綜合辦公樓設計說明

1、設計理念之源: 近年來人們不再拘泥于固定的辦公時間、地點，辦公方式有了革命性轉變，人們的工作觀念也發(fā)生了根本變化，人們要求在隨意休閑、輕松愉悅的氛圍中開展工作。針對這一人性化需求，現代辦公空間著重體現工作與生活的有機融合。另外，在企業(yè)整體形象上，其獨特的個性直接影響著每一個員工的行為舉止,個性化辦公空間非常重要的一點就是展現企業(yè)形象,滿足企業(yè)精神和發(fā)展理念。基于此，在為貴公司辦公大樓的室內裝飾設計考慮方案時，本公司為迎合其現代的國際化辦公氛圍，特提煉出“靈透之材，大氣之勢”為主題。本案就其“鋼之靈透”,用象征化的表現手法，多元化的設計元素，力求整體風格與整體協(xié)調、清新、大氣的設計保持一致，企業(yè)

2、氣質內外渾然一體，展現出富有深刻內涵的視覺空間及該企業(yè)獨特的精神與特點，將企業(yè)文化在復蘇這一時代特性滲透于整個空間，既突顯陽剛的精神特質，又蘊涵貴公司新興而極具沖擊力的蓬勃發(fā)展之勢！一設計立意 完成規(guī)劃預想的稅務局構成形態(tài)，以現代建筑手法完成不同性質的空間塑造。從建筑的實用性、獨特性、經濟性和舒適性出發(fā)，充分考慮不同建筑的使用要求，合理設計建筑功能，精心塑造建筑內部空間和外形，以體現現代化莊重、沉穩(wěn)的稅務辦公建筑。設計中，以人為本的理念一直貫穿始終，從人的良性行為習慣出發(fā)，充分體現了對人的尊重和對人美感的滿足。設計圍繞“靈透之材，大氣之勢”，根據實際情況進行了合理設計，力圖為人們提供一種健康、

3、和諧、的辦公空間，通過高品質的設計，達到提升企業(yè)精神的最終目的。設計通過一條主線展開，而“線”便是我們所遵循的設計原則，即： 1、設計突出企業(yè)思想2、設計體現以人為本3、設計恪守裝飾安全4、設計注重文化內涵5、設計體現風水理念二場地概述本地塊位于位于社區(qū)東北角，四周是軍人家屬小區(qū)，地塊為不規(guī)則形狀。三.總平面布置1.建筑形態(tài)：通過對基地形態(tài)與周邊環(huán)境的深入研究，以及大樓功能的分析，建筑呈L型沿街布置，轉角處稍做退讓。 2.交通與停車組織： 基地沿路一側設置7米寬機動車雙向主入口，路一側設置3米寬人行入口。并設置一個出入口直接進入地下車庫。項目整個規(guī)劃從大局上把握，運用有機疏散的原理，合理安排各

4、功能區(qū)，正確處理建筑與環(huán)境的關系，形成渾然一體的和諧稅務辦公場所。兩棟建筑在平面上呈90倒T型布局，圖底關系明確，突出了主體建筑，傳遞了穩(wěn)定、堅實的信息。建筑布局充分結合地形地貌，在節(jié)約用地的基礎上追求整體品質。建筑之間形成的圍合空間和開放空間分布有序，充分表現了空間的使用屬性，運用建筑的擺布，既凸顯了主樓與附屬樓之間的功能關系，又將辦公與生活廣場巧妙的分開，貼合人在空間中的活動順序，空間使用的歸屬感和舒適性得到淋漓盡致的體現。結合綠化景觀精心設計私密空間和半私密空間，極大的豐富了空間的層次性，提供了良好的辦公、生活、休閑平臺。交通組織上，設計因勢利導。設計采用人車相對分流的交通系統(tǒng)，車行路以

5、“環(huán)形”布置在建筑外圍。停車場布置在辦公廣場和休閑廣場四周，方便車輛的出入，并設稅務辦公樓的負一二層為地下車庫，增大停車場所。地塊內的步行路結合景觀設計，自然劃分形成相對獨立的功能區(qū)，使人們在步行時能從不同角度感受稅務局的細節(jié)和內涵，同時可以安全、便捷的到達各功能單元。設計重視地塊內的消防安全，消防線路流暢清晰，實行消防的全面覆蓋。停車方式：汽車以地下停車為主，部分地面停車。車庫入口結合景觀設計加強綠化，在車庫通道頂棚種植攀援和藤本植物，使之成為“綠色出入口”。 停車位設計標準： 停車場面積不低于建筑工程面積的20%。地塊實際停車134輛，其中地面停車：36輛，地下車庫停車98輛。四交通流線

