建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(阿兵營(yíng)改增填寫(xiě)范本版)

1、GF-2003-0213建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（營(yíng)改增填寫(xiě)范本版)中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局47第一部分 分包合同協(xié)議書(shū)承包人(甲方）:分包人（乙方）: 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就分包工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1。 總包工程名稱： .2. 分包工程名稱: .3.分包工程地點(diǎn): .4。 分包工程承包范圍和內(nèi)容：.按甲方與發(fā)包方（業(yè)主)簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn)。（選擇使用）5承包方式：乙方以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、包文明施工和包竣工驗(yàn)收合格的方式承

2、包本工程任務(wù)。乙方按甲方和發(fā)包人提供施工圖紙、會(huì)審記錄、監(jiān)理或發(fā)包人審定的施工方案等進(jìn)行施工，履行甲方與建設(shè)單位（業(yè)主)簽訂的合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工及其他要求.二、分包合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日,計(jì)劃完工日期：年月日。具體以發(fā)包人批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn).工期總?cè)諝v天數(shù)：天.三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程質(zhì)量應(yīng)符合總包合同約定的分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并同時(shí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn).四、安全文明標(biāo)準(zhǔn)：按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn).五、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同總價(jià)為：人民幣（大寫(xiě))（元).其中:不含增值稅合同價(jià)為:人民幣（大寫(xiě)）（元)；增值稅率: ；增值稅金為人民幣（大寫(xiě)）(

3、元);安全文明施工費(fèi)為：人民幣（大寫(xiě)) （元）。2。分包合同價(jià)格形式:采用固定價(jià)、可調(diào)價(jià)和成本加酬金（選擇使用）合同價(jià)格、計(jì)量與支付等其它內(nèi)容均按甲方與發(fā)包方（業(yè)主)簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn).(選擇使用）六、分包合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成分包合同文件：（1）建設(shè)單位(業(yè)主)與甲方簽訂的本項(xiàng)目的建設(shè)工程施工合同;（2）在工程實(shí)施期間，甲乙雙方簽訂的任何其他協(xié)議及建設(shè)單位(業(yè)主)、甲方發(fā)出的與施工有關(guān)的通知及文件，經(jīng)雙方確認(rèn)的電文、會(huì)議紀(jì)要、圖表等;（3）本項(xiàng)目的招標(biāo)文件（如果有）、投標(biāo)函（如果有)、承諾書(shū)、投標(biāo)報(bào)價(jià)清單(如果有）等；（4）施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5）

4、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);（6)建設(shè)單位與甲方簽訂的合同履行期間，業(yè)主、監(jiān)理、甲方提出的任何要求或指令，也適用于乙方;（7)甲方在本工程中頒發(fā)的管理性文件.在分包合同訂立及履行過(guò)程中分包合同當(dāng)事人簽署的與分包合同有關(guān)的文件均構(gòu)成分包合同文件組成部分。前述各項(xiàng)分包合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)分包合同文件作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn).七、乙方資質(zhì)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：資質(zhì)專業(yè)及等級(jí):八、企業(yè)涉稅信息甲方：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地 址：電 話:開(kāi)戶銀行:賬 號(hào)：納稅人性質(zhì)： （一般納稅人/小規(guī)模納稅人 ）乙方：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地 址：電 話:開(kāi)戶銀行:賬 號(hào):納稅人性質(zhì)： (一般納稅人/小規(guī)模納

5、稅人 )九、承諾1。 甲方承諾發(fā)包人同意甲方將分包工程分包給乙方,并承諾按照分包合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款.2。 乙方承諾按照法律規(guī)定及分包合同約定自行完成分包工程施工，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)履行分包工程維修義務(wù)。3。 乙方承諾履行總包合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)，但分包合同明確約定應(yīng)由甲方履行的義務(wù)除外.乙方承諾就分包工程質(zhì)量和安全與甲方向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。4、乙方完全清楚施工期間市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)會(huì)對(duì)工程成本產(chǎn)生影響，對(duì)發(fā)包方明確不予調(diào)整的，愿意無(wú)條件承擔(dān)此項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。5。 乙方完全清楚施工現(xiàn)場(chǎng)條件和前期遺留問(wèn)題可能會(huì)對(duì)施工工期產(chǎn)生影響而導(dǎo)致工程款支付推遲造成財(cái)務(wù)成本增加的風(fēng)險(xiǎn),對(duì)

6、發(fā)包方不予補(bǔ)償?shù)暮贤s定表示理解,并愿意無(wú)條件承擔(dān)此風(fēng)險(xiǎn)。6。乙方承諾以提供符合法律、法規(guī)及政策規(guī)定的業(yè)務(wù)流、資金流及發(fā)票流“三流合一”要求的增值稅專用發(fā)票作為收取合同價(jià)款的前提條件.十、其他1合同訂立時(shí)間：年月日2合同訂立地點(diǎn)：3本合同自雙方蓋章之日起生效,待工程施工驗(yàn)收合格、保質(zhì)期滿、工程價(jià)款結(jié)清后失效.4本合同一式份,具有同等法律效力，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。（以下為簽章處，無(wú)正文。正文所有內(nèi)容均以打印文字為準(zhǔn)，手寫(xiě)無(wú)效）甲方： （公章) 乙方： （公章） 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）年月目年月目第二部分通用合同條款（略）詳見(jiàn)：GF-2003-02

7、13建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同示范文本第三部分 專用合同條款1。 一般約定1.1 詞語(yǔ)定義與解釋1。1。1 其他分包合同文件包括(如果有)：合同協(xié)議書(shū)；中標(biāo)通知書(shū);投標(biāo)書(shū)及其附件；本合同專用條款；本合同通用條款；招標(biāo)文件及修改、補(bǔ)充文件；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;圖紙；工程報(bào)價(jià)書(shū)。 1.1.2總包合同是指：*建設(shè)工程施工合同.1。1。17 作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所包括:永久占地和臨時(shí)占地等.1.1.33 分包合同適用的其他規(guī)范性文件：現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn).1。3 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.3.1 適用于分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范包括:建筑法、招投標(biāo)法、合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例、建設(shè)

