超大型工程弱電智能化施工組織設(shè)計(jì)

1、太古匯項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心工程弱電系統(tǒng)提名分包工程目 錄第一章 編制說(shuō)明2第二章 工程概況和施工特點(diǎn)、難點(diǎn)分析3第一節(jié) 工程概況3第二節(jié) 施工特點(diǎn)、難點(diǎn)分析9第三章 施工部署和對(duì)業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、總包單位、其他分包單位的協(xié)調(diào)10第一節(jié) 施工部署10第二節(jié) 與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、總包單位、其他分包單位的協(xié)調(diào)29第四章 主要施工方法33第一節(jié) 公共線槽及管線施工方法和工藝33第二節(jié) POS 系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)施工方法和工藝41第三節(jié) 門(mén)禁控制/保安報(bào)警系統(tǒng)施工方法和工藝64第四節(jié) 停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理及車(chē)輛引導(dǎo)系統(tǒng)施工方法和工藝66第五節(jié) 背景音樂(lè)緊急廣播系統(tǒng)施工方法和工藝68第

2、六節(jié) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)施工方法和工藝72第七節(jié) 離線巡更系統(tǒng)施工方法和工藝79第八節(jié) 衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng)施工方法和工藝80第九節(jié) 無(wú)線對(duì)講機(jī)系統(tǒng)施工方法和工藝83第十節(jié) 無(wú)線傳呼系統(tǒng)施工方法和工藝85第五章 施工總進(jìn)度計(jì)劃87第六章 臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃和施工臨時(shí)用電方案91第七章 施工技術(shù)組織措施95第八章 施工資源需用量計(jì)劃129第九章 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃139第十章 主要目標(biāo)、指標(biāo)144第十一章 本工程所采用的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、記錄表格名稱147第十二章 本工程的質(zhì)量控制點(diǎn)149第十三章 環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全實(shí)施方案159第一章 編制說(shuō)明為保證太古匯項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心弱電系統(tǒng)

3、工程施工符合國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)范要求，滿足雙方合同約定，保障工程施工質(zhì)量，符合公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系需求，項(xiàng)目部根據(jù)本工程規(guī)模、專業(yè)特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工條件編制本施工組織設(shè)計(jì)，具體編制依據(jù)為：1、工程項(xiàng)目規(guī)劃的相關(guān)審批文件；2、國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)及其他要求、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；3、項(xiàng)目議標(biāo)文件、投標(biāo)文件和工程分包合同；4、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、用戶需求書(shū)及主要工程量清單；5、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位的建設(shè)項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃；6、相關(guān)定額文件：綜合定額、勞動(dòng)定額；7、建設(shè)單位、總包單位提供的工程現(xiàn)場(chǎng)施工條件；8、類(lèi)似項(xiàng)目的施工經(jīng)驗(yàn)資料；9、土建、機(jī)電、裝修等其他施工作業(yè)計(jì)劃及相互配合、交叉

4、施工的要求。10、弱電系統(tǒng)施工進(jìn)度計(jì)劃在實(shí)施過(guò)程中將按建設(shè)單位、監(jiān)理、總承包單位的要求及時(shí)調(diào)整。第二章 工程概況和施工特點(diǎn)、難點(diǎn)分析第一節(jié) 工程概況太古匯商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心工程包括有一個(gè)1000多個(gè)座位的劇院、一個(gè)擁有7個(gè)放映廳的電影院、一個(gè)三萬(wàn)平方米的圖書(shū)館、一個(gè)多功能的群眾藝術(shù)館、一個(gè)國(guó)際性的五星級(jí)酒店、兩幢包括有三萬(wàn)平方米報(bào)業(yè)中心在內(nèi)的高級(jí)寫(xiě)字樓和一個(gè)十幾萬(wàn)平方米的大型現(xiàn)代化高級(jí)商場(chǎng)，是國(guó)內(nèi)首個(gè)集藝術(shù)及文化設(shè)施、大型零售商場(chǎng)、高檔寫(xiě)字樓及五星酒店于一身，可供數(shù)萬(wàn)人同時(shí)在此工作、購(gòu)物、娛樂(lè)和消閑的綜合性項(xiàng)目。與現(xiàn)在的天河城廣場(chǎng)、正佳廣場(chǎng)形成“金三角”的局面?！疤艆R”共有四大建筑

5、，南面正門(mén)入口處左右兩邊并排著兩棟40多層的寫(xiě)字樓，東北面是一座30多層高的酒店，西北面是一個(gè)幾層高的文化中心，所有建筑呈圍合狀，中間是一個(gè)大廣場(chǎng)。文化中心總建筑面積約六萬(wàn)平方米，中心內(nèi)部設(shè)有一個(gè)1000多座位的劇院。 文化中心地下是三萬(wàn)余平方米的圖書(shū)館，建成后將作為廣州圖書(shū)館的分館。文化中心內(nèi)部有兩萬(wàn)多平方米的廣州市群眾文化藝術(shù)館。群藝館內(nèi)設(shè)排練場(chǎng)、展廳、辦公用地，可舉辦各類(lèi)文娛演出和群眾藝術(shù)活動(dòng)。太古匯的核心部分是一個(gè)總面積達(dá)三萬(wàn)平方米以上的開(kāi)放式廣場(chǎng)。廣場(chǎng)為開(kāi)放平臺(tái)的形式，階梯式設(shè)計(jì)，可以從東西兩側(cè)的階梯登上這個(gè)大廣場(chǎng)，也就是大型商場(chǎng)的屋頂。商場(chǎng)共四層，其中兩層地下，兩層地上，總建筑面積

6、十多萬(wàn)平方米。整個(gè)商場(chǎng)與各功能建筑相連，在地下部分與地鐵三號(hào)線體育西站連接，并建有天河路地下隧道和連通地鐵一號(hào)線體育中心站的地下人行通道。酒店A(3#塔樓)主體建筑30層，總建筑面積約6.5萬(wàn)平方米。裙樓內(nèi)設(shè)有國(guó)際會(huì)議廳和宴會(huì)廳，塔樓設(shè)有600多間的高級(jí)商務(wù)套房。該棟建筑與該項(xiàng)目東入口相接，西面裙樓與群眾文化藝術(shù)中心及圖書(shū)館相連。辦公樓及酒店 B(2#塔樓)及辦公樓(1#塔樓)位于廣場(chǎng)東南與西南角，是高級(jí)寫(xiě)字樓。其中東南角的寫(xiě)字樓總建筑面積約十二萬(wàn)平方米，樓高50層；西南角的寫(xiě)字樓建筑面積約七萬(wàn)平方米，樓高30層。 一、太古匯平面示意圖：二、具體的建筑功能分布情況表：區(qū)域樓層/標(biāo)高功能裙樓地下

7、四層停車(chē)場(chǎng)地下三層停車(chē)場(chǎng)地下二層商場(chǎng)、酒店商務(wù)中心、后勤區(qū)等地下一層商場(chǎng)、酒店商務(wù)中心、后勤區(qū)等一層辦公樓及酒店入口，商場(chǎng)入口及商場(chǎng)，酒店副入口，文化中心圖書(shū)館等二層商場(chǎng)，文化中心圖書(shū)館，酒店后勤區(qū)等三層商場(chǎng)酒店餐廳，廚房，綠化平臺(tái)花園，文化中心劇院等四層酒店餐廳，咖啡室等五層健身中心/水療中心/室內(nèi)游泳池/室外裙樓屋頂平臺(tái)花園4至15層辦公樓1#塔樓(辦公樓)16層避難層17至28層辦公樓29層避難層30 至39層辦公樓40 層機(jī)械層2#塔樓(辦公樓及酒店B)5至19層辦公樓20 層避難層21至27層酒店28層機(jī)械層3#塔樓(酒店A)5層機(jī)械層6至15層客房16 層避難層17至26層客房27

