村莊規(guī)劃說明書

1、建設(shè)社會主義新農(nóng)村是我國現(xiàn)代第一部分 總 則一、規(guī)劃背景十六屆五中全會明確提出： 化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù)，要按 照生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文 明、村寨整潔、管理民主的要求， 扎實(shí)穩(wěn)步地加以推進(jìn)。根據(jù) 中共江西省人民政府關(guān)于實(shí) 施和諧秀美鄉(xiāng)村建設(shè)工程的若干意見 提出建設(shè) “鄉(xiāng)村面貌明顯改變，人民 生活明顯改善，農(nóng)村總體實(shí)現(xiàn)跨越式 發(fā)展，邁出全面建設(shè)小康社會新步伐” 的和諧秀美鄉(xiāng)村。 為響應(yīng)省政府號召， 進(jìn)一步改善農(nóng)村生產(chǎn)生活環(huán)境，適應(yīng) 鄱陽縣新一輪跨越式發(fā)展的需要，實(shí) 現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，推動(dòng)新一輪舊村改 造和新村建設(shè) 。根據(jù)鄱陽縣人民政府關(guān)于秀 美鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃的要求， 按照村 莊整治規(guī)劃編制辦法（

2、建村 2013188 號）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 的要求，在此背景下，田畈街鎮(zhèn) 人民政府特委托我院承擔(dān)以下村 莊環(huán)境整治編制工作。二、規(guī)劃依據(jù)1. 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī) 劃法2. 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管 理?xiàng)l例3. 江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例4. 村莊整治規(guī)劃編制辦法建村【2013】188號5. 村莊整治技術(shù)導(dǎo)則6. 村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法（試 行）建設(shè)部200036號7. 江西省村莊建設(shè)規(guī)劃技 術(shù)導(dǎo)則8. 江西省村鎮(zhèn)建房規(guī)劃審 批辦法9. 田畈街鎮(zhèn)總體規(guī)劃10. 江西省有關(guān)村莊規(guī)劃建設(shè) 法律、法規(guī)、政策、規(guī)范 與標(biāo)準(zhǔn)等11. 田畈街鎮(zhèn)、松林村歷年經(jīng) 濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計(jì)資料及 與規(guī)劃相關(guān)的其它數(shù)據(jù)三、規(guī)劃原則1、充分利

3、用已有條件及設(shè)施， 堅(jiān)持以現(xiàn)有設(shè)施的整治、改造、維 護(hù)為主，即實(shí)事求是、量力而行的 原則，防止大拆大建；2、綜合考慮整治項(xiàng)目的急需 性、公益性和經(jīng)濟(jì)可承受性，確定 整治項(xiàng)目和時(shí)序，分步實(shí)施的原 則；3、涉及生命財(cái)產(chǎn)安全與生產(chǎn)、 生活最急需的整治項(xiàng)目優(yōu)先開展 的原則；4、保護(hù)、節(jié)約和合理利用能 源資源、節(jié)約使用土地的原則；5、嚴(yán)格保護(hù)村莊自然生態(tài)環(huán) 境，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則；6、尊重農(nóng)民意愿、保護(hù)農(nóng)民 權(quán)益，具體整治項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)實(shí)際需 要與經(jīng)濟(jì)條件，由村民自主選擇確 定的原則。四、規(guī)劃期限村莊整治規(guī)劃期限為一2030年。五、規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍為 田畈街鎮(zhèn)松林村村莊建設(shè)用地，規(guī)劃總用地面積約為。六

4、、規(guī)劃目標(biāo)1、總體目標(biāo)充分利用松林村優(yōu)美、整潔、和 諧的自然和生態(tài)環(huán)境，安全、便利、適 宜的社會和人文環(huán)境，重點(diǎn)打造鄉(xiāng)村景 觀游、鄉(xiāng)村文化游，塑造親水特色旅游 品牌，建設(shè)成田畈街鎮(zhèn) 及周邊城市的 生態(tài)旅游休閑“后花園”。2、社會發(fā)展目標(biāo)通過村莊整治，使村莊基礎(chǔ)設(shè) 施配套、公共服務(wù)設(shè)施基本齊全、 人居環(huán)境得到較大改善、村民生活 質(zhì)量得到較大提高、城鄉(xiāng)差別逐漸 縮小。3、公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施整治 目標(biāo)（1）配套完善的文化、娛樂、 體育、休閑設(shè)施（2）道路硬化率達(dá)到100%（3）用電普及率達(dá)到100%（4）安全飲用水普及率達(dá)到100%（5）建設(shè)村莊較完善的排水4、生態(tài)環(huán)境建設(shè)目標(biāo)（1）逐步實(shí)現(xiàn)村莊生活