6、（1）主體辦公樓出入口流線與商用房流線分開，大會議室設有對外專用出入口，同時有內部通道與主樓相聯系。（2）辦公樓北面場地設有機動車停車場，主樓配置內部員工出入口。各類機動車輛（消防、救護車輛除外）通過奎星路上直接接口的車庫入口，直接進入地下室；地面停車設置在主樓的東、南兩面，從而基本實現人車分流的效果，以便給主樓西面打造一較完整的步行休閑景觀系統(tǒng)，整個規(guī)劃設計中的交通流線合理流暢，整個交通系統(tǒng)構架清晰，分級明確，同時滿足消防、救護等要求。地下室設一個汽車出入口, 凈寬度不小于7米，位于主樓南側，直接連接奎星路。地下室機動車道均做環(huán)路,保證汽車環(huán)環(huán)相通。（3） 主樓（與附樓之間設置消防車道并兼作

7、辦公區(qū)的對外出入口通道，并配置門衛(wèi)傳達室。將主體辦公樓布置于用地東南側，臨道路交匯處，通過大踏步上到主入口前庭，正面朝向辦公樓門廳，東側配置裙房（商業(yè)用房和大會議室），通過建筑組合，有力地突出了辦公樓主體建筑的鮮明形象，并保證辦公樓各項功能使用的合理性。辦公樓作為整個區(qū)域建筑的重要組成部分，方案設計盡可能謀求其自身功能使用的合理性與整體性，并與其它部分（商業(yè)用房）保持使用分離和造型上的統(tǒng)一。 五、豎向設計 結合地形，地塊內室外地面標高略高于主要出入口道路中心標高，以免場地內集水，室外標高為黃海高程36.5米；室內外高差0.3米。道路縱坡控制在3%以內，利于車輛、人員通行，并滿足無障礙設計要求。

8、六、景觀構思景觀設計是建筑在室外的延伸，通過對建筑外立面的解讀，通過鋪裝線條，綠化種植方式來表達景觀專業(yè)對于場地的理解。重點有其中兩部分： 其一：地面鋪裝及綠化。因為建筑本身尺度較小，西面綠化帶又遮擋了一層出入及行人的通道，所以在綠化帶，根據實際需要，穿插幾條主要的行人路口，在豐富綠化帶功能的同時，增加行人駐留，休憩以及通往建筑本身的流暢性。建筑本身線條感非常明朗，富有活力。所以在鋪裝上，景觀設計也是追尋了同樣的手法。直線的線條的映襯，更能輔助的映射出建筑強調線條的機理。結合各功能區(qū)設計各自的景觀，使每個功能區(qū)的景觀都獨具特色，爭相斗研。精心打造入口廣場，在廣場上運用規(guī)則式、幾何式的景觀布局。

9、在廣場中心布置花壇和旗幟等重要景觀元素，占據視線最集中點，突出廣場主題。廣場上的樹叢綠籬修剪整齊，樹木排布成行成列，體現嚴肅、莊重的氛圍。利用廣場不同的鋪砌形式標志不同區(qū)域的性質以及活動的區(qū)別，暗示空間的劃分。建筑周圍則采用大片綠化，運用自然式布局，植物疏密有致，空間開合有序。廣場和建筑周邊用地上的綠化采用混合式布局，使布置即有人工之美，又有自然之美，與硬質鋪地和俊朗的辦公樓形成對比，又相互襯托。七.建筑空間環(huán)境設計特定的建筑功能內涵和特殊的建造地段蘊含著建筑與城市外部空間環(huán)境的密切關系。將城市外部空間及景觀引入建筑內部，軟化建筑的邊緣，在建筑總體空間體系中形成內與外的空間構成。主體建筑整體造

10、型莊重明快，簡潔大方，通過抬高的入口廣場空間與商業(yè)環(huán)境保持一定距離，突出了該建筑的主體形象，又表達了城市特定地理位置建筑綜合體的空間環(huán)境特色，通過植物與花卉配置建立了獨特的辦公樓建筑入口環(huán)境景觀。根據兩棟建筑使用性質的不同設計出不同的風格特征。稅務辦公樓方案一以深色調為主，體現了大氣、冷靜的氣質；硬朗的線條顯示了威嚴與沉穩(wěn)；中間突起的屋頂又似官帽，表明了稅務辦公樓的身份與性質；從建筑的體量上合理控制，強調整體視覺沖擊感。辦公樓以白色、淺黃為主，其中用暖色調的百葉進行點綴，于清新淡雅中透露出活潑與熱情。立面線條簡潔明了，給人以清爽感覺。兩棟建筑在統(tǒng)一中追求變化，和諧中體現個性。建筑內部功能設計綜合辦公樓將功能集中分布在不同樓層，提高了辦事效率，體現了上班人員嚴謹的辦事作風。入口的大廳采用兩層通高的做法，擴大了空間尺度，更顯大氣。其他不同功能空間根據不同性質合