綠城濰坊誠園施工組織設(shè)計范本

1、第（一）部分：土建施工組織設(shè)計1.編制依據(jù)、編制原則1.1合同浙江昆侖建設(shè)集團(tuán)股份公司與濰坊萬潤置業(yè)有限公司簽訂的綠城·濰坊誠園工程施工承包合同。1.2工程地質(zhì)勘察報告 淄博市勘察測繪研究院有限公司提供的綠城·濰坊誠園項目巖土工程勘察報告（詳勘）。勘察號：2007-009報告日期：2007年3月23日1.3經(jīng)過有關(guān)部門審批的有效施工圖 青島綠城建筑設(shè)計有限公司提供的綠城·濰坊誠園設(shè)計圖紙。1.4本工程涉及的主要法律法規(guī)、規(guī)范、圖集 下面分別本工程所涉及的主要法律法規(guī)、規(guī)范、圖集列表統(tǒng)計如下：表1.4.1 適用的主要現(xiàn)行法律、法規(guī)序號文件名稱文件編號生效日期發(fā)布機(jī)構(gòu)

2、備注1中華人民共和國建筑法1998.3.1全國人大常委會2中華人民共和國招投標(biāo)法2000.1.1全國人大常委會3中華人民共和國合同法1999.10.1全國人大常委會4中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法質(zhì)技監(jiān)局認(rèn)函200190號2001.3.26國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局5建設(shè)工程質(zhì)量管理條例院令279號國務(wù)院6房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法部令80號建設(shè)部7關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程質(zhì)量保修書（示范文本）的通知建建2000185號2000.6.30建設(shè)部、國家工商局8房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定建建200042號2000.6.30.建設(shè)部9房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法部令78號2

3、000.4.4.建設(shè)部10房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定建建2000211號2000.9.26.建設(shè)部11建筑工程施工許可管理辦法部令91號1999.12.1.建設(shè)部12城市建設(shè)檔案管理規(guī)定部令90號2001.7.4.建設(shè)部13建筑裝飾裝修管理規(guī)定部令46號1995.9.1.建設(shè)部14工程項目施工質(zhì)量管理責(zé)任制（試行）建建199642號建設(shè)部15建設(shè)施工企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法建建19951號1995.1.7.建設(shè)部16國家基本建設(shè)大中型項目實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的暫行規(guī)定計建設(shè)19971466號1997.8.18建設(shè)部17工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序的規(guī)定部令3號1989.1

4、2.1建設(shè)部18實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定部令81號2000.8.21.建設(shè)部19建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)管理規(guī)定部令109號2001.11.29建設(shè)部20城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦法部令103號2001.9.4.建設(shè)部21燃?xì)庥镁甙惭b使用管理規(guī)定城建1994795號1994.12.27建設(shè)部22燃?xì)馊紵骶甙惭b維修管理規(guī)定部令73號2000.3.1.建設(shè)部23關(guān)于提高電梯質(zhì)量的若干規(guī)定建建1992144號1992.3.18.建設(shè)部24關(guān)于加強(qiáng)電梯管理的暫行規(guī)定建計1994667號1995.5.1.建設(shè)部25關(guān)于限制使用水平鋼筋電渣焊的通知建科1996588號1996.11.16建設(shè)部2

5、6硅酮結(jié)構(gòu)密封膠使用管理暫行辦法國經(jīng)貿(mào)外經(jīng)2000583號2000.6.21.國家經(jīng)貿(mào)委27住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法部令第110號2002.5.1.建設(shè)部28關(guān)于淘汰坐便器老式低水箱配件推薦新產(chǎn)品的通知（88）建材科技字671號1988.10.28國家建材局、建設(shè)部29淘汰落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品的目錄（第三批）國家經(jīng)貿(mào)委32號令2002.7.1.國家經(jīng)貿(mào)委30淘汰落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品的目錄（第二批）國家經(jīng)貿(mào)委16號令2000.1.1.國家經(jīng)貿(mào)委31國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局關(guān)于公布特種設(shè)備行政許可工作程序(試行)的通知質(zhì)檢鍋函200380號2003.11.28國家質(zhì)檢總局32國家質(zhì)量監(jiān)督檢

6、驗檢疫總局關(guān)于印發(fā)機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則(試行)的通知國質(zhì)檢鍋2003251號2003.8.8.國家質(zhì)檢總局33關(guān)于印發(fā)工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則的通知2003.8.5.建設(shè)部34國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局關(guān)于印發(fā)雜物電梯監(jiān)督檢驗規(guī)程的通知國質(zhì)檢鍋200333號2003.5.1.國家質(zhì)檢總局35關(guān)于印發(fā)超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項審查技術(shù)要點(diǎn)的通知建質(zhì)200346號2003.3.9.建設(shè)部36關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理辦法(試行)的通知建質(zhì)2003113號2003.7.1.建設(shè)部37全國超限高層建筑工程抗震設(shè)防審查專家委員會抗震設(shè)防專項審查辦法建辦質(zhì)200311號2

