綠地國際金融城介紹ppt課件

1、綠地國際金融城20210825.綠地國際金融城作為滬漢協(xié)作的標志性工程，規(guī)劃總建面300萬方，總投資額逾300億元，涵蓋世界第三、華中第一的606米高樓，并聘請了國際知名的設(shè)計公司為主樓進展設(shè)計。無論從其工程規(guī)劃、后期營銷手法、還是商家定位來看都可謂大手筆。國際性高端工程的定位名副其實。然而與競爭盤折算毛坯價16000的萬達公館對比，住宅的開盤情況只能算普通，緣由一是推出房源無江景資源，二是戶型設(shè)計方面有一定優(yōu)勢。闡明在限購令的影響下，購房者的購房需求已趨于理性，對商品房的性價比要求更高。然而，近年國內(nèi)貧富差距繼續(xù)拉大，奢侈品及高消費市場前景趨于明朗，本工程商業(yè)定位符合市場預(yù)期，招商及運營情況

2、前景看好?！竟こ炭偸觥?和平大道臨江大道長江二橋長江隧道沙湖綠地國際金融城項目概況（一期）項目地址武昌區(qū)和平大道840#開發(fā)商上海綠地集團所屬片區(qū)武昌濱江商務(wù)區(qū)占地面積6.79萬方總建筑面積37.75萬方（總計300萬方）容積率4.7綠化率30%價格信息均價15000【工程根本目的】.采取沿江及沿中心軸的公建規(guī)劃方式高檔社區(qū)地鐵站臺周邊規(guī)劃人流量大的購物及餐飲地鐵站臺規(guī)劃中高檔社區(qū)濱江一側(cè)底商規(guī)劃為特征餐飲文娛設(shè)備【工程功能規(guī)劃】.工程總體功能規(guī)劃【工程總體功能規(guī)劃】.1萬方觀光及配套設(shè)備5萬方酒店式公寓4萬方超五星酒店20萬方甲級寫字樓【主樓功能規(guī)劃】.【功能規(guī)劃】A01地塊簡介.【功能規(guī)劃

3、】A02地塊簡介.【功能規(guī)劃】A03地塊簡介.【功能規(guī)劃】A04地塊簡介1#樓6#樓32萬方酒店式公寓，目前已推1#、6#兩棟樓住宅部分。12萬方商業(yè)含公寓式酒店，能夠整體出賣給新加坡某公司?，F(xiàn)為售樓部，以后將規(guī)劃成頂級會所，頂層為泳池。.戶型面積推出套數(shù)推盤比例銷售套數(shù)已售比2房85-8723250%3房11411625%3房1195812.5%3房1455812.5%合計464100%24052%【工程銷售情況】銷售情況7月17日內(nèi)部認購，本次推出464套，當日銷售240套，銷售均價14000-15000元/平米，開盤銷售率為52%；對外報價13100-16000元/平米，實踐成交均價00元/平米；開盤活動：認籌客戶享用94折優(yōu)惠。該工程當天由部分關(guān)系戶以及認籌客戶參與開盤前的認購活動，優(yōu)惠為94折，活動力度較大，定價適中，與競案萬達廣場產(chǎn)生劇烈對比?？蛻羟闆r：29-56歲左右中青年本地客戶占60%，以自住為主，主要來源于附近的企、事業(yè)單位，拆遷戶不多，另有部分周邊城市客群。.估計本月底工程將加推1#樓6#樓底商部分共21套商鋪，面積從26平米到237平米不等?！窘谛略龉?yīng)】5#樓點式臨街，朝向、戶型較差，幾套房源作為特價房，均價9980元/平米.20007.9組織準業(yè)主游上海，參觀上海綠地金融中心，在武漢馬哥孛羅大酒店6.24-6.26舉行