某集團流動資金貸款集合資金信托計劃信托合同范本

1、 .PAGE33 / NUMPAGES34編號：SCXT2012(JXD)字第57號-1信托公司管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。信托公司依據(jù)本合同約定管理信托財產所產生的風險，由信托財產承擔。信托公司因違背本合同、處理信托事務不當而造成信托財產損失的，由信托公司以固有財產賠償；不足賠償時，由投資者自擔。四川信托-金花集團流動資金貸款集合資金信托計劃信托合同（A類信托單位適用）本合同由以下各方于20 年 月 日于 簽署：委托人：XX或名稱： XX件名稱與號碼：（機構委托人填寫營業(yè)執(zhí)照注冊號或組織機構代碼）：法定代表人或負責人（限機構填寫）：通訊地址：聯(lián)系：移動： 固

2、定：傳 真：郵政編碼：E - mail： 委托人交付的信托資金金額：人民幣（大寫）萬元 ￥（小寫）元該信托資金應支付至以下賬戶（“信托募集賬戶”）：開戶銀行：興業(yè)銀行成都分行賬戶名：四川信托銀行賬號：4310 2010 0100 5792 05受益人的信托利益分配賬戶為：開戶銀行：賬戶名：銀行賬號/卡號：受托人：名稱：四川信托 法定代表人：劉滄龍注冊地址：四川省成都市錦江區(qū)人民南路2段18號川信紅照壁大廈公司 :/ schtrust /引言委托人、受托人根據(jù)中華人民共和國信托法、信托公司管理辦法、信托公司集合資金信托計劃管理辦法以與其他有關法律法規(guī)，在平等自愿、誠實信用、充分保護投資者合法權益

3、的原則基礎上，訂立本合同。本合同是規(guī)定本信托委托人與受托人之間權利義務的基本法律文件，其他與本信托計劃相關的涉與本合同當事人之間權利義務關系的任何文件或表述，均以本合同為準。委托人自簽署本合同和認購風險申明書、交付信托資金，于信托計劃成立之日起即成為本信托計劃的受益人。本合同當事人按照中華人民共和國信托法、其他有關法律法規(guī)與本合同的規(guī)定享有權利、承擔義務。本信托計劃由受托人按照中華人民共和國信托法、信托公司管理辦法、信托公司集合資金信托計劃管理辦法、其他有關法律法規(guī)的規(guī)定與本合同設立。受托人將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務，但并不保證信托財產的運用無風險，也不保證受益人的最低收

4、益。受托人在本合同之外披露的涉與本信托計劃的信息，其內容涉與界定本合同當事人之間權利義務關系的，應以本合同為準。定義在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另作說明，本合同中的詞語或簡稱以與所述的解釋規(guī)則具有如下含義：本信托計劃或信托計劃：指“四川信托-金花集團流動資金貸款集合資金信托計劃”。本合同：指委托人與受托人簽署的四川信托-金花集團流動資金貸款集合資金信托計劃信托合同與對該合同的任何有效修訂和補充。信托計劃說明書：指四川信托-金花集團流動資金貸款集合資金信托計劃說明書與對該說明書的任何有效修訂和補充。認購/申購風險申明書：指四川信托-金花集團流動資金貸款集合資金信托計劃認購/申購風險申明書

5、與對該說明書的任何有效修訂和補充。信托文件/信托計劃文件：指包括認購/申購風險申明書、信托計劃說明書、本合同等書面文件在內的規(guī)定信托計劃當事人權利義務的法律文件,以與中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會規(guī)定的其他文件。交易文件：指受托人與借款人、擔保人等各方就信托貸款、擔保事宜簽署的法律文件，包括但不限于信托貸款合同、擔保合同。委托人：指本信托計劃項下本合同的委托主體，應為具有完全民事行為能力且符合法律規(guī)定的合格投資者條件的自然人、法人與依法成立的其他組織。受托人/四川信托：指四川信托。受益人：指在信托計劃項下享有信托受益權的自然人、法人或者依法成立的其他組織。本信托計劃的受益人在本信托計劃成立時即為委托

6、人。借款人：指金花投資控股集團。質押人：指秦嶺、金花投資控股集團。保證人：指吳一堅、科瑞集團。擔保人：本合同中質押人、保證人統(tǒng)稱為擔保人。保管人：指興業(yè)銀行股份，其住所地為福建省福州市湖東路154號。保管協(xié)議：指受托人與保管銀行簽訂的編號為四川信托興業(yè)保管2012第1號（統(tǒng)）的四川信托-興業(yè)銀行項目類信托保管協(xié)議、相應的項目類信托保管協(xié)議適用確認書與對該合同的任何有效修訂和補充。信托募集賬戶：指受托人為本信托計劃開立的用于在信托計劃推介期內接收委托人交付的信托資金的專用銀行賬戶。委托人應當根據(jù)本合同約定將信托資金支付至以上信托募集賬戶。信托財產專戶：指受托人在保管銀行開立的信托財產專用銀行賬戶

7、，即信托財產保管賬戶。該賬戶專門用于歸集、存放本信托計劃項下的資金和支付信托費用、信托利益等款項。信托利益分配賬戶：指受益人專門用于接收受托人向其分配的信托利益的人民幣銀行結算賬戶。信托資金：指委托人與受托人簽署本合同后，委托人按照本合同約定用于購買信托單位并實際劃入信托募集賬戶的資金。信托財產：指受托人根據(jù)本合同承諾信托而取得的本信托計劃項下的信托資金與受托人按信托文件約定對信托資金管理、運用、處分或者其他情形而取得的財產。信托財產不屬于受托人的自有財產，受托人因被依法解散、依法撤銷或被宣告破產而終止時，信托財產不屬于其清算財產或破產財產。信托報酬：指受托人為全體委托人提供資金和財產信托管理

8、獲取的酬金。信托受益權：指受益人在本信托計劃項下享有的權利，包括但不限于取得受托人分配的信托利益的權利。信托單位：信托受益權均劃分為等額份額的信托單位，信托計劃成立時，委托人所交付的1元信托資金對應1個信托單位，享有1份信托受益權份額。A類信托單位：指本信托計劃首期募集與以后各期募集成功委托人認購的信托單位。A類信托單位的信托單位期限為36個月，自各期次信托單位募集成功之日起分別計算。A類信托單位存續(xù)滿9個月之日或21個月之日起15個工作日內，A類信托單位投資人有權選擇是否于A類信托單位存續(xù)滿12個月之日或24個月之日贖回持有的該類信托單位。B類信托單位：指A類信托單位存續(xù)滿12個月之日信托計

