建筑設計方案設計說明1219

1、商住開發(fā)項目設計工程設計說明第一章建筑規(guī)劃方案設計說明一、項目概況：本項目位于x,用地面積：131663.00平方米，規(guī)劃總建筑面積：367341.91平方米。其 中東側地塊用地面積50350平方米，規(guī)劃總建筑面積148761.00平方米，其中住宅總建筑面積： 143230.00平方米，商業(yè)總建筑面積：5531.00平方米。西側地塊用地面積 73974平方米，規(guī) 劃總建筑面積218580.91平方米，其中住宅總建筑面積：202558.42平方米，商業(yè)總建筑面積： 16022.49平方米。項目地塊較為方正，場地平整。二、設計依據(jù)：1 、民用建筑設計通則 GB50352-20052 、城市居民區(qū)規(guī)

2、劃設計規(guī)范 GB50180-933、住宅設計規(guī)范 GB50096-20114、住宅建筑規(guī)范 GB50368-20055 、方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規(guī)范JGJ50-886 、建筑設計防火規(guī)范 GB50016-20067、高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版本）8 、汽車車庫建筑設計規(guī)范 JGJ100-989、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB50067-9710、人民防空工程設計防火規(guī)范GB50038-200511 、建設方提供的電子版現(xiàn)狀地形圖；12 、國家現(xiàn)行有關設計規(guī)范；13、興化市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定；14、建設單位提供的地形圖和設計任務書與要點三、

3、設計理念結合宜人的水環(huán)境，創(chuàng)造一個景觀與人和諧共生的、健康的生態(tài)型人文社區(qū)是本設計的 主旨。本項目充分分析地塊景觀價值，北側紫荊河為最優(yōu)景觀資源，其次為東西兩側地塊中間、東側地塊南側沿河景觀資源。地塊內(nèi)部為庭院景觀資源。地塊東西兩側緊鄰市政道路位置為沿精; 街景觀，沿街布置配套安居房。規(guī)劃布局沿周圍是市政道路布置高層住宅，內(nèi)部布置小高層住宅。地塊北至南依次由高至 低，創(chuàng)造出豐富的城市景觀。戶型采用一梯二戶南北通透的高品質(zhì)戶型，打造高水準的品質(zhì)小區(qū)。地塊北側紫荊河沿河景觀和地塊中間的河岸綠化打造觀景平臺和休閑步道與項目主入口 結合，強調(diào)小區(qū)內(nèi)外景觀的連續(xù)統(tǒng)一。在考慮居住空間與公共空間及自然環(huán)境的

4、基礎之上尋求 自然美和人性化的和諧統(tǒng)一。根據(jù)場地標高低于市政道路，結合地形設計一層地下車庫，減少開挖的同時并解決住戶停車問題。四、總平面布局規(guī)劃布局依據(jù)地塊地形和周邊環(huán)境，規(guī)劃布置 11+1層、17+1層和27層板式住宅為主。 規(guī)劃總平面采用簡約的直線為基本元素，形態(tài)為線形組織下的居住組團。錯落的建筑群循序相 接，渾然一體。規(guī)劃分東西兩個地塊。具中東側擁有優(yōu)越的景觀資源，作為本項目的高品質(zhì)住 區(qū)進行打造，布置面積較大的高品質(zhì)戶型。含 16棟高層住宅和1棟多層商業(yè)。西側地塊含18 棟高層住宅和3棟多層商業(yè)。規(guī)劃依據(jù)建筑布局，形成多個居住組團。每個組團均設置相對獨 立的組團庭院。規(guī)劃在東西兩個地塊

5、中間設置景觀交點，與東西兩側地塊主出入口共同形成小 區(qū)的景觀軸線。地塊北側紫荊河、東西地塊中間的水系、泳池、休閑活動空間等內(nèi)部景觀共同 形成項目的主要景觀交點。五、道路交通規(guī)劃依據(jù)小區(qū)周邊市政道路分別設置兩個人行出入口和兩個機動車出入口。小區(qū)動態(tài)交通采用人車分流的方式，機動車直接進入地下車庫，盡量減少機動車對居住區(qū)與組團的次序和居住環(huán) 境氛圍的干擾。小區(qū)結合地形設計了地下車庫，減少開挖的同時并解決了停車問題。六、景觀綠化規(guī)劃小區(qū)內(nèi)部景觀設計緊扣城市花園這一主題，綜合考慮建筑與綠化的雙重景觀要素，環(huán)境打 造與建筑設計相統(tǒng)一，將建筑作為景觀的部分來考慮，帶形為主的構圖手法，打造多層次的帶 狀景觀系