7、003.3.10.建設(shè)部38建設(shè)部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)大型公共建筑質(zhì)量安全管理的通知建辦質(zhì)200435號2004.6.12.建設(shè)部39關(guān)于印發(fā)建設(shè)部推廣應(yīng)用新技術(shù)管理細(xì)則的通知建科2002222號2002.9.6.建設(shè)部40關(guān)于做好農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工就業(yè)管理和服務(wù)工作的通知國辦發(fā)20021號2003.1.5.國務(wù)院辦公廳41房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法部令124號2004.4.1.建設(shè)部42實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定部令2000第81號2000.12.12.建設(shè)部43關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)系統(tǒng)重大質(zhì)量安全事故快報工作的通知建辦質(zhì)200323號2003.4.10.建設(shè)部44關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性

8、條文實(shí)施工作的通知建標(biāo)2000248號2000.11.3.建設(shè)部45建設(shè)工程重大質(zhì)量安全事故應(yīng)急預(yù)案建質(zhì)200475號2004.4.30.建設(shè)部46關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督工作指南的通知建建質(zhì)200038號2000.12.6.建設(shè)部47產(chǎn)品質(zhì)量仲裁檢驗和產(chǎn)品質(zhì)量鑒定管理辦法國家技術(shù)監(jiān)督局4號令1999.3.10.國家技術(shù)監(jiān)督局48進(jìn)一步貫徹關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的若干意見的通知建質(zhì)施函200237號2002.6.28.建設(shè)部49關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）的通知建市2002189號2003.1.1.建設(shè)部50關(guān)于印發(fā)關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的若干意

9、見的通知建辦質(zhì)200217號2002.3.1.建設(shè)部辦公廳51建筑施工附著升降腳手架管理暫行規(guī)定建建2000230號2000.4建設(shè)部表1.4.2 所適用的主要現(xiàn)行國家、地方和企業(yè)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)類別名 稱編號或文號備注國家標(biāo)準(zhǔn)1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20023砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20024混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20025鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-2001可能用6屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20027地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-200

10、28建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20029建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-200110民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-200111建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200212通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-200213建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-200214電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310-200215智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-200316工程測量規(guī)范GB50026-9317建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)程GB50330-2002可能用國家標(biāo)準(zhǔn)18地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20011

11、9住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-200120屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-200421混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-9222混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-8723砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2000可能用24電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范GB501719225自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB502619626電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規(guī)范GBJ147-9027建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB/T50312200028氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB502639729泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50281-9830火災(zāi)自

12、動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-9231給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB502689732電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)GB501509133電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗收規(guī)范GB501709234電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50254-96GB50259-9635電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB501699236電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器施工及驗收規(guī)范GBJ1489037民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB501989438電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB501689239電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范GBJ14999

13、40瀝青路面施工及驗收規(guī)范GB500929641水泥混凝土路面施工及驗收規(guī)范GBJ978742建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T5032200143城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范GB/T5032200144建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319200045建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T5032200146質(zhì)量管理術(shù)語基礎(chǔ)與術(shù)語GB/T19000-200047質(zhì)量管理體系要求GB/T19001-2000國家標(biāo)準(zhǔn)48職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范GB/T28001-200149環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南GB/T24001-1996行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-972建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-943建筑地基處理技術(shù)

14、規(guī)范JGJ7920024建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范JGJ10620035建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-99只是有可能會適用6鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-967鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程JGJ109-968鐓粗直螺紋接頭JGJ/T3057-999建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程JGJ81200210混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程JGJ145-200411鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-200312高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-200213高層建筑箱形與筏板基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程JGJ6-8014混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-9515預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ85200216玻璃幕墻工程

15、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139200117建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ1109718外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ126200019建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113200320普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程JGJ55200021砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程JGJ98200022建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ1049723建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程JGJ/T29200324回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T232001可能用25貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T136-2001可能用26多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ137-200127多孔磚（KP1型）建筑抗震設(shè)計與施工規(guī)程JGJ68

16、-9028玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102200329金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)程JGJ133-200130高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ69931工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)規(guī)程JGJ/T12199表1.4.3 所適用的主要標(biāo)準(zhǔn)圖集類別圖集名稱圖集編號備注國標(biāo)圖集1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101-12鋼筋混凝土過梁03G3223建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329-24平屋面建筑構(gòu)造(一)99J201-15給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集S1、S2、S3、S46利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝03D501-37建筑排水設(shè)備附件選用安裝04S3018等電位聯(lián)接安裝02D5019室內(nèi)管道支

