工程估價-課后題總結(jié)

1、一、名詞解釋1、工程造價 就是一項工程的建造價格，也就是指進行某項工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H花費的各項費用的總和。2、廣義的工程造價 是指建設(shè)項目總投資中的固定資產(chǎn)投資部分，包括設(shè)備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息。 3、狹義的工程造價 是指建設(shè)項目投資的過程中，在土地、工程承發(fā)包、設(shè)備、材料、勞務(wù)等市場所形成的各類交易價格。其中，狹義的工程造價主要是指工程承發(fā)包價格。4、設(shè)備購置費 是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備的購置費用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成。5、進口設(shè)備原價 是指進口設(shè)備的抵岸價，即抵達買方邊境港口或邊境車站

2、，且交完關(guān)稅等稅費后形成的價格。進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成與進口設(shè)備的交貨類別有關(guān)。6、工器具購置費 是指建設(shè)單位自制或購買的未達到固定資產(chǎn)標準的工具、器具、模具、卡具等的購置費用。7、建筑安裝工程費用 是指建筑安裝施工企業(yè)在完成建筑安裝施工任務(wù)過程中，發(fā)生在現(xiàn)場的直接工程費用、管理費用、非現(xiàn)場的間接費用、企業(yè)為自己創(chuàng)造的利潤以及企業(yè)需上繳的各種稅、費的總和。8、大修理費 指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。9、經(jīng)常修理費 指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)

3、中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。10、企業(yè)管理費 是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。11、檢驗試驗費 是指施工企業(yè)按照有關(guān)標準規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用 12、規(guī)費 是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。13、稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加以及地方教育附加。14、分部分項工程費 是指各專業(yè)工程的分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用。15、措施項目費 是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活

4、、安全、環(huán)境保護等方面的費用。16、夜間施工增加費 是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。17、二次搬運費 是指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運輸不能到達堆放地點，必須進行二次或多次搬運所發(fā)生的費用。18、大型機械設(shè)備進出場及安拆費是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。19、暫列金額 是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽

5、訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。20、計日工 是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。21、總承包服務(wù)費 是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。22、基本預(yù)備費 基本預(yù)備費是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用，費用內(nèi)容包括：23、漲價預(yù)備費 是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。費用

6、內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。24、定額 是指在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的資源數(shù)量標準。25、工程定額 是在一定生產(chǎn)條件下，用科學(xué)的方法測定出生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位建筑工程產(chǎn)品所需消耗的勞動力、材料、機械臺班的數(shù)量標準。26、施工定額 是完成一定計量單位的某一施工過程或基本工序所需消耗的人工、材料和機械臺班數(shù)量標準。27、時間定額 是指在一定的技術(shù)狀態(tài)和生產(chǎn)組織模式下，按照產(chǎn)品工藝工序加工完成一個合格產(chǎn)品所需要的工作時間、準備時間、休息時間與生理時間的總和。28、產(chǎn)量定額

7、 是在單位時間內(nèi)（如小時、工作日或班次）規(guī)定的應(yīng)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量或應(yīng)完成的工作量。29、材料消耗定額 是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下， 完成規(guī)定計量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料以及水、電等動力資源的數(shù)量標準。30、攤銷量 是指周轉(zhuǎn)性消耗材料每使用一次在單位合格產(chǎn)品上的消耗量。31、機械臺班使用定額 是指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的機械臺班數(shù)量（時間定額）或單位臺班內(nèi)所應(yīng)完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量標準（產(chǎn)量定額）。32、預(yù)算定額 是指由國家編制的、在正常的施工條件下，完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的人工、材料和機械臺班的消耗數(shù)量指標。33

8、、定額基價 是指完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件（定額子目）所需直接費的貨幣表現(xiàn)，包括人工費、材料費和機械費。34、人工單價 是指建筑工人完成每工日的施工生產(chǎn)平均應(yīng)獲得的基本工資及其各項附加之和，包括：計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。35、材料單價（預(yù)算價格）是指工程材料由其來源地運抵工地倉庫后的出庫價格，包括：材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。 36、機械臺班單價（預(yù)算價格）由七項費用組成，包括折舊費、大修理費、經(jīng)常維修費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、其他費用等。37、建筑面積 也稱建筑展開面積，是房屋建筑的各層水平投影面積之和