6、統(tǒng)。地塊中間的河岸綠化打造觀景木平臺棧道和石材休閑步道，與東西主入口相結合，強調(diào)區(qū)內(nèi)外環(huán)境的交融與滲透。建筑之間形成視覺通廊，注意建筑底層的通透性，充分運用立 體綠化。打造一個完善的綠化景觀系統(tǒng)。七、空間設計規(guī)劃設計豐富的室外空間，在小區(qū)內(nèi)部設計了小區(qū)活動廣場，并結合綠化設計運動場地、 兒童活動場地、游泳池、休閑步道等觀賞性自然景觀和可參與性景觀相結合，做到園中有園， 景中有景。地塊北側紫荊河沿河景觀和地塊中間的河岸綠化打造觀景平臺和休閑步道，強調(diào)小 區(qū)內(nèi)外空間的連續(xù)性。南側商業(yè)設置沿街商業(yè)廣場，形成商業(yè)休閑空間，提供一個滿足日常休 閑的場所的同時，給社區(qū)一個能容納各種生活的豐富空間。八、建筑

7、設計建筑單體根據(jù)地塊要求、地塊價值，規(guī)劃布局為普通住宅、安置房、商業(yè)、社區(qū)服務用房等。戶型設置94-195平米多種戶型，戶型布局結合項目景觀資源進行合理布局，實現(xiàn)產(chǎn)品景觀價 值最大化。戶型平面方正實用，公共交通組織緊湊，使用率高。客廳、臥室通風、采光俱佳。 住戶電梯廳開敞明亮，賦予住戶生態(tài)、健康的居住生活，迎合當?shù)厝说纳盍晳T。單體設計采用一梯兩戶南北通透的戶型，戶型方正，功能分區(qū)合理，強調(diào)均好性，并兼顧 采光、通風與景觀，獨有的超大陽光房，觀景衛(wèi)生間使生活更加美妙愜意。立面設計采用簡潔、大氣、純凈的現(xiàn)代風格為主，色彩以暖色調(diào)為主，在材質(zhì)與色彩的搭 配下充滿現(xiàn)代氣息，顯示出獨特的氣質(zhì)。九、節(jié)能

8、環(huán)保設計：（一）節(jié)能熱環(huán)境：采用分體式空調(diào)；外墻采用加氣混凝土砌體自保溫，上抹配套的2層聚合物砂漿，內(nèi)鋪耐堿玻璃網(wǎng)格布，增加墻體的保溫隔熱能力，防止外墻表面開裂；外窗采用鋁合金框 普通玻璃。聲環(huán)境：應用隔聲技術，分戶墻兩側各增加 10mn»砂漿，既避免熱量的散失，又有助于 戶間的隔聲。光環(huán)境：戶戶南北朝向，自然采光，保證充足的日照。居室、廚房、衛(wèi)生間全明設計， 保證舒適衛(wèi)生。通風：規(guī)劃住宅均錯落布置，有利于園區(qū)內(nèi)通風；戶型采用小進深大開間，長寬比約為2： 1;廚房設置新型變壓、防用煙、防倒灌通風道；衛(wèi)生間均有窗采光通風。（二）環(huán)保1 、中心排水體制采用分流制，生活污水經(jīng)過化糞池后，排