8、工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等。符合總包合同規(guī)定其它標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。1。3。2 乙方對(duì)前述標(biāo)準(zhǔn)和要求的了解程度:全部知悉并了解.1。4 分包合同文件的優(yōu)先順序解釋分包合同文件的優(yōu)先順序?yàn)?如果有)：(1）合同協(xié)議書(shū);（2）中標(biāo)通知書(shū)；(3）投標(biāo)書(shū)及其附件；（4)本合同專用條款;（5）本合同通用條款；（6)招標(biāo)文件及修改、補(bǔ)充文件；(7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;（8）圖紙;(9)工程報(bào)價(jià)書(shū)。1.5 圖紙1.5。1 甲方向乙方提供圖紙的期限：甲方最遲不得晚于開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期前3天向乙方提供圖紙；甲方向乙方提供圖紙的數(shù)量：壹全套 。甲方向乙方提供圖紙的內(nèi)容：施工圖紙.乙方應(yīng)在施工場(chǎng)地保存圖紙的份數(shù)

9、:/。乙方竣工驗(yàn)收合格后將全部圖紙交還甲方。1。5。3 深化設(shè)計(jì)甲方委托乙方進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的范圍及費(fèi)用承擔(dān)：/。1。6 聯(lián)絡(luò)甲方接收文件的地點(diǎn)：;甲方指定的接收人：.乙方接收文件的地點(diǎn)：；乙方指定的接收人：.1.8 知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.8.3 乙方在合同簽訂前和簽訂時(shí)已確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)：/。2. 甲方2。2 提供基礎(chǔ)資料、施工條件2.2。2 甲方移交施工場(chǎng)地的期限：工程開(kāi)工前 。(4）甲方負(fù)責(zé)提供的其他設(shè)施和條件：/.2.3 甲方項(xiàng)目經(jīng)理姓 名：;職 稱：;身份證號(hào)：;建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：；建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)：；聯(lián)系電話：;電子信箱：;通信地址:；甲方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：施

10、工現(xiàn)場(chǎng)管理及外部關(guān)系協(xié)調(diào).3. 乙方3.1 乙方的一般義務(wù)3。1。1 由乙方辦理的許可和批準(zhǔn)手續(xù)包括：無(wú)。3.2 乙方項(xiàng)目經(jīng)理和其他主要項(xiàng)目管理人員3。2。1 乙方提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工人員安排報(bào)告的期限:自本合同生效后10日內(nèi)。乙方項(xiàng)目經(jīng)理信息:姓 名:；職 稱：；身份證號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：；建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)：;聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：;乙方對(duì)乙方項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍：項(xiàng)目經(jīng)理按合同約定組織工程實(shí)施。在緊急情況下為確保施工安全和人員安全，在無(wú)法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時(shí)取得聯(lián)系時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、財(cái)產(chǎn)和工程的安全,但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表

11、和總監(jiān)理工程師提交書(shū)面報(bào)告。3。2.2 乙方項(xiàng)目經(jīng)理是否可以兼任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理駐現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間每天不少于6小時(shí),每周不少于5天,甲方將不定期進(jìn)行考核,項(xiàng)目經(jīng)理離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)必須請(qǐng)假，一天向監(jiān)理請(qǐng)假，二天以上向發(fā)包人請(qǐng)假，不可以兼任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。乙方項(xiàng)目經(jīng)理兼任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任:每發(fā)生一次罰款10000元。3.2。3 乙方項(xiàng)目經(jīng)理和其他主要項(xiàng)目管理人員擅自離開(kāi)施工場(chǎng)地的違約責(zé)任:每發(fā)生一次罰款1000元。3。2。4 乙方擅自更換乙方項(xiàng)目經(jīng)理或其他主要項(xiàng)目管理人員的違約責(zé)任:支付違約金3萬(wàn)元/人次,在支付工程進(jìn)度款時(shí)扣回，且甲方有權(quán)視情況終止合同。乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換乙方項(xiàng)目

12、經(jīng)理或其他主要項(xiàng)目管理人員的違約責(zé)任：支付違約金3萬(wàn)元/人次。3。3 特殊工種上崗作業(yè)要求特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗(該證書(shū)須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、機(jī)管員查驗(yàn)合格方可進(jìn)入本工地施工）。無(wú)證上崗的違約責(zé)任：支付違約金500元/人次,在支付工程進(jìn)度款時(shí)扣回,且甲方有權(quán)視情況終止合同。3。4 禁止轉(zhuǎn)包和再分包3。4。1 乙方轉(zhuǎn)包分包工程的違約責(zé)任:乙方不得轉(zhuǎn)包本工程所有項(xiàng)目，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包)，則甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任,并終止合同,由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān).3。4.2 乙方違法分包工程的違約責(zé)任:乙方不得違法分包本工程所有項(xiàng)目，一旦發(fā)現(xiàn)分包者,則甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并終

13、止合同,由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3。5 履約擔(dān)保履約擔(dān)保的方式：提供履約擔(dān)保、采用匯入甲方指定賬戶的形式。履約擔(dān)保的金額:須在合同簽訂前向甲方交納合同價(jià)的10 的履約保證金。履約擔(dān)保的期限：履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)無(wú)息退還。5。 分包工程質(zhì)量5。1質(zhì)量要求對(duì)于分包工程質(zhì)量的特殊標(biāo)準(zhǔn)或要求：合格.6。 安全文明施工、環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)用工管理6.3 勞動(dòng)用工管理6。3。2乙方雇傭的人員所需必要膳宿條件的提供方：乙方自理并承擔(dān)費(fèi)用.甲方為乙方雇傭的人員提供必要膳宿條件的期限：乙方自理并承擔(dān)費(fèi)用。6。3。3 乙方拖欠其雇傭人員的勞動(dòng)報(bào)酬或勞務(wù)分包單位的勞務(wù)費(fèi)用應(yīng)承擔(dān)的

14、違約責(zé)任：如果因?yàn)橐曳酵锨饭蛡蛉藛T的勞動(dòng)報(bào)酬或勞務(wù)分包單位的勞務(wù)費(fèi)用，造成農(nóng)民工到政府相關(guān)職能部門(mén)上訪投訴，乙方必須無(wú)條件地服從政府職能部門(mén)的有關(guān)裁決，限期內(nèi)組織資金并足額支付所欠農(nóng)民工工資.乙方發(fā)生拖欠農(nóng)民工資上訪事件，甲方有權(quán)追究乙方10000元/次違約金，以此作為甲方的信譽(yù)損失賠償金，甲方有權(quán)在結(jié)算尾款中直接扣除；乙方若拖欠農(nóng)民工工資，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除后直接發(fā)放農(nóng)民工工資,并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。7. 工期和進(jìn)度7。1 施工組織7.1。1 施工組織設(shè)計(jì)的編制和批準(zhǔn)乙方提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后7天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并由甲方報(bào)送發(fā)包人或監(jiān)理人。

