建設(shè)工程設(shè)計(jì)咨詢合同

1、建設(shè)工程設(shè)計(jì)咨詢合同本合同由如下各方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，于【】月【】日在【填寫簽約地點(diǎn)】簽訂:合同編號(hào):甲方（發(fā)包人）： 法定代表人: 電話:郵政編碼:乙方（設(shè)計(jì)人）： 法定代表人: 電話:郵政編碼:鑒于:1.甲方是一家外商獨(dú)資的房地產(chǎn)開發(fā)公司，對(duì)本合同目標(biāo)項(xiàng)目擁有所有權(quán)和開發(fā)權(quán)，現(xiàn)聘請(qǐng)乙方對(duì)該項(xiàng)冃建設(shè)提供工程設(shè)計(jì)和咨詢服務(wù)， 在本合同中擁有對(duì)該項(xiàng)冃建設(shè)中各項(xiàng)事宜的決定權(quán);2.乙方是一家中國(guó)注冊(cè)的建筑設(shè)計(jì)單位，擁有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)，具備提供建設(shè)工程設(shè)計(jì)、咨詢、管理服務(wù)的能力，具體包括冃標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)，初步

2、設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程配合等服務(wù)，并承擔(dān)國(guó)家及本合同中約定的責(zé)任。合同。具體合同條件如下:地址:地址:第二十一條其他第一條定義和釋義下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：1.定義合同條件目錄第一條定義和釋義第二條聲明第三條設(shè)計(jì)依據(jù)第四條工程概況第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量要求第六條乙方的工作范圍第七條設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容及提交工作成果第八條設(shè)計(jì)文件文本要求第九條設(shè)計(jì)周期第十條設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式第十一條設(shè)計(jì)變更第十二條設(shè)計(jì)人員及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)第十三條甲方的義務(wù)第十五條違約責(zé)任第十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十七條不可抗力第十八條通知與聯(lián)絡(luò)第十九條適用法律和爭(zhēng)議解決1. 1. 1.“甲方是指根據(jù)本合同委托乙方承擔(dān)本

3、項(xiàng)目建設(shè)工程的設(shè)計(jì)工作的一方及其合法繼承人,1.1. 2 -“乙方”是指根據(jù)本合同承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)工程的設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)咨詢工作的一公司。方及其合法繼承人,補(bǔ)充協(xié)議及其全部附件。1. 1.4.“本項(xiàng)冃”是指1.1.5.“本項(xiàng)冃建設(shè)用地”是指1.1.6.“本項(xiàng)冃工程”是指本項(xiàng)冃的建設(shè)工程，亦指甲方根據(jù)合同委托乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)咨詢工作的工程。有關(guān)本項(xiàng)冃工程的概況參見本合同第四條“工程概 況”0 1. 1. 7.“專業(yè)顧問”是指甲方為本項(xiàng)冃工程另行聘請(qǐng)的其他專業(yè)設(shè)計(jì)顧問。1.1.8.“設(shè)計(jì)工作”是指乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的本項(xiàng)冃工程的總體規(guī)劃說ihJ案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招標(biāo)圖/文件制作及招標(biāo)配合、施

4、工現(xiàn)場(chǎng)配合 及參 與竣工驗(yàn)收（根據(jù)合同具體情況選填或補(bǔ)充）等全部相關(guān)的設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)咨詢 服務(wù)工 作。1.1.9.“設(shè)計(jì)文件”是指乙方承擔(dān)本項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)咨詢工作時(shí)所出具的任 何工作成果，包括圖紙、說明書、概算書、立面材料清單以及相關(guān)技術(shù)資料等。1. 1.10.“批準(zhǔn)文件”是指相關(guān)政府主管部門針對(duì)本項(xiàng)目工程出具的設(shè)計(jì)文件而作 出的任何批準(zhǔn)、批復(fù)或其他書面文件。1. 1. 11.“本項(xiàng)目工程有關(guān)單位”是指除甲、乙雙方以外參與本項(xiàng)目工程的各相關(guān) 主體，包括但不限于本項(xiàng)冃工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、 勘察單位、 監(jiān)理單位、 施工總承包商 和各工程分包商以及工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的各供應(yīng)商等。1. 1.12.

5、“中國(guó)”特指中國(guó)大陸境內(nèi)以及香港、臺(tái)灣、澳門。1 2釋義1.2.1.本合同項(xiàng)下的條、款和段落的標(biāo)題只為方便而設(shè)立，不應(yīng)影響對(duì)本合同內(nèi)容的解釋。1.2. 2.在解釋本合同條件的內(nèi)容時(shí)，當(dāng)提及條款和附件時(shí)即指本合同中的條款和 附件。1. 2. 3.雙方形成新的補(bǔ)充協(xié)議，括本合同的任何附件 第二條聲明每一方特此向另一方聲明如卜:1）其依據(jù)中國(guó)法律正式設(shè)立和組建;2）就其所知，不存在任何未決或即將進(jìn)行的訴訟或仲裁或清算要求，以致對(duì)該方1.1.3.“本合同”是指甲方與乙方簽署的項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同正文、公司。除非本合同中另有約定或 提及本合同條件時(shí)應(yīng)包履行其本合同項(xiàng)下的義務(wù)產(chǎn)生嚴(yán)重不利影響;3）其完全有權(quán)簽署本

6、合同且能夠履行其在本合同項(xiàng)下義務(wù)；并且4）其完全有權(quán)并能夠執(zhí)行第十九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決程序。該條項(xiàng)下所作的判決、裁定和補(bǔ)救措施對(duì)該方是有效的且町強(qiáng)制執(zhí)行。第三條 設(shè)計(jì)依據(jù)乙方根據(jù)本合同承擔(dān)本項(xiàng)冃工程的設(shè)計(jì)工作應(yīng)適用以下的設(shè)計(jì)依據(jù):3.1.中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定。3.2.國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。3. 3.相關(guān)政府部門出具的有關(guān)本項(xiàng)目及本項(xiàng)冃工程的各階段批準(zhǔn)文件。3. 4.相關(guān)政府主管部門對(duì)本項(xiàng)冃工程提出的實(shí)際要求。3. 5.國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求。3. 6.如針對(duì)本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作中的任何內(nèi)容，目前中國(guó)境內(nèi)尚無相應(yīng)的