17、架及吊架安裝03S40210小型潛水排污泵選用及安裝03S30511防水套管02S40412工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及應(yīng)用示例（電氣）04DX00213室內(nèi)消火栓安裝04S20214衛(wèi)生設(shè)備安裝99S30415建筑電氣施工圖集（上冊、下冊）16電纜敷設(shè)D16417車間常用配電箱安裝D36718建筑物、構(gòu)筑物防雷設(shè)施安裝D562國標(biāo)圖集19電纜橋架安裝86SD16920電氣豎井設(shè)備安裝90SD18021接地裝置安裝88D56322智能建筑弱電工程設(shè)計施工圖集97X7001.5公司和總包部的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康體系文件表1.5.1 公司和總包部質(zhì)量體系文件清單序號文件名稱文件編號適用范圍質(zhì)量環(huán)境

18、安全1質(zhì)量手冊CSCEC/QHSE/QM/20042環(huán)境手冊CSCEC/QHSE/EM/20043職業(yè)健康安全管理手冊CSCEC/QHSE/OHSM/20044內(nèi)審程序CSCEC/QHSE/PRO/0015糾正與預(yù)防措施程序CSCEC/QESH/PRO/0026文件控制程序CSCEC/QESH/PRO/0037記錄管理程序CSCEC/QESH/PRO/0048交流、溝通與協(xié)商程序CSCEC/QHSE/PRO/0059能力、意識與培訓(xùn)程序CSCEC/QESH/PRO/00610與產(chǎn)品有關(guān)要求的確定與評審程序CSCEC/QESH/PRO/00711項目策劃程序CSCEC/QESH/PRO/0081

19、2物資管理程序CSCEC/QHSE/PRO/00913分包管理程序CSCEC/QESH/PRO/01014監(jiān)視與和測量裝置控制程序CSCEC/QESH/PRO/01115環(huán)境因素識別與評價程序CSCEC/QESH/PRO/01216危險源識別與風(fēng)險評價程序CSCEC/QHSE/PRO/01317施工控制程序-質(zhì)量CSCEC/QESH/PRO/01418施工控制程序-環(huán)境CSCEC/QESH/PRO/01519施工控制程序-安全CSCEC/QESH/PRO/01620應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)程序CSCEC/QHSE/PRO/01721法律法規(guī)獲取與識別程序CSCEC/QHSE/PRO/01822質(zhì)量計劃編

20、制指導(dǎo)CSCEC/QHSE/GR/00123環(huán)境保護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書CSCEC/QHSE/GR/00224環(huán)境計劃編制指導(dǎo)CSCEC/QHSE/GR/00325職業(yè)健康安全管理計劃編制指導(dǎo)CSCEC/QHSE/GR/0041.6其他依據(jù)綠城·濰坊誠園招標(biāo)與答疑文件。1.7編制原則和要求1、本施工組織設(shè)計的編制是為綠城·濰坊誠園提供較為完整的綱領(lǐng)性技術(shù)文件，將在此基礎(chǔ)上進(jìn)行強(qiáng)化、細(xì)化與適當(dāng)調(diào)整，使之更實(shí)際、更全面地指導(dǎo)施工。2、 此次本公司參加的招標(biāo)范圍也即中標(biāo)后的承包范圍為綠城·濰坊誠園土建及安裝工程。本次編制的為綠城·濰坊誠園2#樓施工組織設(shè)計。3、堅持執(zhí)行

21、基本建設(shè)程序，嚴(yán)格按照競標(biāo)工期要求組織施工，確保在競標(biāo)工期內(nèi)不折不扣地完成本工程，發(fā)揮工程效益和基本建設(shè)投資效益。4、加強(qiáng)施工中的計劃性，克服盲目性，在確保安全生產(chǎn)，搞好質(zhì)量的前提下，節(jié)約材料、降低成本，多快好省地完成施工任務(wù)。5、加強(qiáng)施工總平面管理，合理安排施工現(xiàn)場，組織好現(xiàn)場文明施工。6、提高科技含量，積極推廣應(yīng)用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，讓科技轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。7、嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件要求工期和本投標(biāo)書中承諾的工期，合理安排施工程序與順序，保證各項施工活動相互促進(jìn)、緊密銜接，避免不必要的重復(fù)工作，加快施工進(jìn)程。8、用流水作業(yè)法和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)安排施工進(jìn)度計劃，以保證施工連續(xù)地、均衡地、有節(jié)奏

22、地進(jìn)行，合理地使用人力、物力和財力，好、快、省、安全地完成施工任務(wù)。9、恰當(dāng)?shù)匕才哦昙臼┕ろ椖?，落?shí)好季節(jié)性施工措施。農(nóng)忙季節(jié)優(yōu)選勞動力，加大措施，保證工程施工的連續(xù)性。10、貫徹“節(jié)材、節(jié)能、提高質(zhì)量、增進(jìn)效益”的原則，充分推廣應(yīng)用“新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)”。11、在滿足施工需要的前提下，盡量利用原有和臨近建筑，減少各種臨時設(shè)施的投入。合理布置施工現(xiàn)場，盡量避免二次倒運(yùn)，做到文明施工。12、遵循目標(biāo)管理的原則，對分部分項工程設(shè)定目標(biāo)，做好各個環(huán)節(jié)的檢查控制，以每個分項設(shè)定目標(biāo)的逐項實(shí)現(xiàn)來保證整個工程目標(biāo)的落實(shí)。13、與施工項目管理相結(jié)合，使管理工作按規(guī)劃有序地進(jìn)行，使施工組織設(shè)計從

