未來社區(qū)之探討---為什么要搞「未來社區(qū)」

1、未來社區(qū)之探討-為什么要搞未來社區(qū)導(dǎo)讀：大家都在聊的未來社區(qū)，你看懂了多少？未來社區(qū)是2020年最火的詞匯之一，一經(jīng)問世，便受到各大開發(fā)商熱捧，濱江和融創(chuàng)已經(jīng)奪下杭州的未來社區(qū)地塊，中鐵建、萬科、華潤、綠城，也已經(jīng)在溫州、臺(tái)州、金華、衢州等地布局多個(gè)未來社區(qū)項(xiàng)目。此前，筆者曾與多位同行探討未來社區(qū)的概念，大家對(duì)此都是似懂非懂。這也不難理解，一來未來社區(qū)是去年才出現(xiàn)的新名詞，目前發(fā)展尚處于前期階段，無任何成功案例做參考；二來未來社區(qū)確實(shí)像一鍋大雜燴，融合的東西太多，很難面面俱到。今天，筆者與大家解讀分享未來社區(qū)。正文：未來社區(qū)的起源未來社區(qū)一詞，最早由浙江省在2019年政府工作報(bào)告中提出。| 原

2、文：?jiǎn)?dòng)實(shí)施數(shù)字灣區(qū)、萬畝千億新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、未來社區(qū)等標(biāo)志性項(xiàng)目，提高杭州灣經(jīng)濟(jì)區(qū)能級(jí)。筆者查閱相關(guān)報(bào)道，早在2018年，浙江便開始著手部署未來社區(qū)，并由浙江省發(fā)改委牽頭就未來社區(qū)建設(shè)展開問卷調(diào)查，共收回3萬余份有效問卷。未來社區(qū)一經(jīng)面世，便引發(fā)輿論熱議，畢竟浙江之前力推的特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)綜合體、小微企業(yè)園等，都獲得了極大的成功，尤其是時(shí)任浙江省省長李強(qiáng)主推的特色小鎮(zhèn)，更是在全國得以大力推廣。而在建設(shè)大灣區(qū)的關(guān)鍵階段，未來社區(qū)也被看作是繼特色小鎮(zhèn)之后，浙江十三五期間最具比較優(yōu)勢(shì)，最能帶動(dòng)全局的重大創(chuàng)新舉措之一。而在筆者看來，未來社區(qū)作為杭州灣大灣區(qū)戰(zhàn)略的一環(huán)被提出，將在未來灣區(qū)的建設(shè)中承載四個(gè)

3、角色。1、信息社會(huì)到超智能社會(huì)的空間載體超智能社會(huì)（Society5.0）的概念，由鄰國日本率先提出。日本政府在2016年1月頒布的第五期科學(xué)技術(shù)基本計(jì)劃中提出超智能社會(huì)（日立東大編的Society（） 5.0有詳細(xì)描述，有興趣的粉絲可自行查閱）。日本把超智能社會(huì)定義為區(qū)別于此前的狩獵社會(huì)、農(nóng)耕社會(huì)、工業(yè)社會(huì)、信息社會(huì)的5.0版本。在超智能社會(huì)中，除了對(duì)工業(yè)進(jìn)行數(shù)字化改造，還通過人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等實(shí)現(xiàn)萬物互聯(lián)，提升生活的便捷性，應(yīng)對(duì)少子化、高齡化以及環(huán)境、能源、教育、醫(yī)療、偏遠(yuǎn)地區(qū)生活等各領(lǐng)域的社會(huì)課題，最終實(shí)現(xiàn)國民安居樂業(yè)。從目前的科技發(fā)展進(jìn)程來看，日本提出的超智能社會(huì)極有可能變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。在超

4、智能社會(huì)中，社區(qū)是實(shí)現(xiàn)多樣化工作生活方式的空間載體，其中包括生活品質(zhì)的提升，推動(dòng)人和能源、交通、物流、醫(yī)療、教育等相關(guān)數(shù)據(jù)的智能融合，普及無人駕駛系統(tǒng)和共享經(jīng)濟(jì)，以提高便利性、減少環(huán)境負(fù)荷等等。2、迎合高端居住的需求世界銀行報(bào)告顯示，全球經(jīng)濟(jì)總量中的60%來自港口海灣地帶，可以預(yù)見，未來將有大批科技高端人才涌入大灣區(qū)，將給浙江各市帶來大量高端居住需求。目前浙江的居住環(huán)境與建筑品質(zhì)在國內(nèi)位居前列，但與國外等量級(jí)的城市相比仍有不小差距；另外，浙江丘陵地帶較多，區(qū)域之間難以連接成片，杭州、寧波等主要城市的總體規(guī)劃也大幅滯后于城市發(fā)展速度。未來社區(qū)的建設(shè)，可能讓城市在不需要傷筋動(dòng)骨的前提下大幅提升人居

5、環(huán)境，進(jìn)而在某種程度上，緩解有限的空間與日益增長的人口間的矛盾。3、保持老城區(qū)的活力政府曾反復(fù)強(qiáng)調(diào)，未來社區(qū)的重心，是對(duì)原有社區(qū)的翻新、改造，而非新項(xiàng)目的大干快上。究其原因，固然有政策上的考慮，但另外還有一個(gè)重要原因：如果只考慮新建項(xiàng)目，開發(fā)新城區(qū)，不對(duì)原有社區(qū)進(jìn)行翻新改造，極有可能使老的社區(qū)空心化，原有的居民會(huì)因房屋品質(zhì)差、功能不完善而搬離老社區(qū)，年輕人也會(huì)原則更有活力的新社區(qū)，進(jìn)而導(dǎo)致城市發(fā)展的不均衡。所以，未來社區(qū)建設(shè)，很大程度是要改善老社區(qū)的功能，保持老城區(qū)的活力。4、融合全省數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展浙江要打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)的企業(yè)和人才集聚地，但現(xiàn)有城市體量并不足以支撐這一愿景，亟需找到新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

6、未來社區(qū)建設(shè)，無疑是可以拉動(dòng)大量投資，僅在智慧安防一項(xiàng)，就包含監(jiān)控?cái)z像頭、人臉識(shí)別、智能梯控、電子圍欄、安防設(shè)備等多個(gè)項(xiàng)目，每個(gè)社區(qū)單拎出來，都是千萬級(jí)別的投資，全省驅(qū)動(dòng)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)投資，更是可能達(dá)到百億。在政府報(bào)告發(fā)布后的3個(gè)月后，2019年4月23日，浙江發(fā)布了浙江省未來社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)工作方案（浙政發(fā)20198號(hào)），對(duì)未來社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)的目標(biāo)定位、任務(wù)要求、措施保障做了解釋，而這份文件的發(fā)布，也標(biāo)志著浙江的未來社區(qū)創(chuàng)建工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。未來社區(qū)的基本概念浙江省未來社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)工作方案對(duì)未來社區(qū)的內(nèi)涵作了明確闡釋，提出了139頂層設(shè)計(jì)。具體來說，就是以人民美好生活向往為中心，以人本化、生態(tài)化、數(shù)字化為價(jià)值導(dǎo)向，以和睦共治、綠色集約、智慧共享為基本內(nèi)涵，構(gòu)建未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務(wù)和治理九大場(chǎng)景，打造具有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元。如今，包括試點(diǎn)社區(qū)