九年制實驗學校建設項目可行性研究報告

1、九年制實驗學校建設項目可行性研究報告九年制實驗學校建設項目可行性研究報告（此文檔為 word 格式,下載后您可任意修改編輯！ ）九年制實驗學校建設項目可行性研究報告目 錄第一章 總論1.1 項目概況.51.2 某某市某某區(qū)概況.51.3 研究范圍及主要編制依據(jù).51.4 項目總投資及資金來源.61.5 建設內(nèi)容和規(guī)劃.61.6 主要技術指標.61.7 可研報告主要結論.7第二章 建設項目背景及必要性2.1 項目建設背景.82.2 項目建設的必要性 .82.3 項目建設的可行性 .10第三章 項目選址與建設條件分析3.1 項目選址 .113.2 項目所在區(qū)域建設條件 .11第四章 項目建設內(nèi)容與

2、目標4.1 建設內(nèi)容.144.2 建設規(guī)模 .14九年制實驗學校建設項目可行性研究報告4.3 建設目標 .15第五章 項目建設方案5.1 設計依據(jù)及設計原則.175.2 工程建設概況 .185.3 主要技術指標 .185.4 建筑方案 195.5 建筑標準21第六章 公用工程及節(jié)能減排6.1 公用工程設計 .226.2 節(jié)能減排設計 .24第七章 環(huán)境評價7.1 分析依據(jù)及執(zhí)行標準307.2 施工期環(huán)境影響分析及對策 .307.3 運營期環(huán)境影響分析及對策 .337.4 環(huán)境評價結論35第八章 勞動安全衛(wèi)生與消防 8.1 項目建設期勞動安全 . .368.2 項目營運期間衛(wèi)生安全 .408.3

3、 消防 .40第九章 項目實施進度 9.1 項目總體時間進度439.2 項目實施進度安排 .45九年制實驗學校建設項目可行性研究報告第十章 招標方案10.1 建設項目招標依據(jù)4510.2 招標范圍及招標組織形式 .4510.3 招標初步方案 .4810.4 招標準備工作48第十一章 項目建設組織與管理11.1 項目組織結構及管理5011.2 項目實施管理 . 51第十二章 投資估算及資金籌措12.1 投資估算 .5512.2 資金籌措.56第十三章 社會效益分析13.1 項目與所在地的互適性.5713.2 與項目關系密切的主要群體分析.5713.3 項目社會效益分析.6213.4 社會評價結論

4、.63第十四章 結論與建議14.1 結論 .6414.2 建議 .65九年制實驗學校建設項目可行性研究報告第一章 總論1.1 項目概況1.1.1 項目名稱： 九年制實驗學校建設項目1.1.2 項目建設地點：某某區(qū)某某工業(yè)園1.1.3 項目建設單位：某某市某某實驗學校1.1.4 項目報告編制單位：某某市規(guī)劃設計院1.2 某某市某某區(qū)概況某某市某某區(qū)地處某某省西南部，湘江中上游，毗鄰兩廣，素有 “湘西南門戶”和“瀟湘第一城”之稱，現(xiàn)是某某市委、市政府所在 地。全區(qū)總面積 1222 平方米公里，總人口 51.57 萬，其中城鎮(zhèn)人口 30.95 萬人。1.3 研究范圍及主要編制依據(jù)1.3.1 研究范圍

5、我院受某某區(qū)教育局委托， 對某某市某某實驗學校新建項目進行 可行性研究并提交可研報告。其主要研究范圍包括：項目建設的背景 與必要性、項目選址及項目建設條件、擬建規(guī)模、工程建設內(nèi)容、建 設設計方案、環(huán)境保護與節(jié)能方案、建設投資估算及資金籌措、經(jīng)濟及社會效益分析與評價、結論與建議等。1.3.2 研究目的九年制實驗學校建設項目可行性研究報告通過對項目目前現(xiàn)狀及建設背景的調(diào)查研究和社會效益評價基 礎上,對本項目的建設必要性、 經(jīng)濟合理性、 技術可行性及實施可能性 提出綜合性論證報告, 供有關部門決策參考, 并完成本項目的建設.1.3.3 主要編制依據(jù)1、國家計委投資項目可行性研究指南(試用版)；2 、

6、中小學建筑設計規(guī)范 (GBJ99-86)；3 、城市普通中小學校校舍建設標準 (建標2002102 號)；4 、中小學幼兒園安全管理辦法；5 、某某省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法；6、某某市某某工業(yè)園（二期）控制性詳細規(guī)劃；7、某某市城區(qū)中小學布局規(guī)劃（2006-2020 年）；8、委托方提供的資料；9、其他相關資料。1.4 項目總投資及資金來源1.4.1 項目總投資： 3000 萬元。1.4.2 資金來源：土地行政劃撥，學校建設費用由某某區(qū)教育局通過 招商引資自籌解決。1.5 項目建設內(nèi)容和規(guī)劃本項目建設的主要內(nèi)容包括:教學樓（3 棟），科教樓（1 棟），體 藝館（1 棟