8、至28層機(jī)械層文化中心1至2夾層圖書(shū)館3至4層劇院4夾層至7層藝術(shù)中心太古匯項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心工程具體位置位于廣州市天河區(qū)，東臨天河?xùn)|路，南面為天河路，北面為華文街，工程建設(shè)單位是太古匯（廣州）發(fā)展有限公司，設(shè)計(jì)單位是廣州市設(shè)計(jì)院，項(xiàng)目總承包商是廣州工程總承包集團(tuán)有限公司中國(guó)建筑股份有限公司/廣州市建筑集團(tuán)有限公司總承包聯(lián)合體，建筑規(guī)?？偯娣e約450,000 平方米。三、太古匯商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心弱電系統(tǒng)提名分包工程范圍及主要工程內(nèi)容：太古匯項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心工程弱電系統(tǒng)提名分包工程分為A、B兩個(gè)標(biāo)段的弱電系統(tǒng)工程，各標(biāo)段工程范圍如下：1、A 標(biāo)段：包括整個(gè)

9、裙樓、一號(hào)塔樓、酒店A塔樓、部分二號(hào)塔樓的弱電系統(tǒng)工程。標(biāo)段主要弱電子系統(tǒng)有：1)POS 系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)；2)保安報(bào)警系統(tǒng)/門(mén)禁控制系統(tǒng)；3)背景音樂(lè)緊急廣播系統(tǒng)；4)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；5)離線巡更系統(tǒng)；6)衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng)；7)無(wú)線對(duì)講機(jī)系統(tǒng)；8)無(wú)線傳呼系統(tǒng)；9)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理及車(chē)輛引導(dǎo)系統(tǒng)（選擇項(xiàng)目）；10）客流量信息系統(tǒng)（選擇項(xiàng)目）；11）綜合無(wú)線分布系統(tǒng)（IRDS）（選擇項(xiàng)目）；12）IP 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（選擇項(xiàng)目，為閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的替代方案）。2、B標(biāo)段：包括A標(biāo)段除外的二號(hào)塔樓（辦公樓及酒店B）弱電系統(tǒng)工程。本標(biāo)段包括的弱電子系統(tǒng)有：1)保安報(bào)警系統(tǒng)/門(mén)禁控制系統(tǒng)；2

10、)背景音樂(lè)緊急廣播系統(tǒng)；3)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；4)離線巡更系統(tǒng)；5)衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng)；6)無(wú)線對(duì)講機(jī)系統(tǒng)；7)IP 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（選擇項(xiàng)目，為閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的替代方案）。按照合約圖紙所示、議標(biāo)文件及技術(shù)規(guī)范要求，提供弱電系統(tǒng)供應(yīng)及安裝工程的所有設(shè)備、材料與裝置的供應(yīng)及制造、安裝、測(cè)試、試運(yùn)行和維修，以及與其它承包商的協(xié)調(diào)工作，并通過(guò)完全運(yùn)行、測(cè)試、操作正常及得到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府機(jī)關(guān)接受。工程內(nèi)容包括以下工作：1、供應(yīng)及安裝以上各個(gè)弱電系統(tǒng)所有的系統(tǒng)設(shè)備材料、線管及配件、線槽及配件、電纜、控制電纜及其它一切所需要的設(shè)備材料，以使各個(gè)弱電系統(tǒng)可以按本技術(shù)規(guī)范要求運(yùn)作。2、由集中供電電源開(kāi)始

11、，供應(yīng)及安裝整套配合本合同內(nèi)的弱電系統(tǒng)工作范圍的配電系統(tǒng)，包括不間斷電源供應(yīng)系統(tǒng)、電纜電線、各類(lèi)熔斷器開(kāi)關(guān)隔離開(kāi)關(guān)斷路器、所有電纜管電纜槽、吊架、支承、框架和所有在安裝配電系統(tǒng)時(shí)所需的其它零件。3、供應(yīng)及安裝整套機(jī)柜及控制臺(tái)，以配合下列各系統(tǒng)的設(shè)備安裝：1) 升降機(jī)的 LCD 視像音頻資訊播放系統(tǒng)；2) 各個(gè)弱電系統(tǒng)。4、在各弱電主設(shè)備機(jī)房提供插座，線管及線槽供弱電主設(shè)備使用。5、為IT&T系統(tǒng)、AV系統(tǒng)及酒店客房綜合管理系統(tǒng)提供線管、線盒及其配件等。6、為電梯及電扶梯系統(tǒng)提供電槽(井道范圍內(nèi)除外)。7、提供電信系統(tǒng)線槽及其分接至裙樓商戶及辦公樓租戶內(nèi)的鍍鋅金屬電線管連過(guò)路箱。商戶/租

12、戶區(qū)以外區(qū)域的電信系統(tǒng)完成至終端插座底箱(但不包括布線)。8、為幕墻照明控制系統(tǒng)提供線槽。9、為自動(dòng)柜員機(jī)、互動(dòng)信息屏、物業(yè)管理系統(tǒng)終端等提供自所在位置至附近弱電房的金屬電線管、過(guò)路箱及數(shù)據(jù) / 電話插座底箱等。10、供應(yīng)及安裝各弱電系統(tǒng)的過(guò)電壓保護(hù)設(shè)施。11、供應(yīng)及安裝各弱電系統(tǒng)的維修設(shè)施。12、提供所有有關(guān)管道及設(shè)備的油漆工程。13、提供所有系統(tǒng)的一切所需的清潔、測(cè)試、試運(yùn)行及系統(tǒng)平衡等工作。14、提供備用配件、設(shè)備系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告、操作及維修手冊(cè)。15、對(duì)甲方員工提供培訓(xùn)及指導(dǎo)。16、提供在缺陷保修期內(nèi)的維修及保養(yǎng)服務(wù)。17、提供所有設(shè)備和材料的技術(shù)資料(包括所需樣品及主要器材的重量等)。1

13、8、提供施工圖、土建預(yù)留圖及竣工圖，及送至甲方指派的設(shè)計(jì)院蓋章。19、提供施工圖紙和所需資料予總承包商，并與其協(xié)調(diào)以進(jìn)行“綜合機(jī)電圖”及“綜合土建預(yù)留圖”的制作。20、提供足夠及需要的文件、圖紙等，為各項(xiàng)工作例如報(bào)裝、報(bào)建、設(shè)備送審、申 請(qǐng)施工許可證、報(bào)完工、報(bào)竣工等，獲取有關(guān)當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)所需的批準(zhǔn)文件、 合格證書(shū)及合格文件。21、施工期間及竣工后，清理及運(yùn)送所有與本合約有關(guān)的廢料和垃圾至總承包商指 定在工地內(nèi)的廢物收集區(qū)，然后由總承包商每天運(yùn)走。22、核實(shí)總承包商所有預(yù)埋防水套管及預(yù)留孔洞是否符合本合約的施工要求。23、提供系統(tǒng)示范演示。太古匯項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心工程總承包工程分

14、段如下：Ø 第1 段：地下室結(jié)構(gòu)；Ø 第2A段：商場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)；Ø 第2B段：文化中心；Ø 第2C段：一號(hào)塔樓；Ø 第2D段：酒店A；Ø 第3A段：二號(hào)榙樓辦公樓層；Ø 第3B段：二號(hào)塔樓酒店B樓層。根據(jù)議標(biāo)文件分包合同及條款細(xì)則之附件2及甲部 施工開(kāi)辦項(xiàng)目之“4.4 總承包合同條款之附錄甲”總承包工程竣工期要求如下：1、第2A段：停車(chē)場(chǎng)及商場(chǎng)：進(jìn)占A區(qū)工程現(xiàn)場(chǎng)日起計(jì)792天。2、第2C段：一號(hào)塔樓：進(jìn)占A區(qū)工程現(xiàn)場(chǎng)日起計(jì)792天；或在總承包合同實(shí)施緩建安排后從復(fù)工日起計(jì)617天(緩建復(fù)工日為2009年1月12日)。3、第2D

