鋁合金門窗施工合同范本

1、 合同編號(hào)：鋁合金門窗工程施工合同發(fā) 包 人： 承 包 人： 工程名稱： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 協(xié)議書發(fā)包人： 承包人: 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。第一條、工程概況一、 工程名稱： 二、 工程地點(diǎn)：   三、 工程內(nèi)容： 第二條、承包方式、承包范圍及工作內(nèi)容一、承包方式:包工包料（包括但不限于包工、包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全文明、包工期、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、包所有稅費(fèi)、包驗(yàn)收合格等所有與本工程相關(guān)的一切工作內(nèi)容）二、承包范圍: 三、工作內(nèi)容:依據(jù)招標(biāo)文件、招

2、標(biāo)圖紙、工程規(guī)范所示，本工程承包范圍包括（但不限于）以下工作內(nèi)容:1、根據(jù)發(fā)包人提供的工程范圍及初步圖紙，完成設(shè)計(jì)深化并繪制成套施工詳圖及節(jié)點(diǎn)大樣圖,報(bào)發(fā)包人及設(shè)計(jì)單位審核確認(rèn)并出正式圖紙；2、按發(fā)包人要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成1:1實(shí)物樣板(面積不小于10M2）,并在不需要時(shí)予以拆除;3、根據(jù)發(fā)包人確認(rèn)的正式圖紙及實(shí)物樣板/材料樣板，按合同工期包工包料完成合同范圍內(nèi)的鋁合金門窗交鑰匙工程，包括所有材料【鋁合金框料、玻璃、五金配件、發(fā)泡劑、硅膠、密封條等】的選料、供應(yīng)、場(chǎng)內(nèi)外制作養(yǎng)護(hù)、場(chǎng)內(nèi)外倉儲(chǔ)運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安裝、固定、成品保護(hù)等；4、完成鋁合金門窗與結(jié)構(gòu)間發(fā)泡劑嵌縫及鋁框與裝飾面的最終硅膠封閉(包括

3、門窗內(nèi)外側(cè)），并為該嵌縫處防滲漏第一責(zé)任人.5、鋁合金門窗的成品保護(hù)及清潔工程，并負(fù)責(zé)施工中損壞件的修復(fù)更換；6、根據(jù)規(guī)范要求完成所需鋁合金門窗的性能測(cè)試(包括材料的三性試驗(yàn))和檢驗(yàn)。7、辦妥本工程所有政府部門手續(xù)，包含但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)出圖、報(bào)監(jiān)、質(zhì)檢、試驗(yàn)、驗(yàn)收等，并支付所有費(fèi)用.8、確保工程竣工通過驗(yàn)收，若因鋁合金門窗加工或施工原因?qū)е聺B漏水，給發(fā)包人銷售造成影響,將沒收所有保修金;交付小業(yè)主后，若應(yīng)鋁合金門窗加工或安裝原因還有滲水現(xiàn)象的，承包人必須修復(fù)并賠償小業(yè)主損失，滲漏率每百戶超出3處的，超出部分每處罰款1000元。9、工程竣工后按發(fā)包人/總承包方要求提供竣工資料;10、必須服

4、從總承包方的管理,以便總承包方協(xié)調(diào)所有施工單位的進(jìn)度，確保其能夠在指定分包合同指定的竣工期內(nèi)完成工程合同。11、負(fù)責(zé)對(duì)新開模具圖的確認(rèn).12、每批玻璃到場(chǎng)后，鋼化玻璃須按批次數(shù)量的1（不少于3塊）做隨機(jī)破碎試驗(yàn)。13、成品保護(hù)：要求玻璃內(nèi)外側(cè)貼膜、型材貼膜，墻面粉刷后型材重新貼膜；移門及鋁窗下檻、鋁窗橫檔木工板保護(hù);五金件(如執(zhí)手等)用薄膜保護(hù)。14、須按發(fā)包人或監(jiān)理要求完成鋁門窗現(xiàn)場(chǎng)噴淋試驗(yàn)。15、土建總承包單位負(fù)責(zé)提供外腳手架的使用垂直及水平運(yùn)輸配合，負(fù)責(zé)鑿掉或再粉刷不符合規(guī)定要求的洞口尺寸、提供每樘窗口的水平線、中心線、進(jìn)出線的偏差不得大于3mm、水泥砂漿修整留洞凹口凹槽、砂漿（保溫）塞