7、），教師公寓（1 棟）、學生宿舍（2 棟）、公廁（3 個），食 堂（1 棟）、澡堂（1 棟）、鍋爐房（1 棟）附屬工程（水、電、路、訊、 校門、圍墻等），綜合運動場（1 個）。1.6 項目主要技術經(jīng)濟指標九年制實驗學校建設項目可行性研究報告本項目建設期為 27 個月，主要技術經(jīng)濟指標見表 1-1。表 1-1 主要技術經(jīng)濟指標表序號123456789指標名稱總用地面積建筑基底面積建筑密度總建筑面積容積率綠地面積綠地率學生總人數(shù)總投資單位平方米平方米%平方米平方米%人萬元指標值33301.64482014.5178000.509990.530.0300030001.7 項目可行性研究報告主要結論本

8、項目從建設背景出發(fā)，通過對所在地基礎條件分析，建設方案 評價， 公用工程布置， 節(jié)能減排， 環(huán)境影響評價， 項目實施進度計劃， 招投標方案，投資估算及資金籌措，項目建設組織與管理，風險分析 及對策， 社會評價等綜合分析得出結論， 本項目在以上方面均為可行， 并且考慮到某某市中心城區(qū)經(jīng)濟和教育狀況， 以及國家擴大內(nèi)需和大 力加強民生建設等政策方針，本項目的建設不僅具有其必要性，而且 其有迫切性。九年制實驗學校建設項目可行性研究報告第二章 建設項目背景及必要性2.1 項目建設背景當今世界，知識成為提高綜合國力和國際競爭的決定性因素，人 力資源成為推動經(jīng)濟社會發(fā)展的戰(zhàn)略舉措。 能否培養(yǎng)和造就數(shù)以億計

9、 的高素質(zhì)勞動者，數(shù)以千萬計的專門人才和一大批拔尖創(chuàng)新人才，關 系到全面建設小康社會宏偉目標的實現(xiàn)， 關系到我國社會主義現(xiàn)代化 建設的全局，關系到中華民族的前途和命運，必須增強使命感、緊迫 感和責任感，切實把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，以更大的精力， 更多的財力，推動教育事業(yè)持續(xù)協(xié)調(diào)健康發(fā)展。2.2 項目建設的必要性2.2.1 小學階段的重要性小學教育階段不僅是對每個人踏入知識大門的啟蒙教育時期, 也 是為高一級學校的教育作鋪石墊路的準備教育。因此。它不僅關系到 學生的個人前途命運， 關系到千家萬戶， 又是關系到民族興衰的問題。 2.2.2 學位需求的需要根據(jù)城市普通中小學校校舍建設標準，城區(qū)

10、九年制學校 27 班 生均占地面積應為 18 ，生均建筑面積應為 5.8 ，班額 45-50 人。 某某中心城區(qū)現(xiàn)狀班額為 60-65 人，生均建筑面積應為不足 4.5 。 某某市某某實驗學校新建是落實市委、 市政府關于解決某某城區(qū)義務 教育階段學生入學難問題的指示精神和市委、 市政府關于擴建中心城九年制實驗學校建設項目可行性研究報告區(qū)中小學學位、減少班額重要決策的需要。2.2.3 城市規(guī)劃布局的需要隨著中心城區(qū)的順速發(fā)展，老城區(qū)的改造擴容，新城區(qū)面積不斷 擴大，根據(jù)某某市總體規(guī)劃、 某某市城區(qū)中小學布局規(guī)劃，某某市 某某工業(yè)園（二期）控規(guī)，該片區(qū)急需新建一所學校。2.2.4 緩解入學壓力的需

11、要隨著城市化進程的加速，某某城區(qū)每年要新增1500 個學生左右(相當 于要新建一所學校)，而城區(qū)學校建設相對滯后，近五年來僅新建了濱江實驗小學、某某市某某實驗學校，造成城區(qū)入學的壓力相當大，河西片區(qū)更為明顯， 班額嚴重超編，有些班額已達80 人。某某市某某實驗學校新建， 可以極大的緩解中心城區(qū)入學壓力。2.2.5 群眾百姓的需要某某市某某實驗學校新建選址在某某區(qū)某某工業(yè)園湖塘路與萬 壽路交叉口東南角。這一帶開發(fā)建設工業(yè)項目和小區(qū)較多，常住人口 和流動人口多，學生入學很不方便，老百姓反響很大，目前某某居民 對學校新建要求迫切，某某市某某實驗學校新建是順乎民心、順乎民 意的德政工程。2.2.6 完

12、善公共設施配套、促進開發(fā)建設的需要某某市某某實驗學校新建有利于加快某某市某某工業(yè)園（二期） 片區(qū)的開發(fā)建設，完善公共設施配套，促進區(qū)域經(jīng)濟和教育的協(xié)調(diào)發(fā) 展。九年制實驗學校建設項目可行性研究報告2.3 項目建設的可行性2.3.1 該學校新建選址符合某某市某某工業(yè)園（二期）控制性詳細規(guī)劃、 某某市城區(qū)中小學布局規(guī)劃，而且還符合小學選址原則（服務半 徑不超過 1000 米，不要穿過城市主干道）。2.3.2 該地段位于某某工業(yè)園新城區(qū)，開發(fā)建設工業(yè)項目和小區(qū)較多， 外來就業(yè)及流動人口多， 據(jù)調(diào)查該區(qū)域隨著工業(yè)園區(qū)的擴大建設常住 人口和流動人口達到 6 萬人。為解決農(nóng)民工子弟上學難問題，根據(jù)國 家教育

