哈爾濱某住宅水暖施工組織設計

1、施工組織設計單位工程施工組織設計方案（水暖部分）建設單位：設計單位：監(jiān)理單位：施工單位：編制日期：2007年7月20日目 錄一、 編制依據(jù) - 3二、工程概況 - 3三、施工流程-4四、施工準備及工作計劃 - 4五、施工方案及各項技術措施- 5六、質量控制要點 - 11七、成品保護措施及保證工期、降低成本措施 - 12八、安全生產及文明施工- 13九、冬、雨季施工 - 14十、進度計劃 - 15十一、施工現(xiàn)場平面布置圖-15一、 編制依據(jù)a) 建筑給水排水設計規(guī)范GB50015-2003b) 給排水標準圖集S1、S2、S3c) 建筑給水聚丙烯管道工程技術規(guī)范GB/T50349-2005d) 建

2、筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程CJJ/T29-98e) 建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006f) 建筑工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-2002g) 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2002h) 黑龍江省建筑安裝工程技術操作規(guī)程DB23/T712-2003i) 建筑設備設計施工圖集上、下j) 特殊材料行業(yè)標準k) 建設單位提供的施工圖二、 工程概況：1、本工程為泵房水暖工程2、給水采用PE管，熱熔連接。3、強排水采用鋼管焊接。4、采暖管道采用焊接鋼管，焊接連接。M132散熱器。三、 施工流程熟悉圖紙和文件圖紙繪審編制施工技術方案管理人員技術交底施工人員施工機具計劃機具購置或

3、維修設備.材料加工件計劃定貨.加工入場驗收.保管施工方法及質量控制措施制定雨季施工措施四、 施工準備及工作計劃在施工前，做好各項施工準備工作，應具備以下條件：熟悉施工圖紙及相關規(guī)范要求，進行圖紙會審。做好各項計劃和措施，以保證施工有條不紊的進行，且施工過程中，自始至終都要與土建、電氣及其它專業(yè)密切配合，搞好平行作業(yè)、交叉作業(yè)、流水作業(yè)。1、 施工圖編制（設計預算、施工預算）。2、 組織好管理、施工和材料人員以及機具的安裝。3、 建設辦公室、工人休息室、材料庫等設施。4、 建設、安裝施工用水、施工用電設施。5、 按批準的施工方案進行技術、安全交底。7、機具需用計劃：序號名稱數(shù)量進場時間1電焊機1

4、臺2007.72沖擊鉆2臺2007.73角尺32007.74套絲機1臺2007.75無齒鋸1臺2007.76打壓泵1臺2007.77手槍鉆2把2007.78氣焊3套2007.79砂輪機1臺2007.710電源線300米2007.711角磨機2臺2007.712代絲5把2007.713圈尺50把2007.714水平尺5把2007.715熱熔器3臺2007.78、材料計劃：見工程預算書。五、施工方案及各項技術措施本工程嚴格執(zhí)行國家技術規(guī)范和水暖安裝施工技術操作規(guī)程，以及國家驗收標準進行實施。認真熟悉圖紙，了解施工現(xiàn)場。施工中應注意本專業(yè)與土建予留位置，以及水暖之間位置相爭，應提前明確作到正常、有序

5、、合理施工。為保證密切與土建配合，實現(xiàn)多工種的立體交叉平行流水作業(yè)，保證在規(guī)定工期內，保質保量地完成施工任務，做到內業(yè)指導外業(yè)，特制定方案如下 ： 1、 對進入現(xiàn)場的各設備，管材，閥門進行檢查及確認符合制造廠的技術要求后方可進廠，進廠后的鋼管、角鋼、除銹，刷防銹漆，制做各種套管、支架、卡子、設備鋼基礎，并對支架、卡子等除銹、防腐。2、 在土建基礎施工時，做好進出戶管的預留，以及各預埋件的埋設。隨著土建每層頂板的澆筑，預留各給排水、采暖的預留孔。 3、 土建結構地面起層同時，進行地下室棚頂給水導管、排水干管、采暖干管的施工。4、 在土建墻體砌筑的同時，對穿墻套管進行預留。并對砌筑完的墻體進行各給