5、用能 清潔化；（2）實(shí)現(xiàn)垃圾定點(diǎn)收集、定 時(shí)清運(yùn)；（3）村莊環(huán)境優(yōu)美，形成花 園式美麗村落。第二部分村莊概況一、村莊位置1、田畈街鎮(zhèn)區(qū)域位置與行政管轄設(shè)施方公里，耕地67881畝，山林萬畝,田畈街鎮(zhèn)系江西省重點(diǎn)建設(shè)示范 鎮(zhèn)，是江西省六個(gè)試點(diǎn)省直管縣之一 的鄱陽縣下轄第二大鎮(zhèn)，并被縣委、 縣政府定位為“第二縣城”，位于昌 （南昌）九（九江）景（景德鎮(zhèn)）“” 腹地，、景湖公路、和正在建設(shè)中的 在此交匯。是鄱陽北部重要的交通樞 紐以及經(jīng)濟(jì)文化中心城鎮(zhèn)，距瓷都景 德鎮(zhèn)僅32公里，距離縣城50公里， 前往，世界文化自然雙遺產(chǎn)一小時(shí)車 程，去江西省城南昌市只需兩小時(shí)左 右，交通條件優(yōu)越。全鎮(zhèn)總面積平 水面

6、 7075畝，總?cè)司硟?nèi)口 68026 人（其 中城區(qū)人口 25183人）。轄 28個(gè)村委會、 1 個(gè)居委會、 5 個(gè)農(nóng)林場。 田畈街 鎮(zhèn) 已成為鄱陽縣的 行政副中心 。2、松林村位置（1）地理位置松林村位于 田畈街 鎮(zhèn)南部，距離 田畈街 鎮(zhèn)區(qū) 2 公里，地理位置得天 獨(dú)厚。（2）交通位置 松林村的對外交通主要依靠 連接田畈街鎮(zhèn)與鄱陽縣的 304 省 道，從松林村經(jīng) 302 鄉(xiāng)道到田畈街 鎮(zhèn)區(qū)約 2 公里，車程僅八分鐘左 右，交通極為便利。二、自然條件及自然資源1、地形地貌與土地資源 松林村南部地形較高， 北部相 對平坦，全村絕大部分為海拔 200 米以下的臺地，整體地形南高北 低，地勢由南向北

7、傾斜。 水田面積 231 畝，旱地 36 畝；林地面積 43 畝， 綠色植被完好 。2、氣候條件包括松林村在內(nèi)的田畈街鎮(zhèn) 屬 典型的中亞熱帶季風(fēng)區(qū)，四季分明，熱 量豐富，雨量充沛，年平均日照數(shù)達(dá) 2098 小時(shí)，平均氣溫在CC, 1-2月為最冷天 氣，月平均氣溫為4C -5 C,極冷最低溫 度日為零下8 C, 7-8月份平均氣溫高 達(dá)C -30C, 年中極端最高溫度為C。 年平均降雨量 1300-1700毫米， 4-6月為 集中雨季占全年降水量 50%以上, 7-9 月為臺風(fēng)雨季帶,全年無霜期 275 天, 太陽輻射數(shù)為 1 1 5千卡/平方厘米。三、現(xiàn)狀人口2017 年全村人口共人, 300

8、 戶。四、社會經(jīng)濟(jì)狀況第一產(chǎn)業(yè)主要為農(nóng)林種植業(yè), 包括水稻、花卉種植等； 以及農(nóng)業(yè) 相關(guān)副業(yè)等。五、土地利用和建筑現(xiàn)狀1、現(xiàn)狀用地現(xiàn)狀建設(shè)用地萬平方米,總?cè)丝?1520 人,人均建設(shè)用地平方米 /人?，F(xiàn)狀村莊建設(shè)用地平衡表用地面用地類型積(ha)村民住宅用地公共建筑用地公用工程設(shè)施用地道路廣場用地公共綠地村莊建設(shè)用地合計(jì)六、 比例(%)現(xiàn)均套殳施1、基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀 面積(m2)(1) '電力設(shè)施備注村內(nèi)電力誦訊設(shè)施目前基本滿足使用要求，地塊內(nèi)供電線路都是架空明線，電力線路隨意搭建,存在安全隱患(2能源目前，村民生活使用的能源主要是木柴和電，部分村 民已開始使注：松林村 現(xiàn)狀總?cè)丝跒?15