23、服務(wù)于施工和施工準(zhǔn)備發(fā)展為服務(wù)于經(jīng)營管理和施工管理。2、 工程概況及特點(diǎn)綠城·濰坊誠園工程，地處櫻前街以北與新華路以西,施工面積較大。優(yōu)秀的工程質(zhì)量和按期完工是建設(shè)該工程的關(guān)鍵。我們完全有信心和能力為該工程打好漂亮的一仗。工程名稱：綠城·濰坊誠園2#樓工程地址：濰坊市奎文區(qū)櫻前街、新華路以西招 標(biāo) 人： 濰坊萬潤置業(yè)有限公司設(shè)計單位： 青島綠城建筑設(shè)計有限公司工程規(guī)模：建筑面積約15.1萬M2 2.1 建筑概況本工程建筑面積約13626.79萬平方米，含地下室建筑面積 14675.68 m²。建筑高度66.7m，裙房建筑高度16.2m。2.2現(xiàn)場條件施工道路：已通

24、；施工用電：已通；施工用水：已通。施工現(xiàn)場環(huán)境，如交通、飲水、污水排放、生活用水、電等符合開工條件。2.3工程特點(diǎn)綠城·濰坊誠園為金融辦公大樓和高檔住宅社區(qū)，施工單位按設(shè)計及業(yè)主的要求，保質(zhì)按期建成，必須確保這項工程各項目標(biāo)任務(wù)的實(shí)現(xiàn)，精心組織，嚴(yán)格管理，悉心服務(wù)，爭創(chuàng)名牌，樹立我公司良好的企業(yè)形象和社會信譽(yù)。綜上所述，本工程施工具有以下特點(diǎn)：1、本工程體量較大，社會影響大，可使用施工面積較小，勢必列入我公司重點(diǎn)工程項目，確保工程質(zhì)量目標(biāo)。2、綠城·濰坊誠園工程，也是我公司在濰坊地區(qū)承接的一項大工程，因此我公司必須兢兢業(yè)業(yè)，一絲不茍，將工程質(zhì)量放在首位，我公司將確保工程所提

25、出的工程質(zhì)量目標(biāo)，這也是我公司承建施工的首要承諾。為達(dá)到這一目標(biāo)，首先要在開工之前，按照QEO國際標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量體系認(rèn)證要求，認(rèn)真編制“項目質(zhì)量實(shí)施計劃”，并嚴(yán)格貫徹實(shí)施。然后擬訂工程施工方案、勞動力組織、技術(shù)措施；安排施工進(jìn)度和勞動力、材料、機(jī)具、設(shè)備和各種半成品的采購和供應(yīng)；現(xiàn)場布置要從高標(biāo)準(zhǔn)出發(fā)，以保證工程質(zhì)量為前提，做到人盡其力、物盡其用，優(yōu)質(zhì)、低耗、按期建設(shè)好工程，并取得良好的社會效益。3、本工程地處濰坊市中心位置，施工面積較大，工期較緊。因此我們必需堅持一切為業(yè)主著想的原則，合理布置施工現(xiàn)場，合理按排施工進(jìn)度，配備充足施工機(jī)械，確保工程按期保質(zhì)完成，這是本工程施工的時間座標(biāo)。4、工程地

26、處濰坊市櫻前街、新華路以西，本工程場地狹小，工期緊迫而施工時材料運(yùn)輸量大，給現(xiàn)場布置、安全文明標(biāo)準(zhǔn)化施工帶來了一定的難度，如何在確?，F(xiàn)場安全、文明施工的前提下，進(jìn)行施工總平面布置，向施工單位提出了更高更嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)，我們制定了精細(xì)的施工方案。5、在進(jìn)入結(jié)構(gòu)施工階段后期，設(shè)備安裝等配套項目增多，各樓層各專業(yè)交叉施工和高空作業(yè)日期較長，給安全生產(chǎn)和現(xiàn)場文明施工帶來難度；同時施工用垂直運(yùn)輸機(jī)械運(yùn)送量增大且由于樓層升高使用頻率降低，這一切都要求施工總包單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理力度以及和各方面的協(xié)調(diào)配合工作，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一調(diào)度。6、工程建筑面積較大，要在既定工期內(nèi)按期完成工程建設(shè)任務(wù)，必須要有嚴(yán)密的施工組織管理

