入口門衛(wèi)室內(nèi)各設(shè)置1臺(tái)區(qū)口機(jī)，供外來人員與小區(qū)業(yè)主進(jìn)行對(duì)講并確認(rèn)身份。3.車輛出入管理系統(tǒng)1) 系統(tǒng)功能系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)的各種車輛實(shí)時(shí)管理，對(duì)其出入的時(shí)間進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)視，并對(duì)各類車輛進(jìn)行登記和識(shí)別、對(duì)臨時(shí)車輛進(jìn)行收費(fèi)，將各種信息輸入到數(shù)據(jù)庫，業(yè)主（車牌能識(shí)別）可以在地庫所有出入口自由進(jìn)出，取卡系統(tǒng)只能在主出入口進(jìn)去，可以降低人工成本。車牌識(shí)別系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)繳交數(shù)據(jù)，費(fèi)用到期前一段時(shí)間系統(tǒng)自動(dòng)提示，可以配置一定的繳交寬容期直至禁止駛?cè)搿?) 系統(tǒng)設(shè)置系統(tǒng)發(fā)卡管理中心設(shè)置在消防控制室內(nèi)，對(duì)整個(gè)小區(qū)內(nèi)的住戶進(jìn)行發(fā)卡授權(quán)；在各地塊園區(qū)出入口門衛(wèi)室設(shè)置停車場管理分站，由門衛(wèi)值

7、班人員對(duì)園區(qū)出入口管理設(shè)備進(jìn)行管理，管理工作分站接入門衛(wèi)室內(nèi)智能化控制網(wǎng)接入交換機(jī)與管理中心停車場管理工作站進(jìn)行通訊。業(yè)主采用車牌識(shí)別系統(tǒng)進(jìn)出小區(qū)及地下車庫。園區(qū)：在各地塊園區(qū)主出入口分別設(shè)置1套1入1出停車場管理設(shè)備，主要由管理分站、出入口道閘、出入口控制器、出入口攝像機(jī)、遠(yuǎn)距離讀卡器等設(shè)備組成。3）停車場管理軟件系統(tǒng)在容量和功能上不僅能滿足目前用戶的需求，而且易于擴(kuò)展以保障用戶今后的擴(kuò)容和升級(jí)，系統(tǒng)可隨意增加現(xiàn)有系統(tǒng)的控制設(shè)備，也可增加新的系統(tǒng)模塊組成更大的一卡通系統(tǒng)，平臺(tái)軟件完成對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的初始設(shè)置、操作授權(quán)、發(fā)卡/換卡/銷戶、系統(tǒng)數(shù)據(jù)的查詢和報(bào)表打印等。具體功能要求如下：Ø

8、復(fù)合管理功能：停車場能同時(shí)適用固定停車和臨時(shí)停車。Ø 對(duì)于固定車輛采用車牌識(shí)別，在車輛移動(dòng)至讀卡區(qū)域時(shí)，遠(yuǎn)距識(shí)別器可自動(dòng)識(shí)別。Ø 對(duì)于臨時(shí)外來車輛，系統(tǒng)將通過自動(dòng)出卡機(jī)發(fā)臨時(shí)卡，記錄外來車輛的進(jìn)出時(shí)間，根據(jù)停車時(shí)間進(jìn)行自動(dòng)計(jì)費(fèi)、收費(fèi)并顯示。Ø 在停車場入口處設(shè)置剩余車位顯示牌，顯示當(dāng)前停車場內(nèi)的剩余車位數(shù)，當(dāng)停車場公共停車位已滿時(shí)，給出滿位指示。Ø 具備圖象對(duì)比識(shí)別功能，及車輛、人員、卡信息須出入相配，否則報(bào)警顯示，不留任何管理漏洞。Ø 卡在未經(jīng)出口處之讀卡機(jī)識(shí)別證實(shí)該車輛確己出場前，不能用作進(jìn)場。Ø 各出入口具有聯(lián)網(wǎng)功能，保持?jǐn)?shù)據(jù)一

