商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及小型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1、主要參考江蘇省商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范DGJ32/J67-2008該講座僅適用于青島地區(qū)，具體詳個(gè)別項(xiàng)目上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限公司青島分公司建筑一部商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及小型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)目錄目錄一、定義一、定義二、建筑設(shè)計(jì)二、建筑設(shè)計(jì)三、消防設(shè)計(jì)三、消防設(shè)計(jì)四、無障礙設(shè)計(jì)四、無障礙設(shè)計(jì)五、節(jié)能設(shè)計(jì)五、節(jié)能設(shè)計(jì)商業(yè)建筑商業(yè)建筑 commercial buildingcommercial building為人們進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)提供空間場所的建筑類型之統(tǒng)稱。通常由營業(yè)廳營業(yè)廳和輔助用房輔助用房組成。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) commercial serving cubbycommercial serving cu

2、bby居住建筑的首層首層或首層及二層首層及二層設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房小型營業(yè)性用房。該防火單元建筑面積不超過300300，采用耐火極限不低于1.50h的樓板和耐火極限不低于2.00h且無門窗洞口的隔墻與居住部分及其他用房完全分隔，其安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口安全出口、疏散樓梯疏散樓梯應(yīng)分布獨(dú)立設(shè)置。獨(dú)立設(shè)置。午山項(xiàng)目嶗山審圖辦要求：午山項(xiàng)目嶗山審圖辦要求：1+2形式的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，一層與二層要上下對應(yīng)起來。（目的防止一家多買，打通樓板，導(dǎo)致超300，引起消防疏散等問題。）建議商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)層高不宜大于4.5。小型商業(yè)用房的層高不宜大于4.5

3、m，當(dāng)大于4.5m時(shí)，其室內(nèi)的疏散距離應(yīng)按本章規(guī)定的各類指標(biāo)減少3.0m。（江蘇省商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范）樓梯樓梯樓梯樓梯目錄目錄一、定義一、定義二、建筑設(shè)計(jì)二、建筑設(shè)計(jì)三、消防設(shè)計(jì)三、消防設(shè)計(jì)四、無障礙設(shè)計(jì)四、無障礙設(shè)計(jì)五、節(jié)能設(shè)計(jì)五、節(jié)能設(shè)計(jì)(一)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)u1 1、平面設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)u2 2、立剖面設(shè)計(jì)、立剖面設(shè)計(jì)p進(jìn)深：1621mp開間：4.2mp衛(wèi)生間：洗手盆、蹲便p樓梯形式：開敞樓梯p采暖形式：分體式空調(diào)濰坊萬達(dá)（方案）濰坊萬達(dá)（方案）濰坊萬達(dá)（方案）濰坊萬達(dá)（方案）p風(fēng)格：art-decop層高：5.4/4.2p店招：一二層之間p空調(diào)：雨棚上方“ArtDeco ”，即是藝術(shù)裝飾風(fēng)

4、格，發(fā)源于法國，興盛于美國，是世界建筑史上的一個(gè)重要的風(fēng)格流派，在上世紀(jì)20年代的美國，摩天大樓如雨后春筍般涌現(xiàn)，并成為都市發(fā)展的主角。但是夸張失調(diào)的柱式、笨重繁復(fù)的線條在高聳的大樓上顯得矯揉造作。相反，Artdeco適應(yīng)變化，易于應(yīng)用，潛在的巨大象征能力，高聳的造型，使紐約成為了世界Artdeco藝術(shù)的中心。濰坊萬達(dá)（方案）濰坊萬達(dá)（方案）一層平面圖二層平面圖p進(jìn)深：15mp開間：4.2mp衛(wèi)生間：洗手盆、蹲便、拖布池p樓梯形式：封閉樓梯間p采暖形式：分體式空調(diào)海達(dá)海達(dá)( (膠州膠州) )海達(dá)海達(dá)( (膠州膠州) )海達(dá)海達(dá)( (膠州膠州) )p風(fēng)格：art-decop層高：4.5/3.9p

