電梯管理制度

1、電梯安全使用管理制度 目錄第一章、相關(guān)人員職責(zé)第二章、操作人員守則第三章、安全操作規(guī)程第四章、常規(guī)檢查制度、第五章、維護(hù)保養(yǎng)制度第六章、定期報(bào)檢制度第七章、作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度第八章、意外事件和事故第九章、技術(shù)資料檔案保管制度第十章、鑰匙的管理制度第十一章、電梯機(jī)房管理制度說明 電梯（包括自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道和雜物電梯）作為涉及生命安全、危險(xiǎn)性較大的特種設(shè)備之一，國家對(duì)電梯的生產(chǎn)（制造、安裝、改造、維修）、檢驗(yàn)和使用實(shí)行監(jiān)督管理。根據(jù)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)察條例的規(guī)定，取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)的生產(chǎn)（制造、安裝、改造、維修保養(yǎng)）單位才能從事相應(yīng)的電梯施工活動(dòng)。根據(jù)規(guī)定，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)

2、建立健全特種設(shè)備安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度。為正確、安全地使用電梯，我司特制定本制度。 第一章、相關(guān)人員職責(zé)一、主要負(fù)責(zé)人職責(zé)： 主要負(fù)責(zé)人是電梯安全使用的主要責(zé)任人，履行下列主要職責(zé)：1建立、健全電梯安全使用責(zé)任制，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或者配備安全管理人員；2、根據(jù)電梯使用特點(diǎn)和安全需要，配備電梯司機(jī)；3組織制定電梯安全使用相關(guān)規(guī)章制度和操作規(guī)程；4組織制定電梯意外事件和事故應(yīng)急救援預(yù)案；5保證電梯安全使用所需的必要投入，并有效實(shí)施；6督促、檢查電梯安全使用工作，及時(shí)消除事故隱患；7及時(shí)、如實(shí)向有關(guān)部門報(bào)告電梯使用過程中發(fā)生的安全事故。二、安全管理人員職責(zé)： 電梯安全管理人員是電梯安全使用具

3、體工作的負(fù)責(zé)人，對(duì)本單位電梯安全使用履行下列職責(zé)：1建立并管理電梯技術(shù)檔案，認(rèn)真填寫相關(guān)記錄。2妥善保管好電梯層門鑰匙、機(jī)房鑰匙。3做好電梯使用登記或者變更、注銷手續(xù)工作，編制年度電梯定期檢驗(yàn)計(jì)劃，及時(shí)更換“安全檢驗(yàn)合格”標(biāo)志。4監(jiān)督、確認(rèn)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯工作。5對(duì)電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查，糾正和阻止電梯使用過程中的違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，情況緊急時(shí)，可以決定停止電梯使用，并及時(shí)向單位主要負(fù)責(zé)人報(bào)告。 6負(fù)責(zé)組織實(shí)施電梯應(yīng)急救援預(yù)案的演習(xí)，參加電梯安全事故的調(diào)查處理工作。三、操作人員職責(zé) 電梯操作人員是電梯安全使用的直接實(shí)施者，電梯操作人員應(yīng)履行下列職責(zé)：1嚴(yán)格執(zhí)

4、行電梯操作規(guī)程和安全規(guī)章制度，及時(shí)糾正和阻止搭乘人員的違規(guī)行為，正確使用電梯。2做好電梯日常檢查工作，認(rèn)真填寫相關(guān)記錄。3做好日常清潔工作，保持電梯地坎清潔無雜物，轎內(nèi)物品放置整齊。4配合電梯管理人員開展各項(xiàng)工作，配合電梯檢驗(yàn)、維保工作。5作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或其他不安全因素，應(yīng)當(dāng)立即向電梯安全管理人員或單位主要負(fù)責(zé)人報(bào)告。 第二章、操作人員守則 為了規(guī)范電梯操作人員和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員在進(jìn)行電梯操作是的行為,防止由于違章作業(yè)而造成人身傷害事故和設(shè)備事故,提高其服務(wù)水平和職務(wù)質(zhì)量.電梯操作人員應(yīng)遵守以下幾點(diǎn)：1、 嚴(yán)格遵守國家有關(guān)特種設(shè)備的安全規(guī)定，服從管理。2、 電梯操作人員必須經(jīng)質(zhì)量技

