裝修施工組織設計方案

1、諾德國際廣場 T3南樓606室裝飾工程編制單位：北京環(huán)球焦點裝飾工程有限公司編制日期：2014年5月14日第一章:概述第二章:施工與管理第三章:施工部署文件目錄第四章：施工工藝及要求第五章:施工質量保證措施第六章:工期保證措施第七章:安全保證措施第八章:竣工驗收第九章:文明施工與五境保護第十章:承諾第一章：概述、爭創(chuàng)優(yōu)質工程諾德國際廣場T3南樓606室裝飾工程北京市豐臺區(qū)。裝修面積為 208 平方米。貴公司辦公室裝修給了我們公司提供了良好的合作機會。為此， 我公司非常重視本工程，本著“質量第一、用戶至上，注重信譽、信守合 同”的企業(yè)宗旨，發(fā)揮“追求卓越、創(chuàng)造精品”的企業(yè)精神，我們將通過 嚴密而

2、科學的施工給織、全面的統(tǒng)籌兼顧，使整個工程在質量、進度、安 全、文明施工等各方面建設取得優(yōu)良成績，爭創(chuàng)優(yōu)良樣板工程。二、工程概況工程名稱:諾德國際廣場 T3南樓606室裝飾工程工程地點:北京市豐臺區(qū)汽車博物館東路 1號院1號樓建設單位:京光億能（北京）新能源科技有限公司工期要求:計劃工期為歷天，即計劃于年月日開工，至 月日竣工。三、編制本工程施工組織設計方案的依據(jù)1、諾德國際廣場 T3南樓606室裝飾工程設計原則。2、主要規(guī)程、規(guī)范序號類別規(guī)程、規(guī)范名稱編號1國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20012國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-20013地方建筑安裝分項工程

3、施工工藝標準DBJ01-26-964國家建筑裝修設計施工防火規(guī)范GB50222-955國家建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-20026行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程JGJ46-887國家建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-20028地方建筑工程資料管理規(guī)程FBJ01-51-2003第二章：施工組織與管理一、管理機構根據(jù)裝修工程的實際情況，公司總經(jīng)理辦公室認真研究，決定組建此 項目裝修工程指揮部。組成一個由一線（施工現(xiàn)場）和二線（總部各職能 部門）相結合的工程指揮部。工程指揮部負責本項目從開工到竣工、交付 使用全過程的施工管理，確保本工程的質量、工期、安全作業(yè)、文明施工 等得

4、以全面落實。施工現(xiàn)場組織機構體系（見附表一） 二、工地管理工作制度（一）勞動紀律1、現(xiàn)場管理人員和施工人員一律佩戴工作卡，無卡者不能進入現(xiàn)場上 崗作業(yè)。2、嚴禁遲到、早退、曠工，因事請假必須辦理請假手續(xù)。3、施工現(xiàn)場必須保持整潔、暢通。4、嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙、生火。5、嚴禁赤脯、赤腳、穿高跟鞋或拖鞋進入施工現(xiàn)場。6、嚴禁在施工現(xiàn)場隨地大小便。7、嚴禁使用大廈的客用衛(wèi)生間，如要使用需到管理處指定的專用衛(wèi)生間。8嚴禁在廈內到處倒垃圾、扔雜物。9、施工人員在本工程施工期間不得喝酒，不得有賭博，打斗等不良行 為。10、非現(xiàn)場管理人員和施工人員一律不準擅自進入施工現(xiàn)場。（二）安全制度1、健全安全機構：項

5、目經(jīng)理為第一安全責任人，各分項工程主管為第 二安全責任人，由項目經(jīng)理、分項工程主管、安全檢查員、物資倉管員等 組成安全小組。2、健全安全值班制度：安全小組成員必須每日輪流值班，并有值班記 錄，做到每天有檢查，對安全隱患要及時整改。3、推行安全責任制：安全主管必須每天進行安全巡檢、記錄安全問題, 分布安全整改通告，召開安全會議，并農業(yè)政策期總結安全工作，提出安 全計劃。4、開展安全教育活動，如組織“安全周”、“安全教育”等活動。對違 反安全條例的，視情節(jié)輕重處以罰款或開險。（二）、防火措施1、嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙、生火。2、消防主管定期對消防器材進行檢查，及時更換空瓶和過期消防器材。3、選擇四周有