5、店招：一二層之間p空調(diào)：不重要立面、陰角處、屋面p進(jìn)深：16mp開間：mp衛(wèi)生間：給水點(diǎn)p樓梯形式：封閉樓梯間p空調(diào)：一層頂部青島午山青島午山1+21+2一層平面圖二層平面圖午山午山( (青島青島) )p風(fēng)格：art-decop層高：4.5/4.5p店招：一二層之間p空調(diào)：一層頂部午山午山( (青島青島) )（二）小型商業(yè)u1 1、平面設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)u2 2、立剖面設(shè)計(jì)、立剖面設(shè)計(jì)寶龍寶龍1 1# #( (煙臺煙臺) )p進(jìn)深：9-12mp開間：4.2-8.4mp衛(wèi)生間：洗手盆、蹲便p樓梯形式：開敞樓梯、封閉樓梯寶龍寶龍1#(1#(煙臺煙臺) )A大空間：區(qū)別商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，擺脫主體結(jié)構(gòu)的限制，

6、柱網(wǎng)更為合理，空間利用率大。B小商鋪：目前山東地區(qū)沒有商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，參考執(zhí)行商服的有關(guān)規(guī)定。A風(fēng)格中式傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，歷史文化與建筑風(fēng)格的傳承B層高4.5（一層商業(yè)）/4.0（二層商業(yè)）/3.6（辦公）C店招一二層之間D空調(diào)屋頂平臺寶龍寶龍1#(1#(煙臺煙臺) ) 1+2/1+2+3 1+2/1+2+3寶龍寶龍8#(8#(煙臺煙臺)1+2/1+2+3)1+2/1+2+3p進(jìn)深：9-12mp開間：4.2-8.4mp衛(wèi)生間：洗手盆、蹲便p樓梯形式：開敞樓梯、封閉樓梯間p空調(diào)：不重要立面、陰角處、屋面一層平面圖局部內(nèi)院內(nèi)院內(nèi)院A大空間：區(qū)別商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，擺脫主體結(jié)構(gòu)的限制，柱網(wǎng)更為合理，空間

7、利用率大。B小商鋪：目前山東地區(qū)沒有商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，參考執(zhí)行商服的有關(guān)規(guī)定。寶龍寶龍8#(8#(煙臺煙臺)1+2/1+3)1+2/1+3二層平面圖局部寶龍寶龍8#(8#(煙臺煙臺)1+2/1+3)1+2/1+3三層平面圖局部p一層與二層商業(yè)空間均利用標(biāo)高4.500處空調(diào)板放置室外機(jī)，容易導(dǎo)致空調(diào)冷凝管漏在外面，影響立面。寶龍寶龍8#(8#(煙臺煙臺) )A風(fēng)格中式傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，歷史文化與建筑風(fēng)格的傳承B層高4.5（一層商業(yè)）/4.0（二層商業(yè)）/3.6（辦公）C店招一二層之間D空調(diào)層高處設(shè)單獨(dú)的空調(diào)機(jī)位設(shè)計(jì)原則歷史文化與建筑風(fēng)格的傳承天際線外立面建筑細(xì)部及材質(zhì)的運(yùn)用（元素、符號）地面鋪裝

8、門窗雨蓬挑檐燈具欄桿新天地時(shí)尚與復(fù)古商業(yè)與文化定位：是北京唯一的歐式風(fēng)格商業(yè)街規(guī)模：2.5km長，10萬歐陸風(fēng)情商業(yè)走廊 形式：采用歐洲常見的柱廊式商業(yè)街元素：歐洲的神話成為建筑素材與基本語匯 風(fēng)格：古樸、厚重北京帝景歐陸風(fēng)情街The ROYA Street國外商業(yè)街的建筑細(xì)節(jié)表現(xiàn)挑檐、雨蓬、鐵藝、壁燈、旗幟、招牌裝飾構(gòu)件商業(yè)采暖一般會(huì)采用的形式商業(yè)采暖一般會(huì)采用的形式進(jìn)深比較大的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、小商業(yè)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、小商業(yè)主要會(huì)采用：1 1、分體式空調(diào)：、分體式空調(diào)：由室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)組成，分別安裝在室內(nèi)和室外,中間通過管路和電線連接起來的空氣調(diào)節(jié)器。2 2、商用式一拖二分體式空調(diào)：、商用式一拖二

