工程項(xiàng)目費(fèi)用管理

1、考試要點(diǎn)(一)了解工程項(xiàng)目費(fèi)用管理程序，各階段資源消耗計(jì)劃的特點(diǎn)。(二)熟悉工程項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成，資源消耗計(jì)劃編制的依據(jù)、方法和成果，設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)。(三)掌握工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃編制的依據(jù)、方法和成果，費(fèi)用控制的依據(jù)、步驟、方法和成果。工程項(xiàng)目費(fèi)用管理就是要保證在批準(zhǔn)的預(yù)算內(nèi)完成所有工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容的建設(shè)。工程項(xiàng)目的費(fèi)用管理過(guò)程包括資源消耗計(jì)劃編制、費(fèi)用估算、費(fèi)用計(jì)劃編制和費(fèi)用控制。 (一)工程項(xiàng)目費(fèi)用管理的程序（了解）(主要程序) (二)工程項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成（熟悉） 1.我國(guó)現(xiàn)行工程項(xiàng)目投資的構(gòu)成 我國(guó)現(xiàn)行工程項(xiàng)目投資的構(gòu)成如圖10-2所示。工程項(xiàng)目總投資建設(shè)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資金

2、工程造價(jià)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用直接工程費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工具器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)圖10-2 我國(guó)現(xiàn)行工程項(xiàng)目投資構(gòu)成不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)單選或多選，如某項(xiàng)費(fèi)用的歸屬問(wèn)題1)設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)是指為工程項(xiàng)目購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新、擴(kuò)建工程項(xiàng)目配置的首批工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) (1)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，

3、即出廠價(jià)。 (2)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過(guò)程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)備圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，但無(wú)論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確度接近實(shí)際出廠價(jià)，并且計(jì)算方法要簡(jiǎn)便。 (3)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買(mǎi)方邊境港口或邊境車(chē)站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備如采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），其抵岸價(jià)構(gòu)成可概括為： 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) (4)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜

4、費(fèi)率 (5)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 一般以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。 2)建筑安裝工程費(fèi) p170我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成如圖10-3所示，包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金。 (1)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)包括直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。 (2)間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他。 間接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)乘以間接費(fèi)費(fèi)率確定的。 (3)計(jì)劃利潤(rùn)指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的利潤(rùn)，依據(jù)不同投資來(lái)源、工程類(lèi)別實(shí)行差別利潤(rùn)率。 (4)稅金指按國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。 建筑安裝工程費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn)間接費(fèi)直接工

5、程費(fèi)直接費(fèi)其他直接費(fèi)稅金企業(yè)管理費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)夜間施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)材料二次搬運(yùn)費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)特殊工種培訓(xùn)費(fèi)特殊地區(qū)施工增加費(fèi)工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)其他費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加營(yíng)業(yè)稅圖10-3 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成3)工程建設(shè)其他費(fèi) p172工程建設(shè)其他費(fèi)內(nèi)容較多，見(jiàn)圖10-4。與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用土地使用費(fèi)（土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)或土地使用權(quán)出讓金）工程監(jiān)理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（業(yè)主）工程保險(xiǎn)費(fèi)供電貼費(fèi)施工機(jī)械遷移費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的

6、費(fèi)用辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)圖10-4 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成4)預(yù)備費(fèi) p172（1）基本預(yù)備費(fèi)，指在投資估算時(shí)難以預(yù)料的工程和費(fèi)用增加、設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用，一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用、竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用等。 基本預(yù)備費(fèi)(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi))基本預(yù)備費(fèi)率（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，指工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于物價(jià)上漲、匯率變化等因素影響而需要增加的費(fèi)用。計(jì)算公式為：式中： PC為漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；It為第t年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和；n為建設(shè)期；f為建設(shè)期

7、價(jià)格上漲指數(shù)。 ntttfIPC1 1)1(5)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅投資方向調(diào)節(jié)稅是為了貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，引導(dǎo)投資在地區(qū)和行業(yè)間的有效配置而開(kāi)征的稅收。目前，為了擴(kuò)大內(nèi)需，此項(xiàng)稅已暫停征收。 6)建設(shè)期利息 各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)本年借款額/2)年利率 7)鋪底流動(dòng)資金 是指生產(chǎn)性工程項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入工程項(xiàng)目總投資的鋪底流動(dòng)資金。一般按流動(dòng)資金的30%計(jì)算。 2.國(guó)際工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)構(gòu)成 國(guó)際工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)的構(gòu)成因承包工程項(xiàng)目范圍的不同以及各承包公司的分類(lèi)方法不一致，沒(méi)有統(tǒng)一的模式，但基本構(gòu)成如圖10-5所示。 圖圖10