5、縫收口、防雷接地線（預(yù)留30cm）等.門窗單位需完成30 cm防雷接地線與窗框之間的連接工作，并需考慮美觀,做好防雷接地線的隱蔽工作（30 cm防雷接地線由土建總承包單位提供）。16、其他補(bǔ)充條款:乙方保證通過七性檢測(cè)（保溫性能、水密性能、氣密性能、抗風(fēng)壓、 隔音性 、抗震性、 抗腐蝕性），檢測(cè)費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)內(nèi)。具體檢測(cè)項(xiàng)目根據(jù)各地政府相關(guān)部門要求執(zhí)行;四、對(duì)于以上任何分項(xiàng)工程或材料設(shè)備，發(fā)包人均保留另行發(fā)包或甲供的權(quán)利,承包人不得有異議或因此拖延施工。五、本工程實(shí)際施工范圍及內(nèi)容以發(fā)包人蓋章確認(rèn)后下發(fā)的施工圖以及設(shè)計(jì)變更通知為準(zhǔn)。六、以上工程內(nèi)容和承包范圍的劃分是暫定的，在合同期內(nèi)發(fā)包

6、人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，隨時(shí)調(diào)整上述工程范圍或其內(nèi)容，承包人不得有異議或因此拖延施工。第三條、合同文件組成及解釋順序一、合同履行中雙方洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議；二、本合同協(xié)議書及附件；三、本合同通用條款；四、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；五、合同報(bào)價(jià)清單；六、合同圖紙及目錄(合同圖紙經(jīng)承包人蓋章確認(rèn)后單獨(dú)裝訂）；七、中標(biāo)通知書；八、投標(biāo)文件;九、招標(biāo)過程資料包括招標(biāo)疑問澄清、補(bǔ)充招標(biāo)文件等；十、招標(biāo)文件及其所有附件(包括技術(shù)要求等);上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保修期一、本工程必須達(dá)到國家、地區(qū)及行業(yè)

7、的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求,并達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為 合格 。二、質(zhì)量保修期為 5 年（門窗質(zhì)量保修期3年;門窗防水保修期5年)。三、其他約定詳見通用條款第9、12、13條。第五條、合同工期一、開工日期： 年 月 日,如開工日期有變動(dòng)，以發(fā)包人下發(fā)的開工令為準(zhǔn)。二、合同工期：合同總工期約 日歷天（包括國家規(guī)定的節(jié)假日）?？偣て谔鞌?shù)不得改變，除非由于發(fā)包人的原因?qū)е鹿て谘诱`則工期順延。三、竣工日期：竣工驗(yàn)收日期： 年 月 日，以本工程驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。四、本工程因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`則工期順延。五、承包人須在協(xié)議書約定的工期內(nèi)完成合同約定的所有工作，包括場(chǎng)地清理和竣工驗(yàn)收等時(shí)間。六、發(fā)包人有

8、權(quán)根據(jù)工程的進(jìn)度情況要求承包人增加人員、設(shè)備,若承包人未能達(dá)到發(fā)包人的進(jìn)度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人無條件退場(chǎng)。七、其他約定見通用條款第14條。第六條、合同價(jià)及計(jì)價(jià)方式一、合同暫定總價(jià)：大寫： ，(小寫 元）.合同價(jià)的工程量清單詳見附件6。二、不含土建總包的配合管理費(fèi)，土建總包的配合管理費(fèi)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。三、工程量計(jì)算規(guī)則： 按承包方式二第3點(diǎn)執(zhí)行 四、本合同按下列承包方式 承包方式二 確定的合約模式進(jìn)行計(jì)價(jià)。承包方式一,即采用閉口包干性質(zhì)，包括總價(jià)及綜合單價(jià)均閉口包干；1總價(jià)包干內(nèi)容包含鋁合金型材采購加工費(fèi)用、玻璃采購加工費(fèi)用（含鋼化費(fèi)）、每一種附件（型材附件、五金件、密封材料、塞口材料