15、甲方對(duì)乙方施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：甲方應(yīng)在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后2天內(nèi)報(bào)發(fā)包人或監(jiān)理人，盡快督促發(fā)包人和監(jiān)理人完成審核和批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn).乙方未按時(shí)提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的違約責(zé)任：支付違約金3萬(wàn)元.7.1。3 勞動(dòng)力保障乙方未按時(shí)補(bǔ)足勞動(dòng)力的違約責(zé)任：支付違約金1000元/人次,甲方且有單方面解除合同權(quán)力.7。2 開(kāi)工因甲方原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起按發(fā)包人與甲方合同約定時(shí)間天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，乙方有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7。3 測(cè)量放線7。3。1 甲方提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限：甲方應(yīng)在開(kāi)工日期前7天通過(guò)發(fā)包人、監(jiān)理人向乙方提供測(cè)量基

16、準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料.甲方應(yīng)對(duì)其提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。7。4 工期延誤7。4。2 因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)的逾期完工違約責(zé)任：以合同工期為考核工期，每推遲一天扣除乙方1000元/天或按甲方與發(fā)包人合同約定金額作為違約金，超過(guò)15天則加倍扣除且甲方有單方面解除合同的權(quán)力。因發(fā)包人原因?qū)е挛茨茉谟?jì)劃開(kāi)始工作之日起開(kāi)始工作的，專業(yè)乙方有權(quán)提出工期調(diào)整要求，具體調(diào)整方式按承包合同執(zhí)行，具體調(diào)整以發(fā)包人批復(fù)為準(zhǔn)，專業(yè)乙方放棄向甲方索賠的權(quán)力。7。5 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形：乙方遇到不利物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)采取克服不利物質(zhì)條件

17、的合理措施繼續(xù)施工,并及時(shí)通知甲方.通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及乙方認(rèn)為不可預(yù)見(jiàn)的理由.甲方經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人同意后應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第10條變更約定執(zhí)行.乙方因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或)延誤的工期，甲方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人主張，由發(fā)包人承擔(dān)。7。6 異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件包括：雙方在確定竣工日期、施工工期及各控制點(diǎn)工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)的各種形式的雨雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、市政影響等不利因素的影響，因施工過(guò)程中除本合同22條規(guī)定的情況外，不管發(fā)生任何情況,均不順延工期（發(fā)包人同意的除外）。8. 材料與設(shè)備8。1

18、 甲方供應(yīng)材料與工程設(shè)備8。1。2 甲方供應(yīng)材料和工程設(shè)備的損耗率：/。8.1.3 乙方通知甲方材料、工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間的期限（如果有）：提前10日。8.2 乙方供應(yīng)材料與工程設(shè)備8。2。1乙方供應(yīng)材料與工程設(shè)備不符合合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：甲方、發(fā)包人及監(jiān)理有權(quán)對(duì)乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收規(guī)范的材料和設(shè)備，有權(quán)終止使用，發(fā)生的一切損失和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。8.4 樣品需要乙方報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求:根據(jù)甲方、發(fā)包方及監(jiān)理的要求.8。5 材料與工程設(shè)備的替代關(guān)于材料與工程設(shè)備替代的約定：/.8。6 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8。6。1甲方提供的

19、施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施包括：/。9。試驗(yàn)和檢驗(yàn)關(guān)于試驗(yàn)和檢驗(yàn)的約定：國(guó)家規(guī)定試驗(yàn)的所有建筑材料、構(gòu)配件，以及為保證工程質(zhì)量的必須試驗(yàn)的材料。由乙方根據(jù)發(fā)包人指定工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，費(fèi)用由乙方自理。10。 分包合同變更10。1 分包合同變更的范圍關(guān)于分包合同變更范圍的約定:根據(jù)發(fā)包方設(shè)計(jì)變更。10。3 分包合同變更估價(jià)10。3。1 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)原則的約定：乙方向甲方提出變更估價(jià)申請(qǐng),甲方及時(shí)向發(fā)包人主張.10。3.2 變更估價(jià)程序關(guān)于變更估價(jià)程序的約定:乙方報(bào)甲方、甲方報(bào)發(fā)包人，最終以發(fā)包方核批為準(zhǔn)。通用條款：“甲方逾期未完成審批或未提出異議的，視為認(rèn)可乙方提交的變更估價(jià)申請(qǐng)。不適

20、用本合同.10。4 乙方的合理化建議乙方提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的,獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為:無(wú).10.5 變更引起的工期調(diào)整因變更引起工期變化的，確定增減工期天數(shù)的方法:乙方報(bào)甲方、甲方報(bào)發(fā)包人，最終以發(fā)包方核批為準(zhǔn).11。 合同價(jià)格1、單價(jià)合同綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍:乙方須充分考慮到實(shí)際施工期間非主要建筑材料和主要建筑材料約定的調(diào)整幅度范圍以內(nèi)的價(jià)格漲跌、工程實(shí)際范圍內(nèi)外可能出現(xiàn)的阻撓施工等風(fēng)險(xiǎn)因素，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。非乙方原因發(fā)生的工程量的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的,由乙方承擔(dān),風(fēng)險(xiǎn)以外的按合同約定。按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn)

21、。（選擇使用）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：/。視為乙方已預(yù)見(jiàn)上述合同價(jià)款中風(fēng)險(xiǎn)并足額把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入含有價(jià)格的項(xiàng)目中,在結(jié)算時(shí)一律不予計(jì)算此風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。（選擇使用1)按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn)。（選擇使用2)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：發(fā)包人要求并認(rèn)可的工程設(shè)計(jì)變更；發(fā)包人及監(jiān)理人均認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)簽證和技術(shù)核定單；暫例金額；政策性風(fēng)險(xiǎn)（含人工工資調(diào)整),但因乙方原因拖延工期而造成人工工資的上漲不予調(diào)整。按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn)。（選擇使用）2、總價(jià)合同總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：/.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:/。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：/。3、其他價(jià)格形式：

22、/。12. 價(jià)格調(diào)整12。1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整分包合同價(jià)格的約定：除不可抗力、影響工程造價(jià)的政策性調(diào)整文件、當(dāng)工程施工期間第一類主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度超出10%和第二類主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度超出5以外的所有風(fēng)險(xiǎn).按甲方與發(fā)包方(業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn).(選擇使用）因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，調(diào)整合同價(jià)格的方式：采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額：當(dāng)工程施工期間非主要建筑材料價(jià)格上漲或下降的，其差價(jià)均由乙方承擔(dān)或收益;當(dāng)工程施工期間第一類主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在10%以內(nèi)的，其差價(jià)由乙方承擔(dān)或受益，超過(guò)10%的部分由甲方承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間第二類主