9、劃開放申購B類信托單位成功投資人持有的信托單位。B類信托單位的存續(xù)期限為24個月，自各期B類信托單位申購成功之日起計算。C類信托單位：指A類信托單位存續(xù)滿24個月之日與B類信托單位存續(xù)滿12個月之日信托計劃開放申購C類信托單位成功投資人持有的信托單位。C類信托單位的存續(xù)期限為12個月，自各期C類信托單位申購成功之日起計算。信托利益：指受益人按照信托文件規(guī)定享有受益權而獲得的利益，全體受益人可獲分配的信托利益總額為信托財產總額扣除應由信托財產承擔的費用、稅費后的余額。延長期：系指出現(xiàn)本合同規(guī)定的情形導致信托計劃期限延長，自信托計劃期限屆滿之日至信托計劃終止日之間的期間。信托貸款合同：指受托人與借

10、款人簽署的編號為SCXT2012(JXD)字第57號-2的信托貸款合同；質押合同：指受托人與質押人簽署的編號為SCXT2012(JXD)字第57號-3的質押合同與編號為SCXT2012(JXD)字第57號-4的質押合同；保證合同：指受托人與保證人簽署的編號為SCXT2012(JXD)字第57號-5的保證合同與編號為SCXT2012(JXD)字第57號-6的保證合同；擔保合同：質押合同、保證合同統(tǒng)稱為擔保合同。受益人加權平均年預期收益率：指委托人認購的信托單位數(shù)量所對應的年預期收益率的加權平均值；法律法規(guī)：指中國（為合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)與臺灣地區(qū)）現(xiàn)行有效的法律、行政

11、法規(guī)、司法解釋、地方法規(guī)、地方規(guī)章、部門規(guī)章與其他規(guī)范性文件以與對于該等法律法規(guī)的不時修改和補充。工作日：指中華人民共和國國務院規(guī)定的金融機構正常營業(yè)日。信托目的委托人基于對受托人的信任，認購信托單位并將自己合法所有的資金以信托的方式委托受托人按照本合同的約定為受益人利益進行管理。受托人同意接受委托人的委托，按照委托人的意愿，以受托人自己的名義，根據(jù)信托文件的規(guī)定集合運用信托資金，向借款人發(fā)放信托貸款，用于借款人正常經(jīng)營活動。受托人以管理、運用或處分信托財產形成的收入作為信托利益的來源，為受益人獲取投資收益。信托計劃類型4.1本信托計劃為指定用途的集合資金信托計劃。4.2本信托為自益信托，信托

12、計劃成立時的受益人與委托人為同一人。信托計劃的規(guī)模和推介5.1信托計劃的規(guī)模本信托計劃規(guī)模預計為不超過伍億元（小寫：￥500,000,000.00元），實際信托計劃規(guī)模以信托計劃成立日與信托計劃開放募集結束實際募集的信托資金金額為準，每一元對應一份信托單位。受托人有權自行決定信托計劃募集的分期數(shù)與相應金額。5.2信托計劃的推介本信托計劃的首期推介期為2012年 12月6日至2012年12月28日，受托人有權根據(jù)信托資金的實際募集情況相應調整本信托計劃推介期并在受托人網(wǎng)站公布。其后各開放募集的推介期由受托人根據(jù)實際情況確定。信托單位的認購6.1認購資格要求6.1.1本信托計劃項下的委托人交付的信

13、托資金幣種為人民幣，每份信托單位的認購價格為人民幣1元。委托人應為符合法律法規(guī)規(guī)定條件的合格投資者。自然人委托人最低認購100萬份信托單位，機構委托人最低認購100萬份信托單位。超過100萬份信托單位的，以10萬份的整數(shù)倍遞增。受托人可調整委托人認購資金下限并在受托人網(wǎng)站（ :/ schtrust /）上予以公告。其中自然人委托人人數(shù)不超過伍拾人，但單筆委托金額在人民幣叁佰萬元（￥3,000,000）以上的自然人委托人和合格的機構委托人數(shù)量不受限制。受托人將本著“金額優(yōu)先，時間優(yōu)先”的原則接受認購申請，并視認購的具體情況，保留拒絕投資人認購本信托計劃申請的權利。6.1.2前條所稱合格投資者，是

14、指符合下列條件之一，能夠識別、判斷和承擔信托計劃相應風險的具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織：（1）投資一個信托計劃的最低金額不少于人民幣壹佰萬元（￥1,000,000）的自然人、法人或者依法成立的其他組織；（2）個人或家庭金融資產總計在其認購時超過人民幣壹佰萬元（￥1,000,000），且能提供相關財產證明的自然人；（3）個人收入在最近三年內每年收入超過人民幣貳拾萬元（￥200,000）或者夫妻雙方合計收入在最近三年內每年收入超過人民幣叁拾萬元（￥300,000），且能提供相關收入證明的自然人。6.1.3委托人就認購信托單位做出如下陳述與保證：（1）委托人為6.1.2條規(guī)

15、定的合格投資者；（2）認購信托單位的資金是其合法所有的可支配財產，其來源合法，并非金融機構信貸資金，借貸資金或其他負債資金，且不存在任何已有的或潛在的法律糾紛；（3）認購信托單位完全符合其財務需求、目標和條件；（4）認購信托單位完全符合對其有約束力的任何投資政策、指引和限制、合同、承諾、與法律法規(guī)、政府命令、判決與裁決，且未違背委托人的公司章程或對其有約束力的組織性文件；（5）認購信托單位對其而言是合理、恰當而且適宜的投資，盡管投資本身存在明顯而切實的風險；（6）已就簽署本合同取得一切必要的權力、權利與授權；（7）簽署本合同、認購信托單位與交付信托資金不會損害其債權人的合法權益；（8）委托人為

