cw納帕溪谷施工組織設計

1、 目 錄 目 錄I1施工組織設計編制綜合說明12工程概況43施工要求及工程管理目標54施工部署65施工進度計劃與工期保證措施96施工總平面布置127資源需要量計劃168施工準備219施工測量2410基礎及地下室施工方案3311主體結構施工方案4812安裝工程方案6213外腳手架工程7414防水工程7715裝飾工程施工方案8116季節(jié)施工措施8817質量保證及成品、半成品保護措施9218質量通病的防治10619新技術、新材料、新工藝的應用11120安全管理11421工地綜合治理和文明施工標化管理12322竣工驗收及工程交付、服務及保修129附件1：施工進度網(wǎng)絡圖（含橫道圖）附件2：施工總平面圖1

2、施工組織設計編制綜合說明1.1、施工組織設計綜合說明1、我公司按照雙方簽署合同的要求，包括有關本工程施工質量、施工進度、安全文明施工的各項控制和協(xié)調管理要求，并落實各項施工方案和技術措施，在建設單位、監(jiān)理單位領導與監(jiān)督下，與設計單位加強聯(lián)系，共同建設好巴彥淖爾市“納帕溪谷住宅小區(qū)C6、C7、D4、D6、G10、E5#及地下車庫工程”。2、我公司通過對建設方提供的施工圖紙以及有關技術資料的認真學習和分析，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，在分析了多種可能影響施工的因素和本工程總承包的特點、難點以及我們自身力量等各項優(yōu)勢后，我公司有充分的信心和能力保證高質量、高速度地全面完成本工程合同規(guī)定的總承包范圍內的全部任務

3、和總承包管理職責，向建設單位提交一份滿意的答卷。3、從對本工程全面負責的原則出發(fā)，突出施工方案先進合理，施工組織周到嚴密，施工管理嚴格細致，總包責任可靠落實，確保以一流的施工技術、一流的科學管理方法、一流的施工速度和一流的工程質量來實現(xiàn)本工程的施工達到優(yōu)質、高速建成的目標。4、認真做好施工前期準備和施工現(xiàn)場生產(chǎn)設施的總體規(guī)劃布置工作。發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，建立完善的項目管理組織機構，落實嚴格的責任制，實施在建設、監(jiān)理單位領導和監(jiān)督下的項目總承包管理制度。通過對勞動力、機械設備、材料、技術、施工方法和信息的優(yōu)化處置，實現(xiàn)工期、質量及社會信譽的預期目標效果。5、我公司按照雙方簽訂合同提出的質量控制和

4、施工技術要求，嚴格按照國家施工技術規(guī)范標準和內蒙古自治區(qū)有關質量規(guī)定進行施工，尤其是將全面貫徹執(zhí)行建設部頒發(fā)的強制性標準，多層框架和小高層、會所單體質量要求達到 “巴彥淖爾市”優(yōu)質樣板工程標準。6、為了保證本工程最終質量，我公司將建立嚴格的質量保證體系，加強施工質量驗收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地接受各級政府質量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗收。7、為了確保工程施工全過程中的安全生產(chǎn)，我公司在編制施工組織設計的同時，編制好安全生產(chǎn)保證計劃，落實好各級人員安全生產(chǎn)責任制，明確項目經(jīng)理為本項目安全總負責人，設立專職安全員進行現(xiàn)場安全全過程管理。8、我公司將嚴格按建設單位、監(jiān)理認可

5、的施工組織設計組織施工，全過程接受業(yè)主、監(jiān)理工程師對工程進度、質量、安全的監(jiān)督；同時承諾，經(jīng)選定的本工程項目經(jīng)理及相應的專業(yè)技術、管理人員，未經(jīng)建設單位同意不作調換和撤離。9、我公司將嚴格按照國家及內蒙古自治區(qū)的有關規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場清潔，達到工完料清的文明施工要求，爭創(chuàng)達到“內蒙古自治區(qū)安全文明工地”標準。10、施工組織設計的編制，系根據(jù)目前由建設單位所提供的有關工程資料及本工程圖紙為依據(jù)，形成一份具有技術先進、安排合理、經(jīng)濟實用、操作簡易的施工組織設計，經(jīng)公司審核后報建設單位及監(jiān)理單位審批后組織實施。1.2、編制依據(jù)1、施工現(xiàn)場實際情況；2、巴彥淖爾市“納帕溪谷住宅小區(qū)C6、C7、

6、D4、D6、E5#樓及地下車庫工程設計圖紙內承包部分；3、我公司ISO9002程序文件、質量保證手冊及CI形象手冊的有關細則。4、內蒙古自治區(qū)有關建設和環(huán)境、安全方面的法律、法規(guī)。5、現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方施工技術規(guī)范：序 號標 準 名 稱標準代號1 建設工程項目管理規(guī)范GB/T50326-20012工程測量規(guī)范GBJ50026-933普通混凝土拌合物性能試驗方法GBJ80-854地下工程防水技術規(guī)范GBJ50108-20015混凝土質量控制標準GB50164-926建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-20027砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-20028混凝土結構工程施工質量

7、驗收規(guī)范GB50204-20029屋面工程施工質量驗收規(guī)范GB50207-200210地下防水工程質量驗收規(guī)范GBJ50208-200211建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-200212建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GBJ50210-200113建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-200114建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301-8815機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB50231-9618建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GBJ50242-200219電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB50254-9620給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-9721混凝

8、土結構設計規(guī)范GB50010-200222組合鋼模板技術規(guī)范GB50214-20012)、建筑工程行業(yè)標準序 號標 準 名 稱標準代號1鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T27-20012鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-963回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程JGJ/T23-924建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130-20015施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-886普通混凝土配合比設計規(guī)程JGJ/T55-967建筑施工安全檢查評分標準JGJ59-998混凝土拌合用水標準JGJ63-899建筑砂漿基本性能試驗方法JGJ70-9010建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-200111建

