文景學校小學竣工驗收自評報告書

1、 .PAGE- 14 - / NUMPAGES15文景學校小學竣工驗收自 評 報 告 審 批：市建筑工程總公司公司2014826竣工驗收自評報告前言首先感各參建單位對我公司承建的文景學校項目，長期以來給與各方面工作的大力支持和檢查指導！本報告是對文景學校小學區(qū)所有主樓竣工驗收的自評報告；本報告以分項工程的自檢報告為基礎，根據(jù)建筑材料見證取樣、平行檢查、復查、資料審核等方式所掌握的情況，結合本工程初驗意見編制一、工程概況1、基本概況 工程建設地點在市鳳城九路，校區(qū)共設3個單體，地上14層主要為教學和辦公用房；在1區(qū)和2區(qū)設一層地下室，分廚房區(qū)域和游泳館?？偨ㄖ娣e16220.34，地上為1343

2、3.31，地下2787.03。主體高度分156.00、11.700、和7.800，地下埋深分為-2.500、-5.400、和6.200。0.000相當于絕對標高377.753，室外高差0.45。建筑耐火等級地上二級、地下一級，地下防水等級二級，屋面防水等級級，建筑物抗震設防烈度為8度，設計使用年限50年。2、結構概況2.1、本工程為現(xiàn)澆鋼筋砼框架結構，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋?；A形式為鋼筋混凝土柱下獨立基礎和條形基礎。建筑物抗震等級為一級，結構安全等級為二級。2.2、混凝土強度等級1區(qū)： 層位 標高 框架柱、剪力墻 梁、板、樓梯地下室一層基礎頂3.850C35C35二層以上3.850以上C35C3

3、52區(qū)： 層位 標高 框架柱、剪力墻 梁、板、樓梯地下室基礎頂3.850C35二層以上3.850以上C353區(qū)： 層位 標高 框架柱、剪力墻 梁、板、樓梯一、二層基礎頂7.750C35C35二層以上7.750以上C30C30另：基礎與拉梁C30，地下室基礎底板抗?jié)B等級P6，地下室外墻、有覆蓋土或露天的頂板抗?jié)B等級p6，構造柱、圈梁C25。2.3、鋼筋 主體結構均采用HPB300、HRB335、HRB400級鋼筋。鋼筋保護層厚度：基礎底板40，頂板15；承臺梁外側(cè)35、側(cè)25；剪力墻接觸巖土一側(cè)25、側(cè)15；0.000以上柱、梁均25，板15。鋼筋連接采用直螺紋連接、焊接和綁扎搭接。建筑概況3.

4、1、填充墻體材料：0.000以下，與土接觸部分為MU10實心磚，其余為KP1型承重多孔磚，用M7.5水泥砂漿砌筑。0.000以上為KP1型承重多孔磚和KF1型非承重空心磚墻。建筑外墻、衛(wèi)生間四周、風井四周、教師掛黑板墻體為KP1型承重多孔磚墻。其余墻體為KF1型非承重空心磚墻,砌筑砂漿均采用M5預拌砂漿，砌體砌筑質(zhì)量等級為B級。3.2、防水：1）、地下室 地下室底板、側(cè)板均采用1.5 mm厚APF自粘改性瀝青防水卷材;頂板地上無建筑部分采用4mm厚耐穿刺性改性瀝青防水卷材；游泳館設備間、水處理間、泳池、隔油池為丙烯酸防水涂料;混凝土采用抗?jié)B混凝土P6自防水。2）、屋面 上人屋面和不上人屋面做法

5、采用3 mm厚SBS改性瀝青防水卷材；種植屋面做法采用4 mm厚耐穿刺型SBS改性瀝青防水卷材；3）、衛(wèi)生間、連廊做法采用1.52厚聚氨酯涂膜防水。3.3、保溫：、 屋面為60厚擠塑板；、外墻中區(qū)教學樓部分；北區(qū)綜合樓部分與底面架空處；南區(qū)教學樓部分，外貼80厚EPS聚苯防火保溫板。與非采暖房間相鄰的墻外貼30厚ERS（B1)級聚苯防火保溫板。3.4、樓地面： 一層外廊、連廊、門廳，0.000以上和1區(qū)、2區(qū)通往地下室樓梯間均為石材面層；計算機教室、語言教室為防靜電活動地板；學生閱覽室、圖書室東側(cè)科技活動室、黨務辦公室、1區(qū)風雨操場為木地板；2區(qū)合班教室為塑膠地面；其它房間均為鋪地磚樓地面。3