5、術(shù)監(jiān)督特種設(shè)備安全監(jiān)察部門培訓(xùn)考核合格后，方可上崗3、 電梯操作人員必須嚴(yán)格遵守電梯安全使用管理手冊(cè)，不違章操作，違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律。4、 熟悉自己操作電梯的性能、原理、構(gòu)造、用途。5、 認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，掌握新技術(shù)、新規(guī)程，不斷提高自身的技術(shù)水平。6、 及時(shí)報(bào)告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標(biāo)志和安全標(biāo)志已過有效期的電梯，不使用未注冊(cè)登記的電梯7、 不擅自離崗，做到文明服務(wù)。8、 正確處理電梯運(yùn)行中出現(xiàn)的停車、沖頂、蹲底等情況。 第三章、安全操作規(guī)程 為保障本單位電梯安全使用，特制定本規(guī)程。電梯、自動(dòng)扶梯和雜物電梯安全管理人員、操作人員及乘用人員在管理、使用電梯、自動(dòng)扶梯

6、、雜物電梯時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守本規(guī)程。一、總則1、管理、操作由專設(shè)人員負(fù)責(zé)，管理、操作人員必須取得國家特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門頒發(fā)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書。2、每日投入運(yùn)行前，應(yīng)由管理或操作人員開啟鑰匙，并進(jìn)行空載試運(yùn)行，在確認(rèn)設(shè)備運(yùn)行無異常情況時(shí)，方能正式運(yùn)行。3、多班制運(yùn)行時(shí)，管理或操作人員在上下班前后應(yīng)辦理交接班手續(xù)。4、不允許裝運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)品，如遇特殊情況，必須經(jīng)安全管理部門同意，并采取安全保護(hù)措施。5、不允許超載運(yùn)行，電梯無超載限制功能時(shí)，操作人員必須嚴(yán)格限制進(jìn)入轎廂的人數(shù)或貨物的重量。6、有司機(jī)和有、無司機(jī)二用電梯，操作人員在離開電梯前應(yīng)將電梯停在正常層站，使電梯處于停止或自動(dòng)運(yùn)行狀態(tài)，鎖

7、好操縱箱門，將電梯鑰匙隨身帶離。7、層門鑰匙（簡稱三角鑰匙）由電梯管理部門保管，電梯、自動(dòng)扶梯、雜物電梯的操縱鑰匙由電梯管理或操作人員保管，電梯三角鑰匙應(yīng)與電梯操作鑰匙分開存放。不得出借電梯鑰匙、三角鑰匙給無作業(yè)人員資格證書的人來操縱和使用。8、出現(xiàn)故障時(shí)，管理或操作人員應(yīng)及時(shí)通知維保單位，并協(xié)助維保人員完成合適的工作，服從維保人員的指揮，不得隨意離開自己的崗位，不得擅自對(duì)電梯進(jìn)行修理，非專業(yè)檢修人員不得上轎頂或者進(jìn)入自動(dòng)扶梯的驅(qū)動(dòng)和轉(zhuǎn)向站。9、乘用人員應(yīng)服從管理或操作人員的指揮，或依照“安全須知”正確、文明地乘用電梯、自動(dòng)扶梯。二、特殊規(guī)定：1、電梯安全操作：（1）不得采用電源開關(guān)或急停按鈕

8、作為正常運(yùn)行中的中途停車；（2）不得通過開啟安全窗來搬運(yùn)長件貨物；（3）轎廂頂部除電梯自身設(shè)備外，不得放置其他物品；（4）運(yùn)送重量大的貨物時(shí)，應(yīng)將物件放置在電梯轎廂的中間位置，防止轎廂傾斜。2、自動(dòng)扶梯安全操作：（1）自動(dòng)扶梯在起動(dòng)或停止時(shí)，應(yīng)確認(rèn)梯級(jí)上無搭乘人員；（2）自動(dòng)扶梯運(yùn)行時(shí)嚴(yán)禁隨意按動(dòng)急停按鈕，以免造成意外；（3）乘客在搭乘扶梯時(shí)禁止將頭或身體伸出扶梯扶手以外的空間；（4）禁止任何人在自動(dòng)扶梯上攀爬、玩耍，或?qū)⒓?xì)碎物品隨意丟棄在梯級(jí)上；3、雜物電梯安全操作：（1）雜物電梯未?？吭谑褂谜咚帢菍訒r(shí)，嚴(yán)禁拉動(dòng)廳門，或在運(yùn)行中將廳門用三角鑰匙打開；（2）操作人員在裝運(yùn)貨物時(shí)，嚴(yán)禁人員進(jìn)入