8、-5 10-5 國(guó)際工程報(bào)價(jià)構(gòu)成國(guó)際工程報(bào)價(jià)構(gòu)成工程報(bào)價(jià)公司總部管理費(fèi)暫列金額工程總成本直接費(fèi)間接費(fèi)盈余風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料設(shè)備費(fèi)分包費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi) 施工管理費(fèi)臨時(shí)設(shè)施工程費(fèi) 保函手續(xù)費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi)貸款利息 稅金 業(yè)務(wù)費(fèi) 其他(一)工程項(xiàng)目各階段資源消耗計(jì)劃的特點(diǎn)（了解） (p176)(二)資源消耗計(jì)劃的編制依據(jù)（熟悉）p177 （單選或多選）依據(jù)有：WBS；范圍說(shuō)明書(shū)；進(jìn)度計(jì)劃；資源儲(chǔ)備說(shuō)明；組織方針。(三)編制資源消耗計(jì)劃的方法（熟悉）（1）資源需求分析 (3階段) （2）資源供給分析 （內(nèi)外）（3）資源成本比較與模式組合 （4）資源分配及計(jì)劃編制（5）資源消耗計(jì)劃的優(yōu)化 （5個(gè)優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)）(

9、四)編制資源消耗計(jì)劃的工作成果（熟悉）編制資源消耗計(jì)劃過(guò)程的工作成果是一份資源消耗計(jì)劃文件。在這份文件中，要說(shuō)明需要何種類(lèi)型的資源以及WBS中每一部分需要的數(shù)量和時(shí)間。 (一)設(shè)計(jì)概算（熟悉） 設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建工程從立項(xiàng)開(kāi)始到交付使用為止全過(guò)程所發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。 1.設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)（9） （多選）2.設(shè)計(jì)概算的編制方法 設(shè)計(jì)概算是由單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和工程項(xiàng)目總概算三級(jí)組成。設(shè)計(jì)概算的編制，是從單位工程概算這一級(jí)編制開(kāi)始，經(jīng)過(guò)逐級(jí)匯總而成。其編制內(nèi)容及相互關(guān)系參見(jiàn)圖10-7。工程項(xiàng)目總概

10、算單 項(xiàng) 工 程 綜合概算各單位建筑工程概算各單位設(shè)備及安裝工程概算工程建設(shè)其它費(fèi)用概算預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金圖10-7 設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容及相互關(guān)系1）單位工程概算的主要編制方法(1)建筑工程概算的編制方法 （各方法的適應(yīng)條件）()擴(kuò)大單價(jià)法 首先根據(jù)概算定額編制成擴(kuò)大單位估價(jià)表（概算定額基礎(chǔ)價(jià)）。 概算定額基價(jià)概算定額單位材料費(fèi)概算定額單位人工費(fèi)+概算定額單位施工機(jī)械使用費(fèi)（概算定額中材料消耗量材料預(yù)算價(jià)格）+（概算定額中人工工日消耗量人工工資單價(jià)）+（概算定額中施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)） 將擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的工程量乘以擴(kuò)大單位估價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

11、當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，可采用這種方法編制建筑工程概算。（182）()概算指標(biāo)法 由于設(shè)計(jì)深度不夠等原因，對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目，多采用概算指標(biāo)編制概算。 第一種方法：直接用概算指標(biāo)編制單位工程概算當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征時(shí)，可直接用概算指標(biāo)編制概算。 第二種方法：用修正概算指標(biāo)編制單位工程概算 當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征局部有差別時(shí)，可用修正后概算指標(biāo)。 (2)設(shè)備及安裝工程概算的編制方法 p182設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成。 ()設(shè)備購(gòu)置概算的

