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1、辦公物業(yè)是如何分類的z6c3e 廣州辦公家具 辦公家具廠家 廣州辦公屏風1辦公樓是從事生產、經營、咨詢、服務等管理人員(白領)辦公的場所，它屬于生產經營資料的范疇。從辦公樓宇物業(yè)形態(tài)的發(fā)展變化過程來看，可分如下階段：2傳統(tǒng)辦公樓兩大特點：立足于自然通風和采光，以小空間為單位，排列組合而成。這一類辦公樓起始于底層或多層磚混結構，較小的開間和進深尺寸。如： 3.634.0 米的開間、58 米的進深等，層高一般也在3.6 米左右。建筑向高處發(fā)展以后，產生了鋼筋混凝土的框架結構，但是使用空間仍按傳統(tǒng)的模式，仍屬于傳統(tǒng)辦公樓的一種。傳統(tǒng)辦公室的優(yōu)點：私4密性強，者可自行控制環(huán)境(燈、百頁窗、家具布置等)

2、。傳統(tǒng)辦公室的不足之處：空間利用率低，缺乏靈活性。早期的現(xiàn)代辦公樓5特點：大空間。這種模式的積極意義是：追求實效。這種模式的消極之處是：機器化的辦公環(huán)境，非人性化的方式。后期的現(xiàn)代辦公樓6特點：富有人情味的辦公環(huán)境及優(yōu)雅的周圍環(huán)境，帶有綠化的內庭院或中庭。景觀辦公室：大空間中靈活布局，有適當的休息空間，用靈活隔斷和綠化來保證私密性，地板、天棚均有吸音處理等。7智能化辦公樓20 世紀 1970-1980 年代，隨著信息時代的到來，世界上出現(xiàn)了一批舉世公認的智能建筑，其中絕大部分是辦公樓；20 世紀 1990 年代，我國開始8建成少量的智能建筑。智能化辦公樓發(fā)展迅速，繼3A 之后，目前又推出全新的 5A 概念，智能建筑已成為 21 世紀辦公建筑發(fā)展的趨勢。注意事項9從以上辦公用房物業(yè)形態(tài)以及自身品質的演化看，是經歷從低級、中級到高級，從落后、比較落后到先進的過程。而就現(xiàn)階段而言，辦公物業(yè)由于品質檔次、規(guī)模檔次、智能化程度、配套服務、10管理水平存在的差異而在辦公物業(yè)市場上形成的高檔、中檔、低檔物業(yè)的供應結構是客觀存在的。以下，我們分別以建筑面積、裝飾情況、配套設施、設備情

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