公共區(qū)域精裝修施工組織設(shè)計(jì)

1、悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修工程施工組織設(shè)計(jì)一、編制依據(jù)1.悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修工程施工圖；2悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修工程招標(biāo)文件和悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修工程招標(biāo)文件答疑；3. 國(guó)家或地區(qū)相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例和重慶市現(xiàn)行的施工管理?xiàng)l例和現(xiàn)場(chǎng)管理等有關(guān)規(guī)定；4本公司按ISO9001-2000版國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證體系標(biāo)準(zhǔn)編制的質(zhì)量手冊(cè)；5現(xiàn)場(chǎng)踏勘紀(jì)錄及現(xiàn)場(chǎng)面周邊環(huán)境實(shí)際情況；6本公司裝飾施工經(jīng)驗(yàn)和資料。二、 工程概況1、工程概況 ：工程名稱(chēng)：悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修工程建設(shè)地點(diǎn)：重慶市北部新區(qū)空港新城工程類(lèi)型：建筑裝飾裝修施工工程工程規(guī)模：住宅樓1-7#樓及商業(yè)區(qū)域A-G棟的公共區(qū)域

2、2、工程范圍及主要內(nèi)容 本次工程為悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修，具體包括招標(biāo)圖紙中的所有工程及其指定的施工區(qū)域。主要內(nèi)容有：電梯門(mén)套、天棚、墻面、地面裝飾、露臺(tái)和電路工程。三、本工程的特點(diǎn)及技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)1、本工程的特點(diǎn)悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修工程位于重慶市北部新區(qū)空港新城，其主要的功能是過(guò)道疏散，提供一個(gè)良好的優(yōu)雅的居住環(huán)境是本工程的主要功能特點(diǎn)，我們的整個(gè)施工組織設(shè)計(jì)都要圍繞這個(gè)特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行。悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修工程是公司對(duì)外品牌和形象工程，因此整個(gè)工程的裝修效果和質(zhì)量都尤為重要，要求施工單位精心組織、嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。 四、施工準(zhǔn)備1、現(xiàn)場(chǎng)管理及文明施工（1）、現(xiàn)

3、場(chǎng)管理組織成立現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理小組，該管理小組除認(rèn)真管理好本單位臨時(shí)設(shè)施的日常管理外，還必須經(jīng)常與業(yè)主、監(jiān)理、其他施工單位及城監(jiān)、環(huán)衛(wèi)部門(mén)、治安部門(mén)等單位保持溝通和協(xié)調(diào)，確保施工總平面管理正常和有序。（2）、制定臨時(shí)設(shè)施管理制度制定完善和切實(shí)可行的施工設(shè)施管理制度，并指定專(zhuān)人定期對(duì)各項(xiàng)目、分部現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查、監(jiān)督，對(duì)不按照規(guī)定程序和要求進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施布置（包括臨時(shí)水電線路架設(shè)等）的行為立即制止和執(zhí)罰。（3）、文明施工杜絕野蠻操作，尊重業(yè)主，尊重協(xié)作單位。應(yīng)著裝整齊，不允許打赤膊，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。2、施工準(zhǔn)備工作（1）、組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)工程是否能順利實(shí)施和工程質(zhì)量好壞取決于工程施工的組織

4、和管理。項(xiàng)目經(jīng)理部作為公司對(duì)工程管理的全權(quán)代表，具有完全決策權(quán)和管理權(quán)，并且要對(duì)所屬的各部門(mén)和職能組進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。為此，我們將在整個(gè)公司范圍內(nèi)抽調(diào)本司最優(yōu)秀的管理人員組成項(xiàng)目部，對(duì)本工程實(shí)施管理。項(xiàng)目部的人員組成：項(xiàng)目將由優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理帶隊(duì)，統(tǒng)籌項(xiàng)目管理工作，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的施工員（裝飾中級(jí)施工員），安全員，材料員、質(zhì)檢員、庫(kù)管員各一名，組成公司工程項(xiàng)目部。并且抽調(diào)公司經(jīng)驗(yàn)豐富的有售房部及會(huì)所施工經(jīng)驗(yàn)的熟練工人，組成高水平的施工隊(duì)伍。（其中電工、焊工等特殊工種必須持證上崗）。在項(xiàng)目部建立后，根據(jù)公司各項(xiàng)管理制度制訂項(xiàng)目部管理制度，制定各級(jí)管理人員的職責(zé)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目部各人的職責(zé)

5、和行為規(guī)范，并作為項(xiàng)目部人員考核的一項(xiàng)依據(jù)。（2）、勞動(dòng)力準(zhǔn)備和教育培訓(xùn)計(jì)劃工程的順利實(shí)施，有賴(lài)于具備充分的場(chǎng)地、材料、勞動(dòng)力、施工機(jī)具、圖紙等條件。為此，施工前組織充裕而富有戰(zhàn)斗力的勞動(dòng)力，并進(jìn)行必要的培訓(xùn)，是工程順利實(shí)施的關(guān)鍵。在工程施工前，由項(xiàng)目部根據(jù)工程需要制定勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，呈送工程部審核后，由工程部進(jìn)行人員調(diào)度。工程部將從公司內(nèi)統(tǒng)籌抽調(diào)具有豐富施工生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工人進(jìn)入本工程施工。勞動(dòng)力的調(diào)度必須首先保證本項(xiàng)目的需要。技術(shù)工人主要包括木工、泥水工、油漆工、水工、電工、焊工等工種。其中，電工、焊工等特殊工種必須持證上崗。工人的進(jìn)場(chǎng)根據(jù)施工階段不同對(duì)技術(shù)工人的需求進(jìn)場(chǎng)調(diào)配。在正式施工前

6、，首先安排木工、臨電工進(jìn)行臨設(shè)、臨電、臨水的敷設(shè)與搭設(shè)。（3）、施工機(jī)具和檢測(cè)用具準(zhǔn)備在施工中將用到的施工機(jī)具和檢測(cè)用具，由項(xiàng)目部制定施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表，送材料設(shè)備部審批，審批后由倉(cāng)庫(kù)調(diào)撥或購(gòu)買(mǎi)。施工機(jī)具和檢測(cè)用具的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間詳見(jiàn)第六章第五節(jié)施工機(jī)具及設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃、第六節(jié)測(cè)量及主要測(cè)試、質(zhì)檢設(shè)備、儀器和工具供應(yīng)計(jì)劃。施工機(jī)具在進(jìn)場(chǎng)前，必須按照本公司ISO9001質(zhì)量體系程序文件的要求對(duì)施工機(jī)具進(jìn)行檢查，經(jīng)檢查合格，貼上標(biāo)識(shí)牌，方可調(diào)撥到工地。調(diào)撥到工地的檢測(cè)用具必須是在規(guī)定的檢驗(yàn)周期內(nèi)，并貼上合格（綠色）標(biāo)識(shí)牌，否則，不得調(diào)撥到工地。（4）、施工材料準(zhǔn)備施工材料的準(zhǔn)備包括材料的

7、選型、審批、訂購(gòu)及報(bào)驗(yàn)，由項(xiàng)目部及材料部負(fù)責(zé)。材料的準(zhǔn)備要根據(jù)施工總體安排，施工設(shè)計(jì)圖紙及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及時(shí)地選定材料的品牌、材質(zhì)、規(guī)格和型號(hào)，并報(bào)甲方審批。在甲方審定后，組織人員定購(gòu)或組織生產(chǎn)，并且考慮訂購(gòu)、生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)闹芷冢贫ê侠淼亩ㄙ?gòu)方案，適時(shí)地運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，并報(bào)付甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可投入施工。以免因?yàn)椴牧系难悠诘截浕蛸|(zhì)量不合格而耽誤施工進(jìn)度。為確保進(jìn)場(chǎng)的材料設(shè)備質(zhì)量達(dá)到本工程使用要求，材料設(shè)備采購(gòu)廠家必須在本司合格供應(yīng)商名冊(cè)中選取，如特殊材料不在合格供應(yīng)商名冊(cè)中的，即要按規(guī)定程序進(jìn)行審核，審核合格后，方可采購(gòu)該廠家的產(chǎn)品。2）施工依據(jù)準(zhǔn)備施工依據(jù)準(zhǔn)備包括圖紙準(zhǔn)備、熟悉合同文件和相關(guān)施