7、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)制或該等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)尚不完善時(shí)，乙方可與甲方共同協(xié)商，并經(jīng)相關(guān)政府主管部門同意后，參照或采用國(guó)外的相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。3. 7.在滿足上述全部設(shè)計(jì)依據(jù)的前提下，乙方依據(jù)本合同進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)必須充分考慮甲方的意見，并嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及其他設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。若甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書或設(shè)計(jì)要求不夠具體的部分，乙方應(yīng)提出詳細(xì)建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為設(shè)計(jì)依據(jù)。第四條工程概況4. 1工程名稱:42工程地點(diǎn):4.3.工程性質(zhì):4. 4項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo):物業(yè)類型建筑面積（平方米）住宅商住地上商業(yè)地下商業(yè)地下其他建筑面積上述各項(xiàng)建筑面積以甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及乙方根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)情況而提出新的建筑

8、面積后甲方提供新的設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)。4. 5.開發(fā)進(jìn)度和乙方服務(wù)進(jìn)度:期對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)，從而在設(shè)計(jì)上也將分期進(jìn)行設(shè)計(jì)。第一階段先對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，然后對(duì)一期項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施 工圖設(shè)計(jì)，并進(jìn)行其他對(duì)應(yīng)服務(wù)；之后各階段對(duì)當(dāng)期項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施 工圖設(shè)計(jì)，并進(jìn)行其他對(duì)應(yīng)服務(wù)。第二階段及之后各階段的設(shè)計(jì)任 務(wù)在接到甲方設(shè)計(jì)任 務(wù)書后開始。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量要求乙方根據(jù)本合同向甲方所提供的任何設(shè)計(jì)文件必須符合中國(guó)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī) 范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)冃所在地相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)（如國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，以較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），以及工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；其深度應(yīng)符合中華人民共和國(guó)建目所

9、在地有關(guān)審批部門及施工的要求。如本項(xiàng)目根據(jù)相關(guān)政府部門的要求需要進(jìn) 行設(shè)計(jì) 招標(biāo)的，乙方投標(biāo)設(shè)計(jì)文件的編制深度應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的甲方將分為5.設(shè)部頒布的建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008年版），并滿足項(xiàng)相關(guān)規(guī)定。52乙方所提供的任何設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量還應(yīng)達(dá)到以下的質(zhì)量要求:1）符合甲方開發(fā)和建設(shè)本項(xiàng)目的總體思路，以市場(chǎng)和客戶為導(dǎo)向，均衡質(zhì)量、造價(jià)、時(shí)間等因素;2）符合甲方在各設(shè)計(jì)階段提出的設(shè)計(jì)任務(wù)及設(shè)計(jì)要求中的全部?jī)?nèi)容（尤其在施 工圖設(shè)計(jì) 過程中），同時(shí)應(yīng)滿足甲方對(duì)設(shè)計(jì)深度所制定的要求;3）必須簽署齊全、圖文清楚、圖面清晰4）必須完整、準(zhǔn)確、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，滿足施工要求。第六

10、條乙方的工作范圍6.1.本合同工作范圍如下（根據(jù)項(xiàng)冃具體情況選填或補(bǔ)充）：乙方在上述各階段中的具體工作內(nèi)容參見本合同第七條。6 2除應(yīng)參與本合同6 1條項(xiàng)下各階段的設(shè)計(jì)工作外，乙方還應(yīng)為本項(xiàng)目工程完成如下工作:1）乙方應(yīng)審核及校對(duì)所提供的設(shè)計(jì)成果，保證各專業(yè)圖紙間相互吻合，同時(shí)須巡視工地，協(xié)助甲方控制施工及材料品質(zhì)，保證施工圖紙及施工效果充分體現(xiàn)甲方對(duì)于最終效 果的要求;2）負(fù)責(zé)向甲方提供全部報(bào)送相關(guān)政府主管部門審批所需的圖紙、設(shè)計(jì)文件資料，包括報(bào)送園林、交通管理、人防、消防及其他各政府主管部門，以及在辦理本項(xiàng)冃工程的建 設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證等報(bào)批手續(xù)中所需圖紙的制作工作，但甲

11、方須 提前以書面形式告知，乙方配合甲方的報(bào)批工作。3）某些特殊專業(yè)由甲方委托其它單位設(shè)計(jì)或由相關(guān)專業(yè)公司設(shè)計(jì)時(shí)，乙方要協(xié)助甲方做方案審核并協(xié)調(diào)合理布局，并承擔(dān)總體責(zé)任。第七條設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容及提交工作成果（此部分內(nèi)容供參考，根據(jù)項(xiàng)目具體 情況選填或補(bǔ)充）7. 1總體規(guī)劃階段1)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)2)方案設(shè)計(jì)3)初步設(shè)計(jì)（各專業(yè)）4)施工圖設(shè)計(jì)（各專業(yè)）5)招標(biāo)圖/文件制作及招標(biāo)配合6)施工現(xiàn)場(chǎng)配合及參與竣工驗(yàn)收在總體規(guī)劃階段，乙方應(yīng)完成如卞工作:1）針對(duì)本項(xiàng)冃實(shí)際情況，提出有創(chuàng)意、有前瞻性同時(shí)符合現(xiàn)在及未來市場(chǎng)需求的設(shè)計(jì)方案。2）提出三種以上可能性的概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，每一個(gè)概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容

12、應(yīng)包括但不限于總平面布置圖、建筑平面示意圖（單元戶型平面示意圖）、地 下室 總體布局方案、功能分區(qū)及布局、分期開發(fā)示意圖、景觀概念分析革圖、相 關(guān)示意性圖 片和照片等。乙方應(yīng)對(duì)三種方案進(jìn)行比較和探討，以求合理解決各項(xiàng)功能要求直至甲方 滿意。7. 2.方案設(shè)計(jì)階段在方案設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)完成如下工作:1）編制方案設(shè)計(jì)文件，方案設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、總平面圖、現(xiàn)狀分析圖、道路交通及人流分析圖（包括人車出入口位置、豎向規(guī)劃示意圖、停車位置等）、 綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、景觀視線分析圖、日照分析圖、管網(wǎng)規(guī)劃示意圖、單體建筑各層平面 圖、單體建筑剖面圖、單體建筑立面圖、屋頂平面圖 筑單體效果圖、鳥瞰圖