16、自然人且有配偶的，其認購信托單位、交付信托資金已取得其配偶的同意。委托人在此確認，委托人系獨立做出本款項下的陳述與保證，未依賴受托人或受托人的任何關聯(lián)機構。受托人系在委托人前述陳述與保證的基礎上與委托人訂立本合同。受托人不對前述陳述與保證的真實性、完整性承擔任何責任或負擔任何義務。若任何上述承諾與保證不真實或虛假導致本合同項下義務不能履行或不能完全履行、本合同終止或被撤銷、或被追究任何經(jīng)濟或行政的責任與遭致的相應損失均由委托人自行承擔。6.2必備證件委托人應持如下必備簽約證件認購信托單位：（1）委托人為自然人，應持本人有效XX件（居民XX、軍官證、士兵證、護照、戶口簿、警官證等）原件與復印件、

17、信托利益分配賬戶的銀行存折/卡；若授權他人辦理，被授權人除需持上述委托人XX件與信托利益分配賬戶銀行存折/卡外，還需持授權委托書、被授權人有效XX原件與復印件。如果委托人為6.1.2條（2）、（3）種情形的，還須同時提供符合條件的財產證明或收入證明。（2）委托人為機構，應持營業(yè)執(zhí)照副本原件和復印件、法定代表人XX原件與復印件、法定代表人XX明書、機構公章、代理人/經(jīng)辦人XX原件與復印件、法定代表人授權委托書（以上文件均需加蓋公章）。（3）受托人要求提供的其他文件。6.3 認購價格本信托計劃成立時，每份信托單位對應信托資金1元，認購價格1元。6.4信托單位的認購份數(shù)受托人認購的信托單位份數(shù) =

18、受托人交付的信托資金/1元。6.5付款6.5.1付款要求受托人不接受現(xiàn)金認購，委托人須于簽署本合同后，從在中國境內銀行開設的自有銀行賬戶將信托資金劃付至信托募集賬戶，并在備注中注明：“xx（投資者名稱）認購四川信托-金花集團流動資金貸款集合資金信托計劃萬份信托單位”。且劃款銀行賬戶應當與委托人指定的信托利益分配賬戶為同一個賬戶。通過以下方式交付信托資金的，受托人將不予確認其認購申請和/或信托資金交付行為，并按原路徑將相應資金退回至劃款銀行賬戶，由此產生的費用和風險由委托人和/或資金劃付人承擔：（1）以現(xiàn)金方式直接存入/電匯至信托募集賬戶或信托財產專戶的；（2）由他人賬戶代為轉賬至信托募集賬戶或

19、信托財產專戶；（3）由委托人本人的多個賬戶轉賬至信托募集賬戶或信托財產專戶；（4）其他未按本條規(guī)定從信托利益分配賬戶轉賬的情形。6.5.2信托募集賬戶受托人為本信托計劃開立信托募集賬戶，作為接受委托人信托資金的專用銀行賬戶。信托計劃成立的，信托資金自到達信托募集賬戶之日（含）至信托計劃成立日（不含）期間的同期活期存款利息，歸屬于信托財產。受托人在信托成立日將信托募集賬戶內的信托資金一次性劃入信托財產專戶。信托募集賬戶為：開戶行：興業(yè)銀行成都分行戶 名：四川信托賬 號： 4310 2010 0100 5792 056.5.3信托財產專戶受托人在保管銀行開立信托保管專戶，作為保管委托人信托資金的專

20、用銀行賬戶。信托財產專戶為：開戶行：興業(yè)銀行XX分行營業(yè)部戶 名：四川信托賬 號： 2162 0010 0100 5391 966.6簽約6.6.1委托人簽署認購風險申明書一式兩份。6.6.2 委托人簽署本合同一式兩份。6.6.3提交信托利益分配賬戶存折/銀行卡復印件一式兩份。信托利益分配賬戶在信托計劃終止且信托利益分配完畢前不得取消。6.6.4提交本合同第6.2條約定之必備證件。6.6.5 委托人為自然人時，應在上述文件中簽字；委托人為法人或其他組織的，上述文件需加蓋公章并經(jīng)其法定代表人或組織機構負責人簽字，若授權他人簽字須提供授權委托書。6.7認購文件的管理本合同正本中的壹份由受托人持有。

21、XX明文件、信托利益分配賬戶銀行卡/存折復印件和由受托人和保管銀行各持有一份，分別在保管銀行和受托人處歸檔，委托人可在受托人處查詢。6.8認購的撤回信托計劃成立前，委托人可向受托人申請撤銷其與受托人簽署的本合同并要求受托人退還其已交付的信托資金。委托人應于推介期內根據(jù)受托人要求提交有效的書面申請與XX明等文件。如因委托人未按規(guī)定提交有效的撤回申請，或超出申請時間提交申請，導致撤回失敗的，受托人不承擔任何責任。委托人在此確認，受托人應委托人的申請退還其交付的信托資金的，不加計同期銀行存款利息，退還該等資金所發(fā)生的銀行劃付費等費用從該等資金中直接扣除。受托人退還該等款項后，就與該申請退還信托資金的

22、委托人簽署的本合同所列事項免除一切相關責任。6.9信托計劃加入委托人交付信托資金后，于信托計劃成立日加入信托計劃。6.10信托計劃的開放與申購為了更好的管理信托計劃，受托人有權自行決定信托計劃的開放期以受理信托單位的申購與贖回，具體事宜以受托人的公告為準。信托計劃的成立與開放認購成功7.1同時滿足下列條件的，信托計劃成立：（1）信托計劃首期信托單位推介期屆滿或推介期內受托人募集的信托資金達到壹億元（￥100,000,000.00元）。受托人有權根據(jù)信托計劃實際募集情況自行決定募集資金需達到的金額；（2）借款人與受托人簽署的信托貸款合同已生效，并辦理完畢強制執(zhí)行公證手續(xù)；（3）擔保人與受托人簽訂

23、的擔保合同已全部生效，且需辦理強制執(zhí)行公證手續(xù)的已辦理完畢強制執(zhí)行公證手續(xù)，需辦理登記手續(xù)的已辦理完成登記手續(xù)；（4）受托人在其網(wǎng)站發(fā)布公告或以本合同約定的其他信息披露方式宣布信托計劃成立；（5）受托人認可的律師事務所已就本信托計劃出具無保留意見的法律意見書。7.2如本信托計劃不成立，受托人將于推介期屆滿后三十內將信托資金加計銀行同期活期存款利息一并退還給委托人，受托人退還該等款項所需資金劃付費等費用由委托人自行承擔，直接從前述款項中扣除。受托人返還前述全部款項之后，受托人就本合同所列事項免除一切相關責任。受托人將本著誠實、信用的原則發(fā)行本信托計劃，但不對本信托計劃發(fā)行成功與否做出任何保證或承