8、工驗(yàn)收規(guī)范的準(zhǔn)備。a、圖紙準(zhǔn)備施工圖紙由甲方提供，在施工前按合同規(guī)定數(shù)量到甲方領(lǐng)取施工圖紙，施工圖的數(shù)量應(yīng)包括施工用的圖紙和竣工圖。領(lǐng)取施工圖后應(yīng)按本公司ISO9001質(zhì)量體系程序文件的要求進(jìn)行登記、蓋三級(jí)受控章并發(fā)放至相關(guān)人員手中，嚴(yán)格統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。b、熟悉合同文件熟悉合同文件是保證合同條款的實(shí)施、保證工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系、工程順利完成的關(guān)鍵。因此，組成項(xiàng)目部后立即組織全體項(xiàng)目部人員和公司相關(guān)人員學(xué)習(xí)合同文件。由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行技術(shù)交底。全體項(xiàng)目部人員必須熟知工程的范圍、質(zhì)量要求、工期要求，設(shè)計(jì)、交付施工圖、竣工圖的要求，材料供應(yīng)、檢測(cè)的要求，交工驗(yàn)收的要求，以及對(duì)人員培訓(xùn)要求

9、等。c、準(zhǔn)備施工中用到的施工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范在施工前應(yīng)配備一套在本工程中使用到的施工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范，并按本司ISO9001質(zhì)量體系程序文件的要求蓋好一級(jí)受控章。在本工程中使用的施工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范詳見(jiàn)第七章質(zhì)量保證措施中的嚴(yán)格執(zhí)行施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范。3）安全和文明施工計(jì)劃準(zhǔn)備在施工前應(yīng)制定安全和文明施工計(jì)劃，明確本工程的安全生產(chǎn)目標(biāo)和文明施工目標(biāo)，安全生產(chǎn)和文明施工的措施與獎(jiǎng)罰措施。具體內(nèi)容詳見(jiàn)安全生產(chǎn)及文明施工保證措施。4）質(zhì)量計(jì)劃準(zhǔn)備為確保本工程達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量要求，在施工前應(yīng)制定本工程的質(zhì)量計(jì)劃，并按本公司ISO9001質(zhì)量體系程序文件規(guī)定的要求進(jìn)行編制、審核及

10、發(fā)放。編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)為確保工程的順利施工，在施工前應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際情況制定能直接指導(dǎo)施工的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并按本公司ISO9001質(zhì)量體系程序文件的要求進(jìn)行編制、審核和發(fā)放。制定施工組織和施工方案后，呈送甲方及監(jiān)理審批，經(jīng)審批合格后方可指導(dǎo)施工。編制實(shí)施性詳細(xì)技術(shù)指導(dǎo)文件，關(guān)鍵工序編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)；經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理批準(zhǔn)同意后，組織培訓(xùn)施工人員，明確相關(guān)的施工工藝、施工流程、技術(shù)要求、施工規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。5）施工前技術(shù)交底準(zhǔn)備為將本工程的質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、技術(shù)準(zhǔn)備貫徹落實(shí)，必須按項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)組施工班組的順序進(jìn)行對(duì)各級(jí)人員進(jìn)行層級(jí)交底

11、。項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)組的技術(shù)交底由項(xiàng)目經(jīng)理主持。專(zhuān)業(yè)組施工班組的技術(shù)交底由施工員在施工前進(jìn)，施工交底的內(nèi)容應(yīng)包括安全交底、施工技術(shù)交底、質(zhì)量通病防治交底、預(yù)防措施交底、質(zhì)量要求等專(zhuān)項(xiàng)交底。五、施工部署施工總體部署的合理與否，將對(duì)項(xiàng)目的順利實(shí)施產(chǎn)生重要的影響?，F(xiàn)根據(jù)本工程的施工范圍、工程內(nèi)容、工程的特點(diǎn)作出相應(yīng)的施工總體部署。1、管理目標(biāo)為了全面順利完成本工程，取得最大的效益，必須制定工程的管理目標(biāo)，并針對(duì)各項(xiàng)管理目標(biāo)做出相應(yīng)的部署。在工程實(shí)施時(shí)，應(yīng)對(duì)工程的目標(biāo)進(jìn)行分解，制定下列各項(xiàng)管理目標(biāo)。（1）、質(zhì)量目標(biāo)我們確定本工程質(zhì)量目標(biāo)為：工程竣工驗(yàn)收合格率100%，確保工程質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收優(yōu)良。在組織施工以及各

12、專(zhuān)業(yè)在施工管理時(shí)，必須以此為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格要求，保證每一個(gè)工序，每一個(gè)細(xì)部均達(dá)到最完美的效果。（2）、工期目標(biāo)根據(jù)實(shí)際情況的要求。（3）、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在1.2以下,實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)“六無(wú)”指標(biāo)，創(chuàng)安全生產(chǎn)文明施工工地。（4）、成本管理目標(biāo)合理安排資源，積極應(yīng)用“四新”，提高效率，以低成本、高質(zhì)量完成本工程的施工任務(wù)，達(dá)到低耗高效，為業(yè)主節(jié)省投資。（5）、資料管理目標(biāo)確保工程技術(shù)資料從項(xiàng)目開(kāi)始至結(jié)束與工程建設(shè)同步，并做到完整、準(zhǔn)確，滿(mǎn)足業(yè)主的需要，滿(mǎn)足檔案館的歸檔要求，歸檔驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（6）、優(yōu)質(zhì)服務(wù)目標(biāo)我們本著“顧客是上帝”的目標(biāo)，提供最優(yōu)質(zhì)、最細(xì)致、最

13、方便的服務(wù)，我們的目標(biāo)是使顧客放心、稱(chēng)心、順心。我們將秉著認(rèn)真主動(dòng)負(fù)責(zé)的態(tài)度，向本工程提供工程施工方案、施工技術(shù)從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)為業(yè)主提供優(yōu)化方案以及工程細(xì)化設(shè)計(jì)，施工中工期與工程配合方案等服務(wù)。發(fā)揮我司的綜合優(yōu)勢(shì)，全力協(xié)調(diào)好與其他施工單位的關(guān)系，盡量減輕業(yè)主與監(jiān)理的負(fù)擔(dān)，讓業(yè)主與監(jiān)理滿(mǎn)意。我司承諾，在項(xiàng)目完成后，還將成立專(zhuān)門(mén)的維修小組，緊急處理維修工作。工程保修階段，由公司工程部及質(zhì)安部組成的回訪小組，定期進(jìn)行質(zhì)量回訪，聽(tīng)取業(yè)主的建議，征求業(yè)主的意見(jiàn)，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)給予解決，做到隨傳隨到，為業(yè)主解決困難，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2、裝飾工程施工工期總體安排在進(jìn)場(chǎng)施工之前，盡早進(jìn)場(chǎng)布置臨時(shí)設(shè)施、臨電敷設(shè)和技

14、術(shù)準(zhǔn)備。實(shí)際開(kāi)工日期將根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理單位的開(kāi)工指令提前或順延，但保證在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，并確保整個(gè)工程在工期前完成整體工程驗(yàn)收。3、施工總工期控制（1）統(tǒng)籌安排、均衡施工在施工安排時(shí)應(yīng)確保重點(diǎn)、照顧一般，全面完成。從人力、材設(shè)、機(jī)械諸方面，確保重點(diǎn)環(huán)節(jié)及部位的連續(xù)施工和均衡施工。有意識(shí)地找出工序間歇或施工前準(zhǔn)備等空隙時(shí)間，充分利用施工空間，采取見(jiàn)縫插針的方式，全面鋪開(kāi)，爭(zhēng)取時(shí)間提前完成。（2）強(qiáng)化計(jì)劃管理、合理調(diào)控工程計(jì)劃管理，在現(xiàn)場(chǎng)施工管理中包含三個(gè)內(nèi)容：組織連續(xù)地均衡地施工，全面完成各階段的各項(xiàng)計(jì)劃任務(wù)或指標(biāo)；以最小的消耗取得最大的效益。本工程對(duì)分階段關(guān)鍵工期的完工時(shí)間都有

