民用建筑設(shè)計通則(GB503522005

1、GB50352-2005 民用建筑設(shè)計通則（1.14） 錄入者：admin | 時間：2006-01-06 17:33:55 | 作者： |   來源： 上一篇 下一篇主編部門：中華人民共和國建設(shè)部批準(zhǔn)部門：中華人民共和國建設(shè)部施行日期：2005年7月1日  中華人民共和國建設(shè)部公 告第327建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑設(shè)計通則的公告 現(xiàn)批準(zhǔn)民用建筑設(shè)計通則為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為 GB 50352一2005，自2005年7月1日起實施。其中，第、6.6.3(1、4)、6.7.2、6.7.9、6.12.5、6.14.1條(款)為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行，原民用建筑設(shè)計

2、通則JGJ 3787同時廢止。本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。 中華人民共和國建設(shè)部2005年5月9日 前 言本通則是根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)200187號文的要求，在民用建筑設(shè)計通則JGJ 3787的基礎(chǔ)上修訂而成的。修編組在廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了本通則。本通則的主要技術(shù)內(nèi)容是：1總則；2術(shù)語；3基本規(guī)定；4城市規(guī)劃對建筑的限定；5場地設(shè)計；6建筑物設(shè)計；7室內(nèi)環(huán)境；8建筑設(shè)備。修訂的主要技術(shù)內(nèi)容為：設(shè)計原則，設(shè)計使用年限，建筑氣候分區(qū)對建筑基本要求，建筑突出物，建筑布局，室內(nèi)環(huán)境；增加了術(shù)語，平面布

3、置，建筑幕墻和室內(nèi)外裝修以及建筑設(shè)備等內(nèi)容。 黑體字標(biāo)志的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本通則由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和對強(qiáng)制性條文的解釋，由中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本通則在執(zhí)行過程中，請各單廬注意總結(jié)經(jīng)驗，積累資料，隨時將有關(guān)意見和建設(shè)反饋給中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院(北京市西外車公莊大街19號，郵政編碼100044)，以供今后修訂時參考。本通則主編單位、參編單位和主要起草人：主編單位：中國建筑設(shè)計研究院 中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院參編單位：中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 中國建筑科學(xué)研究院 中國建筑西南設(shè)計研究院 中國建筑西北設(shè)計研究院 中南建筑設(shè)計院 北京市建筑設(shè)計研究院 上海市建筑設(shè)計

4、研究院有限公司 甘肅省建筑設(shè)計研究院 清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院 同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院 廣東省建筑科學(xué)研究院 廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院 重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院 哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院主要起草人：趙冠謙 崔 愷 張 華 顧 均 張樹君 葉茂煦 朱昌廉 李桂文 鄭國英 陳華寧 耿長孚 涂英時 章競屋 李耀培 潘忠誠 袁奇峰 林若慈 趙元超 桂學(xué)文 方稚影 丁再勵 王 為 孫 蘭 杜志杰 張 播 孫 彤2 術(shù) 語201 民用建筑 civil building供人們居住和進(jìn)行公共活動的建筑的總稱。202 居住建筑 residential building供人們居住使用的建筑。203 公共建筑 publ

5、ic building供人們進(jìn)行各種公共活動的建筑。204 無障礙設(shè)施 accessibility facilities方便殘疾人、老年人等行動不便或有視力障礙者使用的安全設(shè)施。205 停車空間 parking space停放機(jī)動車和非機(jī)動車的室內(nèi)、外空間。206 建筑地基 construction site根據(jù)用地性質(zhì)和使用權(quán)屬確定的建筑工程項目的使用場地。207 道路紅線 boundary line of roads規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的邊界線。208 用地紅線 boundary line of land；property line各類建筑工程項目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線

6、。209 建筑控制線 building line有關(guān)法規(guī)或詳細(xì)規(guī)劃確定的建筑物、構(gòu)筑物的基底位置不得超出的界線。2010 建筑密度 building density；building coverage ratio在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例()。2011 容積率 plot ratio，floor area ratio在一定范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值。2012 綠地率 greening rate一定地區(qū)內(nèi)，各類綠地總面積占該地區(qū)總面積的比例()。2013 日照標(biāo)準(zhǔn) insolation standards根據(jù)建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小和建筑物的使用性質(zhì)確定的，

7、在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日(冬至日或大寒日)的有效日照時間范圍內(nèi)，以底層窗臺面為計算起點的建筑外窗獲得的日照時間。2014 層高 storey height建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點計算的垂直距離。2，015 室內(nèi)凈高 interior net storey height從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。2016 地下室 basement房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的12者為地下室。2017 半地下室 semi-basement房

8、間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的13，且不超過12者為半地下室。2018 設(shè)備層 mechanical floor建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和配變電等的設(shè)備和管道且供人員進(jìn)入操作用的空間層。2019 避難層 refuge storey建筑高度超過1OOm的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。2020 架空層 open floor僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。2021 臺階 step在室外或室內(nèi)的地坪或樓層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人行走的階梯。2022 坡道 ramp連接不同標(biāo)高的樓面、地面，供人行或車行的斜坡式交通道。2023 欄桿 railing高度

9、在人體胸部至腹部之間，用以保障人身安全或分隔空間用的防護(hù)分隔構(gòu)件。2024 樓梯 stair由連續(xù)行走的梯級、休息平臺和維護(hù)安全的欄桿(或欄板)、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通用的建筑部件。2025 變形縫 deformation joint為防止建筑物在外界因素作用下，結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生附加變形和應(yīng)力，導(dǎo)致建筑物開裂、碰撞甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫，包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫。2026 建筑幕墻 building curtain wall 由金屬構(gòu)架與板材組成的，不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)荷載與作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。2027 吊頂 suspended ceiling懸吊在房屋屋頂或樓板結(jié)構(gòu)下的頂