24、諾。7.3信托計劃的開放募集信托計劃成立后，受托人根據(jù)需要，可決定開放認購信托單位。受托人在開放認購期屆滿或認購資金達到預計規(guī)模時，有權宣布當期信托單位募集成功。信托計劃期限8.1各期信托單位的期限為36個月，自各期信托單位募集成功之日起開始計算（首期信托單位期限自信托計劃成立日起算）。若各期信托單位存續(xù)滿24個月之后（含該日）借款人申請一次性提前還款的，經(jīng)受托人書面同意，各期信托單位可提前注銷。若各期信托單位期限屆滿時，信托財產中的現(xiàn)金資產扣除應由信托財產承擔的信托費用和稅費后不足以滿足全體受益人按照信托文件約定的預期年化收益率預計可獲分配的信托利益且尚有未變現(xiàn)的信托財產的，各期信托單位存續(xù)

25、期限延長至信托財產全部變現(xiàn)完畢（無需召開受益人大會）。8.2發(fā)生本合同約定的或法律法規(guī)規(guī)定信托計劃提前終止的情形的，信托計劃提前終止。信托財產的管理、運用、處分9.1信托財產的管理9.1.1受托人必須為本信托計劃開設信托財產專戶，并對信托計劃的資金進行單獨管理。本信托計劃的一切資金往來均需通過信托財產專戶進行。受托人應完整記錄并保留信托財產和信托財產使用情況的報表和文件。9.1.2信托財產與受托人的固有財產分別管理、分別記賬，與受托人管理的其他信托財產分別管理、分別記賬；不得將信托財產歸入其固有財產或使信托財產成為其固有財產的一部分。9.1.3受托人管理、運用信托財產所產生的債權，不得與其固有

26、財產產生的債務相抵銷。受托人管理、運用、處分其他信托財產所產生的債務，不得與本信托計劃項下信托財產所產生的債權相抵銷。9.1.4除信托文件或法律法規(guī)另有規(guī)定，受托人應當履行親自管理的義務，但在有利于信托目的實現(xiàn)的情況下，可委托他人代為管理信托財產、處理相關信托事務。9.1.5受托人指派專門的信托經(jīng)理處理本信托計劃項下的信托事務。9.2信托財產的運用、處分委托人在此確認，授權并同意受托人將信托計劃信托財產按照如下約定進行運用和處分，對如下信托財產運用和處分方式?jīng)]有任何異議：（1）受托人將按照信托貸款合同的條款和條件向借款人發(fā)放信托貸款，貸款金額為各期信托單位實際募集金額，各期貸款期限預計為36個

27、月，貸款用途為用于借款人正常經(jīng)營活動，各期貸款期限前24個月（含期滿24個月之日）年利率為14.6%/年；各期貸款期限期滿24個月后年利率為15.1；未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得提前償還貸款或展期。（2）質押人以其合法持有的西安秦嶺國際高爾夫俱樂部25%股權與陜西世紀金花高新購物中心100%股權為借款人履行信托貸款合同項下的義務提供質押擔保，質押具體事宜，由受托人與抵押人另行簽署質押合同予以約定。（3）保證人為借款人履行信托貸款合同項下的義務提供連帶責任保證。有關保證的具體事宜，由受托人與保證人另行簽署保證合同予以約定。（4）信托貸款期限屆滿，借款人未按期、足額償還信托貸款本息的，受托人有權

28、根據(jù)信托貸款合同的約定向借款人收取罰息、違約金和/或采取合同約定或法律法規(guī)允許的其他救濟措施。同時，發(fā)生前述情形或借款人發(fā)生其他違約情形或其他受托人可實現(xiàn)擔保權利的情形的，受托人有權根據(jù)擔保合同的約定實現(xiàn)擔保權利。（5）全體委托人（受益人）委托受托人在預期信托期限屆滿時代為轉讓其持有的信托受益權，轉讓價格不低于未分配的預期信托利益。（6）除本合同另有規(guī)定外，信托財產專戶中若存有閑置資金，僅可存于信托財產專戶中，不得挪作他用。9.3信托計劃資金的保管受托人聘請興業(yè)銀行股份擔任信托財產的保管人。受托人與保管人訂立保管協(xié)議，明確受托人與保管人之間在信托財產的保管、信托財產的管理和運作與相互監(jiān)督等相關

29、事宜中的權利、義務與職責，確保信托財產的安全，保護受益人的合法權益。信托受益權的繼承/承繼、轉讓與贈與10.1信托受益權的繼承/承繼自然人受益人持有的信托受益權可以繼承，機構受益人持有的信托受益權可以承繼。信托受益權發(fā)生繼承/承繼的，繼承人/承繼人應提交受托人要求的相關文件，前往受托人處辦理受益權繼承/承繼確認登記手續(xù)。未到受托人處進行確認登記的不能對抗受托人。10.2 信托受益權的轉讓10.2.1經(jīng)受托人書面同意后，本信托計劃的信托受益權可以轉讓。10.2.2 信托受益權的轉讓應符合以下條件：（1）受益人僅可以向信托公司集合資金信托計劃管理辦法所規(guī)定的合格投資者轉讓其持有的信托受益權份額。（

30、2）信托受益權進行拆分轉讓的，受讓人不得為自然人。（3）機構所持有的信托受益權，不得向自然人轉讓或拆分轉讓。10.2.3辦理信托受益權轉讓登記需提交的文件轉讓雙方應持受托人要求的相關文件，前往受托人處辦理確認。未到受托人處進行確認的不能對抗受托人。10.2.4辦理轉讓登記手續(xù)費辦理信托受益權轉讓確認手續(xù)時，受讓方應當向受托人支付相應的手續(xù)費。手續(xù)費為擬轉讓信托單位對應的信托資金金額0.1%，若受托人另有規(guī)定則按規(guī)定辦理。轉讓確認手續(xù)費歸受托人所有，不計入信托財產。10.3 信托受益權的贈與本信托計劃信托受益權可以贈與。贈與人不得將信托受益權向自然人拆分贈與，機構不得將其持有的信托受益權贈與自然