9、20用罐裝煤氣。(3)給水設(shè)施松林村內(nèi)沒有由市政部門統(tǒng)人，共300戶。2、現(xiàn)狀建筑(1)居住建筑規(guī)劃的市政給水管網(wǎng)，由自家水松林村內(nèi)現(xiàn)狀住宅以二、三層建井供水。筑為主，建筑質(zhì)量參差不齊，建筑較(4) 排水設(shè)施為密集，部分建筑間的間距狹小,村內(nèi)排水設(shè)施缺乏，道路兩側(cè)道路不暢，給消防滅火帶來不利。排水溝斷斷續(xù)續(xù)，生活污水未處理基本上就地排入水塘，污染較大。松林村對外村道的沿街建筑樣式新、(5) 電信設(shè)施質(zhì)量較好，建筑布局整齊有序。電信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)處在初期階段,(2)公共建筑村民多各自購買衛(wèi)星電視設(shè)備接松林村有一座小學(xué)，建筑規(guī)收電視信號?；ヂ?lián)網(wǎng)寬帶尚未普模體量較大，建筑肌理明顯， 建筑質(zhì)及，村民上網(wǎng)不便

10、。量一般，具有80年代建筑分格o2、公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀小學(xué)：位于村南，占地面積平方米，建筑面積約平方米。七、現(xiàn)狀人居環(huán)境松林村原建設(shè)區(qū)居住環(huán)境較 好，整體風(fēng)貌一般，建筑多為二、 三層，生態(tài)環(huán)境良好；在村莊新建 的宅基地區(qū)域，建筑風(fēng)貌較現(xiàn)代， 人居環(huán)境也相應(yīng)有所提升。現(xiàn)狀村莊居民日常生活垃圾 沒有集中垃圾收集桶。村民環(huán)保意 識不夠，仍存在隨處傾倒垃圾的現(xiàn) 象。村內(nèi)環(huán)境問題主要體現(xiàn)為因生 活污水和生產(chǎn)等養(yǎng)殖業(yè)污水所帶 來的水資源污染問題。村莊廁所多 為旱廁。八、村民關(guān)注和迫切希望解決的問 題1、隨著改革開放深入推進(jìn)， 大部分有知識、有文化的青壯年勞 動(dòng)力外出打工，留守的老年、兒童 人員中，老年勞動(dòng)力

11、文化素質(zhì)低、 觀念落后，農(nóng)業(yè)“三新”技術(shù)接受 慢，極不適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要。2、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、村鎮(zhèn)建設(shè)與生 態(tài)環(huán)境、耕地之間存在較為突出的 矛盾，新村建設(shè)不應(yīng)過多占用農(nóng)業(yè) 用地。3、目前缺乏比較成熟新村建 設(shè)經(jīng)驗(yàn)借鑒，尤其是新村建設(shè)資金 問題，應(yīng)加大對農(nóng)民的扶持與資金 保障。4、村民生活方式以傳統(tǒng)耕作 為主，農(nóng)業(yè)規(guī)?；?，集約化，機(jī)械 化程度較低，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值低。新村建 設(shè)要考慮農(nóng)民耕作方便。5、公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施 尚未完善。村民生活、居住環(huán)境需 要改善。6、基礎(chǔ)設(shè)施跟不上村莊發(fā)展 需要，目前部分村莊道路仍然不完 善，大部分道路路面沒有硬化，村 民出行不便。7、村莊污水未經(jīng)處理排入村 莊周邊池塘，嚴(yán)

12、重污染周邊水體環(huán) 境，甚至影響到部分村莊村民生活 用水的安全。九、目前存在的主要問題1、現(xiàn)狀農(nóng)民居住環(huán)境比較擁 擠，村容村貌較差，綠化生態(tài)環(huán)境 較為零亂，改造存在一定的難度。2、村莊缺乏文化室等公共服務(wù)設(shè)施，村民休閑健身空間不足。給水、排污以及網(wǎng)絡(luò)等市政基礎(chǔ)設(shè) 施有待完善和功能升級。3、村莊缺乏建設(shè)良好的公共 開敞空間，缺乏停車、集散廣場等。4、部分村莊存在道路路網(wǎng)暢 通性問題。第三部分環(huán)境綜合整治規(guī)劃一、村莊發(fā)展條件分析1、優(yōu)勢1）區(qū)位優(yōu)勢：地處 田阪彳圭亍鎮(zhèn)城交E處，交通十分便捷；2）格局優(yōu)勢：村莊坐落在娛蚣山下，東、南面為山林包圍，處于“山林環(huán)合”之中，常年翠秀；3）自然資源優(yōu)勢：山水自

13、然資源優(yōu)美，田園景觀豐富；2、劣勢1）基礎(chǔ)設(shè)施劣勢：村內(nèi)的部分道路仍然沒有水泥硬化。電信方面，村莊在電信互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)方面基本上處于空白，以及在排水污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面亟需完善；2）經(jīng)濟(jì)劣勢：資金缺乏依然是“瓶頸”；3、機(jī)遇1）國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展迅速，政府政策支持；2）隨著松林村對內(nèi)、外的交通體系的不斷完善，開闊了雙泉村旅游市場；4、挑戰(zhàn)1）如何以獨(dú)具特色的鄉(xiāng)村民俗民族文化、歷史人文資源、自然資源為靈魂，以此 打造 松林村旅游的品位。2）如何以旅游為核心，健全“吃、住、行、游、購、娛”六大要素，通過產(chǎn)業(yè)與旅游聯(lián)動(dòng)，并賦予其藝術(shù)文化內(nèi)涵，增強(qiáng)旅游文化氣息，促進(jìn)旅游發(fā)展的同時(shí)也增加其產(chǎn)品的附 加

