消耗量定額交底建筑部分學習教案

1、會計學1消耗量定額交底消耗量定額交底(jio d)建筑部分建筑部分第一頁，共103頁。下面對兩種計價方法進行解釋：工料單價法：即定額計價是指按照建設工程預算定額、費用定額及有關文件和取費程序，計算工程直接費、綜合費用、利潤、有關費用、規(guī)費、稅金的計價辦法。綜合單價法：即工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮(kol)風險因素。 第2頁/共103頁第二頁，共103頁。為配合國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB500-200

2、3）的貫徹執(zhí)行，進一步推動工程造價管理改革，實現(xiàn)“政府宏觀調控、企業(yè)自主報價、市場形成價格(jig)”的目標，依據(jù)國家有關定額并結合我省實際情況，我省頒布了黑龍江省建筑工程消耗量定額，自2004年1月1日起執(zhí)行。 第3頁/共103頁第三頁，共103頁。（一）、土建消耗量定額分為上、下兩冊，四大(s d)部分，十八章。第一部分：總說明、建筑面積計算規(guī)則。 第二部分：實體消耗部分，第一章至第十二章。 第三部分：措施消耗部分，第十三章至第十八章。 第四部分：附錄。材料、成品、半成品損耗率。 第4頁/共103頁第四頁，共103頁。第一章 土方工程第二章 樁基礎工程第三章 砌筑工程第四章 混凝土及鋼筋工

3、程第五章 構件運輸及安裝工程第六章 木門窗及木結構工程 第七章 樓地面工程 第八章 屋面及防水工程 第九章 防腐、保溫、隔熱工程 第十章 一般裝飾(zhungsh)工程 第十一章 金屬結構工程 第十二章 混凝土及砂漿配合比 構成建筑物或構筑物實體的為實體消耗(xioho)部分 （設計中有具體內(nèi)容） 第5頁/共103頁第五頁，共103頁。第十三章 排水降水工程 第十四章 腳手架工程第十五章 模板工程 第十六章 建筑物（構筑物）垂直運輸(ynsh)工程 措施（設計中無具體內(nèi)容）第十七章 建筑物超高 第十八章 特、大型機械設備進出場及安拆 屬于為完成(wn chng)分部分項工程所采取的措施（設計中

4、無具體內(nèi)容）措施消耗部分為市場競爭部分 第6頁/共103頁第六頁，共103頁。第7頁/共103頁第七頁，共103頁。第8頁/共103頁第八頁，共103頁。第9頁/共103頁第九頁，共103頁。第10頁/共103頁第十頁，共103頁。第11頁/共103頁第十一頁，共103頁。由于計量單位不同，必須進行(jnxng)換算。 第12頁/共103頁第十二頁，共103頁。第13頁/共103頁第十三頁，共103頁。第14頁/共103頁第十四頁，共103頁。第15頁/共103頁第十五頁，共103頁。第16頁/共103頁第十六頁，共103頁。SBSSBS改型瀝青改型瀝青防水卷材防水卷材 m m2 2 118

5、118 20.3620.36元元/m/m2 2118m118m2 2=2402.48=2402.48元元中方（白松中方（白松二等）二等） m m3 3 0.022 0.022 878.30 878.30元元/m/m3 30.022=19.320.022=19.32元元 石油液化氣石油液化氣 kg kg 50.00 50.00 3.00 3.00元元/kg/kg50.00=150.0050.00=150.00元元 其他材料費其他材料費（占材料費）（占材料費） % % 0.5 0.5 （2402.48+19.32+150.002402.48+19.32+150.00）0.5%=12.850.5%=

6、12.85元元 第17頁/共103頁第十七頁，共103頁。第18頁/共103頁第十八頁，共103頁。第19頁/共103頁第十九頁，共103頁。第20頁/共103頁第二十頁，共103頁。第21頁/共103頁第二十一頁，共103頁。第22頁/共103頁第二十二頁，共103頁。第23頁/共103頁第二十三頁，共103頁。第24頁/共103頁第二十四頁，共103頁。第25頁/共103頁第二十五頁，共103頁。第26頁/共103頁第二十六頁，共103頁。名詞解釋：圍護結構是指建筑物的底板（地面或樓板）、頂板（樓板或頂蓋）和四周的墻體和門窗。第27頁/共103頁第二十七頁，共103頁。第28頁/共103頁

