《綠城第三代高層公寓建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則》

1、-/為積極配合集團(tuán)全面提升產(chǎn)品品質(zhì)的需求，營(yíng)造國(guó)內(nèi)一流高層公寓，場(chǎng)和客戶的需求，對(duì)集團(tuán)高層公寓的品質(zhì)創(chuàng)新及提升的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)予以固化，三代高層公寓建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則一、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)1、多、高層公寓架空層層高不應(yīng)小于5.0m，除建筑高度及容積率限定者外。筑一層層咼不應(yīng)小于 3.6m。3、監(jiān)控中心與消控中心應(yīng)合為一室，選址應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及地方規(guī)定要求。 通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地面面積的 1/10，并不應(yīng)小于 0.6怦。5、 形態(tài)應(yīng)設(shè)計(jì)弱電井道。6、在未做防火挑檐或未用防火玻璃的情況下，窗間墻寬度、窗檻墻高度應(yīng) 梯廳、過(guò)道、樓梯休息平臺(tái)等完成面的凈尺寸應(yīng)不小于國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。 度應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)強(qiáng)制

2、性條文約定，其中玻璃欄桿扶手高度尚應(yīng)最大程度的滿足市形成綠城第2、別墅類建4、廚房高層、多層等建筑1.2m。 7、候&陽(yáng)臺(tái)欄桿高1.3m。9、會(huì)所、酒店應(yīng)保證正對(duì)大堂入口的景觀面被充分展現(xiàn)，不應(yīng)有背景墻等視線遮擋。10、外墻采用面磚、石材等飾面的多、高層公寓出入口應(yīng)設(shè)置雨篷類構(gòu)筑物，出挑寬度應(yīng)1.5m，或挑出足夠?qū)挾染€條，具體尺寸由設(shè)計(jì)師根據(jù)立面效果確定。11、排屋、別墅后門等次要出入口應(yīng)有寬度不小于0.9m的雨蓬空間。12、會(huì)所、酒店等公共建筑出入口應(yīng)設(shè)置雨篷等擋雨設(shè)施，其寬度應(yīng)適宜。若滿足單車通行及人員等候的，應(yīng)保證凈寬4.5m以上；若滿足兩車并行及人員等候的，應(yīng)保證凈寬7.5m以上；若滿

3、足兩車并行并有一輛車及人員等候的，應(yīng)保證凈寬 10.0m以上。設(shè)計(jì)坡道寬度和坡度13、園區(qū)內(nèi)主要人行路線及高層各單元主要出入口應(yīng)進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)， 應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。7.0m。15、別墅類建2.4m。17、園區(qū)應(yīng)14、地下車庫(kù)車輛出入口如按照雙向車道設(shè)計(jì)，則車道凈寬不應(yīng)小于 筑應(yīng)注重建筑與室外景觀的交流，設(shè)置親近戶外的灰空間，其進(jìn)深不應(yīng)小于 16、室外（包括灰空間）地面鋪裝設(shè)計(jì)應(yīng)使用防滑材料，不得使用光面材料。設(shè)置網(wǎng)絡(luò)、固定電話、有線電視、移動(dòng)通信等各運(yùn)營(yíng)商的接入間，并采取降噪、防電磁輻射 等技術(shù)措施。18、園區(qū)應(yīng)設(shè)置專用人行出入口。19、法式建筑園區(qū)及庭院景觀植物，不得使用竹子類植物。2

4、0、 小區(qū)圍墻設(shè)計(jì)應(yīng)為全實(shí)面（當(dāng)?shù)赜袕?qiáng)制性規(guī)定者除外），如有景觀面的，可采取通透式圍墻，圍墻高度應(yīng)高于小區(qū)外道路2.2m以上。21、別墅庭院分戶圍墻應(yīng)采用實(shí)體形式，高度不低于2.8米。22、園區(qū)保安亭設(shè)置應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段予以整體考慮，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮保安亭的遮風(fēng)避雨功能及夏熱冬冷防護(hù)措施 ，保安亭視線應(yīng)通透無(wú)遮擋。 23、戶外遮陽(yáng)傘承重立桿應(yīng)設(shè)置在 桌子一側(cè)，不得設(shè)置在桌子中央。24、 景觀設(shè)計(jì)應(yīng)在規(guī)劃定稿前介入，別墅、排屋類建筑定位應(yīng)讓位于景觀，充分考慮景觀公共界面（街景）與私密界面（私家庭院）空間的定位。二、建筑工程25、建筑分戶墻應(yīng)進(jìn)行隔音設(shè)計(jì)和噪音測(cè)試。8kN/m2。26、監(jiān)控中心樓

5、地面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值不應(yīng)小于27、 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房等結(jié)構(gòu)降板不應(yīng)小于50mm （裝飾工程另有要求者除外）。28、小高層、高層建筑屋面女兒墻應(yīng)設(shè)置外墻維保用設(shè)備吊鉤。29、 外墻底層 0.000標(biāo)高覆土部位應(yīng)做防水加強(qiáng)處理，防水層上口高出 0.000標(biāo)高線不小 于200mm，下口低于 0.000標(biāo)高線不小于 200mm。30、使用商品混凝土的現(xiàn)澆板應(yīng)采用 二次振搗及機(jī)械磨平施工工藝。C20素混凝土翻邊，其高度31、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、空調(diào)擱板、外墻大線腳等部位墻體根部應(yīng)做不應(yīng)低于墻外側(cè)地坪裝飾完成面，且不應(yīng)小于120mm。（植筋或鋼筋32、單元入口臺(tái)階或硬質(zhì)景觀基礎(chǔ)應(yīng)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)與建筑主