14、值二、規(guī)劃規(guī)模人口規(guī)模2017年松林村總?cè)丝跒?520 A,總戶數(shù)為300戶。規(guī)劃參考田阪街鎮(zhèn)近年人口增 長參數(shù)，自然增長率取8%0,則百橋行政村人口為：410x （1+8%0） 131686 （人）用地規(guī)模本次規(guī)劃村莊建設(shè)用地面積為公頃，人均平方米 。三、規(guī)劃布局整體布局為“一帶、兩軸、五區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”。1）一帶一帶：位于村莊北部的水系發(fā)展帶，是村莊的主要發(fā)展帶，也是未來村民 休閑娛樂的重要場所2）兩軸村莊主要發(fā)展軸：以連接村莊北部的水系景觀和山體景觀形成的南北向的 村莊主要發(fā)展軸。村莊次要發(fā)展軸：以南北向的村莊主要道路形成的村莊次要發(fā)展軸。3）五區(qū)即由村莊主要發(fā)展軸分割的兩個(gè)傳統(tǒng)居住片區(qū)、以

15、村莊的學(xué)校形成的傳統(tǒng) 教育區(qū)、以村莊北部的廣場和休閑公園形成的休閑娛樂區(qū)、以及以南部的山體 形成的山體休閑區(qū)。4）多節(jié)點(diǎn)主要景觀節(jié)點(diǎn)：規(guī)劃入口處的休閑廣場以及休閑公園形成的入口景觀節(jié)點(diǎn)、 以通村路的景觀橋形成的入口景觀節(jié)點(diǎn)、登山入口處的入口景觀以及以山頂?shù)?涼亭形成的村莊主要對景景觀。次要景觀節(jié)點(diǎn)：即利用村莊內(nèi)的邊邊角角閑置空地打造的次要景觀節(jié)點(diǎn)。四、用地規(guī)劃居住建筑用地規(guī)劃遵照利用周邊環(huán)境，積極引導(dǎo)村莊的有序良性發(fā)展，合理利用土地，建設(shè)優(yōu)美、舒適的 生活居住區(qū)的原則。松林村規(guī)劃居住建筑用地萬平方米，位于松林 村內(nèi)的西南側(cè)。住宅的布局從村落的 整體形態(tài)出發(fā)，考慮到村落與周圍環(huán)境的關(guān)系，保證每個(gè)

16、住戶均有較好的朝向、采光、通風(fēng) 和必要的日照間距要求出發(fā)，盡量因地制宜進(jìn)行布局。住宅分為新建、翻建和保留三種類別。對現(xiàn)狀質(zhì)量較好的建筑，規(guī)劃盡量予以保留， 其余村宅逐步改造。近期改造主要以環(huán)境整治和道路梳理為主，盡量減少拆遷。另外，危房 及無房戶，可根據(jù)遠(yuǎn)期規(guī)劃在原地翻建或異地新建。公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃公共設(shè)施用地遵循與村莊發(fā)展相配套，集中設(shè)置的原則。松林村規(guī)劃服務(wù)設(shè)施用地萬平方米，包括村莊北部新增活動(dòng)中心，占地面 積平方米，建筑面積平方米，規(guī)劃擴(kuò)建幼兒園小學(xué)用地，規(guī)劃面積平方米，建 筑面積平方米。道路廣場用地規(guī)劃松林村對外交通道路寬度控制在7米，村域主要道路的寬度原則上確定為 4米，其它之間，規(guī)

17、劃道路廣場用地面積萬平方米，新增公共停車場1處?？紤]村民健身 發(fā)展的需要，設(shè)置 松林村廣場用地面積萬平方米。公用工程設(shè)施用地規(guī)劃規(guī)劃松林村新增公廁1處，垃圾中轉(zhuǎn)站1處。垃圾收集采用垃圾 桶收集的方法，規(guī)劃 設(shè)置22個(gè)垃圾收集點(diǎn)，均勻布置在村內(nèi)主次道路旁邊，服務(wù)半徑為50米。綠地、水域用地規(guī)劃村莊內(nèi)規(guī)劃公共綠地萬平方米。水域萬平方米。規(guī)劃指標(biāo)松林村規(guī)劃用地平衡表用地名稱用地面積(ha)占總用地比例 (%)人均用地面 積(m)備注村民住宅用地公共建筑用地公用工程設(shè)施用 地綠地、水域道路廣場用地村莊建設(shè)用地合 計(jì)五、空間景觀規(guī)劃景觀布局為“一帶、兩軸、五區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”1) 一帶一帶：位于對村莊北側(cè)的濱