13、（含景觀效果）及渲染圖、建筑物理模型、分期開發(fā)示意圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算及其它根據(jù)規(guī)定應(yīng)提交的圖紙、文件和各種設(shè)計(jì)成果。城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站，還應(yīng)包括熱能動(dòng)力專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙）。2）在甲方就本項(xiàng)冃工程的方案設(shè)計(jì)向相關(guān)政府主管部門報(bào)批時(shí)，乙方應(yīng)密切予以配合，協(xié)助甲方就方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行調(diào)整、修改, 文件獲得相關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)為止。3）提供機(jī)電系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)示意圖及必要之說明文件。4）對(duì)重大技術(shù)問題的解決方案進(jìn)行綜合技術(shù)分析，包括使用性和可靠性，并配 合工料測(cè) 量師的經(jīng)濟(jì)分析，完成項(xiàng)目的投資估算。5）針對(duì)結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等專業(yè)提出的方案進(jìn)行對(duì)比性分析。6）協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)冃所需的市政配套設(shè)

14、施提供初步資料，協(xié)助甲方與市政管理部門進(jìn)行溝通。7）與商業(yè)招商顧問的方案討論，并在設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)招商部門的要求。（若為直至方案設(shè)計(jì)8）提供資料供勘測(cè)單位使用。9）面積測(cè)算（包含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及各分項(xiàng)面積統(tǒng)計(jì)）。按建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353-2005進(jìn)行計(jì)算。73初步設(shè)計(jì)階段在初步設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)完成如下工作:1）完成本項(xiàng)目工程建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等各專業(yè)的初步設(shè)計(jì)并按合同規(guī)定提交圖紙、文件和各種設(shè)計(jì)成果，包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備或材料 表、工程概算書、有關(guān)專業(yè)計(jì)算書、外幕墻設(shè)計(jì)概念及要求等。2）協(xié)助甲方就本項(xiàng)目工程的初步設(shè)計(jì)向相關(guān)政府主管部門進(jìn)行報(bào)批（包括

15、協(xié)助甲方收集必要的基礎(chǔ)資料），并調(diào)整、修改，直至初步設(shè)計(jì)獲得相關(guān)政府主管部 門的批準(zhǔn)。審查提供的設(shè)計(jì)圖紙（設(shè)計(jì)深化圖），并最終完成初設(shè)深度的各專業(yè)圖紙。配合甲方提供滿足項(xiàng)目的銷售、招商、租賃部門等需要的電子版圖紙。針對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等專業(yè)提出的初設(shè)方案進(jìn)行對(duì)比性分析。配合其他顧問工作，定期主持設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)/顧問工作會(huì)議。7.4施工圖設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)該按照項(xiàng)目當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門階段性審批的要求進(jìn)行針對(duì)設(shè)計(jì)，如消防審 核階段報(bào)批設(shè)計(jì)文件內(nèi)容、人防報(bào)批階段設(shè)計(jì)文件內(nèi)容、施工圖審查階段 報(bào)審設(shè)計(jì)文件 內(nèi)容等。此階段乙方應(yīng)完成如下工作:1）完成本項(xiàng)目各相關(guān)專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，并按合同規(guī)定提供全部正式

16、圖紙、文件和各種設(shè)計(jì)成果，包括但不限于各專業(yè)全套施工圖紙、機(jī)電設(shè)備明細(xì)表、工程 預(yù)算書、各專業(yè) 計(jì)算書等。2）按照國(guó)家及地方所要求的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提供節(jié)能建筑計(jì)算書，供施 工圖報(bào)建3）與甲方一起充分進(jìn)行技術(shù)討論，以協(xié)助甲方詳細(xì)了解施工圖紙中各系統(tǒng)的意圖、深度及依據(jù)是否合理、符合要求。與甲方一起充分討論各專業(yè)、系統(tǒng)的系統(tǒng) 說明、系統(tǒng)圖及 各種機(jī)電設(shè)備明細(xì)表、施工平面圖布置等。3)4)5)面積測(cè)算（包含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及各分項(xiàng)面積統(tǒng)計(jì)）。6)各專業(yè)技術(shù)（設(shè)計(jì)）分析。7)8)針對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比較論證。9)4）協(xié)助甲方與各電、熱、水、燃?xì)獾葘I(yè)市政公司進(jìn)行技術(shù)交流，協(xié)助甲方與審批部門和圖紙審查

17、部門進(jìn)行積極溝通和技術(shù)交流，以期尋找最為合理的技術(shù)解決方案。5）出席技術(shù)交底及實(shí)施討論會(huì)議，主持設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)。6）配合甲方提供項(xiàng)目報(bào)批和審查過程中應(yīng)出具的各類報(bào)批文件，直至滿足政府審批要求。7 5招標(biāo)圖/文件制作及招標(biāo)配合階段在招標(biāo)圖/文件制作及招標(biāo)配合階段，乙方應(yīng)完成如下工作:1）根據(jù)甲方要求編制、提供該項(xiàng)目的建筑、外立面、機(jī)電各專業(yè)系統(tǒng)的工作范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單等以便進(jìn)行招標(biāo)。根據(jù)甲方要求，提供外立面材料和其 他特殊工藝材料的樣板或樣本。對(duì)回標(biāo)文件的技術(shù)部分進(jìn)行評(píng)選，提供書面報(bào)告給甲方以作確定。應(yīng)要求出席有關(guān)咨詢會(huì)議及設(shè)計(jì)/技術(shù)交底會(huì)議，以及招投標(biāo)答疑、議標(biāo)等相關(guān)會(huì) 議。7. 6.施工現(xiàn)

18、場(chǎng)配合及參與竣工驗(yàn)收在施工現(xiàn)場(chǎng)配合及參與竣工驗(yàn)收階段，乙方應(yīng)按甲方的要求完成如下工作，未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不得以甲方名義或代表甲方向本項(xiàng)目 的有關(guān)單位出具任何文件。1）根據(jù)本合同第12.3條中的相關(guān)約定，完成各項(xiàng)施工現(xiàn)場(chǎng)配合工作。2）協(xié)助甲方審批施工單位提交的施工詳圖、深化圖紙，報(bào)審樣本、設(shè)備及材料。3）在本項(xiàng)目工程的施工過程中出現(xiàn)問題或困難時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制并及時(shí)向甲方提供補(bǔ)充或修改的施工詳圖，并在圖紙上標(biāo)明施工圖的出圖版本、修改的內(nèi)容及范圍，圈出 修改部分。4）參與本項(xiàng)目工程中階段性施工和工程整體竣工的驗(yàn)收工作，對(duì)本項(xiàng)目工程設(shè) 計(jì)文件的 執(zhí)行情況及相關(guān)建筑材料、設(shè)備的使用情況進(jìn)行評(píng)定，