10、棚。2028 管道井 pipe shaft建筑物中用于布置豎向設(shè)備管線的豎向井道。2029 煙道 smoke uptake；smoke flue排除各種煙氣的管道。2030 通風(fēng)道 air relief shaft排除室內(nèi)蒸汽、潮氣或污濁空氣以及輸送新鮮空氣的管道。2031 裝修 decoration；finishing以建筑物主體結(jié)構(gòu)為依托，對建筑內(nèi)、外空間進(jìn)行的細(xì)部加工和藝術(shù)處理。2032 采光 daylighting為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動具有適宜的光環(huán)境，使建筑物內(nèi)部使用空間取得的天然光照度滿足使用、安全、舒適、美觀等要求的技術(shù)。2033 采光系數(shù) daylight factor

11、在室內(nèi)給定平面上的一點，由直接或間接地接收來自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而產(chǎn)生的照度與同一時刻該天空半球在室外無遮擋水平面上產(chǎn)生的天空漫射光照度之比。2034 采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值 standard value of daylight factor室內(nèi)和室外天然光臨界照度時的采光系數(shù)值。2035 通風(fēng) ventilation為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動具有適宜的空氣環(huán)境，采用自然或機(jī)械方法，對建筑物內(nèi)部使用空間進(jìn)行換氣，使空氣質(zhì)量滿足衛(wèi)生、安全、舒適等要求的技術(shù)。2036 噪聲 noise影響人們正常生活、工作、學(xué)習(xí)、休息，甚至損害身心健康的外界干擾聲。3 基本規(guī)定31 民用建筑分類 31

12、1 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。312 民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；3 建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。注：本條建筑層數(shù)和建筑高度計算應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。313 民用建筑等級分類劃分應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)主管部門的規(guī)定。32 設(shè)計使用年限 321 民用建筑的設(shè)計使用年限應(yīng)符合表321的規(guī)定。3

13、3 建筑氣候分區(qū)對建筑基本要求331 建筑氣候分區(qū)對建筑的基本要求應(yīng)符合表331的規(guī)定，中國建筑氣候區(qū)劃圖見附錄A。34 建筑與環(huán)境的關(guān)系 341 建筑與環(huán)境的關(guān)系應(yīng)符合下列要求：1 建筑基地應(yīng)選擇在無地質(zhì)災(zāi)害或洪水淹沒等危險的安全地段；2 建筑總體布局應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀慌c地理環(huán)境特征，不應(yīng)破壞自然生態(tài)環(huán)境；3 建筑物周圍應(yīng)具有能獲得日照、天然采光、自然通風(fēng)等的衛(wèi)生條件；4 建筑物周圍環(huán)境的空氣、土壤、水體等不應(yīng)構(gòu)成對人體的危害，確保衛(wèi)生安全的環(huán)境；5 對建筑物使用過程中產(chǎn)生的垃圾、廢氣、廢水等廢棄物應(yīng)進(jìn)行處理，并應(yīng)對噪聲、眩光等進(jìn)行有效的控制，不應(yīng)引起公害；6 建筑整體造型與色彩處理應(yīng)與周圍環(huán)

14、境協(xié)調(diào)；7 建筑基地應(yīng)做綠化、美化環(huán)境設(shè)計，完善室外環(huán)境設(shè)施。35 建筑無障礙設(shè)施 351 居住區(qū)道路、公共綠地和公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)設(shè)置無障礙設(shè)施，并與城市道路無障礙設(shè)施相連接。352 設(shè)置電梯的民用建筑的公共交通部位應(yīng)設(shè)無障礙設(shè)施。353 殘疾人、老年人專用的建筑物應(yīng)設(shè)置無障礙設(shè)施。354 居住區(qū)及民用建筑無障礙設(shè)施的實施范圍和設(shè)計要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ 50的規(guī)定。36 停車空間361 新建、擴(kuò)建的居住區(qū)應(yīng)就近設(shè)置停車場(庫)或?qū)⑼＼噹旄浇ㄔ谧≌ㄖ?nèi)。機(jī)動車和非機(jī)動車停車位數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范或當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。362 新建、擴(kuò)建的公共建筑應(yīng)按

15、建筑面積或使用人數(shù)，并根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定，在建筑物內(nèi)或在同一基地內(nèi)，或統(tǒng)籌建設(shè)的停車場(庫)內(nèi)設(shè)置機(jī)動車和非機(jī)動車停車車位。363 機(jī)動車停車場(庫)產(chǎn)生的噪聲和廢氣應(yīng)進(jìn)行處理，不得影響周圍環(huán)境，其設(shè)計應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。37 無標(biāo)定人數(shù)的建筑3. 7. 1 建筑物除有固定座位等標(biāo)明使用人數(shù)外，對無標(biāo)定人數(shù)的筑物應(yīng)按有關(guān)設(shè)計規(guī)范或經(jīng)調(diào)查分析確定合理的使用人數(shù)，并以此為基數(shù)計算安全出口的寬度。372 公共建筑中如為多功能用途，各種場所有可能同時開放并使用同一出口時，在水平方向應(yīng)按各部分使用人數(shù)疊加計算安全疏散出口的寬度，在垂直方向應(yīng)按樓層使用人數(shù)最多一層計算安全疏散出口的寬度。

16、4 城市規(guī)劃對建筑的限定41 建筑基地 411 基地內(nèi)建筑使用性質(zhì)應(yīng)符合城市規(guī)劃確定的用地性質(zhì)。412 基地應(yīng)與道路紅線相鄰接，否則應(yīng)設(shè)基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接?；貎?nèi)建筑面積小于或等于3000m2時，基地道路的寬度不應(yīng)小于4m，基地內(nèi)建筑面積大于3000m2且只有一條基地道路與城市道路相連接時，基地道路的寬度不應(yīng)小于7m，若有兩條以上基地道路與城市道路相連接時，基地道路的寬度不應(yīng)小于4m。413 基地地面高程應(yīng)符合下列規(guī)定：1 基地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定的控制標(biāo)高設(shè)計；2 基地地面高程應(yīng)與相鄰基地標(biāo)高協(xié)調(diào)，不妨礙相鄰各方的排水；3 基地地面最低處高程宜高于相鄰城市道路最低高