9、）的采購加工費(fèi)用、異型型材加工以及門窗的運(yùn)輸費(fèi)用、卸貨費(fèi)用、堆放費(fèi)用、短駁費(fèi)用（含二次搬運(yùn)）、安裝費(fèi)用、輔料費(fèi)用、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)(包括深化設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督等）、維修費(fèi)用、利潤及稅金、風(fēng)險(xiǎn)金，所有措施費(fèi)用、以及為履行合同所發(fā)生的一切費(fèi)用；2綜合單價(jià)按一窗一價(jià)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)已綜合考慮玻璃面積與門窗洞口面積的差別；3具體合同價(jià)詳見工程量清單及其組價(jià)表；承包方式二,即采用綜合單價(jià)閉口包干，工程量按以下第3點(diǎn)計(jì)算;1綜合單價(jià)包含鋁合金型材采購加工費(fèi)用、玻璃采購加工費(fèi)用(含鋼化費(fèi)）、每一種附件（型材附件、五金件、密封材料、塞口材料）的采購加工費(fèi)用、異型型材加工以及門窗的運(yùn)輸費(fèi)用、卸

10、貨費(fèi)用、堆放費(fèi)用、短駁費(fèi)用、安裝費(fèi)用、輔料費(fèi)用、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)（包括深化設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督等）、維修費(fèi)用、利潤及稅金、風(fēng)險(xiǎn)金、所有措施費(fèi)用，以及為履行合同所發(fā)生的一切費(fèi)用。2綜合單價(jià)按一窗一價(jià)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)已綜合考慮玻璃面積與門窗洞口面積的差別；3工程造價(jià)計(jì)算辦法：門窗、百葉、鋁合金格柵、鋁合金穿孔板面積全部以制作成型后的門窗框料型材的外框面積計(jì)算面積非平面的按照設(shè)計(jì)施工圖紙圖示展開面積計(jì)算,加工前先對(duì)建筑洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核、驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行安裝.門窗實(shí)際成型尺寸與理論計(jì)算尺寸允許誤差為±10mm，超過允許誤差結(jié)算時(shí)雙倍扣除。決算工程造價(jià)為綜合單價(jià)乘以以上規(guī)則

11、所計(jì)算的門窗、百頁、鋁合金格柵、鋁合金穿孔板面積。乙方施工必須以實(shí)際洞口尺寸為準(zhǔn).4工程數(shù)量的調(diào)整對(duì)投標(biāo)總價(jià)內(nèi)包干費(fèi)用的影響以及中標(biāo)后在履約期對(duì)承包人義務(wù)的影響(如:工期）,承包人在投標(biāo)時(shí)須一并考慮,并須包含在投標(biāo)綜合單價(jià)中。無論如何，今后有關(guān)工程數(shù)量的調(diào)整而引致的承包人的各類費(fèi)用索償、工期索償?shù)热魏晤~外要求將不會(huì)被考慮。對(duì)于在合同或設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)顯示材質(zhì)/品牌的材料/設(shè)備，若承包人為配合整體效果使用更高品質(zhì)的材料/設(shè)備，發(fā)包人將不再追加費(fèi)用;原則上承包人不得使用更低品質(zhì)的材料/設(shè)備，在發(fā)包人允許的前提下，承包人若使用更低品質(zhì)的材料/設(shè)備,發(fā)包人將扣出不同品質(zhì)材料/設(shè)備的差價(jià)；對(duì)于合同或設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)

12、未顯示材質(zhì)/品牌的材料/設(shè)備唯以完全反映設(shè)計(jì)效果、符合規(guī)范要求且令發(fā)包人滿意為最終標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人可以要求承包人根據(jù)設(shè)計(jì)效果需要進(jìn)行選擇或調(diào)整材質(zhì)/品牌;土建總包的配合以及協(xié)調(diào)管理費(fèi)用（照管費(fèi)用)，不包括在報(bào)價(jià)內(nèi)，由發(fā)包人直接向土建總包方支付。承包人已充分考慮政府行為的交通管制和停工要求，以及停電、停水、二次駁運(yùn)、施工場(chǎng)地可能不足、成品保護(hù)等所需措施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、運(yùn)行和維護(hù)的一切費(fèi)用和工期， 并已考慮了各種可能影響施工的因素并采取合理措施保證施工的正常進(jìn)行所增加的費(fèi)用。任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成招標(biāo)圖紙內(nèi)容必須的項(xiàng)目，其價(jià)款已被包含在其他已填報(bào)價(jià)款的項(xiàng)目中，今后不作調(diào)增，意即：任何的缺