27、和投入大量的機(jī)械設(shè)備，周轉(zhuǎn)材料和勞動力。7、工程涉及的工種多，參施人員多，重抓安全生產(chǎn)和文明施工工作及項目綜合組織管理是本工程施工的又一關(guān)鍵。8、本工程分包單位多、施工工種多、施工工期長，如何確保各分包單位、各工種按計劃時間施工，減少時間累計差，不影響本工程總工期又是關(guān)鍵之一。9、本工程為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，模板工程量較大，并且質(zhì)量要求高。為此模板的設(shè)計制作和安裝是本工程的重點(diǎn)。10、我公司的設(shè)備及其參施人員在按業(yè)主通知進(jìn)場，確保工程保質(zhì)按期交付使用。11、根據(jù)本工程量大、面廣且施工時間緊張的實(shí)際情況，合理劃分施工段，科學(xué)組織施工是保證工期的必要前提，以交叉流水式進(jìn)行施工。2.4項目部組織管理機(jī)

28、構(gòu)項目部管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖項目經(jīng)理: 厲啟元項目執(zhí)行經(jīng)理:項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：余鴻雁施工員 ：朱 俊質(zhì)檢員 ：胡建峰安全員 ：姚祝平資料員 ：王曉凱預(yù)算員 ：丁 科材料員 ：章 磊技術(shù)員 ：余鴻雁項目經(jīng)理 :黃希燦項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：施工員 質(zhì)檢員 安全員 資料員 預(yù)算員 材料員 技術(shù)員 機(jī)電班：李先鋒 瓦工班：韓小平 際建仁安裝班：胡建平砼工班：李成剛 干部 架子班：郝思先鋼筋班：陳 勇 木工班：劉 忠 3.施工部署3.1工程管理目標(biāo)(計劃實(shí)施目標(biāo))3.1.1質(zhì)量目標(biāo)綠城·濰坊誠園工程優(yōu)秀的工程質(zhì)量，對樹立雙方良好形象都具有十分重要的意義，我公司十分珍惜此次參與建設(shè)的機(jī)會，立志將該工程建設(shè)成為

29、一流質(zhì)量的形象產(chǎn)品，并將該工程列入公司重點(diǎn)工程，質(zhì)量目標(biāo)為確保工程合格等級并爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程驗評標(biāo)準(zhǔn)，我們認(rèn)為該工程創(chuàng)優(yōu)有以下條件與理由：、工程為公司重點(diǎn)建設(shè)項目，社會影響大，業(yè)主和上級有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對建設(shè)該工程十分重視；、我公司已奪得多項國家及省市獎杯，有較豐富的創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的施工經(jīng)驗，優(yōu)秀的創(chuàng)優(yōu)意識較強(qiáng)的項目管理班子更是本工程創(chuàng)優(yōu)的有力保障；、我公司為發(fā)展進(jìn)一步擴(kuò)大濰坊市建筑市場及本工程的特殊影響，對樹立企業(yè)形象有具大促進(jìn)作用,因此更堅定了我們公司的創(chuàng)優(yōu)信心和決心；、嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制和“QEO”質(zhì)量保證體系，切實(shí)加強(qiáng)各項質(zhì)量管理工作。、作為本公司重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)工程，從資源上確保人、財、物等方面全力投入，預(yù)

30、先劃拔創(chuàng)優(yōu)獎勵金用于實(shí)際操作中。、我公司具備類似工程獨(dú)立承包施工的能力，系具備房建施工總承包特級資質(zhì)、市政工程總承包壹級資質(zhì)和機(jī)電設(shè)備安裝、建筑裝飾裝修、地基基礎(chǔ)施工、消防設(shè)施工程等專業(yè)承包壹級資質(zhì)。、開工前與項目部各班組等專業(yè)簽訂創(chuàng)優(yōu)協(xié)議書，明文規(guī)定各分部工程質(zhì)量目標(biāo)及獎罰條款，使創(chuàng)優(yōu)工程做到預(yù)控為主。2、質(zhì)量展開目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo) 確保合格，主體爭創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)工程”。分部工程質(zhì)量目標(biāo)所有分部工程，在合格的基礎(chǔ)上，優(yōu)良率不小于90%，并積極做好各項質(zhì)量協(xié)調(diào)工作。分項工程質(zhì)量目標(biāo)各分項工程在合格的基礎(chǔ)上，優(yōu)良率達(dá)到90%以上。3.1.2工期目標(biāo)總工期目標(biāo)為793日歷天。3.1.3安全生產(chǎn)目標(biāo)安全生產(chǎn)重大

31、事故為0，一般事故頻率<1。施工現(xiàn)場安全防護(hù)達(dá)標(biāo)率100%，綜合優(yōu)良率80%。3.1.4文明施工目標(biāo)確保濰坊市安全文明標(biāo)化工程。3.1.5科技進(jìn)步目標(biāo)為實(shí)現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期、安全文明施工等目標(biāo)，堅持“質(zhì)量與科技興業(yè)”的宗旨，充分發(fā)揮科技是第一生產(chǎn)力的作用，在工程施工中，積極采用新技術(shù)與現(xiàn)代化管理技術(shù)。 3.1.6環(huán)保目標(biāo)做綠色環(huán)保工地，創(chuàng)環(huán)保示范工地。不影響市容市貌。采取有效的措施控制噪聲，噪聲投訴處理率100%，噪聲投訴率年平均降低20%；減少施工現(xiàn)場粉塵排放，施工現(xiàn)場道路硬化率100%，攪拌站封閉率100%，易飛揚(yáng)材料入庫率100%；主要污染物品達(dá)標(biāo)排放；建筑垃圾、廢棄物品實(shí)行分類