15、段：酒店A：進(jìn)占A區(qū)工程現(xiàn)場(chǎng)日起計(jì)792天；或在總承包合同實(shí)施緩建安排后從復(fù)工日起計(jì)617天(緩建復(fù)工日為2009年1月12日)。4、第3A段：二號(hào)塔樓辦公樓層：進(jìn)占A區(qū)工程現(xiàn)場(chǎng)日起計(jì)943天；若議標(biāo)書(shū)B(niǎo)在2009年9月28日后中標(biāo)，竣工日為簽訂合同后265天。5、第3B段：二號(hào)塔樓酒店B樓層：進(jìn)占A區(qū)工程現(xiàn)場(chǎng)日起計(jì)1,065天；若議標(biāo)書(shū)B(niǎo)在2009年9月28日后中標(biāo)，竣工日為簽訂合同后265天。結(jié)合太古匯項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心工程弱電系統(tǒng)提名分包工程議標(biāo)文件（回標(biāo)后修正版“一”）所附“太古匯工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃”確定弱電系統(tǒng)提名分包工程竣工日期如下：1、A標(biāo)段：地下室及裙樓 竣工日

16、期為2010年3月31日1#塔樓及酒店A 竣工日期為2010年9月20日2、B標(biāo)段：2#塔樓（辦公樓及酒店 B） 竣工日期2010年11月30日 8 以質(zhì)量為本，做一項(xiàng)工程，樹(shù)一個(gè)名牌太古匯項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心工程弱電系統(tǒng)提名分包工程第二節(jié) 施工特點(diǎn)、難點(diǎn)分析太古匯項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心工程弱電系統(tǒng)提名分包工程主要特點(diǎn)是施工面積大、施工質(zhì)量要求高、結(jié)構(gòu)功能復(fù)雜、施工配合交叉多、工期相對(duì)較長(zhǎng)等：1、本工程總建筑面積達(dá)到45萬(wàn)平方米，屬大型綜合類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目，其參與施工的企業(yè)不僅在施工質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面要達(dá)到對(duì)建設(shè)單位的承諾，而且還需在整個(gè)服務(wù)過(guò)程中體現(xiàn)企業(yè)良好的服務(wù)素質(zhì)

17、和文化內(nèi)涵。我司將發(fā)揮在諸多大型建筑項(xiàng)目施工積累的豐富管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程的深化設(shè)計(jì)控制、施工質(zhì)量控制、材料設(shè)備質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制和安全文明施工管理等方面進(jìn)行管理和保障。2、本工程施工質(zhì)量要求高，我司將精心準(zhǔn)備科學(xué)組織施工，有效地利用公司的人力、物力和資源，確保工程對(duì)建設(shè)單位的工期、質(zhì)量承諾。 3、本工程建筑功能齊全，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，綜合性強(qiáng)，交叉作業(yè)多，配合協(xié)調(diào)要求高，因此我司將充分發(fā)揮項(xiàng)目管理及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合能力和豐富的弱電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)能力,在項(xiàng)目管理上制定一套完整的施工協(xié)調(diào)管理、質(zhì)量、進(jìn)度控制方法和規(guī)章制度進(jìn)行管理和保障。另部分區(qū)域存在較多多專業(yè)交叉作業(yè)，安全施工管理壓力重，我司將對(duì)交叉作業(yè)進(jìn)行

18、嚴(yán)格巡視和檢查，并結(jié)合其它項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真做好施工防護(hù)措施的落實(shí)、檢查和監(jiān)督，同時(shí)不斷增強(qiáng)施工人員的安全作業(yè)意識(shí)，貫徹現(xiàn)場(chǎng)的巡查及管理，杜絕違章作業(yè)和違章指揮，努力消除作業(yè)安全隱患，在保證施工人員安全施工前提下保障施工質(zhì)量積極配合相關(guān)單位促進(jìn)施工進(jìn)度。4、本工程項(xiàng)目施工面積較大，工期相對(duì)較長(zhǎng)，自始至終地保持高質(zhì)量的施工管理服務(wù)是工程實(shí)施的關(guān)鍵之一，因此我司將在施工過(guò)程中積極貫徹制定的各項(xiàng)施工管理制度，落實(shí)工程產(chǎn)品過(guò)程監(jiān)測(cè)和控制，保障質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面符合合同約定要求。第三章 施工部署和對(duì)業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、總包單位、其他分包單位的協(xié)調(diào)第一節(jié) 施工部署合理的施工部署將對(duì)項(xiàng)目的順利

19、實(shí)施產(chǎn)生重要的影響，經(jīng)分析本工程的特點(diǎn)及施工難點(diǎn)，并結(jié)合弱電系統(tǒng)工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)，我司將組建專業(yè)人員（包括各系統(tǒng)技術(shù)、實(shí)施管理人員）齊備、責(zé)任明確的現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)，同時(shí)根據(jù)本工程酒店A、酒店B、辦公樓裙樓弱電系統(tǒng)相對(duì)獨(dú)立的特點(diǎn)，將整個(gè)工程科學(xué)、合理地劃分為三個(gè)便于施工管理、協(xié)調(diào)、配合的施工區(qū)域。根據(jù)本工程技術(shù)要求較為復(fù)雜、質(zhì)量要求高，且工期節(jié)點(diǎn)要求嚴(yán)格特點(diǎn)，我司制定了詳細(xì)的施工資源配置計(jì)劃，以保證滿足項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段工程所需勞動(dòng)力、施工機(jī)具及材料設(shè)備的供應(yīng)需要。一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程的實(shí)際情況，并結(jié)合我司弱電系統(tǒng)工程的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)及自身的人員規(guī)模，我們?cè)谔艆R項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化

20、中心工程弱電系統(tǒng)提名分包工程中成立項(xiàng)目工程組及專業(yè)技術(shù)人員齊全、職能/分工明確的長(zhǎng)駐工地工程組，構(gòu)成本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)。 工程現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)既是決策機(jī)構(gòu)，又是責(zé)任機(jī)構(gòu)，是我司本工程實(shí)施的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)組織整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施和落實(shí)，進(jìn)行全方位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。（一）、現(xiàn)場(chǎng)組織架構(gòu)圖在本工程實(shí)施中突出現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)作為現(xiàn)場(chǎng)施工管理機(jī)構(gòu)的工程計(jì)劃、統(tǒng)籌和實(shí)施的管理職能，本工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理機(jī)構(gòu)分為項(xiàng)目工程組及長(zhǎng)駐工地工程組。長(zhǎng)駐工地工程組下設(shè)置六個(gè)職能部門(mén)，職能部門(mén)下設(shè)置了相應(yīng)的區(qū)域施工部，具體負(fù)責(zé)該區(qū)域的施工管理等。具體運(yùn)作模式如下：1、項(xiàng)目工程組為項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)層，發(fā)揮內(nèi)部各個(gè)職能機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)、內(nèi)部資源調(diào)配

21、，整個(gè)工程總體目標(biāo)的宏觀調(diào)控作用。2、職能部門(mén)對(duì)各個(gè)施工部進(jìn)行監(jiān)控和指導(dǎo)，并提供強(qiáng)有力的后勤支援。負(fù)責(zé)工程的施工進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、技術(shù)管理、工程資料的編制和組卷、工程預(yù)結(jié)算書(shū)的編制、項(xiàng)目部信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的建立和維護(hù)等事項(xiàng)。3、區(qū)域施工部負(fù)責(zé)人、系統(tǒng)工程師及施工管理人員工程師直接負(fù)責(zé)本區(qū)域的施工安全質(zhì)量、進(jìn)度、各流水段之間的銜接，負(fù)責(zé)本專業(yè)施工工藝、質(zhì)量、安全、進(jìn)度和技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)施工班組的工程任務(wù)單的下達(dá)，對(duì)施工班組的施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行考核，并為施工班組的工資收入提供考核依據(jù)。4、施工班組按照施工管理工程師下達(dá)的工程任務(wù)單的各項(xiàng)要求進(jìn)行施工，施工班長(zhǎng)負(fù)責(zé)本班組的施工安全、質(zhì)量、