15、嚴(yán)格規(guī)定，是硬性的工期，所以強(qiáng)化計(jì)劃管理尤為重要。4、施工階段的劃分本工程施工過(guò)程可劃分為施工前期階段、全面施工階段和調(diào)整驗(yàn)收階段。（1）、施工前期階段該階段主要工作有：1）臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)、臨水、臨電布設(shè)、施工測(cè)量等。2）圖紙會(huì)審及施工方案的確定。3）主要材料、設(shè)備確定與采購(gòu)與樣板施工等工作。（2）、全面施工階段工程進(jìn)入各個(gè)分部工程的全面施工的高潮。（3）、調(diào)整驗(yàn)收階段該階段主要工作有：1）裝飾與各個(gè)專(zhuān)業(yè)基本安裝完畢，重點(diǎn)工作是做好成品保護(hù)工作。2）另一工作重點(diǎn)是進(jìn)行裝飾工程分項(xiàng)、分部及整體竣工驗(yàn)收。每個(gè)階段的重點(diǎn)和安排應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。資源的投入應(yīng)按勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)

16、計(jì)劃，并進(jìn)行必要的調(diào)整。詳見(jiàn)施工計(jì)劃。六、 施工組織配合與協(xié)調(diào)1與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)配合 在施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)服從建設(shè)單位和監(jiān)理公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。(1)組織管理現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作時(shí)，必須服從建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)和指揮，接受建設(shè)單位的監(jiān)督檢查。(2）密切與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的配合，及時(shí)反映施工中存在并需建設(shè)單位解決的問(wèn)題（例如：供水、供電、通訊等），及時(shí)上報(bào)施工進(jìn)度，每周會(huì)同甲方、監(jiān)理公司匯報(bào)和研究施工情況，做到甲方、監(jiān)理公司滿(mǎn)意。(3）密切與其他施工單位的配合，提前通過(guò)建設(shè)單位向交叉作業(yè)安裝工程的施工單位提出下步施工中需要協(xié)作的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，以保證施工順利進(jìn)行。(4）施工項(xiàng)目在運(yùn)行中會(huì)涉及到多方面的關(guān)系，

17、為了處理好這些方面的關(guān)系，就需要協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)是施工管理的重要職能。2與其他專(zhuān)業(yè)的配合措施(1）根據(jù)施工進(jìn)度之總體安排，其他專(zhuān)業(yè)施工與裝修施工大多數(shù)時(shí)間是交叉作業(yè)。測(cè)量、放線期間，不了解空調(diào)風(fēng)管、消防水管、電氣管線的確實(shí)位置及布向，因此，必須在圖紙會(huì)審時(shí)，細(xì)心地對(duì)該工程已有設(shè)備及管線的空間位置進(jìn)行核查，并標(biāo)明在備用圖紙上。同時(shí)將測(cè)量結(jié)果送至其他施工方，以確定施工在實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工之后的空間尺寸準(zhǔn)確性。如此才能保證與其他專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)的完備及準(zhǔn)確，保證我公司施工的質(zhì)量和其它施工計(jì)劃及施工管理的實(shí)效性。(2）根據(jù)建設(shè)單位、監(jiān)理公司要求，必須在施工準(zhǔn)備階段與其他專(zhuān)業(yè)施工的交叉作業(yè)。由于交叉施工時(shí)間久，工程量大，做

18、好與其他協(xié)調(diào)工作非常必要。為此，擬采取如下措施：1)入場(chǎng)伊始，就在建設(shè)單位、監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)下，與其他專(zhuān)業(yè)有關(guān)的施工單位制訂一個(gè)協(xié)調(diào)施工計(jì)劃。在計(jì)劃中明確其他專(zhuān)業(yè)與裝修施工在同一作業(yè)面的具體安排及雙方的義務(wù)。無(wú)論如何我方將以積極的態(tài)度予以配合，絕不斤斤計(jì)較利益得失，使建設(shè)單位的總體計(jì)劃安排得以落實(shí)。2)積極尋求其他專(zhuān)業(yè)施工單位支持，以使得設(shè)計(jì)圖紙達(dá)到與其他專(zhuān)業(yè)施工圖完全協(xié)調(diào)，避免因設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)障礙造成其他專(zhuān)業(yè)施工返工，進(jìn)而影響裝修施工進(jìn)度。3)在制訂具體施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)參考其他專(zhuān)業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，以使得裝修施工進(jìn)度計(jì)劃成為施工總體計(jì)劃的有機(jī)組成部分。4)裝飾施工與其他專(zhuān)業(yè)施工交叉作業(yè)集中在

19、天花施工部分，墻面交叉施工時(shí)間較少。為此，裝修施工先避開(kāi)其他作業(yè)，除少部分人員穿插進(jìn)行天花施工（不影響其他專(zhuān)業(yè)作業(yè)為前提），主要精力集中在墻面施工作業(yè)，待其他專(zhuān)業(yè)施工騰出工作面時(shí)，再集中力量完成天花作業(yè)。5)充分利用我方施工協(xié)調(diào)的優(yōu)勢(shì)及大型辦公及綜合工程施工管理經(jīng)驗(yàn)。使得整個(gè)裝飾施工方案及施工進(jìn)度從計(jì)劃編制、材料采購(gòu)、委托外加工到施工作業(yè)每個(gè)環(huán)節(jié)都通過(guò)精心計(jì)算編排，著力落實(shí)措施，完全與其他專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)一致。6)當(dāng)我方利益與其他施工方發(fā)生沖突時(shí)，決不因維護(hù)自身利益而影響施工進(jìn)度及質(zhì)量，更不會(huì)損害其他專(zhuān)業(yè)施工方及建設(shè)方的利益。而是以高姿態(tài)配合，在建設(shè)方的協(xié)調(diào)下使問(wèn)題得以解決。7)每一作業(yè)流水段落的施工

20、順序根據(jù)以下原則屆時(shí)安排：a. 錯(cuò)開(kāi)其他專(zhuān)業(yè)施工；b. 考慮其他專(zhuān)業(yè)施工配合的需要；c. 先選擇施工期較長(zhǎng)的施工區(qū)作業(yè)；d. 若不能跟著其他專(zhuān)業(yè)施工“走”時(shí)，先選擇批墻面膩?zhàn)踊摇娡款?lèi)簡(jiǎn)單施工的區(qū)域進(jìn)行作業(yè)。3 施工內(nèi)外組織協(xié)調(diào)(1)、施工項(xiàng)目在運(yùn)行中會(huì)涉及到多方面的關(guān)系，為了處理好這些方面的關(guān)系，就需要協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)是施工管理的重要職能。(2)、施工項(xiàng)目的協(xié)調(diào)內(nèi)容在施工項(xiàng)目運(yùn)行的不同階段，協(xié)調(diào)的內(nèi)容、側(cè)重點(diǎn)各有不同，歸納起來(lái)，應(yīng)有以下種主要關(guān)系須協(xié)調(diào)處理。其一，人際關(guān)系的協(xié)調(diào)。包括項(xiàng)目組織內(nèi)部的人際關(guān)系，項(xiàng)目組織與關(guān)聯(lián)單位的人際關(guān)系，主要需解決好人員之間在工作中的聯(lián)系和矛盾；其二，組織關(guān)系的協(xié)調(diào)