9、。使用面積 是指建筑物各層平面布置中可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積總和。輔助面積 是指建筑物各層平面布置中輔助部分面積之和。結(jié)構(gòu)面積 是指建筑物各層平面布置中結(jié)構(gòu)部分的墻體、柱體或者通風(fēng)道等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。38、結(jié)構(gòu)層高 樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。結(jié)構(gòu)凈高 樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直距離。 39、工程量 是以物理計量單位或自然計量單位表示的各具體的分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量標準。40、平整場地 是指工程動土開工前，對施工現(xiàn)場±30cm以內(nèi)的部位進行的就地挖填、找平。41、土方運輸 是指土方開挖后，把不能用于回填或用于回填后多余的

10、土運至指定棄土地點；或是所挖土方量不能滿足回填土的用量，需從購?fù)恋攸c將外購?fù)练竭\到現(xiàn)場。余土外運 是指挖出土方用于回填后，剩余土方運往指定地點。外購?fù)练酵谕镣练搅坎荒軡M足回填土的用量，需從購?fù)恋攸c將外購?fù)练竭\到現(xiàn)場用于土方回填。臟土外運是指土質(zhì)的工程性質(zhì)不良等原因，挖出的土方不能用于回填，必需全部運出現(xiàn)場。42、綜合腳手架 指一個單位工程在全部施工過程中常用的各種腳手架的總體。43、獨立基礎(chǔ) 是指現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱下的單獨基礎(chǔ)，其特點是柱子與基礎(chǔ)整澆為一體，柱子與基礎(chǔ)的劃分應(yīng)以柱基的上表面為分界線，以上為柱身，以下為基礎(chǔ)。 44、建筑裝飾工程 是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要

11、求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程建筑活動。45、建設(shè)工程招標投標 是指在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的工程承包市場上為買賣“特殊商品”而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的交易活動。46、工程量清單計價 是指在建設(shè)工程發(fā)包與承包計價活動中，發(fā)包人按照統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范提供招標工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目等相應(yīng)數(shù)量的明細清單，并作為招標文件的一部分提供給投標人，投標人依據(jù)工程量清單，根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)，結(jié)合企業(yè)定額自主報價的計價方式。47、招標控制價 是招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標和

12、招標工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。48、綜合單價 是指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。49、工程價款結(jié)算 是指對建設(shè)工程的發(fā)承包合同價款進行約定和依據(jù)合同約定進行工程預(yù)付款、工程進度款、工程竣工價款結(jié)算的活動。50、暫估價 是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。51、工程索賠 在工程承包合同履行中，當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當由對方承擔(dān)的風(fēng)險而遭受損失時，向另一方提出賠償要求的行為。52、工程量

13、清單是由建設(shè)工程招標人發(fā)出的，載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細清單。二、簡答題1、簡述工程造價的計價特點。工程造價的計價特點是由建設(shè)產(chǎn)品本身固有的特點及其生產(chǎn)過程的生產(chǎn)特點決定的。單件性計價：每個建設(shè)工程產(chǎn)品都有其特定的用途、功能、規(guī)模，每項工程的結(jié)構(gòu)、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有不同的要求。多次性計價：工程項目建設(shè)周期長、規(guī)模大、造家高，因此要按建設(shè)程序分階段進行，工程項目建設(shè)程序是建設(shè)活動過程中必須遵循的先后次序關(guān)系，相應(yīng)的工程項目也要在不同階段進行多次性計價。分解組合計價：計算工程項目的造價，首先要將其按照“建設(shè)項目單項工

14、程單位工程分項工程分項工程”完成工程的層次劃分，然后計算分項工程量，再根據(jù)分項工程的單價匯總成分部工程造價，逐級匯總為建設(shè)項目總造價。2、請結(jié)合基本建設(shè)程序畫圖說明工程造價的多次性計價特點。3、結(jié)合造價師的權(quán)利和義務(wù)，并請你談?wù)勗靸r師的執(zhí)業(yè)構(gòu)想。A、造價工程師享有下列權(quán)利；(1)使用造價工程師名稱；(2)依法獨立執(zhí)行業(yè)務(wù)；(3)簽署工程造價文件，加蓋執(zhí)業(yè)專用章；(4)申請設(shè)立工程造價咨詢單位；(5)對違反國家法律、法規(guī)的不正當計價行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。B、造價工程師應(yīng)履行下列義務(wù)： (1)遵守法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德； (2)接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平； (3)在執(zhí)業(yè)中保守技術(shù)、經(jīng)濟秘