9、筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-9112砌筑砂漿配合比設計規(guī)程JGJ/T98-9613建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-962工程概況2.1、建筑概況本工程C6#樓、C7#樓、D4#樓、D6#樓、G10#樓、E5#樓及地下車庫共七棟樓組成，合計建筑面積32463.1m2，其中建筑面積如下：C6#樓2446.2m2，C7#樓2298.5m2，D4#樓5480.8m2、D6#樓5480.8 m2、G10#樓2548 m2、E5#9645.4m2，地下車庫4563.4 m2、其中C4#、C5#地下一層，地上2.5層，D6#地上6.5層；結構類型：剪力墻結構。G10#地下一層，地上2層；結構類型

10、：框架結構；E5#地下一層，地上11.5層；結構類型：剪力墻結構。外 墻：200厚混凝土墻，外貼100mm厚（局部70mm）的酚醛板，局部外墻采用200厚陶粒砼空心砌塊，外貼100mm厚（局部70mm）的酚醛板。G10#-E5#地下室墻體外墻外做3mm厚SBS卷材防水兩道，聚苯板做保護層。內 墻：地下室墻體采用200厚陶粒砼砌塊，砂漿強度為M5.0；地上墻體采用200厚和100厚陶粒砼砌塊，砂漿強度為M5.0。樓 地 面：本工程樓地面做法水泥砂漿樓面選用于住宅客廳、臥室、廚房，陶瓷地磚防水樓面選用住宅衛(wèi)生間地面，花崗巖樓面選用公共部位。頂 棚：本工程頂棚做法找平粉刮平。2.2、結構概況1.本工

11、程高層為筏板基礎，剪力墻結構；多層及地下車庫為獨立基礎，框架及剪力墻結構。2.建筑物抗震設防烈度為7.0度，建筑場地類別為類，抗震等級：框架二級，剪力墻為二級和三級。3施工要求及工程管理目標3.1、施工要求施工范圍：合同范圍內所有建筑及安裝工作。工期計劃：項目名稱開工日期±0.00以下完工日期封頂日期竣工日期C6#2013年5月15日2013年6月15日2013年7月5日2013年10月5日C7#2013年5月15日2013年6月15日2013年7月5日2013年10月5日D4#2013年5月20日2013年6月15日2013年7月30日2013年10月30日D6#2013年5月20

12、日2013年6月15日2013年7月30日2013年10月30日E5#2013年5月15日2013年6月31日2013年9月30日2014年6月15日G10#2013年5月15日2013年6月31日2013年7月20日2013年10月15日3.2、工程管理目標我們將充分利用我公司生產(chǎn)經(jīng)營、技術管理、計算機應用等各種優(yōu)勢，使工程在管理、質量、安全、文明施工及工作作風上均創(chuàng)出一流水平。根據(jù)我公司對業(yè)主的承諾和公司的施工水平以及項目的自身管理素質，確定本工程管理目標如下：3.2.1、質量目標1確保單體質量要求達到“巴彥淖爾市”優(yōu)質樣板標準。、安全目標1爭創(chuàng) “內蒙古自治區(qū)安全文明工地”；2無重大人身

13、、設備安全事故，工傷事故率控制在0.4以內。3.2.3、工期目標根據(jù)施工工期要求，我們將通過合理的施工組織，科學地進行工藝搭接安排，確保在2014年6月15日完成合同范圍內的土建及安裝工程內容，合同工期為275日歷天。4施工部署4.1、項目組織機構及管理模式4.1.1、項目管理設想根據(jù)工程所處位置及現(xiàn)場實際情況，結合本工程特點，提出項目管理的總體設想為：以務實創(chuàng)新、爭創(chuàng)一流的精神，交付完美產(chǎn)品為目標，通過“三高”（即高目標、高起點、高要求）來實行對技術、質量、安全、文明施工、資料的管理及對合同、成本、進度的控制，嚴格履行合同的承諾，鑄造精品工程、用戶滿意工程。我們將以ISO9002質量保證體系

14、為標準，將本工程列入我公司的重點創(chuàng)優(yōu)工程，實施項目法管理，成立項目經(jīng)理部，負責本項目的具體運作，公司參與本工程項目重大問題的決策，切實做好重點工程、重點調配、重點管理、重點實施、重點保證。同時，我們將以ISO14001環(huán)境保護體系的要求實行管理，確保施工現(xiàn)場及生活區(qū)的安全和衛(wèi)生，為施工提供有力的保障。把所有員工的安全和環(huán)境保護放在第一位，讓每一個員工都生活在美麗、安全的環(huán)境中，把項目部當作自己的家。4.1.2、項目管理模式本工程采用項目法管理，項目經(jīng)理作為整個工程的直接責任者。為確保工程的按時、優(yōu)質、高效的完成，我公司將選派有類似工程管理經(jīng)驗的優(yōu)秀項目經(jīng)理為首和專業(yè)工程技術人員在現(xiàn)場成立工程項

15、目經(jīng)理部，全權組織施工生產(chǎn)及日常工作，對工程項目的工期、質量、安全、成本等綜合效益進行高效率有計劃地組織協(xié)調和管理，項目經(jīng)理部配備生產(chǎn)、技術、質量、安全、預算、材料、財務等職能人員負責從施工準備、技術管理、生產(chǎn)組織、質安監(jiān)控、文明施工、材料供應到竣工驗收和工程結算等方面全過程管理，并對建設單位全面負責。為規(guī)范本項目的管理工作，項目經(jīng)理部將執(zhí)行公司頒布的項目管理手冊、質量保證手冊、工作手冊和環(huán)境/安全管理體系程序文件。我公司有信心通過完整的管理體系，忠于職守的工作態(tài)度，充足完善的后勤保障，在保證質量與安全的前提下確保按期完成，鑄造用戶滿意工程。、項目組織機構圖項目經(jīng)理部在項目經(jīng)理的直接領導下，充