9、分體式空調(diào)：延伸VRV一拖多（3）中央空調(diào)大商業(yè)，酒店公寓使用，樓板梁底分體式空調(diào)分體式空調(diào)分體式空調(diào)：分體式空調(diào)：由室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)組成，分別安裝在室內(nèi)和室外,中間通過管路和電線連接起來的空氣調(diào)節(jié)器。它是一臺內(nèi)機(jī)對應(yīng)一臺外機(jī),它與整體式空調(diào)器是相對的，整體式空調(diào)器是一體機(jī)，無內(nèi)、外機(jī)之分；一拖二分體式空調(diào)一拖二分體式空調(diào)VRVVRV動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園中央空調(diào)中央空調(diào)目錄目錄一、定義一、定義二、建筑設(shè)計(jì)二、建筑設(shè)計(jì)三、消防設(shè)計(jì)三、消防設(shè)計(jì)四、無障礙設(shè)計(jì)四、無障礙設(shè)計(jì)五、節(jié)能設(shè)計(jì)五、節(jié)能設(shè)計(jì)( (一一) )總平面設(shè)計(jì)總平面設(shè)計(jì)u1、消防車道u2、人行通道u3、防火間距1 1、消防車道、消防車道街

10、區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行，其道路中心線間的距離不宜大于160m160m【圖【圖1 1】。當(dāng)建筑物沿街道部分的長度大于150m150m【圖【圖2 2】，或總長度大于220m220m【圖【圖3 3】時(shí)，應(yīng)設(shè)置穿過建筑的消防車道。當(dāng)確有困難時(shí)，應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道。（多規(guī)多規(guī)P59 6.0.1P59 6.0.1）【圖1】【圖2】【圖3】1 1、消防車道、消防車道n有封閉內(nèi)院或天井的建筑物，當(dāng)其短邊長度大于24m24m時(shí)，宜設(shè)置進(jìn)入內(nèi)院或天井的消防車道【圖1】。（多規(guī)（多規(guī)P59 6.0.2P59 6.0.2）【圖1】24m24m401 1、消防車道、消防車道4.3.4 消防車道的寬度不應(yīng)小于4.0

11、0m。消防車道距高層建筑外墻宜大于5.00m，消防車道上空4.00m以下范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物。供消防車停留的空地，其坡度不宜大于3%。寶龍寶龍8#8#、9#9#考慮保溫厚度，消防通道凈高預(yù)留考慮保溫厚度，消防通道凈高預(yù)留41004100。411 1、消防車道、消防車道 高層建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道【圖環(huán)形消防車道【圖1 1】。當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時(shí)，可沿高層建筑的兩個(gè)長邊設(shè)置消防車道【圖兩個(gè)長邊設(shè)置消防車道【圖2 2】，當(dāng)建筑的沿街長度超過150m150m或總長度超過220m220m時(shí)，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過建筑的消防車道【圖穿過建筑的消防車道【圖3 3】。（高規(guī)（高規(guī)4.34.3）【圖1】【圖

12、3】【圖2】2 2、人行通道、人行通道n有封閉內(nèi)院或天井的建筑物沿街時(shí)，應(yīng)設(shè)置連通街道和內(nèi)院的人行通道（可利用樓梯間），其間距不宜大于80m80m。【圖】?！緢D】【圖】432 2、人行通道、人行通道有封閉內(nèi)院或天井的（高層）建筑物沿街時(shí)，應(yīng)設(shè)置連通街道和內(nèi)院的人行通道（可利用樓梯間），其間距不宜大于80m 80m 。（多規(guī)（多規(guī)6.0.36.0.3）（高規(guī)）（高規(guī)4.3.14.3.1）3 3、防火間距：防止著火建筑的輻射熱在一定時(shí)間內(nèi)引燃相鄰建筑，且便于消防撲救的間隔、防火間距：防止著火建筑的輻射熱在一定時(shí)間內(nèi)引燃相鄰建筑，且便于消防撲救的間隔距離。距離。 多規(guī)（多規(guī)（P46 5.2.1P46