17、程，否則應(yīng)有排除地面水的措施。414 相鄰基地的關(guān)系應(yīng)符合下列規(guī)定：1 建筑物與相鄰基地之間應(yīng)按建筑防火等要求留出空地和道路。當(dāng)建筑前后各自留有空地或道路，并符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī) 定時，則相鄰基地邊界兩邊的建筑可毗連建造；2 本基地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物均不得影響本基地或其他用地內(nèi)建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)和采光標(biāo)準(zhǔn)；3 除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設(shè)洞口、門、外平開窗、陽臺、挑檐、空調(diào)室外機(jī)、廢氣排出口及排泄雨水。415 基地機(jī)動車出人口位置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點量起不應(yīng)小于70m；2 與人行橫道線、人行過街天橋、人行

18、地道(包括引道、引橋)的最邊緣線不應(yīng)小于5m；3 距地鐵出人口、公共交通站臺邊緣不應(yīng)小于15m；4 距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人使用建筑的出人口不應(yīng)小于20m；5 當(dāng)基地道路坡度大于8時，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接；6 與立體交叉口的距離或其他特殊情況，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。416 大型、特大型的文化娛樂、商業(yè)服務(wù)、體育、交通等人員密集建筑的基地應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 基地應(yīng)至少有一面直接臨接城市道路，該城市道路應(yīng)有足夠的寬度，以減少人員疏散時對城市正常交通的影響；2 基地沿城市道路的長度應(yīng)按建筑規(guī)模或疏散人數(shù)確定，并至少不小于基地周長的16；3 基地應(yīng)至少有兩個或兩個以上不同方向通

19、向城市道路的(包括以基地道路連接的)出口；4 基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接連接，也不得直對城市主要干道的交叉口；5 建筑物主要出入口前應(yīng)有供人員集散用的空地，其面積和長寬尺寸應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和人數(shù)確定；6 綠化和停車場布置不應(yīng)影響集散空地的使用，并不宜設(shè)置圍墻、大門等障礙物。42 建筑突出物421 建筑物及附屬設(shè)施不得突出道路紅線和用地紅線建造，不得突出的建筑突出物為：地下建筑物及附屬設(shè)施，包括結(jié)構(gòu)擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池等；地上建筑物及附屬設(shè)施，包括門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍墻、平臺、散水明溝、地下室進(jìn)排風(fēng)口、地下室出入口、集水井

20、、采光井等；除基地內(nèi)連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的其他設(shè)施。422 經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，允許突出道路紅線的建筑突出物應(yīng)符合下列規(guī)定：1 在有人行道的路面上空：1)2.50m以上允許突出建筑構(gòu)件：凸窗、窗扇、窗罩、空調(diào)機(jī)位，突出的深度不應(yīng)大于0.50m；2)2.50m以上允許突出活動遮陽，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減1m，并不應(yīng)大于3m；3)3m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不應(yīng)大于2m；4)5m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。2 在無人行道的路面上空：4m以上允許突出建筑構(gòu)件：窗罩，空調(diào)機(jī)位，突出深度不應(yīng)大于0.50m。3 建筑突出物與建筑本身應(yīng)有

21、牢固的結(jié)合。4 建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調(diào)冷凝水及從其他設(shè)施排出的廢水。423 當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門在用地紅線范圍內(nèi)另行劃定建筑控制線時，建筑物的基底不應(yīng)超出建筑控制線，突出建筑控制線的建筑突出物和附屬設(shè)施應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求。424 屬于公益上有需要而不影響交通及消防安全的建筑物、構(gòu)筑物，包括公共電話亭、公共交通候車亭、治安崗等公共設(shè)施及臨時性建筑物和構(gòu)筑物，經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)，可突人道路紅線建造。425 騎樓、過街樓和沿道路紅線的懸挑建筑建造不應(yīng)影響交通及消防的安全；在有頂蓋的公共空間下不應(yīng)設(shè)置直接排氣的空調(diào)機(jī)、排氣扇等設(shè)施或排出有害氣體的通

22、風(fēng)系統(tǒng)。43 建筑高度控制 431 建筑高度不應(yīng)危害公共空間安全、衛(wèi)生和景觀，下列地區(qū)應(yīng)實行建筑高度控制：1 對建筑高度有特別要求的地區(qū)，應(yīng)按城市規(guī)劃要求控制建筑高度；2 沿城市道路的建筑物，應(yīng)根據(jù)道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度；3 機(jī)場、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑，當(dāng)其處在各種技術(shù)作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時，應(yīng)按凈空要求控制建筑高度；4 當(dāng)建筑處在本通則第1章第103條第8款所指的保護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)。注：建筑高度控制尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門和有關(guān)專業(yè)部門的規(guī)定。432 建筑高度控制的計算應(yīng)符合下列規(guī)定：1 第431條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度，應(yīng)按建筑

23、物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點的高度計算；2 非第431條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算；下列突出物不計人建筑高度內(nèi)：1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過14者；2)突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；3)空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。44 建筑密度、容積率和綠地率 441 建筑設(shè)計應(yīng)符合法定規(guī)劃控制的建筑密度、容積率和綠地率的要求。442 當(dāng)建設(shè)單位在建筑設(shè)計中為城市提供永久性的建筑開放空間，無條件地為公眾使用時，該用地的既定建筑密度和容積率可給

