整理房屋租賃協(xié)議例文x

1、第5頁 共5頁整理房屋租賃協(xié)議例文x最新整理房屋租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議 甲 方 ( 出 租 方 ) ：_ 乙 方 ( 承 租 方 ) ：_ 甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 11、 甲方將其合法擁有的座落在廊坊市第六大街三號(hào)樓 615 室的夫妻共同所有的寫字樓出租給乙方使用。12、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。二、 租賃用途 21、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。22、在租賃期限內(nèi)

2、，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、 租賃期限 31、該房屋租賃期共三年，自 20 xx 年 9 月 30 日起至 20 xx 年 9 月 30 日止。32、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、 租金及支付方式 41、該房屋月租金為人民幣 4000 元。(大寫：肆仟元)。42、該房屋租金支付方式：一年一交;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前 10 日支付。五、 其他費(fèi)用 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 水 電費(fèi) xxx 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 由乙方按有關(guān)規(guī)定自行

3、承擔(dān)。六、 房屋修繕責(zé)任 61、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。62、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、相關(guān)規(guī)定 71、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。72、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合

4、同規(guī)定的義務(wù)。(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、 變更和解除本合同的條件 81、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; (2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的; (3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的; (4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的; (5) 在租賃期間，

5、該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。82、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81 條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、雙方違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。2、自本合同生效之日起甲乙雙方應(yīng)如實(shí)按照約定履行本合同，任何一方違約均向?qū)Ψ街Ц哆`約金 50000(五萬元)。十、 其他條款 、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。102、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。103、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向廊坊市廣陽區(qū)人民法