6、體剛性連接 預(yù)埋）。33、 在砌體和墻體粉刷施工中，嚴(yán)禁使用砂漿王、石灰王、微沫劑等外加劑。34、框架結(jié) 構(gòu)的砌體工程，門、窗垛砌體寬度小于 120mm時(shí)，應(yīng)采用鋼筋混凝土，窗間墻小于 500mm 的應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。35、精裝修交付項(xiàng)目，室內(nèi)分隔墻砌體砌筑前不得澆水。36、 砌體工程在窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不應(yīng)小于60mm，混凝 土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 C20,縱向配筋不應(yīng)少于 3 0 8，伸入墻體每邊不應(yīng)小于 120mm （有地 方約定者除外）。37、框架結(jié)構(gòu)頂層、頂層下兩層的填充墻與混凝土梁交接部位，應(yīng)采用柔性材料填充。38、 中間一層精裝修樣板房施工或中間結(jié)構(gòu)分兩次驗(yàn)收

7、時(shí)，應(yīng)將對(duì)應(yīng)部位上層墻體砌筑完成， 但不得封頂。39、 毛坯交付項(xiàng)目除廚房、衛(wèi)生間部位墻體使用水泥砂漿粉刷外，其余部位墻體均應(yīng)使用專用粉刷石膏膩?zhàn)优祝ú蛔鐾苛希?0、 外墻飾面磚鋪貼應(yīng)采用專用粘結(jié)劑和柔性勾縫劑，不得使用水泥砂漿鋪貼。41、陽(yáng)、露臺(tái)上若設(shè)置木質(zhì)裝飾構(gòu)架，頂部應(yīng)有防雨遮陽(yáng)技術(shù)措施，并應(yīng)以物業(yè)公約形式告知業(yè)主有關(guān)木質(zhì)構(gòu)架的維保規(guī)定。室外景觀亭子等應(yīng)使用仿木材料（設(shè)計(jì)另有要求者除外）。42、毛坯交付房屋陽(yáng)、露臺(tái)欄桿高度，除應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)強(qiáng)制性條文規(guī)定及考慮可踏面因素外，應(yīng)預(yù)留裝修面層厚度不小于50mm。43、石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻等外墻裝飾工程中的承重結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限不得少

8、于50年。通道、出入口和人員集中處上方石材鋪貼嚴(yán)禁使用濕貼工藝石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻等外墻裝飾工程中的外保溫系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置有防水體系。砂巖類、黃銹類、石灰石類外墻石材應(yīng)做六面防護(hù)建筑外立面或圍墻處突出墻面的石材線條等應(yīng)在保證外立面效果的同時(shí)，44、45、47、設(shè)置有滴水線46、（槽）、排水坡度等防止雨水流掛的措施。，板下口應(yīng)48、窗臺(tái)板、朝天平板等應(yīng)減少縱向拼接并采取擠膠施工，板上部應(yīng)有排水坡度有滴水槽、泄水孔等疏、排水措施。49、住宅幕墻石材應(yīng)采用 AB膠粘結(jié)，云石膠僅在不承受荷載部位使用（如掛件槽口填縫）石材掛件禁止使用平口插件；幕墻施工中，穿墻螺桿應(yīng)向外傾斜并做防水處理；鋼化玻璃出廠時(shí)

9、應(yīng)有噴碼3C標(biāo)志及廠家序列號(hào)；石材鋼架主龍骨不得直接落地，陽(yáng)、露臺(tái)處離地高度 不應(yīng)小于150mm。50、外墻飾面底口低于硬質(zhì)景觀面不應(yīng)少于50mm。不得出現(xiàn)大小頭。53、鋁51、 外墻門窗工程應(yīng)按照凈洞口工藝施工，同一房間的內(nèi)窗臺(tái)尺寸應(yīng)一致，52、鋁合金門窗固定玻璃安裝應(yīng)采用內(nèi)裝工藝，配套鋁合金壓條應(yīng)設(shè)置于室內(nèi)面。 合金門窗玻璃與鋁框之間迎水面防水應(yīng)采用耐候密封膠，不得使用成品橡膠條。配套使用中、54、 高層建筑外開鋁合金窗嚴(yán)禁使用合頁(yè)鉸鏈，應(yīng)根據(jù)窗型重量進(jìn)行受力分析， 重型摩擦鉸鏈。55、成品檐溝應(yīng)設(shè)置（溫度）伸縮縫，檐溝接頭部位不得設(shè)置在通道，出入口及人員集中處 上方。57、房屋屋面陰脊線

10、處不得56、屋面找坡不得使用珍珠巖、粉煤灰等吸水率較大的材料。設(shè)置有避雷針。三、給排水工程59、水表應(yīng)設(shè)置58、地下車庫(kù)及上人屋面應(yīng)設(shè)計(jì)保潔用水源及排水系統(tǒng)，單獨(dú)水表計(jì)量。 防止倒轉(zhuǎn)的止回裝置。61、生活給水泵應(yīng)采60、水表應(yīng)實(shí)行一戶一表，會(huì)所、商鋪等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所水表應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。用食品級(jí)不銹鋼材質(zhì)。62、酒店、會(huì)所、商鋪等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的排水系統(tǒng)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，不得與住宅共用排水系統(tǒng)。63、廚房和衛(wèi)生間干區(qū)地面應(yīng)設(shè)置地漏。2.3m。65、淋浴房應(yīng)采用 DN75地漏及64、廚房、衛(wèi)生間排水橫支管最低點(diǎn)凈高不應(yīng)小于 排水管。采取同層排水66、淋浴房、衛(wèi)生間地漏、 浴缸和洗臉盆的排水管應(yīng)在樓板下方設(shè)置存水彎； 的

11、則在樓板上方設(shè)置存水彎。67、 住宅陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)面寬大于4m或面積大于6 rf時(shí)，應(yīng)設(shè)置雙地漏，并選用 DN50無(wú)水封 地漏（直通型）。68、 另怦和排屋的敞開式陽(yáng)臺(tái)、 露臺(tái)和多、高層公寓的露臺(tái)應(yīng)配套設(shè)置地漏和溢水管，溢水 管應(yīng)位于地漏附近，管徑不小于 DN50，管底高于地漏完成面 2030mm。69、外立面上明 裝雨水管的顏色應(yīng)與外墻顏色協(xié)調(diào)。70、暗埋于外墻（石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻等）裝飾面層內(nèi)的雨水管應(yīng)結(jié)合建筑使用 年限，選用鋼塑復(fù)合管等材料。71、 雨水管不得通過(guò)私家陽(yáng)臺(tái)或私家使用的露臺(tái)間接排水。72、雨水立管應(yīng)設(shè)置檢修口。73、雨水立管的底部應(yīng)設(shè)置排水暗井，雨水立管應(yīng)直接接入排水