15、密； (4)不得允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)； (5)按照有關(guān)規(guī)定提供工程造價資料。4、建設(shè)工程有哪些通用措施項目？(1)安全文明施工(2)夜間施工(3)二次搬運(4)冬雨期施工(5)已完工程及設(shè)備維護(6)工程定位實測5、簡述基本預(yù)備費的費用內(nèi)容。 （1）在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用。 （2）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當降低。 （3）竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用。6、請寫出工人工作時間分析表。7、如何編制定額基價？定額基價是指完成一

16、定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件（定額子目）所需直接費的貨幣表現(xiàn)，包括人工費、材料費和機械費。 定額基價（工料機單價）人工費材料費機械臺班使用費 其中： 人工費人工消耗量指標×人工工資單價 材料費（材料消耗量指標×材料預(yù)算價格） 機械費(機械臺班消耗量指標×機械臺班預(yù)算價格）8、簡述投資估算的概念及構(gòu)成。投資估算是指在建設(shè)項目的投資決策階段，在對擬建項目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案以及工程方案等進行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，采用一定方法，對擬建項目投資額所做的估計、計算、核定及相應(yīng)文件的編制。9、簡述投資估算的作用及其階段劃分。A、投資估算的作用1、滿足規(guī)劃階段和項

17、目建議書的需要2、滿足可行性研究、投資決策的需要3、滿足工程設(shè)計招投標及城市建筑方案設(shè)計競選的需要4、滿足限額設(shè)計的需要B、投資估算的階段劃分1、投資機會研究及項目建議書階段的投資估算2、初步可行性研究階段的投資估算3、詳細可行性研究階段的投資估算10、工程量計算要求 （一）以設(shè)計圖紙為計算依據(jù) （二）按照工程量計算規(guī)則進行工程量的計算 （三）工程量計算必須與計算規(guī)則中的項目劃分保持一致（四）工程量計算結(jié)果符合規(guī)范要求的精度11、“三線一面” 1、外墻中心線（L中）：建筑物外墻的中心線長度之和。 2、外墻外邊線（L外）：建筑物外墻的外邊線長度之和。 3、內(nèi)墻凈長線（L凈）：建筑物所有內(nèi)墻的凈長

18、度之和。 4、底層建筑面積（S底）：建筑物底層的建筑面積。12、投標文件基本內(nèi)容（1）投標函； （2）法定代表人身份證明； （3）已標價工程量清單； （4）投標保證金； （5）施工組織設(shè)計； （6）項目管理機構(gòu)； （7）擬分包項目情況表； （8）資格審查資料； （9）招標人要求提供的其他材料。13、其他項目清單（1）暫列金額； （2）暫估價，包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫估價 （3）計日工； （4）總承包服務(wù)費。14、索賠依據(jù)的要求（1） 真實性（2） 全面性（3） 關(guān)聯(lián)性（4） 及時性（5） 具有法律證明效力15、投資估算的作用1、滿足規(guī)劃階段和項目建議書的需要2、滿足可行性

19、研究、投資決策的需要3、滿足工程設(shè)計招投標及城市建筑方案設(shè)計競選的需要4、滿足限額設(shè)計的需要16、基坑（溝槽）開挖斷面形式（1）無支護結(jié)構(gòu)的垂直邊坡（2）有支護結(jié)構(gòu)的垂直邊坡（3）放坡開挖三、選擇題 1、下列哪項時間消耗不屬于有效工作時間（B） A、準備與結(jié)束工作時間B、偶然工作時間 C、基本工作時間 D、輔助工作時間2、下列時間消耗中，直接與施工過程的技術(shù)作業(yè)發(fā)生關(guān)系的時間消耗是（C） A、準備與結(jié)束工作時間 B、不可避免的中斷時間 C、基本工作時間 D、輔助工作時間3、下列哪項時間消耗在確定編制定額時不予考慮（C） A、技術(shù)交底時間 B、鋼筋的綁扎工作時間 C、大雨引起的工程停工時間 D、

20、休息時間4、下列哪項時間消耗屬于有效工作時間（B） A、熟悉施工圖紙時間 B、汽車司機等待裝卸貨物時間 C、水電供應(yīng)臨時中斷時間 D、彌補工程質(zhì)量缺陷的時間 5、適用于企業(yè)內(nèi)部，作為某些局部項目的補充定額的勞動定額制定方法是（A） A、經(jīng)驗估工法 B、統(tǒng)計分析法 C、比較類推法 D、技術(shù)測定法 6、制定新定額和典型勞動定額的主要方法是（D） A、經(jīng)驗估工法 B、統(tǒng)計分析法 C、比較類推法 D、技術(shù)測定法 7、在下列材料消耗定額的制定方法中，主要適用于制定材料損耗定額的方法是（A） A、技術(shù)測定法 B、試驗法 C、統(tǒng)計分析法 D、理論計算法四、填空題1、建設(shè)項目總投資中的建設(shè)投資包括（工程費用）