21、。主要解決組織內(nèi)部的分工與配合問(wèn)題；其三，供求關(guān)系的協(xié)調(diào)。包括施工項(xiàng)目實(shí)施中所需的人力、資金、設(shè)備、材料、技術(shù)乃至信息的供應(yīng)，主要通過(guò)協(xié)調(diào)解決供求平衡的問(wèn)題；其四，配合關(guān)系的協(xié)調(diào)。包括求得本公司、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)單位、監(jiān)理單位，在配合關(guān)系上的協(xié)助和在配合步調(diào)上的一致，在配合步調(diào)上的一致，以達(dá)到同心協(xié)力的目的；其五，約束關(guān)系的協(xié)調(diào)。主要是了解和遵守國(guó)家和所在地方在政策、法規(guī)、制度，在遵章守紀(jì)的前提下，求得執(zhí)法部門(mén)的理解和支持。(3)、施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)：項(xiàng)目組內(nèi)部人際關(guān)系是指項(xiàng)目經(jīng)理與下屬的關(guān)系，職能人員之間的關(guān)系，職能人員與作業(yè)人員之間的關(guān)系，作業(yè)人員之間

22、的關(guān)系等。協(xié)調(diào)好這些關(guān)系主要靠執(zhí)行制度，堅(jiān)持民主集中制，做好思想政治工作，充分調(diào)動(dòng)個(gè)人工作積極性。施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部組織關(guān)系的協(xié)調(diào)：施工項(xiàng)目中的組織形成了系統(tǒng)，系統(tǒng)內(nèi)部各組織部分構(gòu)成一定的分工協(xié)作和信息溝通關(guān)系。通過(guò)關(guān)系協(xié)調(diào)，可使組織正常運(yùn)轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮組織的作用。具體可以通過(guò)劃分職能、明確職責(zé)、制度約束、信息溝通、及時(shí)解決矛盾等等方法進(jìn)行。施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)：首先應(yīng)抓緊計(jì)劃環(huán)節(jié)，計(jì)劃編制時(shí)力求十產(chǎn)需求與供應(yīng)之間平衡；其次抓住施工中的重點(diǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，克服瓶頸制約；第三加強(qiáng)調(diào)度工作，排除生產(chǎn)障礙。(4)、施工項(xiàng)目與近外層之間的關(guān)系的協(xié)調(diào)近外層關(guān)系包括與業(yè)主的關(guān)系，與監(jiān)理的關(guān)系，與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系，與

23、供應(yīng)單位的關(guān)系，與公用單位的關(guān)系等。這些關(guān)系都是合同關(guān)系或買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)調(diào)。施工項(xiàng)目與業(yè)主和業(yè)主的關(guān)系協(xié)調(diào)：從招標(biāo)開(kāi)始，經(jīng)過(guò)施工準(zhǔn)備，施工中的檢查驗(yàn)收、進(jìn)度款項(xiàng)支付、工程變更、進(jìn)度協(xié)調(diào)、交工驗(yàn)收等。處理好這種關(guān)系主要是洽談、簽定和履行合同，即使產(chǎn)生糾紛，也以合同為依據(jù)解決。如業(yè)主委托了監(jiān)理單位進(jìn)行施工監(jiān)理，則施工單位應(yīng)接受監(jiān)理，接監(jiān)理制度協(xié)調(diào)關(guān)系。施工項(xiàng)目與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系協(xié)調(diào)：同為承包單位，但二者之間沒(méi)有任何合同，僅是在設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更與修改、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中發(fā)生的圖紙供應(yīng)關(guān)系、設(shè)計(jì)與施工技術(shù)關(guān)系，應(yīng)通過(guò)密切接觸，相互信任，相互尊重，友好協(xié)商的辦法，并依靠業(yè)主、監(jiān)

24、理單位的中介作用，協(xié)調(diào)好二者關(guān)系。施工項(xiàng)目與供應(yīng)單位的關(guān)系協(xié)調(diào)：施工項(xiàng)目組織者應(yīng)對(duì)物資供應(yīng)方的質(zhì)量體系進(jìn)行調(diào)查，與已經(jīng)取得認(rèn)證資格的廠家或商家簽定供貨合同。在嚴(yán)格履行合同的前提下，處理各種與物資供應(yīng)方的關(guān)系。施工項(xiàng)目與公用部門(mén)之間的關(guān)系協(xié)調(diào)：包括道路、市政建設(shè)、自來(lái)水、熱力、供電、電信等部門(mén)的關(guān)系。主要應(yīng)利用這些單位與業(yè)主方的密切關(guān)系，加強(qiáng)計(jì)劃協(xié)調(diào)、質(zhì)量保證、施工協(xié)作、進(jìn)度銜接等方面的協(xié)調(diào)。七、施工程序安排1、總體安排的工序本工程的施工程序應(yīng)結(jié)合綜合辦公功能表現(xiàn)方式，按照先后順序，進(jìn)行程序排列。施工時(shí)就要考慮到如何使之搭接合理。施工隊(duì)伍的安排上以便于統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一管理，按空間劃分施工作業(yè)面較為

25、合理。故施工程序必須依照施工特點(diǎn)來(lái)展開(kāi)。2、施工工序安排施工工序?yàn)椋含F(xiàn)場(chǎng)清理測(cè)量放線水電線管敷設(shè)天花吊頂電梯門(mén)套基層電梯門(mén)套安裝墻面裝飾油漆工程地面裝飾燈具安裝電氣調(diào)試成品就位清潔收尾竣工驗(yàn)收施工程序在保證工期的前提下，在總體上實(shí)現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性，講究施工流程和工藝流程，確保施工質(zhì)量，降低工程成本，通常情況下應(yīng)做到：（1).統(tǒng)籌安排各類(lèi)項(xiàng)目施工，做到各工種之間不相互干擾；（2).工程量大、施工難度大、工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目要安排先行；（3).按照施工工藝要求，須先期投入施工或起主導(dǎo)作用的工程項(xiàng)目?jī)?yōu)先進(jìn)行（4).基礎(chǔ)部分以及隱蔽工程項(xiàng)目先做，通過(guò)規(guī)范的驗(yàn)收后，再進(jìn)行飾面；（5).基層必須防水、防潮

26、、防腐、防蟲(chóng)、防火的部位要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行；（6).要充分考慮到季節(jié)對(duì)工程的影響，尤其是雨季施工，要采取相應(yīng)防范措施；（7).上下工序的交接要分清責(zé)任，不可出現(xiàn)兩不管地段；（8).確保工藝流程的合理性，通常應(yīng)按照先下后上、先里后外的次序進(jìn)行排列；（9).注意已完工的成品、半成品保護(hù)，且保護(hù)方法要科學(xué)合理。八、主要施工方法1輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂(1） 工藝流程圖：施工準(zhǔn)備 板塊預(yù)排定位 鉆8孔安裝膨脹螺栓 n 安裝吊桿石膏板開(kāi)孔 隱蔽驗(yàn)收驗(yàn)收 安石膏板 安裝中、小龍骨及橫撐 安裝主龍骨 安裝管線試水打壓 安裝管線驗(yàn)收(2)操作要點(diǎn)：1).依據(jù)圖紙吊頂標(biāo)高，沿墻、柱面1m高四周彈水平標(biāo)高線作

27、為吊頂安裝標(biāo)準(zhǔn)線。2).吊桿可用8的鋼筋制作，安裝時(shí)先將長(zhǎng)短適宜的鋼筋調(diào)直，其中一端和8絲桿焊接好，絲桿外露螺紋長(zhǎng)度不應(yīng)小于30MM，另一端同L30角鐵焊接好。角鐵上開(kāi)8眼以安裝8膨脹螺絲。3).根據(jù)吊頂平面圖及龍骨的排列方向和間距確定吊桿固定點(diǎn)，彈線并復(fù)驗(yàn)吊點(diǎn)間距，吊點(diǎn)間距為 6001000MM之間，在吊點(diǎn)處可用沖擊鉆將吊點(diǎn)對(duì)應(yīng)的樓板底打中12或10洞口，將裝有吊桿的8膨脹螺絲固定于吊點(diǎn)處，并調(diào)直吊桿使之牢固不變形，確定主龍骨排列時(shí)，盡可能避開(kāi)燈洞及風(fēng)口等位置。4).安裝主龍骨時(shí)，先將主龍骨用大吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢，主龍骨接長(zhǎng)可用接桿件連接，主龍骨安裝后進(jìn)行調(diào)平，并考慮頂棚起拱高