12、暗井，74、埋地排水橫管的基礎(chǔ)應(yīng)密實(shí)，并采用管墩或其它支撐體系予以固定，回填土應(yīng)分層夯實(shí)。75、高層住宅地下室和轉(zhuǎn)換層的水平干管和排出管應(yīng)選用柔性接口鑄鐵排水管。76、室外排水系統(tǒng)的檢查井、窨井、化糞池等應(yīng)設(shè)置在綠化帶或其它隱蔽部位，嚴(yán)禁設(shè)置在小區(qū)主要出入口和單元入口處。四、暖通工程77、應(yīng)重視空調(diào)機(jī)組、冷卻塔、水泵房、風(fēng)機(jī)房等暖通設(shè)備的選址問(wèn)題，防止設(shè)備運(yùn)行時(shí)產(chǎn) 生的廢氣、廢水、廢熱、振動(dòng)和噪音對(duì)小區(qū)環(huán)境造成不良影響。78、空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、水泵房應(yīng)采取有效隔聲、降噪和減振措施，設(shè)備運(yùn)行噪音指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。79、 空調(diào)機(jī)位或設(shè)備陽(yáng)臺(tái)的面積應(yīng)滿足設(shè)備安裝要求，并設(shè)置排水地漏。機(jī)組周

13、圍應(yīng)預(yù)留足夠的操作空間，便于日常維護(hù)和檢修。 室外機(jī)組應(yīng)安裝于混凝土基礎(chǔ)或鋼制支架上，鋼制支架應(yīng)采用熱鍍鋅工藝防銹處理。80、空調(diào)設(shè)計(jì)和安裝時(shí)， 應(yīng)合理組織室外機(jī)的氣流和排風(fēng)，避免出現(xiàn)空調(diào)排風(fēng)對(duì)沖、氣流短路、熱島效應(yīng)等情況。81、監(jiān)控中心應(yīng)獨(dú)立設(shè)置專用精密空調(diào)。82、弱電設(shè)備間應(yīng)配置機(jī)械通風(fēng)裝置。變頻多聯(lián)式空調(diào)機(jī)的能效等級(jí)應(yīng)達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，其它空調(diào)機(jī)組的能效等級(jí)應(yīng)不低于二級(jí)標(biāo) 準(zhǔn)。83、 空調(diào)室內(nèi)機(jī)采用吊頂下送風(fēng)時(shí)，送、回風(fēng)口的水平距離不應(yīng)小于1.5m,且宜大于2m。2m。84、 空調(diào)冷凝水應(yīng)進(jìn)行有組織排放，冷凝水總管（立管）的底部應(yīng)設(shè)置水封。85、新風(fēng)系 統(tǒng)中的室外新風(fēng)進(jìn)口應(yīng)遠(yuǎn)離排氣、排煙等空

14、氣污染源，水平距離應(yīng)不小于86、通風(fēng)百葉應(yīng)保證 80%以上的透風(fēng)率。87、廚房和衛(wèi)生間豎向煙氣井道嚴(yán)禁多管合并、轉(zhuǎn)彎和轉(zhuǎn)換位置。五、電梯工程88、電梯井道和機(jī)房不得與臥室、起居室和書房緊鄰布置。2.4m。89、 公寓類建筑的公共電梯門洞開門凈寬不應(yīng)小于1.0m，電梯轎廂凈高不應(yīng)小于90、精裝修住宅電梯轎廂應(yīng)設(shè)置專用空調(diào)。40 Co 92、電梯機(jī)坑應(yīng)采取有91、電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)置空調(diào)或通風(fēng)設(shè)備，保證機(jī)房溫度不大于組織排水措施。六、電氣工程93、會(huì)議室投影儀幕布前的照明回路應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。95、毛坯交付用房應(yīng)在墻上94、配電箱空氣開關(guān)上應(yīng)采用打印標(biāo)簽統(tǒng)一標(biāo)識(shí)各出線回路。標(biāo)注戶內(nèi)暗埋管線的走向。96、毛坯交

15、付用房室內(nèi)面板、插座等離地高度，除應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求外，尚應(yīng)預(yù)留不 小于50mm的地面裝飾面層厚度。 97、地下室車庫(kù)等公共區(qū)域照明應(yīng)采用多回路控制。 小區(qū)室外照明控制應(yīng)采用光控結(jié)合手動(dòng)的方式進(jìn)行。七、弱電工程99、監(jiān)控中心應(yīng)設(shè)置門禁。100、門禁系統(tǒng)的管理中心應(yīng)設(shè)在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)中心，不得設(shè)在監(jiān)控中心101、通信、數(shù)據(jù)、電視、可視對(duì)講系統(tǒng)的所有進(jìn)線、水平線纜等均應(yīng)在戶內(nèi)弱電箱內(nèi)通過(guò) 標(biāo)準(zhǔn)模塊端接。102、除通訊、有線、網(wǎng)絡(luò)公共設(shè)備外，弱電系統(tǒng)其它設(shè)備的電源均應(yīng)采用獨(dú)立的不間斷電 源，其方式可采用集中式或分區(qū)域式。103、 設(shè)置凸面反光鏡的地下車庫(kù)出入口應(yīng)同時(shí)設(shè)置車輛出入提示系統(tǒng)。104、