6、水、排水立管的施工，排水立管出屋面部分的施工應在土建屋面保溫層、防水層施工前完成。土建墻體全部砌筑完畢之后，進行頂層采暖環(huán)管的施工。 5、 衛(wèi)生間抹灰前，暗裝管的溝槽應打鑿完畢。粘磚前完成暗裝管道安裝及壓力試驗。6、 粘磚時，配合各給水甩口距成活面的距離、高度。7、 土建衛(wèi)生間地面施工前，排水支管及地漏、大便器、洗手盆排水管應出地面，此工作在地面防水施工前完成進。8、 土建二次刷完墻之前栽完卡子，進行給水、采暖系統(tǒng)打壓。完畢后，粉刷銀粉和管子的保溫。排水立管灌水試驗、通球試驗，通水試驗。技術措施如下：（一）、給水工程給水管道安裝流程，施工按以下順序進行予留孔洞套管安裝安裝準備預制加工干管安裝立

7、管安裝支管及附件安裝管道系統(tǒng)試壓管道沖洗、消毒1、 予留孔洞跟隨土建主體砌筑時，在過墻，過梁頂板處按圖紙設計位置準確予留管道孔洞。2、 套管安裝：必須用定線的方法校合在予留孔洞上安裝大于管道直徑兩倍的鋼套管。3、 安裝準備：針對每一分項工程的安裝步驟在施工前熟悉圖紙，根據(jù)施工方案，施工方法作好準備工作，規(guī)劃大體的安裝程序。4、 預制加工：按設計圖紙畫出管道分路，管徑，予留管口，閥門位置等施工草圖，分段量出實際安裝時的尺寸，記錄在草圖上，然后按其尺雨寸預制加工。5、 干管安裝：（1） 安裝時一般從進口開始操作，與室內管道連接處加好閥門，將預制好的管道運道安裝部位，按順序依次排開。（2） 管道螺紋

8、連接時，應在管端螺紋外面敷上填料，為鉛油麻絲，用手擰入23扣，再用管子鉗一次裝緊，不得倒回。裝緊后應留有螺紋；管道連接后，應把擠到螺栓外面的填料清除掉。填料不得擠入管道，以免阻塞管路。填料在螺紋里只能使用一次，若螺紋拆卸，重新裝緊時，應更換新填料。螺紋連接應選用合適的管鉗，不得在管子鉗的手柄上加套管增長手柄來擰緊管子。管道采用機械加工時，加工后的管螺紋都應端正、清楚、完整、光滑。6、 立管安裝（1） 立管安裝連接方法同干管安裝，嚴格按照熱熔連接工藝進行。（2） 立管安裝前，每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件，姜預制好的立管按編號分層排開，按順序安裝，對好調直時的印記，絲扣外露2至3扣，清除麻頭，校核

9、預留甩口餓高度、方向是否正確。外露絲扣和鍍鋅層破損處刷好防銹漆。支管甩口均加好臨時絲堵。立管閥門安裝朝向應便于操作和修理。安裝完畢后用線墜吊直找正，配合土建堵好樓板洞。 必須先檢查各層的予留孔洞是否在同一垂直線上，用線墜校合。（3） 管道連接時，要保證管道的垂直度，并及時校對以免因時間影響而不易校直。（4） 管道安裝調直后，要載立管卡子對立管進行固定。7、 支管安裝及附屬設備安裝（1） 將預制好的支管從立管甩口依次逐段進行安裝，根據(jù)管道長度適當加好臨時固定卡，核定不同衛(wèi)生器具的冷熱水預留口高度；上好臨時絲堵。支管裝有水表位置先裝上連接管，試壓后在交工前拆下連接管，安裝水表。（2） 然后根據(jù)支管