6、磚墻的房子作為儲存油漆的專用臨時倉庫，庫房內放置 一定數(shù)量的滅火器及沙箱，油漆倉庫內不能放置其他易燃材料。物品存放量以當日用量為限，當施工完畢后，將剩余物品帶離現(xiàn)場。4、焊工必須持證上崗，進行高空焊接作業(yè)時，滅火器必須跟隨焊機。燒焊過程要設檔板，并要及時清理地面易燃物品。5、嚴禁在封閉的地方進行油漆作定。油漆未于時，嚴禁用太陽燈管進 行加熱烘干。6、對施工現(xiàn)場的臨時用電，嚴禁亂拉亂接，須由專業(yè)電工接駁。如施工用電量超負茶致使箱功率過載，應立即停止使用，經(jīng)周整后才能恢復施 工。（四）用電規(guī)定1、未經(jīng)值班電工同意，任何班組或個人不得自行開合總開關。2、各施工區(qū)的支路開關箱，統(tǒng)一由值班電工接駁，并分

7、接到各工作區(qū)。開關箱內的接線要接到接線端上，嚴禁接在其它地方。3、各工作區(qū)的分接端必須帶有接地保護裝置。4、除了施工現(xiàn)場的照明線路由電工架設銅芯線外，其他臨時電路必須 使用護套電纜，不能用電線代替。5、嚴禁使用與施工無關的電器（如電爐、電飯煲、電砂鍋）。6、所有進場施工的電動工具，必須經(jīng)過安全檢查。7、值班電工必須嚴格遵守崗位責任制，如發(fā)現(xiàn)違返安全操作規(guī)定的現(xiàn) 象，應立即停工整改。8除值班電工外，任何人不得擅自開合照明電源開關。電源拉閘時, 需掛上“維修電路不能合閘”的標志牌。9、支路接線箱內的每個接線端不得同時接二個以上支線端，否則值班電工一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即拆除，并追究違反操作規(guī)程人員的責任。第

8、三章：施工部署一、施工總平面要求20平方1、工地辦公室：根據(jù)本工程施工條件，建立臨時房間作辦公用房。2、材料倉庫：在施工現(xiàn)場預留材料堆放區(qū)，其面積不得少于米，另外，建立一個易燃物品專用臨時倉庫，其面積不得少于5平方米。3、臨時用電：施工現(xiàn)場所用電線應為符合國標規(guī)范的銅芯電纜采用三相五線制、單相三線制。電源由管理處指定的配電箱輸送到工地我公司設 置的臨時配電箱（帶計量表）。4、施工用水：由管理處指定供給水源。5、消防設施：設消防器材專放位置，設置手提滅火器18臺。6、垃圾清運：裝修施工期間產生的垃圾，存放必須限制在作戶的單元范圍內，不得阻塞公共走廊或任何公共部位，所有垃圾必須裝入垃圾袋中, 在管

9、理處規(guī)定的時間內把垃圾清運到大樓指定地點。二、施工準備工作計劃施工準備工作計劃表序號施工準備工作內容負責部門1現(xiàn)場按圖測量定位放線項目部2安排臨時水電設施項目部3安臨時倉庫、辦公用地項目部4圖紙會審、技術交底指揮部5制定總體施工計劃、進度計劃指揮部6編制總體及單項工程施工進度表指揮部7采購易耗物料材料部8清理現(xiàn)場項目部三、材料組織1、嚴格按設計要求挑選主材樣板并送交甲方簽證認可。簽證單及材料樣板一式二份，一份交甲方，一份交工程指揮部。2、嚴格按照優(yōu)質、優(yōu)價、貨比三家的原則進行材料采購，尤其要把好材料質量關：統(tǒng)一顏色、統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一品質、統(tǒng)一紋理，貨到工地立 即組織檢查驗收，對于質量不合格的堅決