16、進(jìn)戶門應(yīng)預(yù)留門磁報(bào)警裝置接口，戶內(nèi)所有衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留緊急求助按鈕接口，廚房間應(yīng)預(yù)留可燃?xì)怏w泄漏報(bào)警裝置接口，若客戶要求完成端口連接和聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的，應(yīng)由物管公司與客戶以物業(yè)公約的形式明確服務(wù)事項(xiàng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、法律責(zé)任等各項(xiàng)內(nèi)容。105. ;應(yīng)在底層、頂層等容易攀爬的住宅房間外窗、陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)門窗等部位預(yù)留防盜報(bào)警裝 置接口。八、精裝修工程108106、 墻面給水管周邊部位應(yīng)進(jìn)行防水封堵。107、衛(wèi)生間墻面防水高度應(yīng)滿足下列要求：淋浴房區(qū)域防水高度應(yīng)不小于2000mm ；500,且高于該區(qū)域所有給水點(diǎn)109、衛(wèi)生間除淋浴房外其他區(qū)域防水層涂刷高度不應(yīng)小于位置100 ；111、衛(wèi)生間、廚房應(yīng)在下層吊110、

17、墻面開槽后，槽內(nèi)應(yīng)采用水泥砂漿抹灰后再行敷管。頂?shù)鯒U完成后再次進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。20mm。250mm高素混凝土翻邊，其高度不得低于裝飾完成面112、淋浴房翻邊應(yīng)從結(jié)構(gòu)樓板面開始，使用鋼筋混凝土材質(zhì)現(xiàn)澆，不得使用砌體砌筑，并 確保翻邊高度超過(guò)裝飾完成面113、二次砌筑墻體下部應(yīng)設(shè)置200mm。114、室內(nèi)木制品吊柜及衣柜安裝應(yīng)采用膨脹螺栓加角碼四點(diǎn)固定，安裝在砂加砌等輕質(zhì)墻體上的吊柜，應(yīng)有加固措施115、 廚房、衛(wèi)生間門套應(yīng)離開裝飾完成地面20mm，且應(yīng)落在門檻石上。116、室內(nèi)游泳池吊頂材料嚴(yán)禁使用普通石膏板，使用防水石膏板的，應(yīng)配套使用防霉膩?zhàn)蛹胺烂谷槟z漆等材料。117、室內(nèi)吊頂不得采用玻璃（含

18、安全玻璃）等飾面材料。118、 架空層門洞頂部石材、室內(nèi)石材線條、壁爐石材等均應(yīng)采用干掛工藝。119、住宅電 梯轎廂內(nèi)不得采用布藝、麻布等飾面材料，不得安裝掛件、擺飾和吊燈等易墜落物品。120、住宅電梯轎廂內(nèi)立面不得采用非安全玻璃，頂部不得采用玻璃（含安全玻璃）等飾面 材料，地面不得使用地毯。122、衛(wèi)生間淋浴房區(qū)域花崗巖121、棋牌室地面鋪裝應(yīng)使用地磚或石材，不得使用地毯。應(yīng)采用濕鋪工藝，嚴(yán)禁干鋪。123、 衛(wèi)生間內(nèi)外完成面應(yīng)保證有不小于20mm的高差，若無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)設(shè)置高差在20mm 以上的擋水石。10mm的溫度伸縮縫（油膏嵌縫），并在124、配置有地?zé)峁δ艿男l(wèi)生間地面，周邊應(yīng)預(yù)留墻根裝

19、飾面磚收頭時(shí)予以覆蓋。125、 浴缸處應(yīng)設(shè)置雙地漏并預(yù)留檢修口，按摩浴缸尚應(yīng)設(shè)置防潮通風(fēng)百葉。126、衛(wèi)生間梳妝鏡安裝時(shí)，背面應(yīng)滿貼3M紙，以AB膠（或玻璃膠）點(diǎn)粘，并通過(guò)鏡框或其他可靠方式固定。127、衛(wèi)生間臺(tái)盆應(yīng)可拆卸更換，鋼架支撐體系應(yīng)采用熱鍍鋅工藝，焊縫處做防銹處理。128、酒店客房衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置雙臺(tái)盆。129、住宅的主衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置淋浴房和浴缸，衛(wèi)生間門不應(yīng)直接面對(duì)座便器，且座便器位置不應(yīng)座南朝北。130、淋浴房門合頁(yè)與固定玻璃交界處應(yīng)使用整體防水條。131、 淋浴房玻璃到頂?shù)?，上端?yīng)插入吊頂內(nèi)不銹鋼U型槽內(nèi)，若不到頂?shù)?，?yīng)設(shè)置成品連 接桿固定，玻璃下端應(yīng)嵌入翻邊石預(yù)留槽中。132、 室

20、內(nèi)吊燈基座不得直接固定在吊頂龍骨上，燈具總重量在75kg以內(nèi)的，應(yīng)采用多層板加膨脹螺栓四點(diǎn)固定的方式連接在結(jié)構(gòu)板（或梁）上；燈具總重量在75-150kg之間的，應(yīng)采用化學(xué)錨栓或其他可靠方式在結(jié)構(gòu)板（或梁）上設(shè)置掛鉤，掛鉤采用010以上圓鋼；燈具重量大于150kg的，應(yīng)采用四根以上化學(xué)錨栓與結(jié)構(gòu)板 （或梁）進(jìn)行可靠連接，并應(yīng)對(duì)連 接件、結(jié)構(gòu)樓板（或梁）進(jìn)行受力計(jì)算后方可實(shí)施。133、酒店、會(huì)所等公建用房室內(nèi)配置水晶吊燈的，應(yīng)安裝織網(wǎng)防止水晶墜落，且其位置不 得位于空調(diào)出風(fēng)口部位。134、 吊頂上筒燈、射燈等燈具位置應(yīng)避開吊頂內(nèi)各類管線。135、暗埋式燈具、管線等不應(yīng)有裸露、投影、鏡像等現(xiàn)象發(fā)生。