16、分發(fā)揮項目部的整體優(yōu)勢，高效地組織和優(yōu)化各勞動力生產(chǎn)要素，為此建立如下的項目管理組織機構：項目經(jīng)理項目工程師施工班組經(jīng)營經(jīng)理項目副經(jīng)理施 工 科安 保 科安 裝 科技 術 科質 檢 科材 料 科預 算 科財 務 科 會 計 出 納 保 管 員 采 購 員 專業(yè)預算員 土建預算員 安裝質檢員 土建質檢員 員 員 員 員 全 料 驗 量 安 資 試 測 安裝施工員施 工 員 員 保 勤 全 防 后 安 消 衛(wèi) 4.2、施工部署原則根據(jù)本工程既定的質量和工期目標，結合工程特點進行分解，確定各階段目標。在各階段中明確主導工序和重點環(huán)節(jié)，有針對性的制定相應的技術管理和施工等保證措施，落實專人跟蹤管理，項

17、目經(jīng)理重點監(jiān)控。加強施工過程中的動態(tài)管理，合理安排勞動力和施工設備的投入，在確保每道工序工程質量的前提下，立足搶時間，爭速度，科學的組織流水及交叉施工，嚴格勞動紀律，嚴肅施工調度命令，有計劃、有目標的嚴格管理分包單位，嚴格控制關鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質、高效地完成工程施工任務。本工程總體上劃分為基礎、主體結構、室內外裝飾和收尾竣工四個階段施工：基礎：在基礎施工中，要切實抓好模板、鋼筋、混凝土澆筑這一主要工序，在搶速度中合理安排各工種的穿插?；A完成后及早回填土，在回填土時要做好室外管線與室內管線的全面貫通，為工程后階段施工創(chuàng)造良好條件。主體結構：選擇和制訂合理的垂直運輸方案。切實抓好模

18、板的安裝、鋼筋的制作和綁扎，鋼筋混凝土的澆筑，梁柱、梁梁交接節(jié)點四個主要環(huán)節(jié)，嚴格控制模板和鋼筋混凝土的成品質量。重點做好混凝土的施工，配合安裝專業(yè)單位的水、電、暖管線施工與土建結構進行平行流水作業(yè)。室內外裝飾：要按先上后下，立體交叉作業(yè)，實行多工種穿插的順序進行施工，切實做好施工過程中成品和半成品的保護工作，減少成品返修率。收尾竣工：要抓緊、抓好收尾工程的施工與完善、整改工作，遵照建設部關于建設工程竣工備案文件要求，配合建設單位做好竣工驗收，交接收和投入使用等工作。總之，土建、水、電、暖、衛(wèi)及設備等各安裝工種、工序之間要緊密配合，合理安排組織流水作業(yè)，進行立體交叉施工，水平搭接，做到連續(xù)均衡

19、生產(chǎn)。4.3、施工區(qū)劃分因本工程建筑面積達32463.1m2，計劃采用商品混凝土。為了合理、科學地利用好勞動力、建筑材料和施工機械，并結合本工程的實際情況，根據(jù)不同樓號分成五個施工區(qū)域，為加快施工進度，五個施工區(qū)域平行施工。裝飾工程按樓層劃分施工流水段，待小高層主體結構施工到六層后，即開始插入隔墻的砌筑工作，同時插入相應的初裝修，全面裝修待主體結構封頂后，按樓層從上到下施工。5施工進度計劃與工期保證措施5.1、工程進度計劃根據(jù)工程施工工期要求，結合我公司同類工程施工經(jīng)驗，經(jīng)仔細測算、科學排布，安排本工程合同范圍內的土建及安裝工程施工投標工期為275日歷天。我公司將充分發(fā)揮在施工中加快速度、壓縮

20、工期的經(jīng)驗，爭時間、搶速度，在確保工程安全和質量的前提下，盡量縮短施工工期，重點突出控制主體結構部分等主要環(huán)節(jié)的施工工期，在主體結構施工到一定層數(shù)后開始安排插入裝飾的施工，縮短裝飾和主體結構施工的差距，確保本工程按計劃如期完成。進度安排詳見總進度計劃橫道圖。5.2、進度保證措施5.2.1、施工前各項工作準備我公司組織有關管理人員和部分工人，熟悉施工場地和施工圖紙，完成部分臨時建筑的搭建、場內施工臨時道路鋪設和施工用臨水、臨電、排污廢水等設施。在人員進場的同時，調進相應的施工機械，購買鋼筋、模板、木方等建筑材料。5.2.2、采用大型、先進的施工機械設備根據(jù)工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，現(xiàn)

21、場投入4座塔吊和2座施工電梯及3座龍門架，主要滿足材料和人員的上下運輸。5.2.3、采用先進的施工技術為能有效地縮短工期，采用先進的施工技術是必不可少的，為此，我公司針對本工程的特點，選用了合理的施工工序和技術，主要表現(xiàn)如下：1. 樓板模板采用高強釉面竹膠板模板，有足夠的剛度，重量輕，靈活性強，拆裝方便，施工速度快。2梁模板和柱采用18mm厚雙面覆膜多層板做面板，均在現(xiàn)場模板加工場地進行加工，運至施工部位進行拼裝，從而減少繁雜的拼拆模工序，提高勞動效率，加快了施工進度。5.2.4、制訂合理的方案制訂出合理的方案，能有效地減少重復勞動，提高勞動生產(chǎn)率，打造出優(yōu)質的精品工程，所以我公司將針對本工程