6、.5、墻面： 衛(wèi)生間、盥洗間、廚房、餐廳貼面磚；游泳館貼瓷錦磚；語言教室、音樂教室為吸音板；其他為乳膠漆墻涂料。3.6、墻裙： 外墻墻區(qū)、教學與鋪助用房、樓梯間、連廊等1.2米高貼面磚；教室室為0.9米高面磚。3.7、頂棚： 衛(wèi)生間、計算機教室、游泳館準備廳、游泳池設備間、階梯教室、廚房全部為鋁扣板吊頂；會議室為耐水、耐火紙面石膏板吊頂；音樂教室、語言教室為吸音板吊頂，其余部分均為白色乳膠漆。3.8、外墻全部為真石漆涂料，勒腳鋪貼紅色面磚;2區(qū)、3區(qū)南墻局部設防腐木裝飾；所有空調(diào)板設防腐木百葉和護欄。3.9、門窗：防火分區(qū)疏散口、首層通往地下室入口為防火門；教室和辦公用房為木門；其它均為塑鋼門

7、窗。3.9.1、幕墻 1區(qū)外墻、2區(qū)東樓南北外墻、3區(qū)西樓梯間外墻均設玻璃幕墻。給排水概況4.1、給水系統(tǒng)1）、本工程利用市政壓力直接供水，給水系統(tǒng)采用下行上給供水方式；2）、飲用水在每層適當位置集中設置電開水器，教師辦公室設置飲水機。4.2、排水系統(tǒng)1）、各單體采用污廢水合流，單立管排水系統(tǒng)；2）、各單體0.000以上污水重力自流排出；3）、0.000以下污廢水匯集至集水坑，由潛污泵提升排出；4）、廚房排水系統(tǒng)在廚房操作間下部設廚房隔油提升一體化設備；5）、雨水系統(tǒng)采用外排，屋面采用87型DN100雨水斗。4.2、消防給水系統(tǒng) 消防栓系統(tǒng)采用臨時高壓制，初期用水由中學塔樓屋頂消防水箱提供，消

8、防時用水由中學地下室消防水池加壓泵提供。4.3、管道管材、給水主干管與立管采用PP-S外涂塑復合鋼管，溝槽式連接件（卡箍）連接，DN50者為螺紋式連接。支管采用GD-PPR素鋁穩(wěn)態(tài)復合管，專用管件熱熔連接。、消防栓、自噴管道采用熱浸鍍鋅鋼管，溝槽式連接件（卡箍）連接，DN80者為絲扣連接。、重力污水管道采用JDUPVC塑料排水管，承插連接。壓力流污水管道采用鋼管，焊接。5、暖通概況：5.1、采暖：、3區(qū)（R1、R2)系統(tǒng)形式采用上供下回單管同程系統(tǒng)；1區(qū)、（R5）系統(tǒng)形式采用上供中回單管同程系統(tǒng)；2區(qū)餐廳區(qū)域（R3)系統(tǒng)形式一部分采用上供中回單管同程系統(tǒng)，另一部分采用上供上回單管異程系統(tǒng)；2區(qū)

9、廚房操作間以東區(qū)域采用上供中回單管同城系統(tǒng)。散熱器為柱翼橄欖型散熱器，壁掛（或落地）式安裝。系統(tǒng)在室熱計量，小室安裝組合式熱量表，熱力入口處采用靜態(tài)平衡閥代替回水管上入口裝置末端截止閥。5.2、通風、排煙系統(tǒng)： 本工程在衛(wèi)生間、設備間、水處理間、吸煙室、游泳池、風雨操場按不同換氣次數(shù)均設通風系統(tǒng)；地下室部分采用機械排煙，地上部分全部采用自然排煙。6、電氣概況6.1、強電本工程380/220V三路電源分別由中學部分高低壓變配電室配電柜引入，電纜由室外埋地引入至地下一層配電間。為滿足一級負荷，備用電源回路引自小區(qū)發(fā)電機房備用電源柜。 總配電箱引出采用電纜橋架敷設，穿出橋架部分穿焊管沿墻暗敷，分支線