19、并出具書面意見。5）向甲方提供一份最后版本的設(shè)計(jì)圖紙，并及時(shí)對(duì)本項(xiàng)目工程的竣工圖提供書面審核意見。6）根據(jù)甲方的要求，對(duì)施工中出現(xiàn)的、在本合同委托范圍內(nèi)、與設(shè)計(jì)相關(guān)的問題及時(shí)處2)按甲方要求完成與施工圖相關(guān)的招標(biāo)圖紙。3)協(xié)助工料測(cè)量師對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行控制及編制招標(biāo)文件。4)5)理并根據(jù)工程進(jìn)度的需要及時(shí)出具設(shè)計(jì)變更及工程洽商。7）對(duì)總包、指定分包及指定供應(yīng)商提供修改洽商的建議，進(jìn)行審核并提交書面意見給甲方。8）根據(jù)甲方要求，回復(fù)有關(guān)承包方對(duì)設(shè)計(jì)上的提問。甲方有權(quán)對(duì)乙方的回復(fù)提出疑問及建議。9）協(xié)助甲方確定驗(yàn)收測(cè)試的要求，協(xié)助主要設(shè)備驗(yàn)收測(cè)試并對(duì)系統(tǒng)的移交提供 意見。7. 7.乙方各階段向甲方提

20、交成果1）乙方在各階段向甲方提交成果如 2設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)成果總體規(guī)劃階段1.1各種概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案比較論證文件2. 1設(shè)計(jì)最終設(shè)計(jì)文件A3文本套（總平面比例為:,平立剖面比例為:方案設(shè)計(jì)階段2.2燈光設(shè)計(jì)概念2 3沿街、鳥瞰和主要出入口效果圖（日景/夜景）2 4建筑單體效果圖5最終設(shè)計(jì)方案實(shí)體模型2.6中間成果套個(gè)（比例尺為2. 7設(shè)計(jì)估算書3. 1初步設(shè)計(jì)文件3. 2初步設(shè)計(jì)文件3. 3外幕墻設(shè)計(jì)小意圖3. 4工程概算書套（建筑專業(yè)）套（結(jié)構(gòu)機(jī)電專業(yè)）3 5提供材料樣板（室外）施工圖設(shè)計(jì)階段4 1全套施工圖設(shè)計(jì)文件及圖纟氏套4 2各專業(yè)詳細(xì)的計(jì)算書套施工招標(biāo)階段5 1總包及各分包招標(biāo)技術(shù)標(biāo)文

21、件各 套5. 2技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)文件施工階段6 1提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)會(huì)議紀(jì)要；工地巡查報(bào)告初步設(shè)計(jì)階段2）在設(shè)計(jì)各個(gè)階段向甲方提供建筑面積說明書， 包括地上建筑面積、地下建筑 面積、每棟樓建筑面積、每套房建筑面積、使用面積及每間房使用面積、實(shí)際容積率（建筑面積計(jì)算規(guī)則按照國(guó)家和本市現(xiàn)行有關(guān)測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行, 司提供技術(shù)支持）并保證其最終的準(zhǔn)確性。3）各階段所有報(bào)批用圖紙、文件根據(jù)政府有關(guān)部門要求內(nèi)容和數(shù)量提供。4）本合同項(xiàng)下任何一個(gè)設(shè)計(jì)階段完成時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供包含該設(shè)計(jì)階段內(nèi)3DMax如有）或類似三維文件。電子文件與紙質(zhì)文件應(yīng)同時(shí)提交，電子文件應(yīng)包 括全套 圖紙的DW及PD!版本。5）如甲方在上述設(shè)計(jì)

22、文件原件總數(shù)之外，要求乙方另行提供額外的設(shè)計(jì)文件原件時(shí)，則甲方應(yīng)就額外部分向乙方支付成本費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：A0紙每張第八條設(shè)計(jì)文件文本要求&1 除本合同另有特殊約定外，乙方根據(jù)本合同向甲方提交的任何打印版本的設(shè) 計(jì)文 件，包括任何文本文件、圖紙、說明書及技術(shù)資料，均應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門的要求按如下 形式提交給甲方:1）文本文件、說明書及技術(shù)資料應(yīng)使用A3或A4尺寸大小的紙張印制，并裝訂 成冊(cè);2）設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)使用A0 A1、A2或A3（含其加長(zhǎng)版）尺寸大小的紙張印制。8.2.乙方根據(jù)本合同向甲方提交的電子版本的設(shè)計(jì)文件應(yīng)適用如下標(biāo)準(zhǔn):1）文字處理應(yīng)當(dāng)使用Microsoft Word及Exce

23、l軟件，文件格式使用doc或xls格式，應(yīng)用字體為宋體。2）.圖紙繪制應(yīng)當(dāng)使用AutoCAD2004或AutoCAD2006文件格式使用dwg格式，應(yīng)用字體為宋體；設(shè)計(jì)變更可用DW格式。3）提供CAD圖紙的同時(shí)應(yīng)提供所有圖紙中所使用的字體文件；如有外部引用,必須包含所有外部引用的全部文件及字體；文件名必須與圖名相對(duì)應(yīng)，每個(gè)文件 對(duì)應(yīng)一 張圖并注明版本號(hào)。4）彩色透視圖、效果圖或鳥瞰圖應(yīng)使用jpg格式。83乙方根據(jù)本合同向甲方提供的任何設(shè)計(jì)文件，包括文本文件、圖紙、說明書由測(cè)繪公全部設(shè)計(jì)文件的電子版光盤套。上述電子文件應(yīng)包括Sketch-up或A1紙每張 元，A2紙每張 元，A3紙每張?jiān)?，A4紙

24、每張兀。兀,及技術(shù)資料均應(yīng)使用中文，采用公制單位及阿拉伯?dāng)?shù)字。8. 4.乙方提供的方案階段和初步設(shè)計(jì)階段的圖紙、文件、資料等設(shè)計(jì)成果，應(yīng)甲方要求提供中丈型英広（根據(jù)項(xiàng)目具體情況填寫）兩種版本。如中、英文版本的意思表達(dá)不 一致時(shí)，以中文版本為準(zhǔn)。第九條設(shè)計(jì)周期9.1.本項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)周期及起始時(shí)間如下:設(shè)計(jì)階段時(shí)間起始點(diǎn)總體規(guī)劃階段甲方第一次付款且提父該階段基礎(chǔ)材料之日起方案設(shè)計(jì)階段甲方書面確認(rèn)概念性設(shè)計(jì)方案且提交該J介段基礎(chǔ)材料之日起初步設(shè)計(jì)階段乙方收到甲方要求開始初步設(shè)計(jì)的書面通知且甲方 提 交該階段基礎(chǔ)材料之日起施工圖設(shè)計(jì)階段乙方攻到甲方要求開始施工圖設(shè)計(jì)的書面通知且甲方提交該階段基礎(chǔ)材料