22、編制有針對性的施工方案和技術交底。本工程將按照方案編制計劃，制定詳細、有針對性和可操作性的施工方案，從而實現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質量標準的熟悉掌握，使工程施工有條不紊按期、保質地完成。施工方案覆蓋面要全面，內容要詳細，配以圖表，圖文并茂，做到生動、形象，有指導性。5.2.5、資源保證措施安排充足的勞動力資源，結合文明施工的要求，及時清理施工層現(xiàn)場，做到工完料清，材料堆放有序，減少因場地矛盾引起的停工、窩工。加強生活和后勤管理，盡可能改善職工生活，以穩(wěn)定隊伍。最大限度的提高機械化施工程度，以精良的裝備保證工期目標的順利完成。增配模板、鋼管等周轉材料，采用小流水段施工，提高工效。加大材料周

23、轉速度、運管力度，抓緊、抓好機械設備的保養(yǎng)維護，避免發(fā)生缺料停機造成的停工、窩工。5.2.6、專業(yè)化施工管理保證為了能把本工程做得讓業(yè)主完全滿意，我公司準備派有豐富的同類工程施工經(jīng)驗，管理能力強，有工程創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任此工程的項目經(jīng)理，而且在公司內調集一批技術力量好、責任心強、干勁足、能和項目經(jīng)理配合好的優(yōu)秀中青年管理人員進行施工管理，為工程項目最終實現(xiàn)工期、質量目標提供專業(yè)化施工管理保證。5.2.7、優(yōu)秀的勞務施工隊伍信譽良好、素質高的施工隊伍是保證工程按期完成的基本條件之一，我公司一直以自身隊伍直接參與施工而名聞全國上下，在本工程上我公司將由項目經(jīng)理在公司內部組織有同類工程施工經(jīng)驗的

24、專業(yè)作業(yè)班組進行施工，確保工程按計劃進行。5.2.8、加強各部門協(xié)調施工期間，專門成立協(xié)調部，負責和業(yè)主聯(lián)絡，協(xié)調各施工工種、各施工班組之間的工作，了解業(yè)主和設計意圖，力爭為工程施工創(chuàng)造條件。根據(jù)建筑工程的施工的特點，現(xiàn)場的布置和現(xiàn)場秩序是施工順利進行和保證工期的重要保證之一。所以我公司在不同階段加強現(xiàn)場平面布置圖管理，根據(jù)地上、裝修等不同階段的特點和需求設計現(xiàn)場平面布置圖，平面布置圖涉及現(xiàn)場道路的布置、各階段機械的布置、各階段材料堆放等方面的布置。各階段的現(xiàn)場平面布置圖及物資采購、設備訂貨、資源配備等輔助計劃相配合，對現(xiàn)場進行宏觀調控，在施工緊張的情況下，保持現(xiàn)場秩序井然。5.2.9、定期召

25、開生產(chǎn)例會定期召開由各分包方參加的生產(chǎn)碰頭會、生產(chǎn)例會，及時解決工程施工中出現(xiàn)的問題，為下步生產(chǎn)工作提前作好準備。檢查落實當天計劃、完成情況、未完成計劃原因，協(xié)調各生產(chǎn)要素，及時解決各種生產(chǎn)障礙。針對現(xiàn)場存在的問題，提出有預見性的措施，提前排除，以保證工程順利進行。5.2.10、引進競爭機制引進競爭機制，選用高素質施工班組的同時，采取經(jīng)濟獎罰手段，加大內部班組承包管理力度，確保工程的進度和質量要求。5.2.11、成立QC小組為了不斷改進施工工藝，提高工程質量，解決施工中出現(xiàn)的技術難點和質量問題，所以我公司針對本工程成立QC小組，選取幾個有針對性的課題開展活動，避免因質量問題而影響施工進度。6施

26、工總平面布置6.1、施工現(xiàn)場平面布置原則1、根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，我們把主要的機械和材料布置在現(xiàn)場的中部，辦公區(qū)布置在現(xiàn)場北面。2、其它臨時設施按其使用功能，服務對象的不同，分別布置，分區(qū)明確。3、根據(jù)現(xiàn)場的現(xiàn)有的環(huán)境，現(xiàn)場設有兩個施工入口，位于建筑物北側，方便材料的運輸和人員的進出。4、根據(jù)不同施工階段重點，各階段總平面布置作適當調整，使其與各時期的施工重點相適應。5、中小型機械的布置要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。6、材料堆放盡量設在垂直運輸機械覆蓋的范圍內，以減少發(fā)生二次搬運。7、臨電電源、電線敷設避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物打擊的范圍，電線盡量采用暗敷

27、方式。6.2、施工平面定位本工程的永久性座標引入點以及標高引入點由建設方提供，由我公司負責座標點及標高的引入工作，并以此定好施工現(xiàn)場的測量控制網(wǎng)。6.3、現(xiàn)場施工總平面布置現(xiàn)場施工布置和臨時辦公的布置，詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。根據(jù)公司的CI手冊要求，所有現(xiàn)場管理嚴格按照公司的現(xiàn)場管理手冊執(zhí)行，保證現(xiàn)場井然有序，并采用隔斷、油漆畫線、標志板等方式表示不同區(qū)域的使用功能。6.3.1、現(xiàn)場出入口及道路根據(jù)施工現(xiàn)場和工期的要求，現(xiàn)場設有兩個施工入口，位于建筑物北側，方便材料的運輸和人員的進出。本工程的現(xiàn)場地面及道路全部用混凝土地面硬化處理，在臨時設施、材料堆場、路邊均設置排水篦子，場內排水由路面順坡進

28、入排水篦子，經(jīng)沉淀處理后，統(tǒng)一匯入市政管道。6.3.2、垂直運輸設置為了滿足現(xiàn)場施工的需要，現(xiàn)場投入四臺(L=40m)固定塔吊，以滿足材料垂直運輸和水平倒運。另投入2座雙籠人貨電梯及3座龍門架，主要滿足裝修施工需要。塔吊和雙籠人貨電梯布置詳見施工總平面圖。6.3.3、原材料及加工場地的布置水泥等原材料、鋼筋半成品和木工棚就近布置在建筑物旁邊。施工現(xiàn)場全部圍擋，進行封閉施工，與周圍的環(huán)境相隔開。（具體布置詳見施工平面布置圖）為保證結構施工期間的現(xiàn)場道路的順暢，材料進場嚴格按照計劃執(zhí)行。6. 4、現(xiàn)場臨電、臨水布置6.4.1、現(xiàn)場臨電布置1、 現(xiàn)場總用電量包括各種動力機械用電和室內、外照明用電。其

