裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià)

1、7 裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià)裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià)主要介紹建設(shè)工程招投標(biāo)的概念、分類、范主要介紹建設(shè)工程招投標(biāo)的概念、分類、范圍、方式和程序，通過家庭裝飾工程的實(shí)例學(xué)習(xí)圍、方式和程序，通過家庭裝飾工程的實(shí)例學(xué)習(xí)工程量清單計(jì)價(jià)的主要計(jì)算內(nèi)容。重點(diǎn)在掌握工工程量清單計(jì)價(jià)的主要計(jì)算內(nèi)容。重點(diǎn)在掌握工程招投標(biāo)的方式、招投標(biāo)程序的主要工作內(nèi)容，程招投標(biāo)的方式、招投標(biāo)程序的主要工作內(nèi)容，工程量清單計(jì)價(jià)的主要計(jì)算內(nèi)容及計(jì)算方法。工程量清單計(jì)價(jià)的主要計(jì)算內(nèi)容及計(jì)算方法。 本章提要本章提要本本 章章 內(nèi)內(nèi) 容容7.1 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)7.2 裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià)實(shí)例裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià)實(shí)例7.1 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)

2、工程招標(biāo)投標(biāo)(1) 建設(shè)工程招標(biāo)建設(shè)工程招標(biāo)建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)工程之建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)工程之前，公開招標(biāo)，邀請投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的意圖和前，公開招標(biāo)，邀請投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求提出報(bào)價(jià)，招標(biāo)人從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一要求提出報(bào)價(jià)，招標(biāo)人從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 7.1.1 建設(shè)工程招標(biāo)的概念建設(shè)工程招標(biāo)的概念7.1.1.1 建設(shè)工程招標(biāo)的概念建設(shè)工程招標(biāo)的概念(2) 建設(shè)工程投標(biāo)建設(shè)工程投標(biāo)建設(shè)工程投標(biāo)是指有合法資格和能力的投標(biāo)建設(shè)工程投標(biāo)是指有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過研究和估算，在指定期限人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過研究和估算，在指

3、定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報(bào)價(jià)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報(bào)價(jià)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。招標(biāo)投標(biāo)實(shí)質(zhì)上是一種市場競爭行為。建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)實(shí)質(zhì)上是一種市場競爭行為。建設(shè)工程招投標(biāo)是以工程設(shè)計(jì)、施工或工程所需的物工程招投標(biāo)是以工程設(shè)計(jì)、施工或工程所需的物資設(shè)備、建筑材料等為對象，在招標(biāo)人和假資設(shè)備、建筑材料等為對象，在招標(biāo)人和假設(shè)干投標(biāo)人之間進(jìn)行的，它是商品經(jīng)濟(jì)開展到一設(shè)干投標(biāo)人之間進(jìn)行的，它是商品經(jīng)濟(jì)開展到一定階段的產(chǎn)物。定階段的產(chǎn)物。 (3) 建設(shè)工程招投標(biāo)的分類建設(shè)工程招投標(biāo)可分為建設(shè)工程總承包招投標(biāo)、工程勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)、工程施工招投標(biāo)和設(shè)備材料招投標(biāo)等。工程施工招標(biāo)是針對工程施工階段的全部工作開展的招

4、標(biāo)，根據(jù)工程施工范圍的大小及專業(yè)的不同，可分為全部工程招標(biāo)、單項(xiàng)工程招標(biāo)及特殊專業(yè)工程招標(biāo)。 2000年年1月月1日，日，?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法法?(以下簡稱以下簡稱?招標(biāo)投標(biāo)法招標(biāo)投標(biāo)法?正式施行，招投標(biāo)正式施行，招投標(biāo)進(jìn)入一個(gè)新的開展階段。新的進(jìn)入一個(gè)新的開展階段。新的?招標(biāo)投標(biāo)法招標(biāo)投標(biāo)法?規(guī)定：規(guī)定：凡在我國境內(nèi)進(jìn)行以下工程建設(shè)工程，包括工程凡在我國境內(nèi)進(jìn)行以下工程建設(shè)工程，包括工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)。的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)。 7.1.1.2

5、 建設(shè)工程招標(biāo)的范圍建設(shè)工程招標(biāo)的范圍(1) 大型根底設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾平安的工程；(2) 全部或局部使用國有資金投資或國家融資的工程；(3) 使用國際組織或國外政府貸款、援助資金的工程。同時(shí)，2000年5月，國家開展方案委員會發(fā)布了?工程建設(shè)工程招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?，規(guī)定了上述工程的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。即到達(dá)以下標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：(1) 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的；(2) 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的； (3) 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的；(4) 單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第(1)、(