13、部頒發(fā)的常住人口和流動人口達到 5 萬人， 需建一所小學的標 準，因此該地段急需新建一所小學。2.3.3 學校建設用地周邊環(huán)境好， 適宜辦學校。 該地段地勢平坦， 空氣 清新，陽光充沛；環(huán)境優(yōu)越，區(qū)域內(nèi)無重工廠，不與集貿(mào)市場、公共 娛樂場所等不利學生學習和身心健康的場所毗鄰。2.3.4 學校新建用地市政基礎設施比較完善，水、電、路、訊暢通、 交通便捷、公共設施完善，具備建設條件。2.2.5 學校新建用地地上無建構筑物， 沒有拆遷任務， 能加快項目建設 順利進行。九年制實驗學校建設項目可行性研究報告第三章 項目選址與建設條件分析3.1 項目選址3.1.1 項目選址基本原則1、符合國家,地區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)

14、劃要求;2、滿足對材料,能源,水和人力的供應;3、滿足建設單位生產(chǎn)工藝相關要求;4、節(jié)約項目用地,盡力降低建設投資,節(jié)約運費,減少成本, 以便達到節(jié)約資源和提高效益的要求;5、安全原則,防火,防地質(zhì)災害;6、有利于環(huán)境保護, 以人為本,減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。3.1.2 項目選址依據(jù)1 、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；2 、某某省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法；3、批準的城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃及各專業(yè)規(guī)劃。3.1.3 項目選址結果本著節(jié)約利用土地,堅持以人為本,預防地質(zhì)災害的原則,結合某某 市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃及各專業(yè)規(guī)劃, 經(jīng)過綜合考慮某某中心城區(qū)的 實際情況， 項目選址在某某

15、區(qū)某某工業(yè)園湖塘路與萬壽路交叉口東南 角，面積 49.95 畝土地作為建設用地。3.2 項目所在區(qū)域建設條件九年制實驗學校建設項目可行性研究報告3.2.1 地形、地貌、地質(zhì)項目建設區(qū)地勢高差較大，地層巖性為盆泥系和第四系，地表由粘 土、耕植土組成；地下水受大氣降水補給，水量隨季節(jié)性變化明顯，主要 是松散類孔隙水、淺層潛水和深層承壓水，儲量較豐，水質(zhì)為 HCO3Ca+型水，對砼無侵蝕性。據(jù)某某省地質(zhì)勘察局四 0 九隊所提供的工程地質(zhì)勘察資料顯示，場地 地質(zhì)穩(wěn)定；本地區(qū)地震烈度小于 6 度，按國家有關文件規(guī)定，學校設計按地震 6 度設防。3.2.2 氣候條件永酷暑期短，無霜期長，春季天氣多變，少數(shù)

16、年分出現(xiàn)“倒春寒”。夏初時陰雨綿綿，稱梅雨季節(jié)。秋季秋高氣爽，常有不同程序干旱。冬季常出現(xiàn)陰濕多雨，冰雪天氣。其主要氣象指標如下：年平均氣壓： 年平均氣溫一月份平均氣溫 七月份平均氣溫 極端最低氣溫 極端最高氣溫 年平均日照數(shù) 歷年平均霜日 歷年平均雪日 最大積雪厚度年平均降雨量1003.0HP18.25.829.44-7421623.1 小時13.9 天8.8 天14cm1402.8 毫米（多集中在春、夏季，約占全年雨量的 70%，其中五月份降雨量約占全年的 25%）日最大降雨量 137.7 毫米（1976 年 10 月 23 日）九年制實驗學校建設項目可行性研究報告歷年空氣平均絕對濕度 1

17、8.2 度mb歷年空氣相對濕度全年主導風向歷年最大風速3.2.3 交通運輸條件78%北偏東23 米/秒（1979 年）項目區(qū)位于城市主干道湖塘路南側、萬壽路東側， 交通方便，均能晴雨通車，材料平均運距小于 5 公里。3.2.4 用地及配套設施條件項目建設區(qū)用地為待征土地，沒有房屋拆遷，周圍道路水、電、訊等配套設施完備。九年制實驗學校建設項目可行性研究報告第四章 項目建設內(nèi)容與目標4.1 建設內(nèi)容根據(jù)本項目委托方所提供用地大小 ,建設規(guī)模,學校概況等相關資 料,并嚴格參考中小學建筑設計規(guī)范 (GBJ 9986) 、城市普通中 小學校校舍建設標準 (建標2002102 號) 以及相關技術規(guī)范的 要

18、求、規(guī)定，確定本項目建設規(guī)模及內(nèi)容如下:1、教學樓（3 棟），建筑面積 8400 平方米；2、科教樓（1 棟），建筑面積 3700 平方米；3、體藝館（1 棟），建筑面積 1800 平方米；4、教師公寓（1 棟），建筑面積 1000 平方米；5、學生宿舍（2 棟），建筑面積 2000 平方米6、公廁（3 個），建筑面積 900 平方米；7、附屬工程（水、電、路、訊、校門、圍墻等）；8、綜合運動場（1 個，包括 250m 標準跑道，籃球場 2 個，羽毛球場 2 個，乒乓球場 6 個等)；以上共計建筑面積 17800 平方米。4.2 建設規(guī)模根據(jù)城市普通中小學校校舍建設標準和中小學建筑設計規(guī) 范的