25、之日起施工招標(biāo)階段按甲方工程進(jìn)度施工配合階段按甲方工程進(jìn)度合同總周期92以上時(shí)間安排僅為正常情況下的最長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期，甲方由于工程進(jìn)度需要，有可能在全部設(shè)計(jì)完成之前，提前進(jìn)行土方開挖、樁基、售樓處等施工工作，乙方應(yīng)給予充分理 解，在國(guó)家相關(guān)規(guī)定允許的范圍內(nèi)，盡力配合甲方完成有關(guān)設(shè)計(jì)、招投標(biāo)和施工管理等 工作，使工作在合理期限內(nèi)完成。對(duì)于甲方在設(shè)計(jì)過程中可 能提出的建議或調(diào)整，乙方 應(yīng)本著專業(yè)精神積極配合，并及時(shí)給予反饋。第十條設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)就乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的全部設(shè)計(jì)及服務(wù)工作,10. 1.向乙方支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用人民幣元整（RM）0該費(fèi)用構(gòu)成如下:單項(xiàng)稱建筑面積設(shè)計(jì)單價(jià)（元/平米

26、）價(jià)格（元）備注總計(jì)上述建筑面積均為預(yù)估，最終按建筑工程規(guī)劃許可證及其附件記明的獲批準(zhǔn)建筑面積及各類建筑相應(yīng)的設(shè)計(jì)單價(jià)結(jié)算總價(jià)，多退少補(bǔ)。102除了10.6條的規(guī)定，甲乙雙方在此確認(rèn)上述金額為甲方依據(jù)合同應(yīng)向乙方支付的全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。包括乙方必須繳納的全部稅項(xiàng)、辦公費(fèi)、電訊費(fèi)、郵遞費(fèi)、管理需承擔(dān)的任何差旅費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等所有費(fèi)用?？偡?wù)費(fèi)內(nèi)已包括乙方團(tuán)隊(duì)的人員人次（每次不少于2天并且現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間不少于12小時(shí)，每次出差應(yīng)事先獲得甲方同意）出差至項(xiàng)目所在地或國(guó)內(nèi)其它需要考察地而發(fā)生的交通、食宿費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。若應(yīng)甲方的要求超過以上服務(wù)次數(shù)，則甲方按實(shí)際發(fā)生金額予以支付交通及人工費(fèi)用。超出服務(wù)

27、次數(shù)的出差費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件一。10.4總服務(wù)費(fèi)內(nèi)已包括乙方團(tuán)隊(duì)的人員應(yīng)甲方的要求至指定的會(huì)議地點(diǎn)參加會(huì) 議而發(fā)生的交通、食宿費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)提供要求份數(shù)報(bào)告的復(fù)印費(fèi)及裝訂費(fèi)等,以及乙方按第10.3. 10 4條規(guī)定10. 3.10. 5.供的發(fā)票等票據(jù)證明的實(shí)總服務(wù)費(fèi)內(nèi)不包括以下內(nèi)容，甲方應(yīng)按乙方提際發(fā)生金額予以報(bào)銷以下費(fèi)用:1）本合同未約定之用于項(xiàng)目推廣及銷售的展示模型？效果圖及三維多媒體動(dòng)畫;2）駐地建筑師費(fèi)用；如需提供駐地建筑師，其費(fèi)用為每人每工作日元，上述已包括食宿，交通及辦公電腦等其他全部駐地相關(guān)費(fèi)用。106服務(wù)周期延長(zhǎng)導(dǎo)致的設(shè)計(jì)費(fèi)調(diào)整:服務(wù)時(shí)間超過合同總周期，需經(jīng)雙方協(xié)商后共同商

28、定延長(zhǎng)期間顧問服務(wù)補(bǔ)償費(fèi)。10.7付款方式1）甲方根據(jù)以下條件向乙方支付相關(guān)費(fèi)用:付款條件費(fèi)用（萬元）費(fèi)用百分比總百分比本合冋生效后日內(nèi)支付預(yù)付款本項(xiàng)目將分期進(jìn)行開發(fā)，根據(jù)各期最終確定的建筑面積以及合同單價(jià)，分別按如下步驟支付:兀成方案設(shè)計(jì)并報(bào)規(guī)通過（報(bào)規(guī)通過為工作完成節(jié)點(diǎn)）元成各專業(yè)初步設(shè)計(jì)并通過審杳（審圖通過為工作完成節(jié)點(diǎn)）完成各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)并通過審杳（審圖通過為工作完成節(jié)點(diǎn)）完成招投標(biāo)配合施工期間主體出地面結(jié)構(gòu)封頂外裝元成竣工驗(yàn)收備案完成如果項(xiàng)冃按本合同第二十條而終止時(shí)，雙方應(yīng)以上述付款比例為依據(jù)按實(shí)際工作完成量結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)用。2）本合同項(xiàng)卞甲方應(yīng)支付的任何一筆設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用達(dá)到付款條件時(shí)

29、，乙方應(yīng)首駐地結(jié)構(gòu)工程師每人每工作日元，駐地設(shè)備、機(jī)電工程師每人每工作先向甲方發(fā)出付款申請(qǐng)書，并在付款申請(qǐng)書中注明要求甲方支付的顧問服務(wù)費(fèi)用數(shù)額及付款賬號(hào)。經(jīng)甲方對(duì)付款條件及付款申請(qǐng)書中注明的數(shù)額進(jìn)行審核并確認(rèn)，乙方則應(yīng)在收到上述甲方同意付款的通知后，立即按照通知書中注明的設(shè)計(jì)費(fèi)用 數(shù)額向甲方開出正乙方進(jìn)行支付。如提交的設(shè)計(jì)成果未達(dá)到建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定或 不滿足 本合同中約定的甲方合理要求，需修改后重新提交，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3）乙方賬戶信息甲方根據(jù)本合同向乙方支付的任何費(fèi)用，均應(yīng)支付到如卞賬戶之內(nèi): 開戶人: 開戶銀行: 賬號(hào):第十一條設(shè)計(jì)變更11 1設(shè)計(jì)變更是指甲方書面確