24、予適當(dāng)提高，且應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門有關(guān)規(guī)定。5 場地設(shè)計51 建筑布局 511 民用建筑應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃條件和任務(wù)要求，按照建筑與環(huán)境關(guān)系的原則，對建筑布局、道路、豎向、綠化及工程管線等進(jìn)行綜合性的場地設(shè)計。512 建筑布局應(yīng)符合下列規(guī)定1 建筑間距應(yīng)符合防火規(guī)范要求；2 建筑間距應(yīng)滿足建筑用房天然采光(本通則第7章71節(jié)采光)的要求，并應(yīng)防止視線干擾；3 有日照要求的建筑應(yīng)符合本節(jié)第513條建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求，并應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門制定的相應(yīng)的建筑間距規(guī)定；4 對有地震等自然災(zāi)害地區(qū)，建筑布局應(yīng)符合有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；5 建筑布局應(yīng)使建筑基地內(nèi)的人流、車流與物流合理分流，防

25、止干擾，并有利于消防、停車和人員集散；6 建筑布局應(yīng)根據(jù)地域氣候特征，防止和抵御寒冷、暑熱、疾風(fēng)、暴雨、積雪和沙塵等災(zāi)害侵襲，并應(yīng)利用自然氣流組織好通風(fēng)，防止不良小氣候產(chǎn)生；7 根據(jù)噪聲源的位置、方向和強(qiáng)度，應(yīng)在建筑功能分區(qū)、道路布置、建筑朝向、距離以及地形、綠化和建筑物的屏障作用等方面采取綜合措施，以防止或減少環(huán)境噪聲；8 建筑物與各種污染源的衛(wèi)生距離，應(yīng)符合有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。513 建筑日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列要求：1 每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間獲得日照，該日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50180有關(guān)規(guī)定；2 宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相等的日照標(biāo)準(zhǔn)；

26、3 托兒所、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小3h的日照標(biāo)準(zhǔn)；4 老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中小學(xué)半數(shù)以上的教室應(yīng)能獲得冬至日不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)。52 道 路 521 建筑基地內(nèi)道路應(yīng)符合下列規(guī)定：1 基地內(nèi)應(yīng)設(shè)道路與城市道路相連接，其連接處的車行路面應(yīng)設(shè)限速設(shè)施，道路應(yīng)能通達(dá)建筑物的安全出口；2 沿街建筑應(yīng)設(shè)連通街道和內(nèi)院的人行通道(可利用樓梯間)，其間距不宜大于80m；3 道路改變方向時，路邊綠化及建筑物不應(yīng)影響行車有效視距；4 基地內(nèi)設(shè)地下停車場時，車輛出入口應(yīng)設(shè)有效顯示標(biāo)志；標(biāo)志設(shè)置高度不應(yīng)影響人、車通行；5 基地內(nèi)車流量較大時應(yīng)

27、設(shè)人行道路。522 建筑基地道路寬度應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 單車道路寬度不應(yīng)小于4m，雙車道路不應(yīng)小于7m；2 人行道路寬度不應(yīng)小于1.50m；3 利用道路邊設(shè)停車位時，不應(yīng)影響有效通行寬度；4 車行道路改變方向時，應(yīng)滿足車輛最小轉(zhuǎn)彎半徑要求；消防車道路應(yīng)按消防車最小轉(zhuǎn)彎半徑要求設(shè)置。523 道路與建筑物間距應(yīng)符合下列規(guī)定：1 基地內(nèi)設(shè)有室外消火栓時，車行道路與建筑物的間距應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；2 基地內(nèi)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最小距離應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50180的有關(guān)規(guī)定；3 基地內(nèi)不宜設(shè)高架車行道路，當(dāng)設(shè)置高架人行道路與建筑平行時應(yīng)有保護(hù)私密性的視距和防噪聲

28、的要求。524 建筑基地內(nèi)地下車庫的出人口設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1 地下車庫出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡點不應(yīng)小于7.50m；2 地下車庫出入口與道路垂直時，出人口與道路紅線應(yīng)保持不小于7.50m安全距離；3 地下車庫出入口與道路平行時，應(yīng)經(jīng)不小于7.50m長的緩沖車道匯入基地道路。53 豎 向 531 建筑基地地面和道路坡度應(yīng)符合下列規(guī)定：1 基地地面坡度不應(yīng)小于0.2，地面坡度大于8時宜分成臺地，臺地連接處應(yīng)設(shè)擋墻或護(hù)坡；2 基地機(jī)動車道的縱坡不應(yīng)小于0.2，亦不應(yīng)大于8，其坡長不應(yīng)大于200m，在個別路段可不大于11，其坡長不應(yīng)大于80m；在多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于5，其坡長不應(yīng)大

29、于600m；橫坡應(yīng)為12；3 基地非機(jī)動車道的縱坡不應(yīng)小于0.2，亦不應(yīng)大于3，其坡長不應(yīng)大于50m；在多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于2，其坡長不應(yīng)大于1OOm；橫坡應(yīng)為12；4 基地步行道的縱坡不應(yīng)小于0.2，亦不應(yīng)大于8，多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于4，橫坡應(yīng)為12；5 基地內(nèi)人流活動的主要地段，應(yīng)設(shè)置無障礙人行道。注：山地和丘陵地區(qū)豎向設(shè)計尚應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。532 建筑基地地面排水應(yīng)符合下列規(guī)定：1 基地內(nèi)應(yīng)有排除地面及路面雨水至城市排水系統(tǒng)的措施，排水方式應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃的要求確定，有條件的地區(qū)應(yīng)采取雨水回收利用措施；2 采用車行道排泄地面雨水時，雨水口形式及數(shù)量應(yīng)根據(jù)匯水面積、流量、道路縱坡長度等

