小區(qū)規(guī)劃圖ppt課件

1、房地產(chǎn)小區(qū)規(guī)劃圖例.五、概念設(shè)計(jì) 1). 小區(qū)的規(guī)劃規(guī)劃和空間組織2). 小區(qū)容積率的敏感性分析3， 小區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃人流、車流4， 小區(qū)公共配套規(guī)劃安排學(xué)校、會所、購物 等5， 小區(qū)建筑風(fēng)格的方式及運(yùn)用表示6， 小區(qū)建筑外立面顏色確實(shí)定及表示7， 小區(qū)戶型比例的搭配關(guān)系8， 小區(qū)經(jīng)典戶型的功能判斷及其面積劃分9， 小區(qū)環(huán)境綠化概念原則 10 小區(qū)環(huán)藝小品主題風(fēng)格確定及表示。.風(fēng)水設(shè)計(jì)原則樓形以方正格局為優(yōu)，即符合木形(不高於40層) 、土形、金形及宅體之優(yōu)良格局。樓宇間距，須考慮風(fēng)水及日照要素。樓宇以平整切齊為佳，勿照成切角煞、壁刀、風(fēng)口煞、天塹煞等不利於風(fēng)水之要素。小區(qū)基地不平整時(shí)，以綠化

2、帶來降其風(fēng)水缺點(diǎn)。小區(qū)道路系統(tǒng)，儘量不斜切樓宇、對沖樓宇大門及反弓煞為宜。小區(qū)景觀設(shè)計(jì)，儘量符合風(fēng)水景觀設(shè)計(jì)為佳。.假設(shè)有河流、池塘者。最好符合風(fēng)水水局之優(yōu)勢為佳。小區(qū)規(guī)劃以對稱和諧為最正確佈局。小區(qū)規(guī)劃儘量符合風(fēng)水之藏風(fēng)聚氣為優(yōu)。.小區(qū)規(guī)劃規(guī)劃圖小區(qū)規(guī)劃規(guī)劃大致分為六種：塊狀式規(guī)劃：即在宅體、尺度、朝向方面具有較多一樣的條件，并以日照間距為主要根據(jù)所構(gòu)成的群體。向心式規(guī)劃：將一定空間要素圍繞主導(dǎo)位置的要素組合陳列，呈現(xiàn)出強(qiáng)烈的向心性，構(gòu)成中心。此方式山地較多，順著自然地形布置的環(huán)狀路網(wǎng)培育了向心的空間規(guī)劃。圍合式規(guī)劃：樓沿基地外圍周邊布置，構(gòu)成一定數(shù)量的次要空間并共同圍繞一個(gè)主導(dǎo)空間。主導(dǎo)空間普通尺度比較大。圍合式有寬敝的綠地和伸展的空間，日照、通風(fēng)和視覺環(huán)境相對較好。.隱喻式規(guī)劃：將某種事物作為原型，經(jīng)過概括、籠統(tǒng)成建築與環(huán)境的形態(tài)語言，使人產(chǎn)生視覺和心思上的某種聯(lián)想與領(lǐng)悟，進(jìn)而增強(qiáng)環(huán)境的感染力，構(gòu)成了意在象外的境界升華。軸線式規(guī)劃：空間軸線或可見或不可見，可見者常為線性的道路、綠化帶、水等構(gòu)成。不論軸線的虛實(shí)，都具有強(qiáng)烈的聚集性和導(dǎo)向性。一定的空間要素沿軸線布置，或?qū)ΨQ或均稱，構(gòu)成節(jié)奏的空間序列，起著支配全局的作用。六.綜合式規(guī)劃：以一種方式為主兼容多種方式而構(gòu)成組合式