22、進(jìn)度和技術(shù)管理，確保按時(shí)按質(zhì)完成項(xiàng)目部下達(dá)的工程任務(wù)。備注：質(zhì)檢小組已包含于質(zhì)量安全部?jī)?nèi)；運(yùn)輸及物料管理小組已包含于材料設(shè)備部?jī)?nèi)；計(jì)劃管理職能已包含于計(jì)劃統(tǒng)計(jì)部?jī)?nèi)。 11 以質(zhì)量為本，做一項(xiàng)工程，樹(shù)一個(gè)名牌太古匯項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心工程弱電系統(tǒng)提名分包工程太古匯項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心工程弱電系統(tǒng)提名分包工程現(xiàn)場(chǎng)組織架構(gòu) 12 以質(zhì)量為本，做一項(xiàng)工程，樹(shù)一個(gè)名牌太古匯項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心工程弱電系統(tǒng)提名分包工程（二)、主要崗位職責(zé)描述1、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)本工程在施工管理過(guò)程中出現(xiàn)的各項(xiàng)情況作出決策；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與各相關(guān)單位的關(guān)系；負(fù)責(zé)與文華東方酒店、太古匯TSD部門(mén)、

23、顧問(wèn)公司以及工地現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行工程管理方面的協(xié)調(diào)溝通；負(fù)責(zé)將建設(shè)單位、監(jiān)理單位及總承包單位等的各項(xiàng)指令分配至各職能部門(mén)及施工部執(zhí)行；對(duì)下屬職能部門(mén)進(jìn)行管理，監(jiān)督落實(shí)材料設(shè)備的供應(yīng)、施工設(shè)備的調(diào)配，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部各管理人員處理好與各方配合工作，與各方保持良好的關(guān)系，同時(shí)貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)制度，嚴(yán)格履行工程承包合同。2、項(xiàng)目副經(jīng)理協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理不在項(xiàng)目經(jīng)理部時(shí)代替項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工地的全面管理工作。3、技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目技術(shù)的部織工作，包括：組織本單位的工程技術(shù)人員參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作，對(duì)工程技術(shù)問(wèn)題組織研究或提交設(shè)計(jì)院解決；負(fù)責(zé)與文華東方酒店、太古匯TSD部門(mén)、顧問(wèn)公司以及

24、工地現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行工程技術(shù)方面的協(xié)調(diào)溝通；負(fù)責(zé)施工技術(shù)準(zhǔn)備；組織解決施工生產(chǎn)中的技術(shù)問(wèn)題，組織召開(kāi)項(xiàng)目技術(shù)會(huì)議；組織各個(gè)系統(tǒng)設(shè)備檢測(cè)、子系統(tǒng)調(diào)試及系統(tǒng)整體聯(lián)合調(diào)試，組織工程竣工驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)重大安全技術(shù)方案的審批；負(fù)責(zé)組織開(kāi)展新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的研究和推廣工作等。4、各職能部門(mén)1）技術(shù)管理部負(fù)責(zé)施工方案管理、技術(shù)問(wèn)題處理和計(jì)量等；編寫(xiě)專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案和季節(jié)性施工措施；參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；參與建設(shè)單位或工程總承包單位組織的技術(shù)工作會(huì)；負(fù)責(zé)技術(shù)資料的編制；參與系統(tǒng)檢測(cè)、子系統(tǒng)調(diào)試及弱電系統(tǒng)工程整體聯(lián)合調(diào)試等。2）材料設(shè)備部負(fù)責(zé)具體的材料采購(gòu)工作，審核材料計(jì)劃，并組織對(duì)材料的

25、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)識(shí)工作；負(fù)責(zé)各分項(xiàng)目部的施工機(jī)械（具）的調(diào)配；負(fù)責(zé)材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、倉(cāng)儲(chǔ)、發(fā)放管理。3）計(jì)劃統(tǒng)計(jì)部負(fù)責(zé)制定工程施工總進(jìn)度計(jì)劃以及為保證總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的階段目標(biāo)控制計(jì)劃，月、周、日施工作業(yè)計(jì)劃，并制定解決操作工藝技術(shù)措施的施工工藝計(jì)劃，交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)計(jì)劃，材料設(shè)備和勞動(dòng)力的供應(yīng)計(jì)劃及因現(xiàn)場(chǎng)條件制約的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、堆放計(jì)劃等；督促各個(gè)施工部按計(jì)劃實(shí)施，分析進(jìn)度偏離原因，制定糾偏措施。4）合同預(yù)算部負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理工程、材料等所有合同的履行；負(fù)責(zé)工程成本控制、預(yù)結(jié)算和進(jìn)度報(bào)量等工作；負(fù)責(zé)工程的進(jìn)度款收取、材料款的支付、人工費(fèi)管理的發(fā)放。5）質(zhì)量安全部負(fù)責(zé)組織并參與對(duì)各實(shí)施部進(jìn)行質(zhì)量、安全檢

26、查，組織并編制糾正/預(yù)防措施，并監(jiān)督各項(xiàng)整改的落實(shí)情況。6）資料檔案部負(fù)責(zé)工程所有工程資料、驗(yàn)收資料的收集、整理和歸檔。負(fù)責(zé)各種文件資料的收發(fā)、傳閱等。7）區(qū)域施工部全面負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各子系統(tǒng)的施工管理和協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)制定各分項(xiàng)分部工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全目標(biāo)，并組織具體實(shí)施和執(zhí)行；定期匯報(bào)本區(qū)域內(nèi)的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并根據(jù)本區(qū)域內(nèi)的施工進(jìn)度制定勞動(dòng)、材料設(shè)備、機(jī)具等物質(zhì)使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，協(xié)調(diào)管理、監(jiān)督相應(yīng)施工班組的施工。二、施工階段與區(qū)域劃分弱電系統(tǒng)工程與土建、機(jī)電、裝修工程緊密配合，按工程內(nèi)容和投入的資源，整個(gè)工程施工過(guò)程可劃分為施工準(zhǔn)備階段、管線施工階段、前端設(shè)

27、備安裝階段、機(jī)房設(shè)備安裝階段、系統(tǒng)的調(diào)試與系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試階段和系統(tǒng)驗(yàn)收階段。整個(gè)弱電系統(tǒng)工程的施工將分系統(tǒng)、分區(qū)、分階段地進(jìn)行，施工過(guò)程依照先隱蔽后明設(shè)；先主干管網(wǎng)、后分支；先尾端后前端；先外圍后機(jī)房的順序進(jìn)行。通過(guò)平衡協(xié)調(diào)、緊密地組織成一體。在施工安排上我們將確保重點(diǎn)，照顧一般，全面完成的原則開(kāi)展施工。從人力、材料、設(shè)備、機(jī)具等諸多方面，確保重點(diǎn)環(huán)節(jié)及部位的連續(xù)施工和均衡施工，有意識(shí)地找出工序間歇或施工前準(zhǔn)備等空隙時(shí)間，充分利用施工空間，采取見(jiàn)縫插針的方式，全面鋪開(kāi)，爭(zhēng)取時(shí)間全面完成。（一）、弱電系統(tǒng)工程施工總流程圖（二）、施工階段劃分我司針對(duì)太古匯項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心工程弱電系統(tǒng)

28、提名分包工程劃分的施工階段見(jiàn)下頁(yè)所示： 15 以質(zhì)量為本，做一項(xiàng)工程，樹(shù)一個(gè)名牌太古匯項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心工程弱電系統(tǒng)提名分包工程太古匯項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心工程弱電系統(tǒng)提名分包工程施工階段劃分圖 17 以質(zhì)量為本，做一項(xiàng)工程，樹(shù)一個(gè)名牌太古匯項(xiàng)目商業(yè)、酒店、辦公樓和文化中心工程弱電系統(tǒng)提名分包工程1、深化設(shè)計(jì)階段Ø 該階段主要工作有：1) 施工現(xiàn)場(chǎng)勘察2) 召開(kāi)設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)議；3) 施工圖深化繪制；4) 施工圖會(huì)審；2、施工準(zhǔn)備階段Ø 該階段主要工作有：1) 成立項(xiàng)目管理部；2) 臨時(shí)設(shè)施布置；3) 報(bào)建報(bào)裝工作；4) 編制有針對(duì)性的工地管理制度；5)