10、上水表，閥門等附屬配件的位置對支管進行下料連接。（3） 由于支管按照設計要求暗裝在混凝土地面以下，故在安裝前要使用角磨機地面開槽。（4） 管道走向要求合理，少拐彎路等 ，并且暗埋的管道要求畫出管路走向圖。（5） 支管安裝完畢后，要對每一戶的支管進行打壓實驗，并作好打壓實驗記錄表。（6） 安裝水表，閥門等小型設備，安裝完畢后用打卡件進行固定。8、 管道系統(tǒng)試壓（1） 在管道系統(tǒng)安裝完畢后，要對整個系統(tǒng)進行試壓。（2） 試壓前，選擇一處或兩處試壓點，并將系統(tǒng)末端管道進行封堵，或將末端閥門關閉。（3） 將系統(tǒng)中的閥門全部打開。（4） 將管道系統(tǒng)進行充水實驗，將壓力升至0.6MPa ，然后再將壓力降至

11、0.45MPa狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03MPa，同時檢查連接處不得滲漏。9、 管道消毒清洗（1） 管道系統(tǒng)在試壓完畢合格后，要對生活管道系統(tǒng)進行消毒沖洗（2） 沖洗前打開系統(tǒng)中的所有閥門，為檢查方便可以將水嘴逐一打開進行放水，沖洗 。（3） 使用水質符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準的要求。10、 質量保證準備（1） 技術規(guī)范中有關規(guī)定執(zhí)行。（2） 水壓試驗必須符合設計要求和施工規(guī)范要求。（3） 安裝鋼套管時，穿越樓板處：廚房高出地面5厘米;衛(wèi)生間高出地面5cm，穿墻處兩端和墻面保持相平。（4） 管道（特別是立管）在中斷安裝時，一定要封堵管口，防止混凝土落入管道 ，致使管道堵塞。（5） 水

12、表安裝時，表前與閥門應有不小于8倍水表接口直徑的直線管，表外殼距墻表面凈距為1030mm（6） 管道支吊架安裝應平整、牢固。其間距尺寸按下表執(zhí)行。公稱直徑（mm）1520253240507080100支架的最大間距（m）保溫管22.52.52.533444.5不保溫管2.533.544.55666.511、 重點部位施工質量及觀感控制（1） 管道部分為保證管道安裝完畢后觀感度，防止土建抹灰時混凝土落到管道表面上，在管道每安裝完一部分用塑料布將管道纏好，待土建裝飾完成后在將塑料布拆下。（2） 支架部分地下室成排給水管道要采用角鋼固定中，吊架，角鋼與管道之間要采用金屬卡連接，金屬管卡與管道之間應采

13、用橡膠或塑料帶隔墊，將角鋼的直角邊打磨成半弧形，吊架安裝要平整、牢固。（二）排水工程1、生活污水排水管道系統(tǒng)管道安裝工藝大致與給水管道系統(tǒng)安裝相同，采用以下施工順序進行：預留孔洞預制加工干管安裝立管安裝支管安裝卡件固定封口堵洞通水試驗（1） 預留孔洞1） 應依據(jù)設計圖紙和衛(wèi)生設備的設置位置跟隨土建主體砌筑進行孔洞的預留工作。2） 設備的產品尺寸和結合設備排除口的尺寸，測量出坐標尺寸，然后進行預留。（2） 預制加工在排水管道安裝前，要先繪制施工草圖，確定好排水管件之間的直管段的長度。（3） 干管安裝1） 水平干管安裝前，首先校合穿墻處預留孔洞的位置及標高是否符合圖紙設計要求，然后根據(jù)管道坡度到現(xiàn)

14、場進行實際放線，做出標記。2） 根據(jù)所做標記，安裝支吊架。3） 管安裝時，要準確甩出三通的位置和朝向，如：和立管連接的三通甩口時，要求三通口保持水平。4） 干管與立管連接時，要用一個45度彎頭與主干管上的45度斜三通連接，或用45度彎頭與橫干 管直管段連接。（4） 立管連接1） 排水立管安裝前，用線墜檢查予留孔洞中心線是否在同一垂直線上，如不符合則須修復孔洞。2） 管安裝前，還須先測量出檢查口與三通之間或三通與三通之間直管段長度，然后下料，在進行立管安裝。3） 管安裝前，用線墜校合，符合立管安裝垂直度偏差要求，合格后栽立管卡子進行固定。4） 管安裝時，如排水橫支管不受其他管線的交叉影響，則立管