9、致性，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)斷開，處于脫機(jī)狀態(tài)時(shí)，系統(tǒng)能正常運(yùn)行，網(wǎng)絡(luò)接通，數(shù)據(jù)自動(dòng)恢復(fù)。Ø 系統(tǒng)軟件應(yīng)為中文菜單軟件，易于操作，多級(jí)密碼，權(quán)限實(shí)行分級(jí)管理。Ø 在系統(tǒng)脫機(jī)、聯(lián)網(wǎng)，系統(tǒng)軟件能夠自動(dòng)偵測，自動(dòng)調(diào)整運(yùn)行。Ø 可對(duì)用戶權(quán)限、用戶檔案、操作密碼、記錄保留時(shí)間等進(jìn)行管理和更改。Ø 能自動(dòng)記錄操作員操作日志，包括：操作員編號(hào)、操作員姓名、操作類型、操作時(shí)間、操作對(duì)象、操作內(nèi)容、操作結(jié)果。Ø 記錄車輛進(jìn)出相關(guān)信息，包括：車主卡號(hào)、卡類型、讀卡位置、進(jìn)出通道、進(jìn)出時(shí)間、進(jìn)出場車圖像、車輛車型、車牌號(hào)碼、泊車計(jì)時(shí)間、收費(fèi)金額、收費(fèi)日期、收費(fèi)操作員等。 Ø

10、; 具有長期卡、月租卡、臨時(shí)卡、管理卡等管理方式，具有固定費(fèi)率、零費(fèi)率、折扣處理及支持按時(shí)間、按次數(shù)、免費(fèi)等多種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按期收費(fèi)、計(jì)時(shí)收費(fèi)、計(jì)次收費(fèi)、時(shí)段收費(fèi)、分時(shí)收費(fèi)、不收費(fèi)、一次性收費(fèi)等。報(bào)表打印及查詢，包括交接班記錄及值班流水紀(jì)錄查詢；進(jìn)出記錄查詢，如在場車的入場時(shí)間與該車的入場圖像、車牌；出場車的進(jìn)出日期時(shí)間、停留時(shí)間與出入圖像、收費(fèi)金額等；收費(fèi)日?qǐng)?bào)表、收費(fèi)月報(bào)表、收費(fèi)年報(bào)表、車位使用狀況報(bào)表、車流量統(tǒng)計(jì)報(bào)表等查詢。4.一卡通系統(tǒng)1) 系統(tǒng)設(shè)置系統(tǒng)發(fā)卡管理中心設(shè)置在消防控制室內(nèi)，對(duì)整個(gè)小區(qū)內(nèi)的各人行出入口進(jìn)行集中管理。管理工作站與網(wǎng)絡(luò)門禁控制器、出入口通道閘（三輥閘、擺閘）控制器之間

11、均基于小區(qū)智能化控制網(wǎng)，采用TCP/IP網(wǎng)絡(luò)通訊?？梢蚤_發(fā)成儲(chǔ)值卡，也可以和銀行信用卡中心合作（需要第三方金融結(jié)構(gòu)配合），用信用卡及副卡實(shí)現(xiàn)繳費(fèi)、通行、解禁、購物、預(yù)約等功能（需要單獨(dú)開發(fā)）2）門禁管理軟件Ø 系統(tǒng)提供全中文界面。Ø 系統(tǒng)具有多級(jí)密碼保護(hù)功能。Ø 具有多種授權(quán)方式供選擇：多人授權(quán)：一個(gè)設(shè)備同時(shí)對(duì)多個(gè)用戶進(jìn)行授權(quán)。多門授權(quán)：一個(gè)用戶同時(shí)下載到多個(gè)設(shè)備。復(fù)合授權(quán)：多個(gè)設(shè)備同時(shí)對(duì)多個(gè)用戶進(jìn)行授權(quán)。Ø 系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)圖標(biāo)列表實(shí)時(shí)監(jiān)控，每個(gè)門的相關(guān)狀態(tài)可通過圖標(biāo)顏色的變化及報(bào)警聲音的不同來判斷；其信息包括：常規(guī)信息：刷卡開門、密碼開門、按鈕開門等信息

12、。非法信息：非法卡、非法用戶、脅迫開門等非法報(bào)警信息。報(bào)警信息：門磁異常、授權(quán)用戶開門不成功等報(bào)警信息。連接信息：監(jiān)控當(dāng)前各門禁設(shè)備的通訊狀態(tài)。遙控信息：軟件開門及撤銷報(bào)警等的操作情況。Ø 系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)電子地圖實(shí)時(shí)監(jiān)控 Ø 系統(tǒng)可顯示報(bào)警監(jiān)視的建筑物平面圖和示意圖。Ø 系統(tǒng)可實(shí)時(shí)監(jiān)控持卡人的身份檔案，自動(dòng)顯示持卡人的照片等資料。Ø 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)每個(gè)發(fā)生的事件都有詳細(xì)的記錄功能。記錄的信息包括：每次門鎖開閉的時(shí)間、開門卡號(hào)、報(bào)警原因、位置等。Ø 門禁信息查詢可根據(jù)所選設(shè)備及用戶，查詢對(duì)應(yīng)門禁信息，包括設(shè)備、用戶、開門時(shí)間、開門方式、開門結(jié)果等信息。&

