同森集團(tuán)簡介

1、認(rèn)識同森我們需要什么樣的人為什么選擇我們我們與人才供應(yīng)商的合作情況2013年合作方案及預(yù)算1、我們是誰2、我們做過什么2、我們正在做什么認(rèn)識同森認(rèn)識同森 同森集團(tuán)同森集團(tuán)以城市中高端住宅地產(chǎn)開發(fā)為核心，以主題商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營為依托、涉足金融投資領(lǐng)域，創(chuàng)造了“商旅運(yùn)營+地產(chǎn)開發(fā)+金融投資”的全新運(yùn)營發(fā)展模式。十年來，我們精雕細(xì)琢，打造了戛納灣金棕櫚、戛納濱江、戛納灣畔、戛納印象、府河箐華、珍珠秀、戛納灣南外灘、新津岷江國際新城等諸多傳世臻品。我們將堅(jiān)定篤行而鑄就“持續(xù)創(chuàng)新并追求價值，成為受人尊敬的城市運(yùn)營商”的企業(yè)愿景。 同森集團(tuán)業(yè)已具備創(chuàng)造力與凝聚力，將以海納百川之勢，整合更多的外部優(yōu)勢資源、集結(jié)

2、更好的外向型合作，發(fā)揚(yáng)同森堅(jiān)如磐石的精神，再創(chuàng)新業(yè)，勇攀高峰。有天之翹楚，更注重后天積累；有深厚的企業(yè)文化積淀，更需要專業(yè)度極強(qiáng)之團(tuán)隊(duì)。1 我們是誰？我們是誰？同森戰(zhàn)略策略同森戰(zhàn)略策略商業(yè)經(jīng)營地產(chǎn)開發(fā)金融投資主要利潤來源做大做強(qiáng)融資渠道與金融平臺IPO前哨房地產(chǎn)的支撐與差異化競爭的基礎(chǔ)優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)融資對合作商戶的投資租金收益、商氣、人氣融資渠道，促進(jìn)主業(yè)第三方投資促進(jìn)商戶經(jīng)營可供抵押融資優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)資金運(yùn)作收益率高時，注資，進(jìn)行第三方投資，取得資金收益地產(chǎn)開發(fā)資金運(yùn)作收益率高時，注資，進(jìn)行第三方投資，取得資金收益總目標(biāo)：成為中國多城市局部區(qū)域性城市營運(yùn)商。最終目標(biāo)：將“戛納灣”地產(chǎn)IPO，

3、以獲取相當(dāng)?shù)氖杏屎唾Y本回報。 城市運(yùn)營商 戛納灣復(fù)制總體思路：選擇城市中“半生不熟，但處于城市化進(jìn)程軸線上”的區(qū)域進(jìn)行整體、連動開發(fā)；兼營一級土地整理和二級房地產(chǎn)開發(fā)； 吸納基金或風(fēng)投，提升資金量級； 考慮相關(guān)利益者的利益，做熟社區(qū)，與利益相關(guān)者共享城市化帶來的物業(yè)增值收益。實(shí)施細(xì)則：以主題文化商業(yè)拉升區(qū)域地產(chǎn)價值；以高品質(zhì)住宅產(chǎn)品為客戶提供原生態(tài)水景環(huán)境圈層；以“世界級灣居藝術(shù)生活”進(jìn)行主題文化宣傳，為客戶提供文化圈層； 以“同森品質(zhì)物業(yè)”，為客戶提供生活圈層； 以此“四位一體”的“戛納灣”高端生活社區(qū)為藍(lán)本，進(jìn)行復(fù)制、推廣，形成獨(dú)特的開發(fā)和盈利模式。同森戰(zhàn)略實(shí)施同森戰(zhàn)略實(shí)施同森集團(tuán)成立于

4、2001年，目前形成以房地產(chǎn)開發(fā)為核心、以商業(yè)經(jīng)營為依托、涉足金融投資的綜合性企業(yè)集團(tuán)。1995年 成都市飛森置業(yè)有限責(zé)任公司注冊成立。1995年 成都民航光電有限公司注冊成立。1999年 四川飛森裝飾工程有限責(zé)任公司注冊成立。2001年 四川飛森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊成立。2004年 成都戛納印像商業(yè)經(jīng)營管理有限公司注冊成立。2004年 與國航共同投資成立四川首飛有限公司2004年 成都恒躋商貿(mào)有限公司注冊成立。2004年 成都岷江園林綠化有限公司注冊成立。2005年 四川凱越置業(yè)有限公司注冊成立。2008年 成都金森管理投資有限公司注冊成立2008年 參股廣元市包商銀行2008年 成立同森

5、集團(tuán)2 我們做過什么？我們做過什么？府河菁華府河菁華川西民居川西民居戛納印象戛納印象風(fēng)情商業(yè)廣場風(fēng)情商業(yè)廣場戛納灣畔戛納灣畔海岸風(fēng)情海岸風(fēng)情戛納灣戛納灣 濱江濱江戛納灣戛納灣 金棕櫚金棕櫚占地面積：143畝綜合容積率：4.0合作團(tuán)隊(duì)：合作團(tuán)隊(duì)：英國阿特金斯香港貝爾高林德國科羅貽合澳大利亞柏濤3 我們正在做什么？我們正在做什么？新津新津岷江國際新城（暫用名）岷江國際新城（暫用名）占地面積：3600畝綜合容積率：1.0項(xiàng)目業(yè)態(tài)：項(xiàng)目業(yè)態(tài)：岷江戛納灣（臨水主體商業(yè)區(qū)）五津聚落（古建筑群）五津國際（高尚住宅區(qū)）寶資山風(fēng)景區(qū)長秋山國際會議中心通濟(jì)堰生態(tài)觀光走廊 我們正在全國找尋志同道合、愿與企業(yè)一起發(fā)展