30、確定；3 單側(cè)排水的道路及低洼易積水的地段，應(yīng)采取排雨水時不影響交通和路面清潔的措施。533 建筑物底層出入口處應(yīng)采取措施防止室外地面雨水回流。54 綠 化54. 1 建筑工程項目應(yīng)包括綠化工程，其設(shè)計應(yīng)符合下列要求:1 宜采用包括垂直綠化和屋頂綠化等在內(nèi)的全方位綠化；綠地面積的指標(biāo)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范或當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定；2 綠化的配置和布置方式應(yīng)根據(jù)城市氣候、土壤和環(huán)境功能等條件確定；3 綠化與建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線之間的距離，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定；4 應(yīng)保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，并應(yīng)對古樹名木采取保護(hù)措施；5 應(yīng)防止樹木根系對地下管線纏繞及對地下建筑防水層的破壞。55 工程管線布置 55

31、1 工程管線宜在地下敷設(shè)；在地上架空敷設(shè)的工程管線及工程管線在地上設(shè)置的設(shè)施，必須滿足消防車輛通行的要求，不得妨礙普通車輛、行人的正常活動，并應(yīng)防止對建筑物、景觀的影響。552 與市政管網(wǎng)銜接的工程管線，其平面位置和豎向標(biāo)高均應(yīng)采用城市統(tǒng)一的坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)。553 工程管線的敷設(shè)不應(yīng)影響建筑物的安全，并應(yīng)防止工程管線受腐蝕、沉陷、振動、荷載等影響而損壞。554 工程管線應(yīng)根據(jù)其不同特性和要求綜合布置。對安全、衛(wèi)生、防干擾等有影響的工程管線不應(yīng)共溝或靠近敷設(shè)。利用綜合管溝敷設(shè)的工程管線若互有干擾的應(yīng)設(shè)置在綜合管溝的不同溝(室)內(nèi)。555 地下工程管線的走向宜與道路或建筑主體相平行或垂直。工程

32、管線應(yīng)從建筑物向道路方向由淺至深敷設(shè)。工程管線布置應(yīng)短捷，減少轉(zhuǎn)彎。管線與管線、管線與道路應(yīng)減少交叉。556 與道路平行的工程管線不宜設(shè)于車行道下，當(dāng)確有需要時，可將埋深較大、翻修較少的工程管線布置在車行道下。557 程管線之間的水平、垂直凈距及埋深，工程管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化樹種之間的水平凈距應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。558 七度以上地震區(qū)、多年凍土區(qū)、嚴(yán)寒地區(qū)、濕陷性黃土地區(qū)及膨脹土地區(qū)的室外工程管線，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。559 工程管線的檢查井井蓋宜有鎖閉裝置。 6 建筑物設(shè)計61 平面布置 611 平面布置應(yīng)根據(jù)建筑的使用性質(zhì)、功能、工藝要求，合理布局。612 平面布置的柱網(wǎng)、開間、

33、進(jìn)深等定位軸線尺寸，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ 2等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。613 根據(jù)使用功能，應(yīng)使大多數(shù)房間或重要房間布置在有良好日照、采光、通風(fēng)和景觀的部位。對有私密性要求的房間，應(yīng)防止視線干擾。614 平面布置宜具有一定的靈活性。615 地震區(qū)的建筑，平面布置宜規(guī)整，不宜錯層。62 層高和室內(nèi)凈高621 建筑層高應(yīng)結(jié)合建筑使用功能、工藝要求和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件綜合確定，并符合專用建筑設(shè)計規(guī)范的要求。622 室內(nèi)凈高應(yīng)按樓地面完成面至吊頂或樓板或梁底面之間的垂直距離計算；當(dāng)樓蓋、屋蓋的下懸構(gòu)件或管道底面影響有效使用空間者，應(yīng)按樓地面完成面至下懸構(gòu)件下緣或管道底面之間的垂直距離計算。6

34、23 建筑物用房的室內(nèi)凈高應(yīng)符合專用建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定；地下室、局部夾層、走道等有人員正常活動的最低處的凈高不應(yīng)小于2m。63 地下室和半地下室631 地下室、半地下室應(yīng)有綜合解決其使用功能的措施，合理布置地下停車庫、地下人防、各類設(shè)備用房等功能空間及各類出入口部；地下空間與城市地鐵、地下人行道及地下空間之間應(yīng)綜合開發(fā)，相互連接，做到導(dǎo)向明確、流線簡捷。632 地下室、半地下室作為主要用房使用時，應(yīng)符合安全、衛(wèi)生的要求，并應(yīng)符合下列要求：1 嚴(yán)禁將幼兒、老年人生活用房設(shè)在地下室或半地下室；2 居住建筑中的居室不應(yīng)布置在地下室內(nèi)；當(dāng)布置在半地下室時，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采

35、取措施；3 建筑物內(nèi)的歌舞、娛樂、放映、游藝場所不應(yīng)設(shè)置在地下二層及二層以下；當(dāng)設(shè)置在地下一層時，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m。633 地下室平面外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)規(guī)整，其防水等級及技術(shù)要求除應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB 50108的規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：1 地下室應(yīng)在一處或若干處地面較低點設(shè)集水坑，并預(yù)留排水泵電源和排水管道；2 地下管道、地下管溝、地下坑井、地漏、窗井等處應(yīng)有防止涌水、倒灌的措施。634 地下室、半地下室的耐火等級、防火分區(qū)、安全疏散、防排煙設(shè)施、房間內(nèi)部裝修等應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。64 設(shè)備層、避難層和架空層 641 設(shè)備層設(shè)置應(yīng)符合下

