第三章合同的生效ppt課件

1、第三章合同的生效.案例1 甲有一幢房子欲出賣，6月1日與乙簽署買賣合同，價錢為20萬元，6月2日與丙簽署一份買賣合同，價錢為25萬元，6月3日與丁簽署一份買賣合同，價錢為27萬元，6月4日與戊簽署一份買賣合同，價錢為30萬元。 問： 1、四份合同的效能如何？ 2、甲應(yīng)履行哪一份合同？.案例2甲出賣位于A市B區(qū)的一棟樓房給乙，兩人于2002年6月1日簽署房屋買賣合同，于6月5日辦理了產(chǎn)權(quán)變卦登記手續(xù)。問：1該買賣合同何時成立？何時生效？房屋一切權(quán)何時轉(zhuǎn)移到乙手中。 2設(shè)上例中甲、乙兩人不斷未辦理產(chǎn)權(quán)變卦登記手續(xù)。問：該買賣合同能否生效？為什么？(假設(shè)是出租關(guān)系呢?) 前往.第一節(jié) 概述一、合同效

2、能的概念 是指依法成立的合同所具有的法律賦予的拘謹力。.二、合同的生效要件有效要件(一) 普通生效要件： 1、當(dāng)事人締約時有相應(yīng)的締約才干 2、意思表示真實 3、標確實定和能夠 4、不違反強迫性法律規(guī)定及公序良俗. (二) 特別生效要件： 例如附條件、附期限法律行為之條件成就或期限到來，審批、登記、公證、物之交付等。 .當(dāng)事人的締約才干 締約才干是民事行為才干在契約法上的反響。一自然人的締約才干1、年齡規(guī)范年齡規(guī)范的前提是精神正常。2、精神規(guī)范.思索1、第47條所謂的“純獲利益是指限制行為才干人在經(jīng)濟計算上獲得利益嗎？例如：甲將價值10000元的電腦以5000元賣與15歲的乙，能否可以不經(jīng)追認

3、？2、在締約才干方面，能否存在維護好心第三人的必要？為什么？.二法人的締約才干問題：1、法人的權(quán)益才干能否決議著締約才干？2、法人于權(quán)益才干以外締結(jié)的契約能否無效？.法人權(quán)益才干的限制：1、自然性質(zhì)的限制：如親屬法上的權(quán)益2、法律上的限制：3、目的上的限制：章程 .法人的行為才干：通說 內(nèi)部責(zé)任說：法人章程規(guī)定的目的不過是法人機關(guān)在法人內(nèi)部的責(zé)任而已，法人于目的外的行為當(dāng)然為有效。越權(quán)規(guī)那么：英國1989年修訂公司法時徹底丟棄了越權(quán)規(guī)那么；1972年明確否認了越權(quán)規(guī)那么。.我國的立法及司法1、我國長期堅持“法人行為才干與權(quán)益才干一致論2、第50條；3、最高人民法院第10條：當(dāng)事人超越運營范圍訂

4、立合同，人民法院不因此認定合同無效。但違反國家限制運營、特許運營以及法律、行政法規(guī)制止運營規(guī)定的除外。.三非法人組織的締約才干我國現(xiàn)行立法成認非法人組織的權(quán)益才干和締約才干。.意思表示真實問題：意思表示真實是合同的生效要件嗎?契約自在、契約正義意思表示真實 各國均針對意思表示不真實設(shè)有專門的救援制度.德國、瑞士：我國54條：根本上也是作為可撤銷要件。觀念：意思表示不真實并不能阻止合同生效，它只能否認合同效能的潛在要素。李永軍可撤銷要件而非生效要件意思表示真實.標確實定和能夠契約的標的 給付一、標確實定：要求權(quán)益、義務(wù)的詳細內(nèi)容給付必需是明確的。觀念：對標的之確定性應(yīng)作廣義的解釋，假設(shè)合同中包含