6、、我們正在全國找尋志同道合、愿與企業(yè)一起發(fā)展、共同實(shí)現(xiàn)價值的人才；共同實(shí)現(xiàn)價值的人才； 我們期望在四川樂山、瀘州、宜賓、德陽、綿陽、我們期望在四川樂山、瀘州、宜賓、德陽、綿陽、內(nèi)江等快速擴(kuò)展，進(jìn)而走向武漢、長沙、長三角等內(nèi)江等快速擴(kuò)展，進(jìn)而走向武漢、長沙、長三角等1、人才理念 2、我們希望的“您”應(yīng)該具備的條件3、我們希望的“您”應(yīng)當(dāng)具備的素質(zhì)4、我們希望的“您”應(yīng)當(dāng)具備的能力我們需要什么樣的人我們需要什么樣的人 同森的人才應(yīng)當(dāng)具有優(yōu)秀職業(yè)道德和良好職業(yè)技能、認(rèn)同同森文化，能夠?yàn)槠髽I(yè)創(chuàng)造價值是同森人才的基本條件。 人才是企業(yè)的資本，人力資源是企業(yè)最核心的資源。人才是公司的寶貴財富，也是公司持續(xù)

7、發(fā)展的根本動力。培養(yǎng)人才、合理使用人才，是同森各級管理者的重要職責(zé)。 同森努力為員工創(chuàng)造發(fā)展平臺和事業(yè)空間，追求員工與公司同一起奮斗、同一起提升、同一起創(chuàng)造、同一起分享。公司員工，不論資歷、不論職務(wù)高低，只要勤奮工作，善于總結(jié)，不斷學(xué)習(xí)提高，不斷提高職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)技能，忠誠于企業(yè)，愿與公司共同發(fā)展，均可獲得發(fā)展機(jī)會，實(shí)現(xiàn)個人成長，實(shí)現(xiàn)企業(yè)價值和個人價值的共贏。1 人才理念人才理念a 我們希望您具有良好的職業(yè)素養(yǎng)，對做人做事有較高的標(biāo)準(zhǔn)；b 注重創(chuàng)新，注重品質(zhì)，對創(chuàng)造價值有百折不饒的精神；c 在好的公司（產(chǎn)品、職業(yè)化及企業(yè)氛圍方面比較好）工作過的人，有豐富的職業(yè)經(jīng)驗(yàn)時間（如8年以上，并有不斷提升

8、）的連續(xù)工作經(jīng)歷；d 第一學(xué)歷為重點(diǎn)大學(xué)統(tǒng)招本科以上背景的人（如果您第一學(xué)歷不是重點(diǎn)大學(xué)，沒關(guān)系！只要您還在不斷的堅(jiān)持學(xué)習(xí)）。2 我們希望的我們希望的“您您”應(yīng)該具備的條件應(yīng)該具備的條件u 先做人，后做事u少說多干，說到做到u提出問題，更要解決問題u對目標(biāo)負(fù)責(zé)，對結(jié)果負(fù)責(zé)u不越級，不越權(quán)u要務(wù)實(shí)，不官僚 u講團(tuán)結(jié)，不結(jié)黨u無條件遵守公司制度u領(lǐng)導(dǎo)即是服務(wù) 3 我們希望的我們希望的“您您”應(yīng)當(dāng)具備的素質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備的素質(zhì)u目標(biāo)推到，反向思維u手段為目標(biāo)服務(wù)u計劃周全，準(zhǔn)備充分u解決問題，并力求根本解決問題u不斷總結(jié)，不斷分析u要開會，要會開會4 我們希望的我們希望的“您您”應(yīng)當(dāng)具備的能力應(yīng)當(dāng)具備的能

9、力1、清晰的發(fā)展戰(zhàn)略2、廣闊的發(fā)展空間3、完備的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)4、良好的企業(yè)文化5、有競爭力的全面薪酬為什么選擇我們 企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略（前述）要求我們不能等待，作為四川及成都房地產(chǎn)知名品牌，我們有共同的平臺和理想，提倡共創(chuàng)共享。1 清晰的發(fā)展戰(zhàn)略清晰的發(fā)展戰(zhàn)略2 廣闊的發(fā)展空間廣闊的發(fā)展空間 高層住宅高層住宅 精品商業(yè)精品商業(yè) 高端別墅高端別墅 文化旅游多元化文化旅游多元化 超五星級酒店超五星級酒店 高端會展中心高端會展中心 仿古建筑仿古建筑 景觀農(nóng)業(yè)景觀農(nóng)業(yè) 3 完備的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)完備的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)企業(yè)精神企業(yè)精神共創(chuàng)共享共創(chuàng)共享基業(yè)長青基業(yè)長青愿景愿景持續(xù)創(chuàng)新并持續(xù)創(chuàng)新并追求價值，追求價值，成為受人尊敬的城市運(yùn)營商成為受人尊敬的城市運(yùn)營商戰(zhàn)略思維戰(zhàn)略思維 創(chuàng)新取得領(lǐng)先創(chuàng)新取得領(lǐng)先 品質(zhì)促進(jìn)