21、136、客廳的吊燈位置應(yīng)位于茶幾中軸線交點(diǎn)正上方。137、軟裝不應(yīng)使用鮮紅、粉紫色的織物面料，不應(yīng)有黑白對(duì)比強(qiáng)烈的色彩關(guān)系，不得使用 帶有獸紋等野性圖案的面料。138、 座便器位置兩側(cè)為實(shí)墻的，其凈寬尺寸不應(yīng)小于 900mm , 一側(cè)為實(shí)墻，一側(cè)為臺(tái)盆的， 其凈寬尺寸不應(yīng)小于 800mm九、景觀工程139、 綠城集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)施工工藝工法參考節(jié)點(diǎn)中有關(guān)硬質(zhì)景觀鋪裝的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)予以嚴(yán)格執(zhí) 行。140、 建筑單體散水、勒腳部位的景觀堆坡（或覆土）高度嚴(yán)禁超過(guò)室內(nèi)0.000標(biāo)高線141、 小區(qū)周界綠化與周界報(bào)警設(shè)備的水平距離應(yīng)控制在0.5m以上，并應(yīng)根據(jù)綠化生長(zhǎng)速度 定期進(jìn)行修剪。142、為保證攝像監(jiān)控效

22、果，園區(qū)出入口、人行出入口、單元出入口等部位，夜間應(yīng)保證足夠照度，環(huán)境照度不應(yīng)小于50LUX。143、 室外臨空處高差大于等于1.0m時(shí)應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，欄桿高度從可踏面起算不應(yīng)小于144、 室外花缽、壁爐、雕塑等獨(dú)立構(gòu)件應(yīng)與基座等主體有可靠連接。145、泳池水位應(yīng)符 合安全規(guī)定，成人泳池水深應(yīng)控制在 1.3m以內(nèi)，兒童泳池水深控制在 0.3-0.6m之間，按摩 池水深應(yīng)控制在 0.8-0.9m之間。146、經(jīng)營(yíng)性泳池應(yīng)考慮洗腳池、強(qiáng)制噴淋設(shè)施等的設(shè)置，且應(yīng)滿足地方相關(guān)規(guī)定要求。147、 經(jīng)營(yíng)性泳池區(qū)內(nèi)任何位置照度均不應(yīng)小于80Lux。148、泳池內(nèi)不得設(shè)置有假山、橋洞、暗壩、臺(tái)階、槽溝等容易發(fā)

23、生人身傷害事故的設(shè)施。149、 圍墻、擋土墻、下沉式花園墻體等有壓頂石的部分應(yīng)設(shè)置滴水線（槽），防止雨水流掛現(xiàn)象發(fā)生。150、硬底人工水體近岸 2.0m范圍內(nèi)，水深不得大于 0.7m，汀步附近2.0m范圍內(nèi)，水深 不得大于0.5m，無(wú)法滿足此項(xiàng)要求的區(qū)域應(yīng)設(shè)置安全護(hù)欄。151、景觀小品等室外構(gòu)筑物應(yīng)進(jìn)行施工圖深化設(shè)計(jì)，施工過(guò)程中不得擅自變更結(jié)構(gòu)尺寸。152、泳池、水景（系）內(nèi)馬賽克等飾面材料鋪貼應(yīng)采用專用粘結(jié)劑，基層防水應(yīng)采用水泥 基防水砂漿，泳池內(nèi)側(cè)嚴(yán)禁使用柔性防水材料。153、泳池溢水口格柵應(yīng)采用不銹鋼、花崗巖（背襯不銹鋼）等材質(zhì)，不得使用等易老化、斷裂材料。154、 園林樹種的選擇應(yīng)符合

24、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，規(guī)避禁忌樹種的出現(xiàn)。155、景觀工程綠化堆坡與鋪裝之間應(yīng)設(shè)置有組織排水系統(tǒng)。156、垃圾收集點(diǎn)和垃圾房等部位應(yīng)設(shè)置有污水排放系統(tǒng)。157、室外磚砌體景觀墻應(yīng)使用水泥砂漿進(jìn)行雙面粉刷，隙，應(yīng)使用防水砂漿處理后再進(jìn)行飾面施工，以避免泛堿。出入口部位（含單體周邊）應(yīng)設(shè)置綠化隔離帶；十、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)159、項(xiàng)目規(guī)劃方案和建筑立面圖必須經(jīng)過(guò)宋董評(píng)審。160、建筑方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)初設(shè)計(jì)（含規(guī)劃總平面圖、單體平面圖、地下室平面圖、立面圖、 剖面圖等）應(yīng)經(jīng)過(guò)集團(tuán)相關(guān)職能部門及專業(yè)公司評(píng)審。161、工程管理人員應(yīng)參與初步設(shè)計(jì)方案評(píng)審，工程部經(jīng)理應(yīng)定期組織專業(yè)人員進(jìn)行施工圖紙會(huì)審，工程人員應(yīng)隨身攜帶相關(guān)

25、施工圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理工作。162、基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)和施工方案、樁基工程施工方案、鋼結(jié)構(gòu)工程施工方案等應(yīng)經(jīng)過(guò)集團(tuán)公司相關(guān)職能部門評(píng)審后方可實(shí)施。163、地下室應(yīng)有墻體防結(jié)露（或防霉變）技術(shù)措施，其專項(xiàng)施工方案應(yīng)經(jīng)過(guò)集團(tuán)公司相關(guān) 職能部門評(píng)審后方可實(shí)施。164、所有室外防水專項(xiàng)施工方案應(yīng)經(jīng)過(guò)集團(tuán)公司相關(guān)職能部門評(píng)審后方可實(shí)施。165、石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻等外墻飾面工程（含保溫防水體系）應(yīng)進(jìn)行施工圖深化設(shè)計(jì)，并經(jīng)過(guò)集團(tuán)相關(guān)職能部門評(píng)審后方可實(shí)施。166、鋁合金門窗專項(xiàng)施工方案應(yīng)經(jīng)過(guò)集團(tuán)公司相關(guān)職能部門評(píng)審后方可實(shí)施。167、精裝修住宅及會(huì)所、部門評(píng)審后方可實(shí)施。168、建筑“四新（新材料、 關(guān)職