10、退貨：主要材料要有質量合格證 或質量檢測報告。3、低值耗品及宣傳的零星材料由工程指揮部自行購買。四、機構加工設備機具加工設備一覽表序號機械加工設備單位數(shù)量備注1云石磨邊機臺2進口2手提云石界機臺2進口3空氣壓縮機臺4國產4油壓沖擊機把3進口5手提木界機臺2進口6釘槍把15國產7手槍鉆臺4國產8修邊機臺2進口9電焊機臺2國產10氬弧焊機臺1進口11角磨機臺2進口12切割機臺3進口五、勞動力素質與施工安排(1) 、勞動力素質項目經(jīng)理；具備獨立主持大型建筑裝飾工程的能力和經(jīng)驗，從事裝飾工齡十年以上。分項工程主延安精神：具備工程師資歷、持有施工員上崗證。具備本項目工程的施工、管理經(jīng)驗，從事裝飾工齡五年

11、以上。技工：技術水平高、經(jīng)驗豐富，刻苦耐勞，從事裝飾工齡三年以上。(2) 、施工安排1、開工前一天，工程指揮部首先組織技術管理人員進場，作好施工前的準備工作，安排好臨時水電設施，設立工程指揮部辦公室及材料倉庫。2、開工后，材料立即跟進到位，工地的施工也分步有序的開展，拆除原有間墻、吊頂及用夾板做好圍擋保護工作，電工開始進行電路管線敷 設、打坑、預埋制盒等工作，與此同時，天花工程的工人開始進行吊桿定 位及主次龍骨的吊裝、調平、固定等工作。3、工程指揮部根據(jù)施工進度表認真協(xié)調好各項工程的交叉作業(yè)，使整個工地井然有序。4、工程指揮部在施工過程中作好材料進場及隱蔽工程的檢驗，接受本工程業(yè)主及物業(yè)公司的

12、監(jiān)管，抓好各項工序的進度和施工質量。(3) 專業(yè)配套及半成品加工1、在施工立面初步成型后，立即組織各專業(yè)配套產品的訂貨工作,如燈具、地磚、石材等。2、不銹鋼、各式玻璃、木裝飾線等半成品的加工者必須嚴格按設計要求，并要對加工好的半成品進行檢查驗收。(4) 各工種交叉配合與安排在隱蔽工程驗收之前，空調、消防、弱電、強電、監(jiān)控、電腦系統(tǒng)、煙感、噴淋、電話等分項交叉作業(yè)是不可避免的，工程指揮部應根據(jù)隱蔽 的動向，工程指揮部組織甲方及有關部門對隱蔽工程進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題 要及時整改。(5) 嚴格按照總體形象進度計劃組織施工(總體形象進度表見附表二)。第四章：施工工藝及要求、施工定位放線1、根據(jù)總平面圖用

13、測量依進行網(wǎng)點測設，制定施工按制網(wǎng)點測放方案,其工作為先整體后局部。同時保證足夠的測量網(wǎng)點，為施工測設和技術復 合提供標志。2、根據(jù)總平面合理劃分功能區(qū)域，用醒目、加大定標志檣定50線。3、根據(jù)立面圖的設計要求，采用平水管定位法，標出各區(qū)域的實際標咼。4、按照立面圖的風格及造型，根據(jù)施工立面的實際尺寸定位放線。二、油漆、涂料飾面工程1、裝飾工程中的抹灰，要表面光滑、潔凈、顏色均勻、線角和灰線平直方正，清晰美觀。2、油漆要避免透底、紋刷明顯、顏色不一致等。、石材飾面工程1、表面平整、潔凈；紋理清晰通順；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。2、縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實，寬窄一致，無錯

14、臺錯位。四、金屬加工工程1、不銹鋼材料要確保其表面有足夠的鋼鍍。2、焊接采用彩氬焊接，接口處焊接要牢固，磨平拋光后看不出接口。3、完工一定要作好成品保護措施。五、電氣安裝工程1、材料要求：所有進場材料應有產品合格證。2、彈線定位：根據(jù)施工規(guī)范、設計要求及建筑標線，確定用電設備的位置及標高。3、配管：管徑應符合設計要求，連接及進箱盒用明裝時，絲接；暗裝時可用套管連接；金屬管必須作跨接地線；彎曲半徑及彎扁度應符合規(guī)范要求，管內清掃干凈，管口打磨光滑，與其它管線保持安全距離。4、管內穿線：導線規(guī)格、根據(jù)符合設計要求，中間嚴禁有斷頭；穿線前檢查管路是否通暢，清掃干凈管內的雜物;檢查管口的護口是否齊整;