30、認(rèn)乙方提供的設(shè)計(jì)文件后，由于招商等原因要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行重大修改或變更。11 2在甲方書面確認(rèn)乙方提供的設(shè)計(jì)文件之前，對(duì)于甲方提出修改意見、審查意見、深化設(shè)計(jì)指示等要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改的，不屬于設(shè)計(jì)變更的范疇, 乙方應(yīng)予以免費(fèi)配合。11.3.甲方變更設(shè)計(jì)的任務(wù)、要求、相關(guān)文件和資料，必須以書面形式通知乙方。11.4.甲方要求設(shè)計(jì)變更的，乙方應(yīng)予以配合，乙方有權(quán)收取額外設(shè)計(jì)費(fèi)。額外 設(shè)計(jì)費(fèi)包 括人工費(fèi)、圖紙及文件工本費(fèi)。乙方設(shè)計(jì)人員進(jìn)行變更設(shè)計(jì)按每小時(shí) 元計(jì)費(fèi)。第十二條設(shè)計(jì)人員及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)12.1.乙方工作組1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及項(xiàng)目具體情況自其內(nèi)部選派建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等各專業(yè)具有相

31、應(yīng)執(zhí)業(yè)資格并具有豐富設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的建筑師、工程師組成工作組，承擔(dān)本項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)工作。乙方工作組的人員組成、組織架構(gòu)及主要成員簡(jiǎn)歷參見附件二。乙方訂前確定。2）甲方可以以書面通知的方式，要求乙方更換乙方工作組中的任何工作人員,式發(fā)票。甲方應(yīng)自收到乙方提供的正式發(fā)票后日內(nèi)，向所有直接參與本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員均需甲方書面認(rèn)可,并在本合同簽但必須闡述正當(dāng)理由并與乙方協(xié)商。協(xié)商一致后，乙方應(yīng)自收到甲方上述書面通 知后一 日內(nèi)，更換該工作人員并同時(shí)向甲方書面通報(bào)替代人選，經(jīng)甲方書面確 認(rèn)后方視為完成 更換事項(xiàng)。3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方工作組的人員不得隨意更換。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換設(shè)計(jì)主持人，甲方有權(quán)扣除

32、設(shè)計(jì)費(fèi)的3%如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換各專業(yè)設(shè)計(jì)師，甲方有權(quán)扣除設(shè)計(jì)費(fèi)的1%12. 2.乙方總負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目經(jīng)理1）.乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的乙方總負(fù)責(zé)人為（授權(quán)書及聯(lián)系方式見附件三），負(fù)責(zé)乙方 根據(jù)本合同所出具的任何設(shè)計(jì)文件的最終審核工作，并代表乙方與相關(guān)政府主管部門就 本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)各專業(yè)的相關(guān)問題進(jìn)行聯(lián)絡(luò)和溝通。該負(fù)責(zé)人在 任職期間的任何與本合 同相關(guān)的行為，均視為乙方的行為，甲方將相關(guān)資料交付給該負(fù)責(zé)人，視為交付給乙方。表乙方與甲方溝通，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的所有工作。該負(fù)責(zé)人在任職 期間的任 何與本合同相關(guān)的行為，均視為乙方的行為，甲方將相關(guān)資料交付給該負(fù)責(zé)人，視為交 付給乙方。12.3.

33、乙方應(yīng)配合本項(xiàng)目工程的施工進(jìn)度，根據(jù)工程進(jìn)展的需要，委派相關(guān)設(shè)計(jì)人員完成施工現(xiàn)場(chǎng)配合工作，乙方工作內(nèi)容如下:1）如甲方或監(jiān)理單位召開任何與本項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)有關(guān)的例會(huì)或協(xié)調(diào)會(huì)（監(jiān)理單位召開的工地會(huì)議以及甲方召開的協(xié)調(diào)會(huì)）時(shí)，如需乙方項(xiàng)冃經(jīng)理參加，應(yīng)提 前通知。乙方項(xiàng) 目經(jīng)理如出席會(huì)議，應(yīng)在會(huì)上及時(shí)解決應(yīng)由乙方解決的本合同委 托范圍內(nèi)與設(shè)計(jì)相關(guān)的 問題。參會(huì)人員必須按時(shí)參加會(huì)議，無特殊情況不得出現(xiàn)中間缺席、早退等現(xiàn)象。2）乙方相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員應(yīng)參與本項(xiàng)目工程施工過程中重要節(jié)點(diǎn)（開挖、隱蔽 工程驗(yàn) 收、封頂）的驗(yàn)收工作以及本項(xiàng)目工程的竣工驗(yàn)收工作，并代表乙方簽署 任何需要乙方 簽署的文件。乙方擬派出

34、的相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員規(guī)格、數(shù)量、派出時(shí)間等應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)。第十三條甲方的義務(wù)13.1.提供有關(guān)本項(xiàng)目的完整條件和如下必要的基礎(chǔ)資料2）乙方確認(rèn)本項(xiàng)冃的乙方項(xiàng)冃經(jīng)理為（授權(quán)書及聯(lián)系方式見附件三），代甲方應(yīng)向乙方（由乙方列出需要甲方提供材料清單并標(biāo)明提供階段）:序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)有關(guān)內(nèi)容及要求12345表中文件及相關(guān)設(shè)計(jì)依據(jù)性文件應(yīng)在各階段設(shè)計(jì)工作開始之前提交，政府部門對(duì)各設(shè)計(jì)階段的批準(zhǔn)文件應(yīng)在甲方拿到批文后盡快提供。13. 2.甲方按規(guī)定時(shí)間向乙方提供資料文件， 并對(duì)其完整性、正確性、及時(shí)性負(fù) 責(zé)。甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)技術(shù)性設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)政府審批文件進(jìn)行設(shè)計(jì)；否則，甲方在乙方進(jìn)行方案設(shè)計(jì)

35、之后須取得政府相關(guān)部門的正式批復(fù) 會(huì)議記錄等），如果不能獲得政府相關(guān)部門的正式批復(fù)且甲方繼續(xù)要求乙方進(jìn)行 設(shè)計(jì), 則乙方有權(quán)單方面終止合同，乙方不需要為此承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.在本合同項(xiàng)下各設(shè)計(jì)階段中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向規(guī)劃、建設(shè)、供電、電訊、供水、煤氣、熱力、消防、人防、交通、園林、排水等相關(guān)政府主管部門進(jìn)行報(bào)批 工作，并獲取 有關(guān)接線和管道走向位置，創(chuàng)造條件，使設(shè)計(jì)工作得以順利進(jìn)行，但審批過程中技術(shù)和 方案上的有關(guān)問題，由乙方負(fù)責(zé)解決。13.4.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、期限和支付方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。13.5.乙方為履行設(shè)計(jì)服務(wù)需與其他顧問、設(shè)計(jì)單位及承包商聯(lián)絡(luò)時(shí)，向甲方申請(qǐng),由甲方發(fā)出書