26、能部門評(píng)審后方可實(shí)施。169、半地下室、地下室、ABS塑料結(jié)構(gòu)與壓頂石之間因模數(shù)產(chǎn)生的空158、多、高層公寓架空層非賓館等公共建筑機(jī)電設(shè)備配置設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)集團(tuán)公司相關(guān)職能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備）”技術(shù)設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)集團(tuán)公司相架空層等部位精裝修工程應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)過(guò)集團(tuán)公司相關(guān)職能部門評(píng)審后方可實(shí)施。170、陽(yáng)、露臺(tái)部位裝飾面層施工應(yīng)確保各道工序防水功能的可靠性，應(yīng)經(jīng)過(guò)集團(tuán)公司相關(guān)職能部門評(píng)審后方可實(shí)施。171、室內(nèi)墻面裝飾工程（玻璃或石材）應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)過(guò)集團(tuán)公司相關(guān)職能部 門評(píng)審后方可實(shí)施。172、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等有防水要求部位，應(yīng)編制防水專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)過(guò)集團(tuán)公司

27、 相關(guān)職能部門評(píng)審后方可實(shí)施。173、精裝修施工項(xiàng)目應(yīng)對(duì)施工單位進(jìn)行重點(diǎn)部位施工（技術(shù)）交底，并做好書面（影像） 記錄報(bào)集團(tuán)相關(guān)職能部門和專業(yè)公司留檔。174、 住宅類精裝修施工項(xiàng)目在大面積開工前，每個(gè)戶型應(yīng)提前施工一套樣板房，并由項(xiàng)目公司組織集團(tuán)相關(guān)職能部門進(jìn)行樣板房評(píng)審。175、精裝修施工項(xiàng)目有防水要求的部位應(yīng)進(jìn)行三次（含）以上的蓄水試驗(yàn)，其防水專項(xiàng)施工方案并做好過(guò)程影像記錄。176、項(xiàng)目精裝修管理人員應(yīng)編制 一房一驗(yàn)方案，并組織項(xiàng)目公司所有員工進(jìn)行評(píng)審和學(xué) 習(xí)。177、項(xiàng)目精裝修管理人員應(yīng)編制一房一驗(yàn)培訓(xùn)課件，并對(duì)銷售、綜管、工程、物管等 部門人員進(jìn)行二次（含）以上的培訓(xùn)。17 8、所有

28、精裝修施工項(xiàng)目應(yīng)組織三輪以上一戶一驗(yàn)工作，每次驗(yàn)收應(yīng)做好過(guò)程影像記 錄，并擬定相應(yīng)整改方案。179、景觀方案、擴(kuò)初圖紙、施工圖及施工圖深化方案等各階段設(shè)計(jì)成果應(yīng)經(jīng)過(guò)集團(tuán)公司相 關(guān)職能部門評(píng)審后方可實(shí)施。180、 泳池防水專項(xiàng)方案、（沉降縫、虛實(shí)地基處）構(gòu)筑物（含泳池）基礎(chǔ)處理專項(xiàng)方案應(yīng)經(jīng) 過(guò)集團(tuán)公司相關(guān)職能部門評(píng)審后方可實(shí)施。181、室外景觀墻等采用石材工藝的，其專項(xiàng)施工方案應(yīng)經(jīng)過(guò)集團(tuán)公司相關(guān)職能部門評(píng)審后 方可實(shí)施。十一 整體設(shè)計(jì)182、規(guī)劃設(shè)計(jì)與景觀設(shè)計(jì)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，應(yīng)同步完成景觀設(shè)計(jì)公司的選擇，使景觀設(shè)計(jì)能盡早介入項(xiàng)目，為園區(qū)豎向設(shè)計(jì)、道路（尺度、標(biāo)高、截面）設(shè)計(jì)、出入口設(shè)置、節(jié)點(diǎn)空間

29、形式設(shè)計(jì)、建筑退讓尺度 推敲，自然河流利用、植栽資源利用等預(yù)留及創(chuàng)造優(yōu)化條件。183建筑設(shè)計(jì)與景觀設(shè)計(jì) 注重建筑設(shè)計(jì)與景觀的關(guān)系。在建筑設(shè)計(jì)中充分考慮諸如架空層、單元出入口、下沉采光庭院等建筑和景觀交接面處對(duì)景觀的引入。戶型設(shè)計(jì)要充分考慮主要功能房戶型布局時(shí)要將大面積的戶型布置在景觀朝向良好的位置， 間朝向景觀面。184. 其他相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì) 注重?zé)艄庠O(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)等對(duì)建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)的補(bǔ)充。 十二.規(guī)劃設(shè)計(jì)185. 現(xiàn)狀分析1.1地塊現(xiàn)狀 （1）四至范圍。（2）地勢(shì)平坦?fàn)顩r、自然標(biāo)高與周邊地勢(shì)比較。、駁坎、池塘及高壓（3）地面現(xiàn)狀：包括宗地內(nèi)是否有山體、水渠、較深的溝壑（

30、小峽谷） 線等對(duì)開發(fā)有較大影響的因素，現(xiàn)有水系及植被分布。/結(jié)構(gòu)等；地（4）地下情況：包括管線、地下電纜、暗渠、地下建筑物原有樁基及地下建筑 上 /地下都要注意是否有受保護(hù)的歷史文物古跡及可利用的構(gòu)建物等。（5）土地的完整性：是否有市政代征地、市政綠化帶、市政道路、名勝古跡、江河湖泊、 零星用地等因素分割土地。（7）平面地形圖:（6）地質(zhì)情況：包括地層結(jié)構(gòu)、承載力、地下水位和抗震性等要求。標(biāo)記四至范圍、現(xiàn)狀標(biāo)高及相關(guān)數(shù)據(jù)。（附圖說(shuō)明）地形地貌圖：主要反映宗地地面建筑、河流、溝壑、高壓線植被等內(nèi)容。（附圖說(shuō)明） 地下?tīng)顩r圖：包括地下管線、暗渠、電纜等。（附圖說(shuō)明）1.2周邊規(guī)劃道路情況緊鄰地塊的