32、管理，分類管理率100%；環(huán)境目標(biāo)分解情況如下：項目部噪聲投訴處理率噪聲投訴率年平均降低率現(xiàn)場道路硬化率攪拌站封閉率易飛揚(yáng)材料入庫率主要污染物品達(dá)標(biāo)排放率垃圾、廢棄物品分類管 理率水消耗下調(diào)率電消耗下調(diào)率備注100%20%，爭取30%100%100%100%100%100%5%，爭取6%5%，爭取6%3.1.7職業(yè)健康安全目標(biāo)嚴(yán)格控制死亡、重傷、火災(zāi)、設(shè)備等重大事故和職業(yè)病的發(fā)生；事故負(fù)傷頻率控制在千分之一點(diǎn)五以內(nèi)；無業(yè)主、社會相關(guān)方和員工的重大投訴；施工現(xiàn)場安全檢查必須全部達(dá)到JGJ59-99合格以上標(biāo)準(zhǔn)，確保優(yōu)良率達(dá)到40，爭取達(dá)到50；確保新鄉(xiāng)市安全文明達(dá)標(biāo)工地，爭創(chuàng)河南省安全文明達(dá)標(biāo)工

33、地。項目部的職業(yè)健康安全目標(biāo)分解情況如下頁表3.1.4：項目部職業(yè)健康安全目標(biāo)分解 表3.1.4項目部重大事故率職業(yè)病發(fā)生率輕傷事故頻率施工現(xiàn)場安全按JGJ59-99檢查達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)鄭州安全文明達(dá)標(biāo)工地創(chuàng)河南省安全文明達(dá)標(biāo)工地備注207部001.5爭取優(yōu)良確保爭取3.2總公司組織機(jī)構(gòu)（詳見附圖）3.3施工任務(wù)、任務(wù)劃分及總、分包管理3.3.1項目承包合同范圍負(fù)責(zé)施工范圍；包括土建、水、電、暖等施工圖紙和招標(biāo)方有關(guān)說明(含招標(biāo)文件、招標(biāo)人隨圖紙發(fā)放的相關(guān)設(shè)計變更、招標(biāo)答疑等)范圍內(nèi)建筑安裝工程。3.3.2合同范圍內(nèi)業(yè)主指定的分包工程(詳見合同)3.4施工順序、流水段的劃分及施工工藝流程3.4.1

34、施工順序（1）.總施工順序按照先基礎(chǔ)，后主體；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體,后裝修，先土建 ,后設(shè)備的原則進(jìn)行部署，上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)造施工條件，下道工序施工要能保證上道工序的完整不受損壞，以減少不必要的返工浪費(fèi)，確保工程質(zhì)量。（2）.主要分部、分項工程施工順序1）、基礎(chǔ)部分施工工序場地平整定位放線土方開挖基坑護(hù)坡墊層澆筑水泥砂漿找平層施工防水層施工防水保護(hù)層施工基礎(chǔ)放線鋼筋綁扎支?；炷翝仓炷琉B(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)驗收土方回填2）、地上部分施工工序外架塔設(shè)樓層測量放線內(nèi)架塔設(shè)柱鋼筋綁扎梁、板、梯模板支設(shè)柱支模梁、板、梯鋼筋綁扎整層混凝土澆筑混凝土養(yǎng)護(hù)（3）.施工順序圖室內(nèi)裝飾裝修、樓地面、門窗工程

35、場地平整基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)屋面工程室外裝飾竣工安裝配合、預(yù)留預(yù)埋水、電、暖工程安裝、調(diào)試回 填室外工程 3.4.2施工工藝流程綠城·濰坊誠園工程根據(jù)工程特點(diǎn)，具體施工工藝流程示意圖如下：插入水電預(yù)留、預(yù)埋防水適時插入施工從上至下室內(nèi)裝修面層分段從上至下進(jìn)行外墻裝飾插入水電安裝適時插入水電安裝調(diào)試拆除外架分段插入室外工程施工土方回填基礎(chǔ)施工主體結(jié)構(gòu)砌體施工從下向上室內(nèi)初裝修圖3.4.2. 高層建筑施工工藝流程示意圖3.5主要生產(chǎn)資源配置3.5.1勞動力需用量及進(jìn)場計劃3.5.1.1勞動力需用表勞 動 力 計 劃 表 單位：人序號工種按工程施工階段投入勞力情況土方工程基礎(chǔ)工程地下室結(jié)構(gòu) 一