15、穿線連接處用專用線帽或涮錫；穿線完畢后,做絕緣搖測，符合國家規(guī)范后方可通電試運行。5、用電器具安裝：燈具的規(guī)格、型號、高度、位置應符合設計要求和施工規(guī)范。超過3kg的燈具必須預埋吊鉤或螺栓；預埋件牢固可靠，燈箱 內的導線與光源分隔開，低于2.4m以下燈具，金屬外殼部分應接地或接零 保護。6、開關和插座的安裝位置應正確，同一場所的開關位置應一致，且開 關切斷相線；電話插座、組線箱等設備應安裝牢固，位置正確；在導線連 接前清理雜物；箱盒收口平整；配電箱的接地（接零）保護措施和其他安 全要求，必須符合施工規(guī)范規(guī)定，且安裝牢固可靠。六、主要工程項目施工方法:（一）輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻：（所在位置：各

16、區(qū)域隔墻）1、按圖示尺寸沿地、沿墻放線，單排75mm輕鋼龍骨，雙面單層12mm 厚紙面石膏板墻;2、根據(jù)隔墻尺寸沿地、沿墻打鉆孔，中距為 800mm，沿地、沿墻龍骨與墻、地連接，用澎脹螺栓固定，龍骨間距為600m m。遇有門洞時增加豎 龍骨，加粗龍骨斷面;3、隔墻龍骨內填巖棉;4、石膏板安裝時，采用豎向排列，石膏板與龍骨用 25mm長自攻螺絲 固定，應從板的中間向兩邊固定;5、板與龍骨的連接，螺絲距石膏板邊緣，應為在紙面所包的板邊內至 少10mm處，在切割的板邊內至少15mm處。釘帽應略埋入板內，但不得 損壞紙面，釘距在板的四周應為 250mm，在板的中間應為300mm。（二）不銹鋼邊框鋼化玻

17、璃隔斷:1、按圖示尺寸沿地、沿墻放線;2、根據(jù)隔斷尺寸沿地、沿墻打鉆孔，中距為 800mm，沿地、沿墻不銹 鋼與墻、地連接，用澎脹螺栓固定;3、安裝鋼化玻璃，安裝時需用橡膠墊片在鋼化玻璃的底部， 打玻璃膠;4、根據(jù)地彈簧自由門的尺寸大小，確定埋地彈簧的位置，用手提切割 機切除地彈簧安裝所需的地面石材，然后用水泥砂漿安裝地彈簧，檢查地 彈簧的平整度、垂直度。5、安裝不銹邊框鋼化玻璃門扇、不銹鋼拉手。（三）鋪地磚1、剔鑿原地面墊層（水泥砂漿）30 40mm;2、放線、水泥砂漿找平、排版、試鋪;3、鋪地磚、溝縫（完成面與走廊地面為同一高度）。（四）輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂1、彈線：沿墻面四周彈頂棚標高

18、水平線，并在水平線上劃好龍骨分檔 位置線，異形為應標明關鍵部位的標準。2、邊龍骨安裝：沿墻壁四周用澎脹栓（或由鉆孔釘木楔）將邊龍骨固 定在墻上，膨脹栓間距不大于35cm。3、吊桿安裝：根據(jù)主龍骨位置線，確定吊桿位置，用電錘鉆孔后固定08內脹栓，8吊桿固定在內脹栓上，吊桿長度依據(jù)吊頂水平控制線獲得,吊桿間距橫豎向均不大于1.2m。4、主龍骨安裝：用相應的連接件將主龍骨固定的吊桿上，調整標高起 拱、平直，固定螺栓要在吊件的上、下均設置，以固定死龍骨上、下的位 移。5、副龍骨安裝：用相應的連接件將副龍骨緊固在主龍骨底部，并依據(jù)石膏板尺寸調整間距、順直，副龍骨間距一般不大于40cm，遇風口及檢查 口、