15、承口外側與成型墻面的距離控制在2-5cm為宜。（5） 支管安裝1） 支管安裝前一定要按照衛(wèi)生器具的坐標尺寸，準確進行管件甩口中，且甩口保持水平，不得傾斜。2） 保證結構舉架高度，橫支管不于梁交叉時，承口上邊緣距天棚距離控制在2cm為宜。3） 保證橫支管穩(wěn)固性，在橫支管安裝完畢后支管上必須設置一剛吊架。（6） 封口堵洞排水橫支管，立管安裝完畢后，要地穿墻、樓板處的孔洞配合土建進行支模封洞。（7） 通水實驗1） 排水管道系統(tǒng)安裝完畢后，要對排水系統(tǒng)進行通水實驗。2） 通水實驗要分系統(tǒng)，分部位，分層的進行。3） 水充滿管道后停止15分鐘，在將下降水位灌滿。并延續(xù)檢查5分鐘，如液面不在下降， 經(jīng)檢查系

16、統(tǒng)不滲不漏為合格。4） 驗結束后填寫灌水實驗記錄。（8） 質量保證措施1） 排水管道施工嚴格按照GB50242-2002，建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范標準及圖紙設計要求施工。2） 管道水平橫管的坡度，除設計圖紙注明外，按下表安季工公稱直徑（mm）50100150200250坡度0.0350.0200.0100.0080.0053） 排水立管垂直度允許偏差3mm/m4） 排水立管上的檢查口安裝在朝向便于檢修的地方，距地面高度符合設計要求。5） 排水立管上每層設置一管卡，管卡安裝應牢固平整，距地面高度應符合設計要求。6） 排水橫管安裝時應根據(jù)現(xiàn)場具體情況盡量減少拐彎次數(shù)。7） 排水橫干管

17、支吊架間距不得大于2米。8） 排水管道粘接時，膠粘劑涂抹一定要均勻，管道插入時要緩慢的轉動。9） 排水立管上每層要設置一伸縮節(jié)，伸縮節(jié)設置于水流匯合管件之下，且插口應順水流方向。10）排水透氣管要按設計要求主，高出屋面700mm2、重點部位的施工質量控制（1）管部分 地上的排水塑料管有和土建交叉施工時，為避免混凝土落在管道表面上，管道外表面觀感及質量受到影響，故在每安裝完畢后，要且塑料布將管道包裹上，待土建內裝飾完畢后再將塑料布拆下。（2）通氣管 安裝通氣管時，一定要跟隨土建在做屋面防水措施時進行安裝，并且用線墜校合是否和立管保持在同一垂直線上。通氣管上要設風帽。（3） 預留孔洞在跟隨土建主體

18、砌筑進行衛(wèi)生器具分支管孔預留時，一定要事先按照建設單位所要求的衛(wèi)生器具的種類，按其規(guī)格尺寸進行孔洞預留。（4） 防水管排水管道穿越地下室外墻時應采用剛性防水套管，剛性防水套管的具體做法見下圖：（三）采暖工程地暖施工方案 1、工藝流程 材料進場驗收 材料出庫 施工準備 復合保溫板 安裝分水器 鋪設復合保溫板 交聯(lián)管環(huán)路鋪設 安裝膨脹縫、伸縮節(jié)、邊角保溫等外觀檢驗及水壓試驗 回填細石混凝土2、地板供暖施工及回填細石混凝土方案 （1）在工地初步俱備現(xiàn)場施工條件下，我方運送材料到施工現(xiàn)場并通知有關單位組織材料進場驗收。 （2）俱備現(xiàn)場施工條件后，正式進入施工階段，首先清理現(xiàn)場，并請有關單位協(xié)助將現(xiàn)場封