21、、（工程建設(shè)其他費用）、（預(yù)備費）三項費用。2、建設(shè)項目總投資中的靜態(tài)投資由工程費用、工程建設(shè)期他費用以及（預(yù)備費）組成。3、建設(shè)項目總投資中的動態(tài)投資包括（建設(shè)期貸款利息）和（流動資產(chǎn)投資）。4、國際貿(mào)易常用的關(guān)于貨價的價格術(shù)語有（FOB）、（CFR）、（CIF）、（EXW）、（DDP）等，我國在設(shè)備購置時所采用的貿(mào)易價格一般為（ 抵岸價）。5、運輸保險費的計算公式是（ ）。6、增值稅的組成計稅價格包括（關(guān)稅完稅價格）、（關(guān)稅）、（消費稅）。7、工器具購置費的估算公式是（工器具購置費=設(shè)備購置費*工器具購置費估算率）。8、建筑安裝工程費用項目組成可按照（費用構(gòu)成費）和（造價形成）兩種方式劃分

22、，其費用組成中共同的費用項目是（規(guī)費）和（稅金）。9、在工程監(jiān)理費、設(shè)計費、教育費附加、建設(shè)期貸款利息四項費用中屬于建筑安裝工程費用的是（教育費附加）。10、材料費由（材料原價）、（運雜費）、（運輸損耗費）和（采購及保管費）四項費用組成。11、施工機具使用費包括（折舊費）、（大修理費）、（經(jīng)常修理費）、 （安拆費場外運費）、（人工費）、（燃料動力費）和（稅費）等七項費用。12、規(guī)費包括（社會保險費）、（住房公積金）、（工程排污費）。13、社會保險費包括（養(yǎng)老保險費）、（失業(yè)保險費）、（醫(yī)療保險費）、（生育保險費）、（工傷保險費）。14、建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為（3）；城市維護建設(shè)稅的納稅人所在

23、地為市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的（7）；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的（5），所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的（1）；教育費附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以（3）確定。15、安全文明施工費包括（環(huán)境保護費）、（文明施工費）、（安全施工費）和（臨時施工費）等四項費用。16、工程建設(shè)其它費用的特點是不屬于建設(shè)項目中的任何一個工程項目，而是屬于建設(shè)投資范圍內(nèi)的工程費用。包括（建設(shè)用地費）、（與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用）、（與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用）三個方面的費用。17、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用包括（聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費）、（生產(chǎn)準備費）、（辦公和生活家具購置費）。18、按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費包括（基

24、本預(yù)備費）和（價差預(yù)備費）兩項費用。19、基本預(yù)備費的估算公式為（基本預(yù)備費=（工程費用+工程建設(shè)其他費用）*基本預(yù)備費費率）。20、定額水平就是（定額中規(guī)定的各種資源消耗數(shù)量的多少）。定額水平的確定應(yīng)與一定時期的生產(chǎn)力水平及定額的作用相適應(yīng)，如施工定額的定額水平是（平均先進水平），預(yù)算定額的定額水平是（社會平均水平）。21、定額按生產(chǎn)因素可分為(勞動消耗定額)、(機械消耗定額)、(材料消耗定額)。22、按編制單位和執(zhí)行范圍定額分為（全國統(tǒng)一定額）、（行業(yè)定額）、（地方定額）（企業(yè)定額）（臨時定額）25、勞動定額按表達方式可分為時間定額和產(chǎn)量定額。若某一施工過程的時間定額減少15%,則其產(chǎn)量定額（增加17.65%）24、勞動定額的制定方法有（經(jīng)驗估計法）、（統(tǒng)計分析法）、（比較類推法）、（技術(shù)測定法）。25、人工時間消耗的定額時間包括(有效工作時間 )、(休息時間)、(不可避免的中斷時間)。 26、直接性消耗材料納入定額的量為消耗量，由凈耗量和損耗量組成，損耗量是指施工中不可避免的合理損耗量，包括（場內(nèi)運輸損耗）、（加工制作損耗）、（施工操作損耗）。27、完成單位合格產(chǎn)品的某種材料凈耗量為2.36kg，已