9、轎廂，嚴(yán)禁任何人搭乘雜物電梯；（3）禁止一切對(duì)雜物電梯安全開關(guān)的短接或拆除行為。 第四章、常規(guī)檢查制度安全管理人員應(yīng)經(jīng)常性地組織人員對(duì)電梯、自動(dòng)扶梯、雜物電梯使用狀況進(jìn)行日檢、月檢和年檢，并督促電梯、自動(dòng)扶梯、雜物電梯維保單位的日常維保工作。一、總則1、電梯管理或操作人員應(yīng)每日對(duì)電梯進(jìn)行一次檢查；2、電梯管理人員應(yīng)每月對(duì)電梯進(jìn)行月檢，并作出記錄；3、電梯至少每十五天進(jìn)行一次維保；4、每年電梯管理人員會(huì)同維保單位對(duì)電梯安全運(yùn)行狀況進(jìn)行一次評(píng)估。二、日檢（一）、電梯的日檢操作（管理）人員每天至少全程乘電梯上、下各一次以評(píng)估安全運(yùn)行狀況，并重點(diǎn)觀察如下內(nèi)容：1、平層；2、層門的總體性能以及門保護(hù)裝置

10、的有效性；3、層站指示器、層站及轎廂操縱箱按鈕；4、轎廂正常及應(yīng)急照明；5、緊急報(bào)警裝置。（二）、自動(dòng)扶梯的日檢，并重點(diǎn)觀察如下內(nèi)容：1、運(yùn)行有無異常的振動(dòng)或者噪聲；2、運(yùn)行、制動(dòng)等指令的有效性；3、是否有異物卡入梯級(jí)、踏板或膠帶與梳齒板之間。（三）、雜物電梯的日檢，并重點(diǎn)觀察如下內(nèi)容：1、平層；2、層門的總體性能以及門保護(hù)裝置；3、層站指示器、到站提示、層站按鈕和急停開關(guān)。三、月檢1、安全標(biāo)志、“安全檢驗(yàn)合格”標(biāo)志的完好性；2、日檢記錄及維保單位相關(guān)記錄的完整性；3、底坑、井道、機(jī)房、驅(qū)動(dòng)和轉(zhuǎn)向站的安全性及漏水、滲水狀況；4、通往保留給維修人員的房間、井道和機(jī)房和滑輪間的通道應(yīng)安全、暢通，并

11、有充分的照明；5、在明顯并且容易接近的地方放置適用的消防器材。 第五章、維護(hù)保養(yǎng)制度日常維護(hù)保養(yǎng)是保證電梯安全運(yùn)行、延長電梯使用壽命的重要手段，條例規(guī)定電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的維保單位進(jìn)行，并做到：1安全管理人員應(yīng)根據(jù)電梯的情況確定具有相應(yīng)的維保單位，并簽訂維修保養(yǎng)合同，明確維保項(xiàng)目、周期。2電梯維保周期至少每十五日一次，必要時(shí)安全管理人員可根據(jù)電梯的運(yùn)行狀況要求增加維保的頻率，并在維保合同中予以明確。3電梯進(jìn)行維保時(shí)，安全管理人員應(yīng)及時(shí)、有效地通知相關(guān)使用人員，做好必要的安全防護(hù)措施，并為維保人員做好配合工作。4安全管理人員應(yīng)對(duì)維保工作的質(zhì)量進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，對(duì)每次的維保工

12、作予以簽字確認(rèn)，并將維保記錄存檔。5維保人員如未按規(guī)定周期進(jìn)行維?；蚓S保質(zhì)量存在問題的，管理人員應(yīng)及時(shí)和維保單位協(xié)調(diào)，確保維保工作的正常進(jìn)行。6管理人員應(yīng)定期對(duì)維保合同進(jìn)行檢查，并在維保合同有限期滿前一個(gè)月簽訂下一周期的維保合同。 第六章、定期報(bào)檢制度定期檢驗(yàn)是由專業(yè)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯是否能夠繼續(xù)安全使用進(jìn)行的一種監(jiān)督性檢驗(yàn)，是保證電梯安全運(yùn)行的重要手段，為保證定期檢驗(yàn)的有效實(shí)施，應(yīng)做到：1、不得使用超過檢驗(yàn)合格有效期或者檢驗(yàn)不合格的電梯。2電梯定期檢驗(yàn)周期為一年，限速器校驗(yàn)周期為兩年。3電梯安全管理人員應(yīng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月，主動(dòng)向市特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)中心提出定期檢驗(yàn)要求。4電梯安