19、閉，以確保施工安全與施工質量。（3）封閉現(xiàn)場后，首先鋪設復合聚苯保溫板，并用膠帶粘接縫。（4）保溫板鋪設平整后，我方將按貴方及相關各單位確認的施工圖紙進行PEX管環(huán)路鋪設，并做分水器安裝。（5）上述工程完成后，我方進行質量自檢。具體做法如下：查看保溫板是否平實，PEX管有無外傷，管長及管間距是否符合設計要求。然后進行氣壓試驗，試驗壓力0.6Mpa，五分鐘內壓力下降0.05 Mpa為合格。自檢合格后，做膨脹縫、伸縮節(jié)、邊角保溫及管線保溫等。 （6）在確認質量無問題的情況下，有關單位應在四小時之內及時驗收。 （7）各方驗收合格后，土建單位必須在四小時之內回填細石混凝土。（8）繼續(xù)封閉現(xiàn)場，并在現(xiàn)場

20、標注注意事項，直到地面交付其他分包方。3、配合要點3.1地板采暖工程施工前要求地面平整，無任何凹凸不平及沙石碎塊.鋼筋頭等現(xiàn)象（鋪設復合聚苯保溫板不得有架空現(xiàn)象）。因此，要求土建應做水泥沙漿找平層，將地面清掃干凈，綜合布線管等管線只允許垂直穿過地板供暖層，或鋪設在地暖保溫層以下。3.2線穿墻部位土建應預先留洞，穿越衛(wèi)生間墻體時應做防水套管。3.3壓試驗時，為了產品不長時間暴露，請有關單位及時驗收，及時回填細石混凝土。3.4回填細石混凝土后，其他單位不準在采暖地面打洞或重載，若重載（含搭設腳手架）應鋪設跳板。地面交接后，由后續(xù)單位對成品保護負責。4、 準備工作地板施工用的機具應齊全，設備狀況良好

21、，以保證施工工作順利進行。同時應與物主.監(jiān)理及各有關施工單位充分協(xié)調，密切配合。5、技術準備工作施工圖設計應認真詳實，在得到設計院、物主書面認可后方能使用，如有變更需得到三方書面認可。開工前應進行技術交底、協(xié)調及培訓。所有施工人員施工前應熟悉圖紙。 清理并封閉施工現(xiàn)場保證按期完工，并確保施工質量。勞動力準備工作保證有足夠的熟練工人施工。（四）消防工程 消火栓系統(tǒng)管道采用焊接鋼管，連接方式采用焊接。室內消火栓系統(tǒng)采用一個分區(qū)，系統(tǒng)均為環(huán)狀管網(wǎng)。消火栓給水系統(tǒng)閥門采用D71X-16蝶閥，為常開狀態(tài)，有明顯啟閉標識。消火栓采用SN65型。消火栓箱采用SG24A65型，水槍噴嘴口徑為19mm，配25米

22、常襯膠水龍帶。水泵結合器采用地下式SXB100型，有閘閥、止回閥、安全閥。六、質量控制要點 為了保證工程質量，認真貫徹ISO9002質量體系標準，打造精品工程，特做要求如下：工程開工之前，對圖紙熟悉和進行會審，并認真按圖施工，工程材料、設備應有合格證和說明書，進場后分類存放、妥善保管。1、 質量目標：為使本工程在竣工交付使用時，配合土建確保達到優(yōu)質工程，質量達到以下具體目標：（1） 范圍內全部工程的所有功能符合設計要求。（2） 分項、分部單位工程質量達到國家有關質量檢驗評定標準和國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范要求。（3） 分部工程質量全部合格，優(yōu)良率達到80以上。2、為實現(xiàn)質量目標制定的措施（1）施工