13、#216; 對(duì)于查詢結(jié)果的顯示及報(bào)表輸出，操作員可根據(jù)條件要求自行配置。5.監(jiān)控系統(tǒng)：1) 系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)內(nèi)各地塊園區(qū)出入口、室外主要活動(dòng)場所、單元入口、電梯轎廂、地下車庫、小區(qū)周界等重要部位的監(jiān)控，滿足安全防范管理的需求。2) 系統(tǒng)組成及架構(gòu)系統(tǒng)采用基于智能化控制網(wǎng)的數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)，主要由網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)、傳輸交換設(shè)備（交換機(jī)）、網(wǎng)絡(luò)視頻錄像機(jī)NVR、視頻管理服務(wù)器、高清解碼器、電視墻等設(shè)備組成。3) 系統(tǒng)設(shè)置系統(tǒng)總控中心設(shè)置在消防控制室內(nèi)，內(nèi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)視頻錄像機(jī)NVR、視頻管理服務(wù)器、電視墻等設(shè)備，對(duì)小區(qū)內(nèi)所有前端攝像機(jī)進(jìn)行集中的管理、控制和存儲(chǔ)。系統(tǒng)可通過管理平臺(tái)與周界入侵報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。

14、系統(tǒng)設(shè)置一套由24臺(tái)32"液晶監(jiān)視器組成的電視墻，將視頻圖像在電視墻上進(jìn)行顯示，支持圖像的組切換及群切換功能。綜合考慮前端攝像機(jī)數(shù)量問題以及監(jiān)控人員的疲勞感，電視墻顯示應(yīng)實(shí)現(xiàn)一鍵上墻功能、報(bào)警聯(lián)動(dòng)彈出報(bào)警畫面功能：一鍵上墻功能：針對(duì)小區(qū)不同時(shí)間人員密集區(qū)不同的特點(diǎn)，通過管理軟件可實(shí)現(xiàn)早、中、晚等不同時(shí)間段不同圖像的一鍵上墻顯示功能。各時(shí)間段具體顯示圖像需由物業(yè)根據(jù)管理需要配合確定。報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能：監(jiān)控系統(tǒng)與報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，一旦發(fā)生報(bào)警事件，報(bào)警平臺(tái)提示的同時(shí)，電視墻做彈出報(bào)警畫面處理，全方位提醒保衛(wèi)人員對(duì)報(bào)警事件進(jìn)行處理。系統(tǒng)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)視頻錄像機(jī)NVR對(duì)前端攝像機(jī)圖像進(jìn)行存儲(chǔ)。所有攝像機(jī)均

15、能夠24小時(shí)不間斷、不失真地錄像，圖像存儲(chǔ)時(shí)間30天，所有攝像機(jī)的視頻信號(hào)傳輸速度不低于25幀/秒，除電梯內(nèi)攝像機(jī)按D1分辨率考慮存儲(chǔ)容量，其余所有攝像機(jī)的視頻圖像顯示、錄像和重放的清晰度均按不低于720P分辨率考慮存儲(chǔ)容量。4) 系統(tǒng)布點(diǎn)原則電梯專用攝像機(jī)采用540線以上的模擬攝像機(jī)，其他攝像機(jī)均采用百萬像素的網(wǎng)絡(luò)紅外高清攝像機(jī)，可根據(jù)安裝現(xiàn)場情況采用吊掛、墻壁、立桿等安裝方式。設(shè)置原則如下：1）園區(qū)：出入口、周界、主干道路以及公共活動(dòng)區(qū)域,小區(qū)四周活動(dòng)區(qū)域、小區(qū)周邊商鋪門口公共區(qū)域,小區(qū)大門出入口；2）單體建筑：1F出入口、車庫通道口、電梯轎廂、電梯、各單元地下出入口；3）地下車庫：停車場