13、漏項(xiàng)（除非招標(biāo)圖紙上沒有，而施工圖上有）的錯(cuò)誤皆由承包人承擔(dān)并視為已被雙方接受。其他補(bǔ)充條款： / 五、合同價(jià)款允許調(diào)整的情況：1、發(fā)包人確認(rèn)并經(jīng)簽字蓋章的變更和簽證2、本工程量清單在實(shí)施過程中如有綜合子項(xiàng)取消，該綜合子項(xiàng)相對(duì)應(yīng)的費(fèi)用在結(jié)算時(shí)予以扣除；3、本合同圖紙范圍外的新增工作，按“工程變更價(jià)款的確定”的約定處理。4、變更價(jià)款的原則和順序如下：4。1合同中已有適用于變更工程的單價(jià)或價(jià)格，應(yīng)按合同規(guī)定的單價(jià)和價(jià)格確定變更價(jià)款；4.2合同中無適用但有類似于變更工程的價(jià)格，以此作基礎(chǔ)參照，確定變更價(jià)格,變更合同價(jià)款；4。3合同中無適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人在變更時(shí)提出變更項(xiàng)目細(xì)節(jié)和單價(jià)

14、組成，由發(fā)包人審核確認(rèn).第七條、付款時(shí)間、付款方式及結(jié)算一、 本工程無預(yù)付款。二、合同簽訂后7日內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人交納 元的履約保證金（合同暫定總價(jià)的5，工程驗(yàn)收合格,并結(jié)算審核后，履約保證金或保函扣除相對(duì)應(yīng)的違約金后15日內(nèi)無息退還。若履約保證金或保函未在合同約定的期限內(nèi)支付給發(fā)包人,發(fā)包人有權(quán)終止合同，或有權(quán)暫停第一筆工程款的支付，直至收到履約保證金或保函為止,由此帶來的工期、進(jìn)度損失均由承包人承擔(dān).三、承包人須在每月25日前將當(dāng)月完成的工程量報(bào)監(jiān)理審核,監(jiān)理審核后報(bào)發(fā)包人復(fù)核，次月5日前發(fā)包人復(fù)核完成。次月20日前(如遇休息日順延)，發(fā)包人向承包人支付上月審定合格工程量上月工程進(jìn)度款。

15、四、付款比例：每棟樓鋁合金門窗的固定框進(jìn)場(chǎng)全部安裝完畢并通過甲方項(xiàng)目工程部和監(jiān)理公司檢查合格后支付該棟樓門窗總價(jià)款的20;每棟樓鋁合金門窗的固定玻璃進(jìn)場(chǎng)全部安裝完畢并通過甲方項(xiàng)目工程部和監(jiān)理公司檢查合格后支付該棟樓門窗總價(jià)款的20；每棟樓鋁合金門窗的開啟扇進(jìn)場(chǎng)全部安裝完畢并通過甲方項(xiàng)目工程部和監(jiān)理公司檢查合格后支付該棟樓門窗總價(jià)款的20%；每棟樓鋁合金百頁進(jìn)場(chǎng)全部安裝完畢并通過甲方項(xiàng)目工程部和監(jiān)理公司檢查合格后支付該棟樓門窗總價(jià)款的10，直到付至合同總價(jià)的70%。五、工程竣工驗(yàn)收后經(jīng)有關(guān)部門對(duì)施工質(zhì)量評(píng)定達(dá)到所報(bào)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方審核完成一個(gè)月內(nèi)再付15；六、結(jié)算審核完成后30日內(nèi)，發(fā)包人向承包人

16、支付工程款至結(jié)算總造價(jià)的95（承包人提供100%的發(fā)票，發(fā)票比例:建筑安裝類發(fā)票30%，材料類發(fā)票70），剩余5%作為質(zhì)量保修金。（保修金退還比例約定：門窗質(zhì)量保修期滿3年后退還4保修金；門窗防水保修期滿5年后退還1保修金）。七、合同結(jié)算價(jià)格=合同范圍內(nèi)工作的結(jié)算價(jià)格±發(fā)包人確認(rèn)并簽字蓋章的變更簽證價(jià)格發(fā)包人代付代繳費(fèi)用所有罰款八、發(fā)包人在向承包人支付每筆工程款前承包人必須向發(fā)包人提交同等金額符合發(fā)包人要求的建筑業(yè)和材料類發(fā)票，工程款支付至結(jié)算總價(jià)95前,承包人需同時(shí)向發(fā)包人同時(shí)提供剩余5保修金符合發(fā)包人要求的建筑業(yè)和材料類發(fā)票。九、保修金返還：自工程竣工驗(yàn)收合格后到保修期結(jié)束,無其