12、編制方法 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。 ()設(shè)備及安裝工程概算的編制 （適應(yīng)條件和具體方法計(jì)算）有三種方法：預(yù)算單價(jià)法；擴(kuò)大單價(jià)法；概算指標(biāo)法。 2）單項(xiàng)工程綜合概算的編制 單項(xiàng)工程綜合概算是以單項(xiàng)工程為編制對(duì)象，是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件。單項(xiàng)工程綜合概算是根據(jù)單項(xiàng)工程內(nèi)各專(zhuān)業(yè)單位工程概算匯總編制而成的。（圖 p184） 3）工程項(xiàng)目總概算的編制 工程項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收全過(guò)程所需費(fèi)用的文件。它由各單項(xiàng)工程綜合概算以及工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用概算等匯總編制而成。（內(nèi)容p184） (二)施工圖預(yù)算（熟悉） p186施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)

13、計(jì)、基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額或單位估價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)文件以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文件。施工圖預(yù)算的編制對(duì)象為單位工程，因此也稱(chēng)單位工程預(yù)算。 1.施工圖預(yù)算的編制依據(jù) (9)2.施工圖預(yù)算的編制方法 (不同方法的區(qū)別)1）單價(jià)法 單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的分項(xiàng)工程工料單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接費(fèi)。據(jù)此計(jì)算出其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、以及計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，經(jīng)匯總即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi)=（工程量工料單價(jià)） 用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的完整步驟如圖10-10所示。 準(zhǔn)備資

14、料，熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算工程量查基礎(chǔ)定額單價(jià)作工料分析表計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅，匯總造價(jià)復(fù)核編 制說(shuō) 明填 寫(xiě)封面圖10-10 單價(jià)法編制施工圖預(yù)算步驟2）實(shí)物法 （改革方向）實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量分別套取基礎(chǔ)定額，按類(lèi)相加求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，再分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)并匯總求和。 單位工程預(yù)算直接費(fèi)=（工程量基礎(chǔ)定額材料用量當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格）+（工程量基礎(chǔ)定額人工用量當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)）+（工程量基礎(chǔ)定額施工機(jī)械臺(tái)班用量當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià)）對(duì)于

15、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)等費(fèi)用的計(jì)算，則根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)供求情況調(diào)整取費(fèi)率。 準(zhǔn)備資料熟悉施工圖紙計(jì)算工程量套基礎(chǔ)人工、材料、機(jī)械定額作出人工、材料、機(jī)械匯總表根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐娜斯?、材料、機(jī)械單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià)復(fù)核 編制說(shuō)明填寫(xiě)封面圖10-11實(shí)物法編制施工圖預(yù)算步驟(三)標(biāo)底（熟悉） 標(biāo)底是招標(biāo)人對(duì)擬招標(biāo)工程事先確定的預(yù)期價(jià)格，而非交易價(jià)格。 1.標(biāo)底的編制依據(jù) （7）2.標(biāo)底的編制方法 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的計(jì)算方法與習(xí)慣做法，在按工程量清單計(jì)算標(biāo)底價(jià)格時(shí)，單價(jià)的計(jì)算確定采用以下兩種方式。 工料單價(jià)工程量清單的單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程量的單

16、價(jià)為直接費(fèi)單價(jià)，其按照選用的基礎(chǔ)定額或地方定額中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)及其相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算確定。 綜合單價(jià)工程量清單的單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，其綜合了工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等的一切費(fèi)用。 (四)投標(biāo)報(bào)價(jià)（熟悉） 投標(biāo)報(bào)價(jià)是以業(yè)主招標(biāo)文件中合同條件、技術(shù)規(guī)范、工程性質(zhì)和范圍為依據(jù)，根據(jù)有關(guān)企業(yè)定額和價(jià)格資料，計(jì)算和確定承包該項(xiàng)工程的單價(jià)和總價(jià)，隨投標(biāo)書(shū)報(bào)業(yè)主。它直接關(guān)系到投標(biāo)者投標(biāo)的成敗。 投標(biāo)報(bào)價(jià)方法可參考標(biāo)底 編制方法 工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃是指在對(duì)工程項(xiàng)目所需費(fèi)用總額作出合理估計(jì)的前提下，為了確定項(xiàng)目實(shí)際執(zhí)行情況的基準(zhǔn)而把整個(gè)費(fèi)用分配到各個(gè)工作單元上去。 (