29、中照明用電按動力用電的10 % 計算。2、現(xiàn)場采用TN-S三相五線制接零保護系統(tǒng)供電，施工用電由甲方提供后按規(guī)定接入。6.4.2、現(xiàn)場臨水布置根據(jù)施工現(xiàn)場情況，施工用水的接入口從甲方指定口接入，本方案包括臨時消火栓給水系統(tǒng)、生活、施工生產(chǎn)給水系統(tǒng)及現(xiàn)場臨時排水系統(tǒng)。1、消火栓給水系統(tǒng)室外消火栓給水管道沿道路埋設，沿建筑物布置成環(huán)狀,并隨著層數(shù)的增加在各層預留消防用水口。2、生產(chǎn)給水系統(tǒng)在施工現(xiàn)場各用水點預留施工生產(chǎn)用水甩口。3、排水系統(tǒng)主要考慮污水和雨水、現(xiàn)場臨時廁所污水經(jīng)化糞池后排入市政污水管網(wǎng),雨水直接排入市政雨水管網(wǎng)。6.5、現(xiàn)場CI形象布置根據(jù)公司CI形象戰(zhàn)略實施的宗旨：展示人文卓越的

30、企業(yè)形象，塑造崇高誠信的企業(yè)精神，服務于項目建設實踐，在征得建設單位同意后，對施工現(xiàn)場的各個要素在場合和時間嚴格按照CI手冊的標準執(zhí)行，做到施工現(xiàn)場“五化”，即“亮化、凈化、綠化、美化、硬化”；并且以“新概念、新環(huán)境、新品質”的“三新”為目標，使現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工和施工現(xiàn)場管理不斷上臺階。并嚴格按照ISO14001環(huán)境保護管理體系和OHSAS18001職業(yè)衛(wèi)生安全管理體系的要求進行管理，確?，F(xiàn)場文明施工和安全生產(chǎn)的正常進行。6.5.1、封閉管理1、圍墻：沿工程四周連續(xù)布置高度為2.0米的彩板圍墻，做到堅固、穩(wěn)定、美觀，圍墻上書寫的內容色調按照CI手冊統(tǒng)一執(zhí)行。2、大門：在施工現(xiàn)場進出口設

31、鋼制大門，高度為2.5米；兩側門墩高度5.5米，門墩之上設燈箱，上書企業(yè)全稱；大門寬度為6.0米；大門及兩側門墩書寫的內容及色調按照CI手冊統(tǒng)一執(zhí)行。3、大門邊設門衛(wèi)室，門衛(wèi)有專職保衛(wèi)人員擔任，24小時值勤巡邏。門衛(wèi)室設門衛(wèi)制度、保衛(wèi)人員名單及職責，并建立人員、材料出入登記檔案。6.5.2、施工現(xiàn)場標牌1、在大門內的顯眼位置上設立“八牌二圖”，內容為公司簡介、工程概況、管理網(wǎng)絡、防火須知、安全生產(chǎn)六大紀律、安全記錄、施工現(xiàn)場平面圖、工程計劃進度網(wǎng)絡圖。“八牌二圖”的格式按照CI手冊統(tǒng)一執(zhí)行。2、在大門內外設置二塊可活動警示牌，一塊為“進入工地，請戴好安全帽”，另一塊為“施工帶來不便，感謝你的協(xié)

32、助”。其他警示牌根據(jù)CI手冊統(tǒng)一加工制作。6.5.3、施工場地1、混凝土硬地坪施工根據(jù)實際情況，在建筑物四周2米范圍內、主要道路、堆放建筑材料處硬化處理，其余場地在大門區(qū)、生活區(qū)范圍適當搞些綠化工作。2、吸煙點按照標準要求，施工現(xiàn)場嚴禁隨意吸煙。項目經(jīng)理部制訂禁煙制度并視具體情況設置吸煙點。6.5.4、辦公及生活設施1、臨時設施的建設為了做好現(xiàn)場的標化管理，建設方提供的臨時設施在我方進駐后，在征得建設方同意下，按照公司CI手冊的統(tǒng)一要求進行內外墻面處理，刷公司的標志色及有關公司標識。2、辦公室要求每個辦公室布置整齊有序。如辦公桌、椅子統(tǒng)一，放置花卉盆景，墻上懸掛室內人員的的崗位職責、安全帽等。

33、3、廁所男廁所坑位設置以施工高峰期人數(shù)的1/16標準設計建造，女廁所坑位視項目部具體情況設置，廁所室內高度不得低于2.5米，上部設天窗，地坪為地磚并不得積水，墻裙為瓷磚，高度不低于1.2米，并有良好的通風設施。設置定時沖水箱，并落實專人進行每日的衛(wèi)生保潔工作。4、醫(yī)務室內備一些常用的必備藥品和擔架，醫(yī)務室工作人員必須具有良好的素質，有行醫(yī)證，有處理一般緊急病情和醫(yī)治常見病的能力。 7資源需要量計劃7.1、勞動力需要量計劃7.1.1、勞動力配備計劃說明1、本工程勞動力配備計劃是根據(jù)合同文件提供的設計圖紙、有關的預算定額、勞動定額和總進度計劃編制的，主要反映工程所需各種技工、普工人數(shù)，它是項目部控

34、制勞動力平衡、調配的主要依據(jù)。2、為了確保本工程施工總進度計劃目標的實現(xiàn)，達到保障施工進度和施工勞動力投入的需要，勞動力的投入按階段配備，重點控制基礎施工、主體工程、裝飾工程的勞力配備。主體結構施工著重安排模板工、鋼筋工和混凝土工的勞動力；裝飾工程首先要調配粉刷工、樓地面工和其它專業(yè)班組的組織。3、安裝工程在主體施工和粉刷施工時配合土建工程的工期安排，隨著土建的速度和工作量的增減安裝分包單位應在總包的統(tǒng)一管理協(xié)調下及時調動配備施工人員，做到不影響土建工期。4、為了確保主體工期，本工程必須能在模板施工中滿足墻體、柱、樓梯、梁板各工序同時施工的人員分配，勞動力的投入高峰時達到583人左右。7.1.