31、周邊道路現(xiàn)狀及規(guī)劃發(fā)展：（1 ）已建成道路的現(xiàn)有路幅、與宗地邊界的關(guān)系（影響）、公共交通設(shè)施及路線情況（附現(xiàn)狀照片一一反映與地塊的關(guān)系、鋪裝材料與現(xiàn)狀）。（2）規(guī)劃中或建設(shè)中道路的現(xiàn)有路幅、規(guī)劃路幅、規(guī)劃實(shí)施的時(shí)間、與宗地邊界的關(guān)系（影響）、公共交通設(shè)施及路線情況。道路平面圖：用于反映緊鄰道路與地塊的高差及銜接關(guān)系（附圖說(shuō)明）。道路斷面圖：用于反映緊鄰道路與地塊的高差及銜接關(guān)系（附圖說(shuō)明）。1.3項(xiàng)目地塊的周邊情況（1）周邊社區(qū)配套與環(huán)境（項(xiàng)目周邊2000m范圍或以服務(wù)半徑為依據(jù)）1）?交通狀況？教育？醫(yī)院等級(jí)和醫(yī)療水平 ？主要樓盤?主要商業(yè)和菜市場(chǎng) ？公園?文化、娛樂(lè)設(shè)施 ？銀行？其他（必要

32、時(shí)附照片）2）交通狀況示意圖：包括現(xiàn)有和未來(lái)規(guī)劃的交通狀況（附圖說(shuō)明）。3） 生活設(shè)施分布示意圖：用于反映周邊社區(qū)配套情況（附圖說(shuō)明，必要時(shí)可附照片）。4） 所在城市和區(qū)域的控規(guī)圖、 詳規(guī)圖：用于反映用地的發(fā)展規(guī)劃前景和性質(zhì)（附圖說(shuō)明）。（2） 大市政配套1）供水狀況：現(xiàn)有管線、管位及未來(lái)規(guī)劃和實(shí)施時(shí)間。2）污水、雨水的排放：現(xiàn)有管線、管位及未來(lái)規(guī)劃和實(shí)施時(shí)間。3）通訊：現(xiàn)有管線、上源位置、與宗地距離。4）永久性供電和臨時(shí)施工用電：現(xiàn)有管線、上源位置、與宗地距離。5）燃?xì)猓含F(xiàn)有管線、管徑、上源位置、與宗地距離、接口位置。6）供熱及生活熱水：現(xiàn)有管線、管徑、上源位置、與宗地距離、接口位置。7）周

33、邊配套調(diào)研圖一一說(shuō)明上述配套管線的走向、容量和接口位置，及未來(lái)規(guī)劃擴(kuò)容和增 加情況（附圖說(shuō)明）。186. 對(duì)周邊資源的優(yōu)化 .1對(duì)自然資源的利用 在總體規(guī)劃階段，應(yīng)考慮基地周邊和基地范圍內(nèi)的山川、河流、綠地、地形變化等自然資源對(duì)園區(qū)景觀設(shè)計(jì)、建筑布局、戶型配置以及建筑風(fēng)格形態(tài)等帶來(lái)的有利和不利影響，進(jìn)行有效的改造或提升，做到揚(yáng)長(zhǎng)避短，內(nèi)外融合。同時(shí)，應(yīng)對(duì)基地周邊的道路兩側(cè)景觀進(jìn)行整理2000畝的綠化改造為生態(tài)公園、對(duì)市政道 周邊環(huán)境的改造提升為園區(qū)創(chuàng)造了優(yōu)美的大改造，關(guān)注園區(qū)外部整體環(huán)境的提升 圖.1北京項(xiàng)目景觀改造范圍示意圖。北京項(xiàng)目對(duì)小區(qū)周邊環(huán)境的進(jìn)行改造，包括東側(cè) 路修整美化、周邊道路圍

34、墻的改造等。 反過(guò)來(lái)， 環(huán)境。2對(duì)社會(huì)資源的利用商業(yè)配套、教育設(shè)施等將影響到園區(qū)服務(wù)設(shè)為規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)提項(xiàng)目所處地段和周邊的社會(huì)資源，如歷史文脈、施的配置和園區(qū)與外部界面的形態(tài)。應(yīng)在設(shè)計(jì)之初完成詳盡的調(diào)研工作，供依據(jù)。3規(guī)劃布局3.1規(guī)劃結(jié)構(gòu)3.2注重軸線關(guān)系、空間序列感和延續(xù)性。要求規(guī)劃結(jié)構(gòu)明確，空間層次清晰，脈絡(luò)完整。 空間形態(tài)3.2.1建筑形體與排布方式根據(jù)項(xiàng)目具體的地形、區(qū)位、景觀朝向、戶型配比等要求，因地制宜、點(diǎn)板結(jié)合，營(yíng)造豐富的園區(qū)形態(tài)。注重軸線關(guān)系和空間圍合，體現(xiàn)較強(qiáng)的儀式感和層次感，組團(tuán)內(nèi)結(jié)合景觀設(shè)計(jì)營(yíng)造宜人的鄰里交往尺度。3.2.2建筑天際線在滿足自然采光、通風(fēng)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測(cè)算的

35、前提下，注重豐富的園區(qū)整體天際線3.3鄰里空間布局/戶外活動(dòng)區(qū)設(shè)計(jì)鄰里空間布局根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和形態(tài)分級(jí)設(shè)置中心公共活動(dòng)區(qū)、組團(tuán)公共活動(dòng)區(qū)等。3.3.1中心公共活動(dòng)區(qū)客戶調(diào)研報(bào)告顯示，中心公共活動(dòng)區(qū)是購(gòu)房時(shí)客戶關(guān)注度最高的區(qū)域。中心公共活動(dòng)區(qū)是整個(gè)園區(qū)居民鄰里交往的重要空間，應(yīng)是規(guī)劃設(shè)計(jì)和景觀營(yíng)造最為重要的區(qū)域之一。中心公游步 對(duì)人的活動(dòng)內(nèi)容有所設(shè)定； 可 空間上應(yīng)具有趣味性和層次性。共活動(dòng)區(qū)應(yīng)精心選址， 可結(jié)合室外游泳池、 高差豐富的集中草坪和綠化植栽以及水景、 道等整體設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮人的活動(dòng)習(xí)慣和心理感受， 考慮一定的主題性，在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置停留空間和景觀節(jié)點(diǎn)。3.3.2組團(tuán)公共活動(dòng)