6、2)、(3)項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但工程總投資在3000萬元人民幣以上的。 公開招標(biāo)是指招標(biāo)人通過報(bào)刊、播送或電視等公共傳播媒介，發(fā)布招標(biāo)公告或信息而進(jìn)行招標(biāo)。7.1.2 建設(shè)工程招標(biāo)的方式建設(shè)工程招標(biāo)的方式7.1.2.1 公開招標(biāo)公開招標(biāo)公開招標(biāo)的公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)是招標(biāo)人有較大的是招標(biāo)人有較大的選擇范圍，可在眾多的投標(biāo)人中選選擇范圍，可在眾多的投標(biāo)人中選定報(bào)價(jià)合理、工期較短、信譽(yù)良好定報(bào)價(jià)合理、工期較短、信譽(yù)良好的承包商，有助于打破壟斷，實(shí)行的承包商，有助于打破壟斷，實(shí)行公平競爭。公平競爭。 邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請具備承擔(dān)招標(biāo)工程能力、資信良好的特定的法人或其他組織參加投標(biāo)。 7

7、.1.2.2 邀請招標(biāo)邀請招標(biāo)由于邀請招標(biāo)是特殊情況下才能由于邀請招標(biāo)是特殊情況下才能采用，因此采用，因此?招標(biāo)投標(biāo)法招標(biāo)投標(biāo)法?規(guī)定：規(guī)定：國家重點(diǎn)工程和地方重點(diǎn)工程不國家重點(diǎn)工程和地方重點(diǎn)工程不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)國務(wù)院或地適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)國務(wù)院或地方批準(zhǔn)，才可以進(jìn)行邀請招標(biāo)。方批準(zhǔn)，才可以進(jìn)行邀請招標(biāo)。 建設(shè)工程招投標(biāo)程序主要包括招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作、招投標(biāo)階段的主要工作和決標(biāo)成交階段的主要工作等內(nèi)容。 7.1.3 建設(shè)工程招投標(biāo)程序建設(shè)工程招投標(biāo)程序(1) 選擇招標(biāo)方式選擇招標(biāo)方式根據(jù)工程特點(diǎn)、招標(biāo)人的管理能力、工程總進(jìn)度等情況，確定發(fā)包范圍、招標(biāo)工作內(nèi)容、合同計(jì)價(jià)方式，最終確定招標(biāo)

8、方式。7.1.3.1 招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作(2) 辦理招標(biāo)備案。(3) 編制招標(biāo)文件。 (1) 發(fā)布招標(biāo)廣告發(fā)布招標(biāo)廣告(2) 資格預(yù)審程序資格預(yù)審程序招標(biāo)人編寫資格預(yù)審招標(biāo)人編寫資格預(yù)審文件。文件。 7.1.3.2 招投標(biāo)階段的主要工作招投標(biāo)階段的主要工作招標(biāo)人確定評審的內(nèi)容和條件。 投標(biāo)人必須滿足的根本資格條件，包括必須滿足條件和附加合格條件。 (3) 招標(biāo)文件的編制招標(biāo)文件的編制 招標(biāo)文件的內(nèi)容包招標(biāo)文件的內(nèi)容包括投標(biāo)須知、合同條件、括投標(biāo)須知、合同條件、合同格式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖合同格式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙和技術(shù)資料、工程量清紙和技術(shù)資料、工程量清單、投標(biāo)文件格式等內(nèi)容

9、。單、投標(biāo)文件格式等內(nèi)容。招標(biāo)文件的編制說招標(biāo)文件的編制說明。明。(4) 踏勘現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場(5) 解答投標(biāo)人的質(zhì)疑解答投標(biāo)人的質(zhì)疑 (6) 投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的編制 (1) 開標(biāo)開標(biāo)開標(biāo)時(shí)，所有投標(biāo)函中提出的附加條件、補(bǔ)充說明、優(yōu)惠條件、替代方案等均應(yīng)宣讀，如果有標(biāo)底也應(yīng)公布。 7.1.3.3 決標(biāo)成交階段的主要工作決標(biāo)成交階段的主要工作(2) 評標(biāo)評標(biāo)評標(biāo)委員會。評標(biāo)評標(biāo)委員會。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人以外的專家不得少于成員以外的專家不