9、向城市污水管網(wǎng)，廚房污水經(jīng)過隔油池后，排向城市污水管網(wǎng)，雨水通過雨水管排向城市雨水管網(wǎng)2 、廚房采用管道煤氣，廚房油煙通過煙道經(jīng)隔油、隔塵處理后再排出。3 、建設使用的建筑材料均采用環(huán)保型材料。4 、增加小區(qū)內(nèi)的綠化面積。5 、本工程住宅部分無廢水、廢氣排放。6 、污水處理是生態(tài)自凈，循環(huán)過濾，人工及機械充氧等工藝單元優(yōu)化結合。十、綠色建筑策略社區(qū)環(huán)境設計，盡可能做到人車分流，提供最大的景觀活動空間，設置遮陽空間與綠化空 問，活動空間可供住戶進行各種休閑活動，沿街配套在豐富城市界面的同時與小區(qū)綠化相互交 融；能源利用，建議采用再生能源可為住戶提供額外的能源供應，被動式太陽能設計 -遮陽, 建筑

10、構件，自然通風，小區(qū)公共設備（如街燈）使用太陽能；景觀及生態(tài)，用合適的植物作社區(qū)空間的分隔，強調(diào)住宅的空中共享綠化及屋頂綠化；采取有效的措施與裝置節(jié)約自來水的消耗，收集雨水供景觀及衛(wèi)生間使用，景觀次表面灌 溉，泳池使用逆流型水循環(huán)系統(tǒng)或自然泳池系統(tǒng)；廢水處理，在社區(qū)區(qū)域內(nèi)設置生態(tài)凈化水系 統(tǒng)（除氮及磷酸鹽），使小區(qū)的景觀水得到改善，構建濕地系統(tǒng)處理場地雨水，從屋頂及硬質(zhì)鋪 地收集的雨水將先流向濕地，余下的凈水將直接流入雨水管道；垃圾處理，根據(jù)垃圾產(chǎn)生量在固定位置設置廢品回收及分類設施，使用預制構件減少 建筑廢料。十一、主要技術經(jīng)濟指標：第二章結構設計說明1 .工程概況總用地面積：131663.

11、00平方米，規(guī)劃總建筑面積：367341.91平方米。其中東側地塊用精選地面積50350平方米，規(guī)劃總建筑面積148761.00平方米，其中住宅總建筑面積：143230.00 平方米，商業(yè)總建筑面積：5531.00平方米。西側地塊用地面積 73974平方米，規(guī)劃總建筑面 積218580.91平方米，其中住宅總建筑面積：202558.42平方米，商業(yè)總建筑面積：16022.49 平方米。項目地塊較為方正，場地平整。2 .自然條件2.1 本工程設計基準期50年2.2 本工程設計使用年限 50年2.3 建筑安全等級二級；2.4 結構重要性系數(shù)：1.02.5 風荷載1 基本風壓： WO=0.40kN/

12、tf (n = 50 ) WO=0.45kN加(n = 100 )2地面粗糙度：B類3風荷載體型系數(shù)：主體結構取1.3,檐口，陽臺，雨棚等上浮力取-2.0。2.6 基本雪壓： WO=0.35kN加(n = 50) WO=0.40kN/tf (n = 100 )2.7 地震參數(shù)1本工程設防烈度：7度，設計基本地震加速度值0.10g,設計地震分組第二組。2建筑場地類別：II類，場地特征周期：0.40 s o3結構阻尼比 0.054建筑抗震設防類別：標準設防類。2.8 設計抗浮水位：地勘報告出來后確定。2.9 環(huán)境類別：室內(nèi)正常環(huán)境為一類；室內(nèi)潮濕環(huán)境，露天環(huán)境，地下室底板、外墻、 頂板，基礎為二a

13、類。3 .設計依據(jù)與要求3.1 現(xiàn)行有關設計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標準：建筑結構荷載規(guī)范(GB50009-2012混凝土結構耐久性規(guī)范(GB/T 50476-2008)建筑工程抗震設防分類標準(GB 50223-2008)混凝土結構設計規(guī)范(GB50010-2010 (2016年版)建筑抗震設計規(guī)范(GB50011-2010 (2016年版)高層建筑混凝土結構技術規(guī)程(JGJ3-2010; J186-2010)建筑地基基礎設計規(guī)范(GB50007-2011)建筑樁基技術規(guī)范(JGJ94-2008)地下工程防水技術規(guī)范(GB50108-2008鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50205-20013.