28、度不少于房間短向跨度的 l1000（ 10米跨內(nèi)水平線上中心提高 l公分）跨度越大起拱隨之增大。主龍骨間距 800 × 800之間。5).副龍骨用中掛件固定在主龍骨下面，吊掛件上端搭在主龍骨上，U型腿用鉗子插入主龍骨內(nèi)卡牢，副龍骨間距按板材尺寸而定，且不大于400×600。當(dāng)間距大于叨400時(shí)，副龍骨間應(yīng)增加小龍骨，小龍骨與副龍骨平行與主龍骨垂直，用小吊掛件固定。6).橫撐龍骨與中小龍骨垂直，裝在罩面板拼接處，橫撐龍骨與中小龍骨的連接，采用中小掛件連接，再安裝沿邊的異型龍骨或鋁角條。橫撐龍骨可用中小龍骨截取，對(duì)裝在罩面板內(nèi)部或作邊龍骨時(shí)宜用小龍骨截取，安裝時(shí)橫撐龍骨與中小龍

29、骨的底面平順，以便安裝罩面板。7).龍骨調(diào)平：在安裝龍骨前，因?yàn)榧航?jīng)拉好標(biāo)高控制線，根據(jù)標(biāo)高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調(diào)平與安裝宜同時(shí)完成。調(diào)平關(guān)鍵是調(diào)平主龍骨，只要主龍骨平整標(biāo)高正確，次龍骨一般不會(huì)有傾斜、高低不平等問(wèn)題。8). 石膏板安裝前需對(duì)己安裝完的龍骨和石膏板進(jìn)行檢查，龍骨底面要平整，燈洞、風(fēng)口、探頭、噴頭等位置龍骨要留出來(lái)，如遇主龍骨則要作加固處理，一切符合要求后方可進(jìn)行面板安裝，固定面板釘帽要沉入面板051MM并作防銹處理，后用油漆膩?zhàn)忧镀健?).陰角、陽(yáng)角裝飾線條的安裝，采用由一個(gè)角點(diǎn)至雙邊雙向流水鋪安，裝飾線條與石膏板間根據(jù)裝飾線的不同材質(zhì)采用粘接或鑲釘。注意塊與塊間預(yù)留

30、伸縮縫。裝飾線陰陽(yáng)角均采用45度拼角。(3). 石膏板的安裝應(yīng)符合的下列技術(shù)要求：1).要求安裝牢固、板面平整,無(wú)凹凸,無(wú)斷裂,邊角整齊。2).安裝飾面板應(yīng)與墻面完全吻合,有裝飾角線的可留有縫隙,飾面板之間接縫應(yīng)緊密。(4）成品保護(hù)：吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，嚴(yán)禁上下人損壞吊頂安燈具、風(fēng)口等時(shí)不得損壞和污染吊頂；后續(xù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，以防污染。(5）跌級(jí)天棚施工，在地面上開(kāi)線彈墨定位，再用懸垂掛線定出吊裝跌級(jí)造型的準(zhǔn)確位置。安裝好吊裝的支撐吊材，試吊后臨時(shí)掛起，通線后調(diào)平，再把跌級(jí)造型件緊固。所用木方、夾板均要進(jìn)行防火、防蟲(chóng)處理(6)吊頂不平，可能由以下原因造成：1)、水平線控制

31、不好，是吊頂不平的主要原回之一。是由兩方面因素造成，一是放線時(shí)控制不好，不準(zhǔn)；二是龍骨未調(diào)平，安裝施工時(shí)又控制不好。2)、安裝飾面板的方法不妥，也是造成吊頂不平的原因，嚴(yán)重時(shí)會(huì)產(chǎn)生波浪形狀。如龍骨未調(diào)平先天裝板塊，后進(jìn)行調(diào)平，使板塊受力不均而產(chǎn)生波浪形狀。3)、輕質(zhì)板塊吊頂，在龍骨上直接懸吊重物，承受不往而發(fā)生局部變形。這種現(xiàn)象多發(fā)生在龍骨兼卡具這種吊頂形式。4)、吊桿不牢，引起局部下沉。因吊桿本身固定不妥，自行松動(dòng)或脫落；或吊桿不直，受力后拉直變長(zhǎng)。5)、板條自身變形，未加矯正而安裝，產(chǎn)生吊頂不平。此種現(xiàn)象多發(fā)生在長(zhǎng)板條類(lèi)型上。板條變形，常發(fā)生在運(yùn)輸過(guò)程中的堆壓變形，嚴(yán)重者象蛇一樣。(7)

32、若有上述情況出現(xiàn)，應(yīng)采取下列措施：1)、對(duì)于吊頂四周的標(biāo)高線，應(yīng)準(zhǔn)確地彈到墻上，其誤差不能大于±5mm。如果跨度較大，還應(yīng)在中間適當(dāng)位置加設(shè)控制點(diǎn)。在一個(gè)斷面內(nèi)應(yīng)拉通線控制，線要拉直不能下沉。2)、待龍骨調(diào)直調(diào)平后方能安裝板塊，這是施工中既合理又重要的一道工序；反之，平整度難于控制，特別是當(dāng)板較薄時(shí)。剛度差，受到不均勻的外力，那怕是很小的力，極易產(chǎn)生變形。一旦變形又較難于在吊頂面上調(diào)整，只能取下調(diào)整。3)、應(yīng)同設(shè)備配合考慮。不能直接懸吊的設(shè)備，應(yīng)另設(shè)吊桿，直接與結(jié)構(gòu)頂板固定。4)、如果采用膨脹螺栓固定吊桿，應(yīng)做好隱蔽檢查記錄，如膨脹螺栓埋入深度、間距等。關(guān)鍵部位還要做膨脹螺栓的抗拔試

33、驗(yàn)。5)、安裝前要先檢查板條平、直情況。發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)者，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。(8)其防治措施為：1)、做好下料工作。板條切割時(shí)，除了控制好切割的角度外，對(duì)切口部位再用銼刀將其修平，將毛邊及不妥處修整好。2)、用相同色彩的膠粘劑（可用硅膠）對(duì)接口部位進(jìn)行修補(bǔ)。用膠的目的，一者可使接縫密合，二者也可對(duì)切口白邊進(jìn)行遮掩。(9）吊頂出現(xiàn)與設(shè)備銜接不妥的現(xiàn)象時(shí)，其原因有： 設(shè)備工種與裝飾工種配合欠妥，導(dǎo)致施工安裝后銜接不好。確定施工方案時(shí)，施工順序不合理。(10)防治措施： 1)、如果孔洞較大。其孔洞位置應(yīng)先由設(shè)備公眾確定準(zhǔn)確，吊頂在其部位斷開(kāi)。也可先安裝設(shè)備，然后再吊頂封口。比如回風(fēng)口等較大孔洞。一般均是先

34、將回風(fēng)蓖子固定，這樣做既保證位置準(zhǔn)確，也易收口。 2)、對(duì)于小面積孔洞，宜在頂部開(kāi)洞，這樣不僅使吊頂施工順利，同時(shí)也能保證孔洞位置準(zhǔn)確。如吊頂?shù)那度胧綗艨?，一般就采用此法。開(kāi)洞時(shí)先拉通長(zhǎng)中心，位置準(zhǔn)確后，再用往復(fù)鋸開(kāi)洞。（11）、輕鋼龍骨石膏板吊頂天花驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50210-2001）項(xiàng) 次項(xiàng) 目允許偏差（MM）檢驗(yàn)方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板.塑料板.格柵1表面平整度3222用2M靠尺和塞尺檢查2接縫直線度31.533拉5M線.不足5M拉通線,用鋼尺檢查3接縫高低度111.51用鋼尺檢查和塞尺檢查2、墻面、天棚乳膠漆