10、得少于成員總數(shù)的總數(shù)的23。評標(biāo)工作程序。評評標(biāo)工作程序。評標(biāo)工作程序包括初評和詳標(biāo)工作程序包括初評和詳評。評審方法可以分為定評。評審方法可以分為定性評審和定量評審兩大類。性評審和定量評審兩大類。大型工程應(yīng)采用大型工程應(yīng)采用“綜合評綜合評分法或分法或“評標(biāo)價(jià)法。評標(biāo)價(jià)法。 3定標(biāo)定標(biāo)定標(biāo)程序。定標(biāo)程序。 定標(biāo)原那么。定標(biāo)原那么。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在30個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人與中標(biāo)人不得再另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)

11、人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。 7.1.3.4 簽訂合同簽訂合同7.2 裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià)實(shí)例裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià)實(shí)例本實(shí)例為家庭裝飾工程，位于某住宅小區(qū)的三層，建筑面積為142m2，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。業(yè)主為某省級醫(yī)院醫(yī)師，要求設(shè)計(jì)現(xiàn)代簡約風(fēng)格。 工程做法見施工圖和分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表；招標(biāo)范圍見單位工程費(fèi)匯總表、措施工程清單計(jì)價(jià)表；工程量清單報(bào)價(jià)編制依據(jù)為建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、施工設(shè)計(jì)圖文件、施工組織設(shè)計(jì)等。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)?？紤]施工中可能發(fā)生的設(shè)計(jì)變更或清單有誤，預(yù)留金2000元。 該家庭裝飾工程的平面布置圖、地面布置圖、頂面布置圖、客廳電視墻立面圖、餐廳A立面圖、主臥床頭背

12、景立面圖、主臥大衣柜立面圖、主臥室床立面圖、次臥室床立面圖、次臥室大衣柜立面圖、次臥室電視背景立面圖、書房書柜立面圖、酒柜立面圖、鞋柜立面圖與俯視圖、休閑區(qū)隔斷、吧臺立面圖、廚房門立面圖、主臥室門立面圖、衛(wèi)生間門立面圖及詳圖見圖7.1圖7.20所示。 圖7.1平面布置圖 圖7.2地面布置圖 圖7.3頂面布置圖 圖7.4客廳電視墻立面圖 圖7.4客廳電視墻立面圖 圖7.5餐廳A立面圖 圖7.6 主臥床頭背景立面圖 圖7.7 主臥大衣柜立面圖 圖7.8 主臥室床立面圖 圖7.9 次臥室床立面圖 圖7.10 次臥大衣柜立面圖 圖7.11 次臥室電視背景立面圖 圖7.12 書房書柜立面圖 圖7.13

13、酒柜立面圖 圖7.14 鞋柜立面圖與俯視圖 圖7.15 休閑區(qū)隔斷 圖7.16 吧臺立面圖 圖7.17 廚房門立面圖 圖7.18 主臥室門立面圖 圖7.19 衛(wèi)生間門立面圖 圖7.20 詳圖 n該家庭裝飾工程的單位工程費(fèi)匯總表見表7.1所示n分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表見表7.2所示n措施工程清單計(jì)價(jià)表見表7.3所示n其他工程清單計(jì)價(jià)表見表7.4所示n分局部項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表見表7.5所示n分局部項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表見表7.6所示；n分局部項(xiàng)工程量計(jì)算表見表7.7所示。 一、投標(biāo)書范本一、投標(biāo)書范本 建設(shè)單位：1根據(jù)已收到的招標(biāo)編號為_的_工程的招標(biāo)文件，遵照?工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理方

14、法?的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、工程量清單和其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣_ 元的總價(jià)，按上述合同條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。2一旦我方中標(biāo)，我方保證在一旦我方中標(biāo)，我方保證在_年年_月月_日日開工，開工，_年年_月月_日竣工，即日竣工，即_天日歷日內(nèi)天日歷日內(nèi)竣工并移交整個(gè)工程?？⒐げ⒁平徽麄€(gè)工程。3如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交上述總價(jià)提交上述總價(jià)5%的銀行保函或上述的銀行保函或上述總價(jià)總價(jià)10%的由具有獨(dú)立法人資格的的由具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體企業(yè)出具的履約擔(dān)