31、人或向自然人拆分贈與。信托受益權受贈人應無條件接受本合同對受益人的全部規(guī)定。10.3.1 辦理贈與登記需提交文件贈與人和受贈人應持受托人要求的相關文件，前往受托人處辦理確認登記手續(xù)。未到受托人處進行確認登記的不能對抗受托人。10.3.2 辦理贈與登記手續(xù)費辦理信托受益權贈與登記確認手續(xù)時， 受贈方應當向受托人支付相應的手續(xù)費，手續(xù)費為擬贈與信托單位對應的信托資金金額0.1%，若受托人另有規(guī)定則按規(guī)定辦理。贈與確認手續(xù)費歸受托人所有，不計入信托財產。信托利益的計算和分配11.1信托利益的計算11.1.1信托利益是指受益人在信托財產中享有的利益，全體受益人享有的信托利益數(shù)額為信托財產扣除應由信托財

32、產承擔的各項稅費、信托費用后的余額。即：信托利益 = 信托財產信托費用信托稅費11.1.2每一受益人獲得的信托收益是指其獲得的信托利益與其持有的信托單位對應的信托資金的差額；本信托計劃項下受益人的預期年化收益率如下：A類信托單位受益人的預期年化收益率為：認購金額預期年化收益率100-300萬（不含300萬） 9.5%300-800萬（不含800萬）10.5%800以上（含800萬）11%B類、C 類信托單位受益人的預期年化收益率由受托人在開放申購募集時另行公告。每一持有A類信托單位的受益人預期信托利益= 所持有的A類信托單位對應的信托資金+所持有的A類信托單位對應的信托資金適用于該受益人的預期

33、年化收益率所持有的A類信托單位對應的信托資金實際存續(xù)天數(shù)/360。如果某期A類信托單位存續(xù)期限延長，延長期內所有受益人持有的信托受益權的預期年化收益率均保持不變。受托人特別說明，預期年化收益率僅為對受益人可能取得的信托利益的估算，并非受托人對受益人可取得的信托利益所作的任何承諾。11.2信托利益的分配11.2.1本信托計劃項下，持有A類信托單位的受益人的信托利益支付方式為：受益人的信托利益于各期A類信托單位期限每滿12個月之日起的十個工作日內與各期A類信托單位注銷日起的十個工作日內支付。11.2.2若任一受益人持有的信托受益權的歸屬存在法律糾紛的，受托人有權暫停向該受益人支付信托利益直至相關爭

34、議得到解決（以取得生效的法院判決、仲裁裁決或其他有權機關做出的有法律效力的、終局的裁決為標志）。11.2.3受托人以現(xiàn)金形式分配信托利益，信托利益直接劃入受益人指定的信托利益分配賬戶。11.2.4受托人僅以扣除信托費用、稅費后的剩余信托財產為限向受益人分配信托利益。11.2.5分配信托利益時，如可分配的信托財產小于全體受益人的預期信托利益之和時，受托人將按受益人持有的信托單位占全部信托單位的比例分配部分信托利益，直至每位受益人獲得分配的信托利益等于其持有的信托單位份數(shù)1元；經(jīng)過上述分配后信托財產仍有剩余的，受托人將剩余的信托財產按各個受益人的預期收益（該受益人持有的信托單位份額與該信托單位年預

35、期收益率的乘積）占全部受益人可獲分配的預期收益（信托單位份額總額與受益人加權平均年預期收益率的乘積）的比例向受益人分配。信托稅費和信托費用12.1信托稅費委托人、受益人和受托人應按有關法律規(guī)定依法納稅，應當由信托財產承擔的相關稅費（“信托稅費”），按照法律、行政法規(guī)與國家有關部門的規(guī)定辦理。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，受托人不承擔代扣代繳義務。12.2信托費用承擔受托人因處理信托事務發(fā)生的費用由信托財產承擔。對于信托事務管理過程中發(fā)生的費用，受托人沒有以其固有財產墊付的義務。受托人以其固有財產先行支付的，對信托財產享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。信托財產承擔的費用（“信托費用”）主要包括以下項目：（1）受托人收

36、取的固定信托報酬；（2）代理收付費、財務顧問費、咨詢顧問費；（3）保管人收取的保管費；（4）信托文件、賬冊的制作與印刷費；（5）信息披露費； （6）信托計劃成立后所需日常管理費用，包括但不限于交通費用、通訊費、差旅費、保險費、律師費、審計費等費用；（7）召集受益人大會發(fā)生的會議費、交通費、餐飲費等費用；（8）為保護和實現(xiàn)信托財產而支出的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、審計費、律師費、公證費、拍賣費與其他形式的資產處置費等費用；（9）資金匯劃費；（10）信托計劃終止時的清算費用；（11）按照有關規(guī)定應當由信托財產承擔的其他費用。受托人負責上述各項費用的核算工作，并應妥善保管上述費用的相關單據(jù)、

37、憑證。除非特別說明，上述費用均在發(fā)生時由受托人指令保管人從信托財產專戶中支付。受托人如以固有財產先行墊付的信托費用的，受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償。12.3信托費用的計算和支付12.3.1受托人信托報酬12.3.1.1受托人信托報酬分為固定信托報酬和浮動信托報酬。如本信托計劃分期募集的，固定信托報酬應根據(jù)不同期次對應的信托資金為基礎計算。固定信托報酬按日計提，計算公式為：受托人固定信托報酬 = 各期次信托單位募集成功時信托資金金額 2.5 % 各期次信托單位實際存續(xù)天數(shù) /360各期信托單位注銷時，信托財產在支付完畢所有信托費用、稅費并滿足全體受益人的預期信托利益分配后仍有剩余的，剩余部分轉