17、他任何質(zhì)量問題一個(gè)月內(nèi)無息付清.申請(qǐng)保修金支付時(shí)承包人須提供發(fā)包人委托的物業(yè)公司的認(rèn)可文件。若在保修期內(nèi),因產(chǎn)品、施工質(zhì)量問題而引起的修復(fù)，則該部分工程保修期相應(yīng)順延，并扣除因承包人不維修，發(fā)包人另請(qǐng)其他單位維修的費(fèi)用.（保修金退還時(shí)間約定：門窗質(zhì)量保修期3年；門窗防水保修期5年)十、承包人將竣工結(jié)算資料交發(fā)包人后，原則上不再另補(bǔ)資料,若因資料不齊導(dǎo)致工程量少算漏算，則視為承包人給予發(fā)包人的優(yōu)惠。十一、承包人編制工程結(jié)算書必須遵循實(shí)事求是的原則，嚴(yán)禁高估冒算。如核減率超過5或有核增額,超出部分審計(jì)費(fèi)由承包人支付給咨詢公司，核減率在5%以內(nèi)審計(jì)費(fèi)由發(fā)包人支付，承包人支付給咨詢公司的審計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

18、以發(fā)包人與咨詢公司簽訂的咨詢合同取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，超出部分審計(jì)費(fèi)用=（核減額-送審造價(jià)*5%）+核增額)*5，核增額與核減額不相抵扣，超出部分審計(jì)費(fèi)用發(fā)包人直接從工程結(jié)算款中扣除。十二、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的造價(jià)，原則上在施工期間不付款，在結(jié)算后統(tǒng)一按結(jié)算價(jià)付款。十三、水電費(fèi)由專業(yè)分包單位直接掛表，根據(jù)實(shí)際用量繳納給總包單位，甲方不在此合同結(jié)算款中轉(zhuǎn)扣此部分費(fèi)用.第八條、現(xiàn)場(chǎng)移交標(biāo)準(zhǔn)一、場(chǎng)地移交可以全部或部分移交，以基本滿足本工程合同工期內(nèi)各節(jié)點(diǎn)施工工期為前提；所移交的場(chǎng)地能基本滿足施工要求。二、若由現(xiàn)場(chǎng)提供水源,本工程所需的施工用水供水點(diǎn)由發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)確定，場(chǎng)地內(nèi)的用水設(shè)施費(fèi)用(包括抽水設(shè)備、用水管

19、道、水表、臨時(shí)儲(chǔ)水池等工程用水所需的全部設(shè)施）等所需的全部費(fèi)用已經(jīng)考慮在綜合單價(jià)中.承包人每月按其消耗水量及水路損耗乘以自來水公司水價(jià)由發(fā)包人代繳后在承包人每月工程款中扣回，當(dāng)期進(jìn)度款不足以抵扣的，從承包人下期進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除.三、若由現(xiàn)場(chǎng)提供電源，本工程所需的施工用電的接駁位置由發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)確定。承包人負(fù)責(zé)自發(fā)包人提供的臨時(shí)電源接駁處自行接駁電源、采購及安裝一切臨時(shí)電桿、橋架、線纜（不論架空或埋地）、變配電裝置、電表、附件等臨時(shí)用電設(shè)施,并在工程竣工后及時(shí)拆除。施工用電所需的全部費(fèi)用（含搭設(shè)、拆除等）由承包人承擔(dān)，已考慮在綜合單價(jià)中，不再另行計(jì)取。工程所需電費(fèi)、附加費(fèi)用及現(xiàn)場(chǎng)變電損耗均由承