18、水景觀帶，是整個(gè)村莊綠化景觀重點(diǎn)打造區(qū),為全村休閑娛樂之地。2）兩軸主要景觀軸：村莊中間道路與娛蚣山連接的景觀軸次要景觀軸：村莊對外道路形成的景觀軸。3）五區(qū)五區(qū)：娛蚣山山體休閑景觀區(qū)，兩個(gè)傳統(tǒng)居住風(fēng)貌區(qū)，擴(kuò)建的教育風(fēng)貌區(qū)， 規(guī)劃的休閑娛樂景觀區(qū)4）多節(jié)點(diǎn)多節(jié)點(diǎn)：村莊內(nèi)較好的點(diǎn)狀分布的綠化景觀形成了景觀節(jié)點(diǎn)。六、村莊整治規(guī)劃村莊整治規(guī)劃思路村莊整治規(guī)劃堅(jiān)持問題導(dǎo)向型規(guī)劃思路，在深入調(diào)查、村民訪談的基礎(chǔ)上， 找準(zhǔn)村民改善生活條件的迫切需求和村莊建設(shè)管理中的突出問題，針對問題開 展規(guī)劃編制，重點(diǎn)從保障村莊安全和居民基本生活條件、改善村莊公共環(huán)境和 配套設(shè)施、提升村莊風(fēng)貌三個(gè)方面進(jìn)行整治規(guī)劃。保障村

19、莊安全和居民基本生活條件重點(diǎn)包括村莊安全防災(zāi)整治、道路交通安 全設(shè)施整治、生活給水設(shè)施整治等內(nèi)容。改善村莊公共環(huán)境和配套設(shè)施重點(diǎn)包 括環(huán)境衛(wèi)生整治、排水污水處理設(shè)施、村莊公共服務(wù)設(shè)施完善、村莊節(jié)能改造 等比內(nèi)容。提升村莊風(fēng)貌重點(diǎn)包括村莊風(fēng)貌整治等方面。村莊整治規(guī)劃1村莊規(guī)劃布局（1）村莊范圍界定村莊整治范圍主要在現(xiàn)狀村民宅基地建設(shè)的基礎(chǔ)上，充分考慮未來對外道路 交通出行的便捷，整治范圍考慮自身整合發(fā)展。(2) 村莊規(guī)劃布局本次規(guī)劃充分考慮 松林村的自然資源和地形特征， 村莊規(guī)劃布局采取內(nèi)涵提升式 整治方法，即在保留村莊現(xiàn)狀發(fā)展格局和肌理的基礎(chǔ)上，將城市道路落實(shí)到村 莊空間上，在此基礎(chǔ)上疏通村莊

20、道路系統(tǒng)，并將村莊主要出入口與城市道路相 連，提高村民出行能力和村莊消防能力；結(jié)合村莊現(xiàn)狀空地規(guī)劃小型休閑綠地、 公共服務(wù)設(shè)施和新建住宅；并結(jié)合環(huán)境衛(wèi)生改善的需要增加垃圾池等環(huán)衛(wèi)設(shè)施。2、建筑規(guī)劃(1) 建筑控制規(guī)定新建、改建、擴(kuò)建居住建筑以低層建筑為主，住宅形式采用層結(jié)構(gòu)，供不同經(jīng)濟(jì)實(shí)力的村民選擇。規(guī)劃采用庭院綠化等形式創(chuàng)造圍合式、半圍合的居住空間，戶型的設(shè)計(jì) 既滿足村民生活水平不斷提高的需求，又適應(yīng)村民日常的生活作息習(xí)慣。住宅建筑間距應(yīng)以滿足當(dāng)?shù)氐娜照找鬄榛A(chǔ)， 綜合考慮采光、通風(fēng)、交通、 消防、防震等要求。米用戶與戶之間共用房屋山墻、共用圍墻的模式。建筑材 料盡可能使用當(dāng)?shù)夭牧?，因地?/p>

21、宜，節(jié)約能源。新建、改建、擴(kuò)建居住建筑必須按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對個(gè)人住宅規(guī)劃建設(shè) 管理規(guī)定的相關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)，否則視為違章建筑。(2) 現(xiàn)有建筑整治規(guī)劃根據(jù)現(xiàn)有住宅的建筑質(zhì)量情況，住宅整治分為修繕改造型和重建型兩種類 型。1）修繕改造型對象：質(zhì)量較好但外觀影響村容村貌的建筑。修繕改造型重點(diǎn)：主要包括外立面清理復(fù)原和庭院特色化、綠化改造。實(shí)施：居民住宅以戶主自發(fā)保護(hù)為主，政府給予必要的資金支持；公共建筑 則以政府資金扶持為主。2）重建型對象：質(zhì)量比較差的建筑。整治重點(diǎn)：結(jié)合本村及田畈街當(dāng)?shù)鼐用褡》刻攸c(diǎn)， 重建新房，建房需按照田 畈街主城區(qū)個(gè)人住宅規(guī)劃建設(shè)相關(guān)管理規(guī)定的要求執(zhí)行。實(shí)施：戶主自發(fā)建設(shè)