13、 5.2.1）注：注：1 1 、兩座建筑物相鄰較高一面外墻為、兩座建筑物相鄰較高一面外墻為防火墻防火墻或高出相鄰較低一座一、二或高出相鄰較低一座一、二級耐火等級建筑物的屋面級耐火等級建筑物的屋面15m15m范圍內(nèi)的外墻為防火墻且不開設(shè)門窗洞口時(shí)，范圍內(nèi)的外墻為防火墻且不開設(shè)門窗洞口時(shí)，其防火間距可不限；其防火間距可不限； ( (零間距靠近，同高層零間距靠近，同高層) )多規(guī)多規(guī)P47 5.2.1P47 5.2.1注注1 1 、兩座建筑物相鄰較高一面外墻為、兩座建筑物相鄰較高一面外墻為防火墻防火墻或高出相鄰較低或高出相鄰較低一座一、二級耐火等級建筑物的屋面一座一、二級耐火等級建筑物的屋面15m1

14、5m范圍內(nèi)的外墻為防火墻且不開設(shè)門窗范圍內(nèi)的外墻為防火墻且不開設(shè)門窗洞口時(shí)，其防火間距可不限；洞口時(shí)，其防火間距可不限； ( (零間距靠近，同高層零間距靠近，同高層) )延伸：一般高層住宅很難做到豎向延伸：一般高層住宅很難做到豎向15m15m不開設(shè)門窗洞口，為了能零間距靠近，不開設(shè)門窗洞口，為了能零間距靠近，同時(shí)豎向開設(shè)門窗洞口，橫向裙房滿足同時(shí)豎向開設(shè)門窗洞口，橫向裙房滿足15m15m不開設(shè)門窗洞口亦可。不開設(shè)門窗洞口亦可。注：注：2 相鄰的兩座建筑物，當(dāng)較低一座的耐火等級不低于二級、屋頂不設(shè)置天窗天窗、屋頂承重構(gòu)件及屋面板的耐火極限不低于1.00h，且相鄰的較低一面外墻為防火墻時(shí)，其防火間

15、距不應(yīng)小于3.5m3.5m；（高規(guī)為（高規(guī)為4.0m4.0m）3 相鄰的兩座建筑物，當(dāng)較低一座的耐火等級不低于二級，相鄰較高一面外墻的開口部位設(shè)置甲級防甲級防火門窗火門窗，或設(shè)置符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084 規(guī)定的防火分隔水幕或本規(guī)范第7.5.3 條規(guī)定的防火卷簾時(shí)，其防火間距不應(yīng)小于3.5m3.5m；（高規(guī)為（高規(guī)為4.0m4.0m）1#2#樓之間，3#4#5#樓之間相鄰較低一側(cè)外墻為防火墻，其間距滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范表5.2.1注2之要求。(3.5m)9#，9-B和9-E，9-A和9-D，9-C和9-F之間相鄰較低一側(cè)外墻為防火墻，其間距滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范表5.

16、2.1注2之要求。(3.5m)9-A9-A9-B9-B9-C9-C9-D9-D9-E9-E9-D9-D3 3、防火間距、防火間距 高規(guī)（高規(guī)（P12 4.2.1P12 4.2.1） 注：防火間距應(yīng)按相鄰建筑外墻的最近距離計(jì)算；當(dāng)外墻有突出可燃構(gòu)件時(shí)，應(yīng)從其突出的部分外緣算起。3F3F4F4F（二）平面消防設(shè)計(jì)（二）平面消防設(shè)計(jì)u1、建筑定性u2、防火分區(qū)u3、安全出口u4、疏散距離u5、疏散寬度u6、樓梯形式u7、防火構(gòu)造551 1、建筑定性、建筑定性建筑高度劃分建筑高度劃分多層商業(yè)建筑：多層商業(yè)建筑：建筑高度不超過24m24m的商業(yè)建筑。（多規(guī)P1 1.0.2.2建筑高度小于等于24m的公共