10、穿鋼管沿頂板與墻暗敷。電纜、導線全部采用銅芯，配電箱按設計圖紙定制照明組合配電箱、柜，照明均采用節(jié)能型日光燈燈具。 本工程按三類防雷設置，屋頂所有金屬物均與接地線可靠連接，在屋面用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，引下線利用框架柱主筋。各種金屬管道與等電位端子箱連接。6.2、弱電本工程設有線電視系統(tǒng)、系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)和視頻監(jiān)控系統(tǒng)。二、工程建設管理概況參建單位表參建單位單位名稱建設單位市未央?yún)^(qū)統(tǒng)設管理辦公室代建單位市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設XX公司監(jiān)理單位高新建設監(jiān)理XX公司設計單位中聯(lián)西北工程設計研究院勘察單位西北綜合勘察設計研究院施工單位市建筑工程總公司三、施工與質(zhì)量自評依據(jù)1、建設單位與施工單位簽

11、訂的施工合同；2、設計單位經(jīng)審查合格的施工圖紙，圖紙會審記要與設計變更單；3、施工單位經(jīng)審批的施工組織設計與各專項施工方案；4、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準；5、國家現(xiàn)行有關建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)；6、國家與地方現(xiàn)行有關技術規(guī)、規(guī)程等；7、國家現(xiàn)行頒布的工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）；8、各級主管部門的工程質(zhì)量管理條例；9、本公司企業(yè)標準質(zhì)量保證手冊。四、工程進度情況1、工程自2013年5月1日開工，并于2013年10 月 10 日完成地下室施工；2、主體工程：2013年 12 月 3日完成1區(qū)主體結構封頂；2013年 11 月 24 日完成2區(qū)主體結構封頂；2013年 8 月 20

12、日完成3區(qū)主體結構封頂；2014年 4月 24 日進行主體驗收；3、屋面工程：砼結構完成后進行屋面工程施工，于2014年 5 月 20 日完成所有屋面分部工程驗收。4、裝飾裝修工程：樓地面、外墻面、門窗安裝等裝飾裝修工程與于2014年 月日通過裝飾裝修分部工程驗收。5、安裝工程：給排水與暖通工程和電氣工程隨土建工程同步進行，于2014年 月日和日分別通過給排水與暖通分部工程和電氣分部工程驗收。在建設方、代建方的大力支持下，在監(jiān)理單位的嚴格監(jiān)督下，在各參建單位的協(xié)助指導下，我方全體施工人員精心組織、規(guī)施工，加強過程質(zhì)量控制，至2014年月日，已經(jīng)完成施工合同圍所有土建、安裝等工作。五、工程施工質(zhì)

13、量管理情況1、組織管理情況、本項目由業(yè)務素質(zhì)高的成員組成項目部管理班子，落實項目經(jīng)理負責制，選調(diào)施工技術過硬，經(jīng)驗豐富，責任心強的專業(yè)施工隊伍施工。、根據(jù)公司綜合管理體系程序文件和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃，建立本項目質(zhì)量保證體系，把質(zhì)量工作落實到各個職能人員和各個工作崗位，各行其職，各盡其責。、強化質(zhì)量意識，在全體管理和施工人員中開展質(zhì)量目標教育。2、技術管理情況、工程開工前，組織項目部施工技術人員熟悉、審查設計圖紙，進行圖紙會審。、由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司總工程師與監(jiān)理單位審批后作為施工依據(jù)。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，并組織施工員向施工班組長進行質(zhì)量技術交底，

14、各班組長負責在每天作業(yè)前向本班職工進行施工交底，、項目部制定各項質(zhì)量管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常運行。、嚴格執(zhí)行項目部的技術質(zhì)量保證措施規(guī)定，落實班組的施工質(zhì)量自查自糾工作。3、質(zhì)量保證情況、在施工過程中，我們嚴把工程原材料、成品與半成品的進場關和驗收關，對進場材料實行臺帳管理，進行收、發(fā)、儲、運等環(huán)節(jié)的技術管理。對進場的土建、安裝材料，要求其具有相應生產(chǎn)資質(zhì)、出廠合格證和質(zhì)量檢測報告等質(zhì)保資料，并核對現(xiàn)場材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達到要求；、嚴格執(zhí)行見證取樣制度，規(guī)施工行為。監(jiān)理單位由總監(jiān)指定見證人員，施工單位取樣人員持證上崗。本工程進場材料均在監(jiān)理見證的情況下，從施工現(xiàn)場按規(guī)