19、要求，結合所在地實際情況，某某市某某實驗學校新建規(guī)劃用 地面積 49.95 畝，總建筑面積 17800 ，設置 69 個教學班,其中：幼九年制實驗學校建設項目可行性研究報告兒園 18 個班， 小學 36 個班， 初中 15 個班。按標準規(guī)定幼兒園每班 30 個人， 小學每班 45 個人， 初中每班 50 個人， 就讀小學生共 3000 人，每生用地面積 11.1 平米，生均建筑面積 5.9 平方米。4.3 建設目標某某市某某實驗學校新建項目的建設是為了進一步鞏固提高九 年義務教育成果，促進義務教育均衡發(fā)展，并積極完成教育部下達宏 偉預定目標，迅速改善基礎教育設施建設，使學生能夠更好地進入高 效

20、、有序的學校；同時建成后的校園無論是硬件設施還是軟件設施方 面都達到九年制度學校的標準.4.3.1 硬件設施目標一次性高起點高規(guī)格規(guī)劃，分階段實施，逐步完成校園硬件設 施任務，提升學校辦學硬實力。要堅持從實際出發(fā)，按照面向未來、 合乎時代，滿足設計規(guī)范，布局合理，設施齊全，功能完善，綠色生 態(tài)、和諧優(yōu)雅的標準修建新校園，提升學校硬實力，使其與創(chuàng)建一流 的示范性小學相適應, 以充分發(fā)揮校園環(huán)境育人功能，使整個校園成 為一部立體的、 多彩的、 富有吸引力的教科書， 為全面貫徹教育方針， 實現(xiàn)教育現(xiàn)代化提供物質(zhì)保證。4.3.2 軟件建設目標1、轉(zhuǎn)變辦公觀念、引領科學發(fā)展，關聯(lián)是行動的先導，眼界 決定

21、境界， 思路決定出路， 為此必須緊緊抓住校舍新建的契機,轉(zhuǎn)變觀 念，開闊眼界，理清思路，構建系統(tǒng)、科學的班學思想體系，引領學 校健康科學發(fā)展。九年制實驗學校建設項目可行性研究報告2、優(yōu)化校園文化環(huán)境建設，營建優(yōu)良辦學軟環(huán)境。校園環(huán)境 建設是學校物質(zhì)文化的重要載體,學校物質(zhì)文化是一種承載精神理念， 蘊含教育意義的物質(zhì)形態(tài)和文化現(xiàn)象， 優(yōu)秀的學校文化總是通過學校 環(huán)境、 學校標志、 學校設施等物質(zhì)表現(xiàn)形式來體現(xiàn)。 為此,必須牢牢抓 住新校間建設的機遇,科學規(guī)劃校園建設布局， 全力爭取新校建設資金 支持，精心組織實施校園文化工程建設，優(yōu)化辦學軟件環(huán)境。3、實施教師隊伍專業(yè)化發(fā)展工程,增強學校辦學軟實

22、力。項目 建成后能夠提高某某乃至整個某某的辦學水平， 項目完成后各類教學 試驗和專業(yè)教育設備進一步完善 , 有利于全面提高教育教學質(zhì)量 ,能 基本滿足某某區(qū)附近小學生對優(yōu)質(zhì)小學教育的需求.4.3.3 人才培養(yǎng)目標人才的培養(yǎng)是教育的最根本的目標。怎樣培養(yǎng)、如何培養(yǎng)以及 培養(yǎng)成怎樣的人才應該更加值得人們的關注。 九年制是學生學習生涯 的奠基，九年制教育是為高一級學校教育作鋪石墊路的準備教育。某 某市某某實驗學校新建項目建成后，整體上提高辦學能力和改善教 學、科研、育人環(huán)境，有利于學校形象和知名度的進一步提升，可以 逐步化解九年制學校超級大班問題；還可以優(yōu)化中小學的布局，促進 某某區(qū)教育事業(yè)的發(fā)展，

23、促進社會穩(wěn)定發(fā)展。九年制實驗學校建設項目可行性研究報告第五章 項目建設方案5.1 設計依據(jù)及設計原則5.1.1 設計依據(jù)1 、建筑設計防火規(guī)范 (GB500162006) ;2 、建筑采光設計規(guī)范 (GB/T 500332001) ;3 、建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 (GB/500682001) ;4 、建筑結構荷載規(guī)范 (GB50092001)(2006 年版);5 、混凝土結構設計規(guī)范 (GB500102002) ;6 、建筑地基基礎設計規(guī)范 (GB500072002) ;7 、建筑樁基技術規(guī)范 (JGJ942008) ;8 、建筑抗震設計規(guī)范 (GB500112001)(2008 修訂版

24、);9 、建筑滅火器配置設計規(guī)范 (GB501402005);10 、建筑給水排水設計規(guī)范 (GB500132003);11、中小學建筑設計規(guī)范 (GBJ86);12 、城市普通中小學校校舍建設標準 (建標2002102 號)；13 、中小學幼兒園安全管理辦法；14、其他相關技術規(guī)范的要求、規(guī)定。5.1.2 設計原則采用先進的設計理念和設計模式，處理好人與建筑，人與環(huán)境， 人與交通，人與空間即人與人之間的關系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、九年制實驗學校建設項目可行性研究報告道路、綠化之間的和諧，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，節(jié)約用地，并注重遵 循以下原則：1、嚴格執(zhí)行工程建設標準原則：將學校建筑的安全放在首位