29、 組織勞動(dòng)力入場(chǎng)；6) 組織施工人員的培訓(xùn)及教育；7) 做好安全、質(zhì)量交底，防止安全事故和質(zhì)量通病發(fā)生；8) 參與圖紙會(huì)審、作好設(shè)計(jì)交底等技術(shù)準(zhǔn)備工作；9) 施工依據(jù)準(zhǔn)備；10) 編制工程實(shí)施需要的技術(shù)文件；11) 組織設(shè)備、材料以及施工機(jī)械入場(chǎng)；12) 交通運(yùn)輸和吊裝準(zhǔn)備；3、管線施工階段Ø 主要工作包括：1) 系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)及施工圖紙的設(shè)計(jì)2) 確定設(shè)備選型和配置3) 在建筑物間隔完成之前完成所有線管及線槽的安裝Ø 管槽加工流水線示意圖：Ø 支架預(yù)制加工流水線示意圖：1）設(shè)備點(diǎn)測(cè)量、定位2）配合建筑間隔施工進(jìn)行間隔內(nèi)暗配管的安裝3）粗裝修完成后進(jìn)行線路的敷設(shè)4

30、）線路敷設(shè)完成后及時(shí)交付場(chǎng)地給裝修專業(yè)施工天花、精裝修等5）其它配合工作6）我司在現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)組織加工流水線。建立生產(chǎn)加工流水線是施工計(jì)劃管理的一部分，可以提高生產(chǎn)率，增強(qiáng)質(zhì)量檢測(cè)，保證工期。4、前端設(shè)備安裝階段1）前端設(shè)備的安裝，應(yīng)根據(jù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的坐標(biāo)點(diǎn)及其高度、角度等，預(yù)先膨脹螺栓或預(yù)埋吊掛件。要求定位準(zhǔn)確、安裝牢固、造型美觀。2）前端設(shè)備在正式安裝前，要進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，再次對(duì)照設(shè)備定貨單及施工圖紙核對(duì)所用設(shè)備是否正確：能夠單機(jī)通電試驗(yàn)的設(shè)備一定要通電測(cè)試調(diào)整后再行安裝。終端的配置是否符合要求等。確保質(zhì)量無(wú)誤后方可進(jìn)行安裝。施工實(shí)施證明，這些細(xì)致的工作對(duì)保證系統(tǒng)的一次開(kāi)通具有相當(dāng)重要的意

31、義。3）若線纜敷設(shè)工序與設(shè)備安裝工序相隔時(shí)間較長(zhǎng)，在設(shè)備安裝前重新復(fù)測(cè)線纜的性能。以保證系統(tǒng)的一次開(kāi)通率和可靠性。4）安裝完畢后，應(yīng)收集好前端設(shè)備的有關(guān)資料，如開(kāi)箱單、產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)等。并應(yīng)做好相應(yīng)的調(diào)試和安裝記錄，以備檢查或復(fù)核。5）前端設(shè)備安裝完成后，及時(shí)組織向工程主管報(bào)驗(yàn)，待監(jiān)理檢查合格并辦理有關(guān)手續(xù)后方或進(jìn)行下一道工序的施工。5、機(jī)房設(shè)備安裝階段1）各個(gè)系統(tǒng)的控制機(jī)柜均安裝在機(jī)房?jī)?nèi)，機(jī)柜安裝應(yīng)牢靠平穩(wěn)。2）多個(gè)機(jī)柜并排安裝時(shí)應(yīng)排列整齊，機(jī)柜周?chē)鷳?yīng)留有一定的空間，便于操作。3）所有系統(tǒng)的線纜都匯集到機(jī)房?jī)?nèi)，應(yīng)分門(mén)別類(lèi)的整理順暢，按不同支路綁扎成束，并做好標(biāo)記。4）引入、引出機(jī)柜的

32、線纜應(yīng)有一定的冗余度。5）所有線纜接頭應(yīng)按規(guī)定做好標(biāo)記和編號(hào)，并做好相應(yīng)的紀(jì)錄。6）弱電系統(tǒng)的設(shè)備大部份采用UPS不間斷電源或穩(wěn)壓電源集中供電。所用線纜應(yīng)滿足用功率的要求，應(yīng)滿足電氣設(shè)備規(guī)范。7）安裝完畢后，收集好機(jī)房設(shè)備的有關(guān)資料，如開(kāi)箱單、產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)等，并應(yīng)做好安裝記錄，以備檢查或復(fù)核。6、系統(tǒng)的調(diào)試和聯(lián)合調(diào)試階段1）前端設(shè)備和機(jī)房設(shè)備安裝完成后，即可根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及系統(tǒng)技術(shù)要求和編制的調(diào)試規(guī)范分子系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試。2）調(diào)試工作應(yīng)由有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工程師承擔(dān)。3）子系統(tǒng)的調(diào)試必須達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo),經(jīng)反復(fù)調(diào)整仍不能達(dá)到指標(biāo)的，找出原因進(jìn)行整改或返工，直至滿足設(shè)計(jì)要求為止。4）系統(tǒng)的各

33、分項(xiàng)工程完成后，最后要進(jìn)行系統(tǒng)的連機(jī)統(tǒng)調(diào)。首先要制定好統(tǒng)調(diào)方案，按照預(yù)定的方案檢查系統(tǒng)的運(yùn)行是否正常、系統(tǒng)及各種參數(shù)指標(biāo)是否滿足設(shè)計(jì)要求，系統(tǒng)間的通信是否暢通，與系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的設(shè)備控制是否靈活，有時(shí)要反復(fù)調(diào)整多次，才能使系統(tǒng)工作在最佳狀態(tài)。5）設(shè)備安裝調(diào)試過(guò)程中，參加安裝和調(diào)試的人員要認(rèn)真做好各項(xiàng)記錄，包括單機(jī)、子系統(tǒng)和系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)的各種記錄測(cè)試結(jié)果等。6）為驗(yàn)證系統(tǒng)的可靠程度，還要進(jìn)行系統(tǒng)的運(yùn)行試驗(yàn)，確認(rèn)系統(tǒng)在功能方面的完備性、可靠性、并做好系統(tǒng)試運(yùn)行記錄。這些記錄均是工程驗(yàn)收和日后維修、維護(hù)所不可缺少的技術(shù)文件資料。7）設(shè)備安裝開(kāi)始邀請(qǐng)建設(shè)單位技術(shù)人員、操作人員和維護(hù)人員參加，使其熟悉設(shè)備的安裝位

34、置、安裝方法、調(diào)試過(guò)程及性能要求，以利于這些人員迅速掌握設(shè)備的操作使用方法、故障診斷技巧，更有利于今后的檢修維護(hù)工作。7、系統(tǒng)驗(yàn)收階段1）系統(tǒng)驗(yàn)收前，進(jìn)行自行預(yù)驗(yàn)收檢查。2）系統(tǒng)驗(yàn)收先單項(xiàng)后聯(lián)合驗(yàn)收。Ø 單項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)在整個(gè)系統(tǒng)全部完成后并進(jìn)行完單機(jī)調(diào)試（試運(yùn)轉(zhuǎn)）后進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試完成后，進(jìn)行建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等共同驗(yàn)收。驗(yàn)收后，報(bào)政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。單項(xiàng)驗(yàn)收程序如下：Ø 聯(lián)合驗(yàn)收應(yīng)在所有系統(tǒng)全部完成后并且單項(xiàng)驗(yàn)收通過(guò)有關(guān)政府部門(mén)驗(yàn)收后進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試，完成后，進(jìn)行建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等共同驗(yàn)收。驗(yàn)收后，報(bào)質(zhì)檢總站進(jìn)行報(bào)竣驗(yàn)收。聯(lián)合驗(yàn)收（報(bào)竣）程序如下：3）編制好竣工報(bào)吿及竣工