15、定隨機抽取，送往實驗室進行復試，只有經(jīng)試驗合格，該批材料方可用于工程使用。4、質(zhì)量控制簡述、結合本工程實際情況和公司制定的IS9001質(zhì)量體系文件，項目部編制了工程質(zhì)量管理與措施實施方案，對各個分項工程的質(zhì)量與施工方案進行預控，落實三檢制和工序交接制。在裝飾裝修階段，每個分項工程完成后均嚴格進行100%的實測實量驗收，自檢合格后報監(jiān)理公司復查驗收，對不合格的點位按要求進行返工與修整。對屋面工程與衛(wèi)生間等有防水要求的部位均按要求做淋水、閉水試驗，無發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。、執(zhí)行設計文件，規(guī)質(zhì)量控制：以設計為依據(jù)，規(guī)為準繩，標準為品質(zhì)，進行施工材料質(zhì)量控制、施工工藝質(zhì)量控制、施工過程質(zhì)量控制、施工產(chǎn)品保護

16、控制、施工檢查驗收質(zhì)量控制、施工技術資料（質(zhì)量依據(jù)）控制。、本工程主體工程施工的全過程中監(jiān)理工程師、代建單位代表從工程施工方案、材料計劃審批、材料進場檢驗、工程測量放線復核，到鋼筋成型、模板拼裝、混凝土澆筑三大工程等每道工序都作了認真細致的檢查驗收，對重要部位和關鍵工序?qū)嵭辛伺哉颈O(jiān)督，從而有效地控制了工程的在質(zhì)量。5、資料整編情況工地現(xiàn)場配備專職資料員兩名，負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的與時、完整和真實。工程開竣工形成的各項程序文件、工序施工前后形成的技術資料與原材料進場復試等質(zhì)保資料等，都與時進行收集，報監(jiān)理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位控制。同時認真做好安全資

17、料、文明工地資料與貫標資料的收集和整理。六、質(zhì)量控制資料核查情況1、建筑與結構：、圖紙會審 1 份，設計變更、洽商記錄 40 份；、工程定位測量 23 份，放線記錄 23 份；、原材料出廠合格證與進場檢驗報告 167 份；、施工試驗報告與見證檢測報告 172份；、隱蔽工程驗收記錄 146 份；、預制構件、預拌混凝土合格證 1 份；、地基基礎、主體結構檢驗與抽樣檢測資料 9 份；、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 77 份。2、給排水與采暖：、圖紙會審 1 份，設計變更、洽商記錄 12 份；、材料、配件出廠合格證與進場檢（試）驗報告 16 份；、管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄 3 份；、系統(tǒng)清洗、

18、灌水、通水、通球試驗記錄 3 份；、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 20 份。3、建筑電氣：、圖紙會審 1 份，設計變更、洽商記錄 12 份；、材料、設備出廠合格證與進場檢（試）驗報告 22 份；、接地、絕緣電阻測試記錄 64 份；、隱蔽工程驗收記錄 34 份；、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 37份。4、核查情況：、各檢驗批、分項、分部工程均驗收合格，驗收記錄完整，容與簽字正確、齊全。、所有進場原材料、配件、設備均有出廠合格證與進場檢驗報告，并按規(guī)定經(jīng)見證取樣送檢，有復試檢測報告，且報告合格。、施工試驗報告與見證檢測報告齊全，均經(jīng)見證取樣，報告合格。、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄與試驗測試記錄齊全，容

19、與簽字正確、齊全。七、安全和功能核查與主要功能抽查情況1、建筑物沉降與垂直度、標高、全高觀測情況：、沉降觀測情況：共設置20個沉降觀測點，從基礎加荷開始至竣工后共觀測14次，最大沉降量16，最小沉降量13，沉降均勻，各觀測點累計沉降量符合要求，進入沉降穩(wěn)定階段。、垂直度觀測情況：觀測建筑物4角垂直度，最大偏移量2，建筑物大角垂直度偏差在允許圍。、標高觀測情況：隨工程進度與時觀測、控制，標高最大偏差7，偏差值在允許圍。、全高觀測情況：建筑物全高觀測為頂層樓板頂面共8個點，全高最大偏差11，偏差值在允許圍。2、蓄、淋水試驗情況：、屋面經(jīng)大雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。、地下室防水效果經(jīng)現(xiàn)場檢查，防水層嚴

20、密，雖局部穿墻套管發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象但已處理，目前未發(fā)現(xiàn)存在滲漏現(xiàn)象。、衛(wèi)生間地面經(jīng)24小時蓄水后檢查未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象、塑鋼窗經(jīng)淋水與雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲透現(xiàn)象。3、通水、灌水試驗情況：、排水管道隱蔽前均作通球試驗暢通無阻，驗收合格。衛(wèi)生器具灌水滿水試驗，各液面均無下降，管道與接口無滲漏。、給水系統(tǒng)管道強度與嚴密性試驗，0.9 MPa穩(wěn)壓1h，壓力降0.01Mpa，檢查不滲漏，符合要求。消火栓系統(tǒng)試驗壓力0.8Mpa，在10分鐘壓力降為0.01Mpa，降至0.63Mpa穩(wěn)壓30分鐘，檢查不滲漏，符合要求。采暖系統(tǒng)管道和散熱器試驗壓力0.6Mpa，壓力降0.01Mpa，檢查不滲漏，符合要求。、閥門強度抽查試