17、一)費(fèi)用計(jì)劃的編制依據(jù) 依據(jù)有：費(fèi)用估算；WBS；項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。(二)費(fèi)用計(jì)劃的編制方法 編制費(fèi)用計(jì)劃過(guò)程中最重要的方法,就是項(xiàng)目費(fèi)用目標(biāo)的分解。根據(jù)費(fèi)用控制目標(biāo)和要求的不同，費(fèi)用目標(biāo)的分解可以分為按費(fèi)用構(gòu)成、按子項(xiàng)目、按時(shí)間分解三種類(lèi)型。 （1）按費(fèi)用構(gòu)成分解工程項(xiàng)目的費(fèi)用主要分為建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用。在實(shí)際操作中往往將建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用分解開(kāi)來(lái)。 （2）按子項(xiàng)目分解把項(xiàng)目總費(fèi)用分解到單項(xiàng)工程和單位工程中。 （3）按時(shí)間進(jìn)度分解編制按時(shí)間進(jìn)度的費(fèi)用計(jì)劃，通?？衫每刂祈?xiàng)目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)一步擴(kuò)充而得。 (一)費(fèi)用計(jì)劃編制的工作成果 p193費(fèi)用計(jì)劃編制

18、的工作成果是項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃文件。 費(fèi)用計(jì)劃有多種表達(dá)方式：按子項(xiàng)目分解得到的費(fèi)用計(jì)劃表；時(shí)間費(fèi)用累計(jì)曲線。（表示方式和繪制程序） 費(fèi)用控制是工程項(xiàng)目費(fèi)用管理的核心部分。 （一）費(fèi)用控制的依據(jù)（1）費(fèi)用計(jì)劃（2）進(jìn)度報(bào)告 （3）工程變更 （4）費(fèi)用管理計(jì)劃 (二)費(fèi)用控制的步驟 （1）比較 （2）分析 （3）預(yù)測(cè) （4）糾偏（5）檢查 (三)費(fèi)用控制的方法 費(fèi)用控制的方法很多，這里著重介紹偏差分析法 。 1.偏差的概念 在費(fèi)用控制中，把費(fèi)用的實(shí)際值與計(jì)劃值的差異叫做費(fèi)用偏差，即：費(fèi)用偏差已完工程實(shí)際費(fèi)用已完工程計(jì)劃費(fèi)用 已完工程實(shí)際費(fèi)用已完工程量實(shí)際單價(jià) 已完工程計(jì)劃費(fèi)用已完工程量計(jì)劃單價(jià) 結(jié)果為

19、正表示費(fèi)用超支，結(jié)果為負(fù)表示費(fèi)用節(jié)約。 但是，進(jìn)度偏差對(duì)費(fèi)用偏差分析的結(jié)果有重要影響，如果不加考慮就不能正確反映費(fèi)用偏差的實(shí)際情況。所以，必須引入進(jìn)度偏差的概念。 進(jìn)度偏差1已完工程實(shí)際時(shí)間已完工程計(jì)劃時(shí)間 為了與費(fèi)用偏差聯(lián)系起來(lái)，進(jìn)度偏差也可表示為：進(jìn)度偏差2擬完工程計(jì)劃費(fèi)用已完工程計(jì)劃費(fèi)用 擬完工程計(jì)劃費(fèi)用=擬完工程量(計(jì)劃工程量)計(jì)劃單價(jià) 進(jìn)度偏差為正值，表示工期拖延；結(jié)果為負(fù)值表示工期提前。 （1）局部偏差和累計(jì)偏差 p198所謂局部偏差，有兩層含義：一是對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目而言，指各單項(xiàng)工程、單位工程及分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用偏差；另一含義是對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)施的時(shí)間而言，指每一控制周期所發(fā)生的費(fèi)

20、用偏差。累計(jì)偏差是一個(gè)動(dòng)態(tài)的概念，其數(shù)值總是與具體的時(shí)間聯(lián)系在一起，第一個(gè)累計(jì)偏差在數(shù)值上等于局部偏差，最終的累計(jì)偏差就是整個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用偏差。 （2）絕對(duì)偏差和相對(duì)偏差 p198絕對(duì)偏差是指費(fèi)用實(shí)際值與計(jì)劃值比較所得到的差額。2.偏差分析的方法 （適用范圍） p199（1）橫道圖法 用橫道圖法進(jìn)行費(fèi)用偏差分析，是用不同的橫道標(biāo)識(shí)已完工程計(jì)劃費(fèi)用、擬完工程計(jì)劃費(fèi)用和已完工程實(shí)際費(fèi)用，橫道的長(zhǎng)度與其金額成正比例。 （2）表格法 表格法是進(jìn)行偏差分析最常用的一種方法。它將項(xiàng)目編號(hào)、名稱(chēng)、各費(fèi)用參數(shù)以及費(fèi)用偏差數(shù)綜合歸納入一張表格中，并且直接在表格中進(jìn)行比較。 （3）曲線法（贏值法） 曲線法是用費(fèi)用累