22、為主，政府給予必要的資金支持。3、道路規(guī)劃（1）規(guī)劃理念1）延續(xù)村莊現(xiàn)有肌理的原則。2）內(nèi)通外暢原則。（2）規(guī)劃布局根據(jù)道路規(guī)劃理念和住宅分布情況，規(guī)劃在保持村莊現(xiàn)有道路格局的前提 下，對內(nèi)部道路進(jìn)行梳理，有條件地拓寬現(xiàn)狀村道和規(guī)劃村道，形成更為連通 性的村莊道路體系。1）道路分類整治道路分類整治包括保留現(xiàn)狀道路、硬化道路、拓寬道路、新建道路四種類型， 在此基礎(chǔ)上整治在部分道路和交叉口處布置村莊標(biāo)示、道路轉(zhuǎn)彎凸透鏡等道路標(biāo)示標(biāo)志系統(tǒng)。硬化道路是指保留現(xiàn)狀路面寬度，對其進(jìn)行路面硬化改造，方便居民出行。拓寬道路主要是對村莊西側(cè)道路路面進(jìn)行加寬，提高道路的通行能力。新建道路根據(jù)消防、市政管線敷設(shè)等相

23、關(guān)要求，結(jié)合現(xiàn)狀道路、建筑分布情 況，使村莊道路系統(tǒng)更加完善。2）道路系統(tǒng)規(guī)劃因松林村現(xiàn)有道路已連通，在現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上規(guī)劃休閑步道，為村民休閑健身。（3）道路整治規(guī)劃1）主要道路整治規(guī)劃整治思路：主要以行駛機(jī)動(dòng)車為主，道路紅線不小于4米，在滿足消防通道 基礎(chǔ)上對現(xiàn)狀道路進(jìn)行拓寬、路面硬化、市政管線完善，道路較窄處結(jié)合居民 戶空地設(shè)置會車讓行區(qū)，形成完整的道路網(wǎng)體系。并在道路兩側(cè)進(jìn)行綠化和安 排路燈，整治雜亂電線。實(shí)施：政府資金扶持。2）次要道路整治規(guī)劃整治思路：主要以非機(jī)動(dòng)車通行為主，步行路為輔，道路紅線寬度2-3米,大部分在現(xiàn)狀沙土路基礎(chǔ)上進(jìn)行路面硬化，并設(shè)置道路綠化和排水邊溝，并安 排路燈。

24、實(shí)施：政府資金扶持。3）宅間路整治規(guī)劃整治思路：主要以步行路為主，道路寬度約12米，大部分在現(xiàn)狀土路上進(jìn) 行路面硬化。實(shí)施：政府資金扶持。4、綠地規(guī)劃（1）綠地規(guī)劃考慮到村莊與自然田園綠化的關(guān)系，本著“村在綠中，綠滲村內(nèi)”的理念， 村莊內(nèi)部綠化分為面狀綠化、線性綠化和點(diǎn)狀綠化三個(gè)部分。面狀綠化是指在村莊入村主要出入口結(jié)合村莊現(xiàn)有池塘空地規(guī)劃而成的綠地游園。線性綠化是指在村莊主要道路設(shè)置的道路綠化。點(diǎn)狀綠化是指在塊狀空地規(guī)劃形成的綠地。（2）綠地及公共活動(dòng)場地整治規(guī)劃1）綠地整治規(guī)劃道路綠化：針對村莊主要道路開展綠化，路旁綠化植物主要種植于路旁植草 路面。節(jié)點(diǎn)綠化：針對公共活動(dòng)場所、現(xiàn)狀宅旁等開

25、展綠化，增加座椅、指示牌等 景觀小品。實(shí)施：政府資金扶持。2）公共活動(dòng)場地結(jié)合村莊公共開敞空間對周邊空地進(jìn)行整治， 形成公共活動(dòng)場地，并對其周 邊建筑進(jìn)行修繕改造，對其周邊環(huán)境進(jìn)行綠化及道路廣場硬化。5、村莊基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃（1）給水工程規(guī)劃1）供水現(xiàn)狀現(xiàn)村莊生活用水采用地下水。2）用水量預(yù)測參照城市給水工程規(guī)劃規(guī)范GB50282-2016,綜合用水指標(biāo)取 180升/人日，則最高日生活用水量為。3）給水水源規(guī)劃給水接田畈街鎮(zhèn)市政管網(wǎng)，現(xiàn)狀水井作為備用水源。水壓應(yīng)能保證生活 用水、消防用水的要求。4）供水管網(wǎng)規(guī)劃村內(nèi)采用支狀管網(wǎng)供水，管徑考慮消防要求。建議輸配水管網(wǎng)沿道路敷設(shè)。 給水管材建議推廣使用