35、 內(nèi)墻與天棚乳膠漆是一種水溶性涂料，有施工簡(jiǎn)便、外觀光潔細(xì)膩、色彩豐富等特點(diǎn)。本工程乳膠漆施工范圍主要包括辦公、設(shè)備區(qū)的墻面與天棚。1、施工程序：清理基層刮膩?zhàn)哟蚰ニ⑼苛?、施工要點(diǎn)：（1）清理基層。1）對(duì)原抹灰墻面的基層，預(yù)先檢查其下面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正以及與裝飾線條、門(mén)等接口是否順直。同時(shí)對(duì)墻面上污染物，殘留物等予以清除。2）對(duì)石膏板吊頂進(jìn)行處理，須清除板縫雜物，填補(bǔ)石膏膩?zhàn)?，粘貼一層封條布，然后再用石膏板膩?zhàn)庸纹绞喟灞砻?。?）刮膩?zhàn)?。兩?21膩?zhàn)泳捎谜已a(bǔ)平整度、陰陽(yáng)角方正的方法施工，大角需掉垂線用角尺進(jìn)行檢查。（3）打磨。膩?zhàn)踊鶎痈稍锖筮M(jìn)行打磨平整，保證平整度、陰陽(yáng)角方正

36、垂直。（4）刷涂料。采用“三道成活”工藝，滿(mǎn)刷乳膠漆，即三道乳膠漆，三道補(bǔ)刷乳膠漆。對(duì)吊頂，應(yīng)燈光照射下檢查施工質(zhì)量，如刷紋、深淺以及色差等，確保其裝飾質(zhì)量。大面積的施工也可采用噴涂的方法施工。3、乳膠漆施工的注意事項(xiàng)（1）水泥砂降基層的要選擇耐堿性的乳膠漆，濕度較高或局部有明水的空間要選擇耐水性的膩?zhàn)雍腿槟z漆。（2）基層必須干燥、干凈，并做必要的表面處理。（3）接搓必須在施工縫或陰陽(yáng)角處，不得任意甩搓。（4）施工的溫度環(huán)境，應(yīng)控制在100 C以上或按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的溫度控制。（5）每批材料的顏料和各種材料的配合比必須一致。（6）要按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求加水稀釋?zhuān)坏萌我饧铀?、乳膠漆施工的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)薄

37、涂料的涂飾質(zhì)量檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高涂飾級(jí)檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無(wú)砂眼、無(wú)刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（MM）21拉5M線.不足5M拉通線,用鋼尺檢查3、地面磚（1）、施工程序：清理基層基層找平拉線鋪貼洗縫（2）、施工要點(diǎn)：1）基層清理。包括基層地面鏟凈、清掃及標(biāo)高的復(fù)核處理等，彈出50線進(jìn)行標(biāo)高控制的方法，局部超出標(biāo)高的基層剔除，不夠標(biāo)高的修補(bǔ)做墊層。2）基層找平。根據(jù)樓地面的設(shè)計(jì)標(biāo)高，用l：2.5-3.5（體積比）干硬性水泥砂漿找平，有坡度要求或有地漏的空間(如衛(wèi)生間、機(jī)

38、房)，安排做找坡（找坡應(yīng)在打灰餅、沖筋時(shí)做好），在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應(yīng)先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結(jié)度；3）拉線。從墻身標(biāo)高點(diǎn)拉出地面完成標(biāo)高通線以及垂直交叉十字定位線。4）鋪貼。按垂直交叉十字定位線鋪貼石材。安裝時(shí)在找平層上刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪，再鋪一層1：3干硬性水泥砂漿做粘結(jié)層，鋪板時(shí)用1：2砂漿攤抹于石材背面安裝，鋪板的程序?yàn)槌跗桨舶迩脤?shí)翻板淋水泥漿安板，地磚安放好后用橡皮錘敲實(shí)，以達(dá)到安裝高度和又使砂漿粘結(jié)層平整密實(shí)。鋪貼8塊石材以上應(yīng)用水平尺檢查平整度，高起部分用橡皮錘敲平，低的部分揭起重新用粘結(jié)層砂漿墊高。5）洗縫。鋪貼完成養(yǎng)護(hù)2天后用白

39、水泥或有色水泥稠漿填縫嵌實(shí)洗縫，再用布擦干凈面層。（3）、地磚鋪貼的注意事項(xiàng)1）大面積的鋪貼地磚是從鋪好的標(biāo)準(zhǔn)塊進(jìn)行的，鋪貼時(shí)緊靠標(biāo)準(zhǔn)塊退步施工，并拉對(duì)縫線控制地磚對(duì)縫平直度。2）邊鋪貼邊用水平尺檢查校正，并用橡皮錘敲實(shí)，防止空鼓。3）鋪貼地磚前應(yīng)注意挑選，幾何尺寸不正、缺角、脫邊、敲曲和裂縫的不得使用。4）如遇建筑陰陽(yáng)角、固定物、地漏等需切割地磚時(shí)，應(yīng)用整磚切割，套割吻合，不能用碎瓷磚在、湊合使用。5）衛(wèi)生間和有排水的空間鋪貼地磚時(shí)應(yīng)有1：500的坡度，將流水方向引導(dǎo)到地漏，絕不允許反坡向倒流或積水現(xiàn)象出現(xiàn)。（4）、地磚裝的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50209-2002）板

40、、塊面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差MM表面平整度縫格平直接縫高低差踢腳線上口平直板塊間隙寬度1陶瓷錦磚.高級(jí)水磨石板. 陶瓷地磚面層2.03.00.53.02.02缸磚面層4.03.01.54.02.03水泥花磚面層3.03.00.5-2.04水磨石板面層3.03.01.04.02.05大理石花崗石面層1.02.00.51.01.06塑料板面層2.03.00.52.0-7水泥混凝土板塊面層4.03.01.54.06.08碎拼大理石. 碎拼花崗石面層3.0-1.0-9活動(dòng)地板面層2.02.00.4-0.310條石面層10.080.2.0-5.011塊石面層10.08.0-檢驗(yàn)方法用2M

41、靠尺和塞尺檢查5M線.和用鋼尺檢查鋼尺和塞尺檢查拉5M線.和用鋼尺檢查鋼尺檢查8、木作油漆施工(1)、工藝流程：清理基層打磨后刷蟲(chóng)膠漆打磨后刮潤(rùn)色膩?zhàn)哟蚰ズ笱a(bǔ)釘眼膩?zhàn)訚?rùn)色刷第道底漆打磨后刷第二道底漆打磨后刷第三道底漆420號(hào)水砂紙磨刷第一道面漆打磨后刷第二道面漆打磨后刷第三道面漆打磨后刷第四道面漆磨退（ 800號(hào)水砂紙）打砂蠟打油蠟擦亮(2)、操作要點(diǎn)：1).清理基層：應(yīng)清理外露釘子及膠跡。2).刮潤(rùn)色膩?zhàn)右丛O(shè)計(jì)要求，以及實(shí)際板材色彩而定，仔細(xì)調(diào)配，先做試樣，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可大面積進(jìn)行。3).對(duì)同一界面的不同板色進(jìn)行局部潤(rùn)色處理，力求達(dá)到色澤一致。4).由于釘眼部位會(huì)引起膩?zhàn)邮湛s，所以要進(jìn)行