25、， 確保學校建設質(zhì)量。2、功能合理原則：結合當前需求和教育長遠發(fā)展的需要，做好學校規(guī)劃布局, 實現(xiàn)學校標準化建設的目標。3、防震減災原則：建筑和環(huán)境應綜合采取抗震、防火、防風 雪和防雷擊等防災安全措施，確保師生安全。4、創(chuàng)建節(jié)約型校園原則：遵循節(jié)約用地，節(jié)約能源，節(jié)約用 水， 節(jié)約原材料和環(huán)境保護的基本國策， 嚴格控制投資， 在滿足安全、 適用、經(jīng)濟的前提下，確定適宜的建設規(guī)模和裝修標準，避免奢侈和 高標準建設校舍。采用適合地方特色的綠色環(huán)保技術、方法和材料， 創(chuàng)建新型綠色校園。5.2 工程建設概況建設地點: 某某區(qū)某某工業(yè)園湖塘路與萬壽路交叉口東南角；建筑高 度:主體建筑均不超過 5 層；總

26、建筑面積:17800 平方米；結構類型： 框架結構； 設計使用年限： 50 年；建筑結構安全等級：二級；抗震 設防烈度:6 度；建筑耐火等級:二級.5.3 主要技術經(jīng)濟指標總用地面積： 33301.64 平方米（49.95 畝）總建筑面積： 17800.0 平方米九年制實驗學校建設項目可行性研究報告容積率： 0.50建筑密度： 14.5綠地率： 30.05.4 建筑方案5.4.1 建設項目區(qū)內(nèi)主體建筑設計針對土地形狀進行合理規(guī)劃，注重 建筑物和景觀的合理布置，使學生的學習、教師的辦公空間與學校內(nèi) 的景觀布置相互協(xié)調(diào)。設計方案在限定面積范圍內(nèi)，平面布置力求合 理；盡量使學生實驗學習空間、行政辦公

27、空間和體育鍛煉空間分隔， 確保學生學習、行政辦公與鍛煉盡量不互相影響。5.4.2 安全防護建筑構造1、外廊及陽臺采用混凝土護欄或者金屬護欄； 2、上人屋面設 置安全防護欄； 3、欄桿或者欄板符合高度要求； 4、出入口設置雨棚,不宜設置玻璃雨棚。5.4.3 建筑裝飾1、屋面:防水等級為 II 級屋面,做聚苯乙烯擠塑泡沫板保溫隔熱 層，內(nèi)隔斷采用輕質(zhì)隔墻，減輕建筑自重，節(jié)約結構用料。2、頂棚:衛(wèi)生間為水泥砂漿噴涂料天棚,其余均為混合砂漿噴涂料天棚,樓梯間刷無機涂料.3、樓地面:均為防滑材料地磚樓地面(教學樓的裝飾可適當提高 標準)。教學區(qū)鋪設防滑、防噪音的地面。4、外墻:樓外墻看采用膠粉聚苯顆粒漿

28、料外保溫， 面層為外墻涂 料，裝修材料應能防止雨水滲透。九年制實驗學校建設項目可行性研究報告5、門窗：防煙樓梯間及前室門為乙級防火門，管井門為丙級防 火門，外門窗為塑鋼節(jié)能型門窗，根據(jù)應用部位不同，門窗玻璃采用相應安全的中空玻璃。6、玻璃： 在人體接著高度的落地玻璃窗,大玻璃門應為安全玻璃, ; 單塊面積大于 1.5 平米的玻璃應為安全玻璃;玻璃幕墻應為安全玻璃; 屋頂玻璃應為應為安全玻璃,離地最高點大于 0.5m 應為夾層玻璃;不 承受水平荷載的欄桿玻璃應為安全玻璃 ,擋玻璃位于建筑高度 5m 以 上時應使用鋼化夾層玻璃。7、采光：應保證教室、圖書室及實驗室等主要教學用房的最佳 建筑朝向，避

29、免室內(nèi)直射陽光。教學用房宜雙側采光，主要采光面應 位于學生坐位左側，主要采光窗臺高度宜為 900mm。教學及辦公用 房的采光玻璃比 (窗戶的透光面積與室內(nèi)樓地面面積之比 )不得低于1/6,并防止眩光.8、照明：教學、辦公用房應采用配有保護角燈罩的熒光燈具,不 能用裸燈。教學用房照明燈具的數(shù)量、功率、布置方式和懸掛高度必 須滿足照度均勻度的要求，達到規(guī)定的照度標準。燈具懸掛高度距離 桌面不應低于 1700mm。教學用房的照明要能夠分樓、分層、分部位 控制。9、通風換氣：教學、辦公用房應有良好的自然通風，必須保持 室內(nèi)有良好的空氣質(zhì)量。教學用房應有換氣設施，確保室內(nèi)空氣中 CO2 的濃度低于 1.