38、作受托人的浮動信托報酬。12.3.1.2受托人信托報酬支付方式固定信托報酬按季支付，于每個自然季度末月20日從信托財產中計提并在收到貸款利息后的5個工作日內支付至受托人信托報酬收入賬戶。各期信托單位應承擔的固定信托報酬分別支付。信托終止時，剩余未付固定信托報酬與浮動信托報酬于信托清算時一次性支付。非因受托人的原因導致本合同項下的信托目的不能實現(xiàn)，或信托計劃提前終止時，受托人已收取的信托報酬無需返還。受托人信托報酬收入賬戶戶 名：四川信托賬 號：9101 0104 0028 842開戶銀行：中國農業(yè)銀行成都錦城支行12.3.2保管費保管費按日計提，保管費的計算公式為：保管費 = 各期信托單位募集

39、成功時信托資金金額 0.1% 各期次信托單位實際存續(xù)天數(shù) /360在信托計劃延長期（如有）內，保管費計算公式不變。保管費的支付方式：保管費按季支付，于每個自然季度末月20日從信托財產中計提并在收到貸款利息后的5個工作日內支付至保管人預留XX。各期信托單位應承擔的保管費分別支付。信托終止時，剩余未付保管費于信托清算時一次性支付。12.3.3代理收付費、財務顧問費、咨詢顧問費該等費用根據(jù)受托人與代理收付機構、財務顧問、咨詢顧問等簽訂的相關合同約定支付，但不超過信托單位的1.5%/年。12.3.4其他費用的計算和支付由于處理信托事務發(fā)生的其他費用（包括但不限于律師費、審計費等其他相關機構的費用），在

40、該等費用發(fā)生時由受托人向保管人出具劃款指令書，從信托財產專戶中據(jù)實支付。12.3.5不列入信托費用的項目受托人因違背信托文件導致的費用支出，以與處理與信托事務無關的事項發(fā)生的費用不列入信托費用。受托人因違反本合同和信托文件所導致的費用支出，以與處理與本信托計劃無關的事項發(fā)生的費用不得由信托財產承擔。委托人的權利、義務13.1除根據(jù)本合同的其他條款享有權利外，委托人還享有下列權利：（1）有權向受托人了解信托財產的管理、處分與收支情況，并有權要求受托人做出相應說明；（2）法律、行政法規(guī)和本合同約定的其他權利。13.2除根據(jù)本合同的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：（1）按信托文件規(guī)定交付

41、信托財產，并保證其依據(jù)本合同所交付的全部資金來源合法，為其合法可支配財產，并非金融機構信貸資金、借貸資金或其他負債資金，不存在任何已有的或潛在的法律糾紛；（2）保證簽署包括本合同在內的信托文件的行為需要獲得批準或授權的，均已履行必要的批準或授權手續(xù)；（3）保證參與信托計劃的委托人為唯一受益人；（4）委托人須符合信托公司集合資金信托計劃管理辦法所規(guī)定的合格投資人條件，且不得非法匯集他人資金參與信托計劃；（5）保證簽署本合同、交付信托資金與參與本信托計劃未損害其債權人利益，保證其簽訂和履行本合同不違反任何對其有約束力的法律法規(guī)、公司章程、合同協(xié)議等約定；（6）保證就加入本信托計劃向受托人提供的所有

42、文件真實、合法、有效；（7）本合同與法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。受托人的權利、義務14.1除根據(jù)本合同的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：（1）依據(jù)本合同約定的方式，管理、運用、處分信托財產；（2）在有利于信托目的實現(xiàn)的前提下，可以依法委托他人代為管理信托財產、處理相關的信托事務；（3）按照本合同的約定以信托財產支付信托費用并收取受托人報酬；（4）法律、行政法規(guī)和信托文件規(guī)定的其他權利。14.2除根據(jù)本合同的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：（1）根據(jù)本合同的規(guī)定，恪盡職守，本著誠實、信用、謹慎、有效管理的原則為受益人的最大利益處理信托事務；（2）根據(jù)本合同的規(guī)定，以扣除應

43、由信托財產承擔的信托費用、稅費后的剩余信托財產為限向受益人支付信托利益；（3）對委托人、受益人以與處理信托事務的情況和資料依法保密；（4）妥善保管處理信托事務的完整記錄、原始憑證與資料；（5）本合同與法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。受益人的權利、義務15.1本合同項下受益人除根據(jù)法律與本合同的其他條款享有權利，受益人還享有下列權利：（1）了解信托財產的管理、運用、處分與收支情況，并有權要求受托人做出說明。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定和本合同約定的其他權利。15.2除根據(jù)本合同的其他條款承擔義務外，受益人還應履行下列義務：（1）受益人保證已經(jīng)就享有本信托計劃項下的信托受益權取得了一切必要的同意、批準、

44、授權或許可；（2）在信托計劃存續(xù)期間內，受益人應保持其信托利益分配賬戶的有效性。受益人變更其信托利益分配賬戶，應親自到受托人營業(yè)場所或受托人指定的場所按照受托人規(guī)定的程序辦理信托利益分配賬戶變更手續(xù)。若受益人未按照本條的約定辦理信托利益分配賬戶變更手續(xù)，因此產生的全部損失均由受益人自行承擔，受托人不承擔任何責任。（3）對委托人、受托人以與處理信托事務的情況和資料負有保密的義務，未經(jīng)委托人和受托人同意，不得向委托人和受托人以外的人透露。但法律另有規(guī)定的除外；（4）善意行使受益人的權利，不得損害其他方的合法權利和利益；（5）對依本合同約定獲得的有關本信托計劃的所有信息負有保密義務。（6）法律、行政

45、法規(guī)和本合同約定的其他義務。受益人大會16.1受益人大會的組成受益人大會由全體受益人組成，依照本合同的規(guī)定和法律法規(guī)的規(guī)定行使職權。16.2受益人大會的召集受益人大會由受托人負責召集。受托人未按規(guī)定召集或不能召集時，單獨或合計持有的信托單位占全部信托單位百分之十以上的受益人有權自行召集。召集受益人大會，召集人應當至少提前10個工作日公告受益人大會的召開時間、會議形式、審議事項、議事程序和表決方式等事項。16.3受益人大會的議事和表決程序、表決規(guī)則16.3.1除本合同另有規(guī)定外，以下事項應提交受益人大會審議決定：（1）提前終止信托計劃；（2）延長本信托計劃的期限；（3）改變信托財產運用方式；（4