36、層以上主體裝飾 工程竣工 清理1木工15608014040202鋼筋工206060951553瓦工3040506060404架工1015204030305抹灰工5202030100506涂料、油漆工50001001007普通工40503030501008少數(shù)工種510202050509合計1402552804154453953.5.2主要材料需用量及進(jìn)場計劃主要材料供應(yīng)計劃表序號名稱單位需要數(shù)量進(jìn)場日期備注1鋼管噸詳見材料清單開工待定按施工進(jìn)度所需量分批進(jìn)場2扣件個開工待定按施工進(jìn)度所需量分批進(jìn)場3跳板塊開工待定按施工進(jìn)度所需量分批進(jìn)場4安全網(wǎng)張開工待定按施工進(jìn)度所需量分批進(jìn)場5木膠板張開工待

37、定按施工進(jìn)度所需量分批進(jìn)場6木方開工待定按施工進(jìn)度所需量分批進(jìn)場3.5.3施工機(jī)具及設(shè)備需用量計劃準(zhǔn)備用于本工程主要施工機(jī)械設(shè)備表序號機(jī)械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率KW進(jìn)場時間備注1塔吊QTZ637完好2施工電梯SC200/2007完好3混凝土輸送泵HBTS60-13-902完好4鋼筋彎曲機(jī)GW40-16濰坊20103完好5鋼筋切斷機(jī)GQ40-26濰坊20104完好6鋼筋對焊機(jī)UN1-100A3山東2010100完好7電焊機(jī)BN-30010淄博200923.4完好8電鋸MJ2256青島20114完好9平刨M(fèi)B504132青島20084完好10壓刨M(fèi)B1032青島20014完

38、好11汽夯機(jī)HW-202濟(jì)南20112012.4完好12平板振動器HZ-2-52濰坊20104.4完好13插入式振動器HA6-3512濰坊20112.2完好14砂漿機(jī)HJ-2002濟(jì)南20024.5完好15攪拌機(jī)JS5007江蘇20045.5完好3.6施工準(zhǔn)備3.6.1施工技術(shù)準(zhǔn)備3.6.1.1施工圖設(shè)計技術(shù)交底及圖紙會審2012年7月13日，建設(shè)單位已經(jīng)組織設(shè)計院對監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行了一次設(shè)計交底和圖紙會審工作。（1）圖紙會審、圖紙交底在正式施工之前，項目部組織技術(shù)、施工及機(jī)電安裝等部門的專業(yè)人員核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審，圖紙交底會審中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件，做好文件的傳

39、達(dá)及存檔，確保工程順利開工。3.6.1.2施工圖深化設(shè)計現(xiàn)初步擬訂本工程施工圖深化設(shè)計的安排計劃如下表3.6.1.2：施工圖深化設(shè)計的初步安排計劃表 表3.6.1.2深化設(shè)計內(nèi)容完成時間負(fù)責(zé)部門/人員備注鋼筋翻樣在每個鋼筋砼構(gòu)件鋼筋制作以前施工單位技術(shù)部鋁合金門窗加工大樣待 定專業(yè)分包單位屋面、廚房、衛(wèi)生間以及地下等部位的防水細(xì)部構(gòu)造大樣待 定建設(shè)單位、監(jiān)理公司、施工單位技術(shù)部3.6.1.3圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等收集圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等文件的收集工作分工原則嚴(yán)格按照下表3.6.1.3執(zhí)行：文件類別負(fù)責(zé)收集的部門/人員主要分發(fā)范圍收集時間備注圖紙技術(shù)部技術(shù)部、工程部等原則上是開工前（具體根據(jù)建

40、設(shè)單位提供的時間確定）項目部項目部指定的人員由項目部根據(jù)項目部具體崗位設(shè)置情況來確定規(guī)范技術(shù)部技術(shù)部、工程部等開工以前，后期分批收集，并及時更新項目部項目部指定的人員由項目部根據(jù)項目部具體崗位設(shè)置情況來確定標(biāo)準(zhǔn)圖集技術(shù)部技術(shù)部、工程部等開工以前，后期分批收集，并及時更新項目部項目部指定的人員由項目部根據(jù)項目部具體崗位設(shè)置情況來確定法律、法規(guī)文件技術(shù)部工程部技術(shù)部、工程部、物資部等開工以前，后期及時更新項目部項目部指定的人員項目部根據(jù)項目部具體崗位設(shè)置情況來確定3.6.1.4設(shè)備及器具配置策劃及分工主要監(jiān)視和測量裝置配備計劃表 表3.6.1.4-1監(jiān)視和測量裝置名稱規(guī)格精度配備數(shù)量責(zé)任部門（或責(zé)