30、5% 。 微機室、圖書室等應根據(jù)使用要求設置有 效的排氣裝置。九年制實驗學校建設項目可行性研究報告10 、 噪聲限值：學校建筑中各類教學用房及教學輔助用房的允 許噪聲級(A 聲級, dB) (1) 有特殊安靜要求的房間應小于等于 40dB； (2) 一般教室應小于等于 50dB； (3) 無特殊安靜要求的房間應小于等于 55dB； (4) 音樂教室、多媒體教室應采取隔聲、吸音措施。5.5 建筑標準1、自然條件(1)風荷載:基本風壓 Wo=0.4KN/m2;不考慮學荷載; (2)地震基本 烈度: 6 度級抗震設防; (3) 使用荷載(KM/m2) 樓面均布活荷載標 準值: 教學樓: 2.0 辦公

31、室: 2.0 圖書室: 3.5 學校樓梯: 3.5 食堂: 4.0 衛(wèi)生間: 2.5 設備用房(按產(chǎn)品實際數(shù)據(jù)取值 )操作荷載:3.0 層面均 布活荷載標準值 上人屋面: 2.0 不上人屋面 0.5 (5) 基礎工程的設計 等級:丙級2、結構安全(1)建筑結構的安全等級：本工程安全等級為二級 ,基礎設計時 建筑物安全等級均為一級； (2)結構選型：建筑設計為多層 采用鋼筋 混泥土現(xiàn)澆框架承重結構,柱斷面尺寸滿足抗震軸壓比的要求。部分大 開間房屋, 采用鋼筋混泥土雙向井格梁或預應力混泥土大梁。在滿足 建筑要求的同時,力求經(jīng)濟合理。 基礎擬用樁基礎， 框架的抗震等級按 多層建筑要求。 (3) 抗震

32、設計：抗震設防烈度6 度級抗震設防。 (4) 本工程采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓 屋面板 板的厚度應滿足結構受力和樓 屋面剛度要求。 (5) 地基與基礎：查明地基持力層深度,厚度,性質(zhì)和 承載力等情況后,對基礎作相應的處理和設計.九年制實驗學校建設項目可行性研究報告第六章 公用工程及節(jié)能減排6.1 公用工程設計6.1.1 給排水工程1、設計依據(jù) ： (1) 建筑設計防火規(guī)范 (GB500162006) ; (2) 建筑滅火器配置設計規(guī)范 (GB 501402005) ;(3) 室外給水 設計規(guī)范 (GB500132006) ;(4) 室外排水設計規(guī)范 (GB 50014 2006); (5) 中小學建

33、筑設計 (GB503522005); (6) 城市普通中 小學校校舍建設標準 (建標2002102 號)；(7) 建筑給水排水設計 規(guī)范 (GB50013-2003) 。2、設計范圍 ：本次設計包括該建筑給水,排水系統(tǒng)； 建筑室內(nèi)消 防系統(tǒng)；其它室外給水、排水、消防系統(tǒng)。3、給水部分(1)給水系統(tǒng) 水源:本項目用水直接由某某城市管網(wǎng)接入。 管網(wǎng):該項目給水管網(wǎng)是由水平或垂直干管,立管,橫直管和建筑物引入 管組成,在項目用地內(nèi)形成環(huán)狀給水管。室內(nèi)消防給水設備 :該項目 建筑物內(nèi)消防給水設備應設有消火栓,水泵接合器。(2)主要給水部分： 本項目供水主要用于學生和教職工宿舍的生 活用水, 教學樓用水

34、, 學校食堂用水, 校園外綠化用水及公共設施用 水.本項目建議建筑物內(nèi)水管采用 pp-R 管,室外給水管采用給水鑄鐵 管.管道埋深要滿足覆土厚度。九年制實驗學校建設項目可行性研究報告4、排水部分(1)本工程室內(nèi)生活污水排至室外經(jīng)化糞池進入污水管道。(2) 設計中建議立管采用 UPVC 螺旋消音立管及配件或者混泥 土管, 具體按照建筑派使用聚乙烯螺旋管道,工程設計,施工及驗收規(guī) 程，排放的水質(zhì)應該符合污水排放標準。5、消防用水 ：本建筑設消火栓滅火系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓用水量 20 l/s, 室外消防用水量 25l/s, 由校區(qū)內(nèi)的室外消防系統(tǒng)保證。室內(nèi)消火 栓管系統(tǒng)利用室外的消防環(huán)狀管網(wǎng)和消防池,從

35、室外接入兩根 DN100 進水管,要求入口壓力不小于 0.45Mpa,在建筑物一層頂和頂層連成環(huán) 狀,從環(huán)狀管網(wǎng)上引 出 4 根消防立管,確保 2 只水槍同時到達室內(nèi) 任一點,箱內(nèi)配有口徑 65mm 消火栓一個, 水龍帶長 25m,水槍口徑 19mm 及 25mm 小口徑消防卷盤,消防報警按鈕。每個消火栓箱內(nèi)放置兩具 MF/ABC3(4Kg)型滅火器。6.1.2 供電,通訊工程1、設計依據(jù) ：(1) 民用電器設計規(guī)范 (JGJ/T16-92); (2) 供配電系統(tǒng)設計規(guī)范 (GB50052-95); (3) 建筑照明設計標準(GB50034-2004); (4) 建筑物防雷設計規(guī)范 (GB50

