天津紅領(lǐng)結(jié)房屋管家房屋托管

1、您身邊的房屋銀行紅領(lǐng)結(jié)房屋理財(cái)中心紅領(lǐng)結(jié)公司介紹 天津市紅領(lǐng)結(jié)房屋理財(cái)中心有限公司成立于2011年5月，是經(jīng)天津市工商局、房地產(chǎn)協(xié)會(huì)批準(zhǔn)成立，注冊資金為100萬元的專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房屋理財(cái)業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司；是天津市十大誠信經(jīng)營中介之一， “天津地區(qū)誠信建設(shè)品牌星級機(jī)構(gòu)”； “天津市顧客滿意服務(wù)明星單位稱號”，“天津市58同城最受網(wǎng)友喜愛的地產(chǎn)中介企業(yè)” 公司以房屋理財(cái)業(yè)務(wù)為主，設(shè)有存房業(yè)務(wù)部、保潔部，搬家部，商業(yè)酒店部等其他管理部門，同時(shí)在南開、和平、河西設(shè)立多家分行。紅領(lǐng)結(jié)的業(yè)務(wù)將分布在天津市每個(gè)角落，為單位和個(gè)人提供房屋租賃管理專業(yè)服務(wù)。發(fā)展方向員工天地優(yōu)秀員工北戴河的歡樂時(shí)光香山一

2、日游我們?nèi)セ┝朔课莨芗液螢榉课莨芗遥?房屋管家是房產(chǎn)租賃的一種服務(wù)方式，（也稱房屋銀行，房屋托管）。顧名思義，就是老百姓像去銀行存錢一樣，把手中空閑的房屋存入我們的房屋銀行，每月無論您有多忙，無論房屋閑置與否，都可以從房屋銀行里準(zhǔn)時(shí)拿到固定的租金。為您省去尋找承租者的煩惱并免受看房之苦。對于承租方，即可像在超市購物一樣隨意挑選自己中意的房子，而且可隨時(shí)看房、隨時(shí)簽合同、隨時(shí)入住，隨意選擇長租、短租、甚至可以提前預(yù)租等租賃方式。房屋管家房屋管家的興起及發(fā)展房屋管家國內(nèi)房屋管家領(lǐng)先企業(yè)金管家家家發(fā)永峰百年紅領(lǐng)結(jié)的優(yōu)勢簡便：立即簽合同，馬上交租讓你簡便快捷省錢：不花中介費(fèi)，房屋長期空置損失為零穩(wěn)定

3、：房屋租金保障，不論空置是否一樣收取省心：紅領(lǐng)結(jié)按時(shí)銀行付租金，免受欠租煩惱省事：設(shè)備維修，保養(yǎng)均有我們負(fù)責(zé)，讓您高枕無憂保險(xiǎn)：提供25萬家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障您絕對安心房屋托管的優(yōu)勢免傭租賃全程管理紅領(lǐng)結(jié)讓你省心、省事、放心、安全房屋管家相對于傳統(tǒng)中介的優(yōu)勢房屋管家對業(yè)主的利益：1、相對穩(wěn)定的租金收益，無中途退租及拖欠房租事宜。2、降低房屋空置期風(fēng)險(xiǎn)。3、不用為尋找新客及多次帶客戶看房而費(fèi)時(shí)費(fèi)力。4、有專門的維修及清潔人員。5、不必?fù)?dān)心租客對屋內(nèi)設(shè)施造成損壞。6、不必?fù)?dān)心房屋內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用的拖欠7、免費(fèi)提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)新型租賃與傳統(tǒng)中介的區(qū)別項(xiàng) 目新型租賃傳統(tǒng)租賃服 務(wù)一條龍全程服務(wù)，招租、帶看、收租、

4、維修、費(fèi)用結(jié)算、保潔等繁瑣事情，以及為承租方提供附加服務(wù)。省時(shí)、省事、省心、省力，安心!只有前期的招租、帶看，沒有后續(xù)服務(wù)。煩惱事情多傭 金沒有 省錢收取房東和租客各半月租金做傭金 半個(gè)月租費(fèi)損失租 金房屋托管公司支付 穩(wěn)定租客支付風(fēng)險(xiǎn)無法控制管 理三省（省心、省時(shí)、省事）不負(fù)責(zé)管理房屋，鬧心！責(zé) 任托管期內(nèi)，全權(quán)負(fù)責(zé)管理房屋，有很大的責(zé)任心，會(huì)更謹(jǐn)慎的挑選租客 放心！沒有責(zé)任心，只要有人租房就行維 修負(fù)責(zé)合同約定的所有維修項(xiàng)目 省心！不負(fù)責(zé)維修出現(xiàn)問題要您自己去處理，費(fèi)時(shí)費(fèi)事紅領(lǐng)結(jié)公司介紹紅領(lǐng)結(jié)運(yùn)作模式 存房：業(yè)主把閑置的房屋存入“紅領(lǐng)結(jié)”，由“紅領(lǐng)結(jié)代為出租、管理，每年只需留出 60 天的

5、招租工作期，其余時(shí)間無論房屋出租與否，業(yè)主均可每月按時(shí)收取房屋租金。 代理：對于業(yè)主不愿意存房、托管的物業(yè)，“紅領(lǐng)結(jié)”可代為出租，并收取半個(gè)月的租金作為代理服務(wù)費(fèi)用。讓租戶省錢快捷。紅領(lǐng)結(jié)公司介紹中介費(fèi)：至少半個(gè)月租金，15天的收益。若中途退租，二次交中介費(fèi)，即30天的收益損失。空置的衛(wèi)生、消毒：至少2天起租日拖延：3天招租：至少15天左右，一般會(huì)更長收房租+維修=6天暖氣費(fèi)期間在空下來，暖氣費(fèi)物業(yè)費(fèi)等還得貼！為什么60天的空置期，太久了？這 些 您 想 過 嗎紅領(lǐng)結(jié)的優(yōu)勢您們選什么樣的人住我的房子紅領(lǐng)結(jié)的優(yōu)勢租 金 的 支 付房 屋 的 安 全紅領(lǐng)結(jié)每月15號通過中國銀行支付您的房租紅領(lǐng)結(jié)為