13、全管理人員在接到檢驗(yàn)受理通知后，應(yīng)及時(shí)通知維保單位安排相關(guān)的專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)配合檢驗(yàn)。5定期檢驗(yàn)時(shí)安全管理人員負(fù)責(zé)向檢驗(yàn)人員提供有關(guān)的技術(shù)資料，如實(shí)反映電梯使用情況，并為檢驗(yàn)人員提供必要的工作條件。6檢驗(yàn)不合格的電梯，管理人員應(yīng)及時(shí)委托有資格單位進(jìn)行整改，整改完畢后及時(shí)要求復(fù)檢，檢驗(yàn)合格的電梯方可繼續(xù)投入使用。 第七章、作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度作業(yè)人員具有良好的素質(zhì)是保證電梯安全使用的前提，條例規(guī)定特種設(shè)備作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門考核，并做到：1、電梯操作和管理人員應(yīng)接受相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，取得由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門頒發(fā)的“特種設(shè)備作業(yè)人員證書”后方可獨(dú)立上崗。2、從事電梯操作和管理人員應(yīng)具備以下基

14、本條件：a) 具有初中以上的文化程度，并且具備一定的機(jī)電基礎(chǔ)知識(shí)；b) 身體健康，視力、聽力良好，無高血壓、心臟病、精神病等疾??；c) 具有高度的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)道德，工作踏實(shí)；d) 具有良好的安全意識(shí)。3、培訓(xùn)的方式包括內(nèi)部的崗位培訓(xùn)、電梯制造單位的使用和管理培訓(xùn)，以及特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門舉辦的特種設(shè)備作業(yè)人員上崗資格培訓(xùn)。4、安全管理人員應(yīng)定期對(duì)作業(yè)人員開展內(nèi)部培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容一般應(yīng)包括：a) 安全生產(chǎn)和特種設(shè)備管理方面的現(xiàn)行法律法規(guī)；b) 電梯相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)要求；c) 電梯的基本結(jié)構(gòu)、工作原理、性能特點(diǎn)；d) 電梯安全保護(hù)裝置的種類和作用；e) 電梯的安全操作、應(yīng)急救援和日

15、常管理；f) 電梯的事故及防范；g) 日常的安全教育等。5、各種形式的培訓(xùn)考核均應(yīng)予以記錄，各種資格證書原件（或復(fù)印件）由人事部門統(tǒng)一保管，以方便管理和查閱。6、作業(yè)人員應(yīng)不斷學(xué)習(xí)新的相關(guān)知識(shí)，以適應(yīng)法律法規(guī)的變化和技術(shù)的發(fā)展。7、人事部門應(yīng)及時(shí)安排電梯作業(yè)人員的換證考核工作，一般應(yīng)提前二個(gè)月向考核機(jī)構(gòu)報(bào)名；對(duì)于資格證書過期或復(fù)審不合格的不得再安排相應(yīng)的崗位。 第八章、意外事件和事故應(yīng)急救援預(yù)案與演習(xí)制度 本單位每年至少一次進(jìn)行意外事件和事故緊急救援演習(xí)工作，演習(xí)情況記錄備查。意外事件和事故緊急救援預(yù)案 本議案旨在應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故和緊急狀態(tài)，維護(hù)正常的工作秩序，有效地預(yù)防事故、處置事故；

16、高效、有序地組織事故搶救工作最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。1 日常準(zhǔn)備（1）電梯安全管理人員及操作人員必須熟知24小時(shí)電梯急修服務(wù)熱線，確保緊急情況下能及時(shí)通知專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。（2）電梯投入使用后由專人負(fù)責(zé)，該責(zé)任人必須熟悉電梯的各種功能，并能夠熟練操作。（3）經(jīng)常檢查消防通道的暢通，各種標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰。（4）經(jīng)常檢查轎廂內(nèi)的應(yīng)急報(bào)警和應(yīng)急照明是否有效。（5）經(jīng)常檢查電梯的消防、地震、緊急供電裝置等功能是否可靠有效。（6）經(jīng)常檢查機(jī)房門窗是否完好，防止突然降雨損壞電梯，汛期、臺(tái)風(fēng)季節(jié)如不使用電梯，應(yīng)停在頂層。2. 緊急情況的處理和救援措施（1）電梯進(jìn)水電梯的轎廂、井道、機(jī)房等一旦發(fā)生進(jìn)水事故