23、要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)的，其差價(jià)由乙方承擔(dān)或受益,超過(guò)5的部分由甲方承擔(dān)或受益.按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn).（選擇使用）13。 計(jì)量13.1 計(jì)量原則和計(jì)量周期13。1。1 工程量計(jì)算規(guī)則:執(zhí)行江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額2014、建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2013）、房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范（GB508542013）、江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額(2014版)等。按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn)。（選擇使用）13.1.2 工程量計(jì)量周期:/。13。2 計(jì)量程序關(guān)于計(jì)量程序的約定:/.14。 工程款支付14。1 預(yù)付款預(yù)

24、付款支付比例或金額:/。預(yù)付款支付期限：按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的施工合同約定為準(zhǔn)。甲方逾期支付預(yù)付款的違約責(zé)任：/.關(guān)于預(yù)付款扣回的約定:/。關(guān)于支付預(yù)付款的其他約定：乙方向甲方提供合法有效增值稅專用發(fā)票為預(yù)付款支付前提條件.14。2安全文明施工費(fèi)的支付甲方支付安全文明施工費(fèi)的比例及期限：。14.3 工程進(jìn)度款支付14。3.1 工程進(jìn)度款付款周期：在發(fā)包人支付工程款（進(jìn)度款）10天內(nèi)，承包人以不超過(guò)發(fā)包人支付承包人的支付比例向分包人支付工程款(進(jìn)度款），并扣除本合同項(xiàng)下約定的相關(guān)費(fèi)用。14。3。2 進(jìn)度付款申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：合同金額、已支付金額、本次實(shí)際支付金額、累計(jì)支付金額等.14。3

25、。3 進(jìn)度款審核和支付（1）甲方對(duì)完成審核并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)的期限:/.（2)分包方提供增值稅專用發(fā)票的期限： 自甲方通知開(kāi)具增值稅專用發(fā)票之日起2天內(nèi)送達(dá)，增值稅專用發(fā)票需經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部門(mén)認(rèn)可為準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)拒付工程款。(3）甲方完成支付的期限：自甲方收到乙方增值稅專用發(fā)票之日起 2 天內(nèi)支付。（4）甲方收到發(fā)包人支付的當(dāng)期工程款及乙方開(kāi)具的合法有效的增值稅專用發(fā)票后付款。乙方應(yīng)提供內(nèi)容完整的增值稅專用發(fā)票，其中：甲方名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址、電話、開(kāi)戶行、賬號(hào)信息要與本協(xié)議約定內(nèi)容保持一致，專用發(fā)票備注欄中要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，注明項(xiàng)目地址、項(xiàng)目名稱。同時(shí)，乙方提供的增值稅專用發(fā)票必須保持干凈

26、整潔,不能有污損和折疊，發(fā)票專用章不能遮擋發(fā)票金額。因乙方提供的增值稅專用發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開(kāi),所造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律后果由乙方承擔(dān),且不免除其開(kāi)具合法發(fā)票的義務(wù)。17. 完工驗(yàn)收17.1 完工驗(yàn)收條件(4）申請(qǐng)完工驗(yàn)收應(yīng)具備的其他條件：完成本合同項(xiàng)下約定的全部義務(wù)。17。2完工驗(yàn)收程序乙方申請(qǐng)完工驗(yàn)收的程序：工程完工后，乙方向甲方提出申請(qǐng)，甲方向發(fā)包人提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。17。3 完工日期分包工程自完工驗(yàn)收合格至移交甲方的期間未能保持質(zhì)量合格狀態(tài)的,乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：修理及承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失。17。4 完工退場(chǎng)乙方對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理并退場(chǎng)的期限：乙方必須

27、在接到通知后三日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。18。 分包工程移交18.1 分包工程移交時(shí)間甲方向乙方頒發(fā)分包工程接收證書(shū)的期限:按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn).合同當(dāng)事人完成分包工程以及全部工程資料移交的期限：按甲方與發(fā)包方（業(yè)主)簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn) 。工程資料的套數(shù)、內(nèi)容：按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn)。19。 結(jié)算19。1 結(jié)算申請(qǐng)乙方提交分包工程結(jié)算申請(qǐng)單的期限：按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn) .分包工程結(jié)算申請(qǐng)單需要的資料清單和份數(shù):按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn) 。分包工程結(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：合同

28、完成情況、結(jié)算資料情況、結(jié)算審批情況及付款情況說(shuō)明。19.2 結(jié)算審核19.2。1 甲方完成結(jié)算申請(qǐng)單審核并簽發(fā)完工付款證書(shū)的期限:按甲方與發(fā)包方（業(yè)主)簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn) 。.通用條款：“甲方在收到乙方提交結(jié)算申請(qǐng)單后28天內(nèi)未完成審核且未提出異議的，視為甲方認(rèn)可乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)單，并自甲方收到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)單后第29天起視為已簽發(fā)完工付款證書(shū)?！辈贿m用本合同.最終結(jié)算造價(jià)以發(fā)包人審定的價(jià)格為依據(jù)。含增值稅單價(jià)=不含增值稅單價(jià)*（1+增值稅率）含增值稅結(jié)算價(jià)=不含增值稅結(jié)算價(jià)（1+增值稅率）19.2。2 甲方完成完工付款的期限：根據(jù)發(fā)包人工程款實(shí)際付款金額，在款項(xiàng)到達(dá)甲方且

29、乙方提供增值稅專用發(fā)票后三日內(nèi)支付乙方.通用條款：“除專用合同條款另有約定外，甲方應(yīng)在簽發(fā)完工付款證書(shū)后14天內(nèi)，完成對(duì)乙方的完工付款。甲方逾期支付的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。不適用本合同。19。3 最終結(jié)清19.3。1 乙方提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的期限:乙方應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止證書(shū)頒發(fā)后7天內(nèi) 。乙方提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：一式三份向甲方提交最終結(jié)清申請(qǐng)單。關(guān)于最終結(jié)清申請(qǐng)單內(nèi)容的特殊約定：雙方最終結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)提供債務(wù)已妥善處理完畢的相關(guān)證明材料,否則甲方有權(quán)拒付工程結(jié)算尾款.19.3。2 甲方完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū)的期限：按甲方與發(fā)包方（業(yè)主