14、2 設備荷載、活荷載如表3.3.63.3 其它荷載1水箱間、水池、設備荷載按實際荷載作用。室外地面按實際情況考慮，地下室頂板考慮10kN/ m2施工荷載非承重墻采用蒸壓灰砂磚，容重為0 8KN/m 3o表2.3.6設備荷載、活荷載序號荷我類別標準值2(kN/m)組合值系數(shù)頻遇值系數(shù)準永久值系數(shù)1不上人屋聞0.50.70.502上人屋聞2.00.70.50.43屋頂花園室外平臺3.00.70.60.54衛(wèi)生問2.5 (3.5)0.70.60.55走道2.5 (3.5)0.70.60.5精選6公共樓梯3.50.70.50.37停車庫4.00.70.70.68電梯機房，空調(diào)機房7.00.90.90.

15、89臥室，廚房，客廳2.00.70.60.510露臺3.00.70.60.511辦公室，會議室2.00.70.60.512電梯廳，2.50.70.70.613商鋪3.50.70.60.514設備用房10.00.70.60.5注：荷載分項系數(shù)1.4 ,大于4 kN/ nf時取1.34地基基礎1 ）基礎選型：初步確定為鉆（沖）2 ）基礎設計等級：乙級。孔灌注樁，具體根據(jù)地勘報告出來后確定第三章、設計依據(jù)：甲方對本專業(yè)的技術要求；建筑給水排水設計規(guī)范建筑設計防火規(guī)范消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范建筑滅火器配置設計規(guī)范給排水設計GB5001520032009 年版GB50016-

16、2014GB50974-2014GB5008420012005 年版GB5014020054 .主要結構材料：2.4.1混凝土強度等級：1 墊層：C152 主體：C30C50,地下室外墻：C403 樓層梁、板、樓梯：C3g C404 豎向構件柱、剪力墻：C30C505 構造柱、過梁等次要構件：C256 鋼筋：板、梁、墻、柱、基礎： HRB4007 型鋼、鋼板、鋼管：Q345-B8 焊條：E43 （HPB30瞅車岡筋、Q235-B焊接），E50 （ HRB335 HRB40瞅車岡筋焊接、Q345-B 焊接）5.結構設計1結構體系1 ）商業(yè)為框架結構，住宅為剪力墻結構2抗震設計1 ）抗震等級：框架

17、三級，少于等于 80米的剪力墻為三級，大于80米的剪力墻為二級，將 地下室頂板作為上部結構的嵌固部位。3地下室防水抗?jié)B等級：P6。汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB 50067-2014其它有關規(guī)范、規(guī)程及其他專業(yè)提供的資料二、概況及設計范圍總用地面積：131663.00平方米，規(guī)劃總建筑面積：367341.91平方米。其中東側地塊用 地面積50350平方米，規(guī)劃總建筑面積148761.00平方米，其中住宅總建筑面積：143230.00 平方米，商業(yè)總建筑面積：5531.00平方米。西側地塊用地面積 73974平方米，規(guī)劃總建筑面 積218580.91平方米，其中住宅總建筑面積：20255

18、8.42平方米，商業(yè)總建筑面積：16022.49 平方米。項目地塊較為方正，場地平整。三、設計內(nèi)容1、給水系統(tǒng)：1）水源：從小區(qū)西側的市政給水管網(wǎng)引入一條DN200的給水管進入本小區(qū)，作為本小區(qū)生活及消防用水的水源，引入水壓力 0.25Mpa。2）用水量：最高日用水量：1190.76m3/d,最大時用水量：143.24m3/h。3）儲水設施：本小區(qū)的地下室設160m生活水池（分二座）。4）生活給水系統(tǒng)劃分：根據(jù)水源條件，小區(qū)生活供水分為 4個區(qū)，1區(qū)為小區(qū)地下一層至五層，其生活用水由市 政管網(wǎng)直接供應，采用下行上給式；2區(qū)為六層至十二層，3區(qū)為十三層至二十層，4區(qū)為二十 一層及以上部分，為避免