36、面通知或出面組織協(xié)調(diào)，并主持相關(guān)會(huì)議。甲方由其項(xiàng)目部負(fù)責(zé)與乙方 保持日常的工作聯(lián)系，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并處理設(shè)計(jì)與施工及各市政配套有關(guān)部 門之間的關(guān)系和 矛盾，為設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行提供條件。13. 6.本合同履行期間，甲方不得委托其他的設(shè)計(jì)單位對(duì)本合同設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行同樣的設(shè)計(jì)工作。第十四條乙方的義務(wù)（包含14.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容和設(shè)計(jì)文件數(shù)量、質(zhì)量要求，完成其在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的全部設(shè)計(jì)服務(wù)工作。保證方案設(shè)計(jì)的及時(shí)性、合理 性、科學(xué)性及適用性。14.2.甲方因本項(xiàng)目的銷售或成本控制的特殊需要，就本項(xiàng)冃工程的任何設(shè)計(jì)文件提出任何修改意見或要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，乙方可在不影響本項(xiàng)

37、目工程的安全和使用功能, 且不違反本合同條件第三條項(xiàng)下的設(shè)計(jì)依據(jù)及第五條中規(guī)定的設(shè)計(jì)質(zhì)量要求的前提下, 提出建議，并與各專業(yè)顧問共同完成設(shè)計(jì)文件的修改工作。14.3.對(duì)于甲方就乙方提供的設(shè)計(jì)文件所提出的合理審查意見，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行 反饋, 并在雙方協(xié)商一致后約定的時(shí)間范圍內(nèi)提供補(bǔ)充或修改的設(shè)計(jì)文件，并在圖紙上標(biāo)明出 圖版本。甲方另行委托施工圖審查單位審查乙方根據(jù)本合同提供的設(shè)計(jì)文件時(shí)，乙方應(yīng) 全力配合審查單位的工作并提供方便。14.4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方確定本工程與城市市政配套總體布局相關(guān)的設(shè)計(jì)條件，以使與本項(xiàng)冃相關(guān)的設(shè)計(jì)工作得以順利進(jìn)行。14.5.乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審

38、查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)做必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定期限交付設(shè)計(jì)資料及文件，負(fù)責(zé)向甲方及施工單 位等進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。14. 6.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供其對(duì)本項(xiàng)目工程的地質(zhì)勘察的基本要求。14. 7.在本項(xiàng)目工程的施工過程中，如實(shí)際備選的材料或設(shè)備與設(shè)計(jì)文件中的規(guī)。定發(fā)生差異時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具書面文件，確認(rèn)其是否能夠達(dá)到本項(xiàng)目工程施工圖中的技 術(shù)要求。14. 8.本工程設(shè)計(jì)資料及文件中的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。如甲方擬在本項(xiàng)目工程中采用 外國(guó)的先進(jìn)技術(shù)、材料或設(shè)備，而中國(guó)國(guó)內(nèi)尚無有關(guān)該等技術(shù)、材料

39、、設(shè)備的規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方可就上述技術(shù)、材料、設(shè)備等提供專業(yè)意見并協(xié)助甲方報(bào)請(qǐng)相關(guān)政府管理 部門，經(jīng)其批準(zhǔn)后在本項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)文件中采用。14. 9.在初步設(shè)計(jì)階段完成后，乙方應(yīng)向甲方推薦本項(xiàng)目工程所需要的主要材料 及設(shè) 備清單，以便甲方確定本項(xiàng)目工程所需的各類材料及設(shè)備。乙方所推薦的材 料、設(shè)備 應(yīng)符合甲方的成本控制要求，必須是性能先進(jìn)、便于施工、便于使用的產(chǎn)品。乙方可協(xié)助甲方進(jìn)行技術(shù)評(píng)判，提供選型和參考意見。14. 10.乙方應(yīng)配合本項(xiàng)目銷售工作，在本職工作范圍內(nèi)提供銷售所需的圖紙和 其它設(shè) 計(jì)文件。14.11.關(guān)于本項(xiàng)目的總承包工程招標(biāo)，乙方須按合同約定提供滿足甲方要求的擴(kuò)初招標(biāo)圖紙及

40、工程技術(shù)要求。 對(duì)于圖紙中需要專業(yè)公司進(jìn)行二次設(shè)計(jì)的地方要在設(shè)計(jì)說明中 明確列表表示，并負(fù)責(zé)對(duì)二次設(shè)計(jì)提供建議。進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)須按初步設(shè)計(jì)招標(biāo)圖 進(jìn)行設(shè)計(jì)，減少相關(guān)變動(dòng)。14. 12.設(shè)計(jì)洽商必須經(jīng)各專業(yè)會(huì)簽，由于一個(gè)專業(yè)引起的其他專業(yè)的修改也必 須一并出 具。14. 13.如本項(xiàng)目由于政府的要求需要進(jìn)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)，乙方負(fù)責(zé)提供投標(biāo)方案，甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)招投標(biāo)手續(xù)的辦理和相關(guān)費(fèi)用的支付，乙方制作投標(biāo)方案的費(fèi)用已包含在本合 同約定的總設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)之中。14. 14.如因甲方的原因，導(dǎo)致乙方或乙方的設(shè)計(jì)人員不能進(jìn)行本合同項(xiàng)下的任 何設(shè)計(jì)工 作時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方。14. 15.乙方在提供服務(wù)過程中向

41、第三方發(fā)出的與本工程有關(guān)的任何文件、資料、說明、澄清或其他任何涉及甲方權(quán)利義務(wù)的文件資料，必須事先通過甲方審核和確認(rèn)。甲方審核、確認(rèn)并不減免乙方在本合同項(xiàng)下任何義務(wù)和責(zé)任。乙方保證其自身及所派出的工作人員均具有從事本合同約定工作的相應(yīng) 資質(zhì)和等 級(jí)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不能將本合同中內(nèi)容部分或者全部轉(zhuǎn)讓其他任何 單位 或個(gè)人。第十五條違約責(zé)任15.1.本合同任何一方直接或間接違反本合同中的任何條款，不按照本合同中的約定及時(shí)充分地履行本合同項(xiàng)卞其應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)，即構(gòu)成違約。守約方有 權(quán)以書面通知的方式要求違約方糾正其違約行為。違約方應(yīng)自收到守約方的書面 通知 后，采取充分、有效且及時(shí)的措施，