23、技術人員必須掌握國家制定的施工規(guī)范，按施工規(guī)范要求編制有關的技術管理措施。（2）有參與此工程施工及管理各級人員均要認真審閱施工圖紙，掌握國家標準規(guī)范進行專業(yè)的圖紙會審，將問題解決在施工之前。（3）做工程技術交底時，要按照實際施工程序分項做具體技術交底，而且對施工人員作每天工作內容的技術、質量交底，使質量第一的思想貫穿于每一個人。（4）施工組織設計及施工進度，認真安排施工工序搭接與交接驗收。編制工序施工技術交底資料，作好記錄。在實際過程中各負其責，作到質量、責任、進度計劃層層落實到個人。（5）嚴格班組三檢制度（自檢、互檢、交接檢），實行四定（定量、定點、定人、定時）的施工管理，質量要求落實到個人

24、。（6）保證各工序達到預定質量目標，對進場材料，設備的質量要進行嚴格的進場檢驗制度。各種證件應有檢測報告，說明書等必須齊全，否則不許無以上證件的材料，設備進場。（7）做好現(xiàn)場加工場區(qū)，物資設備堆放的標識工作。標識牌美觀，規(guī)范，材料擺放整齊，成方。3、實現(xiàn)工期制定措施為配合土建竣工工期的目標，擬訂如下實施措施：（1） 本工程指揮部統(tǒng)一的指揮下，密切各工種的協(xié)調。組織多下施工小組緊密配合土建工序擴大工作面，加速施工流水進程。（2） 真作好施工組織設計，精心安排施工工序搭接，根據(jù)本工程作業(yè)面積大等特點，作到個工序交叉做業(yè)，穿插施工?？s短工序間隔時間，提高工程進度。施工進度見進度計劃表。（3） 根據(jù)土

25、建施工進度及時調整施工工序搭接和勞動力，技術力量的安排，使其適應總體進度的需要。（4） 作好物資，設備的采購，定貨，加工計劃和進場計劃。建立蹤制度。依據(jù)工程進度形式及時調整進度計劃，避免停工待料現(xiàn)象。1、 建立實施三標一體的管理體系（1） 以ISO90012000為準建立完善的質量、環(huán)境、職業(yè)健康和安全管理體系。（2） 明確完善的三標一體的管理體系對水暖工程的質量、進度、低成本擴張起到的重要作用。（3） 質量管理體系1） 確保在水暖管理人員、班組長、施工人員建立質量目標，保證質量目標與質量方針一致。2） 對質量管理體系策劃，滿足質量目標實施。3） 在施工過程中，工長、技術負責、技術員進行現(xiàn)場監(jiān)

26、督，做好每一分項工程驗收工作，對工程不符合技術、質量驗收規(guī)范規(guī)定的要及時進行整改，整改合格后，方可進行下道工序施工。（4） 職業(yè)健康、安全管理體系1） 針對水暖工作自身特點建立完善的職業(yè)健康、安全管理體系。2） 在施工人員進入現(xiàn)場前應樹立完善的健康、安全意識，并對施工人員進行必要的健康、安全意識的教育。（5） 環(huán)境管理體系1） 在水暖工作中，樹立環(huán)境意識，使每一個施工人員都意識到環(huán)境對工作、生活、健康的影響。2） 明確環(huán)境管理體系內涵，加強施工人員自身素質的培養(yǎng)，共同建立完善的工作、生活環(huán)境。七、成品保護措施及保證工期、降低成本措施一、成品保護措1、在模板上敷管時不要亂踩鋼筋，亂割模板。要配合

27、砌筑及時埋入。2、地面抹灰強度未達規(guī)定時，不得進入。使用梯子時，梯腳要做軟包處理，以防損壞地面。移動梯子時要防碰杯墻角、門邊。3、裝器具時不要弄臟墻面、棚面。必須在刷白前裝器具，要將裝好的器具用塑料布包好，防止污染。二、工期保證措施：1、人員保證：配備有經(jīng)驗的施工管理人員組成項目經(jīng)理部。在現(xiàn)場進行辦公，隨時與總包保持聯(lián)系，掌握工程動態(tài)。選擇熟練的施工操作人員，實行三班制，以爭取時間，縮短工期。2、作好技術準備工作：對操作人員進行明確的技術交底，一次成優(yōu)，避免造成返修。3、抓好安全生產：安全交底書面化，責任明朗化，避免由于安全事故造成的停工。4、工序安排保障：在施工過程中，安排好工序，減少各專業(yè)