19、供水的二次污染，2、3、4區(qū)采用變頻調(diào)速供水設備供水，不設高位生活水箱。5）計量方式：本工程分功能分戶設置水表計量6）用水標準及用水量見下表：序 號用水 單位用水 單位數(shù)用水定額用水時 問 （h）時變化 系數(shù)最高日 用水量 （m3/d）最高日最 大時 用水量 （m3/h）備注1住宅3616 人230L/人.d242.5831.6886.72綠化38985m2.5 L/m 2.d41.097.4624.373車庫沖洗61346m2.5 L/m 2.d81.0153.3719.174其 它按以上用水量和的10%+108.2513.05總 計1190.76143.242、熱水系統(tǒng)本工程住宅采用家用燃

20、氣熱水器分散供應熱水。3、排水系統(tǒng)：1）排水體制：室內(nèi)排水系統(tǒng)采用污、廢合流制。32） 排水量：最局日排水量： Q=1071.68m/d。3）該小區(qū)建筑物污水采用立管伸頂通氣排水系統(tǒng)或?qū)Ｓ猛饬⒐芘潘到y(tǒng)。污水重力流排 至室外污水管網(wǎng)，經(jīng)隔油池或化糞池處理后，通過小區(qū)污水管網(wǎng)排至小區(qū)南側市政道路的污水 接口。4、雨水系統(tǒng)：1）本小區(qū)采用雨、污分流制，屋頂雨水經(jīng)雨水斗收集后，排至室外雨水井，經(jīng)室外雨水管 網(wǎng)匯合后排至小區(qū)南側市政雨水管網(wǎng)。2）本工程設計重現(xiàn)期為2年計，降雨強度為69mm/h.雨水量按當?shù)匾?guī)劃國土局編制的暴雨 強度公式進行計算。雨水斗采用87型。5、消火栓給水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)

21、。1）本工程含一類高層住宅樓及地下車庫，消防設計內(nèi)容包括：室外消防系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置。2）消防水量：本小區(qū)用水量最大為商業(yè)樓，消防用水見下表:廳p消防系統(tǒng)消防水量持續(xù)時間備注1室外消火栓30L/S2h216 m32室內(nèi)消火栓40L/S2h288 m33自動噴水滅火40L/S1h144 m34室內(nèi)一次消防用水量504 m35室內(nèi)外一次消防用水量648 m33）室外消火栓給水系統(tǒng)：室外消防用水量采用臨時高壓制，室外消防用水貯存于地下消防水池，地下水泵房內(nèi)設兩臺室外消防泵，平時水壓由穩(wěn)壓裝置穩(wěn)定，消防時啟動室外消防泵供水到室外消防環(huán)管，室外消防環(huán)管上設置多個室外消

22、火栓。 室外消防栓間距不大于120 米，離距芽不大于2米。4）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓制，采用一個供水分區(qū)。消防用水貯存 于地下消防水池內(nèi)。地下水泵房內(nèi)設兩臺室內(nèi)消火栓泵，平時水壓由設于小區(qū)最高棟雙子 座的屋頂消防水箱（18m3）穩(wěn)定，消防時啟動室內(nèi)消火栓泵供水。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管道立體成環(huán)，水槍充實水柱13mH0,消火栓箱采用SN65型、內(nèi)配SN6爾肖火栓、小19水槍、DN65 襯膠水龍帶25m長。屋頂樓梯間設試驗用消火栓一套。5）減壓措施：超過50m水柱的消火栓采用減壓型消火栓。6）自動噴水滅火系統(tǒng)：本小區(qū)地下室各層均設有自動噴水系統(tǒng)，具設防等級為中危險級II級。自動噴水系

23、統(tǒng)采用臨時高壓制，采用一個供水分區(qū)。消防用水貯存于地下消防水池內(nèi)。地下水泵房內(nèi)設兩臺自動噴淋泵，平時水壓由設于小區(qū)最高棟雙子座的屋頂消防水箱（18m3穩(wěn)定，消防時啟動自動噴淋泵供水。報警閥及噴頭：濕式報警閥設地下室報警閥室，每個報警閥控制噴頭 <800個，每個防火分 區(qū)均設水流指示器及信號蝶閥，噴頭采用閉式玻璃球噴頭，動作溫度：普通場所為 68C,有吊 頂處采用吊頂型噴頭，無吊頂除采用直立型噴頭。7）滅火器配置：地上各層為 A類中危險級，適當位置設4kg手提式磷酸俊鹽干粉滅火器多 具。地下車庫為A B類中危險級，適當位置設6kg手提式磷酸俊鹽干粉滅火器多具。8）消防高位水箱，消防水池及消