36、343-2004) ; (5) 通用用電設備配電設計規(guī)范 (GB50055-93) ;2、設計范圍及內(nèi)容： 低壓配電系統(tǒng):配電設備.配電管線安裝;電 力,照明系統(tǒng),動力配電及管線敷設 , 照明裝置及照明線路的安裝與敷 設;防雷接地系統(tǒng) :強如電系統(tǒng)接地 ,裝置及管線的預留 , 預埋;綜合布 線:信息及通信基本設施路徑,規(guī)劃及其與土建配合協(xié)調(diào).九年制實驗學校建設項目可行性研究報告3、供配電工作的基本要求 ：(1) 安全在電力供應,分配及使用 中,不發(fā)生人身事故和設備事故 (2) 可靠應滿足電力用戶對供電可 靠性和連續(xù)性的要求 (3) 優(yōu)質(zhì)應滿足電力用戶對電壓質(zhì)量和頻率 質(zhì)量的要求 (4) 經(jīng)濟應

37、使供配電系統(tǒng)投資少,運行費用低,并盡可能 的節(jié)約電能和減少有色金屬消耗4、低壓配電與線路敷設設計：該項目配電線路應采用絕緣線和 電纜, 宜穿金屬導管或剛性塑料導管暗敷. 建筑物頂棚內(nèi),墻體及頂棚 的抹灰層和保溫層及裝飾面板內(nèi) ,嚴禁采用直敷布線 . 學校內(nèi)消防用 電,疏散照明燈和作為緊急避震疏散場所的備用照明 ,其負荷等級不低 于二級。變配電間及總配電裝置嚴禁設置在學生能隨便到達的場所， 不應設廁所或其它經(jīng)常積水場所的正下方，且不能于上述場所相鄰。 配電箱應有可靠閉鎖裝置，室內(nèi)照明和電源插座應分設不同支路，疏 散照明，備用照明的回路上不應設置插座，所有插座均應采用安全性 插座。5、防雷系統(tǒng)：

38、該項目根據(jù)本區(qū)域地形條件和建筑物的特征做防 雷, 220V 安裝 1 組 個) (2 避器, 380V 安裝 2 組(4 個)避雷器;信息 網(wǎng)絡安全要有防雷保護措施(1 線 1 個) 。6 、電話、 計算機系統(tǒng) ：通信基礎設施設計中按信息化, 網(wǎng)絡化要 求,進行結構化布線設計 .數(shù)據(jù)和語音電腦 按標準化設計. 網(wǎng)絡布線是 具體化,施工專業(yè)公司負責.工作點,信息電插座采用墻 上暗裝.距地面 0.3 米. 。7、通訊系統(tǒng) 該項目電訊根據(jù)學校需要由某某市電信局提供通訊九年制實驗學校建設項目可行性研究報告線路。6.2 節(jié)能減排設計6.2.1 節(jié)能原則1、認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范,嚴格執(zhí)行

39、節(jié)能技 術規(guī)定,努力做到合理使用資源; 2、在規(guī)劃中引進生態(tài)環(huán)保設計理念, 通過合理建筑布局及環(huán)境設計,充分利用自然環(huán)境,利用太陽能減少非 可循環(huán)利用能源的消耗; 3、設計時, 在保證合理布局的前提下,盡可能 縮短供水, 供電線路,減少線路能耗損失; 4、教學用房根據(jù)用地條件盡 量合理布局,使其采光通風良好, 以減少采光耗能.6.2.2 設計依據(jù)：1、中國節(jié)能技術政策大綱 (2006 年版) (國家發(fā)展改革委,2006 年 12 月) ;2 、 某某省<中華人民共和國節(jié)約能源法>實施辦法；3、某某省人民政府關于印發(fā)<某某省節(jié)能減排綜合性工作方案> 的通知；4 、國務院關

40、于加強節(jié)能工作的決定 (國發(fā)200628 號)。6.2.3 節(jié)能措施 ：1、電氣節(jié)能措施(1)供配電系統(tǒng)的節(jié)能設計 根據(jù)負荷容量,供電距離及分布,用電 設備特點等因素合理設計供配電系統(tǒng) ,做到系統(tǒng)盡量簡單可靠,操作方 便.變配電所應盡量靠近負荷中心, 以縮短配電半徑及減少線路損耗， 合理選擇變壓器的容量和臺數(shù), 以適應由于季節(jié)性造成的負荷變化時九年制實驗學校建設項目可行性研究報告能夠靈活投切變壓器,實現(xiàn)經(jīng)濟運行,減少由于輕載運行造成的不必要電能損耗.(2)減少線路損耗 盡量選用電阻率 較小的導線,如銅芯導線 較佳,鋁線次之. 盡可能減少導線長度 ,再設計中線路應盡量走直線 少走彎路,另外在低壓

41、配電中盡 可能不走回頭路 .變電所應盡可能地 靠近負荷中心, 以減少供電半徑. 增大導線截面積,對于較長的線路, 在滿足載流量,熱穩(wěn)定,保護配合及電壓降要 求的前提下,在選定線截 面屎加大一級線截面 .這樣增加的線路費用 , 由于節(jié)約能耗而減少 了 年運行費用,綜合考慮節(jié)能經(jīng)濟時還是合算的。(3)提高供配電系統(tǒng)的功耗因數(shù) 減少用電設備無功損耗 ,提高 用電設備的功率因數(shù).載設計中盡量可能采用功率 因數(shù)高的用電設備, 如同步電機等, 電感性用電設備可選用有補償和高低壓柜集中補償?shù)?方 式,可根據(jù)具體情況具體分析.2、照明的節(jié)能設計該項目的照明節(jié)能設計就是在保證不降低作業(yè)面視覺要求,不降 低照明質(zhì)