35、2勞動力投入計劃表序號工種按工程施工階段投入勞動力情況基礎工程主體工程裝飾工程屋面工程安裝工程1普工9015011040402泥工306013030103鋼筋工80110104木工100140305安裝工530506防水工257架子工1035208機械操作工815129機修工33310油漆工66011電焊工610512管理121212121213塔吊司機6614信號工66合計3565833921071127.2、計劃投入的主要施工設備清單施工機械設備是施工現(xiàn)場人、材、機三大投入的重要組成部分，施工機械配備的合理與否，直接影響著進度計劃的實施、勞動力的投入及成本的降低，特別是垂直運輸?shù)呐鋫涓c工

36、程的施工進度密切相關。為了確保本工程的進度計劃得以實施，并盡可能的縮短工期，減少勞動力的投入和降低成本，根據(jù)本工程的實際特點和建設方的工期要求，本公司對施工機械的周密安排如下：1、著重解決垂直運輸機械，根據(jù)設計單位提供的設計圖紙及圖紙上建筑物的細部尺寸，為確保工程的進度與質量，計劃配備3座塔吊和3座雙籠人貨電梯及1座龍門架。2、其它機具設備主要包括鋼筋制作機械、木工機械、砂漿攪拌機械等，詳細的機具配備計劃見土建施工機械設備表。擬投入的主要施工機械設備配備表機械設備名稱型號規(guī)格數(shù)量額定功率（KW）進場時間機械現(xiàn)狀塔吊QTZ40375主體開始完好物料提升機SMZ150330主體結束完好雙籠人貨電梯

37、SCD200/200235主體三層開始完好鋼筋調直機JJK-1.524基礎開始完好鋼筋切斷機GQ40-227基礎開始完好鋼筋彎曲機GW40-122.8基礎開始完好平刨機MLJ34221.1基礎開始完好壓刨機MB106B60021.1基礎開始完好圓鋸機ZO5MJ-10522基礎開始完好交流電焊機BS1-330515KVA基礎開始完好空壓機25基礎開始完好砂漿機JB-35063基礎開始完好插入式振動器HZ6-50201.0基礎開始完好平板式振動機PZ-5041.0基礎開始完好污水泵21.1基礎開始完好打夯機41.1基礎開始完好臺鉆21.1基礎開始完好電動切割機40032基礎開始完好電動套絲機TQ1

38、00-C-450.75基礎開始完好液壓彎管機WYB-108J11.10安裝開始完好液壓彎管機FOB-4D22.1安裝開始完好型鋼切割機WQS-40050.75安裝開始完好管道切割器2安裝開始完好PP-R熔接器全套51.5安裝開始完好管道開孔機1001型20.75安裝開始完好電動試壓泵4DY-25/4023安裝開始完好手動試壓泵SYL-10.5/42安裝開始完好卷揚機JJM-1T3T15.5基礎開始完好電錘TE-1580.5基礎開始完好手槍鉆日立130.15基礎開始完好手拉葫蘆1-10T10基礎開始完好角向磨光機日立50.25基礎開始完好7.3、計劃投入的主要計量器具清單本工程計量器具重點配備工

39、程測量及檢查鋼筋、模板、混凝土及裝飾施工質量的檢測及計量器具，主要器具配備如下表：器具名稱規(guī)格數(shù)量水準儀AT-G14經(jīng)緯儀ET022垂準儀DZJ32萬能檢測尺2米4方格網(wǎng)3塞尺5深度、角度、直尺各2鋼卷尺50米、5米2/10小錘2焊縫量規(guī)2坡度尺27.4、主要周轉材料需要量計劃7.4.1、周轉材料計算依據(jù)按選定的施工方案作為依據(jù)進行計算。1、48×3.5鋼管：采用全封閉雙排腳手架。包括施工外架及樓層安全防護欄桿、防墜棚等部位。2、竹膠板用于樓板的模板，滿足結構3層的施工需求。3、多層板18mm厚，用于框架梁的模板，滿足結構3層的施工需求。4、模板木材梁、小型構件、異形梁、板的水平墊木

40、等部位，滿足整幢樓的施工需求。5、安全密目網(wǎng)雙排腳手架的安全防護，以滿足整幢大樓的安全需要。6、腳手板按安全文明施工規(guī)定“三步一隔離”要求，裝飾階段的內腳手架的鋪設、防墜棚等部位的使用，以滿足整體施工的要求。7、扣件式腳手架用于結構滿堂腳手架的搭設，根據(jù)施工進度，滿足二層梁板的施工要求。8、平網(wǎng)按安全施工規(guī)范，滿足整幢大樓的防墜平網(wǎng)的使用。7.4.2、周轉材料的調用本工程周轉材料大部分為公司自有，小部分計劃在市場上購買和租賃。7.4.3、主要周轉材料需要量計劃主要周轉材料需要量計劃見下表。序 號周轉材料名稱材料用量148×3.5鋼管1000T2竹膠板10000m23多層板2000m2