30、）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn)。通用條款：“除專用合同條款另有約定外，甲方應(yīng)在收到最終結(jié)清申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審批并向乙方頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū).甲方逾期未完成審批且未提出異議的,視為甲方同意乙方提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單，且自甲方收到最終結(jié)清申請(qǐng)單后第15天起視為已頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū)。”不適用。甲方完成最終支付的期限：按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn) .通用條款：“除專用合同條款另有約定外，甲方應(yīng)在最終結(jié)清證書(shū)頒發(fā)后7天內(nèi)完成支付。甲方逾期支付的,按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金.不適用本合同。20。 缺陷責(zé)任期與保修期20。1 缺陷責(zé)任期20。1。1 缺陷責(zé)任期

31、的起算日：缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。缺陷責(zé)任期的具體期限：該期限為24個(gè)月。20.1.3乙方發(fā)出缺陷責(zé)任期屆滿通知的期限：乙方應(yīng)于缺陷責(zé)任期屆滿后7天內(nèi)向甲方發(fā)出缺陷責(zé)任期屆滿通知，甲方應(yīng)在收到缺陷責(zé)任期滿通知后14天內(nèi)核實(shí)乙方是否履行缺陷修復(fù)義務(wù),乙方未能履行缺陷修復(fù)義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到缺陷責(zé)任期屆滿通知后14天內(nèi),向乙方頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書(shū).20.2 保修期20.2.1 保修期的起算日：按甲方與發(fā)包方（業(yè)主)簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn) .保修期具體期限：按甲方與發(fā)包方(業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn) .20.3 質(zhì)量保證金20。3。1 質(zhì)量

32、保證金的扣留金額和扣留方式：按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn) 。21。 違約21.1 甲方違約21.1。1 甲方違約時(shí)應(yīng)支付的違約金或違約金的計(jì)算方法：按甲方與發(fā)包方(業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn) 。乙方因甲方違約暫停施工滿（按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn)）天后,甲方仍不糾正其違約行為的,乙方有權(quán)解除合同。21。1。2 因甲方違約解除合同的，關(guān)于已完工程估價(jià)、清算和付款的約定：按甲方與發(fā)包方(業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn) .21。2 乙方違約21。2。1乙方違約時(shí)應(yīng)支付的違約金或違約金的計(jì)算方法:按甲方與發(fā)包方(業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工

33、合同約定為準(zhǔn).另外補(bǔ)充如下,如與建設(shè)工程施工合同約定條款有抵觸的，以建設(shè)工程施工合同約定條款為準(zhǔn)。(1）質(zhì)量違約的違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保本工程一次性竣工驗(yàn)收通過(guò)。如因乙方原因致使本工程不能一次性竣工驗(yàn)收通過(guò),其全部直接和間接損失均由乙方負(fù)責(zé)。由于乙方原因，發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題（包括保修期外)，由此所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān).乙方在施工中無(wú)正當(dāng)理由不執(zhí)行監(jiān)理或發(fā)包人指令的，甲方有權(quán)向乙方收取2000元/次的違約金。甲方有權(quán)代扣乙方包括政府部門(mén)、發(fā)包人及監(jiān)理等因質(zhì)量、安全的各項(xiàng)罰款。(2）工期的違約責(zé)任：以合同工期為考核工期，每推遲一天扣除乙方20000元/天作為違約金，超過(guò)15天則加倍

34、扣除.（3)安全文明違約的違約責(zé)任 （包括工傷事故,人員上訪等） :工程質(zhì)量及安全實(shí)行不定期檢查，甲方、發(fā)包人、監(jiān)理對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量或安全問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并且承擔(dān)違約金，其標(biāo)準(zhǔn)為：重大工程質(zhì)量、安全事故：每項(xiàng)次50000元向乙方收取違約金；一般工程質(zhì)量或安全問(wèn)題每項(xiàng)次2000元向乙方收取違約金.（4）未按時(shí)上報(bào)資料的違約責(zé)任:若乙方未按本合同要求編報(bào)工程形象進(jìn)度總計(jì)劃表或按月工程形象進(jìn)度計(jì)劃表，則按每次1000元向乙方收取違約金；若推遲編報(bào)工作，則按推遲每天1000元向乙方收取違約金。（5）其他違約責(zé)任：乙方接到開(kāi)工通知后,在通知要求開(kāi)工的時(shí)間內(nèi)必須開(kāi)工，否則，甲方有權(quán)單

35、方面解除本合同并沒(méi)收其履約保證金（發(fā)包人及外界原因造成的除外,具體以甲方與發(fā)包方簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn))，甲方有權(quán)重新選擇承包人并簽署施工合同，乙方對(duì)此無(wú)條件服從,并在接到甲方解除合同通知后三日內(nèi)撤回現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)設(shè)備、材料與人員，承擔(dān)可能給甲方及發(fā)包人造成的直接損失；在本工程實(shí)施過(guò)程中,如因乙方原因，造成工期嚴(yán)重脫節(jié)（7天）或無(wú)法完成合同約定的其他義務(wù)，甲方視為乙方難以完成本工程,有權(quán)單方面終止合同，乙方必須在接到通知后三日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng),否則甲方有權(quán)罰沒(méi)其已完工程量?jī)r(jià)款的10，十日以上乙方仍未撤離現(xiàn)場(chǎng),乙方并承擔(dān)由此給甲方、發(fā)包人造成的所有損失,未支付工程款將不予支付,履約保證金不予退還。由

36、于乙方的違法、違規(guī)或違約行為造成甲方被起訴或仲裁,乙方需承擔(dān)一切不利后果（該后果包括但不限于判決或裁決要求甲方支付的費(fèi)用及甲方應(yīng)訴所產(chǎn)生的差旅費(fèi)、案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）。甲方有權(quán)從乙方后續(xù)工程款中直接扣除以上違約金及相關(guān)費(fèi)用。21.2。2 因乙方違約解除合同的特別約定：按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn)。另外補(bǔ)充如下，如與建設(shè)工程施工合同約定條款有抵觸的，以建設(shè)工程施工合同約定條款為準(zhǔn)。合同解除后，因繼續(xù)完成工程的需要，甲方有權(quán)使用乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、乙方文件和由乙方或以其名義編制的其他文件,合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款約定相應(yīng)費(fèi)用的承擔(dān)方式.甲方繼續(xù)