16、出入口,車庫出入口、通道等；4）設(shè)備用房：消防泵房內(nèi);5)物業(yè)服務(wù)中心、物業(yè)管理控制中心;6.周界防范系統(tǒng)1) 系統(tǒng)功能周界入侵報(bào)警可采用當(dāng)前比較成熟的電子圍欄系統(tǒng)，主要針對(duì)外圍和下沉式庭院布控，是在周界設(shè)置脈沖電子圍欄探測器，形成一道電子圍墻進(jìn)行防范和管理。電子圍欄系統(tǒng)是第一道防線，也是最重要的一道防線。擔(dān)負(fù)著基地的安全與保衛(wèi)工作。當(dāng)有人非法翻越圍墻或破壞，探測器可立即將警情傳送到管理中心，管理中心對(duì)報(bào)警信號(hào)進(jìn)行接收和處理，電腦上彈出入侵區(qū)域的監(jiān)控畫面；同時(shí)，外接的錄播喇叭開始發(fā)出聲音驅(qū)趕；安保值班人員通知巡邏中的保安人員立刻趕往現(xiàn)場處理。2) 系統(tǒng)組成系統(tǒng)由管理工作站、控制主機(jī)、脈沖主機(jī)、

17、前端電子圍欄以及傳輸線路等組成。報(bào)警發(fā)生時(shí)，自動(dòng)聯(lián)動(dòng)就近的攝像機(jī)，在屏幕的指定位置顯示預(yù)設(shè)攝像機(jī)的即時(shí)影像，將報(bào)警圖像進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像。3) 系統(tǒng)設(shè)置系統(tǒng)總控中心設(shè)置在消防控制室內(nèi)，內(nèi)設(shè)報(bào)警管理工作站及控制鍵盤。周界可采用脈沖電子圍欄，防范等級(jí)介于中等防范和高級(jí)防范之間。電子圍欄采用四線制，任一兩線間隔約200±20mm，于小區(qū)圍墻頂部安裝。系統(tǒng)可通過管理平臺(tái)與視頻監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。 采用穩(wěn)定現(xiàn)金的有線對(duì)射報(bào)警系統(tǒng)，對(duì)小區(qū)圍墻系統(tǒng)布防，和監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)合，做到入侵即時(shí)報(bào)警通知、事后有監(jiān)控資料取證。7.背景音樂系統(tǒng)1）系統(tǒng)功能及組成背景音樂系統(tǒng)是現(xiàn)代小區(qū)建設(shè)的基本設(shè)施，不但可改善小區(qū)幽雅氛圍、

18、提供多種廣播呼叫服務(wù)、提高小區(qū)的檔次，而且對(duì)小區(qū)安全防范起著至關(guān)重要的作用?；谛^(qū)的服務(wù)特點(diǎn)，為了給居民締造一個(gè)輕松休閑的環(huán)境，小區(qū)內(nèi)主要的道路及公共活動(dòng)區(qū)均設(shè)置廣播系統(tǒng)。平時(shí)用于背景音樂，在應(yīng)急的情況下用于報(bào)警廣播。系統(tǒng)采用數(shù)字網(wǎng)絡(luò)廣播系統(tǒng)，建立在小區(qū)智能化控制網(wǎng)上，采用兩層架構(gòu)。廣播主機(jī)、監(jiān)聽音箱、網(wǎng)絡(luò)音頻適配器之間通過TCP/IP通訊，功率放大器至前端喇叭之間采用總線設(shè)計(jì)。系統(tǒng)主要由廣播控制主機(jī)、功率放大器、呼叫站、音源設(shè)備、草坪音箱等設(shè)備組成。2）系統(tǒng)設(shè)置系統(tǒng)管理中心設(shè)置在消防控制室內(nèi)，管理中心內(nèi)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)廣播主機(jī)、呼叫站、音源設(shè)備、節(jié)目定時(shí)器，網(wǎng)絡(luò)音頻適配器、功率放大器等設(shè)備設(shè)置在就

19、近住宅樓地下一層電信間內(nèi)，對(duì)各地塊內(nèi)的背景音樂系統(tǒng)進(jìn)行集中控制和集中管理。室外廣播音箱主要設(shè)置在草坪綠化、人員集中活動(dòng)區(qū)等位置， 具體設(shè)置位置及外觀造型結(jié)合室外景觀設(shè)計(jì)確定。8.電子巡更系統(tǒng)根據(jù)建筑的使用功能和安全防范管理的要求，要求保安人員按照制定的路線巡邏，在限定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)?？杀O(jiān)督保安人員工作質(zhì)量，避免漏巡；定時(shí)檢查現(xiàn)場情況，保證建筑物內(nèi)部環(huán)境安全。功能要求：Ø 可實(shí)現(xiàn)巡更路線的設(shè)定、修改；Ø 實(shí)現(xiàn)巡更時(shí)間的設(shè)定、修改；Ø 在重要部位及巡更路線上按照物業(yè)要求安裝巡更點(diǎn)；Ø 在控制室可查閱、打印各巡更人員的到位時(shí)間及工作情況；9. 自動(dòng)噴灌系統(tǒng) 采用