46、）更換受托人；（5）提高受托人的報酬標準；（6）受托人提議的其他事項。16.3.2受益人大會不得對本合同第16.3.1條規(guī)定事項以外的事項進行審議，且不得就未經(jīng)公告的事項進行表決。16.3.3受益人大會可以采取現(xiàn)場方式召開，也可以采取通訊等方式召開。受益人持有的每一份信托單位具有一票表決權，受益人可以委托代理人出席受益人大會并行使表決權。16.3.4受益人大會應當有代表百分之五十以上信托單位的受益人參加，方可召開；大會就審議事項做出決定，應當經(jīng)參加大會的受益人所持表決權的三分之二以上通過；但提前終止本合同或本信托計劃、改變信托財產運用方式或更換受托人，應當經(jīng)參加受益人大會的受益人全體通過。受托

47、人的更換和選任方式17.1受托人的解任與職責終止17.1.1有下列情形之一的，受益人大會有權解任受托人：（1）受托人違反信托目的處分信托財產；（2）受托人管理、運用、處分信托財產有重大過失；（3）受托人管理、運用、處分信托財產違反法律法規(guī)或監(jiān)管規(guī)定的。17.1.2信托計劃存續(xù)期間，非經(jīng)全體受益人書面同意，受托人不得辭任。 17.1.3有下列情形之一的，受托人職責終止：（1）受益人大會解任受托人的；（2）受托人辭任且獲得受益人大會批準的；（3）受托人被依法撤銷、被宣告破產、依法解散、法定資格喪失的。17.2受托人職責終止，變更受托人應遵守下列全部程序和條件：（1）本合同所規(guī)定的受托人報酬、信托費

48、用、信托稅費已經(jīng)全部結清；（2）受益人已經(jīng)支付信托財產和信托事務的移交的全部費用；（3）新受托人已經(jīng)確定，且新受托人書面同意繼任受托人的義務與職責。17.3受托人變更時，受托人應向受益人做出處理信托事務的報告，并向新受托人辦理信托財產和信托事務的移交手續(xù)。全部移交手續(xù)辦理完畢之日，原受托人在本合同項下的權利和義務終止；若受益人在原受托人出具前述報告后七日內未就報告所列事項提出異議的，則原受托人就該等報告所列事項解除責任。17.4受托人依法終止其職責時，新受托人由原受托人選任；原受托人不能選任的，由受益人大會選任。受益人大會確定新受托人人選后，應將下列文件送達給原受托人或其清算機構或其承繼人：（

49、1）變更新受托人的通知；（2）新受托人同意履行本信托計劃項下原受托人義務與職責的確認書。17.5如果有關法律法規(guī)或政府部門已經(jīng)對新受托人的選任方式有了明確規(guī)定或安排，則在出現(xiàn)需要重新選任受托人的情況時應按照該等規(guī)定或安排進行。信托計劃的終止與清算18.1在發(fā)生下列情形之一時，本信托計劃終止：（1）各期信托單位的存續(xù)期限全部屆滿且未進入延長期；（2）借款人、擔保人違反信托貸款合同、相關擔保合同等任一交易文件的約定，受托人按照交易文件約定解除全部交易文件，且已取得包括借款人在內的相關方在交易文件項下應支付的全部信托貸款本金、利息、違約金、賠償金等款項，受托人決定提前終止信托計劃的；（3）受托人依照

50、信托貸款合同的規(guī)定轉讓信托貸款合同項下的全部債權且信托財產專戶已收到全部債權轉讓價款，受托人決定提前終止信托計劃；（4）受益人大會決定提前注銷各期信托單位；（5）借款人按照信托貸款合同的規(guī)定提前償還完畢全部信托貸款本息，受托人決定提前終止信托計劃的；（6）某期或某幾期信托單位存續(xù)期限延長，信托財產全部變現(xiàn)完畢；（7）信托計劃目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；（8）受托人職責終止，且未能按照本合同的約定產生新受托人；（9）法律法規(guī)以與監(jiān)管政策規(guī)定的其他終止情況。各期信托單位注銷日以受托人宣布為準。18.2信托計劃的清算信托計劃終止，受托人應負責信托財產的清算。受托人在信托計劃終止后十個工作日內編制信托財產

51、清算報告，按本合同第 REF _Ref270937443 r h * MERGEFORMAT 19條規(guī)定的方式報告受益人。委托人在此確認，清算報告不需要審計，受托人可以提交未經(jīng)審計的清算報告；但法律法規(guī)的強制性規(guī)定要求必須進行審計的除外。受托人在信托財產清算報告發(fā)出之日起十個工作日內未收到受益人或其繼承人提出的書面異議的，受托人就清算報告所列事項解除責任。18.3信托計劃終止時信托財產的歸屬與分配方式信托計劃終止后，信托財產歸屬于全體受益人。受托人于信托計劃終止后十個工作日內將按照本合同的規(guī)定將清算后的剩余信托財產分配給受益人。信息披露19.1 定期信息披露受托人自信托計劃成立之日起，按季制作

52、信托資金管理報告、信托資金運用與收益情況表，以本合同19.4條規(guī)定的方式通知受益人，并存放受托人營業(yè)場所備查。19.2 重大事項信息披露信托計劃存續(xù)期內，如發(fā)生下列重大事項，受托人在知道該重大事項發(fā)生之日起三個工作日內，將該重大事項以本合同19.4條規(guī)定的方式通知受益人，并將披露資料存放于受托人營業(yè)場所備查，并自披露之日起七個工作日內向受益人書面提出受托人采取的應對措施：（1）信托財產可能遭受重大損失；（2）借款人的財務狀況嚴重惡化以與其他嚴重影響本信托計劃目的實現(xiàn)或嚴重影響信托事務執(zhí)行的重大變故；（3）信托計劃的擔保人不能繼續(xù)提供有效的擔保；（4）各期信托單位存續(xù)期限延長。19.3 如在信托