37、使用的行為不免除或減輕乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。甲方繼續(xù)使用乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、乙方文件和由乙方或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。22。 不可抗力22.1 不可抗力的確認(rèn)和通知不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況,及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)費(fèi)用.災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7個(gè)日歷天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況,直至災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。不可抗力結(jié)束后14日歷天內(nèi),乙方向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。具體按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn)。22。3 因不可抗力解除合同因不可抗力

38、解除合同,甲方應(yīng)支付款項(xiàng)包括:按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn) .23。 保險(xiǎn)23。2 其他保險(xiǎn)關(guān)于意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的特別約定：乙方必須按規(guī)定辦理由乙方投保的一切保險(xiǎn)（包括但不限于工程施工期間的工程一切險(xiǎn)、工程第三方責(zé)任險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等）.如不辦理，一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。若甲方已投保覆蓋本合同分包作業(yè)范圍的商業(yè)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)按本分包合同價(jià)格占總包合同價(jià)格比例承擔(dān)投保費(fèi)用。甲方辦理理賠事宜的行為不會(huì)與乙方下屬工人形成勞動(dòng)關(guān)系,乙方保證其下屬工人不會(huì)對(duì)甲方提起訴訟或仲裁，如果發(fā)生則一切不利后果由乙方承擔(dān).23。3 保險(xiǎn)憑證乙方提交保險(xiǎn)憑證和保險(xiǎn)單復(fù)印件的期限：工程開(kāi)工前1

39、0日。24. 索賠24.1 對(duì)乙方索賠的處理關(guān)于對(duì)乙方索賠的處理的約定：有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生的有關(guān)書(shū)面證據(jù)。乙方在索賠事件發(fā)生后的七日歷天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的書(shū)面通知,由甲方轉(zhuǎn)交發(fā)包方。通用條款:“甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告或有關(guān)原始記錄副本后的35天內(nèi)向乙方出具索賠處理結(jié)果。甲方逾期答復(fù)的,視為認(rèn)可乙方的索賠要求?！辈贿m用本合同.24.2 對(duì)甲方索賠的處理關(guān)于對(duì)甲方索賠的處理的約定：因乙方責(zé)任影響施工進(jìn)度或質(zhì)量，以及未能按合同履約或發(fā)生錯(cuò)誤,甲方有權(quán)向乙方提出索賠 。25。 爭(zhēng)議解決25。2 仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議,按下列第（1)種方式解決：（1）向工程所在地仲裁

40、委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2)向工程所在地人民法院起訴.26。特別約定26。1雙方商定,以甲方與發(fā)包人簽訂的*建設(shè)工程施工合同作為本分包合同的合同條件。26。2雙方同意,一旦甲方與發(fā)包人簽訂的總包合同終止（無(wú)論任何原因)則本分包合同約定的合同條件不復(fù)存在，因此,本合同亦同時(shí)終止。26.3乙方承諾，在本分包合同履行期間，甲方對(duì)發(fā)包人作出的所有承諾乙方均無(wú)條件接受。26。4當(dāng)本項(xiàng)目建設(shè)方(業(yè)主）的工程款不及時(shí)按約支付時(shí)，乙方須自行積極自籌資金保證工程的順利進(jìn)行和相關(guān)費(fèi)用的支付，乙方并承諾將放棄向甲方索賠的權(quán)利，但甲方有義務(wù)與乙方一起共同向發(fā)包人追索.26。5甲方有權(quán)從支付給乙方的款項(xiàng)中扣除甲方代付代繳費(fèi)和

41、按合同、法律、條例等規(guī)定所有應(yīng)繳納的法定費(fèi)用、稅項(xiàng)及雙方約定的其他費(fèi)用。26。6乙方承諾確保在收到資金后的3-5個(gè)工作日內(nèi)支付材料供應(yīng)商的貨款,在甲方資金因特殊未能及時(shí)支付乙方的情況下，乙方有給予墊付義務(wù)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方二次以上未按時(shí)辦理支付工作，甲方保留直接支付的權(quán)利.26.7工程保證金：甲方在工程款支付的同時(shí)留取3%作為工程保證金，用于對(duì)乙方工期、質(zhì)量、安全文明施工等考核，工程竣工驗(yàn)收通過(guò)、乙方全面達(dá)到本合同要求后28日內(nèi)無(wú)息返還乙方，否則甲方有權(quán)予以酌情扣罰。26。8在施工過(guò)程中，乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方質(zhì)量、安全、綜合治理和防火、環(huán)保、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化等管理規(guī)定。每日施工完畢后,施工現(xiàn)場(chǎng)做到工

42、完、料盡、場(chǎng)地清。場(chǎng)容標(biāo)化達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；工程完工后，清理所做工程項(xiàng)目的標(biāo)志、污斑、指印和其他油污、臟物，清運(yùn)自用工具、機(jī)械和設(shè)備，達(dá)到交工前的清理標(biāo)準(zhǔn).乙方如違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，直至終止合同，損失的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。20.9乙方在施工中如違章作業(yè)，由此造成的傷亡和一切經(jīng)濟(jì)損失由其自負(fù)；甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定為:若發(fā)生受傷事故，乙方承擔(dān)10000元/次違約金;若發(fā)生死亡事故，安全保證金不予退還,并依據(jù)相關(guān)條款追究乙方違約金和承擔(dān)相關(guān)賠償。26。10乙方負(fù)責(zé)按雙方合同條件內(nèi)相關(guān)約定編制竣工結(jié)算資料，并在甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成結(jié)算工作.

43、若乙方最終結(jié)算核減率超過(guò)甲方與發(fā)包方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方除支付審計(jì)費(fèi)用外還需承擔(dān)結(jié)算核減率超標(biāo)的審計(jì)費(fèi)用.甲方有權(quán)在支付乙方工程款時(shí)直接扣除。26。11項(xiàng)目部專用章項(xiàng)目部專用章(如果有）只限用于項(xiàng)目資料簽章,嚴(yán)禁用于本項(xiàng)目其他任何經(jīng)營(yíng)、結(jié)算、欠據(jù)、簽訂供貨合同、擔(dān)保與反擔(dān)保及抵押蓋章或變相抵押等經(jīng)濟(jì)行為和民事活動(dòng)。不允許加蓋項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)的印章與任使單位發(fā)生包括非訴時(shí)各類通知、函件等文件以及就債務(wù)發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書(shū)；否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)收回印章并處乙方2萬(wàn)元違約金/次。16。12乙方需要甲方或甲方授權(quán)在工程項(xiàng)目所在地的其他納稅公司開(kāi)具建筑業(yè)增值稅