26、鋼絲網(wǎng)骨架（PE復(fù)合給水管。（2）排水工程規(guī)劃1）排水現(xiàn)狀百橋村目前污水收集處理設(shè)施缺乏，村莊排水方式為雨污合流制，污水沿水溝隨意排放， 對村莊的環(huán)境衛(wèi)生影響較大，污水問題急需得到妥善解決。2）排水體制規(guī)劃村莊排水體制采用雨污合流制，污水管網(wǎng)結(jié)合道路豎向規(guī)劃沿道路敷設(shè)，污水先經(jīng) 各家化糞池處理，再經(jīng)排水管排放。污水管管徑為 DMOO,可采用暗渠或混凝土管。3）污水量計(jì)算生活污水量按生活用水量的80%計(jì)算，則最高日污水量為。日變系數(shù)取，則 平均日污水量為。4）雨水量計(jì)算采用?？谑斜┯陱?qiáng)度公式：2q = （1+/（t+8）（l/s hm）式中：P設(shè)計(jì)重現(xiàn)期，取P=1年：t 降雨歷時(shí)；t=t1+mt

27、2，其中，t1為地面匯水時(shí)間，單位為分鐘；在本 次雨水規(guī)劃計(jì)算中，根據(jù)徑流區(qū)面積的大小、雨水流程長短、地形坡度大小等 不同情況，取t仁510分鐘不等。t2為雨水在上游管段流行的時(shí)間，單位為 分鐘。m為折減系數(shù)，邊溝m=。雨水流量計(jì)算公式：q F式中： 徑流系數(shù)，在本次雨水管道管徑計(jì)算中，值取，具體情況根據(jù)集雨區(qū)地表狀況和地形坡度情況而定；F匯水面積（單位：公頃）5）排水管網(wǎng)雨水工程應(yīng)充分利用地形地勢，采用路邊設(shè)置雨水溝排入周邊洼地或水體。 污水應(yīng)通過管道排放至集中設(shè)置的污水處理設(shè)施，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放。出水水 質(zhì)應(yīng)符合污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB8978-1996。（3）電力工程規(guī)劃1）現(xiàn)狀概況大林村

28、現(xiàn)無變壓器，主要接區(qū)域電力管線。2）負(fù)荷預(yù)測規(guī)劃采用負(fù)荷密度法，單位建筑面積負(fù)荷指標(biāo)根據(jù)城市電力規(guī)劃規(guī)范，并比較廈門現(xiàn)有相關(guān)規(guī)模村莊的用電負(fù)荷確定。 每戶用電負(fù)荷按4kW計(jì)，松林村規(guī)劃總戶數(shù)為338戶，則 總用電負(fù)荷為1352kW，考慮的總用電同時(shí)系數(shù)，實(shí)際用電負(fù)荷為。3）電力系統(tǒng)規(guī)劃近期由桿上式變壓器供電，遠(yuǎn)期取消桿式變壓器，設(shè)置4個(gè)10KV配電所，使其容量達(dá)到1260KVA。電源來自田畈街鎮(zhèn)變電站。4）線路敷設(shè)10KV進(jìn)線近期利用現(xiàn)有架空線路，遠(yuǎn)期隨著發(fā)展的需要逐步采用埋地敷設(shè)。從配電所 變壓器饋出的線路近期與現(xiàn)有村民用電線路相接，遠(yuǎn)期結(jié)合村莊改造建設(shè)逐步采用橡膠低壓電力電纜套管，埋地敷設(shè)

29、到各用戶的電度表箱，線路沿規(guī)劃道路的綠化帶敷設(shè)，埋深不小于 米。（4）電信工程規(guī)劃1）現(xiàn)狀概述目前本村已通電話；電信線路為架空敷設(shè)，線路較亂。2）電信業(yè)務(wù)量預(yù)測按照1門/戶計(jì)，公用電話1 部/100人計(jì)，則規(guī)劃電話門數(shù)為355門。3）通信線路村莊電話信號由臨港鎮(zhèn)電信所提供，通信線路沿村莊規(guī)劃道路東（南）側(cè)敷設(shè)，電話電 纜、數(shù)據(jù)通信、移動(dòng)通信和有線電視線路同路徑敷設(shè)。通信主干電纜采用水泥全包封穿 PVC 管敷設(shè)。（5）工程管線綜合規(guī)劃管本規(guī)劃涉及管線種類較多，包括給水管、排水 管、電力管、電信電纜管道等， 管線平面布置控制必須做到統(tǒng)一合理安排，避免在實(shí)施過程中發(fā)生矛盾。各種管道在平面上安排如下：