20、包人承擔(dān)，由發(fā)包人代繳后在承包人每次工程款中按代繳費(fèi)用額扣回,當(dāng)期進(jìn)度款不足以抵扣的，從承包人下期進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。本工程所需的施工用電的總配電房位置由發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)確定。四、其他： / 第九條、材料廠家、品牌及供應(yīng)一、材料及設(shè)備如無指定廠家、品牌,則由承包人自行購買符合設(shè)計(jì)、規(guī)范、質(zhì)量要求的材料。如發(fā)包人指定材料的廠家、品牌，則材料及設(shè)備的產(chǎn)地、規(guī)格、品牌及質(zhì)量等級(jí)必須符合發(fā)包人的要求,詳見附件。 二、如發(fā)包人指定的材料設(shè)備若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其他廠家、品牌的同類產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。三、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，承包人負(fù)責(zé)根據(jù)工程進(jìn)度制定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的供貨時(shí)間計(jì)劃

21、，按合同規(guī)定的時(shí)間提前提交發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人負(fù)責(zé)接收、保管及二次搬運(yùn)等場(chǎng)內(nèi)所需一切工作。四、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備超供部分的扣除價(jià)款的確定原則：該項(xiàng)材料有關(guān)的分項(xiàng)工程施工完畢后，即可進(jìn)行核算是否超供;超供量在應(yīng)供量的10%以內(nèi)，從下一月度的進(jìn)度款中一次性扣除超供部分材料設(shè)備價(jià)格；超供量在應(yīng)供量的10以外，從下一月度的進(jìn)度款中一次性扣除超供部分材料設(shè)備的價(jià)格再加上5%的采保費(fèi);五、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備損耗率的確定：按當(dāng)?shù)囟~相關(guān)項(xiàng)目確定;若定額中無相同或類似項(xiàng)目，則通過現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定確定。第十條、工程驗(yàn)收一、隱蔽工程驗(yàn)收:隱蔽工程驗(yàn)收前承包人應(yīng)提前24 小時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和發(fā)包人現(xiàn)

22、場(chǎng)代表，并提交相應(yīng)的自檢材料.發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表接到通知24 小時(shí)內(nèi)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后承包人方可進(jìn)行下一道工序施工。承包人未經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收自行隱蔽的，發(fā)包人有權(quán)要求復(fù)查,其返工損失費(fèi)由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人接到承包人書面通知24 小時(shí)內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收也未及時(shí)聯(lián)系的,承包人可自行隱蔽.二、工程初驗(yàn)收：工程初驗(yàn)收由承包人會(huì)同發(fā)包人組織有關(guān)部門進(jìn)行工程初驗(yàn)收工作,對(duì)不符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的，承包人應(yīng)在質(zhì)量隱患通知單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢。三、工程竣工驗(yàn)收：工程初驗(yàn)收達(dá)到合同要求時(shí),由承包人提交驗(yàn)收時(shí)間及有關(guān)資料給發(fā)包人，發(fā)包人在28 天內(nèi)會(huì)同承包人及有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收以發(fā)包人組織通過

23、的驗(yàn)收為準(zhǔn)。四、工程竣工資料驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28 天內(nèi)，承包人應(yīng)提供全套竣工資料、竣工圖紙一式陸份給發(fā)包人.未及時(shí)提交竣工資料的,發(fā)包人有權(quán)暫定結(jié)算審核，由此帶來的承包人經(jīng)濟(jì)損失,由承包人承擔(dān)。若在45天以后還未提交竣工資料的，每拖延一天，承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/天，并從結(jié)算款中扣除。第十一條、雙方現(xiàn)場(chǎng)代表一、發(fā)包人授權(quán) 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、設(shè)計(jì)圖紙的變更,工程施工期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。聯(lián)系電話： 。二、承包人委派授權(quán) 為項(xiàng)目經(jīng)理,聯(lián)系電話： ;項(xiàng)目經(jīng)理須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書,全面負(fù)責(zé)本工程的建設(shè)工作。三、在施工期

24、間,承包人委派現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人離開工地現(xiàn)場(chǎng)必須向發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表請(qǐng)假并獲得批準(zhǔn)后方可離開；項(xiàng)目經(jīng)理離開期間，項(xiàng)目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人履行項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù).發(fā)包人緊急情況下召集上述人員處理有關(guān)事宜時(shí)，上述人員未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)超過半小時(shí)的，承包人承擔(dān)每次每缺一人2000元的違約金。四、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須每月不少于22天到發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)辦公室考勤,每月累計(jì)每少一人次，承包人向發(fā)包人支付3000元的違約金，在工程進(jìn)度款支付時(shí)直接扣除。項(xiàng)目經(jīng)理須參加周例會(huì)、月度質(zhì)量會(huì)議及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，每缺席一次承包人承擔(dān)2000 元的違約金.五、承包人派駐本工程項(xiàng)目的管理人員,由發(fā)包人在施