42、糾正違約行為，消除違約后果，并賠償守約方因違 約方之違約行為而遭受的任何損失。在違約方完成各項(xiàng)補(bǔ)救措施之前，守約方可暫時(shí)停 止履行相應(yīng)義務(wù)，并有權(quán)要求違約方賠償其在此期間所遭受的損 失。14. 16.乙方設(shè)計(jì)所需的標(biāo)準(zhǔn)圖集由乙方自行購買。14. 17.14. 18.15.2.甲方因自身原因不能履行本合同，應(yīng)按照合同付清已完成階段設(shè)計(jì)任務(wù)對(duì) 應(yīng)的設(shè) 計(jì)費(fèi)，若日后工程仍再度進(jìn)行，甲方與乙方應(yīng)就尚未履行的原合同或新的服務(wù)范圍，協(xié) 商新的收費(fèi)方式或重新簽訂合同。甲方上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本 合同項(xiàng)冃停緩建，甲 方應(yīng)按乙方實(shí)際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。15.3.乙方按工作進(jìn)度分階段提交帳單/發(fā)票，甲

43、方核審無誤后，收到發(fā)票后面通知甲方。15.4.乙方因自身原因無法履行合同或?qū)е录追桨凑盏?0. 3條規(guī)定或合同其他規(guī)定解除合同者，應(yīng)退還全部設(shè)計(jì)費(fèi)。甲方享有乙方已交付的設(shè)計(jì)文件及圖紙的在本工 程項(xiàng)目的使用權(quán)。由于乙方自身原因，延誤了按本合同第九條規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，超過三天的，則每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目相應(yīng)階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的15.5.乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。因設(shè)計(jì)遺漏造成工程 質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠 償由此 給甲方及第三方造成的全部損失。因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并

44、賠償由此給甲方及第三方造成的損失，乙第十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1.乙方應(yīng)保證甲方不因使用由乙方所提供的任何設(shè)計(jì)文件而遭受任何第三方 提出的 有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的請(qǐng)求或索賠。如出現(xiàn)前述情況，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切賠償責(zé) 任。（知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方時(shí)）162甲方付清每一階段設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)款項(xiàng)后，乙方根據(jù)本合同向甲方提供的該階段任何設(shè)些文件用于其它工程項(xiàng)目。工程完成后或雙方協(xié)商提前終止合同時(shí)，乙方為項(xiàng)冃繪制的 一切圖紙及編制的技術(shù)資料所有權(quán)歸甲方所有。乙方也不得將這些圖紙和 技術(shù)資料轉(zhuǎn)讓 給第三方或用作其他項(xiàng)目（甲方書面同意的除外）（知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲乙雙方共有時(shí)）16.2.乙方向甲方提供的全部設(shè)計(jì)文件，系甲方委托乙方設(shè)計(jì)

45、并專用于本工程,日內(nèi)支付乙方。逾期超過天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書%。方支付的賠償金最多不超過本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的%0計(jì)文件的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有。乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將這與設(shè)計(jì)成果相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲乙雙方共同所有。乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將這 些文件（尤其是涉及建筑外立面、大堂等公共部位的設(shè)計(jì)文件）用于其他工程項(xiàng)io乙方對(duì)設(shè)合同金額的作為違約金。16.3.甲方有權(quán)為本合同及本項(xiàng)目建設(shè)、開發(fā)、銷售及經(jīng)營(yíng)等目的而使用乙方提 供的全 部設(shè)計(jì)文件，包括但不限于將該等設(shè)計(jì)文件提出給本項(xiàng)目工程有關(guān)單位, 或在已方宣傳用的印刷品或其他商業(yè)出版物上進(jìn)行轉(zhuǎn)載。 乙方亦有權(quán)在己方宣傳用的印刷品

46、或其他商業(yè)出版物上公布其在本項(xiàng)目工程出具的任何設(shè)計(jì)文件，但須 事先征得甲方的書面同意。16.4.除為政府部門審批而批露乙方的各項(xiàng)信息外，甲方可以在其天柱山項(xiàng)目（暫定名）的任何推廣銷售宣傳活動(dòng)中免費(fèi)使用乙方的名稱、商業(yè)標(biāo)識(shí)、主要設(shè) 計(jì)人員的名稱及肖像等而不需要向乙方及或該個(gè)人取得許可和支付費(fèi)用。16.5保密條款：乙方在執(zhí)行本合同設(shè)計(jì)服務(wù)的全過程，必須對(duì)甲方嚴(yán)格履行保 密責(zé)任（詳見附件四-保密承諾書）。對(duì)甲方向乙方提供的技術(shù)資料、圖紙和其他 經(jīng)營(yíng)信息及乙未對(duì)外公開之任何資料與信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式將上述內(nèi)容泄漏給 協(xié)議以外的第三方。同時(shí)，乙方有義務(wù)要求參加項(xiàng)目工作的職員及委托的律師

47、、會(huì)計(jì)師 等中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)同樣的保密義務(wù)。如因乙方原因?qū)е沦Y料泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé) 任。第十七條不可抗力17 1如由于不可抗力致使任何一方無法繼續(xù)履行本合同，則雙方互不承擔(dān)違約 責(zé)任?！安豢煽沽Α笔侵副竞贤p方不能預(yù)見、不能避免且不能克服的，妨礙任 何一方全部或部分履行本合同的客觀事件，包括但不限于地震、地殼陷落、洪水、臺(tái)風(fēng) 等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、起義、兵變、瘟疫、社會(huì)動(dòng)亂或 恐怖主義活 動(dòng)。17 2遇有不可抗力的一方，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后先馬上米取一切可能的措施進(jìn)行補(bǔ)救，并在四十八（48）小時(shí)內(nèi)將該事件的情形以書面方式通知另一方，在不可抗力事件 發(fā)生之日起十（10）個(gè)工作日內(nèi)，向另一方提交由不可抗力事件 發(fā)生當(dāng)?shù)氐墓龣C(jī)關(guān)公 正的證明文件以及不能履行或需要延期履行本合同的書 面報(bào)告。17.3.在不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)在遇有不可抗力的一方根據(jù)本合同第17 2條向另一方提供的證明文件和