5、了未來確定的方法，或按照法律規(guī)定的方式、或依買賣習(xí)慣或按照法院的解釋可以確定時，就應(yīng)以為標確實定。參考14條：“要約的內(nèi)容應(yīng)詳細確定之規(guī)定。并比較其與第12條有無矛盾。.二、標的能夠：是指合同所規(guī)定的債務(wù)人的權(quán)益或債務(wù)人的義務(wù)在客觀上有成為現(xiàn)實的能夠性。臺灣民法典第246條：“以不能之給付為契約標的者，其契約為無效。德國民法始有類似規(guī)定，然2002年修正時作出了改動：311條a：在訂立合同時給付妨礙曾經(jīng)存在的，不影響合同的有效性。 .不違反法律和社會公共利益.我國法律關(guān)于合同特別生效要件的規(guī)定 ：第41條：當(dāng)事人以本法第42條規(guī)定的財富抵押的，該當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。 第

6、64條：質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。 or第76條：質(zhì)押合同自權(quán)益憑證交付之日起生效。第90條：定金合同從實踐交付定金之日起生效。.的最新規(guī)定 第一百七十八條擔(dān)保法與本法的規(guī)定不一致的，適用本法。第一百八十七條 以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財富或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，該當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。第一百八十八條 以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財富或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗好心第三人。 .的最新規(guī)定 第二百一十二條質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財富時設(shè)立。第二百二十四條以匯票、

7、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人該當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)益憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立；沒有權(quán)益憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。 .最高人民法院關(guān)于適用假設(shè)干問題的解釋一第9條： 按照合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定合同該當(dāng)辦理同意手續(xù)，或者辦理同意、登記等手續(xù)才生效，在一審法庭爭辯終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理同意手續(xù)的，或者仍未辦理同意、登記等手續(xù)，人民法院該當(dāng)認定該合同未生效；法律、行政法規(guī)規(guī)定合同該當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效能，合同標的物一切權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。. 第九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變卦、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)

8、依法登記，發(fā)生效能；未經(jīng)登記，不發(fā)生效能，但法律另有規(guī)定的除外。第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變卦、轉(zhuǎn)讓和消滅，按照法律規(guī)定該當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效能。第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變卦、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有商定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效能。 案例.210條：自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。對比：367條：保管合同自保管物交付時成立，但當(dāng)事人另有商定的除外。.課后作業(yè)選作一題：1、第210條與367條對物之交付的性質(zhì)作了不同規(guī)定，他以為這種區(qū)別規(guī)定有無必要？實際根據(jù)是什么？小論文方式，自在命題，不少于10

9、00字。2、對進展修正的實際根底是什么？ 小論文方式，自在命題，不少于1000字。.三、合同生效與合同成立的關(guān)系1、兩者的構(gòu)成要件不同2、兩者的決議權(quán)來源不同3、兩者的作用階段不同4、法律效果不同成立：普通拘謹力任何一方不得擅自變卦或解除合同生效：合同效能發(fā)生雙方在合同中表示的效果意思.合同無效與合同不成立 教科書P148.成立與生效之關(guān)系的詳細表現(xiàn)成立刻生效成立后，待生效條件完成后生效雖成立，但不生效.四、合同生效的時間1、合同自成立時生效 2、合同自同意、登記時生效 3、合同自條件成就時生效 4、合同自期限屆至?xí)r生效 .合同的推定方式例1甲乙訂立一房屋租賃合同，租期5年，從1997年3月1

10、日起，每月5日付當(dāng)月租金。2002年3月1日后，甲房客未搬出，乙房主亦未催甲搬出，到2002年3月5日，甲照常交租金，乙照收不誤。問：甲乙的行為于法律上有何效能？.例2甲乙訂立一試用買賣合同，商定甲交付彩電給乙，乙試用1個月以決議能否購買，試用期從8月1日至8月31日。于8月29日，乙將彩電出租或出賣給丙。問：乙的行為在法律上有何效能？.合同的沉默方式沉默僅在兩種情形下方有法律意義：一、法律明確規(guī)定一積極效能1、171條：試用買賣中“試用期間屆滿，買受人對能否購買標的物未作表示的，視為購買。2、66條第1款：本人知道他人以本人名義代理而不作否認的，視為贊同。3、第54條第2款：共同共有人明知個