36、區(qū) 組團(tuán)公共活動(dòng)區(qū)功能建議考慮老年人、兒童活動(dòng)場(chǎng)地、室外停留休憩空間等。老年人和兒童活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)考慮布置于組團(tuán)內(nèi)相對(duì)安定的位置，避免離住宅過(guò)近，并結(jié)合風(fēng)雨廊、涼亭或座椅等設(shè)置合適的休息空間。應(yīng)考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì)和安全措施。建筑底層可設(shè)置架空層作為室內(nèi)外的過(guò)渡空間和景觀的延伸界面。架空層設(shè)計(jì)應(yīng)注意架空位置與主要回家流線的連貫性，考慮與室外景觀的融合，并在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置休息座椅和健身器械等。4交通組織交通組織應(yīng)考慮人車分流，尤其是“組團(tuán)分流”，應(yīng)避免過(guò)境交通對(duì)組團(tuán)的影響。道路布局合理，注重地塊劃分和道路間距控制、道路與主入口關(guān)系、公共空間預(yù)留等。4.1車行系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.1.1道路分級(jí)及路寬4.1.2道路車

37、行系統(tǒng)分為兩個(gè)層次，即園區(qū)級(jí)和組團(tuán)級(jí)。園區(qū)級(jí)車行系統(tǒng)以環(huán)路為依托，車行路幅7.5 8m，其主要功能是滿足雙向車流的同時(shí)， 滿足單向路邊停車的需求； 組團(tuán)級(jí)道路路幅56m, 滿足雙車對(duì)行，主要作為EVA（緊急交通系統(tǒng)），平時(shí)機(jī)動(dòng)車交通不進(jìn)入。另外消防車道3.5m, 可采用草坪磚或無(wú)障礙綠地等替代；消防登高面設(shè)于有一定承載能力的地坪上。與建筑間距4.1.3 道車行道路邊界與建筑間距保持5米，預(yù)留綠化用地及減少道路通行帶來(lái)的噪音。路與景觀設(shè)計(jì)重視道路兩側(cè)的景觀設(shè)計(jì)，主要節(jié)點(diǎn)和轉(zhuǎn)彎位置應(yīng)著重處理，并結(jié)合考慮標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)等相關(guān)景觀要素，增強(qiáng)儀式感和引導(dǎo)。4.2步行系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.4.2.1道路分級(jí)及路寬步行系統(tǒng)

38、可分為三個(gè)層次，一是結(jié)合園區(qū)主要入口和中心綠地構(gòu)成的環(huán)狀系統(tǒng)；二是由此環(huán)狀系統(tǒng)向組團(tuán)內(nèi)延續(xù)的步行空間；三是宅間道路，路幅不宜小于2m ,營(yíng)造親切的人行尺度。在分主道、輔道等特殊情況下，輔道為1.2m即可。4.3車位配比根據(jù)項(xiàng)目所處的地域、成本控制以及樓盤定位和目標(biāo)客戶群，制定合理的車位配比，并且為未來(lái)的發(fā)展需求留有余量。4.3.1機(jī)動(dòng)車位建議經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)和省會(huì)城市做到1: 1以上，相對(duì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)做到1: 0.7以上。同時(shí)需在周邊商業(yè)用房部位合理設(shè)置必要的商業(yè)用停車位。4.3.2自行車位按建筑面積33.6平方米/戶標(biāo)準(zhǔn)配置自行車庫(kù)，并與地下車庫(kù)有機(jī)結(jié)合。可根據(jù)實(shí)際情況 考慮相對(duì)集中設(shè)置。187

39、. 豎向設(shè)計(jì)1庭院與道路標(biāo)高的關(guān)系庭院標(biāo)高宜略高于道路標(biāo)高，并結(jié)合喬灌木和圍墻的處理，形成高差豐富的隔離綠化帶，減小道路交通對(duì)住宅的影響，增強(qiáng)住戶內(nèi)部的私密性?？蛇m當(dāng)增加高差，為地下層車庫(kù)設(shè)置高窗采光提庭院與道路高差1.5米，利用起坡和圍墻欄桿巧妙的阻隔了外部對(duì)庭院的視線干擾，有效降 低了圍墻高度，減小壓迫感，并為底層住戶提供了較為私密的底層花園空間 2底層住戶室內(nèi)與室外標(biāo)高的關(guān)系 底層住戶的室內(nèi)標(biāo)高應(yīng)高于室外庭院標(biāo)高。供條件。1.2 1.52.5.3地庫(kù)頂板覆土厚度 結(jié)合綠化與泳池的布置，為滿足較大體量喬木的種植，地庫(kù)頂板覆土厚度一般為 米。188. 入口設(shè)計(jì)應(yīng)避開城市主干道且保持與道路.1小區(qū)主入口設(shè)計(jì) 小區(qū)主入口應(yīng)選擇布置在園區(qū)與城市交接界面的合適位置， 交叉口一定的距離，靠近業(yè)主回家的主要方向.強(qiáng)調(diào)主入口設(shè)計(jì)的尊貴感、儀式感，并與園區(qū)景觀設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合。主入口設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行有效的人車分流，合理安全的門崗設(shè)置，形式上應(yīng)與建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)項(xiàng)目整體形象和氣質(zhì)。2組團(tuán)入口設(shè)計(jì)組團(tuán)入口應(yīng)選擇相對(duì)安靜、私密的設(shè)計(jì)處理，并可通過(guò)與景觀的結(jié)合來(lái)強(qiáng)調(diào)入口的儀式感。上海綠城組團(tuán)入口3單元入口設(shè)計(jì)可多樣化處理，通過(guò)景觀營(yíng)造使住戶獲得宜人的空間感和私密感。189.邊界