17、，應(yīng)立即使電梯就近平層，疏導(dǎo)乘客離開電梯，并使電梯保持在開門位置。同時(shí)應(yīng)迅速切斷電梯的動(dòng)力和照明電源，待電梯電氣部分完全晾干（或強(qiáng)制吹干）后方可送電進(jìn)行全面檢查。（2）發(fā)生火警大樓一旦發(fā)生火警，應(yīng)立即啟動(dòng)所有電梯的消防功能，使電梯返回基站，同時(shí)及時(shí)疏散樓內(nèi)人員，通過消防通道離開，不要乘坐電梯，并撥打“119”通知消防部門，并根據(jù)消防部門的要求做好電梯消防員運(yùn)行的配合工作。（3）發(fā)生地震如果得到地震預(yù)報(bào)，應(yīng)及時(shí)兼電梯停在基站并關(guān)閉電梯門切斷電梯電源；一旦突發(fā)地震，應(yīng)立即使電梯就近平層，使人員通過消防通道及時(shí)撤離。（4）人員被困轎廂電梯因停電或發(fā)生故障而停在非平層區(qū)域造成人員被困時(shí)，應(yīng)首先安慰被困

18、人員，確定轎廂位置，同時(shí)迅速至機(jī)房切斷電梯電源，采用手動(dòng)盤車裝置將轎廂移至平層區(qū)，打開層門救出被困人員。（5）其它緊急情況當(dāng)電梯出現(xiàn)其它的嚴(yán)重故障或緊急情況時(shí)，應(yīng)迅速停止電梯的使用，及時(shí)通知維修人員對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，未排除故障的不得投入使用。二意外事件和事故的緊急救援演習(xí)每年至少一次進(jìn)行意外事件和事故緊急救援演習(xí)工作，該演習(xí)應(yīng)結(jié)合本單位與本地區(qū)的具體情況，對(duì)可能出現(xiàn)的意外事件和事故進(jìn)行有針對(duì)的救援演習(xí)。每次演習(xí)可針對(duì)一種情況，也可結(jié)合多種情況綜合演習(xí)。演習(xí)結(jié)束后電梯安全管理人員負(fù)責(zé)及時(shí)做好記錄工作，填寫意外事件和事故的緊急救援演習(xí)記錄表，針對(duì)出現(xiàn)的問題和不足，認(rèn)真總結(jié)，做好整改工作。 第九章

19、、技術(shù)資料檔案保管制度安全技術(shù)檔案是方便日常管理、提供工作見證，體現(xiàn)管理水平的重要資料，條例規(guī)定安全技術(shù)檔案的管理應(yīng)做到：1電梯管理部門（管理人員）應(yīng)建立每臺(tái)電梯的技術(shù)檔案，內(nèi)容至少包括：a)特種設(shè)備注冊(cè)登記表；b) 電梯的設(shè)計(jì)文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、使用維護(hù)說明、電氣原理圖等隨機(jī)文件以及安裝技術(shù)文件和資料；c) 電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)和定期自行檢查記錄；d) 電梯的日常使用狀況記錄；e) 電梯及其安全附件、安全保護(hù)裝置、測(cè)量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄；f) 電梯的運(yùn)行故障與事故的記錄和緊急救援演習(xí)記錄；g) 日常維護(hù)保養(yǎng)合同；h) 檢驗(yàn)合格標(biāo)志復(fù)印件；2每臺(tái)電梯均應(yīng)進(jìn)行編號(hào)，以便日常管理。3相關(guān)人員應(yīng)及時(shí)填寫有關(guān)記錄，并存入相應(yīng)的技術(shù)檔案。4技術(shù)檔案由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管，其他人員如需使用，應(yīng)辦理借用登記手續(xù)，用完后及時(shí)歸還。5電梯技術(shù)檔案為永久保存，只有當(dāng)該電梯報(bào)廢或拆除后技術(shù)檔案方可銷毀。第十章、鑰匙的管理制度根據(jù)電梯規(guī)范規(guī)定電梯安全運(yùn)行相關(guān)的電梯鑰匙，應(yīng)由指定的管理部門及管理人員嚴(yán)