44、專用發(fā)票之前,向甲方或甲方授權(quán)的其他納稅公司提供工程造價(jià)(扣除管理費(fèi)、稅款)的70%比例的等額、合法、有效的材料增值稅專用發(fā)票，符合法律、法規(guī)及政策規(guī)定的業(yè)務(wù)流、資金流及發(fā)票流“三流合一”的要求。乙方提供工程造價(jià)（扣除管理費(fèi)、稅款）的30比例勞務(wù)增值稅專用發(fā)票。本條約定作為乙方收取合同價(jià)款的前提條件，若乙方未按本條約定提供足額材料及勞務(wù)增值稅專用發(fā)票,甲方有權(quán)拒絕支付工程款。16。13如果發(fā)生工程質(zhì)量、安全事故時(shí),在無(wú)事故結(jié)論或無(wú)法確定損失前，甲方有權(quán)停止支付工程款或留置工程全部結(jié)算尾款，待事故處理終結(jié)并扣除損失后無(wú)息支付乙方，若所留置工程款不足支付損失時(shí),甲方有權(quán)向乙方追索。16。14需要甲

45、方項(xiàng)目管理人員臨時(shí)到工地的,項(xiàng)目管理人員的往返車(chē)旅費(fèi)用由乙方承擔(dān).（如果有）甲方相關(guān)人員的押證費(fèi)用由乙方支付 ，其中二級(jí)建造師押證費(fèi)1萬(wàn)元/每年,一級(jí)建造師押證費(fèi)3萬(wàn)元/每年,五大員押證費(fèi)0.5萬(wàn)元/每年/每證,使用年內(nèi)不滿半年按半年收取，超過(guò)半年按一年收取。16。15嚴(yán)格執(zhí)行江蘇省工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理辦法相關(guān)規(guī)定,保證不拖欠農(nóng)民工工資,并及時(shí)繳納與工程項(xiàng)目有關(guān)的所有保險(xiǎn)費(fèi)用。如果因?yàn)橐曳酵锨穭趧?wù)公司農(nóng)民工工資，造成民工到政府相關(guān)職能部門(mén)上訪投訴,乙方必須無(wú)條件地服從政府職能部門(mén)的有關(guān)裁決,限期內(nèi)組織資金并足額支付所欠農(nóng)民工工資.乙方因拖欠農(nóng)民工資，發(fā)生一次農(nóng)民工到甲方項(xiàng)目部或甲方公

46、司鬧事事件，乙方每次承擔(dān)10000元違約金;乙方因拖欠農(nóng)民工資，發(fā)生一次農(nóng)民工上訪建設(shè)單位或政府事件，乙方每次承擔(dān)30000元違約金;乙方因拖欠農(nóng)民工資,發(fā)生一次農(nóng)民工群體上訪建設(shè)單位或政府事件，乙方每次承擔(dān)50000元違約金；如果甲方因乙方拖欠農(nóng)民工工資被政府部門(mén)列入拖欠工資“黑名單”的，乙方每次承擔(dān)30萬(wàn)元違約金并賠償給甲方造成的直接損失;乙方前述承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)在結(jié)算尾款中直接扣除；乙方若拖欠農(nóng)民工工資，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除后直接發(fā)放農(nóng)民工工資;若用甲方資金代為乙方支付農(nóng)民工工資的，乙方還須承擔(dān)占用甲方資金月利率2的利息。由于乙方不配合而造成民工工資多墊錯(cuò)付的,甲方不承擔(dān)責(zé)任

47、，其責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān)。16。16乙方在本項(xiàng)目的實(shí)施中如有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止本合同,剩余工程全部由甲方組織施工完成.甲方的單方面“終止合同通知書(shū)”只需寄往乙方在本協(xié)議書(shū)上標(biāo)明的地址即被視為有效送達(dá)。在這種情況下，甲方有權(quán)拒付乙方在本項(xiàng)目上已經(jīng)發(fā)生的所有費(fèi)用和前期投入款項(xiàng)；當(dāng)本項(xiàng)目業(yè)主的工程余款不足以完成剩余工程時(shí),甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程施工的實(shí)際虧損額，屆時(shí)將以甲方提供的成本依據(jù)為準(zhǔn)計(jì)算本項(xiàng)目的實(shí)際虧損額。(1）乙方?jīng)]有組建項(xiàng)目經(jīng)理部的工程技術(shù)及施工管理力量，根本沒(méi)有組建項(xiàng)目經(jīng)理部的類似經(jīng)驗(yàn)和能力時(shí)；（2)乙方將本項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)包給第三方，或未經(jīng)業(yè)主方或甲方同意，乙方擅

48、自將本項(xiàng)目的主體工程肢解后分包給第三方時(shí)；（3）乙方在施工中造成重大質(zhì)量、安全、環(huán)保事故時(shí)；（4)乙方組織不力，造成項(xiàng)目管理混亂，工程質(zhì)量、安全堪憂，工程進(jìn)度滯后，導(dǎo)致業(yè)主或監(jiān)理單位約見(jiàn)甲方法人代表，或者上級(jí)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)時(shí)；(6）工程施工中,乙方如在材料采購(gòu)、機(jī)械租賃及勞務(wù)分包等過(guò)程中采取欺詐手段，蒙騙甲方或侵犯甲方權(quán)益時(shí);（7）乙方在工程施工中，拖欠農(nóng)民工工資或其他工程款項(xiàng),造成不良后果而又無(wú)法控制局面，給甲方帶來(lái)極其不利的負(fù)面影響和損失時(shí)。26.17乙方須確保不給甲方帶來(lái)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和訴訟，凡是涉及到本項(xiàng)目的民事訴訟和經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí),乙方應(yīng)積極主動(dòng)地承擔(dān)賠償及清償責(zé)任.如因此連帶甲方而

49、被法院凍結(jié)甲方基本帳戶或下屬機(jī)構(gòu)銀行帳戶時(shí)，甲方有權(quán)直接動(dòng)用乙方的工程款用于支付訴訟執(zhí)行款和其它費(fèi)用(包括但不限于賠償金、利息、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）.前述甲方的相關(guān)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失及罰金,如果乙方的工程款和保證金不足以支付時(shí),甲方將采用法律手段向乙方追索。因乙方的原因?qū)е录追矫堪l(fā)生一次經(jīng)濟(jì)糾紛等訴訟的，乙方須每次向甲方賠償5萬(wàn)元的信譽(yù)損失違約金。26.18乙方在保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體按甲方與發(fā)包方簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn)。保修期滿，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理移交手續(xù)，需要整改的及時(shí)整改.保修期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任,并在接到甲方通知后三天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)整修