19、燈口處，應做加強龍骨，副龍骨在平行于主龍骨的方向亦應做支撐固 定，間距一般為1.2m。6、石膏板（罩面板）安裝：依據(jù)副龍骨間距尺寸，劃好罩面板的尺寸, 對準副龍骨，以25mm長自攻釘將石膏板緊固在副龍骨上，自攻釘間距不 大于18cm，自攻釘擰的不要過深及外露（過深則可能洞穿或影響安全性,外露影響刮膩子），在石膏板平行于主龍骨主向的接頭處要做襯墊，以小條 石膏板抹膠后用氣槍固定在石膏板的背面，以避免以后的涂料飾面開裂。7、異形的異形部位制作用大芯板，依據(jù)設計尺寸，以做家具的方式做 成設計要求的形狀，象吊主龍骨的方式將成形的造形用吊桿吊起固定，造 形在陰陽角處要做加強筋，避免日后涂料開裂。加強筋的

20、間距不大于40cm, 造形與墻體接觸處，亦做固定生相處理，在罩飾面板之前，應在吊頂內部 的木質品面上涂刷防火涂料。（五）礦棉板吊頂根據(jù)設計要求確定該工程為不上人吊頂。配制烤漆龍骨的規(guī)格、數(shù)量, 并備齊T形烤漆龍骨、小龍骨及其配件。1、彈吊頂標高線一劃吊桿位置一固定吊點吊桿一釘直角邊龍骨一校驗 棚內管線一安裝龍骨一安裝礦棉板和橫龍骨一校正、清潔表面。2、不上人吊頂當采用T形烤漆龍骨為主，龍骨適用 8吊筋，吊筋及 吊點在混凝土樓板下的安裝方法是 8內脹栓與吊桿套絲擰緊，吊桿另一頭 用螺母把中龍骨垂直吊掛件擰緊。3、礦棉板可用浮擱式安裝。第五章：施工質量保證措施、選一支綜合實力強、管理素質高的施工隊

21、伍我公司選派的工程部是一支從事裝修行業(yè)多年、經(jīng)驗豐富、能吃苦耐勞的施工隊伍，其專業(yè)化、技術化水平較高。、健全工地施工管理制度1、勞動紀律（見上文）2、安全制度（見上文）3、防火制度（見上文）4、用電制度（見上文）三、把好材料關嚴格按設計要墳選定材料樣板，并送甲方及監(jiān)理工程師簽證認可。樣 板及簽證單一式二份，一份交甲方，一份交工程指揮部。四、加強監(jiān)理方度工程指揮部設專職內部質量監(jiān)督檢查員，對工程質量、材料、進度、 安全、文明施工等進行全面檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。五、加強成品、半成品保護當裝飾工程進展到裝貼飾面材料的階段，工地指揮部張貼告示提醒大 家保護半成品，同時還將一些重要的部位用木板圍

22、起來，加強保護、防止 損壞。第六章：工期保證措施制訂完善的施工進度計劃（一）編制施工進度計劃表（二）執(zhí)行施工進度計劃嚴格按照制定好的進度計劃，全方位開展施工。在施工過程如發(fā)現(xiàn)施 工進度與形象進度有出入時，馬上找原因，并及時進行調整，確保每道工 序、每個分項工程都在計劃工期之內。整個工程要加強計劃工期控制，并 嚴格執(zhí)行進度計劃。（一）交叉施工工程指揮部統(tǒng)一協(xié)調各分項工程，在互補的情況下進行交叉作業(yè)。（四）勞動力配置及靈活安排某些特殊原因造成工期延誤，工地指揮部將集中優(yōu)勢兵力把損失的時 間搶回來，對工作面較大的分項工程通過增加人手、全方位施工以贏得進 度；對工作面較小而難度又大的分項工程，則選派技術最好的專業(yè)師傅精 工細作、加班加點。第七章：安全保證措施、防火安全檢查1、安全小組成員輪流值班，并做值班記錄，對安全隱患及時整改。2、安全員要經(jīng)常巡視滅火器的使用情況，嚴禁亂扔亂放，空瓶要及時 更換。二、安全用電檢查1、所有開關箱必須裝上漏電保護開關，施工現(xiàn)場所用的電線應為銅芯 電纜。2、保證零星裝設開關及熔斷器。3、潮濕和易觸及帶電的場所，其照明電源電壓V 24V。專業(yè)的管理人員和技術工人必須持證上崗。四、工地買保險我公司在保險公司為本工程購買財產及人員傷亡險。、驗收準備工程指揮部組織有關工程總管及主管