7、第二十八頁，共103頁。第29頁/共103頁第二十九頁，共103頁。第30頁/共103頁第三十頁，共103頁。第31頁/共103頁第三十一頁，共103頁。專門用于設置管道、設備的樓層或地下室。第32頁/共103頁第三十二頁，共103頁。第33頁/共103頁第三十三頁，共103頁。2 第34頁/共103頁第三十四頁，共103頁。第35頁/共103頁第三十五頁，共103頁。構外圍水平面積計算(j sun)建筑面積。第36頁/共103頁第三十六頁，共103頁。（2）凈高在1.2m至2.2m的部位，按該部位水平面積(min j)的一 半計算建筑面積(min j)。第37頁/共103頁第三十七頁，共10

8、3頁。第38頁/共103頁第三十八頁，共103頁。陽臺等。第39頁/共103頁第三十九頁，共103頁。第40頁/共103頁第四十頁，共103頁。第41頁/共103頁第四十一頁，共103頁。第42頁/共103頁第四十二頁，共103頁。第43頁/共103頁第四十三頁，共103頁。第44頁/共103頁第四十四頁，共103頁。第45頁/共103頁第四十五頁，共103頁。第46頁/共103頁第四十六頁，共103頁。第47頁/共103頁第四十七頁，共103頁。第48頁/共103頁第四十八頁，共103頁。第49頁/共103頁第四十九頁，共103頁。確定如何放坡。第50頁/共103頁第五十頁，共103頁。第5

9、1頁/共103頁第五十一頁，共103頁。中灌注樁的材料用量中未包括(boku)充盈2004年消耗量定額系數(shù)。在施工中應按實測定計算，并入相應的定額項目內(nèi)。不作實測時，可參考定額表2-3的充盈系數(shù)。這條說明充盈系數(shù)是可以調整的。第52頁/共103頁第五十二頁，共103頁。第53頁/共103頁第五十三頁，共103頁。則1、 鉆孔灌注樁，按設計樁長（包括(boku)樁尖，不扣除樁尖虛體積）樁長增加0.25m，乘以設計截面面積計算。第54頁/共103頁第五十四頁，共103頁。第55頁/共103頁第五十五頁，共103頁。第56頁/共103頁第五十六頁，共103頁。(gngzu)的材料，砼、水、其他材料費

10、 c、完成以上工作(gngzu)的機械，鉆孔機、攪拌機、震動器、機動翻斗車第57頁/共103頁第五十七頁，共103頁。第58頁/共103頁第五十八頁，共103頁。第59頁/共103頁第五十九頁，共103頁。第60頁/共103頁第六十頁，共103頁。第61頁/共103頁第六十一頁，共103頁。水平運距由兩部分構成：a、輸送泵或泵車中心點至建筑物（構筑物）中心線的距離；b、建筑物（構筑物）中心線水平長度(chngd)的一半。第62頁/共103頁第六十二頁，共103頁。第63頁/共103頁第六十三頁，共103頁。10m計算。第64頁/共103頁第六十四頁，共103頁。第65頁/共103頁第六十五頁，

11、共103頁。第66頁/共103頁第六十六頁，共103頁。第67頁/共103頁第六十七頁，共103頁。第68頁/共103頁第六十八頁，共103頁。第69頁/共103頁第六十九頁，共103頁。l本章分三節(jié)，512個子目。包括預制砼構件、金屬構件、木構件的運輸(ynsh)和安裝。項目、內(nèi)容與2000年預算定額基本沒變不講。l預制砼構件運輸(ynsh)、堆放及安裝（打樁）損耗率，按2000年我省預算定額總說明第二十一條“率數(shù)及計算方法”執(zhí)行。l相同(xin tn)第五章 構件運輸及安裝工程 第70頁/共103頁第七十頁，共103頁。l本章分兩節(jié)，門窗及木結構，222個子目。減少(jinsho)項目天棚

