重慶洋房深度解析ppt課件

1、重慶洋房當前產品創(chuàng)新.金科陽光小鎮(zhèn)規(guī)劃目的序號經濟技術指標數(shù)值1占地面積2681342建筑面積5800003物業(yè)形態(tài)洋房、高層4總戶數(shù)約5400戶5容積率2.16（洋房1.22）6車位比1:1.多書房C-3 套內約128.74平米平層A-1 套內約.13平米(一層躍負一層)CY-5 套內約151.98平米(頂躍)多書房A-2 套內約126.06平米二層躍負一層金科陽光小鎮(zhèn)戶型展現(xiàn).平層平層頂躍平層平層頂躍負一層一層二層三層四層五層六層全部首層入戶；戶戶均有花園贈送；但是中間兩戶一層面積狹小，僅能擺放樓梯和貯藏間，適用性不高，客戶認可度低。金科陽光小鎮(zhèn)創(chuàng)新方式.一期洋房產品序號經濟技術指標數(shù)值1

2、占地面積1233952建筑面積4100003物業(yè)形態(tài)洋房、高層4總戶數(shù)1688戶5容積率3.32（洋房1.1）6車位比1:1.6電梯洋房容積率1.1龍湖酈江規(guī)劃目的.龍湖酈江戶型展現(xiàn)底TOWN140.31平層124.93下躍上躍頂躍161.57.龍湖酈江創(chuàng)新方式負一層一層二層三層四層五層六層平層平層平層平層頂躍頂躍龍湖新一代TOWN HOUSE洋房；全部首層入戶，面積平均；更偏向于聯(lián)排別墅，添加質量感。.龍湖源著規(guī)劃目的序號經濟技術指標數(shù)值1占地面積2243782建筑面積9407593物業(yè)形態(tài)電梯洋房、高層、超高層4總戶數(shù)約5000湖5容積率4.2（電梯洋房1.78）6車位比1：1（洋房）電梯

3、洋房容積率1.78.龍湖源著戶型展現(xiàn)一層躍地下室E1-1戶型:四室兩廳兩衛(wèi)套內面積約164,實得面積約256一層躍地下室E1-3戶型:四室兩廳兩衛(wèi)套內面積約155,實得面積約246二層躍一層及地下室E2-2戶型:三室三廳兩衛(wèi)套內面積約164,實得面積約268.龍湖源著創(chuàng)新方式平層平層平層平層平層平層平層平層平層平層負一層一層二層三層四層五層六層七層底樓仍采用TOWN HOUSE情勢；全部首層入戶，加大面寬，添加中戶一層適用面積和花園贈送，添加底躍的均好性；.萬科緹香郡規(guī)劃目的序號經濟技術指標數(shù)值1占地面積400002建筑面積180000（計容14萬方）3物業(yè)形態(tài)7+1、9+1層洋房、高層4總戶

4、數(shù)1328湖5容積率3.5（電梯洋房2.6）6車位比1.5:1電梯洋房容積率2.6.萬科緹香郡戶型展現(xiàn)H1型，套內面積約240含私家會所實踐運用面積約247 庭院花園面積約40 H2型，套內面積約115,實踐運用面積約230 庭院花園面積約25 H4型，套內面積約155,實踐運用面積約180 .萬科緹香郡創(chuàng)新方式平層平層平層平層負一層一層二層三層四層五層六層平層平層平層平層七層采用組團圍合式規(guī)劃；中庭圍合景觀庭院；7層和9層的層數(shù)提高容積率.復地院立方規(guī)劃目的序號經濟技術指標數(shù)值1占地面積452782建筑面積452783物業(yè)形態(tài)洋房、聯(lián)排別墅4總戶數(shù)2485容積率0.99（洋房1.15）6車位

5、比1.2:1.復地院立方戶型展現(xiàn)底躍層入戶層入戶層上躍層溪谷洋房A2上躍 套內面積165.99平米溪谷洋房A2底躍 套內面積188.19平米.復地院立方創(chuàng)新方式一層二層三層四層五層六層負一層全部采用躍層情勢；經過地下室、閣樓、躍層的院館、多露臺等功能贈送，提高性價比，促進銷售。.天景雨山前規(guī)劃目的6+1洋房序號經濟技術指標數(shù)值1占地面積573642建筑面積501803物業(yè)形態(tài)電梯洋房4總戶數(shù)196戶5容積率0.886車位比1：1電梯洋房容積率0.88.天景雨山前戶型展現(xiàn).天景雨山前創(chuàng)新方式坡 地一層架空車庫山體內部，全部用于贈送一層二層三層四層五層六層七層全部采用躍層情勢；利用山體內部空間作為

6、贈送；每戶均有大面積的贈送；單價超越周邊同類產品2000元/左右.龍湖花千樹規(guī)劃目的序號經濟技術指標數(shù)值1占地面積318882建筑面積663313物業(yè)形態(tài)電梯洋房4總戶數(shù)254戶5容積率1.56車位比1：1電梯洋房容積率1.5.龍湖花千樹戶型展現(xiàn)E1型，套內面積約170實踐運用面積約249 C1型，套內面積約125電梯電梯.龍湖花千樹創(chuàng)新方式電梯外移觀光電梯負一層負一層一層二層一層二層負一層一層二層負一層一層二層三層三層四層四層五層五層六層六層觀光電梯外置底層采用TOWN HOUSE方式布置電梯井外移，觀光電梯入戶，減小公共部分面積。.山頂?shù)?號規(guī)劃目的序號經濟技術指標數(shù)值1占地面積41畝2建

7、筑面積5.5萬方3物業(yè)形態(tài)電梯洋房4總戶數(shù)147戶5容積率1.246車位比1.6：1電梯洋房容積率1.24.山頂?shù)?號戶型展現(xiàn)T6型，套內面積約146實踐運用面積約163 T8型，套內面積約170實踐運用面積約192 .山頂?shù)?號創(chuàng)新方式一層二層一層二層一層二層一層二層三層四層六層五層六層六層六層底層采用TOWN HOUSE方式布置平層那么布置為1梯1戶頂樓下躍外立面采用手工石材打造以高質量豪宅為賣點.國奧村規(guī)劃目的疊拼容積率1.3序號經濟技術指標數(shù)值1項目總占地面積32.2萬方2項目總建筑面積75萬方3項目物業(yè)形態(tài)疊拼、小高層、高差4項目總戶數(shù)4800戶5項目容積率2.03（疊拼1.3）6項目綠化率35.5%.國奧村戶型展現(xiàn)中疊上疊.下疊國奧村戶型展現(xiàn).國奧村創(chuàng)新方式負三層負三層負二層負一層負二層負一層一層二層三層四層閣樓二層三層四層閣樓1.3容積率創(chuàng)新性全躍洋房疊拼別墅，5戶住宅利用地形高差規(guī)劃中疊、上疊經過前面入戶，下疊經過反面底層入戶，均帶私家花園中疊入戶上疊入戶下疊入戶. 花園花園樓梯樓梯樓梯-1F1F2F花園回歸原始的1T2方式獨立入戶，互不干擾均享私家花園和地下私家會所其他工程創(chuàng)新方式.入戶大堂一層一層31二層三層四層五層平層戶型六層二層三層四層五層六層2躍3，疊拼一層二層三層四層五層六層4躍5，疊拼1躍2，疊拼