35、統(tǒng)一資料，由主管部門(mén)組織驗(yàn)收。會(huì)同建設(shè)單位參加做好交驗(yàn)準(zhǔn)備，并提供下列資料：Ø 設(shè)計(jì)文件和相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)Ø 各子系統(tǒng)的驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)Ø 系統(tǒng)的評(píng)估辦法Ø 施工圖紙、竣工圖紙及施工中各類(lèi)設(shè)計(jì)變更單。Ø 各種施工記錄，包括管線敷設(shè)記錄、設(shè)備安裝調(diào)試記錄、試運(yùn)行記錄等。4）按竣工交驗(yàn)程序，分別對(duì)系統(tǒng)功能、施工質(zhì)量、竣工資料等項(xiàng)目進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。5）系統(tǒng)初驗(yàn)后，經(jīng)試運(yùn)行一段時(shí)間后一切正常，即可組織相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收。（三）、施工區(qū)域的劃分1、區(qū)域劃分的原則1）工程量均衡的原則；2）區(qū)域獨(dú)立、劃分明確的原則；3）便于施工組織與管理的原則。2、施工區(qū)域劃分情況A

36、標(biāo)段工程根據(jù)本工程地下室及裙樓、1#塔樓(辦公樓)、3#塔樓(酒店A)弱電系統(tǒng)為相對(duì)獨(dú)立的弱電系統(tǒng)。我們將整個(gè)工程科學(xué)、合理地劃分為三個(gè)便于施工管理、協(xié)調(diào)、配合的施工區(qū)域，分別由三個(gè)施工部實(shí)施。各個(gè)施工部在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)籌管理下實(shí)現(xiàn)各種資源共享，相互補(bǔ)充，積極推進(jìn)本工程的順利進(jìn)行。1） 一區(qū)施工區(qū)范圍為：地下室及裙樓；2） 二區(qū)施工區(qū)范圍為：1#塔樓(辦公樓)；3） 三區(qū)施工區(qū)范圍為：3#塔樓(酒店A)。B標(biāo)段工程1） 一區(qū)施工區(qū)范圍為：2#塔樓辦公樓層（5至20層)；2） 二區(qū)施工區(qū)范圍為：2#塔樓酒店樓層（21至28層)。三、與其他專業(yè)的聯(lián)動(dòng)接線分界（一）、與強(qiáng)電系統(tǒng)的分工界面 1、插座供電

37、分工界面以強(qiáng)電系統(tǒng)提供的電源插座為分工界面，電源插座連接至本工程承包系統(tǒng)用電設(shè)備的所有施工由我司完成（不含電源插座）；電源插座至強(qiáng)電系統(tǒng)的所有施工有強(qiáng)電系統(tǒng)的專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)（包含電源插座），圖示請(qǐng)見(jiàn)下圖：2、系統(tǒng)接地分工界面以強(qiáng)電系統(tǒng)提供的接地端子箱為分工界面，接地端子箱連接至本工程承包系統(tǒng)用電設(shè)備的所有施工由我司完成（不含接地端子箱）；接地端子箱至強(qiáng)電系統(tǒng)的所有施工有強(qiáng)電系統(tǒng)的專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)（包含接地端子箱），圖示請(qǐng)見(jiàn)下頁(yè)：3、不間斷電源（UPS）分工界面本工程承包的各系統(tǒng)中央設(shè)備均要求為UPS供配電，UPS主機(jī)與強(qiáng)電單位的施工界面為強(qiáng)電單位提供雙回路電源至機(jī)房?jī)?nèi)市電總配電箱，并由總配電

38、箱敷設(shè)電纜至UPS主機(jī)，本承包商負(fù)責(zé)從UPS以下端的所有設(shè)備及線纜材料，圖示請(qǐng)見(jiàn)下頁(yè)：4、其他分工界面由我司向強(qiáng)電系統(tǒng)施工單位提交有關(guān)設(shè)備所需要的負(fù)載容量，及相關(guān)電氣參數(shù)(包括緊急電源)，以核對(duì)所提供的電源是否適合。（二）、與消防系統(tǒng)的分工界面1、門(mén)禁控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)分工界面門(mén)禁控制系統(tǒng)與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的分工界面，以消防系統(tǒng)提供的無(wú)電壓接點(diǎn)為分工界面，無(wú)電壓接點(diǎn)至門(mén)禁控制系統(tǒng)的所有施工由我司完成（不含無(wú)電壓接點(diǎn)）；無(wú)電壓接點(diǎn)至消防系統(tǒng)的所有施工有消防系統(tǒng)的專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)（包含無(wú)電壓接點(diǎn)），圖示請(qǐng)見(jiàn)下頁(yè)：2、背景音樂(lè)/緊急廣播系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)分工界面背景音樂(lè)/緊急廣播系統(tǒng)與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的分工界面，以消防系統(tǒng)

39、提供的無(wú)電壓接點(diǎn)為分工界面，無(wú)電壓接點(diǎn)至背景音樂(lè)/緊急廣播系統(tǒng)的所有施工由我司完成（不含無(wú)電壓接點(diǎn)）；無(wú)電壓接點(diǎn)至消防系統(tǒng)的所有施工有消防系統(tǒng)的專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)（包含無(wú)電壓接點(diǎn)），圖示請(qǐng)見(jiàn)下頁(yè)：（三）、與其他集成系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)分工界面本工程承包的各系統(tǒng)與其他各集成系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)分工界面，全部以本工程承包系統(tǒng)設(shè)備上的各類(lèi)集成接口（如RJ45、RS485等接口）為分工界面。本工程承包系統(tǒng)設(shè)備上的集成接口至本工程承包系統(tǒng)，全部由我司完成（包含設(shè)備上的集成接口），本工程承包系統(tǒng)設(shè)備上的集成接口至其他集體成系統(tǒng)，全部由其他集成系統(tǒng)施工單位完成（不包含設(shè)備上的集成接口）。 90 以質(zhì)量為本，做一項(xiàng)工程，樹(shù)一個(gè)名牌

40、（四）、與升降機(jī)和電動(dòng)扶梯系統(tǒng)的分工界面1、管、線、槽安裝敷設(shè)1）從各電梯機(jī)房或無(wú)機(jī)房電梯的控制屏，至各弱電系統(tǒng)（包括門(mén)禁系統(tǒng)、衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng)、背景音樂(lè)緊急廣播系統(tǒng)及閉路電視監(jiān)控(CCTV) 系統(tǒng)等）中央設(shè)備機(jī)房和各消防控制中心，及其各分區(qū)控制室之電線槽、電線管及接線盒均在本工承包范圍內(nèi)。2）各電梯機(jī)房及電梯井道內(nèi)的隨行電纜、電線管、電線槽和接線盒，由升降機(jī)和電動(dòng)扶梯系統(tǒng)施工單位負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝。各系統(tǒng)其余區(qū)域的所有信號(hào)線均由各施工單位自己負(fù)責(zé)提供及安裝。2、背景音樂(lè)緊急廣播系統(tǒng)揚(yáng)聲器安裝由升降機(jī)施工單位在指定的電梯轎廂頂部吊頂預(yù)留開(kāi)孔，配合揚(yáng)聲器的安裝；由我司供應(yīng)及安裝揚(yáng)聲器及其余部份

41、的背景音樂(lè)緊急廣播系統(tǒng)。3、閉路電視監(jiān)控(CCTV)系統(tǒng)攝像機(jī)安裝由升降機(jī)施工單位在指定的電梯轎廂頂部吊頂預(yù)留開(kāi)孔，配合閉路電視攝像頭的安裝；由我司供應(yīng)及安裝閉路電視攝像機(jī)及其余部份的閉路電視系統(tǒng)。4、門(mén)禁控制系統(tǒng)讀卡機(jī)安裝由升降機(jī)施工單位按精裝修設(shè)計(jì)師的指示在轎廂內(nèi)預(yù)留位置供安裝讀卡機(jī)，由我司供應(yīng)及安裝讀卡機(jī)及其余部分的門(mén)禁控制系統(tǒng)。（五）、與精裝修工程的分工界面由我司負(fù)責(zé)與室內(nèi)裝修專業(yè)協(xié)調(diào)，落實(shí)所有在本工程承包范圍之內(nèi)，并位于室內(nèi)精裝修區(qū)域的設(shè)備安裝方案，安裝之前先獲得合同管理人的認(rèn)可。（六）、與影音系統(tǒng)的分工界面1、我司供應(yīng)及安裝本系統(tǒng)所有電線管、電線槽及其相關(guān)附件，并確保有關(guān)施工達(dá)到本