41、4安全密目網(wǎng)19000m25腳手板3500塊6平網(wǎng)1800m28施工準備8.1、施工人員準備、管理人員的選用在管理人員的選用上，我們將調動精兵強將，選用一批技術強、業(yè)務精又有很強的管理組織協(xié)調能力和具有奉獻精神的中青年骨干，形成一個富有生機活力的集體，對這一集體我們將實行以人為本戰(zhàn)略，實施動態(tài)管理，明確崗位職責，落實獎罰制度。我公司將選派有類似工程管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任，項目經(jīng)理必須具有工程師職稱且具有項目經(jīng)理資歷。其他主要項目管理人員等由具有大中專以上學歷及有豐富的施工項目管理經(jīng)驗的人員進行管理施工，所有項目管理人員的持證上崗率達到100%。、操作人員的選用現(xiàn)場操作人員全部選用有同類工程施工

42、經(jīng)驗的本公司在冊職工及專業(yè)班組進駐現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場操作質量。并通過對廣大職工的各種培訓教育，提高職工的質量意識和安全生產(chǎn)的責任感。8.2、施工技術準備1、在本工程的全過程中，我公司將充分發(fā)揮在施工技術上的優(yōu)勢，本著技術先行的原則，在施工前就技術上的一切問題做好充分的準備。一旦中標進場，則立即進行施工準備工作。2、針對本工程的建筑、結構特點，借鑒我公司以往總承包施工的類似工程的施工技術、質量標準管理經(jīng)驗等，充分發(fā)揮我公司在施工技術、管理上的優(yōu)勢，制定詳細深入且有針對性的各階段施工組織設計，并且在施工前報請建設單位和監(jiān)理工程師的批準，隨后及時向施工隊伍做好書面交底工作。3、熟悉和審查施工圖紙：（1）

43、在正式進入現(xiàn)場前所有施工管理人員將認真熟悉由建設單位提供的所有施工圖紙及各有關技術資料，以作為本次施工質量控制的重要依據(jù)之一。（2）各技術人員及時熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無矛盾和錯誤，如建筑圖與其相關的結構圖在尺寸、標高、說明等方面是否一致等。（3）通過圖紙自審、互審和會審形成圖紙會審紀要，掌握擬建工程的特性及應重點注意的問題，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。 4、根據(jù)建設單位提供的建筑紅線，永久性座標和高程測點按建筑總平面圖設立永久性標志樁（點），為施工過程中的投測創(chuàng)造條件。5、確定關鍵、特殊工序及質量控制點，制定相應的技術保證措施及質量和安全生產(chǎn)保證計劃，及時做好對于施工班組的逐級

44、交底，以確保在施工中得以切實貫徹實施。8.3、施工現(xiàn)場準備施工現(xiàn)場準備工作包括以下一些內容：1、根據(jù)現(xiàn)場條件和本施工方案馬上進場完成臨設搭建，場內施工臨時道路鋪設和施工用臨水、臨電、排污廢水設施。2、施工現(xiàn)場區(qū)，現(xiàn)場木工棚，配電房，鋼筋加工棚，物料倉庫、水泥倉庫等設施的布置。3、復核及保護好建設方提供的永久性坐標和高程，按照既定的永久性坐標定好施工現(xiàn)場的測量控制網(wǎng)。4、按公司CI形象設計要求對施工現(xiàn)場及外圍作統(tǒng)一處理。5、有計劃地組織機械及材料的進場，堆放于指定地點。8.4、施工機械準備1、根據(jù)本工程總體施工部署并結合各分部分項工程施工順序，擬定施工機械進出場計劃，按計劃要求安排精良的機械設備

45、進場，進行保養(yǎng)和調試。2、對于小型施工機械設備，如砂漿機、振動器、電焊機等機械則根據(jù)工程各施工階段施工進度實際需要進行經(jīng)濟、合理地配置，有計劃組織進場。3、所有機械設備進場后均事先規(guī)劃適當?shù)奈恢猛７?，小型設備則在房間內集中儲存?zhèn)溆谩?、大型機械的使用是施工的關鍵，故進場接收施工區(qū)域后則立即著手施工所需的大中型垂直運輸機械的定位及安裝，并在主體進行一定程度，開始安裝人貨電梯。8.5、施工物資準備1、施工用的常規(guī)物資，如搭建臨設的用料、臨時辦公桌、辦公椅，各類施工工具，測量定位儀器、消防器材等，均提前5天進場，并合理分類堆放，派專人看護。2、施工用建筑材料視施工階段進展計劃材料進場時間，并均保證提

46、前進場。3、對于構成工程實體的建筑材料將先編制詳細的物資需求計劃，物資儲備、申請、訂貨計劃，采購加工計劃，這些計劃必須附以確切的數(shù)量清單，且經(jīng)過建設單位及監(jiān)理工程師的審核、確認。4、所有進場物資將預先設定場地分類別堆放，并作好標識及產(chǎn)品保護工作。5、施工中及時早準備堆放材料、設備的樓面，以便安裝，這些材料、設備都放置在每個樓層標高處，相應的做好材料傳遞及處置運輸工作，即分別類有計劃地運輸。9施工測量9.1、施工依據(jù)工程測量規(guī)范(GB50026-93)及設計圖紙9.2、平面控制網(wǎng)的測設本工程的平面控制采用平面控制網(wǎng)法。（一）平面控制網(wǎng)布設原則1. 平面控制遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原

47、則。2. 布設平面控制網(wǎng)根據(jù)建筑設計總平面圖和施工總平面布置圖。3. 控制點應選在通視條件良好、安全、易保護的地方。4. 樁位必須用混凝土保護，需要時用鋼管進行圍護，用紅油漆作好標記。（二）建筑坐標系的建立為便于施工中測量數(shù)據(jù)計算，需要建立建筑坐標系，根據(jù)業(yè)主提供的水準原點，建立建筑坐標系。施工中的數(shù)據(jù)計算，放樣工作均應以此坐標系為依據(jù)。（三）控制點的建立先用經(jīng)緯儀根據(jù)平面控制網(wǎng)放出建筑物軸線，并在場地上做好軸線控制點，并定期（二星期左右）復測一次?？刂泣c的做法為用2m長鋼管打入地下，地面上留200mm，上焊鐵板并在鐵板上劃十字線。并在控制點外砌500mm高磚墻，中間澆筑素混凝土至控制點面并在