30、電力電纜設(shè)在道路的西 （北）側(cè)，并靠近道路 紅線；電信電纜和燃?xì)夤苓h(yuǎn)離電力電纜設(shè)在道路的東 （南）側(cè)；污水管遠(yuǎn)離燃?xì)?管布置在道路西（北）側(cè)；給水管遠(yuǎn)離污水管布置在道路的東（南）側(cè)；雨水管布 置在道路中心線下。管線交叉時(shí)應(yīng)遵循以下原則：小管讓大管，支管讓干管，非重力管讓重力管 ，可彎曲管 讓不可彎曲管。管線交叉時(shí)由上而下的順序應(yīng)為：電力電纜、電信電纜 管、給水管、排 水管。（6）防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃1）消防規(guī)劃消防點(diǎn)結(jié)合村莊公共服務(wù)設(shè)施布局，設(shè)置消防點(diǎn)。消防點(diǎn)為集中放置消防器材，并 配有專職、義務(wù)或志愿消防隊(duì)員的固定場所。消防點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)滿足以下要求：有固定的地點(diǎn)和房屋建筑，并有明顯標(biāo)識；配備手抬機(jī)動(dòng)泵

31、、水槍、水帶、滅火器、破拆工具等全部或部分消防裝備；設(shè)置火警電話和值班人員；有專職、義務(wù)或志愿消防隊(duì)員。 消防水源消防水源應(yīng)由給水管網(wǎng)或消防水池供給。根據(jù)農(nóng)村防火規(guī)范 GB5OO39-2O10，具備給水管網(wǎng)條件的農(nóng)村，應(yīng)設(shè)室外消防給水系統(tǒng)。消防給水系統(tǒng)宜與生產(chǎn)、生活給水系統(tǒng)合用，并應(yīng)滿足消防 供水的要求。不具備給水管網(wǎng)條件或室外消防給水系統(tǒng)不符合消防供水要求的 農(nóng)村，應(yīng)建設(shè)消防水池或利用天然水源。本村采用給水管網(wǎng)作為主要消防水源。 消防車道建筑的耐火等級不宜低于一、二級，按規(guī)范保證建筑和各項(xiàng)設(shè)施之間的防火 間距，主要建筑物、公共場所應(yīng)設(shè)置消防設(shè)施。村莊內(nèi)的道路宜考慮消防車的 通行需要，供消防車

32、通行的道路應(yīng)符合下列要求：車道的凈寬、凈空高度不宜小于 4m滿足配置車型的轉(zhuǎn)彎半徑；能承受消防車的壓力；盡頭式車道滿足配置車型回車要求。村民集中活動(dòng)場地（室）、主要路口等場所應(yīng)設(shè)置普及消防安全常識的固定消防宣傳點(diǎn)；易燃易爆等重點(diǎn)防火區(qū)域應(yīng)設(shè)置防火安全警示標(biāo)志。（7）環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃逐步改造戶內(nèi)廁所，達(dá)到無害化衛(wèi)生戶廁標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)劃采用三格化糞池式，該 類型廁所具有以下優(yōu)點(diǎn)：無害化效果好，保持糞便肥效；結(jié)構(gòu)比較簡單，易施 工；日常管理和維護(hù)容易，一年需清理 1-2次糞渣；用水量少，每人每日不超 過2升。村莊生活垃圾處理堅(jiān)持資源化、減量化、無害化原則。本村規(guī)新增公廁1處，垃圾中轉(zhuǎn)站1處。垃圾收集采用垃圾桶收集的方法，規(guī)劃設(shè)置22個(gè)垃圾收 集點(diǎn)，均勻布置在村內(nèi)主次道路旁邊，服務(wù)半徑為50米，對周邊環(huán)境加以整治。 由鄉(xiāng)鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)部門收運(yùn)至鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，再運(yùn)至附近的垃圾處理場處置。（8）村莊景觀風(fēng)貌村莊景觀風(fēng)貌規(guī)劃主要指建筑景觀風(fēng)貌規(guī)劃。1）建筑和聚落風(fēng)貌規(guī)劃根據(jù)村莊現(xiàn)有地域要素，包括聚落整體風(fēng)格特色、居民生活習(xí)慣、地形地貌 特征與外部環(huán)境條件、傳統(tǒng)文化等因素，注重對村莊自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與利 用，村莊建筑風(fēng)格整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一，新建建筑強(qiáng)調(diào)與周邊景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)，體現(xiàn) 村莊古樸自然特色。2）重要節(jié)點(diǎn)景觀風(fēng)貌規(guī)劃重要節(jié)點(diǎn)空間為通過古樹形成的休閑場地等活動(dòng)