42、系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，由我司提供施工圖及負(fù)責(zé)所須預(yù)留工作和工地協(xié)調(diào)工作。2、本系統(tǒng)施工單位負(fù)責(zé)線路敷設(shè)及設(shè)備安裝。（七）、與酒店資訊科技及電訊系統(tǒng)的分工界面1、我司供應(yīng)及安裝本系統(tǒng)的所有電線管、電線槽及其相關(guān)附件，并確保有關(guān)施工達(dá)到本統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。由我司提供施工圖及負(fù)責(zé)所須預(yù)留工作和工地協(xié)調(diào)工作。2、本系統(tǒng)施工單位負(fù)責(zé)線路敷設(shè)及設(shè)備安裝。（八）、與酒店客房綜合管理系統(tǒng)的分工界面1、我司供應(yīng)及安裝本系統(tǒng)所有的電線管、電線槽及其相關(guān)附件，并確保有關(guān)施工達(dá)到本系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，由我司提供施工圖及負(fù)責(zé)所須預(yù)留工作和工地協(xié)調(diào)工作。2、本系統(tǒng)施工單位負(fù)責(zé)線路敷設(shè)及設(shè)備安裝。（九）、與智能卡系統(tǒng)（“一卡通”系統(tǒng)）的分工界

43、面1、由我司供應(yīng)及安裝連系裝置，并配合將來(lái)智能卡系統(tǒng)控制所有弱電系統(tǒng)。2、我司供應(yīng)及安裝本系統(tǒng)電線管、電線槽及其相關(guān)附件，并確保有關(guān)施工達(dá)到本系統(tǒng)（“一卡通”系統(tǒng)）設(shè)計(jì)要求，由我司提供施工圖及負(fù)責(zé)所須預(yù)留工作和有關(guān)協(xié)調(diào)工作。第二節(jié) 與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、總包單位、其他分包單位的協(xié)調(diào)與業(yè)主（建設(shè)單位）、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、總包單位、其他分包單位的配合協(xié)調(diào)是工程管理的一個(gè)重要內(nèi)容，是決定工程是否順利進(jìn)行和確保工期的關(guān)鍵因素之一，同時(shí)也是確保工程施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。質(zhì)量第一、用戶至上是我們的施工宗旨，在嚴(yán)格遵守合同條款的前提下，在圖紙深化、場(chǎng)地使用、臨時(shí)用水用電、施工進(jìn)度、完成工期、安裝質(zhì)量、

44、產(chǎn)品保護(hù)、整體協(xié)調(diào)等各方面處理好與建設(shè)單位代表、監(jiān)理工程師、總承包方的關(guān)系，也是保證弱電系統(tǒng)安裝工程順利實(shí)施的關(guān)鍵之一；在工程施工過(guò)程中，密切配合建設(shè)單位代表、駐場(chǎng)監(jiān)理、總承包方的管理工作，并與其建立良好的工作關(guān)系，為建設(shè)單位、監(jiān)理、總承包方排憂解難，同心同德，確保本工程弱電系統(tǒng)工程順利完成。一、與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合1、接受建設(shè)單位、監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量目標(biāo)的交底。2、接受建設(shè)單位、監(jiān)理對(duì)弱電系統(tǒng)施工與土建、裝修等交叉作業(yè)施工協(xié)調(diào)配合的要求。3、積極參加由建設(shè)單位、監(jiān)理組織的每周或不定期召開(kāi)的工程協(xié)調(diào)例會(huì)、施工進(jìn)度會(huì)議；工程質(zhì)量安全和文明施工會(huì)議；每月或每季質(zhì)量、安全巡檢活動(dòng)等。并及時(shí)匯報(bào)上周的

45、生產(chǎn)情況及需協(xié)助解決的問(wèn)題。4、按工程進(jìn)度要求，及時(shí)上報(bào)工程驗(yàn)收和竣工資料。5、主動(dòng)協(xié)助建設(shè)單位辦理在建工程報(bào)裝工作。6、按時(shí)向監(jiān)理和建設(shè)單位上報(bào)每月完成的生產(chǎn)進(jìn)度情況工作。7、在施工過(guò)程中，對(duì)建設(shè)單位、監(jiān)理等單位提出的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工問(wèn)題，做到及時(shí)整改，杜絕隱患。8、多提合理化建議，急工程所急，想工程所想。在施工技術(shù)方面，努力為監(jiān)理工程師和建設(shè)單位代表出謀劃策，如優(yōu)化使用功能等，使工程達(dá)到功能合理、使用方便、節(jié)約資源。9、在工程實(shí)施過(guò)程中，保持與建設(shè)單位、監(jiān)理等單位的溝通和聯(lián)系，做到業(yè)務(wù)來(lái)往規(guī)范化，建立收文、發(fā)文登記簿，對(duì)所有來(lái)文、發(fā)文造冊(cè)登記。10、接受建設(shè)單位、監(jiān)理監(jiān)督方案審

46、批手續(xù)。11、接受建設(shè)單位、監(jiān)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行監(jiān)督，防止使用不合格品。12、接受建設(shè)單位、監(jiān)理對(duì)施工工序進(jìn)行監(jiān)督控制和驗(yàn)收。13、接受建設(shè)單位、監(jiān)理對(duì)施工人員的技術(shù)素質(zhì)進(jìn)行控制所采取的任何行動(dòng)。二、與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系施工圖紙是工程施工的最原始依據(jù)，施工圖紙的合理及完整與否直接關(guān)系到施工的正常進(jìn)行。我公司將積極、主動(dòng)地和設(shè)計(jì)相關(guān)單位溝通、配合，認(rèn)真完成施工圖的深化設(shè)計(jì)工作并遞交審核，保證施工圖紙的全面、合理和完善，避免因設(shè)計(jì)施工圖與實(shí)際施工的配合不佳而拖延時(shí)間，從而造成對(duì)工期影響。三、與總包單位的協(xié)調(diào)1、施工進(jìn)度管理1）、配合總承包方對(duì)施工進(jìn)度的管理，當(dāng)總承包方提出建議時(shí)，及時(shí)洽商及解決。2）、配

47、合總承包方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、具體要求向弱電系統(tǒng)施工單位的詳細(xì)交底、施工進(jìn)度組織和部署。3）、進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)向總承包方提交弱電系統(tǒng)工程的各類(lèi)進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批。4）、配合總承包方檢查弱電系統(tǒng)施工進(jìn)度，糾正進(jìn)度負(fù)偏差，確保項(xiàng)目總工期。5）、根據(jù)總承包方項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整各專業(yè)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工配合，確保主體工程及各專業(yè)工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期按計(jì)劃完成。6）、配合總承包方對(duì)弱電系統(tǒng)協(xié)調(diào)施工與機(jī)電、裝修等交叉作業(yè)施工協(xié)調(diào)配合的要求，通過(guò)組織協(xié)調(diào)有效解決不同專業(yè)工程、不同工序交叉作業(yè)的配合施工問(wèn)題。7）、積極參加由總承包方組織的每周或不定期召開(kāi)的工程協(xié)調(diào)例會(huì)、施工進(jìn)度會(huì)議，并及時(shí)匯報(bào)上周的進(jìn)度情況及需協(xié)

48、助解決的問(wèn)題。2、施工質(zhì)量管理1）、配合總承包方對(duì)施工質(zhì)量的管理，當(dāng)總承包方提出建議時(shí)，及時(shí)洽商及解決。2）、配合總承包方進(jìn)行工程質(zhì)量目標(biāo)的交底。3）、配合總承包方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的審核和建議，當(dāng)總承包方提出建議時(shí)，及時(shí)洽商及解決。4）、在施工過(guò)程中，對(duì)總承包方等單位提出的工程質(zhì)量問(wèn)題，做到及時(shí)整改，杜絕隱患。5）、積極參加由總承包方組織的每周或不定期召開(kāi)的工程質(zhì)量會(huì)議、每月或每季質(zhì)量巡檢活動(dòng)等，并書(shū)面匯報(bào)上周的施工質(zhì)量情況及需協(xié)助解決的問(wèn)題。6）、配合總承包方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行監(jiān)督，防止使用不合格品。7）、配合總承包方對(duì)施工工序進(jìn)行監(jiān)督控制和驗(yàn)收。3、安全文明施工管理1）、配合總承包方對(duì)