17、建筑）高層商業(yè)建筑：高層商業(yè)建筑：高規(guī)P11.0.3.1十層及十層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）1.0.3.2建筑高度超過超過24m24m的公共建筑。注：注：1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 P1-1.0.2.10 注1當(dāng)為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層屋面面層的高度；當(dāng)有山地高差的時(shí)候，同時(shí)具備（a）、（b）、（c）三個(gè)條件可按H1、H2分別計(jì)算建筑高度，否則應(yīng)按H3就散建筑高度?！咀⑨尅拷ㄖ叨葢?yīng)由當(dāng)?shù)叵啦块T最終確定。H1H1H2H2H3H32 2、防火分區(qū)、防火分區(qū)多層商業(yè)建筑多層商業(yè)建筑高層商業(yè)建筑高層商業(yè)建筑防火分區(qū)：在建筑內(nèi)

18、部采用防火墻、耐火樓板及其他防火分隔設(shè)施分隔而成，能在一定時(shí)間內(nèi)防止火災(zāi)向同一建筑的其余防火分區(qū)：在建筑內(nèi)部采用防火墻、耐火樓板及其他防火分隔設(shè)施分隔而成，能在一定時(shí)間內(nèi)防止火災(zāi)向同一建筑的其余部分蔓延的局部空間。部分蔓延的局部空間。注：建筑內(nèi)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，該防火分區(qū)的最大允許建筑面積可按本表的規(guī)定增加1.0倍。局部設(shè)置時(shí)，增加面積可按局部面積的1.0倍計(jì)算。5.1.2 高層建筑內(nèi)的商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳等，當(dāng)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，且采用不燃燒或難燃燒材料裝修時(shí)，地上部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為4000m2；地下部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為2000m2。(地下車庫最大為

19、4000）5.1.3 當(dāng)高層建筑與其裙房之間設(shè)有防火墻等防火分隔設(shè)施時(shí)，其裙房的防火分區(qū)允許最大建筑面積不應(yīng)大于2500m2，當(dāng)設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，防火分區(qū)允許最大建筑面積可增加1.00倍。設(shè)備專業(yè)要求8.5.48.5.4任一層建筑面積大于任一層建筑面積大于15001500或總建筑面積大于或總建筑面積大于30003000的商業(yè)應(yīng)設(shè)的商業(yè)應(yīng)設(shè)置置自動(dòng)滅火系統(tǒng)自動(dòng)滅火系統(tǒng)。8.4.18.4.1商業(yè)的體積商業(yè)的體積5000m5000m時(shí)，水專業(yè)可以不做消火栓，改做消防卷盤。時(shí)，水專業(yè)可以不做消火栓，改做消防卷盤。設(shè)消防軟管卷盤，直接用自來水接。設(shè)消火栓得從消防給水上接，如果園區(qū)沒有消防泵房，需設(shè)

20、消防泵房，消防水池等。排油煙井面積排油煙井面積=40=40次次* *層高層高* *面積面積* *30%/30%/（6 6* *36003600）（由于內(nèi)部有內(nèi)保溫）（由于內(nèi)部有內(nèi)保溫和港版內(nèi)襯最終凈尺寸還要外擴(kuò)和港版內(nèi)襯最終凈尺寸還要外擴(kuò)100100）（）（民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施-暖通空調(diào)-P57-58）3 3、安全出口、安全出口多層小商業(yè)：多層小商業(yè)：各房間疏散門的數(shù)量經(jīng)計(jì)算確定，且不應(yīng)少于不應(yīng)少于2 2個(gè)個(gè)，該房間相鄰2個(gè)疏散門最近邊緣直接的水平距離不應(yīng)小于不應(yīng)小于5m5m。（多規(guī)。（多規(guī)P48 5.3.8P48 5.3.8）當(dāng)符合下列條件時(shí)，可設(shè)置一個(gè)當(dāng)符合下列條件時(shí)，可設(shè)置一個(gè)： 房