25、工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立指紋考勤機(jī)對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行考勤管理，在施工期間每天8：30前、17：30后各打卡一次，未經(jīng)發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表批準(zhǔn)請(qǐng)假而缺勤的，承包人承擔(dān)每人每缺打卡一次2000元的違約金。六、未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人實(shí)際委派的項(xiàng)目人員不符合約定的，每更換一人承擔(dān)5萬元的違約金。施工過程中，發(fā)包人有權(quán)力指令承包人更換不能勝任、玩忽職守的項(xiàng)目管理人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理等及施工管理人員等）及班組,承包人必須無條件服從并執(zhí)行。更換后的人員必須按發(fā)包人要求時(shí)間到位,否則，每延遲一天，承包人承擔(dān)3000元違約金。第十二條、其他約定一、工作界面劃分： 按土建總承包合同相關(guān)約定執(zhí)行 二、合同簽訂生效后超過三個(gè)月未施工的，

26、發(fā)包人有權(quán)終止合同另行發(fā)包。若工程分期分批施工,后一期（批）部分的工程在前一期(批）開工后超過六個(gè)月，發(fā)包人仍未要求開工的，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人工程承包范圍,終止并另行發(fā)包后一期（批）及其之后各部分的工程。三、在履約過程中，如承包人有任何違約行為，發(fā)包人均有權(quán)終止合同，另行委托單位進(jìn)場(chǎng)施工，承包人不得有異議，并全額扣除承包人的履約保證金。四、承包人負(fù)責(zé)采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物安全,因承包人原因造成損失或損害的，由承包人承擔(dān)賠償及其他相關(guān)法律責(zé)任。五、承包人在施工過程中,如出現(xiàn)異常情況不及時(shí)報(bào)告所引起的損失由承包人自行承擔(dān)責(zé)任.六、除施工周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備可堆放在發(fā)包人指定現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)外，

27、所有其他臨時(shí)設(shè)施一律由承包人在紅線外自行解決，費(fèi)用自理.七、承包人所有人員進(jìn)入工地后必須做到文明施工、規(guī)范管理。承包人違反規(guī)定造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。承包人產(chǎn)生的建筑垃圾由承包人負(fù)責(zé)外運(yùn)并處理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。在現(xiàn)場(chǎng)施工中，承包人應(yīng)服從土建總包人施工進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的管理。八、承包人須在工程竣工驗(yàn)收后30日歷天內(nèi)，依照協(xié)議書的約定及國家、當(dāng)?shù)卣F(xiàn)行的竣工資料歸檔管理規(guī)定，將竣工資料移交給發(fā)包人。發(fā)包人接收承包人移交的合格的竣工資料后30天內(nèi)簽發(fā)竣工資料移交發(fā)包人證明文件給承包人.九、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對(duì)本合同 “通用條款”中的條款進(jìn)行了協(xié)商。承包人對(duì)于 “通用條款”的修改

28、意見，已經(jīng)完整地包含在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守 “通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。 十、工程施工期間，承包人若在當(dāng)?shù)厥姓姓鞴懿块T及上級(jí)行政主管部門針對(duì)合同范圍內(nèi)的質(zhì)量、安全、文明施工檢查中受到通報(bào)批評(píng)的,每次扣工程款5000元，發(fā)包人可直接從結(jié)算中扣減。并扣除對(duì)應(yīng)的履約保證金中安全文明施工履約的金額。 十一、工程竣工交付后7天內(nèi),除經(jīng)發(fā)包人書面同意外，一切施工人員、臨時(shí)設(shè)施、施工機(jī)械、設(shè)備和器材必須撤離施工現(xiàn)場(chǎng),否則，承包人按每日5000元承擔(dān)違約責(zé)任,并且發(fā)包人可直接從結(jié)算中扣減。十二、因施工質(zhì)量、施工進(jìn)度不符合合同約定時(shí),發(fā)包人有權(quán)將承包人所承包內(nèi)容進(jìn)行分包其他單位施工。并扣除對(duì)應(yīng)的履約保證金