36、列規(guī)定：1 設(shè)備層的凈高應(yīng)根據(jù)設(shè)備和管線的安裝檢修需要確定；2 當(dāng)賓館、住宅等建筑上部有管線較多的房間，下部為大空間房間或轉(zhuǎn)換為其他功能用房而管線需轉(zhuǎn)換時，宜在上下部之間設(shè)置設(shè)備層；3 設(shè)備層布置應(yīng)便于市政管線的接人；在防火、防爆和衛(wèi)生等方面互有影響的設(shè)備用房不應(yīng)相鄰布置；4 設(shè)備層應(yīng)有自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)；當(dāng)設(shè)備層設(shè)于地下室又無機(jī)械通風(fēng)裝置時，應(yīng)在地下室外墻設(shè)置通風(fēng)口或通風(fēng)道，其面積應(yīng)滿足送、排風(fēng)量的要求；5 給排水設(shè)備的機(jī)房應(yīng)設(shè)集水坑并預(yù)留排水泵電源和排水管路或接口；配電房應(yīng)滿足線路的敷設(shè)；6 設(shè)備用房布置位置及其圍護(hù)結(jié)構(gòu)，管道穿過隔墻、防火墻和樓板等應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。642 建筑高

37、度超過100m的超高層民用建筑，應(yīng)設(shè)置避難層(間)。643 有人員正常活動的架空層及避難層的凈高不應(yīng)低于2m。65 廁所、盥洗室和浴室651 廁所、盥洗室、浴室應(yīng)符合下列規(guī)定：1 建筑物的廁所、盥洗室、浴室不應(yīng)直接布置在餐廳、食品加工、食品貯存、醫(yī)藥、醫(yī)療、變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防水、防潮要求用房的上層；除本套住宅外，住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層；2 衛(wèi)生設(shè)備配置的數(shù)量應(yīng)符合專用建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，在公用廁所男女廁位的比例中，應(yīng)適當(dāng)加大女廁位比例；3 衛(wèi)生用房宜有天然采光和不向鄰室對流的自然通風(fēng)，無直接自然通風(fēng)和嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)用房宜設(shè)自然通風(fēng)道；當(dāng)自然通風(fēng)不能

38、滿足通風(fēng)換氣要求時，應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng)；4 樓地面、樓地面溝槽、管道穿樓板及樓板接墻面處應(yīng)嚴(yán)密防水、防滲漏；5 樓地面、墻面或墻裙的面層應(yīng)采用不吸水、不吸污、耐腐蝕、易清洗的材料；6 樓地面應(yīng)防滑，樓地面標(biāo)高宜略低于走道標(biāo)高，并應(yīng)有坡度坡向地漏或水溝；7 室內(nèi)上下水管和浴室頂棚應(yīng)防冷凝水下滴，浴室熱水管應(yīng)防止?fàn)C人；8 公用男女廁所宜分設(shè)前室，或有遮擋措施；9 公用廁所宜設(shè)置獨立的清潔間。652 廁所和浴室隔間的平面尺寸不應(yīng)小于表652的規(guī)定。653 衛(wèi)生設(shè)備間距應(yīng)符合下列規(guī)定：1 洗臉盆或盥洗槽水嘴中心與側(cè)墻面凈距不宜小于055m；2 并列洗臉盆或盥洗槽水嘴中心間距不應(yīng)小于070m；3 單側(cè)并列洗

39、臉盆或盥洗槽外沿至對面墻的凈距不應(yīng)小于125m；4 雙側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應(yīng)小于180m；5 浴盆長邊至對面墻面的凈距不應(yīng)小于065m；無障礙盆浴間短邊凈寬度不應(yīng)小于2m；6 并列小便器的中心距離不應(yīng)小于065m；7 單側(cè)廁所隔間至對面墻面的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開門時，不應(yīng)小于110m；當(dāng)采用外開門時不應(yīng)小于130m；雙側(cè)廁所隔間之間的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開門時，不應(yīng)小于110m；當(dāng)采用外開門時不應(yīng)小于130m；8 單側(cè)廁所隔間至對面小便器或小便槽外沿的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開門時，不應(yīng)小于110m；當(dāng)采用外開門時，不應(yīng)小于1.30 m。66 臺階、坡道和欄桿 661 臺階設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1

40、公共建筑室內(nèi)外臺階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，踏步應(yīng)防滑。室內(nèi)臺階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級，當(dāng)高差不足2級時，應(yīng)按坡道設(shè)置；2 人流密集的場所臺階高度超過0.70m并側(cè)面臨空時，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。662 坡道設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 室內(nèi)坡道坡度不宜大于1：8，室外坡道坡度不宜大于1：10；2 室內(nèi)坡道水平投影長度超過15m時，宜設(shè)休息平臺，平臺寬度應(yīng)根據(jù)使用功能或設(shè)備尺寸所需緩沖空間而定；3 供輪椅使用的坡道不應(yīng)大于1：12，困難地段不應(yīng)大于1：8；4 自行車推行坡道每段坡長不宜超過6m，坡度不宜大于1：5；5 機(jī)動車行坡道應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)汽車庫建筑設(shè)

41、計規(guī)范JGJ100的規(guī)定；6 坡道應(yīng)采取防滑措施。663 陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 欄桿應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；2 臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m；注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計算。3 欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空；4 住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所

42、的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m；5 文化娛樂建筑、商業(yè)服務(wù)建筑、體育建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進(jìn)入活動的場所，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距也不應(yīng)大于0.11m。  67 樓 梯 671 樓梯的數(shù)量、位置、寬度和樓梯間形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的要求。672 墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離即樓梯梯段寬度除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供日常主要交通用的樓梯的梯段寬度應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流為0.55+(00.15)m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。00.15m為人流在行進(jìn)中人體的擺幅，公共建筑人

43、流眾多的場所應(yīng)取上限值。673 梯段改變方向時，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.20m，當(dāng)有搬運大型物件需要時應(yīng)適量加寬。674 每個梯段的踏步不應(yīng)超過18級，亦不應(yīng)少于3級。 675 樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m。注：梯段凈高為自踏步前緣(包括最低和最高一級踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi))量至上方突出物下緣間的垂直高度。67，6 樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時宜加設(shè)中間扶手。677 室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m?？繕翘菥粋?cè)水平扶手長度超過0.50m時，其高度不應(yīng)