11、別共有人擅自將共有財富抵押而未表示異議的，視為贊同。.4、25條第1款：承繼開場后，承繼人放棄承繼的，該當(dāng)在遺產(chǎn)處置前，作出放棄承繼的表示。沒有表示的，視為接受承繼。 二消極效能1、47條第2款：第三人催告后，限制行為才干人的法定代理人沉默的，視為回絕。2、48條第2款：第三人催告后，無權(quán)代理的被代理人沉默的，視為回絕。3、25條第2款：受遺贈人該當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。 .二、當(dāng)事人事先有商定例1甲為工廠，乙為百貨商場，雙方多年商業(yè)往來，互置信任有加。故商定：“以后凡甲發(fā)給乙的新產(chǎn)品供貨要約函，乙在接到后1周內(nèi)不回函表示異議的，

12、視為接受。其后有一天甲發(fā)給乙一新電器供貨要約函，乙收到一周后亦未作回答。于是甲直接發(fā)貨到乙處，乙回絕接受。問：合同能否成立？例2.第二節(jié) 無效合同一、概念及特征 指合同雖然曾經(jīng)成立，但因其違反法律、行政法規(guī)或公共利益而自始不具備法律效能的合同。.無效合同的特征： 1、違法性 2、不得履行性 3、自始無效和絕對無效性.二、無效合同的范圍無行為才干人簽署的合同，限制行為才干人52條：1、一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益； 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 3、以合法方式掩蓋非法目的； 4、損害社會公共利益 5、違反法律、行政法規(guī)的強迫性規(guī)定.三、部分無效例如無效的免責(zé)條款：

13、1、呵斥對方人身損傷的； 2、因故意或艱苦過失呵斥對方財富損失的.第三節(jié) 可撤銷合同一、概念及特征 因當(dāng)事人意思表示不真實，經(jīng)過吊銷權(quán)人行使吊銷權(quán)，使曾經(jīng)生效的合同歸于無效。. 特征： 1、意思表示不真實 2、由吊銷權(quán)人行使 3、既可以變卦，也可以吊銷，在吊銷之前是有效的。.吊銷權(quán)的消滅55條.二、可吊銷合同與無效合同的區(qū)別1、緣由不同2、效能不同3、意志決議權(quán)的來源不同4、時間限制不同.三、可吊銷合同的類型 1、艱苦誤解 2、顯失公平 3、欺詐 4、脅迫 5、乘人之危.案例原告張某與被告肉聯(lián)廠商定，由被告將原告的兩頭牛宰殺所得牛肉按照每斤3元的價錢由被告收買，牛的其他部位直接歸被告一切。后被

14、告在宰殺牛時，發(fā)現(xiàn)其中一頭牛的下水有牛黃，遂將牛黃賣掉，得款2000元。雙方在結(jié)算時，被告并末向原告提及牛黃一事，后原告得知，遂向被告懇求返還出賣牛黃所得價款，未果。原告向人民法院起訴，懇求判令被告返還該價款。.人民法院經(jīng)審理以為：被告已構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?；本案中存在兩個法律關(guān)系，一是勞務(wù)關(guān)系，二為買賣關(guān)系；原告并未將牛黃賣與被告，所以被告對牛黃的獲得屬于非法占有，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，故?yīng)返復(fù)原物，在原物消滅的情況下，應(yīng)返復(fù)原物價款。.評析買賣合同所針對的是牛的全體買賣，雖然其中未予言明；牛的一切權(quán)轉(zhuǎn)移，作為孳息的牛黃的一切權(quán)也當(dāng)然轉(zhuǎn)移。可見被告獲得牛黃是有合法根據(jù)的，所以本案不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?。根?jù)行為的性