15、保書，做經(jīng)濟(jì)實(shí)體企業(yè)出具的履約擔(dān)保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔(dān)為履約保證金，共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任。責(zé)任。 4我方同意所遞交的投標(biāo)文件我方同意所遞交的投標(biāo)文件在在“投標(biāo)須知第投標(biāo)須知第11條規(guī)定的投條規(guī)定的投標(biāo)有效期有效，在此期間內(nèi)我標(biāo)有效期有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。受此約束。 5除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。6我方金額為人民幣我方金額為人民幣_元的投元的投標(biāo)保證金與本投標(biāo)書同時(shí)標(biāo)保證金與本投標(biāo)書同時(shí)遞交。遞交。 投標(biāo)單位：蓋章投標(biāo)單位：蓋章 單位地址：單位地址： 法定代表人：簽字、

16、蓋章法定代表人：簽字、蓋章 郵政編碼：郵政編碼： 電電 話：話： 傳傳 真：真： 開戶銀行名稱：開戶銀行名稱： 銀行賬號：銀行賬號： 開戶行地址：開戶行地址： 電電 話：話： 日日 期：期：_年年_月月_日日 案例案例分析 某公司方案對辦公樓進(jìn)行裝修，采用公開招標(biāo)的形式，有A、B、C、D、E、F六家裝修施工單位領(lǐng)取了招標(biāo)文件。本工程招標(biāo)文件規(guī)定：2004年10月20 日下午l7：30為投標(biāo)文件接收終止時(shí)間。在提交投標(biāo)文件的同時(shí)，投標(biāo)單位需提供投標(biāo)保證金20萬元。 在在2004年年10月月20日，日，A、B、C、D、F五家投標(biāo)單位在下午五家投標(biāo)單位在下午17：30前將投標(biāo)文件送達(dá)，前將投標(biāo)文件送

17、達(dá)，E單位在次日上單位在次日上午午8：00送達(dá)。各單位均按招標(biāo)文送達(dá)。各單位均按招標(biāo)文件的規(guī)定提供了投標(biāo)保證金。件的規(guī)定提供了投標(biāo)保證金。 在在10月月20日上午日上午10：25時(shí)，時(shí)，B單位向招標(biāo)人遞交了一份投標(biāo)價(jià)格下單位向招標(biāo)人遞交了一份投標(biāo)價(jià)格下降降5的書面說明。的書面說明。 開標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件開標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后，由工作人的密封情況，確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，并宣讀了員當(dāng)眾拆封，并宣讀了A、B、C、D、F五家承包商的名稱、投標(biāo)價(jià)格、工五家承包商的名稱、投標(biāo)價(jià)格、工期和其他主要內(nèi)容。期和其他主要內(nèi)容。 在開標(biāo)過程中，招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)在開標(biāo)過程中，招

18、標(biāo)人發(fā)現(xiàn)C單單位的標(biāo)袋密封處僅有投標(biāo)單位公章，位的標(biāo)袋密封處僅有投標(biāo)單位公章，沒有法定代表人印章或簽字。沒有法定代表人印章或簽字。評標(biāo)委員會委員由招標(biāo)人直接確定，評標(biāo)委員會委員由招標(biāo)人直接確定，共有共有4人組成，其中招標(biāo)人代表人組成，其中招標(biāo)人代表2人，人，經(jīng)濟(jì)專家經(jīng)濟(jì)專家1人，技術(shù)專家人，技術(shù)專家1人。人。招標(biāo)人委托評標(biāo)委員會確定中標(biāo)招標(biāo)人委托評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人，經(jīng)過綜合評定，評標(biāo)委員會人，經(jīng)過綜合評定，評標(biāo)委員會確定確定A單位為中標(biāo)單位。單位為中標(biāo)單位。1.在招標(biāo)投標(biāo)過程中有何不妥之在招標(biāo)投標(biāo)過程中有何不妥之處？說明理由。處？說明理由。1不妥之處：開標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人檢查不妥之處：開標(biāo)時(shí)，由

19、招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況。投標(biāo)文件的密封情況。 理由：理由：?招標(biāo)投標(biāo)法招標(biāo)投標(biāo)法?規(guī)定，開標(biāo)時(shí)，規(guī)定，開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。2不妥之處：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人確定。理由：一般招標(biāo)工程的評標(biāo)委員會采取隨機(jī)抽取方式。該工程屬一般招標(biāo)工程。3不妥之處：評標(biāo)委員會的組成不妥。不妥之處：評標(biāo)委員會的組成不妥。理由：根據(jù)理由：根據(jù)?招標(biāo)投標(biāo)法招標(biāo)投標(biāo)法?規(guī)定，評規(guī)定，評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人人以上單數(shù)，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家以上單數(shù)，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的不得少于成員總數(shù)的23.