6、每套房屋上一份價(jià)值25萬元的太平洋家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)維修保潔保險(xiǎn)紅領(lǐng)結(jié)存房業(yè)務(wù)規(guī)定存房業(yè)務(wù)流程：1、填寫房屋理財(cái)申請表，并提交有效身份證明及房產(chǎn)相關(guān)資料 2、評估員對房屋現(xiàn)場評估，得出評估價(jià)，由業(yè)主確認(rèn) 3、簽訂房屋理財(cái)中心存房業(yè)務(wù)合同書，填寫物業(yè)交割單 4、業(yè)主提供天津市中國銀行的活期儲蓄帳戶用于按月自動(dòng)收取房屋租金 5、房屋交接，并納入房屋理財(cái)中心全程管理 紅領(lǐng)結(jié)存房業(yè)務(wù)規(guī)定什么樣的房子可以收進(jìn)房屋管家1、各公司商圈范圍內(nèi)的求租熱點(diǎn)小區(qū)、熱點(diǎn)區(qū)域房源2、具備合法出租的資格：能夠出具房產(chǎn)證，預(yù)售合同（部分商品房）等相關(guān)合法出租的證明3、房齡小于15年的4、月租金在1000元至4000元之間的5、裝

7、修標(biāo)準(zhǔn)：房屋的各個(gè)部位均無無明顯缺損、無墻角墻壁滲漏水現(xiàn)象（以無潮濕印痕為標(biāo)準(zhǔn)），室內(nèi)設(shè)備必須全部調(diào)試，處于可正常使用狀態(tài)6、毛坯房不收、空房不收、地下室不收、平房不收、糾紛房、法院房？存房案例案例一： 香水園的喬先生坦言：我工作太忙，沒有時(shí)間管這些細(xì)瑣的事情，把房屋交給專業(yè)的公司進(jìn)行管理，又省時(shí)省心，租金也穩(wěn)當(dāng)，而且價(jià)格也不比自己租出去的低，水電煤氣有沒有欠費(fèi)，租客中途是否要退租轉(zhuǎn)租等等我都不用管，他們每月準(zhǔn)時(shí)打租金到我的賬上并會(huì)短信通知我，我查一下是否真到賬就行了，有時(shí)連查都懶得去查，幾個(gè)月查一次。知道我的房屋存到房屋銀行后，我的同事們有房出租的也都紛紛找到他們房屋銀行存房。 忙！忙！忙！

8、存房案例案例二： 世紀(jì)城的陳小姐：我以前一直是自己招租和管理房屋，好幾年了，也有房屋銀行找過我，但當(dāng)時(shí)我沒能接受，因?yàn)榻唤o他們的話，每年就會(huì)有60天我收不到租金。但后來我細(xì)細(xì)一算，幾年來，我的房屋每次招租都要花不少時(shí)間和精力，一周一周的時(shí)間過的好快，有些租客還只租半年或中途退租，有時(shí)在地產(chǎn)公司擱了兩個(gè)月都還沒有租出去，因?yàn)樗麄儾⒉惶嫖抑?，有合適的客戶了才推薦一下。這樣，一年下來，房屋每年空置的時(shí)間累積起來還真不少，到終于租出去了，還要再付給地產(chǎn)中介15天的房租作為傭金。 更重要的是，地產(chǎn)中介租出去后就什么都不管了，我還得自己費(fèi)心來管理房屋，和各種各樣的租客打交道，租客一點(diǎn)點(diǎn)小事都要麻煩我大老

9、遠(yuǎn)的趕過去，費(fèi)用和房租拖欠了那就更麻煩，所以一年到頭都沒有個(gè)清靜。自從交給房屋銀行后，確實(shí)輕松多了，我上次回老家山東一玩就是5個(gè)月，很放心，要是在以前，心里總會(huì)牽掛著。存房案例案例三： 恩德里的劉先生，精明的生意人，寶馬代步，談到房屋銀行時(shí)，微微一笑，說：我是做生意的，最懂得怎么來算這筆賬，總的來說，租金我沒少賺，節(jié)約的時(shí)間和精力我又可以多做幾筆買賣，房子近年又在升值，所以就放心的交給他們了。還有，就是交給他們后，不象以前那樣天天有地產(chǎn)中介來煩你，“要不要賣呀？”“要不要租呀？”“價(jià)格有沒有少??？”只要我放盤到一家地產(chǎn)，莫名其妙的好多家地產(chǎn)都知道了，天天電話響個(gè)不停，有時(shí)都租出去幾個(gè)月了，還有人纏著問我賣不賣，租不租的，氣得我差點(diǎn)沒換手機(jī)。但交給房屋銀行后，清靜多了。還有就是我會(huì)經(jīng)常去外地，有時(shí)一出去就是幾個(gè)月，要是在急著外出時(shí)房屋又租不出去，或是在外地卻剛好碰到租客到期或退租，那就更慘了。 隨著城市化進(jìn)程的加劇，時(shí)間成本增加，選擇一家房屋托管公司，為您全程打理房屋理財(cái)?shù)乃惺乱?，絕對是明智的選擇。 結(jié)語紅領(lǐng)結(jié)保障紅