21、計(jì)曲線（形曲線）來(lái)進(jìn)行費(fèi)用偏差分析的一種方法。 投資偏差 n P 投資計(jì)劃值曲線 M B A 0 時(shí)間 投資(%) 投資實(shí)際值曲線 a 投資計(jì)劃值與實(shí)際值曲線 l l 在用曲線法進(jìn)行費(fèi)用偏差分析時(shí)，首先要確定費(fèi)用計(jì)劃值曲線。費(fèi)用計(jì)劃值曲線是與確定的進(jìn)度計(jì)劃聯(lián)系在一起的。同時(shí)，也應(yīng)考慮實(shí)際進(jìn)度的影響，應(yīng)當(dāng)引入三條費(fèi)用參數(shù)曲線，即已完工程實(shí)際費(fèi)用曲線，已完工程計(jì)劃費(fèi)用曲線和擬完工程計(jì)劃投資曲線。見(jiàn)下圖。 a t p b a M P B A 0 投資 增 加 投資增加總額 時(shí)間 投資% 工期拖延 工期拖延總數(shù) 已完工程計(jì)劃投資 擬完工程計(jì)劃投資 已完工程實(shí)際投資 三條投資參數(shù)曲線 aapbl 【例】

22、某工程項(xiàng)目施工合同于2000年12月簽訂，約定的合同工期為20個(gè)月，2001年1月開(kāi)始正式施工，施工單位按合同工期要求編制了混凝土結(jié)構(gòu)工程施工進(jìn)度時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（如圖7-12所示），并經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。l 該項(xiàng)目的各項(xiàng)工作均按最早開(kāi)始時(shí)間安排，且各工作每月所完成的工程量相等。各工作的計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量如表7-7所示。工作D、E、F的實(shí)際工作持續(xù)時(shí)間與計(jì)劃工作持續(xù)時(shí)間相同。 l l 合同約定，混凝土結(jié)構(gòu)工程綜合單價(jià)為1000元/m3，按月結(jié)算。結(jié)算價(jià)按項(xiàng)目所在地混凝土結(jié)構(gòu)工程價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，項(xiàng)目實(shí)施期間各月的混凝土結(jié)構(gòu)工程價(jià)格指數(shù)如表7-8所示。l 施工期間，由于建設(shè)單位原因使工作H

23、的開(kāi)始時(shí)間比計(jì)劃的開(kāi)始時(shí)間推遲1個(gè)月，并由于工作H工程量的增加使該工作的工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)了1個(gè)月。 計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量表 工 作 A B C D E F G H 計(jì)劃工程量(m3) 8600 9000 5400 10000 5200 6200 1000 3600 實(shí)際工程量(m3) 8600 9000 5400 9200 5000 5800 1000 5000 工程價(jià)格指數(shù)表 表 7-8 時(shí)間 2000 12 月 2001 1 月 2001 2 月 2001 3 月 2001 4 月 2001 5 月 2001 6 月 2001 7 月 2001 8 月 2001 9 月 混凝土結(jié)構(gòu)工程

24、價(jià)格指數(shù)（%） 100 115 105 110 115 110 110 120 110 110 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 A C F B D G E H 1 2 3 4 5 6 7 8 9 （月） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 （月） l問(wèn)題：?jiǎn)栴}： l 1.請(qǐng)按施工進(jìn)度計(jì)劃編制資金使用計(jì)劃（即計(jì)算每月和累計(jì)擬完工程計(jì)劃投資），并簡(jiǎn)要寫(xiě)出其步驟。計(jì)算結(jié)果填入表7-9中。l 2.計(jì)算工作H各月的已完工程計(jì)劃投資和已完工程實(shí)際投資。l 3.計(jì)算混凝土結(jié)構(gòu)工程已完工程計(jì)劃投資和已完工程實(shí)際投資，計(jì)算結(jié)果填入表7-9中。l 4.列式計(jì)算8月末的投資偏差和進(jìn)度偏差（用投資額表示）。解:l l 1.將各工作計(jì)劃工程量