42、多次修補(bǔ)釘眼膩?zhàn)?，力求釘位的膩?zhàn)语枬M(mǎn)，色澤一致，無(wú)明顯釘痕。5).刷漆時(shí)要求涂刷均勻，沒(méi)有流墜、漏刷現(xiàn)象。而且要等上道干后方可涂刷下道油漆。6).磨退時(shí)要仔細(xì)，磨退后漆面要均勻一致。光線折射一致，無(wú)刷痕。而且棱角部位不能磨穿，以免露白。7).每道油漆涂刷后都要進(jìn)行砂紙打磨。8).在磨退后經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行打蠟，進(jìn)行拋光。拋光時(shí)要用力擦拭，使其產(chǎn)生比較柔和的光亮。9).注意成品保護(hù)，因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)的任何施工都有可能危及油漆面的保護(hù)。10). 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表。清漆表面質(zhì)量要求一項(xiàng)次項(xiàng)目中級(jí)涂料(清漆)高級(jí)涂料(清漆)1漏刷.脫皮.斑跡不允許不允許2木紋棕眼刮平. 木紋清楚棕眼刮平. 木紋清楚 3光

43、亮和光滑光亮足.光滑光亮柔和.光滑無(wú)擋手感 4裹楞.流墜.皺皮大面不允許.小面明顯處不允許不允許 5 顏色.刷紋顏色基本一致.無(wú)刷紋顏色一致.無(wú)刷紋 6五金.玻璃等潔凈潔凈.9、 電氣工程(1)、電氣配管技術(shù)要求1)、施工前材料的準(zhǔn)備：a、 鋼管電線管壁厚均勻，焊縫均勻，無(wú)裂痕、砂眼、棱眼、棱刺和凹扁現(xiàn)象，有產(chǎn)品合格證和材質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告。b、 管箍（束結(jié)）使用通絲的絲扣清晰不亂扣，鍍鋅完整，無(wú)剝落，無(wú)裂痕，兩端光滑無(wú)毛刺，有產(chǎn)品合格證。c、 鐵制的燈頭盒、開(kāi)關(guān)盒、接線盒等板材不小于12MM，鍍鋅層無(wú)脫落，無(wú)變形開(kāi)焊，敲落孔洞完整無(wú)缺，面板安裝孔與地線焊接腳齊全，有產(chǎn)品合格證。d、 圓、扁、角槽鋼等

44、材質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并有產(chǎn)品合格證。e、 螺絲、螺栓、膨脹螺栓、螺母、墊圈等采用鍍鋅件。2)、管路的敷設(shè)：a、 所有管路選最近的路線敷設(shè)，應(yīng)減少?gòu)澢袢腠呕驂w內(nèi)表面層保護(hù)不小于15MM。b、 管路的連接采用絲扣連結(jié)，套絲不得亂絲，裸露絲不多于23MM，采用套管，套管長(zhǎng)度宜為管外徑153倍，管與管的對(duì)口處應(yīng)位于套管中心。套管采用焊接時(shí)，焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)密，采用緊固螺釘連接時(shí)，螺釘應(yīng)擰緊，在振動(dòng)場(chǎng)所，緊定螺釘應(yīng)有防松動(dòng)措施。c、 管路水平敷設(shè)超過(guò)下列長(zhǎng)度應(yīng)加裝接線盒，其位置應(yīng)便于穿線，無(wú)彎曲時(shí)45m，有一個(gè)彎時(shí)30m，有2個(gè)彎時(shí)20m，有3個(gè)彎時(shí)12m。管路垂直敷設(shè)時(shí)，輔導(dǎo)線截而設(shè)置接線盒距離，并

45、用卡箍固定導(dǎo)線，50MM及以下30m，7095mm2時(shí)20m，120240mm2時(shí)為18m。d、 管與箱盒的連接。箱盒開(kāi)孔應(yīng)整齊，與管徑相吻合，要求一管一孔，不得開(kāi)長(zhǎng)孔。鐵制箱、盒嚴(yán)禁電、氣焊開(kāi)孔，并應(yīng)刷防腐漆，定型的箱、盒敲落，大管徑小，周邊縫隙應(yīng)用橡皮墊封堵。管口入箱、盒、暗配管可用跨接地線焊接固定在盒、箱棱邊上。管口與落孔不得有焊接，進(jìn)入箱、盒的管口應(yīng)小于5MM，用梳扣鎖緊管口，管口絲露出24扣，兩根以上管入箱、盒要長(zhǎng)短一致，間距均勻，排齊整。e、 箱、盒定位。固定箱、盒要求平整牢固，坐標(biāo)正確，現(xiàn)澆破墻的箱、盒加支鐵固定，將盒內(nèi)、箱內(nèi)管口及箱、盒封堵，以防砂漿進(jìn)入。f、 所有管道都應(yīng)徹底

46、清除所有的灰塵、毛刺及水份，管道行程中所有的角度和彎曲應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)用彎曲機(jī)制成，不許有由于彎曲而造成的管道變形。g、 變形縫的處理：變形縫兩側(cè)各預(yù)埋一個(gè)接線盒，先將管的一端固定在接線盒上，另一端將盒的底部垂直方向開(kāi)長(zhǎng)孔，其孔徑的寬度尺寸不小于被接入管直徑的2倍，兩側(cè)連接好補(bǔ)償跨接地線。(2)、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題：1).煨彎處出現(xiàn)凹扁過(guò)大或彎曲半徑不夠倍數(shù)的現(xiàn)象。故使用手扳煨管時(shí)，移動(dòng)要適度，用力不要過(guò)猛，使用油壓煨管器或管煨機(jī)時(shí)，模具要配套，管子的焊縫在正反面。熱偎時(shí)，砂子要灌滿(mǎn)，受熱均勻，爆變冷卻要適度。2).暗配管路彎曲過(guò)多，敷設(shè)管路時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求的現(xiàn)場(chǎng)情況，沿最近的線路敷設(shè)，不要繞行，彎

47、曲度可明顯減少。3).暗配管路造成堵塞，模板拆除后或砌完后，配管應(yīng)及時(shí)吹掃，發(fā)現(xiàn)堵管，立即復(fù)。配管后應(yīng)及時(shí)將管口、箱、盒堵嚴(yán)密。4).管口排列不平齊，有毛刺，斷管后應(yīng)及時(shí)銑口，銼平管口，去掉毛刺。5).套管連接管路，對(duì)口焊縫不嚴(yán)密，按規(guī)范要求，管與管對(duì)口處于套管中心位置，套管長(zhǎng)度為管外徑的153倍，焊縫應(yīng)嚴(yán)密牢固。6).黑鐵鋼管焊接跨接地線，漏焊或焊接面不夠倍數(shù)，焊接不牢應(yīng)加強(qiáng)操作者責(zé)任心，嚴(yán)格按規(guī)范要求焊接。(3)、電氣配線：1).施工前的材料準(zhǔn)備a. 絕緣導(dǎo)線規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，具有出廠合格證書(shū)。b. 選用管護(hù)口，一般塑料件阻燃性。c. 選用與導(dǎo)線根數(shù)和總截面相應(yīng)規(guī)格的接線端子。2

48、)、工藝流程選擇導(dǎo)線掃管穿帶線放線及斷線導(dǎo)線與帶線的綁扎帶護(hù)口導(dǎo)線連接導(dǎo)線焊接導(dǎo)線包扎線路檢查絕緣搖測(cè)3)、電氣配線：a、 穿線前應(yīng)將管中積水、雜物清除于凈，管口毛刺打磨平滑。b、 管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積（包括外護(hù)層）不超過(guò)管子截面積的40，ZRBV15mm2和ZRBV2.5mm2導(dǎo)線穿管，管內(nèi)： 1-3根導(dǎo)線穿 DG20（ G15） 4-6根導(dǎo)線穿 DG25（G20）7根以上導(dǎo)線穿DG32（G25）c、 導(dǎo)線穿入鋼管后應(yīng)在管口處裝護(hù)套保護(hù)導(dǎo)線，導(dǎo)線從電線管口引到電機(jī)設(shè)備接線箱部分需穿軟管加以保護(hù)。d、 導(dǎo)線在管內(nèi)、線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。e、 導(dǎo)線在垂直管路內(nèi)敷設(shè)，距離超過(guò)20m時(shí)，為減少導(dǎo)線的