44、小于1.05m。678 踏步應(yīng)采取防滑措施。679 托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的樓梯，梯井凈寬大于0.20m時，必須采取防止少年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。6710 樓梯踏步的高寬比應(yīng)符合表6710的規(guī)定。6711 供老年人、殘疾人使用及其他專用服務(wù)樓梯應(yīng)符合專用建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。 68 電梯、自動扶梯和自動人行道 681 電梯設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 電梯不得計作安全出口；2 以電梯為主要垂直交通的高層公共建筑和12層及12層以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯的臺數(shù)不應(yīng)少于2臺；3 建筑物每個服務(wù)區(qū)單側(cè)排列

45、的電梯不宜超過4臺，雙側(cè)排列的電梯不宜超過2×4臺；電梯不應(yīng)在轉(zhuǎn)角處貼鄰布置；4 電梯候梯廳的深度應(yīng)符合表681的規(guī)定，并不得小于150m；5 電梯井道和機(jī)房不宜與有安靜要求的用房貼鄰布置，否則應(yīng)采取隔振、隔聲措施；6 機(jī)房應(yīng)為專用的房間，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)保溫隔熱，室內(nèi)應(yīng)有良好通風(fēng)、防塵，宜有自然采光，不得將機(jī)房頂板作水箱底板及在機(jī)房內(nèi)直接穿越水管或蒸汽管；7 消防電梯的布置應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。682 自動扶梯、自動人行道應(yīng)符合下列規(guī)定：1 自動扶梯和自動人行道不得計作安全出口；2 出人口暢通區(qū)的寬度不應(yīng)小于250m，暢通區(qū)有密集人流穿行時，其寬度應(yīng)加大；3 欄板應(yīng)平整、光滑和無突

46、出物；扶手帶頂面距自動扶梯前緣、自動人行道踏板面或膠帶面的垂直高度不應(yīng)小于090m；扶手帶外邊至任何障礙物不應(yīng)小于050m，否則應(yīng)采取措施防止障礙物引起人員傷害；4 扶手帶中心線與平行墻面或樓板開口邊緣間的距離、相鄰平行交叉設(shè)置時兩梯(道)之間扶手帶中心線的水平距離不宜小于050m，否則應(yīng)采取措施防止障礙物引起人員傷害；5 自動扶梯的梯級、自動人行道的踏板或膠帶上空，垂直凈高不應(yīng)小于230m；6 自動扶梯的傾斜角不應(yīng)超過30°，當(dāng)提升高度不超過6m，額定速度不超過050ms時，傾斜角允許增至35°；傾斜式自動人行道的傾斜角不應(yīng)超過12°；7 自動扶梯和層間相通的自

47、動人行道單向設(shè)置時，應(yīng)就近布置相匹配的樓梯；8 設(shè)置自動扶梯或自動人行道所形成的上下層貫通空間，應(yīng)符合防火規(guī)范所規(guī)定的有關(guān)防火分區(qū)等要求。 69 墻身和變形縫 691 墻身材料應(yīng)因地制宜，采用新型建筑墻體材料。 692 外墻應(yīng)根據(jù)地區(qū)氣候和建筑要求，采取保溫、隔熱和防潮等措施。693 墻身防潮應(yīng)符合下列要求：1 砌體墻應(yīng)在室外地面以上，位于室內(nèi)地面墊層處設(shè)置連續(xù)的水平防潮層；室內(nèi)相鄰地面有高差時，應(yīng)在高差處墻身側(cè)面加設(shè)防潮層；2 濕度大的房間的外墻或內(nèi)墻內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)防潮層；3 室內(nèi)墻面有防水、防潮、防污、防碰等要求時，應(yīng)按使用要求設(shè)置墻裙。注：地震區(qū)防潮層應(yīng)滿足墻體抗震整體連接的要求。694 建筑

48、物外墻突出物，包括窗臺、凸窗、陽臺、空調(diào)機(jī)擱板、雨水管、通風(fēng)管、裝飾線等處宜采取防止攀登入室的措施。695 外墻應(yīng)防止變形裂縫，在洞口、窗戶等處采取加固措施。696 變形縫設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1 變形縫應(yīng)按設(shè)縫的性質(zhì)和條件設(shè)計，使其在產(chǎn)生位移或變形時不受阻，不被破壞，并不破壞建筑物；2 變形縫的構(gòu)造和材料應(yīng)根據(jù)其部位需要分別采取防排水、防火、保溫、防老化、防腐蝕、防蟲害和防脫落等措施。610 門 窗6101 門窗產(chǎn)品應(yīng)符合下列要求：1 門窗的材料、尺寸、功能和質(zhì)量等應(yīng)符合使用要求，并應(yīng)符合建筑門窗產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；2 門窗的配件應(yīng)與門窗主體相匹配，并應(yīng)符合各種材料的技術(shù)要求；3 應(yīng)推廣應(yīng)用具有節(jié)

49、能、密封、隔聲、防結(jié)露等優(yōu)良性能的建筑門窗。注：門窗加工的尺寸，應(yīng)按門窗洞口設(shè)計尺寸扣除墻面裝修材料的厚度，按凈尺寸加工。6102 門窗與墻體應(yīng)連接牢固，且滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求，對不同材料的門窗選擇相應(yīng)的密封材料。6103 窗的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 窗扇的開啟形式應(yīng)方便使用，安全和易于維修、清洗；2 當(dāng)采用外開窗時應(yīng)加強(qiáng)牢固窗扇的措施；3 開向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于2m；4 臨空的窗臺低于080m時，應(yīng)采取防護(hù)措施，防護(hù)高度由樓地面起計算不應(yīng)低于080m；5 防火墻上必須開設(shè)窗洞時，應(yīng)按防火規(guī)范設(shè)置；6 天窗應(yīng)采用防破碎傷人的透光材料；7 天窗應(yīng)有防冷凝水產(chǎn)生或引泄冷