49、文明施工和安全生產(chǎn)的管理，當(dāng)總承包方提出建議時(shí)，及時(shí)洽商及解決。2）、積極參加由總承包方組織的每周或不定期召開(kāi)的工程安全文明施工會(huì)議、每月或每季安全文明施工巡檢活動(dòng)等，并及時(shí)匯報(bào)上周的安全文明施工情況及需協(xié)助解決的問(wèn)題。3）、在施工過(guò)程中，對(duì)總承包方提出的安全生產(chǎn)和文明施工問(wèn)題，做到及時(shí)整改，杜絕隱患。4）、配合總承包方搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工和宿舍、辦公室的環(huán)境衛(wèi)生，做到工完料清，保持整潔。5）、協(xié)助總承包方對(duì)自己施工區(qū)域的場(chǎng)地做好管理配合工作。4、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施管理1）、配合總承包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的管理，當(dāng)總承包方提出建議時(shí)，及時(shí)洽商及解決。2）、進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)與總承包方協(xié)商，合理規(guī)劃本項(xiàng)目整個(gè)

50、施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施布置。3）、及時(shí)與總承包方進(jìn)行臨時(shí)水電接駁口的移交，確保施工用水、用電。5、產(chǎn)品保護(hù)管理1）、配合總承包方對(duì)產(chǎn)品保護(hù)或照管的管理，當(dāng)總承包方提出建議時(shí)，及時(shí)洽商及解決。2）、配合總承包方對(duì)其他產(chǎn)品保護(hù)進(jìn)行交底。3）、配合總承包方對(duì)工序交接、移交產(chǎn)品保護(hù)的管理。4）、配合總承包方做好施工現(xiàn)場(chǎng)成品、半成品和原材料的治安保衛(wèi)工作。6、設(shè)計(jì)配合管理1）、配合總承包方做好不同專業(yè)間的綜合圖紙會(huì)審，發(fā)現(xiàn)各專業(yè)圖紙間的有關(guān)配合、協(xié)調(diào)問(wèn)題，并提出解決方案。2）、參加各專業(yè)工程的圖紙會(huì)審，并提出有關(guān)建議。3）、對(duì)弱電系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)變更，及時(shí)知會(huì)土建總承包方，以分析與其他有關(guān)方面的變化情況。7、

51、其他方面1）、搞好工程的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，配合總承包方完善和解決在工程施工過(guò)程中遇到的疑難問(wèn)題。2）、在工程實(shí)施過(guò)程中，保持與總承包方單位的溝通和聯(lián)系，做到業(yè)務(wù)來(lái)往規(guī)范化，建立收文、發(fā)文登記簿，對(duì)所有來(lái)文、發(fā)文造冊(cè)登記。四、與其他分包單位的協(xié)調(diào)（一）、與機(jī)電施工單位的配合協(xié)調(diào)細(xì)則1、施工前配合機(jī)電單位完成現(xiàn)場(chǎng)線槽的走向布置圖及安裝的標(biāo)高，以減少施工過(guò)程中的沖突修改，降低現(xiàn)場(chǎng)施工的難度。2、施工過(guò)程中雙方現(xiàn)場(chǎng)配合完成末端設(shè)備的安裝高度及相互之間的間距，注意設(shè)備的安裝觀感質(zhì)量。3、施工過(guò)程中交叉同時(shí)作業(yè)較多，應(yīng)雙方注意成品保護(hù)，同時(shí)做到工完場(chǎng)清。4、做好文明施工，在有沖突的施工內(nèi)容應(yīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際施工情

52、況進(jìn)行協(xié)商解決，在處理過(guò)程中做到互諒互讓,正確處理交叉作業(yè)或者施工沖突產(chǎn)生的問(wèn)題。（二）、與裝飾、裝修施工單位的配合1、配合裝飾、裝修單位的墻面、天花及地面的施工進(jìn)度，安排班組施工，確保工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期按計(jì)劃完成。2、配合裝飾、裝修單位完成弱電系統(tǒng)墻面、天花及地板的開(kāi)孔工作，以利于弱電系統(tǒng)末端設(shè)備安裝。3、在施工過(guò)程中注意做好成品的保護(hù)工作，確保施工成品不被破壞。對(duì)于有設(shè)計(jì)變更修改的施工，雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決。4、對(duì)弱電系統(tǒng)施工影響較大的部位協(xié)調(diào)裝飾、裝修優(yōu)先施工，將墻面、天花、地板的施工完畢清場(chǎng)后安裝好門(mén)及門(mén)鎖移交我司進(jìn)行設(shè)備安裝。5、做好文明施工，在有沖突的施工內(nèi)容雙方現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)

53、行協(xié)商解決，在處理過(guò)程中做到互諒互讓,正確處理交叉作業(yè)或者施工沖突產(chǎn)生的問(wèn)題。第四章 主要施工方法第一節(jié) 公共線槽及管線施工方法和工藝一、線槽敷設(shè)1、施工流程2、施工方法及工藝Ø 金屬線槽不作設(shè)備的接地體。金屬線槽全長(zhǎng)不少于2處與接地（PE）或接零（PEN）干線連接。Ø 金屬線槽不得熔焊跨接接地線，金屬線槽間連接板的兩端不少于2個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。Ø 線槽安裝應(yīng)牢固，保證橫平豎直。在有坡度的建筑物上安裝時(shí)，應(yīng)與建筑物有相同坡度。電纜線槽水平敷設(shè)時(shí)，直負(fù)荷曲線選取最佳跨距進(jìn)行支撐，跨距一般為1.53m，垂直敷設(shè)時(shí)，其固定點(diǎn)間距不宜大于2m。

54、6; 金屬線槽宜高出地面2.2m以上。線槽頂部距樓板不宜小于300mm；在過(guò)梁或其他障礙物處，不宜小于50mm。Ø 電纜線槽內(nèi)每根電纜隔50m處，電纜的首段、尾端及轉(zhuǎn)彎初應(yīng)標(biāo)記，注明電纜編號(hào)、型號(hào)、規(guī)格、起點(diǎn)和終點(diǎn)，標(biāo)示方法得當(dāng)；Ø 在線槽穿越墻體或樓板時(shí)需要進(jìn)行防火封堵。Ø 線槽進(jìn)入箱的入口，應(yīng)加裝絕緣板，絕緣板上開(kāi)比箱進(jìn)線口小的孔，并在孔的四周安置絕緣膠，保證電線避免割傷，并保證線槽與箱的接觸位無(wú)縫隙。Ø 線槽的終端應(yīng)安裝終端封頭。Ø 金屬線槽的規(guī)格選擇：金屬線槽的截面積利用率不應(yīng)超過(guò)40%。Ø 金屬線槽敷設(shè)時(shí)，在下列情況下設(shè)置支架或吊架：線槽接頭處；每間距3m處；離開(kāi)線槽兩端出口0.5m處；轉(zhuǎn)彎處。二、線管明裝敷設(shè)1、施工流程2、施工方法及工藝Ø 明配管路的施工方法，一般為配管沿墻、支架、吊架敷設(shè)，管子在敷設(shè)前應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙或標(biāo)準(zhǔn)圖，加工好各種支架、吊架和大鋼管的預(yù)彎制。Ø 支架、吊架制作一般采用角鋼，小型槽鋼與鋼板加工制作，下料應(yīng)用鋼鋸和切割機(jī)切割，嚴(yán)禁用電氣焊切害（鋼板除外），鉆孔應(yīng)用手電鉆和臺(tái)鉆鉆孔，嚴(yán)禁用電、氣焊吹孔。Ø