49、下垂力，應(yīng)在接線盒潤(rùn)定f、 不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)、不同電流類(lèi)別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽內(nèi)的同一槽孔內(nèi)。g、 導(dǎo)線在線槽內(nèi)敷設(shè)時(shí)應(yīng)按規(guī)定距離給予固定，并標(biāo)注編號(hào)標(biāo)記h、 銅芯導(dǎo)線的中間連接和分支連接應(yīng)使用熔焊、線夾或壓接法連接。i、 超過(guò)25mm2多股銅芯線終端應(yīng)焊接或壓接接線端子后再與電器設(shè)備的接線端子連接。j、 接地線應(yīng)采用黃、綠二色的雙色絕緣多股銅芯線做為接地線。k、 實(shí)行導(dǎo)線分色法施工，L1相為黃色，L2相為綠色。L3相為紅色，N線為淡蘭色，PE保護(hù)線為黃綠雙色。嚴(yán)格按指定的色別用線，使整個(gè)工程的相線、零線、地線的色別始終保持一致。4)、線路檢查及絕緣搖測(cè)a 線路檢查：接、焊、包

50、全部完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢，檢查導(dǎo)線接、焊、包是否符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不符合時(shí)應(yīng)立即糾正，檢查無(wú)誤后再進(jìn)行搖測(cè)。b 絕緣搖測(cè)：照明線路的絕緣搖測(cè)一般選用 500V量程為 0500M Q的兆歐有照明線路的絕緣電阻值不小于05M，動(dòng)力線路的絕緣電阻值不小于1M。(4)、工程施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題1).施工中存在護(hù)口遺漏、脫落、破損及與管徑不符等現(xiàn)象，因操作不慎而使護(hù)口遺落或脫落者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊，護(hù)口破損與管徑不符者應(yīng)及時(shí)更換。2).銅導(dǎo)線連接時(shí)，導(dǎo)線的纏繞圈數(shù)不足5圈，未按工藝要求連接的接頭均應(yīng)拆除重新連接，密繞壓緊，保證接觸可靠。3).導(dǎo)線連接處的焊錫不飽滿(mǎn)，出現(xiàn)

51、虛焊、夾渣等現(xiàn)象，焊錫的溫度要適當(dāng)，涮錫要均勻，刷錫后應(yīng)用布條及時(shí)擦去多余的焊劑。保持接頭部分的潔凈。4).導(dǎo)線線芯受損是出于用力過(guò)猛和剝線鉗使用不當(dāng)而造成的，剝線時(shí)應(yīng)根據(jù)線徑選用剝線鉗相應(yīng)的刀口。5).多股軟銅線刷錫遺漏，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)焊錫。6).接頭部分包扎的不平整、不嚴(yán)密，應(yīng)按工藝要求重新進(jìn)行包扎。7).螺旋接線鈕松動(dòng)和線芯外露。接線或不合格及線芯剪得余量過(guò)短都會(huì)造成其松線，線芯剪得太長(zhǎng)，就會(huì)造成線芯外露，應(yīng)選用與導(dǎo)線截面和導(dǎo)線根數(shù)相應(yīng)的合格產(chǎn)品，同時(shí)線芯的預(yù)留長(zhǎng)度取 1.2mm為宜。8).套管壓接后，壓模的位置不在中心線上，壓模不配套和深度不夠，應(yīng)選用合格的壓模進(jìn)行壓接。9)線路的絕緣電

52、阻值偏低。管路內(nèi)可能進(jìn)水或者絕緣層受損都將造成線路的絕緣電阻偏低，應(yīng)將管路中的泥水及時(shí)清干凈或更換導(dǎo)線。10).截面為10MM2及以下的單股銅芯線，截面在2.5MM2及以下的多股銅芯線和單股鋁芯線與電氣器具的接線端子可直接連接，但多股銅芯的線芯應(yīng)先擰緊，搪錫后再連接。(5)、開(kāi)關(guān)、插座安裝1)、材料準(zhǔn)備選擇的開(kāi)關(guān)、插座的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品合格證。2)、工藝流程清理接線安裝a 清理。用鏨子輕輕地將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時(shí)將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈，表面清潔不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。b 接線。開(kāi)關(guān)連接線：同一場(chǎng)所的開(kāi)關(guān)位置一致，且操作力量靈活，接點(diǎn)接觸可

53、靠，電器燈具的相線應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)控制。c 插座接線：?jiǎn)蜗鄡煽撞遄袡M裝和豎裝兩種，核裝時(shí)兩對(duì)插座的右極接相線，左極接零線；豎接時(shí)兩對(duì)插座的上極接相線，下極接零線，單相二孔的接地均應(yīng)在上方，左零右火。d 安裝將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線與開(kāi)關(guān)、插座的面板連接好，將開(kāi)關(guān)和插座推入盒內(nèi)（如果盒子較深，大于 25cm時(shí)，應(yīng)加裝套盒）對(duì)正盒眼，用扣螺絲固定牢固，固定時(shí)要使面板端正，并與墻面平齊。3)、產(chǎn)品保護(hù)a 安裝開(kāi)關(guān)、插座時(shí)不得碰壞墻面，要保持墻面的清潔。b 開(kāi)關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次進(jìn)行噴漿，以保持面板的清潔。c 其它工種在施工時(shí)，不要碰壞和碰歪開(kāi)關(guān)、插座。4)、施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題a 開(kāi)關(guān)未斷相線，插座的相

54、線、零線及地線壓接混亂，應(yīng)按要求進(jìn)行改正。b 同一房間的開(kāi)關(guān)、插座的安裝高度之差超出允許偏差范圍，應(yīng)及時(shí)更正。c 本工程安裝高度，壁開(kāi)關(guān)14m，地下插座13m。電度表下沿距地l6m，戶(hù)終端箱2m，空調(diào)插座2m，浴廁插座14m（防濺），一般插座03m，動(dòng)力控制箱16m，煤氣熱水器插座13m，吊鏈日光燈28m，壁燈22m，床頭燈14m。(8)、燈具安裝工程1)、材料要求：a. 各型燈具：燈具的型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。燈內(nèi)配線嚴(yán)禁外露。燈具配件齊全，無(wú)機(jī)械損傷、變形、油漆剝落，燈罩歪翹等現(xiàn)象。所有燈具應(yīng)有產(chǎn)品合格證。b. 燈具導(dǎo)線：照明燈具使用的導(dǎo)線其電壓等到級(jí)不應(yīng)低于交流500

55、伏，其最小線芯截面應(yīng)符合下表的要求：安裝場(chǎng)所用途線芯最小截面MM2銅芯軟線銅線鋁線照明用燈頭線民用建筑室內(nèi)040515工業(yè)建筑室內(nèi)050825室外101025移動(dòng)式用電設(shè)備生活用02生產(chǎn)用10c. 塑料臺(tái)：塑料臺(tái)應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，受力后無(wú)彎翹變形等現(xiàn)象；木臺(tái)應(yīng)完整，無(wú)劈裂。油漆完好無(wú)脫落。d. 吊管：采用鋼管做為燈具的吊管時(shí)，鋼管內(nèi)徑一般不小于10。e. 吊鉤：花燈的吊鉤其圓鋼直徑不于吊掛銷(xiāo)釘?shù)闹睆剑也恍∮?。f. 瓷接頭：應(yīng)完好無(wú)損，所有配件齊全。g. 支架：必須根據(jù)燈具的重量選用相應(yīng)規(guī)格的鍍鋅材料做成支架。h. 燈卡具：塑料卡具不得有裂紋和缺損現(xiàn)象。i. 其它材料：脹管、木螺絲、螺栓、螺栓、螺母、墊圈、彈簧、熱燈頭鐵件、鉛絲、燈口、燈泡、熔斷器、吊盒、軟塑料管、自在器、吊鏈、線卡子、燈罩、尼龍絲網(wǎng)、焊錫、焊劑、橡膠絕緣帶、黑膠布、砂布、石棉布等。（9）、電梯門(mén)套安裝工程1）、石材表面處理，石材表面應(yīng)干燥，含水不大于8%