15、質(zhì)以及合同當(dāng)事人對合同標的物的了解，原、被告在簽署合同時，并不知牛內(nèi)臟中有牛黃存在，這是對標的物的錯誤認識，所以本案應(yīng)認定為艱苦誤解。.補充艱苦誤解與錯誤大陸法系各國民法典的立法均運用“錯誤一詞而不用“誤解，我國那么相反。一、德國法上的“錯誤1、表示錯誤：內(nèi)心意思構(gòu)成時并無瑕疵，只是在表達時發(fā)生錯誤。2、意思錯誤：在內(nèi)心意思構(gòu)成過程中因?qū)κ挛镎J識的不正確而導(dǎo)致所構(gòu)成的意思存在瑕疵。二、法國：僅包括意思錯誤。.三、中國：學(xué)理一致以為我國法上的誤解同德國法的“錯誤是同一意義。1、最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行假設(shè)干問題的意見第71條：行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標的物的種類、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯

16、誤認識，使行為的后果與本人的意思相悖，并呵斥較大損失的，可以認定為艱苦誤解。2、賠償以過錯為前提：第58條 .對71條的了解一、錯誤艱苦誤解的類型：1、關(guān)于法律行為性質(zhì)之錯誤。2、關(guān)于當(dāng)事人本身之錯誤。3、關(guān)于當(dāng)事人資歷之錯誤。4、關(guān)于標的物本身之錯誤。5、關(guān)于標的物性質(zhì)之錯誤。6、關(guān)于價錢、數(shù)量、履行地、履行期之錯誤，以買賣上以為重要者為限，構(gòu)成意思表示內(nèi)容之錯誤。.對71條的了解二 、71條能否成認表示錯誤的可撤銷性？從文義解釋的角度來看，似乎不包括表示錯誤。但，學(xué)理及司法實際都以為表示錯誤亦可以撤銷。三、關(guān)于傳達錯誤最高院解釋第77條：意思表示由第三人義務(wù)轉(zhuǎn)達，而第三人由于過失轉(zhuǎn)達錯誤或

17、者沒有轉(zhuǎn)達，使他人呵斥損失的，普通可由意思表示人負賠償責(zé)任。但法律另有規(guī)定或者雙方另有商定的除外。.對71條的了解四、關(guān)于受領(lǐng)錯誤：是發(fā)生在意思了解階段的錯誤，在意思到達對方之后，受領(lǐng)人作了錯誤的了解。.實際討論：為什么因錯誤而訂立的合同是可以懇求撤銷的？在私法自治、個人責(zé)任與對第三人的的信任利益維護之間尋覓一個公平的平衡點。結(jié)論：對于允許撤銷的錯誤應(yīng)嚴厲限制艱苦錯誤或根本性錯誤只需明顯的證聽闡明錯誤是當(dāng)事人締結(jié)契約的決議性要素，這一錯誤才干成立.實例講解甲致函于乙，表示愿以50萬出賣A畫，乙復(fù)函愿買B畫。問：1契約能否成立？2設(shè)乙誤讀甲函，以為系出賣B畫，而函復(fù)“愿依所提條件購買之，契約能否

18、成立？3設(shè)乙曾與甲就購買B畫討價討價良久，故知甲誤寫B(tài)畫為A畫，于是函復(fù)“愿依所提條件購買B畫，契約能否成立？.與“錯誤有關(guān)的幾個問題一、關(guān)于動機錯誤不屬于可撤銷的錯誤。二、對法律的錯誤認識能否影響合同效能？任何人不得以不知法律為由而進展抗辯。三、風(fēng)險與錯誤錯誤屬于行為人所承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險范圍內(nèi)時,不能撤銷。四、計算錯誤.1、作為決議合同能否訂立根據(jù)的計算錯誤動機2、數(shù)字錯誤普通情況下可以經(jīng)過解釋來消除錯誤而不需求撤銷；如不能經(jīng)過解釋處理，可以撤銷。五、錯誤與不合意案例： 瑞士商人甲與法國商人乙在北京締結(jié)一買賣契約，商定以“法郎計價。后發(fā)生爭議：甲以為“法郎是指瑞士法郎，乙那么以為是法國法郎。問：契約能否成立？.不合意公然不合意隱藏不合意不合意指兩個意思表示內(nèi)