42、量的前提下 , 力求減少照明系統(tǒng)中光能的損失 ,從而最大限度的利用光能,節(jié)能措施有以下幾種:(1)充分利用自然光 ,這是照明節(jié)能的只要途徑之一 ,在設計中電 氣設計人員應多與 建筑專業(yè)配合 ,做到充分合理地利用自然光 ,使之 與室內(nèi)人工照明有機地結合,從而大大的 節(jié)約人工照明電能；(2)照明設計規(guī)范規(guī)定了各種場所的照明標準,視覺要求,照明功 率密度等.照度標準不可隨意降低,也不宜隨便提高,要有效的控制單位九年制實驗學校建設項目可行性研究報告面積燈具安裝功率 ,在滿足照明質(zhì)量的前提下 ,一般房間(場所)應優(yōu)先 采用高效發(fā)光的熒光燈(如 T5,T8 管)及緊湊型熒光燈；(3)使用低能耗性能優(yōu)的光源

43、用電附件,如電子鎮(zhèn)流器,節(jié)能型電 感鎮(zhèn)流器, 電子觸發(fā)器等 , 公共建筑場所內(nèi)的熒光燈宜選用帶有無功 補償?shù)臒艟? 緊湊型熒光燈優(yōu)先選用電子鎮(zhèn)流器 ,氣體放電燈宜采用 電子觸發(fā)器；(4)改進燈具控制方式,采用各種節(jié)能型開關或裝置也是一種行 之有效的節(jié)能方法. 根據(jù)照明使用特點可采取分區(qū)控制燈光或適當增 加照明開關點。3、建筑節(jié)能該項目建筑工程設計建造中 ,應依照國家有關法律 ,法規(guī)的規(guī)定 和建筑節(jié)能標準及某某省建造節(jié)能管理規(guī)定，進行建筑設計圖紙 節(jié)能方面的會審, 只要體現(xiàn)在初步設計和施工圖設計階段該項目節(jié)能技術措施要點:(1)總平面布置應滿足建造朝向,通風的要求;(2)各朝向房間的窗墻面積比

44、, 當不滿足相關要求時 ,應采取改善熱工性能的節(jié)能措施;(3)外窗采用節(jié)能性窗的技術措施;(4)分戶窗采用保溫型墻體材料或復合保溫墻體技術措施;(5)盡量采用有利于建筑節(jié)能的新材料,新技術;4、施工中節(jié)能措施建筑施工中的節(jié)能措施應制定合理施工能耗指標,采用先進節(jié)能九年制實驗學校建設項目可行性研究報告的施工工藝,提高施工能源利用率。(1)優(yōu)先使用國家,行業(yè)推薦的節(jié)能,高效,環(huán)保的施工設備和機具, 如選用變頻技 術的節(jié)能施工設備等；(2)施工現(xiàn)場分別設定生活 ,辦公和施工設備的用電控制指標 ,定 期進行計量,核算 和對比分析,并有預防與糾正措施；(3)在施工組織設計中,合理安排施工順序,工作面,

45、以減少作業(yè)區(qū) 域的機具數(shù)量 , 相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機具資源 .安排施工工藝 時,應優(yōu)先考慮能耗減少的施工工藝 , 避免設備額定功率遠大于使用 功率或負荷使用設備的現(xiàn)象；(4)選擇功率與負載相匹配的施工機械設備 ,避免大功率施工機 械設備低負載長時間運行.機械設備宜使用節(jié)能型油料添加劑 ,在可能 的情況下,考慮回收利用,節(jié)約油量；(5)臨時設施宜采用節(jié)能材料 ,墻體,屋面使用隔熱性能好的材料 , 減少冬天取暖設 備的使用時間及耗能量。5、節(jié)水措施(1)項目施工期間節(jié)水措施提高用水效率,施工中采用合理的節(jié)水施工工藝； 施工現(xiàn)場 綠化澆灌盡量利用附近自然水源 .現(xiàn)場攪拌用水,養(yǎng)護用水采用有效的

46、 節(jié)水措施,盡量避免無措施澆水養(yǎng)護混凝土； 施工現(xiàn)場供水管網(wǎng)根據(jù) 用水量設計布置,管徑合理,管路簡潔,采用有效措施減少管網(wǎng)和用水器 具的漏損；現(xiàn)場機具,設備,車輛沖洗用水設立循環(huán)用水裝置.施工現(xiàn) 場辦公區(qū),生活區(qū)的生 活用水采用節(jié)水系統(tǒng)和節(jié)水器具 ,提高節(jié)水器九年制實驗學校建設項目可行性研究報告具配置比率； 施工現(xiàn)場分別對生活用水與工程用水確定用水定額標準,并分別計量治理.(2)營運期間節(jié)水措施加強節(jié)水管理,要求專業(yè)技術人員勤于對校園內(nèi)各種供水設備, 管道進行經(jīng)常的調(diào) 試,保養(yǎng),維修,積極做好管道的防漏,查漏及檢修工 作。防止給水系統(tǒng)超壓出流造成的隱形水量浪費,在安裝給水系統(tǒng)時 注意設備減壓閥, 減壓孔板或節(jié)流塞減壓孔板。 公共場所用水建議 安裝紅外節(jié)水器 ,提倡使用節(jié)水衛(wèi)生器具 ,如廁所便器及沖洗設 備使 用