24、防泵房：3消防高位水箱：本小區(qū)3齦屋頂設消防水箱，容積18m.消防蓄水池：本小區(qū)地下室設地下消防水池，容積650m3。消防水泵：設于本小區(qū)地下室的地下一層，泵房內(nèi)設室外消防泵、室內(nèi)消火栓泵及噴淋泵，各兩臺，一用一備。9）消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)均設三組 DN150tt上式水泵接合器。10）自動滅火裝置：在發(fā)電機房和油箱間設置七氟丙烷氣體滅火裝置。四、管材，保溫，防腐各種管道的管材選用及保溫，防腐要求見表'管道管材保溫、防結露給水室內(nèi)立管采用鋼塑復合管 支管采用PP-R管 室外采用球墨給水鑄鐵管吊頂內(nèi)防結露排水UPVd雨水承壓UPVO消防內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管噴淋內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管五、節(jié)水、

25、節(jié)能措施：在滿足正常使用的情況下，采取了如下節(jié)水措施：1、在與市政管網(wǎng)連接處設總水表計量。2、衛(wèi)生潔具及五金配件采用節(jié)水型產(chǎn)品。4、充分利用市政水壓供水。5、盡量采用感應式龍頭。六、環(huán)保設計：1、地下室的生活、消防水池（箱）上的人孔蓋板，均采用防臭型密封蓋板，并設置通氣管， 水泵房內(nèi)設有機械通風。2、水泵基礎均設隔震墊進行隔震，水泵進、出水管加可曲撓橡膠接頭防震。水泵房內(nèi)的各種 管道均采用防震型吊架和支架。3、污水集水池上的人孔蓋板均采用防臭型密封蓋板，并設置通氣管與室內(nèi)排水系統(tǒng)的通氣管 相連。第四章電氣、弱電方案設計說明、設計依據(jù)：1、供配電系統(tǒng)設計規(guī)范GB50052-20092、200KV

26、及以下變電所設計規(guī)范GB50053-20133、低壓配電設計規(guī)范GB50054-954、民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ 16-20085、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB50067-20146、建筑設計防火規(guī)范GB50016-20147、建筑物防雷設計規(guī)范GB50057-20108、火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范 GB50116-20139、建設單位提供的設計要求及相關專業(yè)提供的設計資料、設計范圍1、高壓供電、變配電系統(tǒng)：建筑的高壓供電在高壓配電柜進線開關處分界、開關以前由 供電局負責設計，開關以后由設計院負責設計。變配電站的設計由設計院負責設計。2、電力系統(tǒng)：本工程只作建筑單體內(nèi)的電力設計。3、

27、照明系統(tǒng)：大廈室外的道路照明的綠化照明由建設方委托相關部門設計。4、防雷接地系統(tǒng)。5、水泵、防排煙控制系統(tǒng)。6、有線電視系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)室外管線工程由建設方委托有線電視部門設計，本工程 只作建筑內(nèi)的用戶分配設計。7、電話通信系統(tǒng)：電話通信系統(tǒng)室外管線工程由建設方委托電信部門設計，本工程只作建筑內(nèi)的電話通信管線設計。8、火災自動報警系統(tǒng)。三、供電設計：1、小區(qū)由滿足一級負荷，二路10KV高壓電源供電。2、消防用電負荷如下，由二路 220/380V低壓電源供電，并在末端切換。1）高層建筑的消防電梯，防排煙設施。2）消防水泵房。3）消防控制中心。3、地下室、商場和高層住宅的應急照明由二路 220/