28、之間同時作業(yè)造成打架，見縫插針能往前提的就提前施工，提高工效。5、機械保證：為本工程配備一批性能良好的機械設備，提高操作人員操作水平，制定機械保養(yǎng)制度，提高設備的完好率、利用率，從而保證工期要求。6、資金保證：在資金使用上，該工程具有優(yōu)先權，首先滿足該工程的需要，不會出現(xiàn)因資金而影響工程工期的現(xiàn)象。7、物資保證：（1）在安裝前，專業(yè)責任師編制出工程材料總計劃，每月再提出月需用計劃，并提前一周報物資部。物資部及時采購、供應并保證材料的質量。如果因材料供應不及時或質量不合格退貨而影響了工期，將追究物資部門的責任。（2）由于本工程地處鬧市區(qū)，周圍交通白天非常擁擠。因此，運輸材料、設備選擇夜間進場，以

29、保證不耽誤安裝使用。8、關鍵工序工期保證： 對施工計劃中的各種分項內容進行深入分析，選擇關鍵工序進行最大限度的控制，根據(jù)施工中各種反饋信息，不斷修改計劃中和不合理性，在總控計劃指導下編制出季、月、周、日等施工計劃。以便為其它專業(yè)創(chuàng)造有利條件。三、降低成本措施1、落實成本責任制，加強合同預算管理，仔細審查圖紙，合理編制施工圖預算和施工預算，進行兩算對比，“兩算”差額與采取技術措施后的成本節(jié)余之和，即為成本降低額。2、控制月成本。編制月成本計劃，進行統(tǒng)計核算，業(yè)務核算和會計核算，即完成多少產值，消耗多少資源，發(fā)生多少成本。出現(xiàn)盈虧異常情況時，進行成本分析，找出原因，及時解決，控制月成本支出。3、降

30、低直接成本措施（1）降低人工直接成本，選擇精干的施工隊伍，按進度編制勞動力計劃，依據(jù)勞動定額簽發(fā)施工任務單，驗收完成情況，核發(fā)工資。采取激勵制度，提高勞動效率，調動工人增產節(jié)約積極性。（2）降低材料費，選擇合理的供貨單位，控制材料采購成本，加強現(xiàn)場的材料驗收與保管，限額領料。加強周轉材料的周轉次數(shù)，減少浪費和損失。（3）降低機械費，選擇合理的機械設備，加強設備的油耗和電耗管理，充分發(fā)揮其效率。（4）降低現(xiàn)場經(jīng)費措施 實行現(xiàn)場合理定置，各部門依據(jù)本計劃核查現(xiàn)場費用的支出，減少庫存和人員流動，車輛的使用次數(shù)。八、安全生產及文明施工一、現(xiàn)場場容管理措施：1、建立文明施工責任制，明確管理負責人，實行掛牌制。2、現(xiàn)場施工臨時水電設施設專人管理，無長流水、常明燈現(xiàn)象。3、工人操作地點作到活完腳下清，工完場地清。將剩余材料和垃圾及時清理到指定地點堆放，每天晚上清運出場。4、建筑物內的施工垃圾、剩余材料，必須通過臨時搭設的井道下卸，嚴禁窗外拋扔。5、料場堆放整齊、穩(wěn)固，不能超高。周圍環(huán)境清潔并掛上標識牌。6、竣工后及時將施工機具和設備運出場，保證工程現(xiàn)場清潔。7、嚴守現(xiàn)場安全操作規(guī)程，進入現(xiàn)場必須戴好安全帽。8、了解四口五臨邊的防護措施接近口邊工作時必須 先做檢查，清除不安全因素后，方可進