53、計劃存續(xù)期間相關法律法規(guī)或監(jiān)管部門對信息披露有新的規(guī)定或要求，受托人將按照新的規(guī)定或要求進行信息披露。19.4 披露方式除本合同另有規(guī)定外，受托人在有關披露事項的報告、報表或通知制作完畢并審核無誤后，應以下列形式之一報告委托人與受益人：（1）在受托人的公司網(wǎng)站（ :/ schtrust /）上發(fā)布；（2）本信托計劃信托經(jīng)理所在的受托人營業(yè)場所存放備查；（3）來函索取時按委托人與受益人預留地址寄送。如因委托人或受益人預留地址的原因導致受托人不能與時有效通知，其損失由委托人或受益人承擔。風險揭示和風險的承擔20.1風險揭示投資有風險，請謹慎選擇。投資者在認購信托單位前，應特別認真地考慮信托計劃存在

54、的法律與政策風險、市場風險、信用風險、管理風險、其它風險等各項風險因素。認購信托單位前，應當仔細閱讀本合同。受托人不保證本信托一定盈利，也不保證本信托的最低收益。信托財產在投資管理運用過程中，存在以下風險：20.1.1本信托計劃項下的信托資金運作存在盈利的機會，也存在損失的風險。盡管受托人將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務，以受益人獲得最大利益為目的管理、運用、處分信托資金，但并不意味著承諾信托資金運用無風險。20.1.2受托人承諾以受益人的最大利益為宗旨處理本信托事務，并謹慎管理信托財產，但不承諾信托資金不受損失，亦不承諾信托資金的最低收益。本信托不承諾保本和最低收益，具有一定

55、的投資風險，適合風險識別、評估、承受能力較強的合格投資者。信托文件所記載的預期收益率不代表受托人的承諾。20.1.3信用風險20.1.3.1受托人將根據(jù)信托貸款合同規(guī)定的條件，將信托資金扣除在發(fā)放信托貸款前應支付的信托費用（如有）和稅費（如有）后全部用于向借款人發(fā)放信托貸款。信托利益的實現(xiàn)有賴于借款人履行信托貸款合同，按期、足額償還信托貸款本金和利息。如果借款人未履行或未能履行信托貸款合同項下的全部或部分義務，則可能使信托財產遭受損失，從而給委托人或受益人帶來損失；借款人有不良貸款記錄、欠息記錄，委托人需對借款人的經(jīng)營情況、財務狀況以與信用風險進行判斷并承擔相應風險。20.1.3.2質押人以其

56、合法持有的西安秦嶺國際高爾夫俱樂部25%股權與陜西世紀金花高新購物中心100%股權為本信托計劃項下的信托貸款提供質押擔保，如果質押人對質押物的陳述、保證存在虛假陳述、誤導性陳述或重大遺漏，將會影響到信托收益或給信托財產造成損失，從而使委托人或受益人遭受損失。20.1.3.3 保證人以其全部自有財產為借款人履行信托貸款合同項下的義務提供保證擔保。如果保證人對其自身財產狀況的陳述、保證存在虛假陳述、誤導性陳述或重大遺漏，將會影響到信托收益或給信托財產造成損失，從而使委托人或受益人遭受損失。20.1.3.4擔保合同的實際履行取決于擔保人的履約情況。如果擔保人違反擔保合同的規(guī)定，將可能給信托財產造成損

57、失。委托人需對擔保方的擔保能力和信用風險進行判斷并承擔相應風險。20.1.4流動性風險發(fā)生擔保合同約定的實現(xiàn)擔保權利的情形后，受托人將按照該等合同的規(guī)定實現(xiàn)擔保權利。就擔保權利的實現(xiàn)而言，影響擔保人自有財產的某些內在風險以與合同約定的處置方式，可能影響受托人對擔保人行使擔保權利，也可能影響擔保權利的行使和執(zhí)行程序中所實現(xiàn)的資金數(shù)額，且實現(xiàn)擔保權利所回收的資金可能不足以清償被擔保范圍內的全部債權。此外，處置質押物或實現(xiàn)其他擔保權利的收入回收距違約時點尚有一定時間滯后，而擔保權利的行使和執(zhí)行程序中的遲延可能會對通過該程序實現(xiàn)的收入數(shù)額產生不利影響，從而使委托人或受益人遭受損失。20.1.5管理風險

58、：由于受托人的經(jīng)驗、技能等因素的限制，可能會影響其在管理信托財產的過程中對信息的占有和經(jīng)濟形勢的判斷，導致信托財產管理運用的風險，將會影響到信托收益或給信托財產造成損失，從而使委托人或受益人遭受損失。20.2風險承擔20.2.1受托人依據(jù)本合同約定管理信托財產所產生的風險，由信托財產承擔。受托人因違背本合同、處理信托事務不當而造成信托財產損失的，由受托人以固有財產賠償；但受托人賠償以信托財產的實際損失為上限，并不得超過信托財產本身。受托人固有財產不足賠償時，由投資者自擔。借款人有不良貸款記錄、欠息記錄，委托人需對借款人的經(jīng)營情況、財務狀況以與信用風險進行判斷并承擔相應風險；委托人需對擔保方的擔

59、保能力和信用風險進行判斷并承擔相應風險。20.2.2如遇國家金融政策重大調整或市場狀況變化，致使信托財產受損失的，全部損失由信托財產承擔。20.2.3若因其他不可抗力造成的信托財產損失，由信托財產承擔。違約責任21.1一般原則：若委托人、受托人或受益人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的聲明、保證嚴重失實或不準確，則視為該方違約。本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方或其他相關方造成的全部損失。21.2委托人違約21.2.1違約事件委托人發(fā)生如下情形（“違約事件”）的，視為委托人違約：（1）委托人單方面解除本合同；（2）委托人在本合同項下做的任何陳述、保證虛假、不真實或存在任何遺漏

60、；（3）委托人違反本合同的任何其他約定。21.2.2違約責任委托人發(fā)生本合同21.2.1條規(guī)定的任何一項或多項違約事件的，受托人有權行使如下一項或多項權利：（1）要求委托人限期糾正其違約行為；（2）要求委托人賠償受托人因其違約而遭受的實際損失，包括本合同履行后預期可獲得的利益；若委托人違約導致本合同項下信托被撤銷或被確認無效，由此給信托計劃項下其他的信托受益人和信托計劃的財產造成損失的，受托人還有權要求委托人賠償信托財產和其他受益人的實際損失；（3）本合同與法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。21.3受托人違約受托人違反本合同第14條規(guī)定的義務的，應賠償因其違約而給委托人造成的全部實際損失。21.4免責條