21、驗無滲漏和結構損傷現(xiàn)象，符合要求。4、抽氣（風）道檢查情況：通過對地下室4層風道檢查符合要求。5、外窗氣密性檢測情況：滿足設計與規(guī)要求，詳見檢測報告。6、鋼筋保護層厚度檢測情況：梁、板檢測部位隨機確定，檢測結果符合規(guī)標準要求，詳見檢測報告。7、墻體拉結筋和構造柱植筋錨固承載力檢測情況：墻體拉筋和構造柱植筋抽檢部位隨機確定，檢測結果符合技術規(guī)程標準要求，詳見檢測報告。8避雷接地裝置電阻測試情況：防雷裝置電阻最大值為0.22歐姆，符合設計不大于1歐姆要求。9、節(jié)能、保溫測試情況：對門窗、外墻、屋面、采暖與配電照明項目進行節(jié)能保溫檢測，均滿足設計與規(guī)標準要求。10、環(huán)境檢測情況：該項目執(zhí)行了環(huán)境影響

22、評價和“三同時”制度，建設過程中落實了環(huán)境影響評價登記表中批復要求，環(huán)保部門經(jīng)對該工程竣工環(huán)境保護驗收現(xiàn)場檢查和有關資料進行審查，同意該項目通過竣工環(huán)境保護驗收。八、觀感質(zhì)量檢查情況本工程觀感質(zhì)量共檢查18項，包括：室外墻面、線角、滴水線，變形縫，水落管、屋面，室墻面，室地面，樓梯、踏步、護欄，門窗，散水、臺階，管道接口、坡度、支架，衛(wèi)生器具、支架、閥門，檢查口、清掃口、地漏，散熱器、支架，配電箱、接線盒，設備器具、開關、插座，防雷、接地，風管、支架，風機，通風閥門、支架。90以上觀感為好，觀感質(zhì)量總體評定為好。九、分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收情況1、本次單位工程劃分為6個分部（節(jié)能工程另列），

23、共個分項、個檢驗批，各檢驗批、分項、分部工程驗收合格，具體數(shù)據(jù)詳見質(zhì)量驗收記錄。分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收情況表：序號分部工程分項工程檢驗批數(shù)驗收結論1地基與基礎1、地基處理1合格2、土方開挖3合格3、土方回填25合格4、降水與排水/合格5、基礎模板18合格6、基礎鋼筋22合格7、基礎混凝土16合格10、基礎現(xiàn)澆結構6合格11、地下室砌體2合格12、地下卷材防水4合格13、地下涂料防水4合格2主體結構1、模板工程80合格2、鋼筋工程64合格3、混凝土工程25合格4、現(xiàn)澆結構16合格5、填充墻砌體9合格3建筑裝飾裝修1、地面砼墊層/合格2、地面水泥砂漿面層/合格3、地面石材面層3合格4、地面瓷磚

24、面層8合格5、一般抹灰21合格6、木門制安18合格7、塑鋼窗安裝8合格8、防火門安裝4合格9、門窗玻璃安裝11合格10、飾面磚粘貼/合格11、涂料涂飾12合格12、防火卷簾門制、安1合格13、木地板1合格14、防靜電地板1合格15、吸音墻、頂板安裝/合格16、鋁扣板吊頂13合格16、護欄和扶手制安3合格4建筑屋面1、保溫層3合格2、找平層3合格3、防水層3合格4、細部構造3合格5、填充層/合格6、水落管/合格5給排水與采暖1、給水管道和配件安裝9合格2、室消火栓系統(tǒng)安裝3合格3、給水設備安裝/合格4、排水管道與配件安裝18合格5、衛(wèi)生器具給水配件安裝10合格6、衛(wèi)生器具排水管道安裝9合格7、采暖管道與配件安裝5合格8、散熱器安裝5合格6建筑電氣1、照明配電箱安裝2合格2、電線導管敷設18合格3、電線穿管11合格4、電纜橋架安裝和橋架電纜敷設2合格5、普通燈具安裝10合格6、專用燈具安裝10合格7、開關插座安裝10合