21、間位于2個(gè)安全出口之間，且建筑面積小于等于小于等于120120，疏散門的寬度不小于0.9m。（多規(guī)P48 5.3.8.1）2 除托兒所、幼兒園、老年人建筑外，房間位于走道盡端，且由房間內(nèi)任一點(diǎn)到疏散門的直線距離小于等于15m、其疏散門的凈寬度不小于1.4m高層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：高層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)不應(yīng)少于兩個(gè) 。（高規(guī)（高規(guī)P19 6.1.1P19 6.1.1）當(dāng)符合下列條件時(shí)，可設(shè)置一個(gè)：當(dāng)符合下列條件時(shí)，可設(shè)置一個(gè)： 公共建筑位于兩個(gè)安全出口之間的房間，當(dāng)其建筑面積不超過不超過6060，可設(shè)置一個(gè)門，門的凈度不小于不小于0.9m0.9m。公共建筑中位于走

22、道盡端的房間，當(dāng)其建筑面積不超過不超過7575時(shí)，可設(shè)置一個(gè)門，門的凈寬不應(yīng)小于不應(yīng)小于1.40m1.40m。（高規(guī)P20 6.1.8）商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及小型商業(yè)建筑幾種安全出口的方式公共建筑內(nèi)的每個(gè)防火分區(qū)、一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的每個(gè)樓層，其安全出口的數(shù)量經(jīng)計(jì)算確定，且不應(yīng)少于2個(gè)。當(dāng)符合下列條件之一時(shí)，可設(shè)一個(gè)安全出口或疏散樓梯（多規(guī)P47 5.3.2 ）寶龍寶龍8#(8#(煙臺煙臺)1+2/1+2+3)1+2/1+2+3p商業(yè)27、28、29為1+2形式，面積小于300；p商業(yè)30為1+2+3形式，耐火等級為一、二級，最多3層，每層面積小于500，第二次和第三次的人數(shù)之和不超過100人，可把商業(yè)3

23、0作為一個(gè)獨(dú)立防火分區(qū)。51軸商業(yè)29與商業(yè)30之間幕墻外沿設(shè)置耐火極限不低于1.00h、寬度寬度2m2m的不燃燒實(shí)體裙墻。一層平面圖局部寶龍寶龍8#(8#(煙臺煙臺)1+2/1+2+3)1+2/1+2+3二層平面圖局部寶龍寶龍8#(8#(煙臺煙臺)1+2/1+2+3)1+2/1+2+3三層平面圖局部4 4、疏散距離、疏散距離高層建筑民用安全疏散距離高層建筑民用安全疏散距離商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)【青島要求】【青島要求】 ：可設(shè)一個(gè)樓梯，其室內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)（室內(nèi)樓梯的一段距離按其水平投影長度的1.5/1.0倍計(jì)算）到直通室外的安全出口的距離應(yīng)符合下列要求：1) 當(dāng)樓梯為開敞樓梯開敞樓梯/ /敞開樓梯

24、間【青島要求】敞開樓梯間【青島要求】時(shí)，其疏散距離不應(yīng)超過22m22m（多層）（多層）/20m/20m（高層）（高層）；2)一、二級耐火等級的建筑物內(nèi)的，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近安全出口的直線距離不宜大于30m。（多層）（多層）3）疏散距離超過上述規(guī)定應(yīng)設(shè)封閉樓梯間封閉樓梯間并且上自噴淋自噴淋，且同時(shí)且同時(shí)滿足二層房間最遠(yuǎn)點(diǎn)到一層安全出口的距離不超過30m30m。（高層）。（高層）二層小型商業(yè)（多層）：二層小型商業(yè)（多層）：1 1）參照商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的要求。距離不應(yīng)超過）參照商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的要求。距離不應(yīng)超過22m22m。2 2）當(dāng)設(shè)自噴淋時(shí)，不應(yīng)超過）當(dāng)設(shè)自噴淋時(shí)，不應(yīng)超過30m30m?！緹熍_寶龍】