50、凝水的措施；8 天窗應(yīng)便于開啟、關(guān)閉、固定、防滲水，并方便清洗。注：1 住宅窗臺低于090m時，應(yīng)采取防護(hù)措施；2 低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺面時，貼窗護(hù)欄或固定窗的防護(hù)高度應(yīng)從窗臺面起計算。6104 門的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 外門構(gòu)造應(yīng)開啟方便，堅固耐用；2 手動開啟的大門扇應(yīng)有制動裝置，推拉門應(yīng)有防脫軌的措施；3 雙面彈簧門應(yīng)在可視高度部分裝透明安全玻璃；4 旋轉(zhuǎn)門、電動門、卷簾門和大型門的鄰近應(yīng)另設(shè)平開疏散門，或在門上設(shè)疏散門；5 開向疏散走道及樓梯間的門扇開足時，不應(yīng)影響走道及樓梯平臺的疏散寬度；6 全玻璃門應(yīng)選用安全玻璃或采取防護(hù)措施，并應(yīng)設(shè)防撞提示標(biāo)志；7 門的開啟不

51、應(yīng)跨越變形縫。611 建筑幕墻6111 建筑幕墻技術(shù)要求應(yīng)符合下列規(guī)定：1 幕墻所采用的型材、板材、密封材料、金屬附件、零配件等均應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；2 幕墻的物理性能：風(fēng)壓變形、雨水滲漏、空氣滲透、保溫、隔聲、耐撞擊、平面內(nèi)變形、防火、防雷、抗震及光學(xué)性能等應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。6112 玻璃幕墻應(yīng)符合下列規(guī)定：1 玻璃幕墻適用于抗震地區(qū)和建筑高度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的要求；2 玻璃幕墻應(yīng)采用安全玻璃，并應(yīng)具有抗撞擊的性能；3 玻璃幕墻分隔應(yīng)與樓板、梁、內(nèi)隔墻處連接牢固，并滿足防火分隔要求；4 玻璃窗扇開啟面積應(yīng)按幕墻材料規(guī)格和通風(fēng)口要求確定，并確保安全。612 樓 地 面6121

52、底層地面的基本構(gòu)造層宜為面層、墊層和地基；樓層地面的基本構(gòu)造層宜為面層和樓板。當(dāng)?shù)讓拥孛婊驑敲娴幕緲?gòu)造不能滿足使用或構(gòu)造要求時，可增設(shè)結(jié)合層、隔離層、填充層、找平層和保溫層等其他構(gòu)造層。6122 除有特殊使用要求外，樓地面應(yīng)滿足平整、耐磨、不起塵、防滑、防污染、隔聲、易于清潔等要求。6123 廁浴間、廚房等受水或非腐蝕性液體經(jīng)常浸濕的樓地面應(yīng)采用防水、防滑類面層，且應(yīng)低于相鄰樓地面，并設(shè)排水坡坡向地漏；廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層；樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板，混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20；樓板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120mm。經(jīng)常有水

53、流淌的樓地面應(yīng)低于相鄰樓地面或設(shè)門檻等擋水設(shè)施，且應(yīng)有排水措施，其樓地面應(yīng)采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料，并應(yīng)設(shè)置防水隔離層。6124 筑于地基土上的地面，應(yīng)根據(jù)需要采取防潮、防基土凍脹、防不均勻沉陷等措施。6125 存放食品、食料、種子或藥物等的房間，其存放物與樓地面直接接觸時，嚴(yán)禁采用有毒性的材料作為樓地面，材料的毒性應(yīng)經(jīng)有關(guān)衛(wèi)生防疫部門鑒定。存放吸味較強(qiáng)的食物時，應(yīng)防止采用散發(fā)異味的樓地面材料。6126 受較大荷載或有沖擊力作用的樓地面，應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)及場所選用由板、塊材料、混凝土等組成的易于修復(fù)的剛性構(gòu)造，或由粒料、灰土等組成的柔性構(gòu)造。6127 木板樓地面應(yīng)根據(jù)使用要求，采取防火

54、、防腐、防潮、防蛀、通風(fēng)等相應(yīng)措施。6128 采暖房間的樓地面，可不采取保溫措施，但遇下列情況之一時應(yīng)采取局部保溫措施：1 架空或懸挑部分樓層地面，直接對室外或臨非采暖房間的；2 嚴(yán)寒地區(qū)建筑物周邊無采暖管溝時，底層地面在外墻內(nèi)側(cè)0501OOm范圍內(nèi)宜采取保溫措施，其傳熱阻不應(yīng)小于外 墻的傳熱阻。 613 屋面和吊頂6131 屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能及防水層合理使用年限，結(jié)合工程特點、地區(qū)自然條件等，按不同等級進(jìn)行設(shè)防。6132 屋面排水坡度應(yīng)根據(jù)屋頂結(jié)構(gòu)形式，屋面基層類別，防水構(gòu)造形式，材料性能及當(dāng)?shù)貧夂虻葪l件確定，并應(yīng)符合表6132的規(guī)定。6133 屋面構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：1 屋面面層應(yīng)采用不燃燒體材料，包括屋面突出部分及屋頂加層，但一、二級耐火等級建筑物，其不燃燒體屋面基層上可采用可燃卷材防水層；2 屋面排水宜優(yōu)先采用外排水；高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面宜采用內(nèi)排水；屋面水落管的數(shù)量、管徑應(yīng)通過驗(計)算確定；3 天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等處應(yīng)采取與工程特點相適應(yīng)的防水加強(qiáng)構(gòu)造措施，并應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定；4 當(dāng)屋面坡