12、木龍骨、墻柱面木龍骨、欄桿扶手。其他沒變。 l相同(xin tn)、減項 第六章 木門窗及木結構工程 第71頁/共103頁第七十一頁，共103頁。l本章分四節(jié)，墊層、找平層、整體面層、塊料面層，63個子目。 l減少(jinsho)項目水磨石樓地面、樓梯、臺階、踢腳板。l 預制水磨石樓地面、樓梯、臺階、踢腳板、防滑條、地面剁假石l相同(xin tn)、減項 第七章 樓地面工程 第72頁/共103頁第七十二頁，共103頁。n工程量計算：同防水(fn shu)卷材。第八章 屋面及防水工程第73頁/共103頁第七十三頁，共103頁。l名詞解釋:高分子卷材（如：SBS卷材、APP卷材、SBC120復l滿

13、鋪:為滿貼法，鋪貼防水卷材時，卷材與基層采用全部粘貼的施工方法。l空鋪:鋪貼防水卷材時，卷材與基層僅在四周一定寬度內(nèi)粘貼，其余部分不粘貼的施工方法。l條鋪:鋪貼防水卷材時，卷材與基層采用條狀粘貼的施工方法，l每幅卷材與基層粘貼面不少于兩條，每條寬度不小于150mm。根據(jù)(gnj)圖紙要求套相應的定額項目。第74頁/共103頁第七十四頁，共103頁。l1水塔保溫，應按相應(xingyng)的墻體保溫項目執(zhí)行。 l相同(xin tn)、第九章 防腐、保溫、隔熱工程 第75頁/共103頁第七十五頁，共103頁。l本章(bn zhn)只包括墻面、柱面、天棚一般抹灰，兩節(jié)83個項目。變化不大，講三個問題

14、。l（1）女兒墻內(nèi)抹灰（包括泛水、挑磚）按垂直投影面積乘以系數(shù)1.10，帶壓頂者乘以系數(shù)1.3。 l不展開 l 變化(binhu) 第十章 一般裝飾工程第76頁/共103頁第七十六頁，共103頁。l（2）平面陽臺欄板內(nèi)側抹灰按垂直投影面積乘以系數(shù)1.10，帶壓頂者乘以系數(shù)1.3。平面陽臺欄板外側抹灰按垂直投影面積，并入相應(xingyng)墻面工程量內(nèi)。l變化(binhu) 第77頁/共103頁第七十七頁，共103頁。l（3）單獨計算板式樓梯(lut)底面抹灰，按水平投影面積乘以1.15系數(shù)計算，鋸齒型樓梯(lut)底面抹灰按展開面積計算。 l變化(binhu) 第78頁/共103頁第七十八頁

15、，共103頁。第79頁/共103頁第七十九頁，共103頁。第十四章 腳手架工程(gngchng) 本章包括兩節(jié)，70個項目。1、凡按建筑面積計算規(guī)則，能計算建筑面積的工業(yè)與民用建筑工程，均應按建筑面積計算，執(zhí)行綜合腳手架項目。 2、綜合腳手架綜合了13個內(nèi)容：建筑物基礎、內(nèi)外墻砌筑、澆筑砼、構件吊裝、內(nèi)外裝飾工程、室內(nèi)滿堂腳手、斜道、上料平臺、卷楊機架、安全網(wǎng)、建筑物封閉密目網(wǎng)、防護(fngh)架、設備基礎等一切建筑工程和裝飾工程的承重、非承重腳手架。 l相同、l變化第80頁/共103頁第八十頁，共103頁。3、腳手架超高綜合腳手架適用于20m以內(nèi)的建筑物；超過20m以上時，按20 m以內(nèi)綜合