41、任人）備注經(jīng)緯儀2南方J22項目部水準(zhǔn)儀3mm7項目部鋼卷尺50m7項目部便攜式激光測距儀1項目部多功能質(zhì)量檢測尺4項目部其余監(jiān)視和測量裝置（如試模、臺秤、小鋼卷尺等）由項目部另外制定主要施工機(jī)具配置責(zé)任分工表 序號施工機(jī)具名稱型號規(guī)格配置方式責(zé)任部門（或負(fù)責(zé)人）備注自備新購租賃1塔吊QTZ63機(jī)械組完好2半自動鋼筋加工機(jī)械組完好3混凝土輸送泵HBT60-13-90機(jī)械組完好4鋼筋彎曲機(jī)GW40-1機(jī)械組完好5鋼筋切斷機(jī)GQ40-2機(jī)械組完好6鋼筋對焊機(jī)UN1-100A機(jī)械組完好7電焊機(jī)BN-300機(jī)械組完好8卷揚(yáng)機(jī)JM-3機(jī)械組完好9電鋸MJ225機(jī)械組完好10平刨M(fèi)B50413機(jī)械組完好1

42、1壓刨M(fèi)B103機(jī)械組完好12汽油打夯機(jī)HW-20機(jī)械組完好13平板振動器HZ-2-5機(jī)械組完好14插入式振動器HA6-35機(jī)械組完好15砂漿機(jī)HJ-200機(jī)械組完好主要辦公設(shè)備配備計劃表 表3.6.1.4-3辦公設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量配備責(zé)任部門（或責(zé)任人）保管部門（或責(zé)任人）備注復(fù)印、打印機(jī)MFC-73401綜合部綜合部電腦兼容機(jī)1綜合部各部門網(wǎng)絡(luò)配件6M電信寬帶1綜合部綜合部空調(diào)海爾1.5p10綜合部各部門空調(diào)海爾1p1綜合部綜合部傳真機(jī)1綜合部綜合部項目部的辦公設(shè)備由項目部參照上述內(nèi)容并結(jié)合項目部自身實(shí)際機(jī)構(gòu)配置情況來編制3.6.1.5測量基準(zhǔn)交底、復(fù)測及驗收測量基準(zhǔn)交底、復(fù)測及驗收的基

43、本要求 表3.6.1.5工作內(nèi)容基本要求完成時間負(fù)責(zé)部門/人員備注測量基準(zhǔn)交底建設(shè)單位要向項目部移交，專業(yè)分包單位移交；移交時要同時交割現(xiàn)場點(diǎn)位并交代書面技術(shù)參數(shù)；坐標(biāo)點(diǎn)的精度等級應(yīng)不低于一級，高程點(diǎn)的精度等級應(yīng)不低于三級。開工前工程部測量組項目部/專業(yè)分包單位的測量人員測量基準(zhǔn)復(fù)測在接受建設(shè)單位移交的測量基準(zhǔn)以后，項目部立即組織進(jìn)行復(fù)測（可聯(lián)合項目部/專業(yè)分包單位共同復(fù)測），復(fù)測合格以后才能使用，否則，就及時將復(fù)測發(fā)現(xiàn)的問題報請建設(shè)單位處理，直至復(fù)測合格為止。開工前工程部測量組測量基準(zhǔn)驗收在復(fù)測建設(shè)單位移交的測量基準(zhǔn)合格以后，邀請現(xiàn)場監(jiān)理工程師等有關(guān)人員與建設(shè)單位人員共同驗收。開工前工程部測

44、量組測量基準(zhǔn)保護(hù)對測量基準(zhǔn)點(diǎn)采取砌磚并蓋蓋板等有效措施進(jìn)行保護(hù)；定期對測量基準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)有問題時應(yīng)及時報請建設(shè)單位共同處理。開工前完成，施工過程中也要保護(hù)工程部測量組以及各項目部/專業(yè)分包單位測量人員現(xiàn)場測量控制點(diǎn)的布置按照后面第6.1節(jié)的有關(guān)要求執(zhí)行。開工前項目部測量人員完成，總包工程部測量組復(fù)核3.6.1.6技術(shù)工作計劃、施工組織設(shè)計、分項工程施工方案（作業(yè)指導(dǎo)書）編制計劃施工組織設(shè)計、分項工程施工方案（作業(yè)指導(dǎo)書）編制計劃 表3.6.1.6-1序號文件名稱完成日期編制人審核人批準(zhǔn)人備注1施工組織總設(shè)計開工前項目部總公司總公司2施工組織設(shè)計開工前項目部技術(shù)部總工3施工方案（具體如下）項目部技術(shù)部總工測量方案開工前項目部技術(shù)部總工臨水、臨電施工方案準(zhǔn)備階段項目部技術(shù)部總工土方開挖、回填方案待定項目部技術(shù)部總工（4）大型設(shè)備安拆方案（如塔吊、施工電梯、井架等）設(shè)備安裝前項目部技術(shù)部總工塔吊基礎(chǔ)方案可以與其一起編制，也可單獨(dú)編制（5）外架施工方案基礎(chǔ)工程完工前項目部技術(shù)部總工（6）提升架（外用電梯、井架）施工方案基礎(chǔ)工程完工前項目部技術(shù)部總工適用于高層建筑（7）模板工程施工方案開工前