25、?！緹熍_寶龍】5 5、疏散寬度、疏散寬度商服：商服：1.2m1.2m（青島）（青島）6 6、樓梯形式、樓梯形式u開敞樓梯u敞開樓梯間u封閉樓梯間u防煙樓梯間開敞樓梯（技術(shù)措施）開敞樓梯（技術(shù)措施）open stairopen stair樓梯不用建筑構(gòu)件封閉不用建筑構(gòu)件封閉，敞開在使用空間中的樓梯。只能作為樓層空間的垂直聯(lián)系。使用在公共建筑內(nèi)裝飾性樓梯和住宅套內(nèi)樓梯等。一層平面圖二層平面圖敞開樓梯間敞開樓梯間 open staircaseopen staircase樓梯的進(jìn)入端敞開進(jìn)入端敞開，其他三個(gè)面用建筑構(gòu)件封閉其他三個(gè)面用建筑構(gòu)件封閉的樓梯間。在符合規(guī)定的層數(shù)和其他條件下，可作為垂直疏散通

26、道垂直疏散通道并計(jì)入疏散總寬度。計(jì)入疏散總寬度。一層平面圖二層平面圖封閉樓梯間封閉樓梯間 enclosed staircaseenclosed staircase用建筑構(gòu)件封閉建筑構(gòu)件封閉，能防止煙氣和熱氣進(jìn)入的樓梯間。封閉樓梯間應(yīng)符合多規(guī)封閉樓梯間應(yīng)符合多規(guī)7.4.17.4.1以及以及7.4.27.4.2（1.1.自然通風(fēng)采光，并宜靠外墻設(shè)置自然通風(fēng)采光，并宜靠外墻設(shè)置2. 2. 可將走道門頭形成擴(kuò)大封閉可將走道門頭形成擴(kuò)大封閉樓梯間樓梯間3.3.樓梯間內(nèi)墻不應(yīng)開設(shè)其他門窗洞口樓梯間內(nèi)墻不應(yīng)開設(shè)其他門窗洞口4.4.乙級防火門并向疏散方向開啟）乙級防火門并向疏散方向開啟）一層平面圖二層平面圖防

27、煙樓梯間防煙樓梯間 enclosed staircaseenclosed staircase在樓梯間入口處設(shè)有防煙前室防煙前室，或設(shè)有專供排煙用的陽臺、凹廊陽臺、凹廊等，且通向前室和樓梯間的門均為乙級防火門的樓梯間。如在防火墻上此門應(yīng)為甲級防火門。（除符合多規(guī)7.4.1以外還應(yīng)符合7.4.3有關(guān)規(guī)定）前室：公共建筑6；居住4.5； 合用前室：公共建筑10；居住建筑6總結(jié)總結(jié)青島嶗山審圖辦青島嶗山審圖辦認(rèn)可商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)一層與二層均可一個(gè)出口。青島市消防局青島市消防局認(rèn)為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面積較大時(shí)，二層不能開第二個(gè)出口時(shí)，可以通過樓梯作為疏散。但是一層應(yīng)滿足兩個(gè)疏散口要求。情況一情況一一層商業(yè)，一個(gè)疏