28、380V低壓電源供電，并在合適位置切 換。4、其余用電負荷由一路220/380V低壓電源供電。5、負荷計算1） 一般住宅用電負荷按6.0KW/戶計。2）高層住宅公共照明的用電負荷按 20.0KW/單元計。3）商場的用電負荷按70.0W/平方米計。4）地下汽車庫的用電負荷按15W/平方米計。5）室外照明的用電負荷按20KW/ha計。6）負荷計算如下表所示：精選設備功率KW需要系SKx同時系IKt計算功率KW)安裝容量142030.4 W.650.857101.5800KVAx8第五章暖通設計說明1 .設計依據(jù)本工程采暖通風及空調(diào)是根據(jù)甲方提供的設計委托書及建筑專業(yè)提供的圖紙，并依照現(xiàn) 行國家頒發(fā)

29、的有關規(guī)范，標準進行設計。具體為：1.1、 工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分)；(2013年)1.2、 民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范(GB 50736-2012)1.3、 建筑設計防火規(guī)范(GB 50016-2014)1.4、 公共建筑節(jié)能設計標準(GB 50189-2015)1.5、 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范(GB 50067-2014)1.6、 汽車庫建筑設計規(guī)范(JGJ 100-98)四、電力設計：1、高層建筑設電氣豎井，采用220/380V低壓電源供電，住宅實行“一戶一表”制計量, 住宅內(nèi)的電梯和公共照明分別設表計量。2、商場采用220/380V低壓電源供電，在進線

30、處設表計量。3、水泵房采用220/380V低壓電源供電，在水泵房內(nèi)設表計量。4、門衛(wèi)室(或兼中央監(jiān)控近室)采用 220/380V低壓電源供電，在門衛(wèi)室內(nèi)設表計量。5、低壓電源采用三相五線制供電，采用 TN-S制接地系統(tǒng)。五、照明設計：1、每戶住宅設置用戶配電箱，并設計若干分回路。2、高層住宅的樓梯間、電梯機房和配電間及小區(qū)的消防水泵房、中央監(jiān)控室內(nèi)設應急照 明。3、公共建筑內(nèi)的照度采用30-3001X,燈具采用節(jié)能型，當采用熒光燈時帶補償電容器。 六、防雷接地設計：1、建筑按防雷等級設置防雷裝置。2、屋面采用避雷帶防直擊雷，利用結構鋼筋作引下線，利用基礎鋼筋用作接地板，接地 電阻不大于1歐姆。

31、3、建筑物作總等電位聯(lián)結，住宅的衛(wèi)生間內(nèi)作局部等電位聯(lián)結。七、水泵控制設計：1、消火栓按鈕能直接啟動消防泵，濕式報警閥壓力開關能直接啟動噴淋泵。2、生活泵由地下水池和屋頂水箱內(nèi)的水位共同控制起、停。八、有線電視設計：1、每戶住宅設1路電視進線。2、公共建筑在相關部位設電視系統(tǒng)終端盒。九、電話通信設計：1、每戶住宅采用2對電話進線。十、火災自動報警系統(tǒng)：1、高層建筑、地下汽車庫采用集中報警系統(tǒng)。精選1.7、 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-20161.8、 全國民用建筑工程設計技術措施暖通空調(diào) 動力（2009年版）1.9、 綠色建筑評價標準GB/T50387-20141.10、

32、建筑機電工程抗震設計規(guī)范附GB50981-20141.11、 本院建筑及其它專業(yè)提供有關的設計文件。3.工程概況及設計范圍2.設計計算參數(shù)2.1、 室外空氣計算參數(shù)（江蘇省鹽城）：采暖室外計算溫度-3.1C冬季通風室外計算溫度1.1C夏季通風室外計算溫度29.8C夏季空調(diào)室外計算干球溫度33.2C夏季空調(diào)室外計算濕球溫度28.0C冬季大氣壓力夏季大氣壓力冬季室外平均風速夏季室外平均風速冬季最多風向及頻率夏季最多風向及頻率2.2、室內(nèi)空調(diào)設計參數(shù):1026.3 hpa1005.6 hpa3.2 m/s3.2 m/sN 11SSE 173.1、 工程概況：具中東側總建筑面積157244.00平方米