48、磚墻上加蓋，防止垃圾等雜物進入。（四）控制網(wǎng)加密和施工放線墊層施工完成后，要根據(jù)施工控制網(wǎng)精確測定建筑物位置，并進行控制網(wǎng)加密，各軸線交點要以紅三角作標記，要求軸線間距、線垂直角必須附合規(guī)范要求。（五）軸線控制網(wǎng)的精度等級及測量方法根據(jù)工程測量規(guī)范要求控制網(wǎng)的技術指標必須符合下表的規(guī)定。 軸線控制網(wǎng)的指標 等 級測角中誤差( )邊長相對中誤差二 級±121/15000為滿足控制網(wǎng)的精度要求，測量儀器采用電子全站儀，一測回測角，二測回測邊。測量時，嚴格按規(guī)程中水平角觀測和光電測距的技術要求來進行。9.3、工程豎向投測（一）基準點布設原則本工程在±0.00以下采用外控法，即在基

49、坑每施工段的四周設立水準控制點。以這此軸線控制點為基礎，將軸線引測至基坑內。在±0.00以上采用內控法，設置預留相應孔洞200×200mm控制點設置成與軸線平等或垂直的閉合矩形及其延長線，以便于校核。（二）內控制基準點布設根據(jù)工程實際情況，整個大樓采用內控法，用激光垂直儀豎向投測，基準點選在距軸線內偏2米的交叉位置，布設時要注意盡量避開混凝土墻柱。（三）內控基準點設置方法依據(jù)施工前布設控制網(wǎng)基準點將內控點埋設在首層，偏離軸線2 米的位置?；鶞庶c的埋設采用10cm×10cm鋼板，鋼針刻劃十字線,鋼板通過錨爪與頂板鋼板焊牢?；鶞庶c周圍嚴禁堆放雜物，向上每層在相應位置留

50、洞，以便于基準點的豎向投測。（四）內控基點豎向投測方法（1）將激光垂直儀架設在首層平面鋼板控制樁上，接收靶放在投測樓層面的相應預留洞口，架設好激光垂直儀后，打開發(fā)光電源，將光線投測到須投測層樓面，調整激光束得到最小光斑，適當挪動接收靶，把激光斑移至接收靶的“十”字交點上；調整接收靶激光斑轉動的圓的圓心在接收靶的“十”字交點上，該軸線的一個控制點投測完畢，要求確保接收靶的最終位置不變，依次投測下一點。（2）將檢定合格的經(jīng)緯儀架設在接收靶上，后視較長邊，依次投測出主軸線，然后在該投測面檢查，校核后的主軸線跨距及夾角須符合施工精度規(guī)范要求方可測定其它各軸線，以此測放出該投測面的所有軸線。（3）每一區(qū)

51、域所有軸線，細部線測放完畢后，需進行自檢，自檢人員須另定其它測量人員。激光光斑圓的直徑允許偏差(指接收靶上的允許偏差)為±5mm（4）投測面內軸線允許偏差如下表所示：軸線間距(m)允許偏差(mm)L30 米±5mm3060米±10mm9.4、高程控制網(wǎng)布設（1）高程控制網(wǎng)起始依據(jù) 高程控制網(wǎng)依據(jù)業(yè)主提供場區(qū)內高程控制基點測設。（2）高程控制網(wǎng)的布設根據(jù)土方開挖工作分段進行的特點，高程控制網(wǎng)分段測設，但為了保證基坑底標高精度一致，要及時進行聯(lián)測。考慮到施測方便，高程控制網(wǎng)，擬布設在護坡上。為了便于施測及校核，每段布設23個控制點。在控制點的設置位置，用清水沖刷掉墻面

52、浮土，薄抹一層水泥砂漿，做成一塊10cm×10cm的平整豎平面，在該豎平面上涂上紅色“Ñ”標志，并在旁側注明相對標高。（3）高程控制網(wǎng)的精度等級及測量方法。 根據(jù)工程施工測量規(guī)范標高控制網(wǎng)擬采用三等水準測量方法測定。水準測量的主要技術要求應符合下表的規(guī)定。 等級每千米高差誤差路線長度水準儀型號水準標尺觀測次數(shù)附合閉合差(mm)三等6 mm<50 kmAL25A雙面往返各一次±12ÖL 注：L為往返測段附合水準路線長度(km)測量儀器選用AT-G1型水準儀，往返觀測。水準觀測的技術要求符合下表的規(guī)定。 水準觀測的主要技術要求 等級水準儀型號視線長度前

53、后視距較差前后視距累積差視線離地面最低高度基輔分劃讀數(shù)差基輔分劃所測高差之差三級AT-G1£75 m£2 m£5 m0.3 m2.0 mm3.0（4）基底標高的控制 土方施工清底在預留的20cm30cm層面,每隔3米設水平樁控制基底標高。（5）標高豎向傳遞 標高豎向傳遞采用50米鋼尺，加尺長、溫度、拉力三項改正，每層均需交圈閉合檢查，誤差不得超過5mm。9.5、結構施工中的樓層標高控制（1）對水準點的檢測及要求1）對場內設的水準點，每間隔一定的時間須聯(lián)測一次，以作相互檢校。儀器采用AT-G1水準儀，精度按三等水準技術指標執(zhí)行。2）對檢測后的數(shù)據(jù)須采用電算，電算成果須作一分析，以保證水準點使用的準確性。（2）結構施工中樓層標高控制方法及測設要求1）在首層平面易于向上傳遞標高的位置布設基本傳遞高程點，用AT-G1水準儀往返測，測設合格后，用紅色油漆標記“Ñ”，并在旁邊注建筑標高，以紅“Ñ”上頂線為標高基準，同一層平面內紅“Ñ”不得少于三個，間距分布均勻并要滿