50、，如超過(guò)三天,甲方有權(quán)另行組織人員進(jìn)行整修，費(fèi)用從乙方工程款中直接按實(shí)扣除,乙方不得提出包括維修價(jià)格的任何異議。26。19工程停建和緩建約定，按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行，包括對(duì)工程停建和緩建的解釋及相應(yīng)的處理辦法.同時(shí),進(jìn)一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業(yè)主明確承擔(dān)的部分外，其他損失均由乙方承擔(dān)。26.20從工程開(kāi)工之日起至質(zhì)量保修期滿前，若發(fā)生建設(shè)主管部門(mén)、業(yè)主和監(jiān)理電話或書(shū)面投訴到公司的，甲方扣罰乙方500010000元/次不等；若發(fā)生被建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的，甲方扣罰乙方50000100000元/次不等。罰金由甲方在工程任何一期工程款中扣除。26。21中途接管1

51、、本合同簽訂以后，乙方不得擅自解除合同，出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)另行派人直接接管該工程，乙方無(wú)條件認(rèn)可甲方指派的接管人對(duì)工程的人、財(cái)、物、資金等進(jìn)行的調(diào)度。(1）未經(jīng)甲方同意,乙方擅自退出工程管理達(dá) 2 天以上； (2)未經(jīng)甲方同意,工程停工時(shí)間達(dá) 7天以上;（3)建設(shè)單位對(duì)乙方的表現(xiàn)表示不滿,書(shū)面要求更換乙方的；（4)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，行政主管部門(mén)對(duì)工程提出通報(bào)批評(píng)的；（5)工程發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量或安全事故，導(dǎo)致工程處于癱瘓狀態(tài)的;（6）發(fā)生農(nóng)民工事件一次及涉訴案二次以上的。2 、接管以后,不解除雙方合同關(guān)系，但甲方接管后即視為乙方自行放棄向甲方要求任何款項(xiàng)的權(quán)利，工程盈利，由甲方根據(jù)接

52、管人的貢獻(xiàn)另行分配;工程虧損,仍由乙方承擔(dān)。對(duì)于接管以后涉及該工程產(chǎn)生的一切糾紛和責(zé)任，由乙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方不得以已經(jīng)退出為由拒絕承擔(dān)。26。22乙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下聯(lián)系地址為通信送達(dá)地址、電話為聯(lián)系電話，今后若因約定的通信送達(dá)地址、電話等聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，均以書(shū)面方式告知甲方，否則甲方因無(wú)法盡到送達(dá)義務(wù)的后果均由乙方自行承擔(dān)。乙方承諾該送達(dá)地址適用范圍包括雙方非訴時(shí)各類通知、函件、協(xié)議等文件以及就債務(wù)發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書(shū)的送達(dá)，同時(shí)還包括在爭(zhēng)議進(jìn)入民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。26.23項(xiàng)目上交管理費(fèi)及財(cái)務(wù)費(fèi)用目標(biāo)：本項(xiàng)目?jī)羯辖还芾碣M(fèi)費(fèi)率為合同價(jià)的

53、DD%(該費(fèi)率不包括稅費(fèi),本項(xiàng)目的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)）。乙方按照甲方與建設(shè)方（業(yè)主）最終工程結(jié)算造價(jià)的千分之一向甲方支付財(cái)務(wù)費(fèi)用，甲方按到帳工程款分批預(yù)收。工程結(jié)束后，結(jié)算造價(jià)如有變化，按實(shí)際結(jié)算價(jià)結(jié)算,但上交管理費(fèi)及財(cái)務(wù)費(fèi)用費(fèi)率不變。27。其他約定(根據(jù)項(xiàng)目需要另行增補(bǔ)的內(nèi)容）除本合同約定的內(nèi)容外,其它均按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn)。28.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件：附件1:履約擔(dān)保附件2：民工權(quán)益保障承諾書(shū)附件3：質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理責(zé)任協(xié)議附件4：施工安全生產(chǎn)協(xié)議附件6:治安防范、防火協(xié)議附件1： 履約擔(dān)保(甲方名稱）：鑒于（甲方名

54、稱，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與(乙方名稱,以下稱“乙方”）于年月日就(分包工程名稱)施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致共同簽訂建設(shè)工程專業(yè)分包合同。我方愿意無(wú)條件地、不可撤銷地就乙方履行與你方簽訂的合同,向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。 1。 擔(dān)保金額人民幣（大寫(xiě)）元（).2. 擔(dān)保有效期自你方與乙方簽訂的合同生效之日起至分包工程交付你方之日止.3. 在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因乙方違反分包合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，我方在收到你方以書(shū)面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后，在7天內(nèi)無(wú)條件支付.4。 你方和乙方按分包合同約定變更合同時(shí),我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。5。 因本保函或本保函相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解

55、決，協(xié)商不成的,向人民法院起訴.6. 本保函自我方法定代表人（或其委托代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔(dān) 保 人:（蓋單位章)法定代表人：（簽字）電 話：地 址：年月日附件2：民工權(quán)益保障承諾書(shū)致: （甲方）本公司與貴公司簽訂建設(shè)工程施工分包合同,我司同意在合同履行過(guò)程中,向貴公司就民工權(quán)益保障工作做出如下承諾，并作為建設(shè)工程施工分包合同的附件，與其具有同等法律效力.、我司承諾成立專人負(fù)責(zé)的民工權(quán)益保障專職部門(mén)，部門(mén)人員由項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、民工權(quán)益保障專員組成;項(xiàng)目經(jīng)理兼任部門(mén)經(jīng)理，與貴公司負(fù)責(zé)民工權(quán)益保障的部門(mén)工作對(duì)接。、我司承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市勞務(wù)用工制度和有關(guān)農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法，認(rèn)真履行職責(zé)，做好本公司在貴公司承建的施工項(xiàng)目的民工用工和管理工作，確保按時(shí)、足額支付勞務(wù)分包單位的勞務(wù)款,確保按時(shí)、足額將民工工資發(fā)放到民工本人,安排好本公司民工的生活，做好本公司民工的安全教育和管理工作，發(fā)放勞保和安全用品.、我司承諾按貴公司要求按時(shí)如實(shí)填報(bào)有關(guān)民工權(quán)益保障