16、腳手架定額乘以定額規(guī)定的系數(shù)計算。即：用系數(shù)調整(tiozhng)超高增加的費用。 l變化(binhu)第81頁/共103頁第八十一頁，共103頁。4、建筑物高度的確定建筑物不同高度，分別按單體的不同高度計算。突出(t ch)屋頂建筑物不足標準層建筑面積50%時，只計算面積，不計算高度；超過標準層50%的，計算建筑面積，也計算高度。第82頁/共103頁第八十二頁，共103頁。l5、水平、垂直防護架是指腳手架以外單獨搭設的，用于車輛通人行通道、工程修繕圍護及其他物體的隔離。l 這條和第二條是對應的，工程本身的垂直防護架、密目網(wǎng)已包括(boku)在綜合腳手架中，不為工程本身而是起維圍護作用的水平、

17、垂直防護架、密目網(wǎng)可單獨計算?？蓡为毚钤O也可借助外架子。l6、綜合腳手架的計算：按建筑物的建筑面積計算工程量計算。 l變化(binhu)第83頁/共103頁第八十三頁，共103頁。l 7、單項腳手架的計算：講變化的部分。l（1）、滿堂腳手架：按室內(nèi)凈空水平投影面積計算不扣除(kuch)附墻垛、 l 柱等所占的面積。定額項目分為“基本層”、“增加層”。l增加層計算式：（計算結果按四舍五入取整數(shù)） l 室內(nèi)天棚高度5.2ml增加層數(shù)= l 1.2ml不變l變化(binhu)（計算結果小數(shù)位大于0.6m的，按一個增加層計算） 第84頁/共103頁第八十四頁，共103頁。l例如：房間凈空面積600m2

18、，頂棚高5.8m,計算鋼管滿堂(mn tn)腳手架 l 5.85.2 0.6l = =0.5 l 1.2 1.2 l1417 鋼管滿堂(mn tn)腳手架基本層 S=600m2 l1418 鋼管滿堂(mn tn)腳手架每增加1.2m S=600m2l兩個定額兩個規(guī)定，計算結果不一樣。 l2004定額計算一個增加層 l因小數(shù)位不大于0.6，不 計算增加層l323鋼管(gnggun)滿堂腳手架基本層S=600m2 l2000定額不計算增加層 第85頁/共103頁第八十五頁，共103頁。l （2）卷揚機塔架 l定額分為木制和金屬卷揚機塔架，份不同高度(god)，按“座”計算。l獨立木制卷揚機塔架高度

19、(god)分為：8m以內(nèi)、11m以內(nèi)、15m以內(nèi)、18m以內(nèi)、22m以內(nèi)、26m以內(nèi)、30m以內(nèi)。l獨立金屬卷揚機塔架高度(god)分為：12m以內(nèi)、18m以內(nèi)、24m以內(nèi)。l增加(zngji)項目 第86頁/共103頁第八十六頁，共103頁。l工作內(nèi)容：包括了從挖坑至按拆及場外運輸?shù)娜抠M用。l工程施工垂直運輸采用卷揚機者，可計算卷揚機費用。la、按施工組織(zzh)設計規(guī)定計算lb、施工組織(zzh)設計無規(guī)定者，按建筑物外圍周長每120m設置一座計算。l不變第87頁/共103頁第八十七頁，共103頁。l本章共四節(jié)，分現(xiàn)澆砼、預制砼、構筑物及模板含量，共169項。 l（一）模板的配置l 鋼

20、支撐 l組合鋼模板 現(xiàn)澆基礎、柱、梁、墻、板 l 木支撐 l木模板、木支撐人工(rngng)挖孔樁井壁、現(xiàn)澆圓形柱、異型梁、圓弧墻、拱形板、其他l章節(jié)(zhngji)變化 第十五章 模板(mbn)工程 第88頁/共103頁第八十八頁，共103頁。l（二）、工作內(nèi)容l包括：木模板制作、鋼木模板安、拆、刷隔離劑、清理、場內(nèi)運輸、堆放、場外運輸l（三）、支模高度現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板、柱、墻的模板是按支模高度（地面至板底）3.6m編制(binzh)的。支模高度超過3.6m時，按超過部分的工程量套相應超高定額項目計算。l高度的取定： l不變l不變第89頁/共103頁第八十九頁，共103頁。l（1）砼有梁板，