20、國內(nèi)知名品牌設(shè)計(jì)，由控制中心來控制調(diào)節(jié)。10. 燈光控制系統(tǒng) 采用國內(nèi)知名品牌設(shè)計(jì)，功能穩(wěn)定，由控制中心實(shí)現(xiàn)智能化控制。11.次出入口管理系統(tǒng) 采用國內(nèi)知名品牌設(shè)計(jì)，控制器可以遠(yuǎn)程控制開關(guān)們，該系統(tǒng)可以歸到門禁系統(tǒng)設(shè)計(jì)功能。12.緊急按鈕系統(tǒng) 住戶內(nèi)各居室、小區(qū)單元門口、地下單元出入口、電梯內(nèi)、車輛進(jìn)出口等設(shè)置緊急按鈕，與控制中心連接,系統(tǒng)采用國家公安系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，確保有效穩(wěn)定。13.樓控系統(tǒng)1）系統(tǒng)功能 系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)電梯轎廂、電梯機(jī)房、電梯轎頂、電梯底坑以及消防控制室五方通話。實(shí)現(xiàn)轎廂對(duì)講分機(jī)、機(jī)房對(duì)講分機(jī)與管理員對(duì)講主機(jī)的相互呼叫對(duì)講功能。1) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)Ø 本次設(shè)計(jì)僅預(yù)留管線路由，系統(tǒng)

21、設(shè)備由電梯廠家提供。14.智能化控制網(wǎng)調(diào)度分配系統(tǒng)1) 系統(tǒng)功能智能化控制網(wǎng)作為整個(gè)智能化系統(tǒng)的基礎(chǔ)通信網(wǎng)絡(luò)，用于智能化各子系統(tǒng)的信息傳輸。在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)一套智能化控制網(wǎng)，用于視頻監(jiān)控系統(tǒng)、周界入侵報(bào)警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、門禁及人行通道管理系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)等子系統(tǒng)的信息傳輸。2) 系統(tǒng)設(shè)置智能化控制網(wǎng)采用三層網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)核心層、匯聚層、接入層。在中心控制室內(nèi)設(shè)置1臺(tái)核心交換機(jī)，在別的樓地下一層電信間分布式設(shè)置N臺(tái)匯聚交換機(jī)，在各地下車庫、各單體電信間、園區(qū)出入口門衛(wèi)室等位置設(shè)置接入交換機(jī)。15.機(jī)房系統(tǒng)機(jī)房工程是安全性、可靠性要求最高的地方，是保證單位正常工作的關(guān)鍵部分之一。機(jī)

22、房內(nèi)放置的計(jì)算機(jī)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備等本身需要一個(gè)非常嚴(yán)格的操作環(huán)境，設(shè)備能否正常運(yùn)作，對(duì)整個(gè)單位的業(yè)務(wù)是至關(guān)重要的。因此，機(jī)房的基本結(jié)構(gòu)布置必須達(dá)到防塵、防靜電、隔熱、防火等要求。按電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范(GB/T50174-2008)進(jìn)行建設(shè)。設(shè)計(jì)內(nèi)容：防靜電地板敷設(shè)、機(jī)房布局、機(jī)房空調(diào)、機(jī)房電氣（含智能化系統(tǒng)供配電、靜電防護(hù)、防雷與接地）。Ø 機(jī)房防靜電地板敷設(shè)地面鋪設(shè)600*600抗靜電活動(dòng)地板，鋪設(shè)高度距地300mm，地面涮防塵漆做防塵處理。機(jī)房內(nèi)均做80mm高亞光不銹鋼踢腳線。地板規(guī)格、性能應(yīng)符合計(jì)算機(jī)機(jī)房用抗靜電地板技術(shù)條件的規(guī)定。且地板支架等附件要采用原廠家配套產(chǎn)品。活動(dòng)地板下和吊頂上的建筑面應(yīng)平整、光滑，機(jī)房內(nèi)防靜電地板需做等電位體。整個(gè)地板通過導(dǎo)線連成一個(gè)金屬整體，并與室外地極良好連接。活動(dòng)地板鋪設(shè)前地面要刷3遍防塵漆作防塵外理，保證機(jī)房