33、，其中住宅總建筑面積：151713.00 平方米，商業(yè)總建筑面積：5531.00平方米。西側地塊總建筑面積 228580.91平方米， 其中住宅總建筑面積：212558.42平方米，商業(yè)總建筑面積：16022.49平方米。3.2、 設計范圍：（1）通風及防排煙設計；（2）防煙樓梯間、合用前室防煙設計，地下車庫、內(nèi)走道等排煙設計。（3）商業(yè)空調(diào)設計；4.空調(diào)4.1、 各戶型房間采用分體空調(diào)，建筑專業(yè)預留室外機位置，電氣專業(yè)預留電源插座，水專業(yè)預留冷凝水排水立管及水平接口。4.2、 商業(yè)采用中央系統(tǒng)設計：1）商業(yè)空調(diào)水系統(tǒng)：地下室空調(diào)冷凍站設冷水機組，冷卻塔設于裙房屋面，冷凍站設置循環(huán)水泵（B-1

34、,B-2 ）、循環(huán)水集/分配器，膨脹定壓裝置設于地下室空調(diào)冷凍站。冷凍水設計 供回水溫度7/12 C,冷卻水設計供回水溫度32/37 C，冬季商場熱源由風冷熱泵機組及熱水循 環(huán)水泵循環(huán)供應，設備設于裙樓屋面；熱泵機組供回水溫度60/50 C,供空調(diào)系統(tǒng)使用；2）商業(yè)空調(diào)風系統(tǒng)：公共大空間如門廳、商場等采用全空氣定風量雙風機空調(diào)系統(tǒng)，使 對應空間的溫度、濕度等參數(shù)得到統(tǒng)一控制，同時有利用過度季節(jié)的全新風節(jié)能運行；個別較 小的空調(diào)房間，如以后為管理使用而分隔的辦公室等設置風機盤管空調(diào)設備。房間夏季冬季新風標準排 風噪聲標 準溫度c相對濕 度溫度c相對濕 度m 3/h.人次/hdB(A)商業(yè)2650

35、6020402024555辦公26506020403064050大廳26506018405084050衛(wèi)生問105.通風5.1、 通風系統(tǒng)各房間的換氣次數(shù):廳P房間名稱換氣次數(shù)（次/h）備注1電梯機房122變配電室熱平衡計算3水泵房54柴油發(fā)電機房155.2、 各單體建筑物通風設計：（1）電梯機房均設壁式軸流風機機械排風，自然進風。(2)公共衛(wèi)生間設天花板管道式換氣扇接金屬軟管排至室外。(3)地下車庫采用機械排風，機械送風。排風機房設置2臺雙速風機，平時低速排風，火災高速排煙。設置2臺補風機，平時補風量為80%)卜風量，火災補風量為53%(卜煙量。(4)水泵房等分別獨立設有機械排風、機械送風系

36、統(tǒng)，送風機、排風機分別設在各設備用房 內(nèi)。(5)柴油發(fā)電機房、變配電間、消防控制室、弱電室等均為氣體滅火，各設1個排風系統(tǒng)，柴 油發(fā)電機房風機采用防爆型風機。火警時，消控中心關閉風機、防煙防火閥和電動進風口，進 行氣體滅火，待火熄滅后再開啟風機、防火閥同時開啟電動進風口，將室內(nèi)煙氣排出室外。排 風系統(tǒng)設置下排風口，以利于氣體滅火后的排風，并在室內(nèi)、外便于操作的地點設置風機開關。 補風采用機械送風，送風量為排風量的 80%(6)發(fā)電機房送排風量根據(jù)熱平衡計算(7)各單體的送、排風系統(tǒng)風機均采用低噪聲離心風機箱。(8)每個非消防風機單位風量耗功率<0.27(w/(m3/h).(9)除衛(wèi)生間排風支管采用保溫型鋁箔軟管外，其余通風、排煙管道均采用鍍鋅鋼板。(10)凡穿過風機房隔墻的送排風風管均安裝 70 c防火調(diào)節(jié)閥，該防火閥均與風機連鎖，管道層風井與水平風管交接處的水平風管段上設70c防火閥，該防火閥均與風機連鎖。(11)送排風風機軟接頭均采用耐高溫不燃材料制作。(12