21、梁、板分別算至梁、板下皮，套相應的定額項目。l（2）砼柱、墻按超過(chogu)高度部分平均高度計算。l例如：某墻頂標高為8.6m，超過(chogu)3.6m部分砼量為80m3，計算高度l和砼量。l8.6m超高=(8.6-3.6) 2=2.5(m)(按3個高度計算),砼量為80m3l如為木支撐套15-37項。 l不變第90頁/共103頁第九十頁，共103頁。l（四）、工程量計算 l1、現(xiàn)澆砼及鋼筋砼構件模板工程量，除另有規(guī)定外，均按砼與模板 l接觸面的面積以平方米計算。 l計量單位及項目：l 100m2模板接觸面積現(xiàn)澆基礎(jch)、柱、梁、墻、板、其他。l 10m3外形體積現(xiàn)澆、預制小型池槽

22、 l 10m3砼體積預制砼構件l 10m3砼虛體積預制樁尖l 10m2水平投影面積樓梯、懸挑板（陽臺、雨蓬）、臺階l變化(binhu)（m3） 第91頁/共103頁第九十一頁，共103頁。l2、現(xiàn)澆砼墻、板的孔洞l 單個孔洞面積在0.3m2以內(nèi)(y ni)時不扣除，洞側壁模板不增加；l 單個孔洞面積在0.3m2以外時應予扣除，洞側壁模板并入墻、板工程量內(nèi)；l3、鋼筋砼框架分別按梁、板、柱、墻有關規(guī)定計算，附墻柱并入墻內(nèi)計算。l4、柱與梁、柱與墻、梁與梁等連接的重疊部分以及伸入墻內(nèi)的梁頭、板頭、均不計算模板面積。第92頁/共103頁第九十二頁，共103頁。l5、現(xiàn)澆砼懸挑板：挑出(tio ch)

23、墻外的牛腿及板邊模板不另計算。l6、現(xiàn)澆樓梯：樓梯的踏步、踏步板平臺梁等側面模板，不另計算。l7、構造柱與墻面接觸不計算模板面積，外露部分計算模板面積，套矩形柱定額項目。l8、大型池槽等分別按基礎、墻、板、梁、柱等有關規(guī)定計算并套相應定額項目。第93頁/共103頁第九十三頁，共103頁。l工作內(nèi)容：包括單位工程在合理工期內(nèi)完成全部工程項目（包括高級裝修）所需的垂直運輸機械臺班。 l其中高級裝修l 計量單位：100m2建筑面積 l解釋：l 同一(tngy)建筑物多種用途（或多種結構）或高度不同時，按不同用途（或結構）、不同高度分別計算。并分別套用相應高度的定額項目。l 高度的取定：不分段一次套項

24、。高裝定額分段計算。第十六章 建筑物（構筑物）垂直(chuzh)運輸工程第94頁/共103頁第九十四頁，共103頁。l1、 某工程檐高18.6m，區(qū)辦公樓框架結構3400m2，區(qū)住宅混合結構3800m2，計算其垂直(chuzh)運輸。l區(qū)辦公樓 164 辦公用房現(xiàn)澆框架 S =3400l區(qū) 住宅 161 住宅混合結構 S=3800第95頁/共103頁第九十五頁，共103頁。l2、 某現(xiàn)澆框架工程一至四層群房檐高18.6m，五至十五層層高3.2m，檐高53.80m，采用塔吊，計算(j sun)其垂直運輸。l l 不同高度18.60m、 53.80m l 不同的用途：商場、住 宅l 分別套用定額：l 群房商場18.60m 1634l 商場現(xiàn)澆框架l S=1100*4=4400l 高層住宅 53.80 1649l 住宅現(xiàn)澆框架60m以內(nèi) l S=600*11=6600 第96頁/共103頁第九十六頁，共103頁。l1、適用范圍l 適用于建筑物檐高超過20m（層數(shù)6層）以上的工程。l 以上兩個指標必須都達到方可計算(j sun)超高。l a.檐高22m、5層不可。l b.檐高19.8m、7