28、散口，一層商業(yè)，一個(gè)疏散口，面積面積7575( (高規(guī)高規(guī)P20 P20 6.1.8)6.1.8)一層商業(yè)，一個(gè)疏散口，一層商業(yè)，一個(gè)疏散口，面積面積120120（多規(guī)（多規(guī)P48 P48 5.3.85.3.8）2、情況二高層兩層商業(yè)，一層兩個(gè)疏散口，二層一個(gè)疏散口。定義為一類高層住宅，屬于盡端疏散，疏散距離27.48m超過20m，所以設(shè)置封閉樓梯間，并且加自噴淋。滿足二層最遠(yuǎn)點(diǎn)到封閉樓梯間距離20m，同時(shí)滿足二層最遠(yuǎn)點(diǎn)到封閉樓梯間出口的距離30m。（高規(guī)P20 6.1.7 大空間任何一點(diǎn)至最近的疏散口的直線距離，不宜超過30m）一層平面圖一層平面圖 二層平面圖二層平面圖 剖面圖剖面圖青島市消

29、防局青島市消防局要求封閉樓梯間應(yīng)有直接對外的疏散口。與消防局溝通少數(shù)的可以不直接對外。一層平面圖一層平面圖 二層平面圖二層平面圖 剖面圖剖面圖情況三（本項(xiàng)目為煙臺地區(qū)多層小商業(yè)參考商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)定）兩層商業(yè)，一層兩個(gè)疏散口，二層一個(gè)疏散口。因?yàn)槎x為多層公建，二層屬于盡端疏散，疏散距離23.40m超過22m，所以加自噴淋。滿足二層最遠(yuǎn)點(diǎn)到一層疏散口30m。（多規(guī)P51 5.3.13 注1一、二級耐火等級的建筑物內(nèi)的觀眾廳，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近安全出口的直線距離不宜大于30m。）一層平面圖一層平面圖 二層平面圖二層平面圖 剖面圖剖面圖情況四高層兩層商業(yè)，一層一個(gè)疏散口，二層一個(gè)疏散口。因?yàn)槎x

30、為一類高層住宅，屬于位于兩個(gè)安全出口之間，疏散距離17.42m未超過40m，所以設(shè)置敞開樓梯間，未加自噴淋。（高規(guī)P20 6.1.5 ）一層平面圖一層平面圖 二層平面圖二層平面圖 剖面圖剖面圖寶龍寶龍1#1#蓬萊當(dāng)?shù)貙張D辦蓬萊當(dāng)?shù)貙張D辦,30m,30m多層多層一層平面圖一層平面圖 二層平面圖二層平面圖1#樓為三層局部兩層的多層公共建筑，總建筑面積小于2500平方米，設(shè)為一個(gè)防火分區(qū)，共六個(gè)商業(yè)店鋪，其中商業(yè)1-4、6是1+2形式，每個(gè)店鋪總建筑面積小于300平方米，設(shè)置一部開敞樓梯間，疏散距離滿足多規(guī)5.3.13注1（30m30m）規(guī)定。首層設(shè)一個(gè)安全出口，滿足多規(guī)5.3.8規(guī)定。商業(yè)5為1+

31、3形式，設(shè)置一部封閉樓梯間，封閉樓梯梯段寬滿足商業(yè)要求凈寬1.4m，滿足多規(guī)5.3.25.3.5條之規(guī)定。首層設(shè)一個(gè)安全出口，滿足多規(guī)5.3.8之規(guī)定。81三層平面三層平面寶龍寶龍8 8、9#9#煙臺審圖辦，煙臺審圖辦，22m22m多層多層1+2兩層商業(yè)。每個(gè)店鋪總建筑面積小于300平方米，設(shè)置一部開敞樓梯間，疏散距離滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006)5.3.13規(guī)定。西向?yàn)橐粚由虡I(yè)，面積小于等于120平方米，首層設(shè)一個(gè)安全出口，疏散距離滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006)5.3.13規(guī)定。所以加設(shè)自噴淋，未強(qiáng)制要求設(shè)封閉樓梯間。一層平面圖一層平面圖 二層平面圖二層平面圖 剖面圖剖面圖海達(dá)海達(dá)商業(yè)商業(yè)多層多層商業(yè)24為三層，根據(jù)多規(guī)5.3.5.3超過2層的商店等人員密集的公共建筑,應(yīng)采用室內(nèi)封閉樓梯間（包括首層擴(kuò)大封閉樓梯間）或室外疏散樓梯。滿足多規(guī)5